BRIGITTE LE PAILLEUR Femme de tête et de cœur, Brigitte Le Pailleur excelle dans le domaine immobilier depuis plus de 30 ans. Formée à l Université du Québec à Montréal, elle a œuvré comme courtier immobilier sous la bannière RE/MAX. Spécialiste respectée du marché immobilier, Brigitte Le Pailleur oriente sa carrière, au fil des ans, surtout vers un aspect bien particulier de son travail : l évaluation et la vente de propriétés. En qualité de courtier, elle répond encore plus efficacement, et de façon plus personnelle, aux besoins de ses clients. Dans l exercice de sa profession, Brigitte Le Pailleur relève constamment des défis qui lui méritent de nombreux prix et mentions d excellence. Elle enregistre pendant plusieurs années la meilleure performance dans un bureau de plus de 80 agents et le prix RE/ MAX International de réussite exceptionnelle, qui lui est décerné en 2006, est l un des couronnements de sa carrière de premier plan. La ténacité et la passion dont elle fait preuve quotidiennement témoignent de son enthousiasme et de son dynamisme. Brigitte Le Pailleur décide de mettre à profit son côté entrepreneur et fonde sa propre agence immobilière à l automne 2007. L entreprise familiale Le Pailleur rayonne dans un secteur privilégié de Montréal qui comprend le, le Mile-End, le centre-ville, Villeray et Outremont, et y concentre surtout son activité. À ses clients qui sont à la recherche d une propriété, Brigitte Le Pailleur fait découvrir des bijoux dont ils ne soupçonnent même pas l existence, mais qui n ont plus de secret pour elle. Brigitte, vous œuvrez en immobilier depuis déjà plusieurs années. Parlez-nous de ces années d expérience. En effet, voilà bientôt 30 ans que je pratique cette profession, je l ai vraiment dans la peau. Après tant d années, la notoriété et la confiance s installent tout naturellement, et c est le bouche à oreille qui bâtit notre succès. Avec tous nos clients qui redemandent nos services quand ils souhaitent déménager, force est de constater que notre service personnalisé et notre efficacité sont vraiment appréciés. Dans quels secteurs vous investissez-vous? Le, le Mile-End, Outremont et Villeray sont les secteurs dans lesquels mon équipe et moi nous nous investissons principalement. Ces secteurs, nous les connaissons «comme le fond de notre poche»! Nous aimons déployer nos énergies dans les quartiers où il fait bon vivre, qui offrent le meilleur de la vie urbaine. À quoi attribuez-vous votre succès? Tout d abord à notre clientèle. Nous avons la chance d avoir une clientèle de qualité, pour qui nous aimons nous surpasser. De plus, quoique sans être restrictifs, nous sommes reconnus pour avoir de belles inscriptions. Belles maisons, beaux appartements, et dans les secteurs les plus convoités de Montréal. Notre collaboration avec les courtiers immobiliers des autres bannières est toujours harmonieuse, ce qui est bénéfique tout autant pour les vendeurs que pour les acheteurs. Il semble que votre relève soit assurée Tout à fait! Ce que je considère vraiment extraordinaire, c est d avoir transmis cette passion à ma fille Ève. Celle-ci maitrise l immobilier comme rares le font. Je la vois comme un poisson dans l eau. Souci du détail, consciencieuse, Ève ne vise que l excellence. Ma relève est donc assurée et entre bonnes mains! 2 3
ÈVE LE PAILLEUR Pour la famille Le Pailleur, l immobilier est une passion transmise de mère en fille. Baignée dans le milieu depuis son enfance, Ève se joint à Brigitte en 2004. Bachelière de l Université de Montréal en psychoéducation, Ève a d abord œuvré en pédopsychiatrie à l hôpital Ste-Justine auprès d enfants et d adolescents. Un travail qui lui a appris à gérer maintes situations de crises, élaborer des plans d intervention, offrir du support aux familles, développer une écoute active, mais surtout à se concentrer sur l atteinte d objectifs fixés. En 2009, soucieuse d augmenter ses compétences et de se spécialiser davantage, Ève obtient le titre de courtier immobilier agréé, après avoir réussi avec brio la formation requise. Sa riche expérience en transaction lui permet d amener des solutions novatrices en situation de négociation complexe. Ève se spécialise dans les secteurs qui alimentent son quotidien : le, Mile-End, Rosemont-La-Petite-Patrie et Outremont. Que ce soit un condo, un immeuble à revenus ou une résidence de prestige, elle saura vous conseiller judicieusement. Sa passion pour le bienêtre des gens, acquise au contact des jeunes, Ève la transpose dans son métier. Authentique, dynamique et branchée, elle n est heureuse que lorsque ses clients le sont. À l écoute de vos besoins, elle vous offre une expérience sans tracas. Ève, qu est-ce qui vous satisfait le plus dans votre travail? Ce que j aime le plus dans le courtage immobilier, c est de travailler étroitement avec mes clients pour en arriver à cibler la propriété qui répond parfaitement à leurs besoins. Une de mes plus grandes satisfactions est lorsque des clients me rappellent après plusieurs années pour me dire comment ils sont toujours aussi heureux de l endroit où ils sont, alors qu il s agit d une propriété que j ai trouvée pour eux. Il y a aussi des cas très stimulants, quand par exemple une famille s agrandit et qu il s agit de leur trouver une propriété plus grande pour accueillir le nouveau venu. Cela me procure le sentiment, quelque part, de faire partie de la famille! Vous êtes avant tout une conseillère, vous ne faites pas que vendre des propriétés. Vous avez un exemple? Effectivement, je