EUROPARC DE LA CHANTRERIE un site privilégié pour votre implantation à Nantes
A l entrée du parc un cadre de travail alliant confort et performance Une construction à Haute Performance Energétique La conception des immeubles permet d atteindre un niveau de performance énergétique de 10% supérieur aux exigences de la règlementation actuelle (RT2005) s inscrivant ainsi dans une démarche de développement durable, gage de pérennité de votre investissement et de la réduction de vos dépenses en énergie. > Façades principales exposées vers le Sud > Des pergolas sur les pignons Est et Ouest jouent le rôle de brise-soleil > Vitrage à faible émissivité > Châssis de façade en aluminium avec rupture de pont thermique > Eclairage du hall et sanitaires commandé par détecteur de présence > Trame de 1.35 m facilitant l aménagement intérieur des bureaux > Hauteur libre sous plafond : 2,70 m. > Luminaires encastrés, basse luminance > Plinthe périphérique permettant la distribution courants forts, courants faibles > Système de chauffage/ rafraîchissement assuré par pompe à chaleur > Contrôle d accès par digicode et interphone > Parkings privatifs à l extérieur, entourés d espaces verts
N 249 BREST 3H NANTES 4H 2H 5H30 BORDEAUX PARIS LYON L EUROPARC de la Chantrerie est implanté à proximité du site inscrit de l Erdre. Situé au nord-est de l agglomération nantaise, il est au cœur du parc de la Chantrerie qui abrite un secteur d activités tertiaires, une technopôle dédiée à l informatique et à la communication et des grandes écoles (Polytech Nantes, Ecole des Mines de Nantes ) Nantes une métropole aux nombreux atouts Europarc de La Chantrerie A 2 heures de Paris par le TGV Proche de toutes les capitales européennes grâce à son aéroport international BREST VANNES N 165 RENNES ORVAULT 36 N 137 37 LA CHAPELLE SUR ERDRE 38 24 CARQUEFOU A11 PARIS ANGERS EQUIPEMENTS Accès réseau très haut débit (Fibre optique) Gaz Véritable maillage autoroutier en direction de Bordeaux, Rennes, Paris, Brest, Lyon Porte ouverte sur l Atlantique avec le premier port de la façade atlantique N 444 SAINT HERBLAIN 33 N 137 Tram ligne 3 Tram ligne 2 GARE 40 Tram ligne 1 41 SNCF SAINTE LUCE SUR LOIRE 43 44 SERVICES À PROXIMITÉ Banque Bureau de poste Restauration et hôtellerie Salles de congrès, séminaires Réseau métropolitain haut-débit O-méga Cité internationale des congrès Parc des expositions Loire SNCF AÉROPORT NANTES- ATLANTIQUE 51 ILE DE NANTES REZE SAINT SÉBASTIEN SUR LOIRE 48 A83 VERTOU BASSE GOULAINE N 149 ACCÈS AU PARC Périphérique sortie N 40 Autoroute : A11 sorties 23 ou 24 Gare SNCF : 20 minutes Transports en commun : Bus lignes 72 et 76 Tramway : futur arrêt au pied des immeubles BORDEAUX Aéroport : 25 minutes
Les 3 derniers immeubles de bureaux disponibles prochainement B10 Dans un site paysager de 4.8 ha, un parc d activités tertiaires constitué de 13 immeubles à l architecture moderne et respectueuse de l environnement. B11 B9 en projet B12 Ils sont déjà implantés dans l Europarc : ORANGE NANTES MÉTROPOLE (pôle Erdre Fleuriaye) vers A11 B7 B8 TRACÉ DU FUTUR TCSP B13 MUTUELLES DU MANS ASSURANCES NEXTIRA ONE VORWERK ESSILOR IN EXTENSO B3 B2 B1 B5 FORTIS BANQUE KINNARPS B6 B4
6 5 4 3 2 1 9 8 7 5 4 3 2 1 0,0000 m2 1 760 5 4 3 2 1 Des plateaux de bureaux permettant une grande souplesse d aménagement Exemple d aménagement pour 4 utilisateurs à partir de 115 m 2 Exemple d aménagement pour un utilisateur unique IMMEUBLE B7 1 er étage 642 m 2 RDC 658 m 2 Total 1 300 m 2 IMMEUBLE B8 1 er étage 616 m 2 RDC 632 m 2 Total 1 248 m 2 48 parkings extérieurs 46 parkings extérieurs
EUROPARC L expérience engagée dans une démarche de développement durable Présent depuis plus de 20 ans sur le marché de l immobilier d entreprise, les parcs d activités EUROPARC sont conçus comme de véritables centres de vie. EUROPARC conjugue fonctionnalité et qualité architecturale, dans un environnement paysager privilégié. Les parcs d activités bénéficient des équipements communs qui permettent aux futurs gestionnaires d assurer la sécurité du site, la valorisation du patrimoine et la maitrise des charges. EUROPARC est implanté dans 23 villes françaises ainsi qu en Allemagne et en Espagne. Plus de 1.000.000 m 2 de bureaux et locaux d activités, plus de 2 000 entreprises : PME/PMI, grandes sociétés nationales et internationales. EUROPARC en France AIX-EN-PROVENCE ARRAS BORDEAUX CAEN CLERMONT FERRAND CRÉTEIL DIJON GENNEVILLIERS LILLE LYON MARSEILLE METZ MULHOUSE NANCY NANTES ORLÉANS REIMS ROUEN SCHILTIGHEIM STRASBOURG TOULOUSE TOURS VILLENEUVE D ASCQ. EUROPARC en Espagne Barcelone EUROPARC en Allemagne Kerpen - Berlin Réalisation GROUPE SOCIÉTÉ GÉNÉRALE Commercialisation 02 40 89 30 61 christine.serra@atisreal.com Réalisation 01 46 21 55 00 Document non contractuel - Getty images