Présentation. Villeray Saint-Michel Parc-Extension

Villeray Saint-Michel Parc-Extension Présentation Villeray Saint-Michel Parc-Extension est l un des arrondissements centraux de la ville de Montréal. Bordés au nord par Ahunstic-Cartierville et Montréal-Nord, à l est par Saint-Léonard, à l ouest par la municipalité de Mont-Royal et au sud par Outremont et Rosemont La Petite-Patrie, les quartiers de Villeray, Saint-Michel et Parc-Extension sont traversés par l autoroute 40 (la Métropolitaine), l avenue Papineau, les boulevards Pie-IX et Saint-Laurent ainsi que par les rues Jarry et Jean-Talon. L arrondissement est aussi desservi par huit stations du métro montréalais, dont la station Jean-Talon qui permet de joindre les lignes orange et bleue. Les cinq artères commerciales principales de l arrondissement sont le boulevard Jean-Talon ainsi que les rues Jarry, Jean-Talon, Saint-Denis et Saint-Hubert. D autres artères commerciales comme le boulevard Saint-Michel et la rue Villeray sont aussi présentes bien que les données sur leurs activités soient moins accessibles pour le moment. L arrondissement abrite également six différentes zones d emplois. La zone d emploi de Parc-Extension est composée des avenues Beaumont et du Parc. L avenue de l Esplanade et la rue de Castelnau constitue la zone d emploi de l ouest de Villeray. La plus grande zone d emploi, celle du boulevard Pie-IX, est située au nord-est de Saint-Michel tandis que une autre zone longe le boulevard Crémazie, traversant ainsi les quartiers Villeray et Saint-Michel d est en ouest. V i l l e r a y S a i n t - M i c h e l P a r c - E x t e n s i o n 1

Population L arrondissement comptait 142 222 habitants selon le recensement de 2011, en légère diminution (-603 personnes) par rapport à 2006. Variation et densité de la population Population et densité de la population en 2011 Population en 2011 Population en 2006 Montréal (V) Arrondissement Villeray Saint-Michel Parc-Extension 1 649 519 142 222 53 264 59 675 29 283 1 620 693 142 825 53 250 59 314 30 261 Variation 1,8% -0,4% 0,0% 0,6% -3,2% Densité en 2011 (habitants/km²) 4 518 8 625 10 383 6 133 17 535 V i l l e r a y S a i n t - M i c h e l P a r c - E x t e n s i o n 2

Avec un peu plus de 142 000 habitants, Villeray Saint-Michel Parc-Extension est le lieu de résidence de 8,6% des Montréalais, ce qui en fait le second arrondissement le plus populeux de la ville. Bien que sa population soit demeurée stable entre 2006 et 2011 à l échelle de l arrondissement (-0,4%), l observation des données permet de constater que la situation est différente dans ses trois quartiers. En effet, la population de Parc-Extension a diminuée de près d un millier d habitants entre 2006 et 2011 (-3,2%) tandis que le nombre de résidents de Saint-Michel (0,6%) et de Villeray (0,0%) en 2011 sont pratiquement identiques à ceux de 2006. Depuis une vingtaine d années, la population de l arrondissement n a que très légèrement varié au fil des ans. Au niveau de la densité de la population, c est-à-dire le nombre d habitants par kilomètre carré, celle de l arrondissement est près de la concentration à Montréal (8 625 habitants/km² c. 4 518 habitants/km²). À l échelle des quartiers, la situation diffère amplement. À Saint-Michel, le nombre d habitants au kilomètre carré est d un peu plus de 6 000 tandis qu à Villeray il dépasse les 10 000 personnes. On constate dans Parc-Extension une densité de la population de plus de 17 000 individus par kilomètre carré, soit près de quatre fois celle de Montréal. Répartition de la population Indice de dépendance des aînés en 2011 Montréal (V) Arrondissement Villeray Saint-Michel Parc-Extension 15-64 ans 1 151 020 99 505 39 810 39 940 19 755 65 ans et plus 250 535 18 530 6 230 8 250 4 050 Ratio 0,22 0,19 0,16 0,21 0,21 75 ans et plus 126 370 9 040 3 145 4 035 1 860 Ratio 0,11 0,09 0,08 0,10 0,09 V i l l e r a y S a i n t - M i c h e l P a r c - E x t e n s i o n 3

Pyramide des âges Villeray Saint-Michel Parc-Extension en 2011 Groupes d âge 85 ans et plus 80 à 84 ans 75 à 79 ans 70 à 74 ans 65 à 69 ans 60 à 64 ans 55 à 59 ans 50 à 54 ans 45 à 49 ans 40 à 44 ans 35 à 39 ans 30 à 34 ans 25 à 29 ans 20 à 24 ans 15 à 19 ans 10 à 14 ans 5 à 9 ans 0 à 4 ans 8,000 6,000 4,000 2,000 0 2,000 4,000 6,000 8,000 Femmes Nombre d individus Hommes Proportion des groupes d âge Villeray Saint-Michel Parc-Extension en 2011 14.0 % 12.0 % 10.0 % 8.0 % 6.0 % 4.0 % 2.0 % 0.0 % 85 ans et plus 80 à 84 ans 75 à 79 ans 70 à 74 ans 65 à 69 ans 60 à 64 ans 55 à 59 ans 50 à 54 ans 45 à 49 ans 40 à 44 ans 35 à 39 ans 30 à 34 ans 25 à 29 ans 20 à 24 ans 15 à 19 ans 10 à 14 ans 5 à 9 ans 0 à 4 ans Montréal (V) Arrondissement Villeray Saint-Michel Parc-Extension Âge médian à Montréal : 38,6 ans Âge médian dans Villeray Saint-Michel Parc-Extension : 36,1 ans La population de Villeray Saint-Michel Parc-Extension est légèrement plus jeune que celle de la ville de Montréal en général, l indice de dépendance des aînés y est donc inférieur (0,09 c. 0,11). Quelques différences peuvent être observées à l échelle des quartiers. Les 19 ans et moins forment une proportion moins importante de la population à Villeray (17,6%) qu à Parc-Extension (23,8%) ou à Saint-Michel (25,2%), mais les 20 à 34 ans y sont beaucoup plus représentés (Villeray : 20,6%, Saint-Michel : 13,7%; Parc-Extension : 15,0%). Autre différence : le pourcentage de gens âgés de 50 à 64 ans est un peu plus élevé à Saint-Michel (17,3%) qu ailleurs dans l arrondissement (Villeray : 16,3%; Parc-Extension : 16,1%). V i l l e r a y S a i n t - M i c h e l P a r c - E x t e n s i o n 4