suis d abord et avant tout une conseillère. Il y a quelque temps, une de mes clientes souhaitait se procurer une propriété à revenus dans le but éventuel d y loger ses deux filles. Nous avions à vendre un magnifique condo situé au rez-de-chaussée incluant, à l arrière du terrain, un spectaculaire bâtiment de style loft qui correspondait tout à fait aux besoins de ma cliente et aux goûts de ses filles. C était pour moi une sorte de «révélation». J ai convaincu ma cliente de la pertinence de cet investissement et celle-ci m en remercie encore aujourd hui! Comment se bâtit la relation de confiance entre vous et votre client? Un client, vendeur ou acheteur, qui s apprête à faire la transaction la plus importante de sa vie, doit être rassuré. S il se sent entouré de professionnels expérimentés, la relation de confiance s installe naturellement. Bien sûr, les atomes crochus sont également nécessaires. En étant à leur écoute et en ne les brusquant pas, un respect mutuel s établit. Rassurer le client est un élément clé de la réussite d un courtier immobilier. Le réconfort et la certitude de faire le bon achat amènent les gens à avoir une paix d esprit! 4 5
TÉMOIGNAGES Épaulée par son équipe formée de professionnels diplômés et hautement qualifiés, Brigitte offre l excellence à ses clients et ce, dans une atmosphère familiale. Chère Brigitte J ai eu l occasion à quelques reprises de faire affaire avec l excellente et dynamique équipe Le Pailleur. Chaque fois ce fut un plaisir renouvelé et de nombreux rêves devenus réalité! Le professionnalisme et l efficacité de cette équipe impressionnent à un point tel, qu il m est impossible d imaginer le monde de l immobilier montréalais sans elle! Le Pailleur fait vraiment toute la différence. Sur ce, à toi, ma chère Brigitte et à toute ton équipe, une merveilleuse année, de la santé pour profiter de tous les petits et grands bonheurs à venir. Merci beaucoup À Brigitte et son équipe, Préalablement, j avais décidé de travailler avec DuProprio.com afin d éviter de payer une commission. N ayant obtenu aucun résultat, j ai dû baisser le prix auprès DuProprio.com. Suite à cela, j ai décidé de communiquer avec Mme Brigitte Le Pailleur afin de bénéficier de sa grande expertise et avoir l heure juste par rapport à ma propriété. Avec son enthousiasme débordant, Mme Le Pailleur m a suggéré d augmenter le prix, car elle croyait en ma propriété! J ai vendu rapidement et ce, près du prix demandé. Je me félicite d avoir eu recours à son service exceptionnel! Michel Mainville Maintenir le standard de qualité, procéder aux suivis rigoureux, maximiser stratégiquement la mise en marché des propriétés qui lui sont confiées, tout cela grâce à une utilisation optimale des dernières technologies, ce qui vous assure des résultats rapides et sans compromis. Lucie Ringuette 6 7
TÉMOIGNAGES Madame Le Pailleur Suite à la vente de ma propriété je désire, sans tarder, vous transmettre ma plus vive reconnaissance et mes plus chaleureux remerciements. L excellence de vos services, votre professionnalisme, votre efficacité et la diligence avec laquelle vous avez traitée cette affaire m ont encore une fois ébloui. C était la quatrième fois que je faisais affaire avec vous et, plus que jamais, je me réjouis de vous avoir renouvelé ma confiance. Vous connaissez mes goûts éclectiques, savez que j aménage mon domicile avec une originalité qui ne saurait plaire à la majorité et que j aime le changement. Vous avez su à chaque fois dénicher l acheteur conquis et me faire profiter de la pleine valeur de mes rénovations. J ai été impressionné, lors de notre dernière transaction, de voir autant d offres d achat en si peu de temps. En plus de relever le défi avec brio, vous avez réalisé cette vente efficacement et sans complications aucune, à la satisfaction des deux parties. Je vous assure que vous pouvez compter sur moi pour mes futurs projets immobiliers et, sans hésiter, je serai toujours fier de vous référer à mes amis et à d éventuels clients. Vous avez su veiller à mes intérêts et j en suis toujours sorti gagnant. Je ne saurais jamais vous exprimer assez ma reconnaissance et le plaisir que j éprouve à transiger avec vous. Je vous prie d agréer, Madame, mes respectueuses salutations. Daniel Duhamel Bonjour Brigitte et Ève! Je tiens à vous souhaiter une superbe année 2013 remplie d amour, de santé et beaucoup de plaisir!!!! Vous avez été clés dans notre vie en 2012 et je tenais à vous remercier pour votre contribution à notre bonheur! Nous entreprenons cette nouvelle année avec beaucoup d enthousiasme et nous sommes très heureux dans notre nouvelle région et surtout notre nouvelle maison avec beaucoup d espace pour s amuser avec notre petit Gabriel d amour! Nous vous embrassons, Mireille, Alec et Gabriel 5288 rue Clark, Mile-End 849 000$ en 10 jours a 98% du prix demandé 8
4553 De Lanaudière 5849 Av. Du Parc 4713 St-André 449 000$ 409 000$ 719 000$ Cottage en 14 jours À 103% du prix demandé À 104% du prix demandé À 96% du prix demandé 1438-50 Alexandre-DeSève, Ville-Marie 1 089 000$ SEPTPLEX en 10 jours À 101% du prix demandé 951-953 boul. St-Joseph E. 1 560 000$ QUINTUPLEX en 24 jours À 94% du prix demandé 4383-87 rue Clark Mile-End 859 000$ TRIPLEX À 96% du prix demandé 3767-71 De Bullion 519 000$ DUPLEX en 15 jours À 97% du prix demandé 1016-18 Boul. St-Joseph E., 1 425 000$ QUINTUPLEX en 9 jours À 97% du prix demandé
1117 boul. St-Joseph Est Montréal (Québec) H2J 1L3 514 273-4567 info@lepailleur.com www.lepailleur.com