Demandeur Date de visite Tél. Tel type de bien Mail Envionnement Rue Date construction Code postal Ville Société MESURE 1 MESURE 2 MESURE 3 MESURE 4 MESURE 5 MESURE 1 MESURE 2 MESURE 3 MESURE 4 MESURE 5 CHAUDIERE CONDENSATION POMPE A CHALEUR POMPE A CHALEUR + CHAUDIERE COGENERATION CHAUDIERE PELLETS SOLAIRE THERMIQUE BOILER THERMODYNAMIQUE SOLAIRE PHOTOVOLTAIQUE ENVELOPPE Isolation par injection d'isolant dans murs creux Ioslation de la dalle sur cave Remplacer les châssis les plus anciens ELECTRICITE Eviter utilisation appoint chauffage électrique Eviter utilisation déshumidificateur Remplacer halogènes par ampoules LED Vérifier faisabilité par professionnel Isolation par le bas PUR projeté Inétanchéité, confort Gros consommateur Gros consommateur Temps de retour environ 5 ans TECHNIQUES OUI NON NON NON NON NON OUI NON GAZ vs Isolation bâtiment insuffisante Pas de rentabilité sans primes Rentable avec Mazout pas Gaz Ce rapport n'est pas un audit PAE agréé par la région wallonne 1
ENCODAGE DES DONNEES DONNEES GENERALES Localisation Uccle Période de chauffe 240 jours Nombre habitants 5 Vecteur énergétique chauffage Vecteur énergétique ECS Prix énergie chauffage 0,09 /kwh Prix énergie ECS 0,09 /kwh Consommations combustibles connues OUI Consommations annuelles combustible 45000 kwh Consommations annuelles électricité 9500 kwh Prix du gaz Prix du mazout Prix l'électricité Prix du pellet PRIX DE L'ENERGIE 0,05 /kwh 0,85 /kwh 0,17 /kwh 0,04 /kwh DONNEES ENVELOPPE Température ambiante 21 C Température extérieure moyenne 7 C Température extérieure critique 8 C Réduction nocturne NON Apport solaires Elevés Volume estimé 1100 m³ Etanchéité Moyenne Ventilation Aucune Température équivalente 18,0 C CHAUFFAGE Production chaleur audière mazout sans condensation >20 ans Réseau de distribution Longueurs EANC 320m Emetteurs et régulation Radiateurs avec vanne thermostatique Rendement global 64% EAU CHAUDE SANITAIRE Profil sanitaire Haute Besoins nets annuels 5731 kwh Producteur ECS Chaudière mazout > 20 ans Longueur conduites ECS 10 15 m Stockage Présent isolation correcte Boucle circulation Présente avec horaires Type boucle Isolée Rendement global 39% Besoins bruts annuels Ce rapport n'est pas un audit PAE agréé par la région wallonne 2
ANALYSE ET AMELIORATION ELECTRICITE DONNEES ELECTRICITE Consommation annuelle totale 9500 kwh Nombre de personnes 5 Cuisinière électrique OUI Boiler électrique pour eau chaude NON Consommation ménage moyen équivalent 3525 Ecart moyenne 170% Remarques : Appareils consommateurs : appoints électriques et déshumidificateurs sont à éviter Eclairage : de noubreuse ampoules halogènes (luminaires encastrés) peuvent être remplacées par des led. Les led consomment moins pour un éclairage équivalent et ont une durée de vie jusqu'à 30x supérieure. Temps de retour sur investissement = environ 5 ans. Ce rapport n'est pas un audit PAE agréé par la région wallonne 3
ANALYSE ET AMELIORATION DE L'ENVELOPPE DU BATIMENT RESULTATS ENVELOPPE CODE SURFACE ENVIRONNEMENT TYPE COMPOSITION VALEUR U INITIALE VALEUR U RENOVEE ECONOMIES ECONOMIES COUT/M² PRIME/M² INVESTISSEMENT TEMPS RETOUR Consommations réelles chauffage 30479 kwh F1 74 m² EXTERIEUR CHASSIS Fenêtre avec double vitrage HR 1,80 W/m²K Pertes par transmissio 24964 kwh M1 232 m² EXTERIEUR MURS Mur creux non isolé 1,70 W/m²K 0,50 W/m²K 7959 kwh 676,49 20 0 4.639,52 6,9 ans Pertes par ventilation 5515 kwh D1 42 m² CAVE DALLE Plancher sur cave en béton non isolé 2,00 W/m²K 0,35 W/m²K 1327 kwh 112,84 20 0 840,00 7,4 ans Consommations totale 30479 kwh D2 182 m² SOL DALLE Plancher sur sol en béton non isolé 3,20 W/m²K Puissance chauffage initiale 34 kw