Ménages et familles Ménages avec et sans familles de recensement L arrondissement compte quelque 63 545 ménages privés dont 35 500 sont des familles. Tout comme c est le cas pour la ville de Montréal, plus de la moitié des ménages (54,4%) sont avec une famille de recensement dans Villeray Saint-Michel Parc-Extension. Par contre, la situation diffère selon les secteurs observés au sein de l arrondissement. Dans Parc-Extension et Saint-Michel, particulièrement au nord de l autoroute métropolitaine dans ce dernier cas, le pourcentage de ménages avec une famille de recensement a tendance à être plus élevé qu ailleurs dans l arrondissement. Dans ces quartiers, peu de secteurs de recensement ont un pourcentage de ménages avec famille inférieur à 50%. C est le contraire dans Villeray où la plupart des secteurs de recensement sont composés à plus de 50% par des ménages sans famille de recensement, soit des personnes seules ou des colocations. Les ménages avec famille de recensement forment 46,9% du total à Villeray, 60,9% à Saint-Michel et 58,0% à Parc-Extension. V i l l e r a y S a i n t - M i c h e l P a r c - E x t e n s i o n 5

Taille des familles Taille des familles en 2011 Familles sans enfant Avec 1 enfant à la maison Avec 2 enfants Avec 3 enfants ou plus Nombre moyen d enfants à la maison Nombre total de familles de recensement Montréal (V) Arrondissement Villeray Saint-Michel Parc-Extension 154 590 37,7 % 127 770 31,2% 89 550 21,8% 38 135 9,3% 11 650 32,8% 11 635 32,8% 8 180 23,0% 4 015 11,3% 5 370 41,9% 4 045 31,5% 2 515 19,6% 860 6,7% 4 190 27,3% 5 225 34,0% 3 845 25,0% 2 100 13,7% 2 090 28,6% 2 370 32,4% 1 820 24,9% 1 055 14,4% 1,1 2,2 2,0 2,4 2,4 410 035 35 500 12 825 15 360 7 315 La situation est très similaire pour la taille des familles. Dans l arrondissement, la part des familles sans enfant est moins importante comparativement à leur pourcentage à l échelle de la municipalité (32,8% c. 37,7%). Les familles avec enfants sont quant à elles un peu plus nombreuses, tant pour les familles avec un enfant (32,8% c. 31,2%), celles avec deux enfants (23,0% c. 21,8%) ainsi que celles en ayant 3 ou plus (11,3% c. 9,3%). Les familles avec enfants sont plus petites dans Villeray en plus de former une proportion nettement moins importante du total des familles (57,8%) comparativement à celles dans Saint-Michel (72,7%) et Parc-Extension (71,7%). En effet, plus de 40% des familles de Villeray ne sont en fait qu un couple vivant sans enfant (41,9%). Cette catégorie représente moins de 30% du total dans les deux autres quartiers (Saint-Michel : 27,3%; Parc-Extension (28,6%). Plus du tiers des familles de Parc-Extension (38,7%) et Saint-Michel (39,3%) ont deux enfants ou plus ce qui se traduit également par un nombre moyen d enfants par famille de 2,4 dans les deux cas, une moyenne sur passant celles de 2,0 à Villeray et 1,1 à Montréal. V i l l e r a y S a i n t - M i c h e l P a r c - E x t e n s i o n 6

Taille des ménages Proportion des ménages en 2011 selon la taille 45.0 % 40.0 % 35.0 % 30.0 % 25.0 % 20.0 % 15.0 % 10.0 % 5.0 % 0.0 % 1 personne 2 personnes 3 personnes 4 personnes 5 personnes 6 personnes ou plus Montréal (V) Moyenne : 2,1 pers. Arrondissement Moyenne : 2,2 pers. Villeray Moyenne : 2,0 pers. Saint-Michel Moyenne : 2,4 pers. Parc-Extension Moyenne : 2,4 pers. Comme c est le cas pour les ménages avec et sans famille de recensement, les statistiques sur le nombre de personnes par ménages sont très similaires aux échelles de la municipalité et de l arrondissement. La seule différence est que les ménages plus nombreux sont un peu plus présents dans Villeray Saint-Michel Parc-Extension. Il y a plus de ménages nombreux dans Villeray Saint-Michel Parc-Extension. Encore une fois, la situation est bien différente d un quartier à l autre. Ainsi, alors qu à Villeray les ménages plus petits, c est-à-dire ceux d une ou deux personnes, sont en proportion plus importants qu ailleurs, les ménages de 3 personnes et plus forment des pourcentages plus élevés du total dans Saint-Michel et dans Parc-Extension. V i l l e r a y S a i n t - M i c h e l P a r c - E x t e n s i o n 7

Familles avec enfants et enfants de moins de 6 ans Proportion des familles avec enfants et nombre d enfants de moins de 6 ans Les familles avec enfants occupent des parts plus importantes du total des familles à Parc-Extension (71,7%) et Saint-Michel (72,7%) qu à Villeray (57,8%). Le pourcentage de familles avec enfants excède 66% dans tous les secteurs de recensement de Parc-Extension sauf un, et dans l ensemble du quartier, seulement 28,6% des familles sont sans enfant. Du côté de Saint-Michel, plus de la moitié des familles vivent avec au moins un enfant partout sur le territoire, de plus, le pourcentage grimpe au-delà de 70% dans les secteurs au nord de l autoroute 40. Au total, 27,3% des familles du quartier sont sans enfant à la maison. La situation est différente à Villeray. Au total, 41,9% des familles vivent sans enfant à la maison et dans les secteurs à l ouest du quartier, ce pourcentage dépasse ou est près de 50% dans plusieurs secteurs. Les enfants de moins de 6 ans sont nombreux dans l arrondissement, particulièrement dans l est de Villeray, au nord-est de Saint-Michel et dans l ensemble du quartier Parc-Extension. V i l l e r a y S a i n t - M i c h e l P a r c - E x t e n s i o n 8

Familles monoparentales Structure des familles avec enfants en 2011 Montréal (V) Arrondissement Villeray Saint-Michel Parc-Extension Familles comptant un couple avec enfants 166 830 65,3% 14 980 62,9% 4 615 62,4% 6 710 60,0% 3 655 69,8% Familles monoparentales Nombre total de familles avec enfants 88 615 34,7% 8 845 37,1% 2 780 37,6% 4 480 40,0% 1 585 30,2% 255 445 23 825 7 395 11 190 5 240 Les familles monoparentales sont en proportion un peu plus importantes dans l arrondissement (37,1%) que dans Montréal (34,7%). Le quartier Parc-Extension fait figure d exception en matière de proportion de familles monoparentales. En effet, moins du tiers des familles avec enfants sont dans cette situation (30,3%). À Villeray, c est 37,6% des familles avec enfants qui n ont qu un seul parent tandis qu à Saint-Michel, cette proportion grimpe à 40%. Personnes seules Proportion des ménages composés d une personne vivant seule Les personnes vivant seules dans l arrondissement Villeray Saint-Michel Parc-Extension sont surtout concentrées au cœur de Villeray. Aux abords de l avenue Christophe-Colomb, ces personnes seules forment plus de 49% des ménages selon le secteur observé. En fait, aucun des secteurs de recensement du quartier n a moins d un tiers de ses ménages qui sont de ce type. Dans Parc-Extension, au contraire, le pourcentage de ménages composés d une seule personne ne dépasse 40% que dans un seul secteur de recensement. Le quartier Saint-Michel est quant à lui divisé en deux. Au sud du Métropolitain, les personnes seules totalisent 33% des ménages. Au nord, un seul des secteurs de recensement est dans cette situation. V i l l e r a y S a i n t - M i c h e l P a r c - E x t e n s i o n 9

