Secteur urbain du Mail et de l'hôtel de ville

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1 Secteur urbain du Mail et de l'hôtel de ville rue de l' Hôtel de Ville rue Maurice-Ravel rue de Datca rue Jean-Philippe-Rameau rue Hector-Berlioz place Mozart le Planty Buxerolles Dossier IA réalisé en 2007 Copyrights Copyrights (c) Région Poitou-Charentes, Inventaire du patrimoine culturel ; (c) Communauté d'agglomération de Poitiers Auteurs Suire Yannis Désignation Dénominations secteur urbain Parties constituantes non étudiées jardin ; rue ; passage couvert Localisation Aire d'étude et canton Aire d'étude : Communauté d'agglomération de Poitiers Canton : Localisations rue de l' Hôtel de Ville rue Maurice-Ravel rue de Datca rue Jean-Philippe-Rameau rue Hector-Berlioz place Mozart le Planty Buxerolles Historique Page1

2 La construction du nouvel hôtel de ville en 1978, à proximité des nouveaux quartiers des Castors et du Planty, a engendré la création d'un nouveau centre-ville. Outre l'installation de nombreux pavillons individuels, et la construction en 1982 du bâtiment de La Poste au sud de l'hôtel de ville, cette création s'est matérialisée entre 1987 et 1999 par la construction d'un ensemble d'immeubles tout autour de l'hôtel de ville et d'autres, vers le nord, constituant "le Mail". C'est l'urbaniste Maryline Jourdanas qui a été chargée de la conception de l'ensemble. Les architectes Chambon-Servais, Montarou-Humeau et Michel Papot, associés pour l'occasion, sont les auteurs de l'immeuble circulaire central du Mail. Périodes Principal : 4e quart 20e siècle Dates 1982 (daté par source) ; 1987 (daté par source) ; 1999 (daté par source) Auteurs Auteur : Jourdanas, Maryline (architecte urbaniste, ) Auteur : Chambon-Servais, Montarou-Humeau et Papot, Michel (architecte, ) Description Le secteur urbain comprend principalement deux grands ensembles, celui de l'hôtel de ville et celui du Mail (fig. 1). Ils sont disposés selon deux grands axes qui se coupent à l'hôtel de ville : l'un nord-ouest/sud-est constitué par l'avenue des Amandiers et l'esplanade de l'hôtel de ville ; l'autre nord-est/sud-ouest formé par le Mail. La plupart des bâtiments sont en béton enduit, sauf les immeubles de la rue de Datca, à parement en brique. Presque tous possèdent des toits à longs pans et sont couverts en tuiles creuses. Seuls le foyer-restaurant Maurice-Ravel et les deux ailes enserrant le centre du Mail, sont à toit en terrasse. L'hôtel de ville est situé au centre d'une esplanade en fer à cheval encadrée par des espaces verts, dans l'axe de l'avenue des Amandiers (fig. 9). La place est délimitée à l ouest et au sud par plusieurs immeubles de logement collectif avec des commerces au rez-de-chaussée (fig. 10 à 13). Au bas de l immeuble sud se trouve la bibliothèque Léopold-Sédar-Senghor. Tous ces immeubles ont des façades en partie en pignon et, pour marquer les angles de rues, des portiques sur toute la hauteur de l'édifice. Cette verticalité est atténuée par des avancées et des renfoncements qui constituent par la même occasion des balcons voire des terrasses. A l'est de cet ensemble, au sud de l'hôtel de ville, a pris place le foyer-restaurant Maurice-Ravel (fig. 14 et 15). Ce bâtiment public à l'usage notamment des associations, abrite au rez-dechaussée une grande salle de réunion et une plus petite ainsi qu'une salle de restaurant et une cuisine ; l'étage est occupé par vingt appartements. Outre les décrochements de façade, supportés par des piliers ou des pans de murs ajourés, l élévation présente quelques courbes qui assouplissent la masse du plan : une cage d'escalier cylindrique sur la façade nord-ouest et une avancée en arc de cercle sur la façade sud-ouest. Au nord de l'hôtel de ville débute le Mail, ensemble d'immeubles monumental construit selon un axe nord-est/sud-ouest. Cet axe est marqué par deux rangées d'édifices parallèles qui encadrent une promenade ponctuée d'arbres, de bassins et de parterres (fig. 16 à 20). Page2