T1 128 m² EANC TOITURE Plancher en bois de combles inoccupés isolé 0,30 W/m²K Puissance chauffage rénovée 25 kw T2 48 m² EXTERIEUR TOITURE Toiture inclinée isolée (6 cm de laine) 0,60 W/m²K T3 71 m² EXTERIEUR TOITURE Toiture inclinée isolée (6 cm de laine) 0,60 W/m²K Description volume protégé : L'ensemble de l'habitation est considérée comme faisant partie du volume chauffé en dehors de : Caves Combles grenier non aménagé TOTAL 777 m² 1,12 W/m²K 0,71 W/m²K 33374 kwh 2.836,75 40,00 5.479,52 1,9 ans Remarques et photos : Ce rapport n'est pas un audit PAE agréé par la région wallonne 4
CHAUDIERE GAZ CONDENSATION SITUATION ACTUELLE Rendement chauffage 64% Rendement ECS 39% Investissement brut Primes Investissement net Besoins bruts en chauffage 31024 kwh Besoins bruts en ECS Cout annuel chauffage 2.637,01 Cout annuel ECS 1.234,30 Prix du kwh utile 0,15 /kwh Emissions CO2 13,9 tonnes GAZ CONDENSATION Commentaires : GAZ La solution au gaz est la plus efficiente énergétiquement et également la moins GAZ_ECS chère malgré la nécessite de faire une tranchée. Le temps de retour sur Rendement chauffage 90% Rendement ECS 60% investissement est d'environ 4 ans. Investissement brut [ ] 12.000,00 Primes [ ] 400,00 Investissement net [ ] 11.600,00 Besoins bruts en chauffage [kwh] 22222 kwh Besoins bruts en ECS [kwh] 9551 kwh Cout annuel chauffage[ ] 1.111,11 Cout annuel ECS [ ] 477,56 Prix du kwh utile [ /kwh] 0,06 /kwh Emissions CO2 [tonnes] 8,0 tonnes Situation actuelle TITRE_2 versus Technique 2 Situation actuelle versus GAZ CONDENSATION Investissement net 0,00 versus 11.600,00 Surinvestissement Augm. prix chauffage 5% 11.600,00 versus 5% Augm. prix ECS 5% versus 5% Coûts sur 20 ans 128.008,38 versus 52.530,82 Gains sur 20 ans Taux annuel Gain annuel en CO [tonnes] Gain annuel en CO [%] 75.477,56 9,8% 6,0 43% 80.000,00 70.000,00 60.000,00 50.000,00 40.000,00 30.000,00 20.000,00 10.000,00 0,00 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 Ce rapport n'est pas un audit PAE agréé par la région wallonne 5
CHAUDIERE CONDENSATION SITUATION ACTUELLE Rendement chauffage 64% Rendement ECS 39% Investissement brut Primes Investissement net Besoins bruts en chauffage 31024 kwh Besoins bruts en ECS Cout annuel chauffage 2.637,01 Cout annuel ECS 1.234,30 Prix du kwh utile 0,15 /kwh Emissions CO2 13,9 tonnes CONDENSATION Rendement chauffage 85% Rendement ECS 55% Investissement brut [ ] 14.000,00 Primes [ ] Investissement net [ ] 14.000,00 Besoins bruts en chauffage [kwh] 23529 kwh Besoins bruts en ECS [kwh] 10419 kwh Cout annuel chauffage[ ] 2.000,00 Cout annuel ECS [ ] 885,65 Prix du kwh utile [ /kwh] 0,11 /kwh Emissions CO2 [tonnes] 10,4 tonnes Commentaires : Le remplacement par une chaudière mazout ne semble pas être la solution optimale. En effet, la cuve mazout n'étant plus ét Situation actuelle TITRE_1 versus Technique 1 Situation actuelle versus CONDENSATION Investissement net 0,00 versus 14.000,00 Surinvestissement Augm. prix chauffage 5% 14.000,00 versus 5% Augm. prix ECS 5% versus 5% Coûts sur 20 ans 128.008,38 versus 95.416,80 Gains sur 20 ans Taux annuel Gain annuel en CO [tonnes] Gain annuel en CO [%] 32.591,58 4,3% 3,5 25,5% 40.000,00 30.000,00 20.000,00 10.000,00 0,00 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 Ce rapport n'est pas un audit PAE agréé par la région wallonne 6
