Le Domaine de La Bornette - Saint pierre en faucigny - illustration non contractuelle
Localisation
Présentation Saint Pierre en Faucigny se situe au cœur de la Haute Savoie, aux portes de l Italie et de la Suisse : le Tunnel du Mont-Blanc est à 61km et Genève et son aéroport international à 30km ainsi que celui d Annecy-Meythet à 45km. Saint Pierre en Faucigny est nichée au cœur du Faucigny sur la route des stations de la Vallée du Borne (La Clusaz, le Grand Bornand ) que l on peut rejoindre en 30 minutes. Elle est également desservie par une gare SNCF. Commune de 5 136 habitants (recensement 1999), Saint-Pierre en Faucigny se caractérise par son dynamisme industriel et artisanal. Mais Saint-Pierre c est aussi une plaine où l urbanisation croissante laisse une large place aux espaces naturels et agricoles. Ses commerces de proximité sont très appréciés des habitants tout comme sa vie associative riche en activités et animations tant sportives que culturelles tout au long de l année. Ainsi vous trouverez sur la commune une médiathèque, une école de musique, un complexe sportif et un gymanse. Une dizaine d associations culturelles, une quinzaine d associations sportives et une quinzaine d autres associations diverses sont présentes sur la commune. On compte 4 établissements scolaires publics sur la commune : 3 écoles élémentaires et préélémentaires ainsi qu un Collège d enseignement secondaire
Le Groupe Capelli Aménageur foncier depuis plus de 3 ans, le Groupe CAPELLI est devenu un acteur incontournable du marché de la promotion immobilière sur l ensemble du territoire national. Leader dans sa région, le groupe propose de multiples solutions à ses clients souhaitant devenir propriétaires : VillaDuplex, maisons individuelles, appartements ou terrains nus... Très orienté vers la satisfaction de sa clientèle, le Groupe Capelli conçoit des s livrés prêts à habiter, répondant aux nouvelles exigences thermiques (RT2012) et avec un excellent niveau de prestations générales.
Notre offre Prochainement! Appartement neuf en villa duplex T2, et T4. Construction de 30 s - Commune de ST PIERRE EN FAUCIGNY PC 6 INSERTION PAYSAGERE Très lumineux avec son entrée privative, son étage et son jardin engazonné et arboré. Au rez-de jardin, pièce à vivre avec espace cuisine US ouvert. A l étage, chambres avec vue dégagée sur le jardin. Double orientation possible. Prestations : - Au RDC, grande pièce à vivre ouverte sur cuisine, WC aux normes handicapés. A l étage, deux ou trois chambres, salle de bain, WC selon typologie, - dans l ensemble des pièces sauf chambre, - Revêtement stratifié dans les chambres, - Plafonds peints, - Murs prêts à tapisser, - Salle de bain équipée : faïence murale (8 m²), sèche serviette, meuble vasque avec miroir, - Menuiseries PVC, volets roulants à tringle oscillante, - Jardin clos et engazonné, - Box fermé
Perspective extérieure
Perspectives intérieures
