Investir dans un avenir ensoleillé. Cleantech

Investir dans un avenir ensoleillé Cleantech

SOMMAIRE COMPÉTENCES Exploiter le soleil 8 De l énergie à l infini 9 Le rendement au service de l environnement 11 Dispositions légales 13 Développement 15 EXPÉRIENCE Qui sommes-nous? 19 Installations existantes 21 RÉALISATION DES PROJETS Planification 31 Réalisation 32 Les étapes de notre développement 33 INVESTISSEMENT Des perspectives ensoleillées 37 Un travail d équipe performant 40 Comment souscrire? 41

2 UNE DES RAISONS DE NOTRE ENGAGEMENT...

3 CROIRE QU ENSEMBLE TOUT EST POSSIBLE!

4 Les avantages d un investissement en obligation chez PrimeEnergy Cleantech: Bénéficier d intérêts fixes versés chaque année (coupons) Possibilité de souscrire dès CHF 10 000,- Investir directement dans l économie réelle, par le financement de centrales solaires photovoltaïques Décorréler votre investissement des risques de la bourse et des marchés financiers Générer des intérêts par la vente de notre électricité verte Investir dans des projets locaux, en Suisse ou en Europe Contribuer, par votre investissement, à la protection du climat et de ses ressources Financer le secteur des énergies renouvelables et répondre au défi énergétique de demain S engager avec une société solide, expérimentée et œuvrant pour un avenir énergétiquement plus propre

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COMPÉTENCES 6

7 >> Chez PrimeEnergy Cleantech vos fonds sont investis dans des projets de centrales solaires photovoltaïques de qualité, raccordées au réseau Suisse ou Européen. Notre but est de constituer un portefeuille énergétique de 100 MW. << Centrale d Allschwil, Suisse kwp 394 Saisissez avec nous l opportunité de cette transition énergétique et découvrez notre offre!

8 EXPLOITER LE SOLEIL! Défendez une alimentation en énergie propre et découvrez les impacts des énergies renouvelables sur l environnement. Le soleil: Remplace les sources d énergies fossiles Contribue en grande partie à une alimentation en énergie plus sûre Rend inutile l utilisation dangereuse de l énergie nucléaire et les milliards dépensés dans l importation d énergie Relance l économie à grande échelle Crée des emplois comme peu d autres secteurs industriels le font Protège notre environnement des émissions nocives de CO 2 Génère d importants revenus, issus de la production d électricité, pour les investisseurs

9 DE L ÉNERGIE À L INFINI! La voie responsable : Un atout pour votre investissement Le soleil ne nous facture pas son rayonnement. Chaque jour, il nous envoie de quoi couvrir 60 000 fois les besoins énergétiques mondiaux. Il représente également une source gratuite et illimitée d énergie. Avec PrimeEnergy Cleantech, cette énergie est bénéfique pour votre investissement personnel mais aussi pour votre descendance et pour la planète. Les centrales solaires fournissent une électricité propre, préservent les ressources naturelles et contribuent à la réduction d émissions nocives. Compensez avec nous les émissions de CO 2! Grâce à votre investissement à partir de 10 000 CHF, vous réduisez les émissions de gaz à effet de serre dans l environnement de 1200 kg/ an pour une durée de vingt ans.

10 Connaissez-vous votre empreinte carbone personnelle? Calculez les émissions dont vous êtes responsable sur : http://www.wwf.ch/fr/agir/vivre_mieux/calculateur_d_empreinte/ L énergie solaire réduit les émissions de CO 2 Lorsqu il est question d éviter les émissions de CO 2 (un gaz à effet de serre ayant une incidence sur le changement climatique) les énergies renouvelables sont les principaux instruments. En suivant l exemple de l Allemagne, nous pourrions économiser autant d émissions de CO 2 que les véhicules en génèrent sur la même période. Le changement climatique nous concerne tous En réalité, le dioxyde de carbone joue un rôle primordial dans le maintien de la vie sur Terre et n est pas considéré comme un polluant. Le CO 2 ne provoque l effet de serre que lorsque sa concentration est augmentée par la combustion de carburants fossiles tels que le charbon ou le pétrole, provoquant ainsi une augmentation des températures sur la surface de la planète. Cela déclenche une modification des zones climatiques, entrainant de lourdes conséquences.