Langue Connaissance du français et de l anglais Connaissance du français et de l anglais en 2011 Anglais seulement Français seulement Anglais et français Ni l anglais ni le français Montréal (V) Arrondissement Villeray Saint-Michel Parc-Extension 10,3% 9,9% 2,9% 5,2% 32,1% 31,1% 37,2% 36,5% 48,5% 15,6% 55,8% 47,0% 57,5% 40,3% 41,4% 2,8% 6,0% 3,3% 6,0% 10,9% 84,2 % des résidents ont une connaissance du français. En comparaison à l ensemble des Montréalais, les résidents de Villeray Saint-Michel Parc-Extension ne connaissant que le français sont en proportion plus importante (37,2% c. 31,1%). Par contre, la portion de la population maîtrisant le français et l anglais y est moindre (47,0% c. 55,8%). Encore une fois, la situation diffère d un quartier à l autre. À Villeray, plus de la moitié de la population parle le français et l anglais (57,5%) et ce pourcentage approche souvent 75% dans les secteurs de recensement à l ouest de l avenue Christophe- Colomb. À Saint-Michel, près de la moitié de la population ne peut utiliser que le français (48,5%), mais le pourcentage de gens pouvant s exprimer aussi en anglais est plus élevé dans les secteurs de recensement au sud-ouest. Finalement, la situation est totalement différente à Parc-Extension où près du tiers des résidents ne peuvent utiliser que l anglais (32,1%). De plus, 10,9% de la population du quartier ne parle ni le français, ni l anglais. Les différentes réalités s expliquent par une forte présence d une population issue de l immigration. V i l l e r a y S a i n t - M i c h e l P a r c - E x t e n s i o n 10

Langue maternelle Proportion de la population selon la langue maternelle 68 200 résidents ont comme langue maternelle une autre langue que le français ou l anglais. Au niveau de la langue maternelle, le portrait diffère considérablement d un quartier à l autre dans Villeray Saint-Michel Parc-Extension. Dans Parc-Extension, les langues autres que le français et l anglais dominent et totalisent 78,1% de la population. Le grec y est en première position avec 15,9%. Cette langue est suivie du français (12%), de l anglais (9,9%), du pendjabi (8%) et du bengali (6,7%). À Villeray, le français est la langue maternelle de la majorité de la population (63,3%), mais dans les secteurs de recensement situé à l est du quartier, les langues autres que le français et l anglais sont plus nombreuses. Comme principales langues maternelles de la population, le français y est succédé par l espagnol (6,6%), l arabe (5%), l italien (4,1%) et l anglais (3,9%). Finalement, dans le quartier Saint-Michel, des langues autres que l anglais et le français sont la langue maternelle de la majorité de la population (58,5%). Pour ce quartier, les langues maternelles principales sont le français (37,9%), l espagnol (11,4%), les langues créoles (7,9%), l italien (7,5%) et l arabe (6,6%). Il est intéressant de noter que dans les secteurs à proximité du quartier Villeray, le français est la langue maternelle de plus de 50% des gens. V i l l e r a y S a i n t - M i c h e l P a r c - E x t e n s i o n 11

Langue la plus souvent utilisée au travail Langue la plus souvent utilisée au travail en 2011 Réponses uniques Anglais Français Montréal (V) Arrondissement Villeray Saint-Michel Parc-Extension 800 785 65 235 29 900 24 480 10 855 213 675 23,8% 574 025 63,9% 12 820 17,8% 50 580 70,1% 3 290 10,0% 26 075 79,6% 3 620 13,4% 19 900 73,4% 5 910 48,1% 4 605 37,5% Langues non officielles 13 090 1,5% 1 730 2,4% 415 1,3% 970 3,6% 345 2,8% Réponses multiples Anglais et français Anglais et langue non officielle Français et langue non officielle Anglais, français et langue non officielle 97 235 6 910 2 865 2 640 1 405 87 015 9,7% 2 670 0,3% 2 475 0,3% 5 070 0,6% 5 655 7,8% 180 0,2% 145 0,2% 265 0,4% 2 475 7,6% 0 0,0% 95 0,3% 90 0,3% 2 125 7,8% 0 0,0% 50 0,2% 150 0,6% 1 055 8,6% 180 1,5% 0 0,0% 25 0,2% La proportion de la population utilisant plus souvent le français au travail dans Villeray Saint-Michel Parc-Extension est de 70,1% comparativement à 63,9% pour l ensemble des Montréalais. Les travailleurs utilisant à la fois le français et l anglais forment 7,8% du total dans l arrondissement et 9,7% de celui à Montréal. Dans Villeray, 79,6% des résidents travaillent surtout en français et 73,4% de ceux de Saint-Michel sont dans la même situation. Par contre, plus de gens habitant dans Parc-Extension utilisent l anglais que le français (anglais : 48,1%; français : 37,5%). De plus, une part plus importante des résidents de ce quartier ont dit utiliser ces deux langues comparativement à la population de Villeray ou de Saint-Michel. V i l l e r a y S a i n t - M i c h e l P a r c - E x t e n s i o n 12

Immigration Statut Proportion de la population selon le statut de citoyenneté en 2011 Montréal (V) 64 % 33 % 3 % Arrondissement 53 % 44 % 3 % Villeray 68 % 30 % 3 % Saint-Michel 49 % 48 % 2 % Parc-Extension 36 % 61 % 4 % 0.0 % 20.0 % 40.0 % 60.0 % 80.0 % 100.0 % Non-immigrants Immigrants Résidents non permanents V i l l e r a y S a i n t - M i c h e l P a r c - E x t e n s i o n 13

