LOGISSIMMO.COM 1/9 GAGNEZ DU TEMPS - RÉDUISEZ VOS COÛTS - DÉVELOPPEZ VOS VENTES

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1 Extranet pour promoteurs immobiliers GAGNEZ DU TEMPS - RÉDUISEZ VOS COÛTS - DÉVELOPPEZ VOS VENTES LOGISSIMMO.COM Application de gestion et commercialisation Créé par la société European Soft pour les promoteurs immobiliers, LOGISSIMMO représente la solution extranet complète, simple, efficace : - plate-forme de référencement et de présentation de vos programmes immobiliers auprès de l ensemble de vos commercialisateurs - outil de gestion de stock mis à jour automatiquement - outil de relation client simple d utilisation et sécurisé. Outil de transaction immobilière en ligne LOGISSIMMO permet à vos partenaires de consulter, télécharger et envoyer à leurs clients les informations nécessaires à la commercialisation de vos programmes. Informez votre réseau de distribution par le biais d un site personnalisé, accessible par mot de passe. Diffusez votre catalogue immobilier mis à jour en temps réel, sans le moindre support papier. Enfin, gérez les ventes et les options en ligne. Ainsi, les partenaires ou prescripteurs de votre réseau peuvent accéder aux données nécessaires à la commercialisation des produits, avec simplicité et efficacité. Logissimo vous permet de réunir sur un site à votre image l ensemble de vos produits et de répartir votre offre, en affectant sélectivement les biens que vous diffusez à vos partenaires. 1/9

2 VOTRE LOGISSIMMO Un extranet à votre image Une interface dynamique avec la prévisualisation des derniers produits enregistrés dans la base. Un accès rapide à la recherche de biens Page d accueil Une interface dynamique avec la prévisualisation des derniers produits enregistrés dans la base. Un accès rapide à la recherche, une navigation simple et organisée Menu 7 52de 8navigation Logotype et fond personnalisable avec votre charte graphique (logo, visuels, couleurs...) 1 2 Informations Moteur 8 6 de 9 7recherche simplifié 3 en fonction 4 des nombre de programmes - nombre de lots - nombre d options (mise à jour automatique) norme 4 énergétique localisation Sécurisation budget 9 de l application par identifiant et mot de passe. Attribution des droits et accès sélectif aux programmes paramétrables pour chaque utilisateur. avec un accès aux services simple et rapide, par liste déroulante. principaux critères : - nom du programme (système de recherches avancées dans le menu «recherche»). Documents téléchargeables en PDF - conventions - principe de fonctionnement - plaquette de société Derniers programmes mis à jour en temps réel. Bandeau personnalisé avec vos infomations (coordonnées, mentions légales...) toujours visibles - vos coordonnées - lien mail 2/9

3 VOTRE CATALOGUE IMMOBILIER Page programmes Catalogue de tous les programmes immobiliers mis à jour en temps réel. Plusieurs possibilités d affichage (appartements, maisons, fiscalités, ville...) Moteur de recherche affinez la recherche en fonction de vos critères : - région - nom du programme - surface - budget - géographie - projet (se loger / investir) - fiscalité - TVA réduite - date de livraison - norme énergétique Description succinte pour un accès rapide vers la fiche complète - photo du programme - nom - localisation - fiscalité - livraison - atouts 3/9

4 VOTRE CATALOGUE IMMOBILIER Fiche programme complète Elle présente les informations nécessaires à la commercialisation : nom, visuels, région, département, ville, liste des logements (disponibles, optionnés et réservés), dates d actabilité et de livraison, description, grille des lots Informations du programme - types de logements - calendrier - localisation Documents téléchargeables En 1 clic, chacun peut récupérer le PDF dont il a besoin : - contrat de réservation - mandat de gestion - garanties locatives / étude locative - fiche programme - plan de masse - plan de situation - plans d étage - plans de stationnements - plan d élévation - descriptif technique Illustration du programme Visuel, film, animation 3D ou autre montage vidéo Description 5 6 complète du programme et de son environnement. Liste des fiches lot Accès direct à chaque fiche lot du programme. - numéro du lot - surface - exposition - prix - loyer - disponibilité - plan Géolocalisation positionnement du programme sur plan Google. 4/9

