POINT N 1 : LE LOGEMENT. Point n 1 : Le logement

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1 Vous avez été admis dans une université ou dans une école française pour l année ? Félicitations! POINT N 1 : tout votre temps dans les transports en commun. 30 minutes, c est la distance raisonnable pour une grande ville. Pour Paris, cette distance peut être un peu plus longue. Le plus difficile a été fait : vous avez montré votre potentiel académique, il y a donc de grandes chances que vous nous sentiez comme un poisson dans l eau dans votre cursus. Maintenant, il va vous falloir affronter quelque chose qui est souvent redouté par les étudiants français. Quelque chose que vous n avez peut-être pas connu ici en République Tchèque, mais à laquelle en France, il ne sera pas possible d échapper plus Kafkaïenne que sa version tchèque. L administration française! Ce petit livret a donc pour mission de vous aider avec les démarches essentielles que vous devrez faire quand vous arriverez en France. Et de les rendre les plus claires possibles.. On y va! Point n 1 : Le logement trouver un logement décrypter une annonce constituer un dossier de location demander une aide au logement Point n 2 : La banque Point n 3 : L université les documents pour l inscription l assurance santé LE LOGEMENT TROUVER UN LOGEMENT Par où commencer pour trouver un logement? Dans un premier temps, il faut que vous déterminiez certains critères. Préférez-vous vivre seul? Avec d autres personnes? Quel est votre budget maximum pour le loyer? distance de l université : vous allez vous y rendre souvent, il est donc important que vous ne passiez pas Le prix : Le prix des loyers diffère selon les villes. Essayer de comparer les annonces entre elles pour déterminer quels sont les prix moyens. Pensez également à faire des simulations d aide sur le site de la CAF : Les aides accordées peuvent varier en fonction de la ville, du montant du loyer, du type de logement (résidence, studio, chambre, colocation) Vivre seul, dans une famille, en colocation? 1 La colocation Quand on change de cadre de vie comme c est le cas lorsque l on part à l étranger, il peut être sympa de ne pas se retrouver tout seul quand on rentre chez soi, et aussi de vivre avec des

2 étudiants français. Dans ce cas, la colocation reste la solution idéale. En plus d un loyer un peu moins cher, c est l occasion de rencontrer des gens et partager des moments conviviaux. Les sites de références : Vivre en studio : Louer seul un studio présente plusieurs avantages : on a une liberté plus importante, tandis que la colocation implique le respect de quelques règles pour pouvoir bien cohabiter. On est seul sur le contrat de location, et cela signifie que l on peut avoir une aide au logement plus importante Les sites de références : Le logement en résidence Le logement en résidence CROUS : Pour la plupart des CROUS, il est possible de candidater à une chambre en résidence étudiante, même si l on n est pas boursier. Mais il faut savoir que chaque CROUS a ses critères d attribution : souvent, on peut prétendre à une place en logement CROUS à partir du niveau Master 1. PS : il existe aussi des résidences étudiantes privées, mais attention, elles sont souvent peu abordables! SOS logement à Paris : Il n est pas possible d obtenir un logement en résidence CROUS lorsque l on étudie à Paris. Il est par contre possible de candidate r au sein de la Cité Internati onale Universit aire de Paris, mais uniquement à partir du niveau master. Les demandes se font tout au long de l année : Pas de possibilité de se loger à la Cité Internationale de Paris? Pas de panique, il existe toujours des solutions. Mais il faut savoir que ça ne va pas forcément être facile Louer un studio seul, ou bien se mettre en colocation, sont alors les possibilités restantes. Reste à se méfier davantage qu en Province, car comme beaucoup d étudiants cherchent un appartement au même moment, les propriétaires peuvent ne pas être très bienveillants. D où certaines dérives possibles : demandes de garanties irréalistes (par exemple trois mois de loyer à payer d avance, un salaire des parents exorbitant..), visites groupées avec vingt autres personnes, appartement pas aux normes. Les sites de références sont les mêmes que ceux cités précédemment. A cela s ajoutent quelques alternatives à regarder, car tous les tuyaux sont bons à prendre! Pour la colocation : le groupe «Plan appart/coloc à Paris», le groupe «Petite Prague», où français et tchèques habitant à Paris peuvent s échanger des astuces logement, covoiturage, etc Pour le logement en studio, pap.fr permet de trouver des logements individuels sans passer par une agence immobilière. Celle-ci facture en effet généralement l équivalent d un mois de loyer, après vou savoir permis de trouver un studio. Pour tous les conseils sur le logement, le site de la mairie de Paris reste la référence :