Un pourcentage moins élevé des résidents de l arrondissement Villeray Saint-Michel Parc-Extension est composé de Canadiens de naissance en comparaison avec la population montréalaise (53,4% c. 63,6%). Par contre, la population du quartier Villeray est largement constituée de Canadiens nés avec cette citoyenneté, soit 67,6% de son total, une proportion plus élevée qu à Montréal. Ainsi, moins d un tiers des résidents du quartier sont issus de l immigration (29,6%; 2,8% sont des résidents non permanents). Ces immigrants vivent surtout en périphérie du quartier. Saint-Michel et Parc-Extension ont une population ayant des origines beaucoup plus diversifiées. À Saint-Michel, 48,3% de la population est issue de l immigration, 49,5% des résidents sont Canadiens de naissance et 2,2% sont des résidents non permanents. Le pourcentage d immigrants dans ce quartier est plus bas dans les secteurs au sud-ouest. Dans le quartier Parc-Extension, 60,6% des gens sont des immigrants, 3,6% sont des résidents non permanents et 35,8% ont toujours été des citoyens canadiens. Ces proportions varient peu d un secteur de recensement à l autre dans le quartier. Période d arrivée Période d arrivée des immigrants présents en 2011 Avant 1971 1971 à 1980 1981 à 1990 1991 à 2000 2001 à 2011 2001 à 2005 2006 à 2011 Montréal (V) Arrondissement Villeray Saint-Michel Parc-Extension 79 795 14,8% 55 145 10,2% 70 420 13,1% 108 555 20,2% 224 365 41,7% 83 050 15,4% 141 315 26,3% 8 430 13,6% 6 475 10,5% 9 515 15,4% 13 500 21,8% 23 955 38,7% 8 6710 14,1% 15 245 24,6% 2 030 13,0% 1 580 10,1% 2 550 16,3% 2 855 18,3% 6 565 42,0% 2 445 15,7% 4 120 26,4% 3 270 11,4% 3 195 11,2% 5 020 17,6% 6 545 22,9% 10 505 36,8% 3 575 12,5% 6 915 24,2% 3 120 17,6% 1 670 9,4% 1 965 11,1% 4 090 23,1% 6 890 38,9% 2 670 15,1% 4 215 23,8% Immigrants 538 280 61 875 15 620 28 560 17 715 Bien qu on y retrouve un peu moins d immigrants récents, le portrait de l arrondissement est très similaire à celui de Montréal en général en ce qui a trait à la période d arrivée des divers immigrants. Mais ce portrait varie d un quartier à l autre. Dans Parc-Extension, une plus forte proportion de la population est au Canada depuis plus de 40 ans et ce pourcentage de 17,6% en général varie peu d un secteur de recensement à l autre. Dans le quartier Saint-Michel, une portion importante de la population issue de l immigration est arrivée au pays entre 1981 et 2001 (40,5% du total). Les secteurs les plus à l ouest du quartier ont une plus importante proportion d immigrants récents tandis que ceux ayant migré avant les années 80 ont plutôt tendance à vivre à proximité de Villeray. Finalement, dans Villeray, une proportion plus importante des immigrants est arrivée depuis 2001. Cette proportion augmente dans les secteurs à proximité de Christophe-Colomb. Dans les secteurs proches du parc Jarry, une proportion plus importante de l ensemble des immigrants est constituée de résidents arrivés au Canada il y a plus de 30 ans. V i l l e r a y S a i n t - M i c h e l P a r c - E x t e n s i o n 14

Origines - Tous Région d origine des immigrants présents en 2011 Asie Amériques Europe Afrique Océanie et autres Montréal (V) Arrondissement Villeray Saint-Michel Parc-Extension 155 365 28,9% 124 210 23,1% 149 970 27,9% 108 215 20,1% 530 0,1% 18 415 29,7% 17 650 28,5% 14 700 23,7% 11 050 17,9% 0 0,0% 2 880 18,4% 4 230 27,1% 4 830 30,9% 3 605 23,1% 0 0,0% 7 040 24,7% 10 610 37,2% 5 350 18,7% 5 555 19,5% 0 0,0% 8 495 48,0% 2 810 15,9% 4 520 25,5% 1 890 10,7% 0 0,0% Principaux pays d origine des immigrants présents en 2011 Haïti Italie Viet Nam Algérie Grèce Maroc Inde Sri Lanka Portugal France Montréal (V) Arrondissement Villeray Saint-Michel Parc-Extension 44 220 8,2% 42 845 8,0% 18 745 3,5% 33 270 6,2% 10 785 2,0% 28 820 5,4% 10 045 1,9% 8 930 1,7% 8 940 1,7% 27 940 5,2% 8 060 13,0% 4 595 7,4% 3 840 6,2% 3 750 6,1% 3 730 6,0% 3 485 5,6% 2 955 4,8% 2 310 3,7% 2 215 3,6% 1 905 3,1% 1 180 7,5% 1 490 9,5% 1 085 6,9% 1 205 7,7% 20 0,1% 970 6,2% 35 0,2% 45 0,3% 1 045 6,7% 1 310 8,4% 5 545 19,4% 2 940 10,3% 2 495 8,7% 2 170 7,6% 50 0,2% 1 930 6,8% 280 1,0% 465 1,6% 1 045 3,7% 390 1,4% 1 225 6,9% 140 0,8% 215 1,2% 320 1,8% 3 635 20,5% 500 2,8% 2 540 14,3% 1 595 9,0% 0 0,0% 145 0,8% V i l l e r a y S a i n t - M i c h e l P a r c - E x t e n s i o n 15

Proportion de la population immigrante selon la région d origine En comparant le portrait montréalais à celui de Villeray Saint-Michel Parc-Extension, nous constatons une présence plus importante dans l arrondissement d immigrants provenant des Amériques et d Asie. Les Asiatiques sont particulièrement nombreux à Parc-Extension (48% des immigrants), mais le pays d origine le plus important dans ce quartier est la Grèce (20,5% du total) alors que l Inde arrive en deuxième position (14,3%). Les immigrants provenant des Amériques sont quant à eux en proportion plus importante à Saint-Michel que dans les deux autres quartiers (37,2% c. 27,1% à Villeray; 15,9% à Parc-Extension). Les Haïtiens y sont particulièrement bien représentés (19,4% du total). La population immigrante de Villeray est quant à elle un mélange plus équilibrée de gens provenant d un peu partout sur la planète (Asie : 29,7%; Amériques : 28,5%; Europe : 23,7%; Afrique 17,9%). Les principaux pays d origine des immigrants de ce quartier sont l Italie (9,5%), la France (8,4%), l Algérie (7,7%), Haïti (7,5%) et le Vietnam (6,9%). Dans ce quartier, une part importante des Européens d origine ont choisi de s établir à proximité du parc Jarry tandis que les Asiatiques sont un peu plus nombreux au cœur de Villeray. V i l l e r a y S a i n t - M i c h e l P a r c - E x t e n s i o n 16

Origines - Nouveaux Région d origine des nouveaux immigrants en 2011 Amériques Europe Afrique Asie Océanie et autres Montréal (V) Arrondissement Villeray Saint-Michel Parc-Extension 33 485 23,7% 23 260 16,5% 49 625 35,1% 34 805 24,6% 135 0,1% 4 145 27,2% 1 285 8,4% 6 105 40,0% 3 440 22,6% 0 0,0% 935 22,7% 770 18,7% 2 005 48,7% 210 5,1% 0 0,0% 2 520 36,4% 340 4,9% 3 135 45,3% 865 12,5% 0 0,0% 690 16,4% 175 4,1% 965 22,9% 2 365 56,0% 0 0,0% Principaux pays d origines des nouveaux immigrants en 2011 Maroc Algérie Haïti Inde Mexique France Sri Lanka Tunisie Pakistan Tunisie Bangladesh Montréal (V) Arrondissement Villeray Saint-Michel Parc-Extension 13 420 9,5% 16 290 11,5% 10 195 7,2% 2 375 1,7% 5 750 4,1% 9 075 6,4% 1 595 1,1% 2 775 2,0% 1 530 1,1% 2 775 2,0% 1 365 1,0% 2 075 13,6% 2 015 13,2% 1 475 9,7% 955 6,3% 825 5,4% 650 4,3% 570 3,7% 515 3,4% 450 3,0% 515 3,4% 400 2,6% 540 13,1% 565 13,7% 115 2,8% 0 0,0% 115 2,8% 420 10,2% 0 0,0% 115 2,8% 0 0,0% 115 2,8% 0 0,0% 1 120 16,2% 1 295 18,7% 970 14,0% 35 0,5% 480 6,9% 50 0,7% 100 1,4% 200 2,9% 0 0,0% 200 2,9% 0 0,0% 325 7,7% 75 1,8% 325 7,7% 880 20,9% 60 1,4% 35 0,8% 430 10,2% 50 1,2% 420 0,0% 50 1,2% 355 8,4% Les nouveaux immigrants sont des personnes qui ont immigré au Canada entre le 1 er janvier 2006 et le 10 mai 2011. V i l l e r a y S a i n t - M i c h e l P a r c - E x t e n s i o n 17

