La HQE HQE : Haute Qualité Environnementale
Sommaire 1 La philosophie de la démarche HQE 2 Les 14 cibles de la démarche HQE 3 Approche économique de la HQE
1 Philosophie de la démarche HQE Si la démarche HQE nécessite savoirs et techniques, sa véritable efficacité est soumise à conditions : l éthique environnementale l engagement politique de la Maîtrise d ouvrage.
1 Historique de la démarche HQE Les catastrophes industrielles (Tchernobyl, Bhopal, ). En 1972 Conférence de Stockholm sur l environnement le concept de développement durable est né. Sommet de la Terre de 1992 Texte déclaration de Rio sur l environnement et le développement. Le plan d actions pour le XXIe siècle Agenda 21 Signé par 179 états
1 Historique de la démarche HQE Nouvelles priorités : lutte contre la pauvreté, protection des ressources naturelles, gestion des déchets et des résidus toxiques, aménagement harmonieux du territoire, changement de politique de consommation. Dans un souci constant d associer la population aux décisions locales, certaines collectivités territoriales décidèrent, avec l appui de la Commission européenne, de signer lors de la conférence d Aalborg de 1994 une Charte des villes européennes pour un développement durable, traduite en Agenda 21 locaux
1 Définitions de la HQE Une définition formelle La qualité environnementale d un bâtiment correspond aux caractéristiques de celui-ci, de ses équipements et du reste de la parcelle, qui lui confèrent une aptitude à satisfaire les besoins de maîtrise des impacts sur l environnement extérieur et la création d un environnement sain et confortable. Cette description s inscrit dans une définition normative de la qualité selon la norme ISO NF EN 84.02 : la qualité d une entité correspond à l ensemble des caractéristiques de cette entité qui lui confèrent l aptitude à satisfaire des besoins implicites et explicites. En ce qui concerne la qualité environnementale d un bâtiment : Les caractéristiques sont celles du bâtiment (neuf ou réhabilité). Elles comprennent les équipements et le traitement de la parcelle d accueil. Les besoins correspondent à l exigence de maîtrise des impacts sur l extérieur et la création d un environnement intérieur sain et confortable.
1 Définitions de la HQE Une définition exigentielle La définition exigentielle de la qualité environnementale est le grand apport de l association HQE. Elle constitue une utile clarification et une mise en ordre opérationnelle des exigences intitulées cibles. Les 14 cibles retenues sont classées selon 2 domaines et familles :
2 Les cibles de la HQE Domaine I : maîtrise des impacts sur l environnement extérieur Première famille : les cibles de l éco-construction. Les cibles de cette famille correspondent à la volonté de maîtriser les effets dus à l existence même du bâtiment, depuis sa programmation jusqu à la fin de sa vie. 1 relation harmonieuse des bâtiments avec leur environnement immédiat 2 choix intégré des procédés et produits de construction 3 chantier à faibles nuisances
2 Les cibles de la HQE Deuxième famille : les cibles de l éco-gestion. Les cibles de cette famille correspondent à la volonté de maîtriser les effets dus à l exploitation du bâtiment. 4 gestion de l énergie 5 gestion de l eau 6 gestion des déchets d activités 7 gestion de l entretien et de la maintenance
2 Les cibles de la HQE Domaine II : création d un environnement intérieur satisfaisant Troisième famille : les cibles du confort 8 confort hygrothermique 9 confort acoustique 10 confort visuel 11 confort olfactif Quatrième famille : les cibles de santé 12 conditions sanitaires des espaces 13 qualité de l air 14 qualité de l eau
3 Approche économique Le retour en force du concept de coût global L approche en coût global d un projet de bâtiment consiste à prendre en compte, dès le début des études (programmation, conception) outre le coût d investissement initial, les coûts différés de toutes natures inhérents à la vie future du bâtiment. On entend par coût initial la somme des coûts d approche (frais de recherche, frais de mutation, frais d études diverses, ) et des coûts de réalisation (acquisition foncière, viabilité, coût des travaux, frais financiers, ).
3 Approche économique Lorsque tous les coûts initiaux ont été acquittés, interviennent les coûts différés, à savoir : les coûts d exploitation liés au fonctionnement du bâtiment. Ils peuvent être techniques (consommations d énergie, consommation d eau, entretien courant, ) ou fonctionnels. Ils dépendent alors de l usage du bâtiment (accueil, gardiennage, personnel fonctionnel, consommables, ). les coûts de maintenance liés à la conservation du bâtiment en état de fonctionnement. Ils concernent la maintenance courante (personnel technique, contrats d entretien, consommables, ) les grosses réparations et le renouvellement d équipements. pour être vraiment exhaustif, il serait nécessaire de prendre en compte les coûts de transformation d usage, de mise aux normes, de destruction en fin de vie et de remise en état des sols.
3 Approche économique Prendre connaissance des pages 31 à 35 du document «Constructions publiques architecture et HQE» Principes évoqués : une approche HQE, se traduit toujours par une économie en matière de maintenance et d exploitation. la démarche HQE contribuera à améliorer la qualité énergétique des bâtiments les maîtres d ouvrage auront à réaliser un surcroît d investissement initial, dont la majeure partie sera rapidement récupérée. fin de mauvaises pratiques et du non respect des réglementations (par exemple en matière de gestion de chantier, de déchets, ou d exploitation) réduction du laisser-aller et des gaspillages, responsabilisation des acteurs à travers le dialogue instauré à l occasion d une démarche HQE, entre constructeurs et gestionnaires, entre gestionnaires et utilisateurs,