88, rue de Luxembourg L-8140 Bridel Tél. 33 36 28-1 Fax 33 52 91 www.wiesen-piront.lu
LES BONS PLANS www.wiesen-piront.lu
UN CONCEPT ÉCOLOGIQUE QUI VOUS PROPOSE DES SOLUTIONS PRATIQUES DANS LE RESPECT DE L ENVIRONNEMENT ECOCONCEPT, LABEL DÉVELOPPÉ PAR WIESEN-PIRONT, EST UN CONCEPT BASÉ SUR LA CONSTRUCTION DE MAISONS SUR MESURE À BASSE CONSOMMATION D ENERGIE. LE BUT EST DE VOUS GARANTIR UNE OPTIMISATION ÉNERGÉTIQUE DE VOTRE MAISON À CHAQUE PHASE DE LA PLANIFICATION. AINSI VOTRE FUTURE PROPRIÉTÉ OBTIENDRA UNE QUALITÉ DE VIE ACCRUE TOUT EN PRÉSERVANT L ENVIRONNEMENT. ECOCONCEPT REPRÉSENTE AINSI UN INVESTISSEMENT IMMOBILIER SÛR À LONG TERME. NOUS VOUS PROPOSONS DES CONSTRUCTIONS TRADITIONNELLES SUR MESURE DANS LES CLASSES ÉNERGÉTIQUES A ET B: MAISONS À BASSE CONSOMMATION ET MAISONS PASSIVES CONSTRUITES EN BRIQUES OU DES MAISONS ÉCOLOGIQUES CONSTRUITES AVEC UNE OSSATURE EN BOIS.
N 01 Un bon conseil énergétique lors de l élaboration de votre construction, c est le bon plan. De la conception à la remise des clefs, vous n aurez qu un seul interlocuteur, compétent et responsable: WIESEN-PIRONT. Une équipe expérimentée se tient à votre disposition pour vous fournir un service de haute qualité et à la pointe du progrès. Nous vous proposons une planification individuelle en fonction de vos besoins, une analyse complète de votre projet et le tout dans le respect de votre budget, de vos souhaits et de l environnement. Construire dans le respect de l environnement, c est la devise d ECOCONCEPT. Conscient des enjeux écologiques, WIESEN-PIRONT s est engagé à utiliser les énergies fossiles de façon appropriée afin de préserver l environnement pour les générations futures. C est pour cette raison que nous nous sommes orientés vers des technologies innovatrices comme la construction de maisons passives et de maisons à basse consommation d énergie. Ceci combiné à un bon conseil énergétique vous permettra alors d optimiser votre projet immobilier à tous les stades de sa planification. Un calcul énergétique et le choix des différentes sources de chaleur seront établis dès l avant-projet. Cet encadrement inclut aussi un contrôle de sécurité/santé avec un suivi rigoureux à tous les stades de réalisation de votre projet : photo-reportage, plans «as built», plans techniques de toutes les installations et de la tuyauterie, plans statiques, passe énergétique, «blower door test», thermographie, etc. Notre équipe d architectes travaille en étroite collaboration avec nos ingénieurs et nos conseillers en énergie pour vous permettre de créer des projets individuels dans le respect de l environnement.
