PLAN DE SAUVEGARDE ET DE MISE EN VALEUR DE VANNES Réunion de concertation du 30 mai 2016 Ministère de la Culture Ville de Vannes UDAP du Morbihan Valérie Rousset Régis le Bohec Bernard Wagon
Les Plans de Sauvegarde et de Mise en Valeur
La révision à pour objectif de à Vannes Réévaluer ce qui relève du patrimoine historique, architectural, urbain et paysager Prendre en compte les projets de mise en valeur et l évolution des fonctions urbaines Refondre le règlement d architecture et d urbanisme
Le patrimoine de Vannes - les critères Architectural : Présenter une haute qualité architecturale Monuments, demeures, immeubles, Historique : Posséder une dimension historique forte La forme de la ville, la spécificité des lieux et quartiers, Former un ensemble cohérent Les fronts bâtis de la ville harmonieux, l effet de collection, l harmonie des maçonneries entre elles et les couvertures en ardoise, Pittoresque : Posséder un caractère pittoresque marqué La ville, les rues étroites, les placettes, les façades sur le port, Artistique : Posséder un intérêt artistique suffisant Les monuments, les décors peints et sculptés, les œuvres d art, Symbolique : Posséder une forte valeur affective et symbolique Les témoins de l histoire, les remparts, les églises, la forme de la ville, Environnemental : Présenter un intérêt naturel ou environnemental important Les jardins, le port, Technique : être d une technicité remarquable Le pan de bois
Préserver la qualité urbaine et les richesses de la ville Connaître finement les règles d urbanisme et d architecture Un document réglementaire : le Plan de Sauvegarde et de Mise en Valeur (PSMV), une gestion partagée entre la Ville et l Etat, Les demandes sont soumises à l accord de l architecte des bâtiments de France Un accompagnement pour chaque demandeur : un service de l urbanisme, Des aides financières (Ville, Etat, Département). L intérêt d un secteur sauvegardé L application de la Loi Malraux pour la rénovation.
Prises de notes lors des visites pour chaque immeuble
UN PERIMETRE ADAPTE A LA VILLE ANCIENNE
Datation
Rue des Tribunaux Rue du Port rue du Drezen Faubourg Saint Salomon Faubourg de Kaër Rue du Pot d Etain
Faubourg Saint Patern Rue Saint Patern
Rue Monseigneur Tréhiou Faubourg de Calmont
UN BEAU PAYSAGE
Place Saint Pierre Henri IV
Place Henri IV Un patrimoine bâti des 15 e et 16 e siècles
Rue du Port Maisons en pan de bois (15 e 17 e siècles), Maisons en pierre (17 e 19 e siècles)
Rue de la Bienfaisance
Cartes réalisées par Clara Steyer, sur l étude FISAC par CERCIA en 2012.
Rue Saint Vincent Maison du 17 e siècle avec commerce
RICHESSE DU PATRIMOINE BATI
La rue du Port : maisons en pan de bois juxtaposées des 16 e et 17 e siècles à façade pignon
Place Saint Pierre : le foisonnement de structures en pan de bois
Le recensement des Amis de Vannes
Notes Valérie Rousset
Notes Valérie Rousset
Le bâti du 17 e siècle (rue du Port)
Les façades «classiques» du 18 e siècle de la rue du Port
Rue du Port Façade du 19 e siècle : une relecture de l architecture du 17 e siècle
Rue Saint Vincent : un urbanisme du 17 e siècle Façade à composition en quadrillage : bandeaux de pierre de Loire et enduit sur parement moelloné
La rue Saint Vincent : un nouvel axe au 17 e siècle
Les baies d étage des pans de bois : la succession des menues fenêtres
Rue Saint Salomon : série de de menues fenêtres remaniée. En façade arrière : fenêtre en pierre
Façade du 19 e siècle, rue Saint Vincent Une architecture moellonnée prévue pour être enduite Mise en valeur des fenêtres et de leurs gardecorps
La rue de la Monnaie : l élargissement d une rue médiévale au 19 e siècle (1860) Les immeubles de rapport du 19 e siècle. Un ordonnancement strict : travées et pilastres
La rue Thiers (1862) : une nouvelle voie nord sud extra muros Une architecture ordonnancée Immeubles à pan coupé sur la place de la République et angle de rue
Rue Thiers : les angles de voies Souche de cheminée dans l axe du pan coupé
Place Gambetta : un programme urbain du 18 e siècle réalisé au 19 e siècle Un enjeu monumental sur le port et l entrée de la ville enclose
DE LA CAVE AU GRENIER
Rue Saint Guénaël : cave sous poutraison
Place des Lices Seconde moitié 15 e siècle
Rue des Canoines 15 e 16 e siècles
Rue Noé 17e siècle
Rue Saint Salomon 15e siècle Vis d escalier 15 e siècle Pilier antérieur au 15 e siècle?