Proportion des nouveaux immigrants selon la région d origine Comparativement aux proportions montréalaises, les parts des nouveaux immigrants provenant des Amériques et d Afrique sont plus importantes dans l arrondissement. La proportion des Européens y est quant à elle beaucoup moins élevée. À Villeray, près de la moitié des nouveaux immigrants sont nés sur le continent africain (48,7%). Les Algériens (13,7%) et Marocains (13,1%) y sont particulièrement nombreux. De plus, 10,2% des nouveaux immigrants dans le quartier sont nés en France. Les nouveaux immigrants nés en Afrique sont aussi nombreux à Saint-Michel (45,3% du total). Les Algériens (18,7%) et Marocains (16,2%) sont là aussi les mieux représentés. Les Amériques sont la région d origine de 36,4% des nouveaux immigrants du quartier. Le principal pays d origine sur ce continent est Haïti où sont nés 14,0% des nouveaux immigrants. Finalement, la situation est complètement différente dans Parc-Extension où 56,0% des nouveaux immigrants sont nés en Asie. Dans ce quartier, les principaux pays d origine de ces nouveaux arrivés sont l Inde (20,9% du total), le Sri Lanka (10,2%), le Pakistan (10,0%) et le Bangladesh (8,4%). V i l l e r a y S a i n t - M i c h e l P a r c - E x t e n s i o n 18

Minorités visibles Proportion des principaux groupes de minorités visibles en 2011 60 % 50 % 40 % 30 % 20 % 10 % 0 % Montréal (V) Arrondissement Villeray Saint-Michel Parc-Extension Noir Sud-Asiatique Latino-Américain Arabe Asiatique du Sud-Est Chinois Autres Proportion de la population selon le statut de minorités visibles V i l l e r a y S a i n t - M i c h e l P a r c - E x t e n s i o n 19

En proportion, les minorités visibles Chinoises (4,6%) et Arabes (14,8%) sont moins présentes dans Villeray Saint-Michel Parc-Extension qu à Montréal en général (Chinois : 9,2%; Arabes : 20,1%). Cependant, les Sud-Asiatiques (20,1% c. 10,5%), Latino-Américains (17,4% c. 13,2%) et Asiatiques du Sud-Est (12,5% c. 7,7%) occupent une part plus importante du total des minorités. À Parc-Extension, il n y a aucun secteur de recensement où la population des minorités visibles forme 50% du total de résidents de la région. Parmi ces minorités visibles, 57.8% sont des Sud-Asiatiques. Dans Saint-Michel, près du tiers des minorités visibles sont des Noirs (32,9%) et les Latino-Américains (20,2%), les Asiatiques du Sud-Est (17,9%) et les Arabes (14,9%) sont aussi bien représentés. Dans ce quartier, les communautés formées de minorités visibles sont plus nombreuses au nord du boulevard Crémazie. Dans le quartier voisin de Villeray, les minorités visibles forment une part plus importante de la population à l est du quartier et sont principalement des Arabes (24,1%), des Latino-Américains (23,5%) et des Noirs (22,6%). Religion Principales religions en 2011 60 % 55 % 50 % 45 % 40 % 35 % 30 % 25 % 20 % 15 % 10 % 5 % 0 % Bouddhiste Catholique Hindoue Musulmane Orthodoxe chrétienne Aucune religion Montréal (V) Arrondissement Villeray Saint-Michel Parc-Extension V i l l e r a y S a i n t - M i c h e l P a r c - E x t e n s i o n 20

Proportion de l appartenance religieuse La proportion de la population selon l appartenance religieuse varie tant entre Montréal et Villeray Saint-Michel Parc-Extension qu entre les trois quartiers de l arrondissement. Une plus importante portion de la population est de religion musulmane dans l arrondissement (13,5% c. 9,6%) tandis que les catholiques y sont en proportion moins nombreux qu à Montréal (46% c. 52,8%). Les chrétiens orthodoxes (5% c. 3,7%), bouddhistes (4,3% c. 2%) et hindous (3,7% c. 1,4%) sont eux aussi plus présents, particulièrement dans Parc-Extension et Saint-Michel. À l échelle des quartiers, plus de la moitié de la population de Villeray se dit catholique (56,6%) et près du quart déclare ne pas avoir d appartenance religieuse (24,7%). Dans Saint-Michel, c est aussi la moitié des gens qui sont catholiques (51,2%), mais il y a aussi une part importante du reste de la population qui est formée de musulmans (13,5%) ou de bouddhistes (2,4%). À Parc-Extension, la situation est totalement différente. Près du quart des résidents sont de religion musulmane (23%), les membres de l église chrétienne orthodoxe y forment un cinquième de la population (19,7%) et les catholiques (16,6%), hindous (13,3%) et personnes sans appartenance religieuse (9,6%) y sont tous représentés par une portion significative de gens. V i l l e r a y S a i n t - M i c h e l P a r c - E x t e n s i o n 21

Scolarité Taux de diplomation des 15 ans et plus Proportion de la population de 15 ans et plus selon le plus haut diplôme en 2011 35 % 30 % 25 % 20 % 15 % 10 % 5 % 0 % Montréal (V) Arrondissement Villeray Saint-Michel Parc-Extension Aucun diplôme DÉS ou équivalent Apprenti ou école de métier Collège ou Cégep Certificat universitaire Baccalauréat Études supérieures Proportion de la population de 15 ans et plus selon les études complétées V i l l e r a y S a i n t - M i c h e l P a r c - E x t e n s i o n 22