N 02 Utiliser les nouvelles technologies en matière de chauffage, d aérations et d électricité, c est le bon plan. 01 Les arguments ne manquent pas pour investir dans un mode de construction favorisant les économies d énergie. Il est prouvé qu une maison à basse consommation d énergie (classe énergétique B) diminue d environ 50% les besoins en énergie de chauffage par rapport à une maison standard. Une maison passive (classe énergétique A) peut même atteindre une moyenne de 80% d énergie en moins qu une maison standard (cf.graphique). 02 Si vous optez pour une construction à faible consommation d énergie, nos ingénieurs pourront analyser votre projet, calculer la consommation énergétique de votre future propriété et ainsi vous conseiller en matière d installations techniques minimisant vos coûts énergétiques. Du point de vue écologique, nous n utilisons que des produits de marque de dernière génération qui respectent les nouvelles normes européennes en matière d isolation (réduisant la consommation en énergie et les émissions CO 2 ). Partenaire privilégié de Buderus (chauffage), Alpha Innotec (pompe à chaleur) et Brink (ventilations), WIESEN-PIRONT dispose également depuis 25 ans de son propre service chauffage/sanitaire et électricité. C est pour cette raison que nous pouvons vous garantir une meilleure utilisation des sources d énergies. Nous vous proposons différents équipements comme les chaudières à condensation, les pompes à chaleur géothermiques (1) ou aérothermiques, les chaudières automatiques à copeaux de bois, les panneaux solaires (2 + 3 + 4) et des systèmes de ventilation (5) avec récupération de chaleur. 03 04 05
COUPE AA Maison passive Chevrons Lamellé collé Panneau isolant dense en fibre de bois Lattage et contre-lattage Tuile plate en terre cuite / ardoises Isolation laine de roche 240 mm Pare vapeur Une maison passive (classe énergétique A) réduit d environ 80% les besoins en énergie de chauffage par rapport à une maison standard. Nos maisons passives, disposent d une isolation* très poussée, ce qui permet d atteindre des consommations en énergie très faibles. Les maisons passives bénéficient d importants subsides de l Etat. Ce type de construction vous garantira un investissement sûr et à long terme aussi bien au niveau du portefeuille que du point de vue écologique. En utilisant des énergies renouvelables, votre investissement restera indifférent face aux fluctuations des prix des énergies fossiles. Gyplat + filet + bandage + plâtre Revêtement Chape béton avec armature Tuyauterie eau chaude-froide + chauffage Dalle en béton coulé Ventilation mécanique contrôlée avec récupération de chaleur Tablette intérieure en marbre Revêtement Chape béton avec armature épaisseur 6 cm Film PVC Isolation PU 12 cm Ventilation mécanique contrôlée avec récupération de chaleur Tuyauterie eau chaude-froide + chauffage Dalle coulée en béton armé Isolation Brique isolante Maçonnerie blocs béton lourd épaisseur 30 cm Tuyaux de décharge Empierrement drainant Film PVC Fondations en béton armé Rive en ardoise ou Eternit Frise en PVC Caisson volet monobloc avec trappe de révision extérieure Châssis triple vitrage, pose avec membrane Seuil en petit granit Isolation styrodur Maçonnerie blocs Bisotherm 30 cm Isolation épaisseur 12 cm façade Filet et cimentage Enduit de finition (couleur) à base de silicone Profil en zinc Isolation épaisseur 8 cm Membrane géotextile Cimentage hydrofuge double composant Membrane géotextile Empierrement drainant Coffrage drainant Talon sur fondation * Les épaisseurs des isolants dépendent de l orientation du terrain
COUPE BB Maison à basse consommation d énergie Chevrons Lamellé collé Sous-toiture micro perforée Lattage et contre-lattage Tuile plate en terre cuite / ardoises Isolation laine de roche 200 mm Une maison à basse consommation d énergie (classe énergétique B) réduit d environ 50% les besoins en énergie de chauffage par rapport à une maison standard. Nos maisons à basse consommation disposent d une isolation* très performante, ce qui permet d atteindre des consommations en énergies très faibles. A noter que les maisons à faible consommation d énergie bénéficient de primes de l Etat. Pare vapeur Gyplat + filet + bandage + plâtre Revêtement Chape béton avec armature Tuyauterie eau chaude-froide + chauffage Dalle en béton coulé Ventilation mécanique contrôlée avec récupération de chaleur Tablette intérieure en marbre Revêtement Chapion Chape béton avec armature épaisseur 6 cm Isolation PU 12 cm Rive en ardoise ou Eternit Frise en PVC Caisson volet monobloc avec trappe de révision extérieure Châssis double vitrage, pose avec membrane Seuil en petit granit Isolation styrodur Maçonnerie blocs Bisotherm 30 cm Isolation épaisseur 6 cm façade Filet et cimentage Enduit de finition (couleur) à base de silicone MAISON EXISTANTE NOUVELLE MAISON besoin réduit en énergie A B CLASSE DE PERFORMANCE ENERGETIQUE C D E F G H I * Les épaisseurs des isolants dépendent de l orientation du terrain Ventilation mécanique contrôlée avec récupération de chaleur Tuyauterie eau chaude-froide + chauffage Dalle coulée en béton armé Isolation Brique isolante Maçonnerie blocs béton lourd épaisseur 30 cm Tuyaux de décharge Empierrement drainant Film PVC Fondations en béton armé Profil en zinc Isolation épaisseur 8 cm Membrane géotextile Cimentage hydrofuge double composant Membrane géotextile Empierrement drainant Coffrage drainant Talon sur fondation
N 03 Utiliser des matériaux écologiques tout en réduisant les délais de construction, c est le bon plan. Maison écologique construite avec une ossature en bois : une fabrication sur mesure et dans le respect de l environnement. Elle peut être conçue comme maison à basse consommation ou comme maison passive. Une maison avec ossature en bois est avant tout synonyme de bien-être et de qualité de vie accrue. Étant des ressources renouvelables, le bois et la cellulose sont non seulement des matériaux écologiques, ils constituent également une isolation performante contre la chaleur et le froid. De plus, le bois étant un matériau très agréable, il procure une ambiance unique et donne un style individuel à votre maison. Les maisons avec ossature en bois ayant une performance énergétique élevée et de courts délais de construction atteignent un meilleur bilan énergétique au niveau de la fabrication. En effet, la construction est très rapide et peut se faire à n importe quelle période de l année, ce qui permet d économiser du temps et de l argent.