3 DÉCRYPTER UNE ANNONCE Pour chercher un logement, il est important de voir ce que signifie l annonce qui vous intéresse. Avant de contacter l auteur, il est donc important de faire attention à certaines informations, qui peuvent passer inaperçues pour quelqu un qui ne connaît pas le système français. Par exemple : «sous-location» : cela veut dire qu une personne qui loue «studette» : cela veut dire petit studio. En fait, c est très souvent tout petit studio, d environ 9m2 «charges» : ce sont les charges locatives, à savoir : l eau, le nettoyage des parties communes (Hall, escaliers ). Attention, cela ne comprend pas l électricité (Edf) «dépôt de garantie» : c est la somme à verser à la signature du contrat de location. Le propriétaire garde cette somme (un mois de loyer selon la Loi) jusqu à votre départ. «pas d agence»/ «entre particuliers» : cela veut dire que tout se fait entre le propriétaire et le locataire. Pas de frais d agence à régler donc, mais il faut faire les procédures (état des lieux, signature du contrat ) soi-même localité : Pensez à vérifier la localisation exacte du logement. Par exemple, l annonce peut être classée dans «Bordeaux», alors que le logement se situe dans une ville périphérique, comme Pessac. Dates/durée de location : On rencontre parfois sur les sites d annonce entre particuliers des annonces d agences immobilières, ou bien de locations saisonnières, surtout en été. Pensez à bien regarder les dates de location. Les annonces bizarres : Quelques indices simples peuvent vous permettre de repérer une annonce douteuse : un prix exceptionnellement bas, un studio à partager contre services, logement en colocation seulement pour personne qui est absente le week end, etc Surtout, ne jamais envoyer d argent pour réserver un logement. Il est possible de verser une somme d argent du dépôt de garantie seulement lors de la signature du contrat. Depuis la République tchèque, il est possible de prendre un premier contact, éventuellement de verser une somme (comme la moitié d un loyer) pour réserver la chambre (si vous choisissez de faire confiance à la personne), mais pas plus. CONSTITUTER UN DOSSIER DE LOCATION Pour constituer un dossier de location, vous aurez besoin des documents suivants : une copie de votre pièce d identité une copie de votre carte d étudiant un relevé d identité bancaire (RIB) [voir la partie OUVRIR UN COMPTE BANCAIRE] un chèque pour la garantie (si pas encore de compte français, voir avec le propriétaire si possibilité de faire un virement bancaire à la place) une lettre de votre garant il existe des modèles de lettre, parfois c est le propriétaire qui fournit le document VOTRE GARANT : une copie de sa pièce d identité un justificatif de domicile (ex : une facture d électricité ou de téléphone) une copie traduite du dernier avis fiscal un justificatif de salaire (ex : une fiche de paye)- généralement le/les garants doivent gagner trois fois le montant du loyer. si vous n avez pas de garant, il est parfois possible d avoir une caution bancaire. Si vous travaillez en plus de vos études, il est possible d avoir une garantie par un organisme de l Etat : pour la «Clé locative» (les conditions peuvent varier d une région à une autre, par exemple Clé Aquitaine) pour la garantie «Locapass» Exemple de contrat de location : exemple de lettre de garant (caution) : agnement_de_caution_colocation.pdf