250 1050 600 40 140 520 520 520 520 500 40 590 1366 1456 500 140 Pente 2% Pente 2% Plan masse Y=5213. =1961. 55 EU = T= Fe= 1000 463.46 461.50 n 44 n 45 600 X=1961. X=1961. EU = T= Fe= 625 463.32 463.35 463.10 463.24 463.38 463.39 EAU 1000 463.21 461.28 Rue 463.2 462.9 463.20 463.35 PI 463.20 463.39 EAU COUPE TERRAIN AA 150 150 Ø400 463.19 463.20 463.33 EAU 463.32 Ø400 463.25 463.1 463.15 463.23 463.21 463.28 2308 463.1 463.13 463.05 463.16 462.6 de Blansin 463.13 463.12 463.13 463.14 ACCES Arbre fruitier à supprimer limite de propriete Ø400 462.59 463.05 462.62 2481 Ø400 BàL 462.58 462.64 462.63 Muret ht 1,60 140 990 Arbre fruitier à supprimer 462.2 0.00 m2 10 60 989 04 jardin privatif 5,3 m2 24,58 m2 24,88 m2 462.29 40,51 m2 44 n 101 108 1134 108 Villas BÂTIMENT des ALys ±0.00 / 462,40 T2 T2 Faîtage 8.4 m / ±0.00 462.23 462.23 0 0 T4 69,2 m2 1494 65,0 m2 Haie + grillage ht:1.20m Logt. social 10 462.2 462.06 462.21 10 60 989 04 56,14 m2 Logt. social Arbre fruitier à supprimer22,58 m2 T2 T2 Logt. social Logt. social T4 140 limite de propriete AEP + FT + ELEC 44 VISITEUR VISITEUR VISITEUR 22,49 m2 3,9 m2 462.09 462.11 1300 140 908 1494 334 2 Pente 4% 42,9 m2 49,89 m2 602 n 48 1 462.00 461.95 461.99 461.96 462.02 461.80 461.91 3 4 5 6 8 9 10 11 12 330 250 R+1 n 50 10 134 511 04 T4 T4 0 461.83 461.88 n 51 461.6 ±0.00 / 462,00 Villas des Faîtage 8.4 Orchidées m / ±0.00 0 22,20 m2 22, m2 11,86m2 4,91m2 108 108 VOIRIE 150 461.1 461.64 461.81 Circulation 461.48 461.65 461.8 461.68 13 14 15 16 1 19 20 21 22 108 108 BÂTIMENT B T2 80 Cheminement pieton 80 1134 108 108 300 Aire poubelles T2 T2 Logt. social Logt. social Logt. social Logt. social 25,2m2 50,20m2 50,42m2 25,64m2 13,60m2 13,58m2 25,64m2 10 134 511 04 04 511 Pente 4% Cheminement pieton Haie + grillage ht:1.20m Pente 4% Haie + grillage ht:1.20m 40 590 limite de propriete 146 VISITEUR mur de clôture Existant 1113 500 VISITEUR 1 1 2 2 3 3 4 4 55 6 8 9 9 10 10 11 11 Faîtage 3,42 m / ±0.00 2990 Pente de toit :19.3 ( 35%) 2990 AEP + FT + ELEC BOXES Arbre fruitier à supprimer 406 VISITEUR VISITEUR VISITEUR 1134 108 650 108 1161 500 80 Muret local poubelle ht 1,60 80 04 Pente 4% 108 108 511 49,61m2 13,65m2 150 108 BÂTIMENT C ±0.00 / 461,0 T2 Logt. social 406 461.62 461.51 461.61 461.49 461. n 49 23 24 25 26 2 28 29 30 134 R+1 Villas des Faîtage Campanules 8.4 m / ±0.00 108 limite de propriete 12 13 14 14 15 15 16 16 1 1 19 19 20 20 21 21 330 Faîtage 3,42 m / ±0.00 grillage en limite de propriete existant 26,29m2 2,00m2 3020 Pente de toit :19.3 ( 35%) BOXES 3020 134 25,2m2 Haie + grillage ht:1.20m 0 0 461.54 T4 T4 10 Arbre fruitier à supprimer 461.06 10 535 334 461.15 465 510 50,54m2 482 1494 52,02m2 24 461.61 461.39 561 461.22 4866 461.13 COUPE EU = T= n 60 Fe= Y=5213. 1000 462.99 460.96 COUPE TERRAIN BB COUPE TERRAIN CC Arbre fruitier à supprimer COUPE TERRAIN DD
Fiche matériaux LEGENDE MATERIAUX 1 Couleur beige Enduit mineral Finition gratté Réf : PRB TOURRAINE 3 Couleur Taupe Enduit mineral Finition gratté Réf : PRB GIBRALTAR 2 Couleur marron Enduit mineral Finition gratté Réf : PRB VIEUX TUFFEAU 4 Couleur gris Enduit mineral Finition gratté Réf : PRB AUVERGNE Voirie d'accés et chemin privé en enrobé 5 TOITURE EN TUILE PLATE Couleur BRUN 10 4 8 9 6 3 6 MENUISERIE EXTÉRIEURE PVC : Couleur gris RAL 035 1 5 1 SERRURERIE : Gardes-corps couleur gris anthracite RAL 013 8 HAIE VIVE - ESSENCES VARIÉES HT MAXI :1.20M 9 GRILLAGE - SIMPLE TORSION VERT HT MAXI: 1.20M MAILLE EN LOSANGE 10 BOX EN BOIS 2 PC 5.6