11 LE RENDEMENT AU SERVICE DE L ENVIRONNEMENT! Un potentiel immense Une bonne perspective pour les énergies renouvelables : Une présence à 80 % Les énergies renouvelables consolident leur position sur le plan mondial. Dans un rapport publié en 2013 par le REN21, le Rapport Mondial sur l Avenir des Énergies Renouvelables, les experts prévoient une augmentation constante de la part d électricité produite à partir du soleil, du vent et de la biomasse. Aujourd hui déjà, les investissements annuels dans les centrales d énergies renouvelables sont plus importants que les investissements dans les combustibles fossiles et l énergie nucléaire réunis. Les experts du monde entier prévoient l accélération de cette tendance globale en faveur des énergies renouvelables. Passage aux énergies renouvelables dans le monde d ici 2050 EJ/a 500 400 300 200 100 Éolien Solaire Hydraulique Biomasse Géothermie Nucléaire Gaz Pétrole Charbon Sources : IEA, scenario energy [r]evolution 2012 DLR/Greenpeace/EREC; Présentation personnelle

12 En 2050, neuf milliards de personnes pourraient être alimentées avec plus de 80 % d énergies renouvelables. Nous en sommes convaincus: l énergie solaire est un élément essentiel du mix énergétique moderne. 15.000 12.500 10.000 7.500 5.000 2.500 2013: 1.498 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 00 00 01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 12 13 Investir dans le photovoltaïque Un investissement dans une centrale solaire photovoltaïque est, et demeure rentable. Ceci est valable même en cas de réduction des tarifs de rachat, car les coûts des panneaux solaires ont tellement baissé qu ils compensent la baisse des taux de rétribution. Dans les années 1990, le photovoltaïque était encore un produit de luxe. Grâce à la recherche et au développement ainsi qu à la production de masse des panneaux, les prix ont pu être réduits de façon drastique. Les coûts de revient de l électricité sont désormais nettement inférieurs au prix de l électricité facturé aux ménages. Les coûts de production d électricité à partir de l énergie solaire ont considérablement baissé au cours des dernières années. Le graphique ci-dessus illustre l évolution en Allemagne au cours des 25 dernières années.

13 DISPOSITIONS LÉGALES DES STRUCTURES CLAIRES La Suisse envisage de sortir totalement du nucléaire d ici 2050 et d intensifier la production d électricité par le biais des énergies renouvelables. La production du solaire photovoltaïque couvrira alors 20 % de la consommation d électricité sur le territoire helvétique. Afin d atteindre cet objectif, un dispositif légal a été mis en place sous le nom de RPC (Rétribution à Prix Coûtant). Cette loi oblige le distributeur fédéral (SwissGrid) à racheter en priorité l électricité produite à partir de source renouvelable, à un prix et pour une durée déterminée à l avance. Dans ce contexte, le développement des énergies renouvelables demeure un investissement lucratif et bien réglementé, car même les lois modifiées continuent à définir des objectifs et des structures clairs. http://www.swissgrid.ch http://www.bfe.admin.ch

14 >> Relevons ensemble le défi énergétique de demain! << 1 Des garanties étatiques Indépendamment des modifications apportées à certaines dispositions légales, la loi dite RPC ou ses équivalents européens continueront à établir un cadre parfaitement clair pour le développement des énergies renouvelables. 2 Des réserves limitées en énergies fossiles Le pétrole, le gaz et le charbon viendront prochainement à manquer et il n existe aucune alternative non-polluante et non-risquée aux énergies renouvelables. 3 Les consciences font le choix de la transition énergétique Les investissements dans le domaine des énergies renouvelables ne font que croître d année en année. Cette démarche n est pas uniquement représentative de la Suisse, mais du monde entier. 4 Une participation 5 dans l économie réelle Investir dans une centrale solaire photovoltaïque, c est devenir producteur d énergie verte. Stabiliser les valeurs refuges Les centrales solaires représentent des biens réels, de véritables valeurs refuges, sécurisant ainsi tout investissement.