4 LES RÈGLES D OR DE LA VISITE D APPARTEMENT Pensez à faire assurer votre logement rapidement après la signature du contrat, cela fait partie des obligations du locataire arriver à l heure (éventuellement téléphoner la veille pour confirmer l horaire du rendez-vous) Si vous êtes intéressé par l appartement, il faut le montrer. Si ce n est pas le cas, ne pas se forcer. Il n est pas obligatoire de laisser votre dossier au propriétaire si le logement est affreux/insalubre et que vous ne comptez pas y vivre ne pas hésiter à tester les équipements : plaques chauffantes, lit, etc ne pas hésiter à poser toutes les questions qui vous semblent importantes, exemple : le chauffage l hiver, l électricité regarder les détails : un plancher mal entretenu, une poignée cassée il est important de le noter pour l état des lieux*, le document qui liste l état de ce qui est dans l appartement au moment où vous vous installez. Sourire : un propriétaire peut choisir votre dossier si vous semblez plus sympathique et sérieux qu un autre. Exemples d assurances habitation : Axa : Matmut: ts-assurance-habitation.asp Smeno: _assurance-logement.html MAE: e-habitation-etudiant A NOTER: Les banques proposent souvent des assurances habitation: Banque Postale, Caisse d Epargne, BNP Paribas Si vous avez déjà un compte dans une banque française, renseignez-vous sur leurs tarifs. *Exemple d état des lieux : BON A SAVOIR : En cas de litige avec un propriétaire, ou pour connaître vos droits concernant le logement, pensez aux consultations juridiques gratuites: - A Paris :Permanence "droit du logement" : galerie de Harlay, escalier S, en province dans les tribunaux ou les mairies du lundi au vendredi de 9h30 à 12h. - les maisons de la justice et du Droit

5 DEMANDER UNE AIDE AU LOGEMENT : Pour demander une aide au logement, il vous faudra : l adresse complète de votre logement votre Relevé d Identité Bancaire (RIB) le nom et adresse de votre bailleur le montant de vos ressources en 2012 et 2013 le montant du loyer et des charges locatives Une copie de l attestation de loyer remplie par le propriétaire un Rodny list traduit une copie de la carte d étudiant une copie du passeport une copie du bail (contrat de location). Un RIB La demande d APL (Aide Pour le Logement) est à faire aussi tôt que possible, car le traitement du dossier peut être long : parfois il faut compter deux, trois mois après envoi du dossier avant de recevoir ces aides. À FAIRE AU MOMENT DE S INSTALLER : 1 l électricité : Souvent, il y a encore l électricité dans l appartement au moment où vous vous installez. Dans ce cas, il faut contacter le fournisseur d énergie de l ancien locataire (dont vous devez demander au préalable le nom au propriétaire), souvent il s agit de l opérateur Edf ( particuliers.edf.com) Il existe aussi de nouveaux fournisseurs : Directenergie, Enercoop Vous pouvez comparer les différents tarifs en focntion des caractéristiques de votre logement sur ou sur 2 Internet et le téléphone Pour comparer les différentes offres en fonction des prix et des services offerts, consultez le site suivant : 3 Se meubler Pour se meubler pas cher, pensez à Emmaüs, une association qui agit pour la réinsertion des personnes en difficultés, et où vous pouvez acheter des meubles à très bas prix. Pour trouevr le plus proche de chez vous : 4 Sonner chez les voisins Pensez à aller vous présenter aux voisins, cela peut rendre plus facile votre cohabitation future (quand vous devrez le prévenir d une petite fête que vous organiserez par exemple), et favoriser l entraide en cas de besoin! La demande peut être faite sur internet (caf.fr), ou bien par la poste, en téléchargeant le formulaire : Dans tous les cas, il y a une version papier à faire, avec notamment : En France, la plupart des opérateur proposent des offres où tout est inclus : internet, le téléphone fixe, la télévision, et le forfait téléphone portable. Il n est généralement pas avantageux de prendre un téléphone portable avec du crédit en recharge.