5 VOTRE CATALOGUE IMMOBILIER Fiche lot Fiche lot détaillant le logement sélectionné : prix, genre, type, étage, surfaces du logement et des annexes, orientation, disponibilité, stationnement, informations complémentaires, plan Option / Réservation Système perfectionné de pose d options et de réservation en ligne pour les administrateurs réseau ou les prescripteurs avec pouvoir Envoi à un client Echanges par mail simplifiés entre le vendeur et ses clients : - plan(s) du ou des lots - documents techniques - autres pièces à joindre (fichiers PDF) Plan 4 du lot Informations 5 6 complémentaires surface habitable - étage - type de chauffage - stationnement - cave - notes - surface totale Documents 6 7 téléchargeables 8 9 au format PDF - contrat de réservation - descriptif technique - plan(s) du ou des lots - plan de masse Géolocalisation : positionnement du programme sur plan Google. 5/9

6 ADMINISTRATION Gestion des biens Toutes personnes ayant le statut d administrateur a le pouvoir de gérer toutes les données de l extranet : - gérer et consulter les fiches des produits (prix, disponibilité...) État des stocks Tout utilisateur peut se connecter 24 h/24 au catalogue de vos offres, mis à jour en temps réel, sans action de votre part. Chacun dispose d identifiants et de mots de passe uniques : vous paramétrez les droits d accès et de modification de chaque membre du réseau Liste des stocks - nom du programme - disponibilités - lots optionnés - lots réservés - lots vendus - accès à la grille des lots État du lot - numéro du lot - état du lot (disponible, optionné, réservé ou vendu) Modification de l état du lot L état du lot ne peut être modifié que par un administrateur. - futur état du lot - date et heure d option - prix annoncé - nom du vendeur - client (si nouveau, un formulaire apparaît pour saisir les coordonnées duclient) 6/9

7 ADMINISTRATION Gestion des utilisateurs Toutes personnes ayant le statut d administrateur a le pouvoir de gérer toutes les données de l extranet : - gérer et consulter les fiches des partenaires (coordonnées, dates de relance, historique des options...) Utilisateurs Un administrateur assure la gestion de la liste des utilisateurs et de leurs accès sur l extranet. L utilisateur, quant à lui, dispose des programmes et lots qui lui sont attribués et peut envoyer à ses clients la documentation choisie (voir page 5, n 2) Liste des utilisateurs - administrateur - utilisateur Seul les administrateurs ont accès à cette rubrique. Fiche utilisateur - coordonnées - TVA intracom - login / mot de passe - statut - accès Attributions / exclusions Liste des programmes auxquels l utilisateur peut accéder. 7/9

8 OUTILS FINANCIERS Calculateurs Logissimmo intègre également une simulation de prêt immobilier et différentes calculettes financières (mis à jour régulièrement en fonction des lois en vigueur): Évaluation 2 3de capacité 4 d achat Évaluation 3 4mensualités 5 6de remboursement Évaluation capacité de remboursement Calcul du prêt à taux zéro Calcul des frais de notaire et d hypothèque Calcul d économie d impôt Duflot Calcul de l impôt sur le revenu 8/9

9 DÉCOUVREZ LOGISSIMMO.COM Options disponibles LOGISSIMMO propose plusieurs solutions de gestion et de commercialisation des programmes immobiliers : - possibilité pour les prescripteurs de poser des options - modifications en ligne des lots (prix, loyers, surfaces...) - grille LMP avec panier de sélection des lots LMP et impressions sélection/synthèse - simulations - gestion des constructions individuelles et des terrains à bâtir Technologie LOGISSIMMO est en évolution constante. Une équipe de développeurs l adaptent en permanence aux innovations matérielles et intègrent les normes et réglementations en vigueur. Grâce à sa maîtrise technologique et à son expérience dans le secteur de la vente immobilière, EUROPEAN SOFT a su développer ce concept unique et maintient son avance sur tous les systèmes comparables. En quelques années Logissimmo s est imposé comme un standard confirmé dans l univers de l immobilier neuf en France. Création de site internet (B to C) Démonstration En parallèle de l Extranet Logissimmo réservé au réseau commercial, un site Internet client (B to C) peut être développé. Pour cela European Soft propose plusieurs prestations (sur devis), adaptées aux entreprises : le développement complet d un site dynamique de présentation de la société et de ses programmes immobiliers (catalogue, fiche programme/lot, moteur de recherche, impressions, formulaire de contact...) ou l intégration dynamique des logements dans un site déjà existant. Vous pouvez d ores et déjà découvrir LOGISSIMMO dans sa version de démonstration en vous connectant sur le site Pour obtenir un code d accès, contactez-nous : par téléphone : ou remplissez le formulaire sur : Logissimmo un produit 9/9