3 Le mobilier urbain comprend des bancs et des lampadaires tubulaires. Les immeubles sont entrecoupés de passages qui assurent la circulation entre l'intérieur et l'extérieur du Mail. Des baies rondes ou rectangulaires en alternance ponctuent les façades avec des balcons couverts avançant en arc de cercle. Les deux rangées emmènent ensuite jusqu'au coeur du Mail où s élève un édifice formant un cercle presque complet (fig. 4 et 20 à 25). D'un diamètre de 64 mètres, celui-ci s'interrompt à l'ouest. Son centre, occupé par un jardin, est accessible par deux passages couverts monumentaux dans l'axe nordest/sud-ouest de l'ensemble. Un troisième ouvre vers l'est, là où on accède également à un parking souterrain. L'immeuble comprend 82 appartements répartis sur quatre niveaux et desservis sur la façade interne du cercle par des cages d'escalier cylindriques en avancée. Les décrochements de façade là encore observés assurent d'une part une circulation extérieure horizontale à chaque niveau, d'autre part, par un jeu d'évasement vers le haut, l'arrivée de la lumière jusqu'aux niveaux inférieurs. Continuant la progression vers le nord-est, l on observe deux alignements d'édifices disposés symétriquement et qui forment comme une pince enserrant l immeuble circulaire central (fig. 24 à 29). Les façades, monumentales, sont scandées par des pilastres qui soutiennent une corniche entre le premier et le second étage. Un passage couvert mène vers l'arrière de chaque édifice où se trouve un square. D autres groupes de bâtiments sont construits de part et d autre de ces grands ensembles. Il s agit soit d immeubles de logement collectif, par exemple ceux, jumeaux, de la rue de Datca, soit de lotissements de maisons individuelles jointives, situées rue Hector-Berlioz, rue Jean-Philippe-Rameau et place Mozart. Les immeubles de la rue de Datca (fig. 30 à 32), de plan rectiligne, présentent une élévation plus variée avec des décrochements et plusieurs types de parement en brique, déclinant les teintes de couleur ocre. Quant aux maisons individuelles (fig. 33 à 37), chacune bénéficie d un jardin à l arrière et d un garage, latéral ou à l avant, séparé, accolé en appentis ou bien intégré au rez-de-chaussée. Place Mozart, un passage couvert ménagé entre deux maisons donne même accès à un chemin piétonnier et arboré (fig. 34). Les façades sont en décrochement les unes par rapport aux autres de manière à rompre l alignement des constructions. Murs béton brique parement Toit tuile creuse Couvertures terrasse toit à longs pans croupe Techniques maçonnerie Représentations : pilastre ; : fronton Page3

