Logement social sur le SICOVAL: emande et offre SICOVAL Mardi 13 novembre 2007
Organisation professionnelle régionale Structuration : 43 organismes 10 4 13 Office de l'habitat Entreprise sociale de l'habitat Coopérative HLM Parc : 106 000 logements locatifs Plus de 8 000 : capacité d accueil logt-foyer personnes âgées Plus de 8 300 : capacité d accueil logt-foyer étudiant 16 Président : aniel LECLERC irectrice : Sabine VENIEL Crédits Immobiliers 85 % du parc en collectif ensité : 38 logements pour 1 000 habitants
Organisation professionnelle départementale Structuration : 17 organismes Parc : 55 852 logements locatifs 4 1 2 Of f ice de l'habit at Coopérat ive HLM 10 Ent reprise sociale de l'habit at Crédit s Immobiliers 87 % du parc en collectif ensité : 50 logements pour 1 000 habitants Présidente : Maryse PRAT irectrice : Sabine VENIEL
Missions des Organisations professionnelles Appui professionnel aux organismes Articulation avec l Union sociale pour l habitat Représentation locale du mouvement HLM Animation de démarches interorganismes USH Midi- Pyrénées + Groupement épartemental Communication capitalisation et diffusion d informations territorialisées
emande locative sociale en Haute-Garonne La demande locative sociale : En 2006, le nombre de demandeurs dont la demande est inscrite et renouvelée chez les organismes du logement social s élève à 26 139 En 2006, le nombre des attributions est de 6 724 (5 140 dans logts libérés + 1 584 dans les mises en location) En 2006, le nombre de demandes insatisfaites s élève à 19 415 contre 19 323 en 2005. Le délai d attente est de 3,6 ans contre 4,6 ans en 2005. Evolution du total des demandeurs et des attributions 18822 21857 24292 25 435 26 139 6877 6805 6215 6112 6724 2002 2003 2004 2005 2006 total des demandeurs total des attributions
Evolution de la demande exprimée sur le territoire du SICOVAL Evolution de la demande exprimée : soit en 2006, 8% de la demande départementale 1774 2191 2104 Evolution des demandeurs ayant déposés plusieurs dossiers 20,20% 2004 2005 2006 18,50% 17,90% 2004 2005 2006
Répartition territoriale de la demande et du parc locatif social 757 819 553 694 Total des demandes en 2006 1 83 61 84 21 49 46 86 100 17 0 12 21 22 164 170 0 209 8 161 27 50 25 27 15 4 9 6 2 20 Total du parc sur la commune Aureville Auzeville-Tolosane Auzielle Ayguevives Baziège Belberaud Beleze du Lauragais Castanet Tolosan eyme onneville Escalquens Labastide Beauvoir Labège Lacroix Falgarde Lauzerville Montgiscard Montlaur Odars Pechbusque Ramonville Saint Agne
Caractéristiques sociales de la demande sur le territoire du SICOVAL Composition familiale : (majoritairement des isolés et des familles monoparentales avec 1 ou 2 enfants) 31,13% 5,18% 10,79% 15,11% es demandeurs jeunes (tranche d âge majoritaire = 25-44 ans ) 9% 6% 7% 31,37% 6,42% 15% 31% - de 25 ans 25 à 34 ans 35 à 44 ans 45 à 54 ans 55 à 64 ans plus de 65 ans Isolé Monoparental 1 ou 2 enfants Monoparental + 2 enfants Couple sans enfant Couple 1 ou 2 enfants Couple + 2 enfants 32%
Caractéristiques économiques de la demande sur le territoire du SICOVAL de la catégorie «employé») CSP : (sur représentation Statut d occupation du demandeur (demandeur massivement logé dans le parc privé) nr SF Logé chez les parents Locataire secteur privé hébergement par un tier 0,29% 2,76% 31,61% 3,37% 7,27% 12,64% 3,33% 9,65% 29,09% Agriculteur 0,48% 31,94% Cadre, profession intellectuelle Employé (yc service) Ouvrier Retraité nr 2,61% 7,32% 14,78% 11,45% 19,15% 1,24% 0,00% 0,71% 10,31% Artisan, commerçant chef d'entreprise Chômeur Etudiant Profession intermédiaire sans profession hébergement par un tier Locataire secteur privé Logé chez les parents SF nr Locataire du l'organisme sollicité Locataire secteur social Propriétaire occupant Sous locataire foyer ou association
Offre locative sociale : les livraisons en 2006 Offre locative sociale livrée : 7 opérations = 91 logements 53 14 12 11 1 Aureville Auzeville-Tolosane Auzielle Ayguevives Baziège Belberaud Beleze du Lauragais Castanet Tolosan eyme onneville Escalquens Labastide Beauvoir Labège Lacroix Falgarde Lauzerville Montgiscard Montlaur Odars Pechbusque Ramonville Saint Agne
Logements collectifs livrés en 2006 Offre locative sociale en Collectif : 1 opération = 22 logements T3 de 62m 2 à5 du m 2 22 Aureville Auzeville-Tolosane Auzielle Ayguevives Baziège Belberaud Beleze du Lauragais Castanet Tolosan eyme onneville Escalquens Labastide Beauvoir Labège Lacroix Falgarde Lauzerville Montgiscard Montlaur Odars Pechbusque Ramonville Saint Agne
Logements individuels livrées en 2006 Offre locative sociale en Individuel : 6 opérations = 69 logements (62 PLUS, 1 PLAI et 6 PLS ) T3 de 64m 2 au 70m 2 T4 de 81m 2 de 5 du m 2 à 7 du m 2 T5 de 98m 2 31 14 12 11 1 Aureville Auzeville-Tolosane Auzielle Ayguevives Baziège Belberaud Beleze du Lauragais Castanet Tolosan eyme onneville Escalquens Labastide Beauvoir Labège Lacroix Falgarde Lauzerville Montgiscard Montlaur Odars Pechbusque Ramonville Saint Agne
Perspectives Plan de Cohésion Sociale en 2007 MAITRE 'OUVRAGE ARESSE E L'OPERATION COMMUNE Nb de lgts VOLUME E LOGEMENTS PAR TYPE E FINANCEMENT Qualité de PLUS PLUS C PLA I émolitions service PALULOS PLS PSLA EPARTEMENT HAUTE-GARONNE SICOVAL Nouveau Logis Méridional rue albert camus castanet 13 13 Nouveau Logis Méridional quartier des coteaux ramonville 7 6 1 Cité Jardins lotissement Bichard Aureville 7 7 Les Chalets coopérative Baziège 0 Colomiers habitat Fourquevaux 7 7 Colomiers habitat Labège 77 77 Promologis zac du tricou Labège 39 24 3 12 Patrimoine Lauzerville 16 8 4 4 Cité Jardins chemin de Candel Montgiscard 4 4 Cité Jardins rue des Tuilliers Montgiscard 0 0 Les Chalets av. Tolosane (Piera) Ramonville 23 23 Les Chalets 121, av Tolosane (Urbis) Ramonville 11 11 Les Chalets avenue des sables Ramonville 18 17 1 Les Chalets floralies Ramonville 20 10 10 Patrimoine Lotissement les Côteaux Ramonville 13 9 1 3 Patrimoine avenue Tolosane ramonville 6 4 2 Les Chalets EHPA Ramonville 83 83 Les Chalets Métro Ramonville 80 72 8 Promologis Zac du pont de bois Aureville 99 99 Promologis iffus SICOVAL 6 3 3 PM : 2 Palulos communales à Pechabou TOTAL : 529 218 0 24 0 0 0 271 16
Questions ébat