LE GUIDE DES OPPORTUNITES Locaux artisanaux et industriels Locaux artisanaux et industriels EN IMMOBILIER D ENTREPRISE N 11 JUILLET 2015 SOMMAIRE Notre Dame de Riez Commequiers Saint Maixent sur Vie Locaux artisanaux et industriels Locaux commerciaux et tertiaires Terrains p. 2 p. 9 p. 20 Le Fenouiller Givrand Saint Révérend Coëx L Aiguillon sur Vie Communauté de Communes du Pays de La Chaize Giraud Landevieille Brétignolles sur Mer Brem sur Mer Service «Développement Économique» ZAE du Soleil Levant CS 63669 - Givrand 85806 Cedex TÉLÉPHONE FAX 02 51 54 24 46 COURRIEL accueil@payssaintgilles.fr INTERNET www.payssaintgilles.fr 1
Locaux artisanaux et industriels Locaux artisanaux et industriels BREM SUR MER Entrepôt haut sous plafond d'environ 110 m² M. AVENEL 02 28 10 61 31 06 85 21 08 40 BREM SUR MER Local artisanal d'environ 180 m² avec bureau M. AVENEL 02 28 10 61 31 06 85 21 08 40 BREM SUR MER Zone Artisanale Local artisanal de 336 m² avec porte sectionnelle Mme GUERINEAU 06 76 90 60 23 BREM SUR MER Zone Artisanale BRETIGNOLLES SUR MER ZAE "Le Peuble" Local artisanal de 600 m² dont 400 m² d atelier, bureaux et salle de réunion à l étage, sur un terrain de 5 045 m² / Communauté de Communes du Pays de Entrepôt d'environ 60 m² M. DESCALLEVELLE 06 28 47 22 06 BRETIGNOLLES SUR MER Hôtel d Entreprises ZAE "Le Peuble" Ateliers artisanaux de 44 à 75 m² avec salle de réunion et sanitaires communs Communauté de Communes du Pays de COEX Rue de la Goëlette Local pour stockage d'environ 190 m² M. TOUGERON 02 51 54 65 25 2
Locaux artisanaux et industriels Locaux artisanaux et industriels COEX Bâtiment de 7 900 m² sur un terrain de 12 000 m² Vendée Abri Atlantic 06 09 72 84 68 COMMEQUIERS Parc d Activités "Les Dolmens" 2 ateliers artisanaux neufs de 190 m² avec espace bureaux / Communauté de Communes du Pays de COMMEQUIERS Local fermé récent de 2 230 m² avec possibilité d'un parking de 2 500 m² M. GUYON 06 11 29 33 85 06 16 66 19 49 GIVRAND ZAE "Le Soleil Levant" L AIGUILLON SUR VIE ZAE «La Davilière» LE FENOUILLER Zone Artisanale LE FENOUILLER Zone Artisanale Local industriel de 900 m² en façade Bâtiment industriel de 2 250 m² sur un terrain de 37 000 m² Atelier d'environ 300 m² avec porte coulissante et fosse sur un terrain d'environ 3 150 m² Atelier d'environ 550 m² avec 4 portes sectionnelles et fosses. Terrain de 6 760 m² / M. MEDJKOUNE 06 76 07 66 72 / M. THOMAS 06 09 73 70 93 Mme DUPONT 06 22 15 70 19 Mme DUPONT 06 22 15 70 19 3
Locaux artisanaux et industriels Locaux artisanaux et industriels NOTRE DAME DE RIEZ Local artisanal ou commercial de 560 m² sur deux étages Agence des Pins 181 avenue de la Forêt 02 51 54 31 07 44 route de la Roche Local de 190 m² dont 100 m² d'entrepôt et 90 m² de bureaux M. PARREAU 06 09 50 36 57 Local aménagé de 200 m² avec 52 m² de bureau et 147 m² d'atelier / BEGAUD Pôle 27 route de la Roche 02 51 26 99 94 06 48 72 11 84 Hangar de 300 m² sur une parcelle de 1 000 m² M. HUBERT 02 51 55 42 93 06 12 60 34 73 Local de 350 m² avec bureaux et chambre froide de 100 m² sur 1 000 m² de terrain Le Bon Conseil Immobilier Thouaré sur Loire 02 40 29 27 09 ZAE "La Begaudière" Local artisanal de 395 m² (atelier, hangar, bureau) sur un terrain de 2 008 m² clos M. BOURON 06 07 62 97 68 02 51 55 34 49 4