4 Précision représentations Les façades des immeubles formant la partie nord du Mail sont scandées par des pilastres ioniques qui s'élèvent sur le rez-de-chaussée et le premier étage. Les baies du rezde-chaussée présentent des frontons triangulaires (fig. 29). A l'entrée de chaque immeuble de la rue de Datca, un muret est constitué de briques disposées en quinconce et présentant des teintes différentes de couleur ocre (fig. 31). Intérêt et protection Statuts juridiques propriété publique propriété privée Présentation Le projet de construire un nouveau secteur urbain naît en 1982 du constat que le nouvel hôtel de ville édifié en 1977 est encore entouré par de vastes terrains à construire qui l'isolent du Planty au sud, du vieux bourg au nord. Une étude est alors commandée à l Aide aux Collectivités Locales pour l Architecture et l Urbanisme (ACLAU). Le 4 janvier 1984, le conseil municipal décide de concevoir un "projet de quartier" et de créer un nouveau centre-ville appelé "quartier Sainte-Croix". Le projet est établi par Maryline Jourdanas, urbaniste, et les sociétés d étude Le Codra et Serete. Il comprend 500 logements dont 400 collectifs, 5000 m2 de bureaux et de commerces, 800 m2 de locaux socioculturels, un centre médico-social avec crèche ou halte-garderie, et un foyerrestaurant pour personnes âgées de 500 m2. Le quartier Sainte-Croix est conçu selon les principes architecturaux de l'urbanité très en vogue dans les années Ce concept comprend une recherche systématique des qualités de la ville traditionnelle dans les formes urbaines, avec un retour à la typologie des villes anciennes : îlots, rues, places, parcellaire, perspectives, typologie des logements font l'objet d'une attention particulière, avec la définition, la localisation et le traitement des espaces publics. Ce sont aussi ces principes qui ont été appliqués lors de la conception du quartier de Saint-Eloi à Poitiers. Les travaux d'aménagement des voies et des réseaux commencent à l'été Les premiers bâtiments sortis de terre sont en 1988 des maisons individuelles au nord de l'ensemble, puis en 1990 les immeubles à pilastres au nord-est du Mail, côté impair de la rue de l'hôtel de ville. La même année voit la construction du foyer-restaurant Maurice-Ravel, au sud de l'hôtel de ville, et des bâtiments faisant l'angle nord de l'avenue des Amandiers et de la rue de l'hôtel de ville, en face de ce dernier. Le bâtiment occupant l'autre angle est édifié en La même année prennent place les premiers immeubles du Mail, au nord de l'hôtel de ville, ou encore les premières maisons des petits lotissements situés au nord de l'ensemble et le long de la rue Hector-Berlioz. Les immeubles composant le Mail sont progressivement construits entre 1993 et La Page4

5 première pierre de l'immeuble circulaire central est posée le 27 novembre La rue de Datca reçoit ses immeubles à parement de brique en Les maisons situées à l'extrêmité sud-est de la rue Hector-Berlioz sont les dernières construites, en Cette même année est ouverte la bibliothèque municipale. Références documentaires Documents d'archive A. C. Buxerolles 4 T : Buxerolles centre, restauration immobilière, construction d un ensemble à usage d habitation, quartier Sainte-Croix. A. C. Buxerolles 4 T 72 à : ZAC Sainte-Croix, aménagement, marchés, plans, travaux. Bibliographie mars, juillet et décembre 1982 ; février 1985 ; février 1986; janvier 1988 ; février 1989 ; mars 1990 ; 1994 ; n 17, janvier 2006 A. C. Buxerolles. Buxerolles, bulletin d'informations municipales. p Lecharpentier, Mathilde. "Les quartiers urbanistes à Poitiers ". Bull. soc. Antiquaires de l'ouest, 5e s., t. 3, Illustrations Secteur urbain du Mail et de l'hôtel de ville : schéma de distribution. Plan du projet de foyerrestaurant MauriceRavel en Page5

6 Plan du projet de secteur urbain dit Sainte-Croix en Elévation du projet d'immeuble circulaire du Mail en Vue aérienne en 1985 de l'hôtel de ville, au centre, et du secteur urbain projeté, entouré en blanc. Chantier de construction du Mail, vu depuis le sud, en Vue aérienne du secteur urbain du Mail et de l'hôtel de ville depuis le nord. Immeuble à l'angle nord-est de l'avenue des Amandiers et de la rue de l'hôtel de ville, vu depuis le sud. Immeuble à l'angle sud-ouest de l'avenue des Amandiers et de la rue de l'hôtel de ville, vu depuis l'est. Construction des immeubles en face de l'hôtel de ville en L'esplanade de l'hôtel de ville, dans l'axe de l'avenue des Amandiers, vue depuis le balcon de l'hôtel de ville. La façade en arc de cercle de l'immeuble au sud-ouest de l'hôtel de ville, vue depuis le nord. Page6