Dans l arrondissement les personnes de 15 ans et plus sans diplôme sont en proportion plus importante que dans Montréal (28,1% c. 20%). La population de l arrondissement ayant fait des études collégiales (14,3% c. 15,2%) ou à avoir acquis un certificat universitaire (4,8% c. 5,7%), un baccalauréat (13,3% c. 16,5%) ou un diplôme d études supérieures (8% c. 11,5%) est aussi en proportion moins grande qu à l échelle de la ville. La population plus jeune dans l arrondissement peut expliquer en partie ces écarts. Parmi les diplômés de 15 ans et plus dans l arrondissement Villeray Saint-Michel Parc-Extension, la proportion des diplômés universitaires est beaucoup plus importante dans Villeray que dans les deux autres quartiers. À Villeray, 33,1% des gens disposent d un diplôme universitaire et 13,1% ont fait des études supérieures. Dans Saint-Michel, 13,4% des gens ont au moins un baccalauréat et à Parc-Extension, 13,7% sont dans cette situation. Dans ces quartiers, près du quart de la population a un diplôme d études secondaires ou l équivalent (Saint-Michel : 22,3%; Parc-Extension : 28%). Une part plus importante qu ailleurs dispose d un certificat d apprenti ou d une formation dans une école de métier à Saint-Michel (13,7% de la population). Population de 15 ans et plus sans diplôme Population de 15 ans et plus sans diplôme ou certificat en 2011 Aucun certificat, diplôme ou grade Population totale âgée de 15 ans et plus Montréal (V) Arrondissement Villeray Saint-Michel Parc-Extension 273 365 20,0% 32 815 28,1% 8 525 18,8% 16 055 33,7% 8 235 34,6% 1 364 810 116 690 45 310 47 610 23 770 Les 15 ans et plus sans diplôme forment une proportion beaucoup plus élevée de la population de Villeray Saint-Michel Parc-Extension que de celle de Montréal (28,1% c. 20%). C est dû au fait qu un tiers de la population de Saint-Michel (33,7%) et de Parc-Extension (34,6%) est dans cette situation. À Villeray, le taux des 15 ans et plus n ayant pas fait d études est de 18,8%, soit un peu moins qu à Montréal. La population des quartiers Saint-Michel et Parc-Extension étant plus jeune que celle de Villeray et de l ensemble de Montréal, cela explique en partie cette différence. À Parc-Extension, ce taux grimpe jusqu à 39,1% au nord du quartier. À Saint-Michel, c est au nord du Métropolitain que la situation est la pire avec un pourcentage de personnes de 15 ans et plus sans diplôme atteignant jusqu à 41,4%. À Villeray, les secteurs à l est du quartier ont un pourcentage plus élevé de personnes de 15 ans et plus ne disposant pas d un diplôme, mais le secteur ayant le taux le plus élevé est tout de même en deçà de la moyenne des deux quartiers voisins (28,3%). V i l l e r a y S a i n t - M i c h e l P a r c - E x t e n s i o n 23

Proportion de la population de 15 ans et plus sans diplôme V i l l e r a y S a i n t - M i c h e l P a r c - E x t e n s i o n 24

V i l l e r a y S a i n t - M i c h e l P a r c - E x t e n s i o n 25

Revenu Revenu moyen des 15 ans et plus, des hommes et des femmes Revenu moyen des 15 ans et plus en 2010 Revenu moyen des 15 ans et plus Revenu moyen des 15 ans et plus après impôt Montréal (V) Arrondissement Villeray Saint-Michel Parc-Extension 33 859$ 25 490$ 30 617$ 23 557$ 19 336$ 28 286$ 22 545$ 26 277$ 21 204$ 17 946$ Revenu moyen des 15 ans et plus en 2010 Montréal (V) Arrondissement Villeray Saint-Michel Parc-Extension Hommes de 15 ans et plus Revenu moyen 38 029$ 27 170$ 32 842$ 25 293$ 20 217$ Revenu moyen après impôt 31 044$ 23 652$ 27 684$ 22 372$ 18 599$ Femmes de 15 ans et plus Revenu moyen 29 923$ 23 862$ 28 499$ 21 938$ 18 386$ Revenu moyen après impôt 25 684$ 21 478$ 24 937$ 20 114$ 17 242$ Le revenu moyen dans l arrondissement est nettement inférieur à celui observé pour l ensemble de la population montréalaise (25 490$ c. 33 859$). De plus, malgré un déséquilibre entre les trois quartiers de Villeray Saint-Michel Parc-Extension (un seul secteur où le salaire moyen de la population dépasse 29 852$ se trouve à l extérieur de Villeray), le revenu moyen dans chacun des cas est inférieur à la moyenne de Montréal (Villeray : 30 617$; Saint-Michel : 23 557$; Parc-Extension : 19 336$). La situation est similaire lorsque nous observons séparément les revenus moyens des hommes et des femmes, cependant les écarts entre les revenus des femmes des quartiers ou de l arrondissement avec celui des Montréalaises en général sont moins prononcés. À l intérieur des quartiers, nous pouvons observer qu à Villeray, la population de 15 ans et plus avec les salaires moyens les plus élevés vit à l ouest de Saint-Hubert et qu à Saint-Michel, les revenus moyens les plus bas sont ceux des gens vivant au nord du Métropolitain. Le constat est exactement le même en ce qui a trait au revenu moyen des hommes, par contre dans le cas des femmes, le clivage est moins net, les secteurs où le revenu moyen des femmes est bas sont plus dispersés sur le territoire. À Parc-Extension, le revenu moyen de l ensemble du quartier est de 19 336$, une différence négative de 6 152$ par rapport à la moyenne de l arrondissement et de 14 493$ avec le revenu moyen à Montréal. À plus petite échelle, un seul des six secteurs de recensement du quartier à un revenu moyen excédant 20 365$. Dans ce quartier, le revenu moyen varie peu entre les hommes et les femmes, et ce, peu importe le secteur de recensement. V i l l e r a y S a i n t - M i c h e l P a r c - E x t e n s i o n 26

Revenu moyen V i l l e r a y S a i n t - M i c h e l P a r c - E x t e n s i o n 27

Revenu moyen des hommes V i l l e r a y S a i n t - M i c h e l P a r c - E x t e n s i o n 29

Revenu moyen des femmes V i l l e r a y S a i n t - M i c h e l P a r c - E x t e n s i o n 30

Revenu moyen des ménages et des familles Revenu moyen des ménages en 2010 Revenu moyen des ménages Revenu moyen après impôt des ménages Montréal (V) Arrondissement Villeray Saint-Michel Parc-Extension 57 717$ 44 278$ 49 324$ 43 042$ 35 512$ 48 223$ 39 165$ 42 326$ 38 747$ 32 958$ Revenu moyen des ménages Revenu moyen de la famille en 2010 Montréal (V) Arrondissement Villeray Saint-Michel Parc-Extension Ensemble des familles Revenu moyen 75 368$ 55 108$ 64 143$ 52 278$ 44 787$ Revenu moyen après impôt 62 843$ 49 015$ 55 094$ 47 243$ 41 771$ V i l l e r a y S a i n t - M i c h e l P a r c - E x t e n s i o n 32

Revenu moyen de la famille en 2010 (suite) Montréal (V) Arrondissement Villeray Saint-Michel Parc-Extension Familles comptant un couple seulement Revenu moyen 75 970$ 54 846$ 63 500$ 51 611$ 36 860$ Revenu moyen après impôt 61 759$ 47 464$ 53 813$ 45 238$ 33 931$ Familles comptant un couple avec enfants à la maison Revenu moyen 89 984$ 64 193$ 77 810$ 60 945$ 53 023$ Revenu moyen après impôt 74 913$ 57 268$ 66 531$ 55 207$ 49 397$ Familles monoparentales Revenu moyen 48 665$ 39 623$ 44 416$ 38 851$ 33 139$ Revenu moyen après impôt 43 051$ 36 429$ 39 719$ 36 049$ 31 590$ Revenu moyen des familles V i l l e r a y S a i n t - M i c h e l P a r c - E x t e n s i o n 33

