vert guide du locataire Tout ce que vous devez savoir! RÉSIDENCE JAUCERAND LAMBERT CONDRIEU Février 2014 code résidence : 1817

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1 Février 2014 RÉSIDENCE JAUCERAND LAMBERT CONDRIEU code résidence : 1817 guide vert du locataire Équipements des logements économies d'énergie : Tout ce que vous devez savoir!

2 Bienvenue dans votre nouvelle résidence! Située au centre ville de la commune de Condrieu à proximité des commerces, des écoles et des services votre résidence se compose de 17 logements (7 T2, 4 T3 et 6 T4) dont 4 respectant la charte Rhône +. 2

3 JAUCERAND LAMBERT RÉSIDENCE CONDRIEU Votre logement est éco-performant, il vous permet de réaliser d importantes économies d énergie Grâce à la démarche de «Qualité environnementale» engagée par l Opac du Rhône, votre résidence répond à des exigences de performance énergétique. En d autres termes, elle dispose d équipements qui vous assurent des conditions de confort et de santé optimales tout en préservant les ressources naturelles. Votre résidence a ainsi obtenu le label Qualitel Effinergie délivré par Qualitel. Les critères techniques qui ont permis d obtenir ce label ont porté sur la durabilité de l enveloppe du bâtiment, la performance acoustique et thermique et l économie de charges. L intégralité de la résidence respecte également le référentiel Qualité Environnementale du Bâtiment de la Région Rhône-Alpes. A vous de l'être autant! Par des gestes simples, vous pouvez encore faire baisser le prix de vos factures d énergie tout en maintenant un bon niveau de confort au quotidien. Vous trouverez toutes les astuces, informations pratiques et contacts utiles dans ce Guide vert. Gardez-le précieusement et consultez-le régulièrement! 3

4 Les atouts verts de votre logement : plus écologique, plus économique! 4

5 Une isolation renforcée Votre logement bénéficie d une isolation thermique optimisée et de double-vitrages à isolation renforcée. Avantages l effet de paroi froide est supprimé la température des pièces est uniformisée les parois vitrées ont un pouvoir isolant 2 à 3 fois plus important qu un double-vitrage ordinaire vous réduisez vos factures d énergie ainsi que les émissions de gaz à effet de serre Un chauffage plus respectueux de l environnement Votre résidence dispose d une chaufferie collective gaz à condensation. La chaudière à condensation, c est le gage de : qualité et performance, avec le confort d un chauffage central grâce à des rendements maximums (économie de 15 à 30% par rapport à une chaudière standard récente), préservation de l environnement : les rejets polluants participant à la formation de gaz à effet de serre sont 3 fois inférieurs aux normes européennes en vigueur. De plus, une température de base est programmée dans les logements. Le thermostat ainsi que les robinets thermostatiques de chaque radiateur permettent d'adapter la température au souhait de chacun. 5

6 Une production d eau froide mieux maîtrisable Votre logement dispose d un compteur d eau froide individuel situé à l'exterieur de votre logement. Avantages votre fournisseur d eau peut consulter le relevé mensuel de votre consommation d eau froide sans pénétrer dans votre appartement vous payez tous les 6 mois votre consommation réelle d eau sans attendre le relevé annuel des compteurs. Vous pouvez ainsi mieux contrôler vos consommations Votre robinetterie est équipée de régulateurs de débit. Votre wc est équipé d une chasse d eau à double commande. Une ventilation plus saine Votre résidence est équipée d une ventilation mécanique contrôlée à simple flux, qui permet de renouveler l air en permanence dans toutes les pièces du logement. Avantages vous limitez les risques de moisissures, tâches sur les peintures, mauvaises odeurs et intoxications vos peintures et menuiseries restent en bon état plus longtemps votre appartement bénéficie d une bonne hygiène de l air. 6