7 La façade arrière, sud, de l'immeuble en arc de cercle au sudouest de l'hôtel de ville. La façade ouest du foyerrestaurant MauriceRavel, avec la cage d'escalier cylindrique, vue depuis l'ouest. La façade sud-ouest du foyer-restaurant Maurice-Ravel, avec le décrochement en arc de cercle. L'immeuble en L et à angle arrondi à l'entrée sud-ouest du Mail, vu depuis le sud-est. Un des immeubles de la partie sud du Mail vu depuis le sud-est. La partie sud du Mail vue depuis le nord-est. Façade arrière des La rangée sud d'immeubles La façade externe de immeubles de la rangée sud du Mail à gauche et l'immeuble circulaire central, du Mail, sur la rue de Datca, l'immeuble circulaire central vue depuis le sud-est. vue depuis le nord-est. à droite, vus depuis l'est. Page7

8 L'immeuble circulaire central à gauche et les immeubles à pilastres à droite, vus depuis l'ouest. La façade interne de l'immeuble circulaire central du Mail, vue depuis le sud. La façade interne de l'immeuble circulaire central du Mail, avec cage d'escalier cylindrique, vue depuis le nord. L'immeuble circulaire central du Mail à gauche, avec passage couvert dans l'axe, et une partie de la rangée nord d'immeubles à droite, vus depuis le nord-est. Les immeubles à pilastres au nord-est de l'immeuble circulaire, vus depuis le sud-ouest. Passage couvert monumental menant à l'arrière d'un des immeubles à pilastres au nord du Mail, vu depuis le sud-est. Un des squares à l'arrière des immeubles à pilastres au nord du Mail, vu depuis l'est. Façade d'immeubles à pilastres au nord du Mail : détail des pilastres et des ouvertures. Les immeubles de la rue de Datca vus depuis le nord. Page8

9 Décor en briques à l'entrée de chaque immeuble de la rue de Datca. Façade arrière, sudest, des immeubles de la rue de Datca. Maisons jointives de la place Mozart, vues depuis l'est. La rue Hector-Berlioz, côté nord : maisons avec garages accolés en avant. Rue Hector-Berlioz, côté sud : maisons jointives en décrochements. Passage couvert du lotissement de la place Mozart, vu depuis le sud. Pavillon à l'entrée est de la rue Hector-Berlioz. Autres dossiers concernés Buxerolles : présentation de la commune Page9

10 Illustrations IVR54_ NUCA Type de support phototype numérique Immatriculation IVR54_ NUCA Couleur Oui Sens horizontal Copyrights (c) Région Poitou-Charentes, Inventaire du patrimoine culturel ; (c) Communauté d'agglomération de Poitiers Diffusion communication libre, reproduction soumise à autorisation Date de prise de vue 2007 Page10

11 Auteurs Auteur de l'illustration Suire Yannis Technique Support support informatique Page11

12 IVR54_ NUC Type de support phototype numérique Immatriculation IVR54_ NUC Couleur Non Page12

13 Sens vertical Copyrights (c) Région Poitou-Charentes, Inventaire du patrimoine culturel ; (c) Communauté d'agglomération de Poitiers Diffusion communication libre, reproduction soumise à autorisation Date de prise de vue 2007 Auteurs Auteur de l'illustration Suire Yannis (reproduction) Technique Support support informatique Buxerolles, bulletin d'informations municipales, mai Archives municipales, Buxerolles Page13

14 IVR54_ NUCA Type de support phototype numérique Immatriculation IVR54_ NUCA Couleur Oui Sens horizontal Copyrights (c) Région Poitou-Charentes, Inventaire du patrimoine culturel ; (c) Communauté d'agglomération de Poitiers Diffusion communication libre, reproduction soumise à autorisation Date de prise de vue 2007 Auteurs Page14

15 Auteur de l'illustration Suire Yannis Technique Support support informatique Page15

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17 Type de support phototype argentique Immatriculation IVR54_ VA Couleur Oui Sens vertical Copyrights (c) Région Poitou-Charentes, Inventaire du patrimoine culturel ; (c) Communauté d'agglomération de Poitiers Diffusion communication libre, reproduction soumise à autorisation Date de prise de vue 2007 Auteurs Auteur de l'illustration Rome Christian Technique Support pellicule Page17

