Janvier 2015 Commune de PERCY Préprogrammation pour mise en conformité accessibilité et isolation par l extérieur du bâtiment existant école primaire Enveloppe financière Ville de PERCY Place du Cardinal Grente 50410 2 PERCY
Table des matières ENVELOPPE FINANCIERE... 2 I. Travaux de mise en conformité accessibilité PMR... 3 II. Travaux d amélioration thermique isolation par l extérieur... 4 III. Enveloppe financière globale... 5 ENVELOPPE FINANCIERE Concerne les travaux repérés dans le cadre de la pré programmation (doc Janvier 2015) : Mise en conformité accessibilité PMR Amélioration thermique isolation par l extérieur avec options et/ou variantes, et estimation en coût global y compris honoraires maîtrise d œuvre et divers liés au travaux. 2
I. Travaux de mise en conformité accessibilité PMR HT Création d'une rampe dans la cour 38 000 compris emmarchements et garde-corps Mise en conformité escalier 13 000 1er étage de l'escalier principal, compris désamiantage & réfection marches PVC, mains courantes et toutes sujétions raccords et finitions appel à vigilance et dispositif limitation accès combles pour les 2 escaliers Création d'un ascenseur extérieur 71 000 sur 2 niveaux, création gaine, ascenseur électrique 630 Kg PMR,compris raccordements avec existant et finitions Réfection des 4 groupes de sanitaires 80 000 modification, accessibilité et réfection complète des sanitaires élèves filles et garçons à RdCH, sanitaires personnel et mixte à l'étage, compris raccordements avec existant et finitions, plomberie, sanitaires, électricité, ventilation mécanique, compris ventilation des 2 locaux stockage entretien à RdCH Divers aménagements selon diagnostic accessibilité 13 400 repérage cheminement, adaptation portes et signalétique divers TOTAL enveloppe financière pour accessibilité 215 400 VARIANTE en moins value -2 000 création d'un ascenseur intérieur 69 000 sur 2 niveaux, création gaine, ascenseur électrique 630 Kg PMR,compris raccordements avec existant et finitions au lieu d'ascenseur extérieur -71 000 3
II. Travaux d amélioration thermique isolation par l extérieur Isolation par l'extérieur avec bardage 146 000 ITE base 120 mm laine de roche et bardage ventilé 50% zinc joints debouts 50% panneaux type HPL compris échafaudage,remplacement des gouttières et DEP, compris pignon Sud avec dépose et remplacement bardage existant (pignons Est et Ouest restant en essentage) sauf aile cuisine / logement Ravalement des façades de l'aile cuisine / logement 6 000 ravalement peinture de classe i3 (pignon restant en essentage ardoise) Isolation combles 4 600 isolation en panneaux PSE 113mm sur refends combles TOTAL enveloppe financière pour amélioration thermique ITE 156 600 OPTION en plus value 7 200 réalisation d'un ITE sur tête de mur 7 200 dépose et remplacement des dessous de toit, ITE 120mm et RPE OPTION en plus value 11 600 réalisation d'un ITE sur pignons en remplacement essentage 11 600 pignons Ouest et Est, dépose et repose des ossatures, ITE base 120mm + bardage zinc VARIANTE en moins value -26 000 Isolation par l'extérieur avec enduit RPE 120 000 ITE base 120 mm laine de roche et RPE (revêtement plastique épais) au lieu de bardages ventilé (pignons Est et Ouest restant en essentage) sauf aile cuisine / logement au lieu debardage ventilé zinc / HPL -146 000 OU VARIANTE en moins value -11 000 Isolation par l'extérieur avec bardages fibre ciment 135 000 ITE base 120 mm laine de roche et bardages fbre-ciment (type Eternit) ou bois naturel sauf aile cuisine / logement au lieu debardage ventilé zinc / HPL -146 000 VARIANTE en plus value 27 400 Réalisation d'un bardage décoratif aile cuisine / logement 33 400 sans ITE base bardage ventilé panneaux type HPL sur façades, y compris pignon nord bardage ventilé type zinc joints debouts sans dépose des réseaux existant en façade au lieu de ravalement peinture -6 000 NOTA : l évaluation financière de l isolation par l extérieur peut être chiffrée sur des critères uniquement économiques (variante enduit RPE). Considérant que cela ne correspond pas en terme de revalorisation architecturale aux souhaits exprimés par le maître d ouvrage, la solution estimée en base s approche des finitions de l extension réalisée en 2009 : pour moitié bardage zinc, pour moitié panneaux HPL (les panneaux HPL, très solides, pourraient être localisés à rezde-chaussée, les bardages zinc à joints debout à l étage, ou autre répartition à l initiative du maître d œuvre). 4
III. Enveloppe financière globale HT Honoraires estimés global sur base travaux 372 000 HT 67 000 maîtrise d'œuvre CSPS CT géomètre sondages géotechniques diag amiante hors assurance dommage ouvrage TOTAL enveloppe financière pour honoraires & divers (base) 67 000 options / variantes / fourchette travaux soit 52 000 à 83 000 HT Enveloppe financière "toutes dépenses confondues" (base) 439 000 hors assurance dommage ouvrage 5
KAP.caen Katell PRIGENT Architecte programmiste AMO Document imprimé sur papier recyclé PEFC et Imprim vert 15 avenue du 6 juin 14000 CAEN kap.caen@laposte.net 06 46 45 6 91 27 membre du CINOV SYPAA (programmistes) inscrite à l ordre des architectes sous le n 44744