7 Le savaistu? La neige est un excellent isolant thermique! La preuve : dans les contrées très froides, certains peuples s abritent dans des igloos. Ces habitations construites à partir de blocs de neige sont réputées pour être confortables et insonorisées. L eau du robinet peut être bue tous les jours, sans danger! En effet, sa qualité est très règlementée et soumise à de nombreux contrôles sanitaires. Un conseil, mets-la au réfrigérateur avant de la boire : elle n en sera que meilleure. 7

8 Économies d énergie : les bons gestes pour alléger vos factures! 8

9 Consommer moins d eau Prenez une douche plutôt qu un bain. Vous pouvez équiper votre robinet d'un limitateur universel de débit. C'est efficace et très bon marché. Ne laissez pas couler l'eau inutilement. Coupez-la quand vous vous brossez les dents, quand vous vous savonnez les mains ou quand vous vous rasez. Suivez vos consommations d eau en vérifiant régulièrement vos compteurs. Ne faites fonctionner votre lavelinge ou votre lave-vaisselle que lorsque la machine est remplie ou utilisez la touche éco, qui permet d économiser environ 30% d eau. Pour la vaisselle à la main, ne laissez pas le robinet ouvert en permanence. Utilisez les bacs ou une cuvette. En cas de fuite d eau, fermez le robinet situé à côté du compteur. Si votre résidence bénéficie d'un contrat d'entretien, contactez le prestataire. En cas de sinistre, avertissez très rapidement votre assurance et l'opac du Rhône. 9

10 Réduire les factures d éléctricité Evitez de laisser les appareils électriques en veille. Eteignez la lumière quand vous quittez une pièce. Dégivrez régulièrement votre réfrigérateur avant que la couche de givre n atteigne 3 mm d épaisseur. Utilisez des ampoules basse consommation. Choisissez des équipements électroménagers économes en énergie. Pour connaître leur performance énergétique, regardez l étiquette énergie : elle indique le classement de l équipement sur une échelle de G (forte consommation énergétique) à A++ (faible consommation d énergie). 10

11 chauffer moins cher ne surchauffez pas votre logement. Les températures idéales de confort sont : 19/20 C dans le salon 19 C dans la cuisine 17 C dans la chambre Au-dessus de 19 C, l augmentation d un degré entraîne une hausse significative de la facture de chauffage. pensez à fermer les rideaux et les volets le soir afin de mieux conserver la chaleur pendant la nuit et baissez vos volets roulants à moitié, le jour durant la période estivale. ne placez pas de meubles ou tout autre objet devant les radiateurs, car ils empêchent la diffusion de la chaleur. 11

12 Bien ventiler votre logement En été, profitez de la ventilation naturelle en ouvrant toutes les fenêtres pendant la nuit. En hiver, ouvrez les fenêtres, mais pas plus de 5 minutes afin de ne pas perdre la chaleur du logement. Ne bouchez pas les entrées d air. Nettoyez régulièrement les équipements de ventilation (bouches d'extraction et entrées d'air) avec du produit vaisselle. Ne raccordez jamais d appareil (hotte, évacuation de sèchelinge ) sur les conduits d extraction. 12

13 mini Quizz Teste tes réflexes! 1. Quand je quitte une pièce : A. je laisse la lumière allumée pour mes voisins B. je vérifie qu il n y a plus personne avant d éteindre la lumière C. j éteins la lumière 2. Avant d aller au lit : A. je ferme les volets B. je ferme les rideaux C. je ferme les deux si ma fenêtre dispose des deux 3. Le radiateur de ma chambre : A. je le laisse bien dégagé pour qu'il diffuse la chaleur B. je m en sers pour poser mes vêtements C. je le cache avec mon lit 4. J aère ma chambre : A. j a m a is B. l é t é s e u l e m e n t C. toute l année, mais seulement 5 minutes en hiver 13 Réponses question 1 : réponse B / 2 : C / 3 : A / 4 : C