18 IVR54_ NUC Type de support phototype numérique Immatriculation IVR54_ NUC Couleur Non Sens horizontal Copyrights (c) Région Poitou-Charentes, Inventaire du patrimoine culturel ; (c) Communauté d'agglomération de Poitiers Diffusion communication libre, reproduction soumise à autorisation Date de prise de vue 2007 Auteurs Auteur de l'illustration Suire Yannis (reproduction) Technique Support support informatique Buxerolles, bulletin d'informations municipales, Archives municipales, Buxerolles Page18

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38 IVR54_ NUCA Type de support phototype numérique Page38

39 Immatriculation IVR54_ NUCA Couleur Oui Sens vertical Copyrights (c) Région Poitou-Charentes, Inventaire du patrimoine culturel ; (c) Communauté d'agglomération de Poitiers Diffusion communication libre, reproduction soumise à autorisation Date de prise de vue 2007 Auteurs Auteur de l'illustration Jean Raphaël (reproduction) Technique Support support informatique Bernard, Michel et Granger, Michel. Vienne : balades aériennes. Editions Patrimoine et Médias, 2002, p Page39

40 IVR54_ NUC Type de support phototype numérique Immatriculation IVR54_ NUC Couleur Non Sens horizontal Copyrights (c) Région Poitou-Charentes, Inventaire du patrimoine culturel ; (c) Communauté d'agglomération de Poitiers Diffusion communication libre, reproduction soumise à autorisation Date de prise de vue 2007 Auteurs Auteur de l'illustration Suire Yannis (reproduction) Technique Page40

41 Support support informatique Buxerolles, bulletin d'informations municipales, Archives municipales, Buxerolles Page41

42 IVR54_ NUC Type de support phototype numérique Immatriculation IVR54_ NUC Couleur Non Sens horizontal Copyrights (c) Région Poitou-Charentes, Inventaire du patrimoine culturel ; (c) Communauté d'agglomération de Poitiers Diffusion communication libre, reproduction soumise à autorisation Date de prise de vue 2007 Auteurs Auteur de l'illustration Suire Yannis (reproduction) Page42

43 Technique Support support informatique Buxerolles, bulletin d'informations municipales, Archives municipales, Buxerolles Page43

48 IVR54_ NUDA Type de support dessin numérique Immatriculation IVR54_ NUDA Couleur Oui Sens horizontal Copyrights (c) Région Poitou-Charentes, Inventaire du patrimoine culturel ; (c) Communauté d'agglomération de Poitiers Diffusion communication libre, reproduction soumise à autorisation Auteurs Page48

49 Auteur de l'illustration Suire Yannis Technique Support support informatique Technique de relevé reprise de fond Page49

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56 Type de support phototype numérique Immatriculation IVR54_ NUC Couleur Non Sens vertical Copyrights (c) Région Poitou-Charentes, Inventaire du patrimoine culturel ; (c) Communauté d'agglomération de Poitiers Diffusion communication libre, reproduction soumise à autorisation Date de prise de vue 2007 Auteurs Auteur de l'illustration Suire Yannis (reproduction) Technique Support support informatique Buxerolles, bulletin d'informations municipales, février Archives municipales, Buxerolles Page56

57 IVR54_ NUCA Type de support phototype numérique Immatriculation IVR54_ NUCA Couleur Oui Sens horizontal Copyrights (c) Région Poitou-Charentes, Inventaire du patrimoine culturel ; (c) Communauté d'agglomération de Poitiers Diffusion communication libre, reproduction soumise à autorisation Page57

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67 Type de support phototype numérique Immatriculation IVR54_ NUCA Couleur Oui Sens vertical Copyrights (c) Région Poitou-Charentes, Inventaire du patrimoine culturel ; (c) Communauté d'agglomération de Poitiers Diffusion communication libre, reproduction soumise à autorisation Date de prise de vue 2007 Auteurs Auteur de l'illustration Suire Yannis Technique Support support informatique Page67

76 IVR54_ NUC Type de support phototype numérique Immatriculation IVR54_ NUC Couleur Non Sens horizontal Copyrights (c) Région Poitou-Charentes, Inventaire du patrimoine culturel ; (c) Communauté d'agglomération de Poitiers Diffusion communication libre, reproduction soumise à autorisation Date de prise de vue 2007 Auteurs Page76

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