Locaux artisanaux et industriels Locaux artisanaux et industriels Local de 440 m² dont 110 m² de bureaux sur un terrain clos de 1 700 m² Procomm Cabinet Angimmo 6 avenue Pasteur Angers 02 41 77 34 49 9 locaux bruts de 140 à 445 m² / BEGAUD Pôle 27 route de la Roche 02 51 26 99 94 06 48 72 11 84 Local industriel de 1 200 m² M. BERNARD 06 80 99 89 43 Local industriel de 1 400 m² M. BERNARD 06 80 99 89 43 Bâtiment de 600 m² sur une parcelle de 2 600 m² M. HUBERT 02 51 55 42 93 06 12 60 34 73 Bâtiment d'environ 100 m² exploitable en commerce ou activité artisanale avec terrain de 550 m² Agence Nexity 100 quai de la République 02 51 55 86 12 5
Locaux artisanaux et industriels Locaux artisanaux et industriels Proche ZAE "La Chaussée" Hangar de 105 m² sans eau, ni électricité. Idéal pour du stockage M. BONNIN 06 50 64 97 89 Axe Saint-Gilles/Saint-Hilaire Local artisanal ou commercial de 150 m² avec stationnement (pas de porte) ZAE "Le Gatineau" Local artisanal d'environ 180 m² divisible M. CABARD 06 06 80 54 83 Atelier de 185 m² Agence Beaufort 11 rue de Beaufort 02 51 55 10 87 ZAE "Le Gatineau" Local artisanal neuf de 200 m² location Saint Gilles Croix de Vie Rue Marais Doux Local artisanal de 250 m² avec deux bureaux et sanitaires Mairie de 02 51 59 94 20 6
Locaux artisanaux et industriels ZAE "La Chaussée" ZAE "La Chaussée" ZAE "La Chaussée" SAINT REVEREND ZAE "Le Fief du Coubrault" Rue de la Lucière Locaux artisanaux et industriels Local de 400 m² sur 2 000 m² de terrain clos comprenant un accueil, bureaux, vestiaires et sanitaires handicapés Local de 600 m² idéal pour stockage. Possibilité de faire deux lots Entrepôt d'environ 1 000 m² divisible Local artisanal de 130 m² isolé avec bloc bureau sur terrain clos de 400 m² M. GUIVARCH 06 08 89 14 53 M. GAUVRIT 02,51,54,30,73 Agence des Pins 181 avenue de la Forêt M. AVENEL 02 51 54 31 07 02 28 10 61 31 06 85 21 08 40 SAINT REVEREND ZAE "Le Fief du Coubrault" Rue de la Lucière Local artisanal de 150 m² isolé avec bureau M. AVENEL 02 28 10 61 31 06 85 21 08 40 SAINT REVEREND ZAE "Le Fief du Coubrault" Rue de la Lucière Local industriel et de stockage de 1 100 m² (haut sous plafond) M. AVENEL 02 28 10 61 31 06 85 21 08 40 SAINT REVEREND ZAE "Le Fief du Coubrault" Rue de la Lucière Local industriel et de stockage de 2 700 m² avec 200 m² de bureaux / M. AVENEL 02 28 10 61 31 06 85 21 08 40 7