14 Bien vivre ensemble : les bonnes habitudes la bonne attitude 14

15 Trier, jeter, recycler c est l affaire de tous et de chacun! Trier est un geste essentiel pour l environnement et pour notre santé. Cela permet de recycler les déchets et évite d encombrer les décharges, où ils risquent de polluer les sols et les nappes phréatiques. Les déchets de votre résidence sont gérés par la Communauté de Communes de la Région de Condrieu. Deux types de bacs sont mis à votre disposition dans les locaux poubelles : un bac pour les déchets destinés au tri un bac pour les autres déchets ménagers 15

16 Les déchets ménagers Dans le bac dédié, vous pouvez déposer tous les déchets, sauf : les déchets destinés au tri (emballages, verre et papier, cartons) les déchets non autorisés (déchets verts, gravats, cendres) les objets dangereux lorsqu ils sont mis dans les sacs poubelle (débris de verre, aiguilles de seringue) Les déchets destinés au tri Dans le bac dédié, vous pouvez déposer : les bouteilles en plastique le papier le carton les briques alimentaires les conserves l aluminium Attention : ne mettez pas ces déchets dans un sac poubelle. Triez-les chez vous et déposez-les directement dans ce bac. En cas de doute, jetez-les dans le bac à déchets ménagers. Des poubelles de tri se trouvent sous l'evier de votre cuisine pour faciliter le tri quotidien. Et les autres déchets pouvant être recyclés? le verre : déposez vos bouteilles, verres, bocaux et pots dans le silo à verre le plus proche de chez vous, les piles et ampoules usagées : apportez-les à la déchetterie ou déposez-les en magasin, les médicaments : rapportez-les à la pharmacie, les encombrants : apportez-les à la déchetterie (ils sont trop volumineux pour être jetés avec les ordures ménagères), les vêtements : déposez-les dans le container à vêtements le plus proche de chez vous. 16

17 Les jours de collecte Déchets ménagers : le mardi toutes les semaines et le jeudi une fois tous les 15 jours. Déchets recyclables : le vendredi une fois tous les 15 jours. Les adresses du tri Déchetterie la plus proche : Déchetterie d Ampuis Z.A du Vérenay, rue du Stade - RN Ampuis Tél Horaires d'ouverture Du 2 mai au 31 octobre : du lundi au vendredi de 15h à 19h le samedi de 8h à 12h et de 14h30 à 19h Du 2 novembre au 30 avril : du lundi au vendredi de 15h à 18h30 le samedi de 8h30 à 12h et de 14h30 à 18h réduire vos déchets préférez des cabas ou des paniers pour les courses choisissez des produits sans suremballages évitez le gaspillage alimentaire en choisissant des produits au détail ou en vrac respectez les doses de produits d'hygiène et ménagers 17

18 Limiter le bruit pour mieux s entendre Bien vivre en habitat collectif, c est une question de respect de chaque habitant envers les autres Voici quelques règles simples à suivre pour bien s entendre entre voisins. Limitez le volume sonore, notamment quand vous organisez une fête, car non seulement cela gêne les voisins, mais vous risquez également une amende pour tapage nocturne ou diurne. Evitez d utiliser des appareils électriques bruyants la nuit ou le dimanche. Placez des patins sous les meubles et des plots anti-vibrations sous les appareils ménagers. 18

19 Numéros utiles Pour toutes vos demandes, un seul numéro de téléphone du lundi au vendredi de 8h30 à 17h En dehors des heures d'ouverture, vous pouvez joindre Opac du Rhône Urgence : * * pour les communes couvertes par le dispositif 19

20 VOTRE AGENCE Agence Rhône Sud 8 chemin des Tards-Venus Brignais Ouverture au public du lundi au vendredi de 9h à 11h45 Accueil téléphonique du lundi au vendredi de 8h30 à 17h illustrations JM Ucciani et Magazine OPAC DU RHÔNE/DCOM/DB/CB/FEV. 2014