15 >> La diversification de notre portefeuille de centrales solaires par puissance et par pays, permet une excellente gestion du risque. << Avec PrimeEnergy Cleantech SOUTENEZ LE DÉVELOPPEMENT DES ÉNERGIES DU FUTUR Le groupe PrimeEnergy gère déjà un parc de centrales solaires dans plusieurs pays d Europe: la Suisse, l Allemagne, la France, l Espagne, l Italie et la République Tchèque Dans tous les pays où nos centrales sont implantées, un cadre légal, tel que la RPC, régit la construction et l exploitation des installations. Il garantit l investissement. Nos experts recherchent constamment d autres sites lucratifs et rentables; notre développement ne connait pas de répit! P E Portefeuille Projet Représentation schématique datant de 07/2014

16 D CZ F CH I

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EXPÉRIENCE 18

19 Qui sommes-nous? Nous sommes producteur d électricité verte, spécialiste des énergies renouvelables, plus précisément dans la construction et l exploitation de centrales solaires photovoltaïques. C est en 2005 que la première centrale solaire du groupe a vu le jour, et surtout le soleil! L axe principal du développement de notre portefeuille énergétique s est porté sur le marché allemand. C est en 2011 que la société PrimeEnergy Cleantech SA, Genève, a été créée pour soutenir l évolution de notre activité. Le rôle de cette entité est de permettre le financement de nouveaux projets par le concours d émissions obligataires. Nos nombreux investisseurs nous ont permis une nette progression vers nos objectifs. Afin d obtenir de meilleurs rendements et d optimiser la qualité de nos projets, c est en toute logique que nous avons créé la société PrimeEnergy Technics SA (100 % filiale de PrimeEnergy Cleantech SA). Cette nouvelle entreprise est donc en charge de l étude, la conception, la construction, ainsi que l entretien de nos nouvelles réalisations. Afin de contribuer à l essor des énergies renouvelables, PrimeEnergy Cleantech vous propose aujourd hui une opportunité d investissement stable, rentable mais surtout durable. Nos obligations en Francs Suisses répondent aux attentes des investisseurs tant par l éthique que par le rendement. Nous apportons une solution pour devenir un acteur financier direct et responsable afin d agir durablement face aux défis climatiques de demain. Laurin Faeh Président du Conseil d administration Thomas Bisig Membre du Conseil d administration Khalid Belgmimi Membre du Conseil d administration

20 Centrale de Martigny, Suisse kwp 230 Maîtrise Développement de projets Financement Partenaires PrimeEnergy

21 INSTALLATIONS EXISTANTES COMPTEZ SUR NOTRE SAVOIR-FAIRE! Notre portefeuille énergétique* compte déjà de nombreuses centrales solaires dans différents pays d Europe. Notre volonté de développement est axée essentiellement sur la Suisse et ses pays voisins. Site Puissance installée Volume d investissement Économie de CO 2 Alsleben, Allemagne 1 360 kwp 2 428 000 Euro env. 910 tonnes par an Site Puissance installée Volume d investissement Économie de CO 2 Weil am Rhein, Allemagne 1 400 kwp 3 920 000 Euro env. 980 tonnes par an Site Puissance installée Volume d investissement Économie de CO 2 Lamarque -Pontacq, France 243 kwp 734 000 Euro env. 170 tonnes par an Site Puissance installée Volume d investissement Économie de CO 2 Garcia Junco, Espagne 107 kwp 300 000 Euro env. 80 tonnes par an Site Puissance installée Volume d investissement Économie de CO 2 Tirpersdorf, Allemagne 66,11 kwp 256 000 Euro env. 47 tonnes par an * Portefeuille énergétique du groupe PrimeEnergy

22 Centrale de Gimel Cette installation de plus de 4 000 m 2 sur une toiture agricole alimente ¼ de la population de la commune de Gimel en électricité verte! Site Puissance installée Volume d investissement Économie de CO 2 Gimel, Suisse 609 kwp 1 490 000 CHF env. 426 tonnes par an

23 Mont-Sur-Lausanne, Suisse La création d emplois locaux fait intégralement partie du développement durable. Nous avons constitué l entreprise PrimeEnergy Technics, ayant pour but la construction de nos centrales solaires. L installation du Mont-sur-Lausanne fut leur première réalisation! Site Puissance installée Volume d investissement Économie de CO 2 Mont-Sur-Lausanne, Suisse 145 kwp 398 000 CHF env. 102 tonnes par an Site Puissance installée Volume d investissement Économie de CO 2 Weil am Rhein, Allemagne 126 kwp 562 700 Euro env. 91 tonnes par an Site Puissance installée Volume d investissement Économie de CO 2 Promasens, Suisse 360 kwp 804 000 CHF env. 252 tonnes par an Site Puissance installée Volume d investissement Économie de CO 2 Besencens, Suisse 267 kwp 696 000 CHF env. 187 tonnes par an

