Devis technique pour cottage et bungalow projet Ste-Sophie Légende : (S) Standard (O) Optionnel (N) Non inclus Aménagement extérieure / agrandissement (S) Terrain défriché 20 pieds en façade et sur les côtés, 40 pieds en arrière et le champ d épuration (S) Frais de dynamitage inclus si nous ne pouvons pas déplacer la maison sur le terrain et ainsi, supprimer les frais de dynamitage. Dans le cas contraire, les frais de dynamitage seront chargés au client (S) Terrain nivelé prêt au top-sol sur toute la zone défriché (S) Champ d épuration standard (S) Puits artésien avec eau potable (S) Budget d excavation de 20,000$ (S) Entrée d auto simple de 12 pieds de largeur avec accès au balcon avant en pierre 0-3/4 (S) Bornage du terrain à l avant (N) Mur de soutènement, trottoir de béton, asphalte, tourbe, arbuste, fleurs Matériaux extérieure (S) Maçonnerie, bois torréfié ou vinyle comme représenter sur modèle présenter (S) 100% vinyle sur plan autre que ceux présenter au bureau des ventes (S) Vinyle sur murs de côtés et arrière (O) Maçonnerie, bois torréfié (sur modèle du client ou modèle champêtre) (S) Colonne décorative en façade en aluminium droite (choix de couleur standard) (S) Balcon avant en béton avec armature en acier et rampe d aluminium (choix de couleur standard) si applicable (en bois traité modèle Champêtre 4) (S) Balcon arrière en bois traité 12 x12 avec rampe et barreaux (N) Crépis sur les murs de fondations pour la partie hors sol (N) Persiennes, décorations ventilé ou dentelles pour pignon (S) Maximum sur le toit (S) Membranes de 3 à l avant du toit (S) Bardeaux d asphalte 25 ans, couleur au choix (N) Gouttières
Éléments structuraux (S) Empâtement (footing) 24 de largeur pour mur de fondation de 8 où il y a revêtement autre que maçonnerie. Résistance en compression de 20 MPA (S) Empâtement (footing) de 30 de largeur pour mur de fondation de 10 où il y a revêtement de maçonnerie, Résistance en compression de 20 MPA (S) Dalle de béton balcon avant résistance en compression 30 MPA (S) Dalle de béton plancher sous-sol et garage résistance en compression 25 MPA (S) Compaction optimale du sable du garage avant la coulée de la dalle de béton (S) Drain français 4 type 4 recouvert de roche ¾ net certifié DB contre la pyrite (S) Murs extérieures de fondation goudronnés sous le niveau du sol pour la partie extérieure (S) Planchers construits en poutrelle en i et en solive d épinette bois sec pour palier seulement (S) Revêtement de plancher en Aspenite OSB 5/8 embouveté approuvé CSA cloué et collé (S) Revêtement de plancher doublés avec plywood 3/8 vissés à tous les 6 et joint aux 4 (S) Revêtement de toiture en Aspenite OSB 7/16 Approuvé CSA avec H clips (S) Murs extérieures en épinette sec 2 x6 avec membrane étafoam sous la lisse (S) Typar en s assurant que les joints sont scellé avec du ruban adhésif rouge ducktape (S) Division intérieure en épinette 2 x4 avec entremise. Tous les coins de jonction sont remplis avec des colombages pour fond de clouage (S) Tout les murs extérieurs sont munis d une fourrure intérieure et extérieure (S) Les murs de fondations sont recouverts de gypse pleine hauteur avec une couche de joint (S) Tirage de joint Éléments de plomberie (S) Conduits d alimentations d eau en PEX et renvoie en tuyaux ABS (S) Évier de cuisine double en acier inoxydable avec robinet 1 poigné et douchette (S) Lavabo en porcelaine pour salle de bain et salle d eau avec robinet 2 poignées (S) Douche 38 x38 Néo-angle droit en PVC avec porte en verre givré (S) Bain en acrylique 66 x 34 (S) Valve sur chaque appareil de plomberie (S) Renvoie d eau prêt pour lave-vaisselle (S) Robinet chromé et ABS pour laveuse à linge (S) Deux sortie d eau extérieure antigel (S) Robinetterie avec pression balancé pour éviter changement de température de l eau (S) Réservoir d eau chaude 60 gallons (S) Appareil de plomberie blanc (toilette, lavabo, bain, douche) (S) Voir cartable avec représentant pour appareils de plomberie inclus selon modèles Champêtres ou Contemporain. Possibilité de rencontrer notre plombier pour changer modèle (S) Pompe submersible avec couvert (S) Sortie d eau pour cuve dans le garage s il y a lieu
(S) Drain central dans garage (O) Ruff de plomberie au sous-sol (toilette, lavabo, douche) avec pompe (O) Douche en céramique (O) Bain en coin (N) Installation du lave-vaisselle Éléments d électricité (S) Entrée électrique 200 ampères (S) Frais de raccordement d Hydro-Québec de 300$ inclus (S) Système de plinthes électriques avec thermostats électronique non programmable (S) Prise de courant protégée par un détecteur de fuite dans la salle de bain et salle d eau (S) Sortie électrique pour lave-vaisselle (S) Sortie électrique pour four micro-ondes (O) Sortie électrique pour aspirateur central (S) Trois sorties pour téléphone (S) Deux sorties pour câbles (S) Détecteur électrique de fumée d incendie (S) Quantité de sortie électrique conforme au code électrique en vigueur et une prise au sous-sol (S) Une sortie électrique d éclairage pour chaque porte extérieure (S) Prise contrôlée avec interrupteur (S) Luminaires selon maison modèle (S) Moteur porte de garage (S) Deux porcelaines dans garage (S) Interrupteur style Décora (prise de courant standard) Carillon (O) Sortie électrique d éclairage dans les corniches ainsi que les projecteurs encastrés 75 watts (O) Pré-filage du système d alarme (O) Système air chaud central ou thermopompe ou unité climatiseur murale (O) Pré-filage cinéma maison (O) GFI pour spa (N) Assemblage de ventilateur de plafond Éléments de ventilation (S) Échangeur d air récupérateur de chaleur150cfm avec installation selon norme du bâtiment en vigueur (S) Contrôle mural Lite Touch à trois fonctions (minimum, maximum, intermittent) (S) Toutes nos sorties de ventilations extérieures sont en acier galvanisé robuste (S) Sortie d air intérieure blanc (N) Hotte de cuisinière avec sortie extérieure