Locaux commerciaux et tertiaires BREM SUR MER Axe passager proche commerces Local commercial de 60 m² avec parking clients et terrasse M. DAVIAU 02 51 20 71 04 Locaux commerciaux et tertiaires BREM SUR MER Centre-Ville BREM SUR MER Centre-Ville BRETIGNOLLES SUR MER Hôtel d Entreprises ZAE "Le Peuble" BRETIGNOLLES SUR MER La Parée Local commercial de 60 m² comprenant deux pièces et une douche Local commercial de 280 m² avec place de parking Bureaux d environ 17 m² avec salle de réunion et sanitaires communs Local commercial de 42 m² comprenant un espace commercial et 2 bureaux. Studio de 32 m² à l'étage M. LE GUILLOUX 06 07 29 12 44 M. AVENEL Communauté de Communes du Pays de MDI 85 Immobilier 3 bis avenue de Verdun Brétignolles sur Mer 02 28 10 61 31 06 85 21 08 40 02 51 96 08 38 BRETIGNOLLES SUR MER Place des halles Local commercial brut de 46 m² avec cave de 13 m² et parking / Mairie de Brétignolles sur Mer 02 51 22 46 00 8
Locaux commerciaux et tertiaires BRETIGNOLLES SUR MER Local commercial de 55 m² MDI 85 Immobilier 3 bis avenue de Verdun Brétignolles sur Mer 02 51 96 08 38 Locaux commerciaux et tertiaires BRETIGNOLLES SUR MER Proche du bourg BRETIGNOLLES SUR MER Place commerçante BRETIGNOLLES SUR MER Place des halles BRETIGNOLLES SUR MER Place des halles Local commercial de 57 m² comprenant 2 grandes pièces Local commercial de 77 m² avec 6 m de vitrine Local commercial brut de 80 m² avec cave de 14 m² et parking Local commercial brut de 94 m² avec cave de 22 m² et parking M. TESSON 06 73 67 76 62 Agence du Marais Girard 120 rue du Marais Girard Brétignolles sur Mer 02 51 90 09 80 / Mairie de Brétignolles sur Mer 02 51 22 46 00 Mairie de Brétignolles sur Mer 02 51 22 46 00 COEX Avenue principale Local commercial de 45 m² Mme MERCIER 06 99 39 63 10 9
Locaux commerciaux et tertiaires COEX Centre-bourg Local commercial de 60 m² M. REGAIRAZ 06 81 62 75 60 Locaux commerciaux et tertiaires COMMEQUIERS Rue de la République GIVRAND Rue des Genêts GIVRAND GIVRAND Local commercial avec espace magasin de 50 m², réserves de 70 m², bureau de 20 m² et garage non attenant de 40 m² Local commercial de 90 m² à aménager Local commercial de 350 m² et appartement de 180 m² sur terrain de 1 600 m² (pas-de-porte) Bâtiment à usage mixte habitation et commerce de 500 m² ERA Gambetta Immobilier 8 avenue Gambetta La Roche Sur Yon 02 51 09 93 15 Mairie de Givrand 02 51 55 13 31 Procomm Cabinet Angimmo 6 avenue Pasteur Angers 02 41 77 34 49 L AIGUILLON SUR VIE Rue Georges Clémenceau Local commercial de 77 m² / M. CHARRIER 02 51 07 21 21 L AIGUILLON SUR VIE Rue Georges Clémenceau Local commercial de 91 m² et 79 m² à l étage pour stockage ou bureau / M. CHARRIER 02 51 07 21 21 10
Locaux commerciaux et tertiaires Locaux commerciaux et tertiaires LE FENOUILLER Zone Artisanale Quai Gorin Centre-ville Face à la mer Face à la mer Local administratif d'environ 620 m² comprenant 450 m² de bureaux Local de 12 m² avec vitrine Local commercial de 20 m² avec 4 m linéaire de vitrine et un studio à l'étage (pas de porte) Mme DUPONT 06 22 15 70 19 / Agence des Pins 181 avenue de la Forêt Agence Masson Immobilier 74 quai de la République 02 51 54 31 07 02 28 10 01 00 Bureau de 22 m² M. BERNARD 06 80 99 89 43 Local commercial de 24 m² rénové (pas-de-porte) local commercial de 28 m² (pas de porte) Centre-ville Local commercial de 30 m² l Adresse Immo 2000 34 rue du Général de Gaulle 02 51 54 10 51 11
