Gestion active des bâtiments Classification des actions d efficacité énergétique dans le cadre de la rénovation des bâtiments existants
Les bâtiments représentent à eux seuls 43% de la consommation d énergie en France*. Compte tenu du faible taux de renouvellement du parc immobilier en France, plus de 80% des gisements d économie d énergie et de réduction des émissions de CO 2 résident dans les bâtiments existants. L objectif du Grenelle est de réduire de 38 % d ici à 2020 la consommation énergétique dans les bâtiments et les logements. * Source INSEE Une classification : pour quoi faire? Trois voies d action s ouvrent aux propriétaires et exploitants lorsqu ils souhaitent améliorer l Efficacité Energétique (EE) de leur bâtiment : 1. Mettre en œuvre un programme d actions en interne ; 2. Confier à un prestataire tout ou partie des lots techniques, de leur conduite et/ou du budget énergétique ; 3. Externaliser l intégralité de la démarche. Permettre aux acheteurs publics et privés de mieux appréhender les opportunités en matière d EE, voilà l objectif premier de la classification des actions d EE développée par les entreprises de l ACR et du Gimélec. En outre, cette classification positionne les différents principes et permet d en déduire les avantages et attraits respectifs. N.B. : Il ne s agit pas de faire une description exhaustive des offres d EE, mais de faciliter leur lecture selon les ressources et enjeux des maitres d ouvrage.
Trois classes Dans le cadre de la rénovation d un bâtiment, on peut définir trois classes différentes d actions d Efficacité Energétique : Chaque classe reprend et complète les actions de la classe de rang inférieur. Classe EE1 du type Mesure On retrouve dans cette classe toutes les actions du type : Comptage, Analyse, Affichage, Reporting. Ces actions ont pour objectif l éducation des utilisateurs et la promotion des bons comportements pour pérenniser l amélioration de la performance. Classe EE2 du type EE1 avec en plus les actions sur les Systèmes Cette classe regroupe les actions de la Classe EE1 et en plus les actions sur la gestion de l énergie, les systèmes intelligents de contrôle, la régulation, la gestion et les automatismes. Ces actions ont pour objectif d améliorer l optimisation énergétique par l automatisation des fonctions et usages du bâtiment ROI et économie d énergie Classe EE3 du type EE2 avec en plus les actions sur les équipements et l enveloppe du bâtiment Cette classe reprend les actions de la Classe EE2 avec toutes les actions sur les matériaux performants, les isolants thermiques, les équipements de production d énergie et appareils, le vitrage et les énergies renouvelables. Ces actions ont pour objectif d agir dans tous les domaines possibles de l efficacité énergétique. Le Positionnement des actions d EE peut se faire selon 2 axes. Le premier est constitué par le Retour sur Investissement (ROI) de l action par rapport à son coût. Le second est constitué par l économie d énergie que peut apporter l action d EE en termes d énergie : électrique ou toutes énergies, par usage ou en global selon l action. Économie d'énergie 40% 30% = + actions sur les équipements et l'enveloppe du bâtiment 20% 15% 10% Comptage Analyse Affichage Reporting mesure = + actions sur les systèmes Gestion d'énergie Systèmes intelligents de contrôle, régulation, gestion, automatisme Matériaux performants, isolants thermiques, équipement de production et terminaux, vitrages, photovoltaïque 1 an 3 ans 5 ans 10 ans 15 ans 25 ans Retour sur investissement (ROI) Les pages intérieures décrivent, pour chaque classe, les catégories d offres avec un descriptif succinct de l application en termes de solutions techniques ou de services qui sont proposés par les entreprises de l ACR et du Gimélec.
Comptage, Analyse, Affichage, Reporting = Mesure Solutions techniques : Offre Description ROI Retour sur investissement moyen (années) Economie moyenne d énergie (%) Comptage Mise en œuvre du comptage des consommations au minimum sur les usages conventionnels de la réglementation RT2008 pour les bâtiments existants : Chauffage - ECS - Climatisation - Eclairage - Auxiliaires. Récupération éventuelle des comptages réglementaires 2 10 Mesure Mesure de paramètres complémentaires pour corréler les informations de comptage : température intérieure, extérieure, DJU,... 2 10 Système de communication * Raccordement des compteurs à une architecture de communication permettant d automatiser le stockage des données. 1 à 3 NA Analyse et reporting * Outils d analyse et Génération de tableaux de bord et de rapports, tenant compte de différents paramètres du bâtiment) 2 5 à 10 Affichage énergétique * Visualisation, sur écran, de la consommation et broadcasting des messages clefs aux occupants et visiteurs du bâtiment 2 5 à 7 * Ces offres sont complémentaires de l offre comptage et mesure Services Etudes énergétiques Etudes préliminaires et/ou détaillées des mesures d amélioration de la performance du bâtiment et des plans d actions technico-économiques Conseil et assistance Etude et simulation tarifaire sur l énergie - Elaboration d un plan de comptage - Etude technique des travaux de modifications nécessaires Installation et mise en œuvre Solution globale de comptage et de visualisation Télésuivi Surveillance et analyse des données Reporting Fourniture et configuration d un logiciel de suivi local des consommations sur un PC client - Génération de rapports personnalisés Formation Formation des occupants et utilisateurs et campagne de motivation des occupants Location Location d équipement. Financement Financement des travaux