4800 - St PIERRE DE FAUCIGNY Exemple de T2 3,50 m2 Rez de Chaussée GT 1 Etage 95 30 95 Sdb 6,50m2 345 24 26 BÂTIMENT A ±0.00 / 462,40 BÂTIMENT B ±0.00 / 462,00 Plan Non Définitif BÂTIMENT C ±0.00 / 461,0 0,0 m2 Local Tech. 3,50 m2 92 30 92 156 wc 4 30 PAC 0,0 m2 Local Tech. PAC 634 L.V GT 1 wc 4.30 m2 234 95 30 95 Sdb 6,50m2 345 24 26 GT1 NIV +2,83 20 L.L 12 35 L.L Sdb 3,40 m2 20,00 m2 Cuisine séjour CUISSON FRIGO L.V CUISSON 285 Degt. 0,90m2 19 95 19 95 Degt. 0,90m2 420 Chambre 1 16m2 30 44 30 jardin privatif 24,20m2 VR NIV 0,00 seuil handicapé GTL VR ech : 1/100e RDC cuisine/séjour Sdb PL tech. TOTAL rdc NIVEAU 1 Degt. sdb chambre 1 TOTAL niv 1 TOTAL HABITATION Surface Habitable 20 m2 3,4 m2 0, m2 24,1 m2 0,9 m2 6,5 m2 16 m2 23,4 m2 4,5 m2 ech : 1/100e jardin privatif 24,2 m2 10 Septembre 2013 nota : S t Pierre en faucigny - Plan indicatif de commercialisation pouvant être modifié sous réserve d'impératifs techniques et aux contraintes d'exécutions. Le Domaine de la Bornette Les surfaces sont données à titre indicatif,. O N S E 2 bis chemin du Coulouvrier Z.I du Tronchon 69410 Champagne au Mont d'or tel : 04 8 4 49 29 fax : 04 8 4 51
4800 - St PIERRE DE FAUCIGNY ±0.00 / 462,00 Exemple de Rez de Chaussée PAC PAC wc 4.30 m2 155 88 41 30 234 Etage 20 144 Wc 1,40m2 Degt 142 2,0 m2 353 30 Wc 20 144 1,40m2 Degt 2,0 m2142 353 30 L.L 95 95 NIV +2,83 10 10 12 133 355 64 BÂTIMENT A ±0.00 / 462,40 BÂTIMENT B Plan Non Définitif BÂTIMENT C ±0.00 / 461,0 201 Sdb 3,40 m2 Haie + grillage ht:1.20m L.V CUISSON 32 284 Cuisine 6,0 m2 VR FRIGO GTL jardin privatif 58,10 m2 NIV 0,00 seuil handicapé Séjour 20.50 m2 VR L.V CUISSON FRIGO GTL 216 Chambre 1 10,30 m2 412 Chambre 2 12,20m2 38 280 30 ech : 1/100e RDC cuisine/séjour toil. wc TOTAL rdc NIVEAU 1 Degt. sdb chambre 1 chambre 2 Wc TOTAL niv 1 TOTAL HABITATION Surface Habitable 2,2 m2 4,3 m2 31,5 m2 2, m2 3,4 m2 10,3 m2 12,2 m2 1,4 m2 30 m2 61,5 m2 jardin privatif 58,1 m2 ech : 1/100e 2 bis chemin du Coulouvrier Z.I du Tronchon 10 Septembre 2013 69410 Champagne au Mont d'or nota : S t Pierre en faucigny - tel : 04 8 4 49 29 Plan indicatif de commercialisation pouvant être modifié sous réserve d'impératifs techniques et aux contraintes d'exécutions. fax : 04 8 4 51 Les surfaces sont données à titre indicatif,. Le Domaine de la Bornette
4 grillage en limite de propriete existant Exemple de T4 124 Rez de Chaussée 30 285 354 Etage L.L BÂTIMENT A ±0.00 / 462,40 Pente 4% Cheminement pieton Pente 4% BÂTIMENT B ±0.00 / 462,00 BÂTIMENT C ±0.00 / 461,0 210 32 30 240 406 CUISSON L.V PAC 5,40 m2 Cuisine 4m2 wc NIV 0,00 245 10 30 21 FRIGO 4m2 Entrée seuil handicapé GTL jardin privatif 69m2 28,00 m2 Séjour salon VR 06 VR VR seuil handicapé Haie + grillage ht:1.20m 30 285 354 L.L 161 Sdb 5,40m2 151 Wc 1,30m2 95 84 NIV +2,83 Degt. 4,30m2 Chambre 1 9,40m2 04 Chambre 3 9,60m2 36 95 25 255 Chambre 2 9,60m2 1 154 120/H135/A80 164 120/H135/A80 146 258 90 343 235 60 60 343 ech : 1/100e 120/H135/A80 522 Bâtiment A T4 A6 Duplex RDC cuisine/séjour toil. wc TOTAL rdc NIVEAU 1 Degt. sdb chambre 1 chambre 2 chambre 3 Wc TOTAL niv 1 TOTAL HABITATION Plan Non Définitif Surface Habitable 3,4 m2 4 m2 41,4 m2 4,3 m2 5,4 m2 9,4 m2 9,6 m2 9,6 m2 1,3 m2 39,6 m2 81 m2 jardin privatif 69 m2 ech : 1/100e O N S E
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