Revenu moyen des familles monoparentales Tant au niveau du revenu moyen des ménages que de celui des revenus moyens des familles, les sommes observées à l échelle de la ville de Montréal sont nettement supérieures à celles notées dans Villeray Saint-Michel Parc-Extension. Pour l ensemble des ménages, le revenu moyen dans l arrondissement est de 44 278$ alors qu il s élève à 57 717$ pour les ménages montréalais. L écart du revenu moyen pour les familles en général est de plus de 20 000$ au profit des familles montréalaises (55 108$ c. 75 368$). Il est encore plus grand pour les couples avec enfants (64 193$ c. 89 984$). Les familles monoparentales de Villeray Saint-Michel Parc-Extension disposent quant à elles de près de 10 000$ en moins que celles de la ville (39 615$ c. 48 665$). C est encore à Villeray que la situation est la meilleure. Les ménages ont un revenu moyen de 49 324$ et les familles en général en ont un s élevant à 64 143$. Les couples avec enfants du quartier disposent en moyenne de 77 810$ annuellement tandis que les familles monoparentales, elles, ont un revenu moyen de 44 416$. À Saint-Michel, les revenus moyens sont tous inférieurs à ceux observés dans Villeray, mais ils sont aussi tous supérieurs aux moyennes dans Parc-Extension. Ainsi, les ménages gagnent en moyenne 49 324$ à Saint-Michel, l ensemble des familles a un revenu moyen de 52 278$, celui des couples avec enfants est de 60 945$ et pour les familles monoparentales, il est de 38 851$. Dans le quartier Parc-Extension, le revenu moyen des ménages est de 43 042$, celui des familles s élève à 44 787$. Pour les couples avec enfants, il est de 53 023$ et dans le cas des familles monoparentales, il se limite à 33 139$. V i l l e r a y S a i n t - M i c h e l P a r c - E x t e n s i o n 34

Faible revenu Personne vivant sous le seuil du faible revenu en 2010 selon la mesure de faible revenu après impôt (MFR-ApI) 60 % 50 % 40 % 30 % 20 % 10 % 0 % Montréal (V) Arrondissement Villeray Saint-Michel Parc-Extension Ensemble de la population Moins de 18 ans 18 à 64 ans 65 ans et plus Proportion de la population vivant sous le seuil du faible revenu V i l l e r a y S a i n t - M i c h e l P a r c - E x t e n s i o n 35

Le tiers de la population a un faible revenu dans l arrondissement (33,3%). Ce n est que le quart des Montréalais qui vivent la même réalité (26,4%). Selon les groupes d âge, cette statistique varie entre 31,6% et 38,8% au sein de l arrondissement, entre 23,2% et 31,1% à Montréal. Les 18 ans et moins en général et les 65 ans et moins en particulier sont parmi les plus touchés partout dans l arrondissement. Dans le quartier Saint-Michel, 34,5% de la population vit sous le seuil du faible revenu, et, selon le secteur de recensement observé, c est entre 30% et 40,8% des gens qui sont touchés. La population au nord du Métropolitain est sensiblement plus touchée. À Villeray, environ un quart de la population est touchée par ce problème (26,4%), mais la situation est plus difficile pour les 65 ans et plus dont près du tiers des membres sont touchés (32,8%). Les secteurs avec les pourcentages les plus élevés de gens vivant sous le seuil du faible revenu sont à l est du quartier, notamment en bordure de l avenue Papineau. La proportion de la population affectée par ce problème est nettement plus élevée dans le quartier voisin de Parc-Extension. En effet, c est près de la moitié de la population qui vit sous ce seuil (43,5%). Les moins de 18 ans sont très touchés (50,4%) et les moins de 65 ans le sont encore plus (51,7%). Au sein du quartier, peu de variations sont notables d un secteur de recensement à l autre. Les 15 ans et plus sans diplôme forment une proportion beaucoup plus élevée de la population de Villeray Saint-Michel Parc-Extension que de celle de Montréal (28,1% c. 20%). Notons d ailleurs qu un tiers de la population de Saint-Michel (33,7%) et de Parc-Extension (34,6%) est dans cette situation. À Villeray, le taux des 15 ans et plus qui n ont pas fait d études est de 18,8%, soit un peu moins qu à Montréal. La population des quartiers Saint-Michel et Parc-Extension étant plus jeune que celle de Villeray et de l ensemble de Montréal, cela explique en partie cette différence. À Parc-Extension, ce taux grimpe jusqu à 39,1% au nord du quartier. À Saint-Michel, c est au nord du Métropolitain que la situation est la pire avec un pourcentage de personnes de 15 ans et plus sans diplôme atteignant jusqu à 41,4%. À Villeray, les secteurs à l est du quartier ont un pourcentage plus élevé de personnes de 15 ans et plus ne disposant pas d un diplôme, mais le secteur ayant le taux le plus élevé est tout de même en deçà de la moyenne des deux quartiers. V i l l e r a y S a i n t - M i c h e l P a r c - E x t e n s i o n 37

Logements Type de logements Proportion des divers types de logements en 2011 80 % 70 % 60 % 50 % Maison individuelle non attenante Appartement, immeuble de cinq étages ou plus 40 % 30 % Logement mobile Maison jumelée Maison en rangée 20 % Appartement, duplex 10 % 0 % Montréal (V) Nombre moyen de pièces : 4,6 Arrondissement Nombre moyen de pièces : 4,4 Villeray Nombre moyen de pièces : 4,4 Saint-Michel Nombre moyen de pièces : 4,6 Parc-Extension Nombre moyen de pièces : 3,9 Appartement, immeuble de moins de cinq étages Autre maison individuelle attenante Le parc de logements de Villeray Saint-Michel Parc-Extension est similaire à celui des autres arrondissements centraux. La plupart des logements sur le territoire font partie de multiplex (91,1%). Les duplex (23,4%) et maisons individuelles (5,1%) sont un peu plus visibles dans Saint-Michel qu ailleurs dans l arrondissement (duplex : 19,4%; maisons individuelles : 2,5%), tandis que les immeubles d habitation sont plus nombreux dans Parc-Extension. Dans ce quartier, 7,9% du parc de logements est constitué d immeubles de cinq étages ou plus, comparativement à 2,5% pour l ensemble de l arrondissement. Les logements de Parc-Extension sont aussi plus petits. En effet, ils ont en moyenne 3,9 pièces, comparativement à 4,4 dans Villeray et 4,6 dans Saint-Michel. Période de construction des logements Logements construits entre 2006 et 2011 Logements construits entre 2006 à 2011 Nombre total de logements Montréal (V) Arrondissement Villeray Saint-Michel Parc-Extension 30 395 4,0% 1 345 2,1% 570 2,1% 445 1,8% 330 2,7% 759 950 63 530 26 995 24 445 12 090 V i l l e r a y S a i n t - M i c h e l P a r c - E x t e n s i o n 38