24 Site Puissance installée Volume d investissement Économie de CO 2 Martigny, Suisse 230 kwp 529 000 CHF env. 161 tonnes par an Site Puissance installée Volume d investissement Économie de CO 2 Kirchheimbolanden, Allemagne 164 kwp 620 000 Euro env. 115 tonnes par an Site Puissance installée Volume d investissement Économie de CO 2 Bellas Severac, France 100 kwp 264 000 Euro env. 70 tonnes par an

25 Centrale d Allschwil, Suisse En 2012, nous avons mis en service notre première installation en Suisse, à Allschwil (BL). La particularité de sa conception est son orientation Est/Ouest qui, au vu des conditions d implantation, permet d obtenir un bon rendement. Site Puissance installée Volume d investissement Économie de CO 2 Allschwil, Suisse 394 kwp 1 450 000 CHF env. 195 tonnes par an Site Puissance installée Volume d investissement Économie de CO 2 Weil am Rhein, Allemagne 50 kwp 229 500 Euro env. 36 tonnes par an Site Puissance installée Volume d investissement Économie de CO 2 Wildegg, Suisse 921 kwp 1 850 000 CHF env. 645 tonnes par an

26 Site Puissance installée Volume d investissement Économie de CO 2 Echandens, Suisse 84 kwp 206 640 CHF env. 60 tonnes par an Site Puissance installée Volume d investissement Économie de CO 2 Eggingen, Allemagne 220 kwp 1 200 000 Euro env. 166 tonnes par an Centrale de Sanitz Chez PrimeEnergy les centrales au sol sont rares, néanmoins elles soutiennent toujours une démarche durable. Notre installation de Sanitz est située sur un champs ayant double-emploi: production d électricité verte et pâturage pour du bétail! Site Puissance installée Volume d investissement Économie de CO 2 Sanitz, Allemagne 1 167 kwp 1 400 000 Euro env. 816 tonnes par an

27 Cehovice La première installation photovoltaïque au sol de PrimeEnergy a été raccordée au réseau en 2009 à Cehovice en République Tchèque. Site Puissance installée Volume d investissement Économie de CO 2 Cehovice, République Tchèque 1 070 kwp 4.500.000,00 Euro env. 823,9 tonnes par an

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RÉALISATION DES PROJETS 30

31 PLANIFICATION DES PROJETS Votre capital est exclusivement investi dans de nouveaux projets de centrales solaires photovoltaïques viables Afin de proposer régulièrement de nouveaux projets à nos investisseurs, nous mobilisons les efforts de nos équipes pour trouver des sites idéalement exposés, afin d y installer des centrales solaires photovoltaïques. Notre but est d atteindre une puissance de 100 MW à moyen terme. 6 5 4 3 2 Réalisation Contrat de location Prévision du rendement Planification Étude de faisabilité 1 Recherche de site Processus de développement

32 RÉALISATION DES PROJETS Retrouvez nos sites en constructions sur http://prime-energy-cleantech.ch/fr/prochaines-centrales Notre équipe composée de techniciens hautement qualifiés, garantit un montage optimal des centrales solaires photovoltaïques. Vous avez ainsi la certitude d être parfaitement raccordé au réseau. En outre, chez PrimeEnergy Cleantech, toutes les installations font l objet d entretiens réguliers et ponctuels afin qu elles fournissent leur pleine puissance. Nous nous engageons pour votre investissement

33 DU PROJET À LA MISE EN SERVICE LES ÉTAPES DE NOTRE DÉVELOPPEMENT Recherche de site Situation du site Administration Rentabilité Décision Sélection des sites idéalement exposés Etude du site: stabilité, orientation, conditions météorologiques Dépôts des permis de construire, baux, autorisation de raccordement, notification de rétribution par SwissGrid Calcul de la rentabilité et de la performance du projet Réunion du conseil d administration pour la prise de décision

34 Afin que les centrales solaires photovoltaïques soient un succès sur le plan économique, PrimeEnergy Cleantech met à profit son expérience de longue date, son savoir-faire spécifique et une gestion scrupuleuse. Toutes les étapes nécessaires seront réalisées dans les règles, de A à Z. Chaque projet génère ainsi la valeur ajoutée escomptée. Appel de fonds Contrats bancaires Assurances Construction Suivi et entretien 2 9 0 1 CHF 0 3 0 8 2 1 Levée de fonds par notre réseau d investisseurs, vente des obligations Recherche de financements bancaires. Etude des différentes propositions Souscription aux «packs sérénité» sécurisant la construction et l exploitation de la centrale solaire Construction par PrimeEnergy Technics Entretien, maintenance et contrôle par un système de télésurveillance http://prime-energy.solarlog-web.ch/21612.html