Gestion d énergie, systèmes intelligents de contrôle, régulation, gestion, automatisme, = + actions sur les systèmes Solutions techniques par usage : Offre Eclairage Description Gestion automatique de l éclairage (présence, luminosité, scénarii d occupation ) + ROI Retour sur investissement moyen (années) Economie moyenne d énergie par usage (%) 3 30 Ventilation Chauffage Climatisation Eau Chaude Sanitaire Air comprimé Production frigorifique Eau Gestion automatique de la ventilation (surveillance, optimisation, régulation et commande) Gestion automatique du chauffage (surveillance, optimisation, régulation et commande) Gestion automatique de la climatisation (surveillance, optimisation, régulation et commande) Gestion de production et de distribution de l eau chaude sanitaire Détection de fuites, gestion et variation de vitesse des compresseurs Régulation HP/BP flottante avec automatismes et régulation de vitesse des compresseurs Détection de fuites, gestion et variation de vitesse des surpresseurs 3 30 3 30 3 30 2 à 4 20 à 30 2,5 30 3 40 à 50 5 10
Solutions techniques globales : Offre GTB Description + Mise en place d un système de gestion technique et énergétique du bâtiment au minimum de classe C selon la norme NF EN 15232 ROI Retour sur investissement moyen (années) Economie moyenne d énergie par usage (%) 3 à 5 10 à 30 Evolution de la GTB D C B A Gestion énergétique De la classe D à la classe C au sens de la norme NF EN 15232 De la classe C à la classe B au sens de la norme NF EN 15232 De la classe B à la classe A au sens de la norme NF EN 15232 Mise en place d un système de télégestion sur la base de scénarii d optimisation énergétique 3 33* 2 à 3 20* 2 12* 2 à 3 20 à 30 Gestion des pointes de charges Mise en place de systèmes de délestage des consommations sur période tarifaire et puissances souscrites 4 30 Maîtrise de la demande d énergie Mise en place de systèmes d effacement de pointe 3 20 Qualité d énergie Compensation d énergie réactive par batteries de condensateurs et filtrage des harmoniques 3 10 Gestion intelligente des protections solaires Optimisation des apports naturels thermiques et lumineux par la gestion automatique des protections solaires, en synergie avec la gestion de l éclairage, du chauffage et de la climatisation 2 à 5 10 à 40 * Cas des bureaux Services Etudes énergétiques Etudes préliminaires et/ou détaillées des mesures d amélioration de la performance du bâtiment et des plans d actions technico-économiques Recommissionnement Réglage et mise à niveau de la GTB existante Suivi et pilotage Suivi quotidien de la consommation d énergie site ou multi-sites. Gestion des alarmes et des dérives Formation Formation des exploitants et sensibilisation des occupants et utilisateurs Maintenance Plan de maintenance et plan de renouvellement CPE Contrat de performance énergétique avec engagement de résultats Services EE Travaux EE sans engagement de résultats
Matériaux performants, isolants thermiques, équipements de production et terminaux, vitrages, photovoltaïque Solutions techniques : Offre Eolien Photovoltaïque Solaire thermique Production de chaleur Production de froid Cogénération Eclairage Description Mise en place de petites éoliennes Mise en place de panneaux photovoltaïques Production de l eau chaude sanitaire et chauffage utilisant l énergie solaire Mise en place de pompes à chaleur, chaudières à hautes performances Mise en place de groupe performant Mise en place d une cogénération Changement de la nature des sources d éclairage (ampoules basse consommation) ROI Retour sur investissement moyen (années) 5 à 8 = + actions sur les équipements et l enveloppe du bâtiment 10 10 5 à 9 5 à 9 8 à 10 Economie moyenne d énergie (%) NA consulter le Syndicat de l Eclairage NA 30 à 50 20 à 40 20 à 40 NA Isolation Fenêtres Protection solaire motorisée Transformateurs Mise en place d isolation (films solaires, isolation des murs ou du toit, boîtier d encastrement, etc.) Remplacement des fenêtres par celles plus efficaces Motorisation des protections solaires Mise en place de transformateurs à pertes réduites consulter la Fédération Française du Bâtiment consulter la Fédération Française du Bâtiment 5 à 9 5 à 10 5 1 à 5 Services Etudes énergétiques Etudes préliminaires et détaillées des mesures d amélioration de la performance du bâtiment Contrat de Performance Energétique Mise en place d un contrat de performance énergétique Financement Financement des projets d amélioration énergétique
Ce document a été élaboré par les membres de la Plateforme «Performance Energétique des Bâtiments» du Gimélec, avec le concours de l ACR. Gimélec Promotion - Tous droits réservés - Edition déc. 2010 Crédits photos : Fotolia, Photodisc, Digital Vision, Elektra Vision Syndicat des Automatismes de Confort et Régulation 11-17 rue de l Amiral Hamelin - 75783 Paris Cedex 16 Tél : 01 45 05 71 22 - Fax : 01 45 53 03 93 www.acr-regulation.com Groupement des industries de l équipement électrique, du contrôle-commande et des services associés 11-17 rue de l Amiral Hamelin - 75783 Paris cedex 16 - France - Tél. : +33 (0) 1 45 05 70 70 - Fax : +33 (0) 1 47 04 68 57 - www.gimelec.fr