Locaux commerciaux et tertiaires Place Kergoustin Local commercial de 30,50 m² (pas de porte) Agence des Pins 181 avenue de la Forêt 02 51 54 31 07 Locaux commerciaux et tertiaires Centre-ville - sur les quais Centre Centre ville Centre-ville Local commercial de 35 m² Local commercial refait à neuf de 35 m² avec habitation de 65 m² Local commercial ou bureau de 35 m² avec sanitaire et vitrine neuve Local commercial d'environ 35 m² M. VERDON 06 12 43 93 39 Agence Masson Immobilier 74 quai de la République 02 28 10 01 00 Centre-ville Local commercial de 38 m² avec vitrine et réserve de 15 m² Local commercial de 45 m² en parfait état avec vitrine d'angle Mme ROMAD 02 51 55 22 55 12
Locaux commerciaux et tertiaires Local d'environ 50 m² composé de deux bureaux, d'un dégagement et de sanitaire Agence Principale 10 av Jean Cristau 02 51 55 13 58 Locaux commerciaux et tertiaires Face au port Centre-ville La Cour Rouge Local commercial d'environ 50 m² (pas de porte) Local commercial de 54 m² avec vitrine d'angle Local commercial de 62 m² avec arrière boutique et WC. Possibilité d'atelier (pas de porte) Local commercial de 68 m² avec vitrine (droit au bail) Agence Masson Immobilier 74 quai de la République Avis Immobilier 2 rue Gautté 02 28 10 01 00 02 51 55 12 14 Mme PETIT 02 51 35 94 06 Agence Principale 10 av Jean Cristau 02 51 55 13 58 à proximité de la Grande Plage Local commercial ou de bureaux de 75 m² avec atelier et terrasse de 35 m². Possibilité d'une réserve en supplément (droit au bail) 13
Locaux commerciaux et tertiaires Locaux commerciaux et tertiaires Centre Face à la gare Local de 78 m² comprenant une pièce de 50 m² avec vitrine, une mezzanine, une pièce de 13 m² et WC Local commercial de 80 m² avec garage attenant Local commercial d'environ 80 m² dont 56 m² de surface de vente Agence Beaufort 11 rue de Beaufort Avis Immobilier 2 rue Gautté Foncia Grenon Cesbron 1 quai Rivière 02 51 55 10 87 02 51 55 12 14 02 51 26 92 92 Local de bureaux de 95 m² M. BERNARD 06 80 99 89 43 Proche plage Local commercial d'environ 100 m² sur deux niveaux Square Habitat Plage des Becs 02 51 59 51 87 Local de 110 m² à usage de bureaux avec linéaire de vitrine 14
Locaux commerciaux et tertiaires Les Vergers d Eole Local commercial ou de bureaux de 120 m² à aménager Groupe Pichet immobilier Anaïs RIAND 06 80 47 00 55 Locaux commerciaux et tertiaires Les Vergers d Eole Les Vergers d Eole 3 locaux commerciaux de 92 à 124 m² Local commercial de 180 m² avec 12 m de façade (divisible) (pas de porte) Local commercial ou bureaux de 300 m² à aménager / / SATOV EOLIA 27 route de la Roche Groupe Pichet immobilier Xavier DESHAIS 02 51 26 99 94 06 48 72 11 84 02 40 59 90 00 Quartier des plages Local commercial de 20 m² / Capi France Odile HEIRECHE 06 82 80 56 47 15