COUPE AA Etapes d une maison ossature bois 01 02 03 04 05 1. Construction traditionnelle des caves. 2. À partir des plans de fabrication le prémontage des murs extérieurs est fait en atelier. Le placement des parois se fait à l aide d une grue. 3. Pose du gîtage. 4. Pose de la charpente. 5. Pose de la sous-toiture.
COUPE AA Maison ossature bois Chevrons Lamellé collé Isolation cellulosique 240 mm Panneau isolant dense en fibre de bois Lattage et contre-lattage Tuile plate en terre cuite Frein-vapeur Gyplat + lattage Revêtement de sol Plaque de sol (Fermancel) 30 mm Granulé d égalisation 60 mm Rive en ardoise ou Eternit Tuyauterie eau chaude-froide + chauffage Frise en PVC ou bois Gîtage 240 x 80 mm Caisson volet monobloc avec trappe de révision extérieure Panneau OSB 22 mm Frein-vapeur Plaque de plâtre 12,5 mm Lattage et contre-lattage Isolation cellulosique 240 mm Châssis double vitrage, Kwert 1,1 pose avec membrane étanche Châssis triple vitrage, Kwert 0,7 pose avec membrane étanche Tablette intérieure en marbre ou bois Panneau OSB Seuil en aluminium Panneau OSB 18 mm Isolation laine de bois de roche 80 mm - Niveau d installation Panneau OSB 15 mm Plaque de plâtre 12,5 mm Revêtement Enduit de finition 2 mm (couleur) Pannneau fibre de bois 60 mm Isolation cellulosique 160-200-240 mm Enduisage 8-10 mm Ossature bois 160-200-240x60 mm Chape béton avec armature épaisseur 6 cm Isolation PU 13 cm Dalle préfa ou coulée, épaisseur de 18 à 25 cm Lisse en bois Profil en zinc Isolation épaisseur 8 cm Profil en zinc Cimentage hydrofuge double composant Seuil en mélèze Membrane géotextile Empierrement drainant Tuyaux de décharge Coffrage drainant Empierrement drainant Film PVC Fondations en béton armé Talon sur fondation
N 04 Bien se renseigner sur les énergies renouvelables et sur les aides financières pour la construction de votre maison, c est le bon plan. Avant d élaborer un projet de construction, WIESEN-PIRONT, définit ensemble avec le client ses besoins et son budget. La construction d une maison est un investissement à long terme qu il faut bien préparer! C est pour cette raison que nos conseillers vous fournissent toutes les informations relatives aux aides et aux primes étatiques concernant les maisons à basse consommation et les maisons passives. Informations pratiques En vue d une utilisation rationnelle des énergies et d une mise en valeur des énergies renouvelables, le Ministère de l Environnement accorde des aides financières pour la construction de maisons à performance énergétique élevée (maisons à basse consommation énergétique et les maisons passives). Plus de renseignements au numéro gratuit 8002 1190 et sur www.environnement.public.lu Adresse de contact : Ministère de l Environnement Administration de l Environnement Service des Economies d Energie 16, rue Eugène Ruppert L - 2453 Luxembourg Tél. 26 84 78 400