SITUATION ACTUELLE Rendement chauffage 64% Rendement ECS 39% Investissement brut Primes Investissement net Besoins bruts en chauffage 31024 kwh Besoins bruts en ECS Cout annuel chauffage 2.637,01 Cout annuel ECS 1.234,30 Prix du kwh utile 0,15 /kwh Emissions CO2 13,9 tonnes BOILER THERMODYNAMIQUE BALLON THERMODYNAMIQUE Besoins nets en ECS 5731 Commentaires : COP 3,50 Besoins bruts en électricité 1637 kwh Investissement brut 4.500,00 Primes Gain investissement sur TS (boiler ECS) Investissement net 4.500,00 En association avec Technique 1 Besoins bruts initiaux 10419 kwh Gain annuel 607,3034961 Temps de retour 7,4 ans VENTILER ET PRODUIRE DE L'EAU CHAUDE SIMULTANEMENT Pourquoi ventiler? L'effet pervers de l'isolation Bien isolés, les bâtiments conservent beaucoup mieux la chaleur qu'auparavant. Mais souvent, au prix d'une ventilation médiocre. Avec tous les désagréments qu'entraîne une atmosphère confinée. L'air intérieur, plus pollué que l'air extérieur De nombreuses études récentes ont démontré que l'air que nous respirons dans nos habitations est plus pollué que l'air extérieur. Un seau d'eau pour quatre personnes Dans une habitation, la production d'humidité est très importante, notamment à cause de la respiration. La ventilation, c'est bon pour la santé C'est prouvé: une ventilation bien conçue diminue l'apparition de certaines maladies. L'environnement y gagne aussi Ce rapport n'est pas un audit PAE agréé par la région wallonne 7
PANNEAUX SOLAIRES THERMIQUES SITUATION ACTUELLE Rendement chauffage 64% Rendement ECS 39% Investissement brut Primes Investissement net Besoins bruts en chauffage 31024 kwh Besoins bruts en ECS Cout annuel chauffage 2.637,01 Cout annuel ECS 1.234,30 Prix du kwh utile 0,15 /kwh Emissions CO2 13,9 tonnes SOLAIRE THERMIQUE Surface capteurs 7,0 m² Investissement 1300 /m² Production utile au m² 450 kwh/m².an Production annuelle totale 3150 kwh Investissement brut 9.100,00 Primes Gain investissement sur TS (boiler ECS) Investissement net 9.100,00 Fraction solaire 55% En association avec Technique 1 Gain annuel 486,82 Temps de retour 18,7 ans PRODUIRE DE L'EAU CHAUDE VIA L'ENERGIE SOLAIRE Commentaires : Le solaire thermique n'est pas rentable sans garantie d'accès aux primes de la région wallonne. Type de panneaux Il existe deux grands types de panneaux solaires thermiques : Les capteurs solaires plans (panneaux) Les tubes sous vie Les seconds permettent de mieux récupérer le rayonnement diffus (par temps couvert) et présentent, de ce fait, un meilleur rendement. Il sont par contre beaucoup plus sensible à la surchauffe. Fraction solaire La fraction solaire est la part de l'eau chaude saniataire produite par l'énergie solaire sur un an. Orientation et inclinaison L'orientation optimale est le sud mais les panneaux peuvent être orienté jusqu'à l'est ou l'ouest (perte de 20% par rapport au sud) L'inclinaison optimale est de 45 mais elle peut aller de 0 à 90 particulièrement pour les panneaux tubulaire Dans tous les cas il faut limiter les ombrages sur les panneaux Superficie et volume du ballon de stockage Une installation correctement dimensionnée couvre en 50% et 60% des besoins annuels en eau chaude tout en s'assurant de couvrir 100% pendant la période estivale afin de pouvoir arrêter complètement la chaudière sur cette période. Points d'attention Faire appel à un installateur Soltherm agréé par lawallonie. Le matériel doit également est agréé Soltherm. Eviter l'appoint électrique si l'électricité n'est pas produite par une énergie renouvelable telle qu'une installation photovoltaïque. S'il existe utiliser le producteur deau chaude sanitaire déjà installé. L'appoint le plus efficient est le chauffeeau gaz instantané. Ce rapport n'est pas un audit PAE agréé par la région wallonne 8