Locaux commerciaux et tertiaires Locaux commerciaux et tertiaires Sion sur l'océan Sion sur l'océan Centre-ville Sion sur l'océan Local commercial composé d'une surface de vente de 25 m², mezzanine et WC. Terrasse et emplacement de parking Local commercial de 26,50 m² Local commercial de 27 m² avec point d'eau et WC Local commercial de 33 m² avec bureau Local commercial de 36 m² avec trottoir (vente extérieure possible) Square Habitat Plage des Becs Agence des Pins 181 avenue de la Forêt Square Habitat Plage des Becs Foncia Grenon Cesbron 1 quai Rivière La Cour Rouge Immobilier 16 place de la Cour Rouge 02 51 59 51 87 02 51 54 31 07 02 51 59 51 87 02 51 26 92 92 02 51 60 30 30 Centre Bureau d'environ 40 m² avec mezzanine Agence des Pins 181 avenue de la Forêt 02 51 54 31 07 Sion sur l'océan Local commercial de 50 m² Mme MILLASSEAU 02 51 55 83 43 16
Locaux commerciaux et tertiaires Sion sur l'océan Local commercial de 55 m² Agence des Pins 181 avenue de la Forêt Saint Hilaire de Riez 02 51 54 31 07 Locaux commerciaux et tertiaires Centre-ville Sion sur l'océan Plage des Demoiselles Local de 55 m² composé de 3 bureaux et d'une réserve Local commercial de 65 m², appartement T2 de 46 m² à l'étage Local commercial de 78 m² face à la mer (pas de porte) Local commercial de 86 m² avec annexe de 34 m² Foncia Grenon Cesbron 1 quai Rivière Capi France Benoit BOURCEREAU Agence de l'esplanade 67 Esplanade de la Mer Saint Jean de Monts 02 51 26 92 92 07 78 82 05 73 02 28 12 02 02 ZAE "Le Gatineau" Bâtiment des Salorges Local de bureaux d environ 170 m² avec salle de réunion, 3 bureaux, espace détente Pavillon de 180 m² pour bureaux ou local commercial Le bon Conseil Immobilier 06 81 36 49 98 17
Terrains Terrains BREM SUR MER Zone Artisanale COEX Pôle Technique Odyssée RD 6 (Saint-Gilles La Roche) GIVRAND / SAINT REVEREND Route de La Roche (RD 6) LA CHAIZE-GIRAUD Parc d Activités "La Croisée Mairand" Environ 5 000 m² de terrain viabilisé en retrait de la RD 38 Terrain viabilisé de 3 050 m² en retrait de la RD 6 au Sud-Ouest du Parc d Activités Vendéopôle du Pays de Saint Gilles, 11 ha de terrains viabilisés à diviser Terrain viabilisé de 2 704 m 2 en retrait de la RD 12 (Route de Saint-Julien-des-Landes) Mairie de Brem sur Mer 02 51 90 55 16 Communauté de Communes du Pays de Syndicat Mixte du Vendéopôle du Pays de Communauté de Communes du Pays de L'AIGUILLON SUR VIE ZAE "Sainte Henriette" Terrain viabilisé de 1 431 m² Communauté de Communes du Pays de LE FENOUILLER Parc d'activités «La Fraignaie» Route de Nantes 15 parcelles viabilisées de 1 374 m² à 3 496 m² Communauté de Communes du Pays de 18
Terrains Terrains Parc d Activités "La Bégaudière" Parc d Activités "La Chaussée" Parc d Activités "Le Gatineau" Terrain bitumé de 3 000 m² pour stockage Terrain de 810 m² Terrain viabilisé de 2 309 m² M. BERNARD 06 80 99 89 43 Agence des Pins 181 avenue de la Forêt Agence des Pins 181 avenue de la Forêt 02 51 54 31 07 02 51 54 31 07 SAINT MAIXENT SUR VIE Parc d Activités "Le Fief du Moulin" Une parcelle de 1 295 m² viabilisée en façade de la RD 107 Communauté de Communes du Pays de SAINT MAIXENT SUR VIE Parc d Activités "Le Fief du Moulin" 6 parcelles viabilisées de 1 157 m² à 1 415 m 2 Communauté de Communes du Pays de 19