6 POINT N 2 : Le site créé par des anciens étudiants d école de commerce, permet de comparer les banques selon les offres proposées aux étudiants, notamment pour les prêts (qui peuvent être une solution si vous n avez pas d autre possibilité de financement). SOS pas d argent LA BANQUE Pour ouvrir un compte bancaire en France, il vous faudra les documents suivants : une copie et l original de votre pièce d identité un justificatif de domicile (si vous n avez pas de logement, une attestation d hébergement d un ami, ou bien l adresse des Relations Internationales peut être utilisée provisoirement) éventuellement un justificatif de votre statut d étudiant Vous êtes dans une mauvaise période? Vous n avez pas le droit à une bourse CROUS et vous ne voyez pas de solution pour vous financer? Dans ce cas, tournez-vous vers les assistantes sociales, de l université ou bien du CROUS. Elles pourront vous aider à faire une demande de FNAU (Fond National d Aide d Urgence). Le FNAU peut consister en une aide financière ponctuelle, ou bien remplacer une bourse à l année (dans ce cas, il faut généralement prouver une situation financière difficile). Il est souvent possible de bénéficier d un prêt d honneur (sans garant et sans intérêts), avec le

7 POINT N 3 : L UNIVERSITÉ Depuis quelques années, les universités dématérialisent au maximum les procédures d inscription. C est pourquoi vous avez généralement, avant de vous présenter à l université, des formulaires à remplir en ligne, ou bien un dossier en ligne à télécharger, puis à imprimer et envoyer. 1 L inscription administrative Pour APB (les étudiants qui vont en première année), il y a souvent un site dédié. Dans d autres cas, il faut se rendre sur place (ex : pour les inscriptions en Master 1 à Paris IV). Important : Il faut généralement prendre un rendez-vous. Souvent, ils sont à prendre au mois de juillet. Souvent, il est possible pour les étudiants étrangers de prendre exceptionnellement leur rendez-vous en septembre. Pensez à vérifier! Vos référents : Erasmus : votre coordinateur + le bureau des Relations Internationales Individuels: le bureau d accueil des étudiants étrangers de votre université Les documents à avoir : Un titre de paiement (carte bancaire ou mandat cash) Une photo d identité (pour votre future carte d étudiant) L original de la traduction certifiée de votre dernier diplôme+ Maturita Carte d identité (original + copie) une attestation de responsabilité civile (elle est comprise avec l assurance logement, ou peut se prendre séparément) une copie de votre carte d assurance maladie: Si vous êtes assuré en République Tchèque, il est possible de conserver votre assurance. Il faut alors donner à votre assurance tchèque une copie d un document qui prouve que vous allez étudier en France, et donner à l université française une copie traduite de votre carte d assurance santé tchèque. Sinon, vous devez adhérer à l une des deux assurances santé étudiantes qui vous seront proposées : LMDE autre assurance régionale (SMEREP, SMEBA ) Ensuite il faudra donc avoir une de ces deux cartes : FR EU PS : L assurance ne couvre qu une partie des frais. Le reste peut être payé par une mutuelle étudiante complémentaire. Vérifiez les aides du Conseil Général pour les aides accordées pour financer votre mutuelle complémentaire.

8 CHECK LIST des papiers à faire: AVANT DE PARTIR un Rodny list traduit une copie du passeport traduction certifiée de votre dernier diplôme+ Maturita avis fiscaux traduits des parents (pour les revenus 2013 et 2012) justificatif de domicile du futur garant traduction certifiée de la carte d assurance maladie traduction certifiée de l attestation de responsabilité civile (odpovědnost za certifikát) Une fois toutes ces petites choses du quotidien accomplies, il ne vous reste plus qu à vous installer et profiter de votre nouvelle vie d étudiant français! Bon voyage! SUR PLACE : un RIB une copie de la carte d étudiant une assurance habitation une attestation de loyer remplie par le propriétaire un justificatif de domicile Justine Le Garsmeur Campus France Česká Republika Francouský Institute v Praze Štěpánská 35m Praha 1 prague@campusfrance.org Vous pouvez élécharger le guide «Enjoy French Culture Shock» sur le site de Campus France mpusfrance.org/fr/node/291179