Rue des Vierges (1680) Charpente à fermes Arbalétriers à chevilles en bois : «échelles de couvreur» Rue de la Monnaie 15 e 16e siècles)
Auray, rue des Fèves seconde moitié 15 e siècle
DES ESCALIERS SCULPTURAUX
Positions et formes d escaliers 15 e et 16 e siècles Escalier en vis
Positions et formes d escaliers 17 e 19 e siècles Escalier à volées
Rue Ferdinand Le Dressay 18e siècle Rue Saint Vincent 18e siècle
DES CHEMINEES DU 15 e siècle au 20 e siècle
15 e siècle
Place des Lices Seconde moitié 15 e siècle
17 e siècle
17 e siècle
Début 20 e siècle Fin 19 e siècle
DE NOMBREUX DETAILS PITTORESQUES ET D INTERET HISTORIQUE
L ENCEINTE URBAINE
La muraille gallo romaine englobée dans l enceinte médiévale
PORTE DE GREGUENNIC Fin 14 e siècle
PORTE PRISON Fin 14 e siècle, complétée de tours au 15 e siècle. Tour sud détruite en 1886 Base visible vestiges d un pont dormant
PORTE du BALI BASTION NOTRE DAME 14 e siècle, remaniée au 16 e siècle, complétée d un bastion en 1616 vestiges d un pont dormant
TOUR DU CONNETABLE Milieu 15 e siècle
Le renforcement de l enceinte urbaine à la fin du 16 e siècle
La mise en valeur de l enceinte urbaine
Vannes : UNE VILLE ENCLOSE 1637
Vannes - 1785
Les bastions de Vannes, dernière étape de fortification (fin 16 e 17 e s.)
LA MISE EN VALEUR
LA MISE EN VALEUR LES ESPACES VERTS
LA MISE EN VALEUR L EAU
LA MISE EN VALEUR LES DEVANTURES
LA MISE EN VALEUR LES RESTAURATIONS
LES PROGRAMMES DE MISE EN VALEUR
LE PORT
LES REMPARTS
LES REMPARTS
LA PLACE DES LICES
L ILOT «PETIT FERS» et la mise en valeur du Rohan
1894 1906
Fabienne Briquet, architecte
UNE NOUVELLE FORMULATION DU PLAN DE SAUVEGARDE
Contenu du Plan de Sauvegarde, «Le plan de sauvegarde et de mise en valeur peut en outre comporter l'indication des immeubles ou parties intérieures ou extérieures d'immeubles : «Dont la démolition, l'enlèvement ou l'altération sont interdits et dont la modification est soumise à des conditions spéciales ; «Dont la démolition ou la modification pourra être imposée par l'autorité administrative à l'occasion d'opérations d'aménagement publiques ou privées.
De ce fait le Plan de Sauvegarde formalise de manière différenciée la protection, Des immeubles exceptionnels ou comportant du patrimoine intérieur, Des immeubles dont seuls les volumes, les structures ou l aspect extérieur sont intéressants, Les murs, Les espaces naturels, Les jardins, les cours, Les éléments architecturaux remarquables (voûtes, plafonds, boiseries, peintures, escaliers, puits, etc)
Le contenu du document graphique
Echéancier Mai juin Juillet 2016 Finitions, compléments de visites, présentation du projet de règlement à la Commission Locale du Secteur Sauvegardé, Début septembre 2016 Avis de la Commission Locale du Secteur Sauvegardé sur le projet de Plan de Sauvegarde révisé Fin septembre 2016 Avis du Conseil Municipal Fin 2016 Avis de la Commission Nationale des Secteurs Sauvegardés 1 er trimestre 2017 Avis des Services de l Etat et autres personnes publiques Printemps 2017 Enquête publique, Puis approbation
FIN