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INVESTISSEMENT 36

37 DES PERSPECTIVES ENSOLEILLÉES AVEC UN CONCEPT ADAPTÉ Vos avantages: Investissement dans l économie réelle Financement de centrales solaires photovoltaïques Développement de la production d électricité propre Dé-corrélation des marchés financiers Intérêts stables et durables Placement écologique Optimisation du portefeuille Transparence! Obligation d entreprise: titre de créance émis par une société. Le souscripteur prête des fonds à l organisme émetteur et reçoit en contrepartie un intérêt annuel, le coupon.

38 Notre société répond aux mêmes critères de révision qu une entreprise cotée en bourse. Nous sommes révisés par une société d audit de renom international. selon l art 727 CO

39 >> Maximiser le retour sur investissement de nos clients tout en sécurisant leur capital est la mission prioritaire pour laquelle nous nous engageons quotidiennement aux côtés de notre équipe. << Chez PrimeEnergy Cleantech nous considérons nos investisseurs comme des partenaires. Nous mettons un point d honneur à vous impliquer dans nos démarches durables. Ainsi nous organisons de nombreux évènements solaires, tel que des visites de centrales, inaugurations, conférences etc. Retrouvez notre programme sur : http://prime-energy-cleantech.ch/fr/3/articles PARTICIPEZ À LA TRANSITION ÉNERGÉTIQUE! Vous êtes tous les bienvenus à nos journées solaires Stand technique journée solaire Animations Jeu-concours Forum de l investissement à Paris Club solaire du CERN

40 UN TRAVAIL D ÉQUIPE PERFORMANT Nos collaborateurs vous accompagnent tout au long de votre investissement! Planification des projets Chantier en cours Installation Investir pour l Avenir!

41 COMMENT SOUSCRIRE À NOS OBLIGATIONS? 1 2 3 Informez-vous a. Conférences b. Journées solaires c. Entretiens avec nos conseillers Prenez votre décision Choisissez votre tranche obligataire selon: a. La durée du placement b. Le rendement Devenez client! a. Complétez le bulletin de souscription b. Remplissez le formulaire ADE c. Photocopiez votre pièce d identité d. Envoyez-nous vos coordonnées bancaires (IBAN) pour le versement de vos intérêts 4 5 6 CHF Effectuez le versement. Vos intérêts courent dès réception de vos fonds sur le compte de Prime- Energy Cleantech Choisissez votre custody* a. Livraison des titres à la banque de votre choix b. Gestion des obligations par vos propres soins c. PrimeEnergy s en charge! Profitez chaque année de vos intérêts, le soleil travaille pour vous! * garde des titres

Cleantech ÉDITEUR PrimeEnergy Cleantech SA Rue de Hesse 7 CH-1204 Genève Tel : +41 22 310 55 52 Fax : +41 22 310 55 54 Mail : info@prime-energy-cleantech.ch Web : www.prime-energy-cleantech.ch OFFRE Cette offre concerne un emprunt obligataire libéré en CHF. Anbieterin/Emittentin: La société Prime Energy Cleantech est soumise à un contrôle ordinaire, conformément à l article PrimeEnergy 727 du Code Invest des AG obligations. Il s agit du niveau de contrôle Im Kränzliacker le plus élevé 9 et il correspond à celui des sociétés cotées 79576 en bourse. Weil am Rhein Telefon: 07621 1627613 Fax: 07621 1674234 E-Mail: info@prime-energy-invest.de Internet: www.prime-energy-invest.de CLAUSE DE NON-RESPONSABILITÉ La souscription à l emprunt obligataire ne peut être effectuée que sur la base du Prospectus complet. Ce dernier Fotos comporte des informations détaillées sur les aspects économiques, fiscaux et juridiques, ainsi que sur les risques. Olaf Rohl, Tanja Bürgelin-Arslan, 123rf.com Il peut être obtenu gratuitement auprès de PrimeEnergy Satz Cleantech SA. www.goldwert-communications.de Date: Octobre 2014 Texte, conception, réalisation www.goldwert-communications.de Stand: Juni 2013 Photos: 123rf.com RZ_130628_Hauptprospekt.indd 59