Période de construction des logements occupés en 2011 65 % 60 % 55 % 50 % 45 % 40 % 35 % 30 % 25 % 20 % 15 % 10 % 5 % 0 % Montréal (V) Arrondissement Villeray Saint-Michel Parc-Extension 1960 ou avant 1961 à 1980 1981 à 1990 1991 à 2000 2001 à 2005 2006 à 2011 La moyenne d âge des logements dans l arrondissement Villeray Saint-Michel Parc-Extension est plus élevée que celle de la ville de Montréal. À Montréal, la proportion des habitations bâties avant 1960 s élève à 42,8% du total tandis que dans l arrondissement, elle est de 58,2%. Dans l ensemble des secteurs de recensement de l arrondissement, c est au moins 50% des unités d habitations qui ont été construites à cette époque. La proportion de logements récents, ceux construits entre 2001 et 2011, est de 3,4% dans Villeray Saint-Michel Parc-Extension contre une proportion de 7,5% à l échelle de Montréal. Bien que la proportion du parc de logements âgés de plus de trente ans soit similaire dans tous les quartiers de l arrondissement (Villeray : 86,6%; Saint-Michel : 88,7%; Parc-Extension : 89,5%), ceux de Villeray bâtis avant les années 60 sont en proportion plus importants (Villeray : 64,4%; Saint-Michel : 51,6%; Parc-Extension : 57,4%). Mode d occupation des logements Mode d occupation des logements (propriété ou location) en 2011 Montréal (V) 35.8 % 64.2 % Arrondissement Villeray Saint-Michel 26.1 % 73.9 % 25.3 % 74.7 % 29.5 % 70.5 % 26,1 % des ménages sont propriétaires de leur logis dans l arrondissement. Parc-Extension 20.8 % 79.2 % 0.0 % 20.0 % 40.0 % 60.0 % 80.0 % 100.0 % Propriétaires Locataires La proportion de ménages propriétaires de leur logis dans l arrondissement Villeray Saint-Michel Parc-Extension est nettement inférieure à celle observée à l échelle de la ville de Montréal (26,1% c. 35,8%). Même dans Saint-Michel, quartier où la proportion de propriétaires est la plus élevée, moins de 30% des ménages le sont. Dans le cas de Parc-Extension, ce pourcentage chute à 20,8% du total des ménages. La proportion des ménages propriétaires varie aussi au sein des quartiers. Dans Villeray, ils sont plus nombreux à proximité du parc Jarry, dans Saint-Michel, ils le sont moins en bordure du boulevard Pie-IX. Par contre dans Parc-Extension, ils sont peu nombreux sur l ensemble du territoire. V i l l e r a y S a i n t - M i c h e l P a r c - E x t e n s i o n 39

Nombre de logements et proportions des logis possédés et loués V i l l e r a y S a i n t - M i c h e l P a r c - E x t e n s i o n 40

Coûts d habitation Coûts d habitation mensuels moyens en 2011 Coûts d habitation mensuels moyens pour les ménages propriétaires Coûts d habitation mensuels moyens pour les ménages locataires Coûts d habitation mensuels moyens pour l ensemble des ménages Montréal (V) Arrondissement Villeray Saint-Michel Parc-Extension 1 161 $ 1 081 $ 1 167 $ 1 011 $ 1 049 $ 732 $ 657 $ 693 $ 642 $ 609 $ 886 $ 768 $ 813 $ 751 $ 701 $ Les coûts d habitation comprennent le prix du loyer ou les paiements hypothécaires, l impôt foncier, les frais de condominium, les frais d électricité, de chauffage, de services municipaux, etc. V i l l e r a y S a i n t - M i c h e l P a r c - E x t e n s i o n 41

Coûts d habitation mensuels moyens pour les propriétaires V i l l e r a y S a i n t - M i c h e l P a r c - E x t e n s i o n 42

Coûts d habitation mensuels moyens pour les locataires V i l l e r a y S a i n t - M i c h e l P a r c - E x t e n s i o n 44

En moyenne, les coûts d habitations mensuels pour les ménages de Villeray Saint-Michel Parc-Extension sont moins élevés que ceux de l ensemble des Montréalais. 657 $ : coût moyen dans l arrondissement. Dans le cas des ménages locataires, ceux dans Villeray Saint-Michel Parc-Extension paient moins en moyenne que les Montréalais (657$ c. 732$). Cela reste aussi vrai lorsque les quartiers sont observés séparément. Ainsi, les locataires de Parc-Extension déboursent en moyenne 609$ chaque mois et cette moyenne varie peu dans le quartier. La moyenne de 642$ par mois observée à Saint-Michel est aussi très similaire à celles des divers secteurs de recensement du quartier. Par contre, la moyenne des coûts d habitation mensuels pour les locataires de Villeray de 693$ est moins représentative de la réalité dans le quartier. En effet, les locataires vivant à l ouest de Christophe-Colomb déboursent rarement moins de 700$ par mois alors que ceux résidant à l est du quartier paient en moyenne moins de 654$ dans la majorité des secteurs de recensement. Pour ce qui est des ménages propriétaires, les résidents de Villeray paient en moyenne 1167$ par mois, un montant similaire à celui de l ensemble des Montréalais (1161$), mais certains secteurs sont plus coûteux que d autres, notamment ceux au nord de la rue Jarry, entre Saint-Laurent et Saint-Hubert. Les coûts moyens de 1049$ par mois pour les propriétaires de Parc-Extension sont inférieurs à la moyenne montréalaise et ils varient peu d un secteur de recensement à l autre. À Saint-Michel, la moyenne au niveau du quartier de 1011$ est elle aussi en deçà de la moyenne montréalaise. Les moyennes dans les secteurs de recensement au nord de Crémazie sont légèrement plus élevées. Taux d effort Proportion des ménages consacrant 30% ou plus du revenu aux coûts d habitation La proportion des ménages de Villeray Saint-Michel Parc-Extension qui utilisent plus de 30% de leur revenu pour acquitter des frais liés au logement est très similaire à celles des ménages montréalais (Montréal : 34,4%; Arrondissement : 36,2%). Par contre, seuls 10,3% des ménages propriétaires dans Villeray Saint-Michel Parc-Extension utilisent plus du tiers de leur revenu pour les coûts d habitation comparativement à près du quart de l ensemble des Montréalais détenant leur logement (23,7%). V i l l e r a y S a i n t - M i c h e l P a r c - E x t e n s i o n 46

Dans l ensemble des ménages, le tiers des ménages à l ouest du quartier Villeray déboursent plus de 30% de leurs ressources financières pour le logement (33,5%). La situation est plus problématique dans Parc-Extension, particulièrement au sud du quartier où près d un ménage sur deux consacre plus de 30% de son revenu pour les frais liés au logis (42,1%). Mobilité Proportion des gens ayant déménagé avant mai 2011 60 % 50 % 40 % 30 % 20 % 10 % 0 % Montréal (V) Arrondissement Villeray Saint-Michel Parc-Extension Au cours de la dernière année Au cours des cinq dernières années Proportion de la population ayant déménagé au cours de la dernière année V i l l e r a y S a i n t - M i c h e l P a r c - E x t e n s i o n 47