Enveloppe thermique (S) Styrofaom 1 (R5) avec coupe vapeur sous dalle de béton (S) Isolant en polystyrène expansé de 3 avec pare vapeur intégré en aluminium (Isofoil) sur les murs de fondation extérieure pleine hauteur. Valeur effective R 17.5 (S) Uréthane giclée entre les poutrelles au périmètre de la maison et au contour des portes et fenêtres (S) Laine R-20 pour les murs extérieures avec coupe vapeur, panneau R-4 avec styrofoam et joints scellés avec ruban rouge donnant R-24.5 total (S) Laine soufflé R40 pour plafond de la maison et du garage avec coupe vapeur 6mm. Joints scellés avec ruban rouge (S) Isolant joint de lisse 5 ½ pour les murs extérieures (S) Mur de fondation du garage isolé avec un styrofoam de 3, 2 pieds sous le niveau de la dalle de béton (S) Installation d un solin 6mm autour de chaque port et fenêtre et scellement par l extérieure avant la pose du revêtement extérieure (S) Scellement du coupe vapeur avec ruban rouge autour de chaque prise de courant, tuyaux de plomberie et tuyaux de ventilation Éléments portes et fenêtres (S) Fenêtres à battants de couleur blanc 100% pvc double vitrage low-e, argon (S) Modèle de porte et fenêtre selon plan présenté, blanc (comme maison modèle) (S) Trois fenêtres au sous-sol de 24 x 48 coulissant avec moustiquaires blanc (S) Porte patio de 6 de largeur thermos avec coupe froid, low-e argon, barre de sécurité et porte moustiquaire (S) Porte de garage GARAGA blanche en acier avec isolation R8 et coupe froid 7 de hauteur (S) Porte de service du garage blanche en acier isolé avec coupe froid magnétique et fenêtre à guillotine (O) Porte et fenêtre de couleur Revêtements de plancher (S) Céramique (choix en magasin) pour cuisine, entrée, salle de bain et salle d eau (S) Plancher de bois franc rustique pour le reste de la maison (sauf sous-sol) (O) Plancher flottant (S) Escalier en bois franc teint et vernis en usine avec main courante. Rampe en gypse (O) Rampe en bois franc avec barrotin en acier ou en bois Éléments armoires (S) Cuisine, salle de bain et salle d eau en mélamine grain de bois parmi un éventail de choix de couleur tendances (S) Aménagement selon plan (voir représentant d armoire) incluant 3 tiroirs pour ustensiles dans la cuisine (S) Cache néon pour la cuisine en mélamine grain de bois avec choix de couleur (S) Poignées d armoires parmi notre sélection
(S) Comptoir en stratifié parmi notre sélection (O) Meuble pour plaque chauffante, four encastré, réfrigérateur profond, cuisinière encastré ou autre appareil hors standard. Tiroirs chaudron, tablette lunch, valence, accessoires etc. (O) Back splash Éléments peinture (S) Application d une peinture auto scellant blanc gris ou blanc cassé 2 couches (O) Peinture au garage (O) Peinture de couleur dans la maison (O) Peinture au sous-sol Éléments matériaux de finition (S) Portes intérieures de style colonial embossé ou de style zen (comme maison modèle) (S) Porte de service en acier blanc entre le garage et la maison de type coupe-feu avec penture à ressorts (S) Porte Pliante de style colonial embossé ou de style zen (comme maison modèle) (O) Porte miroir, porte française ou porte de type sliding (S) Poignée de porte intérieure ronde ou de type bec de canne argent brossé (S) Poignée de porte de façade style clenche avec penne dormant argent brossé (S) Poignée de porte de service garage ronde avec barrure intégré argent brossé (S) Cadrage autour des fenêtres et portes de style colonial en mdf 2 1/8 ou de style zen selon modèle choisi (S) Boiserie aux planchers style colonial en mdf 3 7/8 ou de style zen selon modèle choisi (S) Tablette en mélamine pour garde-robe (O) Moulure coloniale O-GEE à l angle des murs et plafond (O) Choix de couleurs des poignées de portes et quincailleries Éléments divers (S) Nettoyage complet de la maison et inspection minutieuse par notre responsable de chantier avant la livraison de votre maison (S) Bornage du terrain à l avant (O) Foyer (gaz ou bois) (O) Tuyauterie aspirateur centrale (N) Système d alarme, stores, meubles, rideaux et tout éléments de décorations
Éléments administratifs (S) Détenteur d une licence RBQ #8281-6893-19 (S) Titulaire du plan de garantie GCR 10442 (S) Certificat de localisation du bâtiment (S) D excellent taux et promotions avec nos partenaires financiers (N) Copies du plan de maison Les Constructions Bissonnette inc. Tél. : 450-971-8080 Représentant Jonathan Bissonnette : 450-560-1927