CONSEILS GENERAUX UTILISATION RATIONNELLE DE L'ENERGIE CHAUFFAGE N MESURE EXPLICATION BENEFICE 1 Baissez la température d'1 C Baisser le thermostat d un degré économise 7 % de combustible. 7% 2 Mettez le chauffage en position nuit 1h avant d'aller Le confort sera égal et vous économiserez de l énergie dormir sans vous en rendre compte. 40 /an 3 Dégager la face avant et la tranche supérieure de vos Sinon, le dégagement de chaleur est gêné, ce qui radiateurs engendre un gaspillage d énergie. 4 Isolez les conduites de votre chauffage central dans les Apposez l isolation correctement, de manière bien 4 /an par mètre de pièces que vous ne chauffez pas. ajustée, sinon vous économiserez moins. conduite 5 Placez un écran réflecteur ou film aluminium derrière La chaleur est ainsi réfléchie et elle ne disparaît pas dans 7 /an par mètre carré les radiateurs qui se trouvent contre un mur extérieur le mur. de film. non isolé. 6 Réglez une température basse dans les pièces peu Vous économiserez beaucoup! Veillez toutefois à ce que utilisées et réglez la vanne du thermostat sur l habitation reste à l abri du gel (± 6 C). 7 Gardez fermées les portes et fenêtres entre les différentes pièces. Simple, mais efficace 8 Placer des vannes thermostatique Permet de régler chaque température de pièce en fonction de son utilisation 9 Le soir, fermez les rideaux et/ou baissez les volets Permet de diminuer les pertes par les vitrages 2 /m² de vitrage 10 Colmatez les interstices et fentes en dessous des portes l existe de nombreux modèles de joints anticourant d air, ou aux coffrets de volets roulants. faciles à apposer. 10 /m de joint 11 Evitez les chauffage d'appoint électrique Très couteux! Plutôt vous demander si vos radiateurs sont correctement dimensionnés 12 Optez pour une pompe de circulation haute efficacité au Celleci a une régulation électronique continue et ne label Energy+ fonctionne que lorsque c est nécessaire. 50 /an 13 Optez pour une chaudière à condensation au gaz Celleci récupère la chaleur des gaz de combustion, si bien naturel qu elle a un très haut rendement. 30% La bonne température dans la bonne pièce PIECE TEMPERATURE POSITION VANNE 15 Séjour, cuisine, bureau 20 C 3 16 Salle de bain, douche 2224 C 3/3,5/4 17 Chambre à coucher 1618 C 2/2,5 18 Couloir, escalier, WC 16 C 2 19 Espace que vous voulez maintenir à l'abri du gel 5 C EAU CHAUDE SANITAIRE N MESURE EXPLICATION BENEFICE 20 Prenez une douche plutôt qu'un bain 130l pour un bain / 50l pour une douche 50 /an par personne 21 Placez un pommeau de douche économique Vous ne sentez pas la différence, mais vous consommez 40 % d eau et d énergie en moins (par rapport à un pommeau de douche classque. 47 /an 22 Réglez la température du chauffeeau sur 65 C 23 Vous avez un chauffeeau électrique C est suffisamment élevé pour tuer les bactéries et suffisamment bas pour prévenir le dépôt de calcaire. Equipez le d'une minuterie. Eteignez le simplement la nuit vous n'avez pas besoin d'eau chaude à ce moment 13 /an 50 /an 24 Utilisez de préférence un chauffeeau au gaz naturel Celuici consomme la moitié d'un chauffeeau électrique 25 Préférez un chauffeeau instantané à un chauffeeau à réservoir ECLAIRAGE Pas de pertes de stockage 20 /an N MESURE EXPLICATION BENEFICE 26 Placer des ampoules économiques ou LED Consomment 5x moins et durent 10x plus longtemps 27 Evitez l'utilisation d'ampoules halogènes Elles concomment beaucoup car une grande partie de l'énergie est perdue sous forme de chaleur 7 /ampoule par an 28 Profitez au maximum de la lumière naturelle C'est gratuit et agréable 29 Eteignez la lumière à chaque fois que vous quittez la Contrairement à ce que l'on dit allumer et eteindre ne pièce coûte pas d'énergie supplémentaire 30 Peignez vos pièces dans des couleurs claires Celleci reflètent 60 à 90% de la lumière 10 /an Ce rapport n'est pas un audit PAE agréé par la région wallonne 1