DOSSIER DCE GROS ŒUVRE - DEMOLITIONS. mardi 20 octobre 2009

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1 DOSSIER DCE GROS ŒUVRE - DEMOLITIONS LOT N 003 GROS ŒUVRE - DEMOLITIONS 1/11

2 1 GENERALITES 1 1 Prescriptions générales Les entreprises sont tenues de se reporter pour tout ce qui est liaisons entre elles, coordination en cours de travaux, prescriptions communes à tous et contraintes particulières d'exécution du chantier : - au Cahier des Charges Particulières (C.C.P.), - au Cahier des Prescriptions Communes (C.P.C.), - au C.C.T.P. des autres corps d'état, - au Plan Général de Coordination (P.G.C.),joints au D.C.E et de tenir compte de l'ensemble des préconisations prévues dans ceux-ci dans leur offre. 1 2 Observations particulières L'entrepreneur s'assurera que les démolitions et terrassements à entreprendre ne sont pas de nature à nuire à la stabilité des ouvrages avoisinants durant l'absence de nouvelles constructions, auquel cas, l'entreprise proposera en complément de son offre, les ouvrages qu'il envisage de mettre en oeuvre pour répondre à ces contraintes. Pour couvrir les risques de cette nature, l'entreprise devra faire la preuve qu'elle est assurée contre les dommages qui peuvent survenir sur le site, à savoir : - Dommages à l'ouvrage en cours de construction. - Dommages à l'ouvrage en période de construction. - Dommages aux tiers pendant la durée des travaux. - Dommages aux tiers après la fin du chantier. - Dommages à l'ouvrage après parfait achèvement des travaux. L'entreprise devra également justifier qu'elle est assurée contre : - Responsabilité civile extra contractuelle. - Défauts inhérents à la mise en oeuvre. - Effondrement de tout ou partie d'immeubles. - Dégât des eaux et incendie sur le chantier. Elle garantit le maître d'ouvrage, ainsi que le maître d'oeuvre, contre tout recours au cas où leurs responsabilités seraient engagées du fait de l'inobservation par lui, de l'une quelconque de ces obligations. L'entreprise devra se rendre sur place pour mieux apprécier la nature des travaux à exécuter, ainsi que les accès. 1 3 Obligations de l'entreprise L'entrepreneur du présent lot aura à sa charge : - Tous les moyens d'approche et de manutentions à l'intérieur du chantier. - Les échafaudages nécessaires avec garde-corps et garde-gravois. - Toutes les protections efficaces des ouvrages existants. - Les traits de niveau à +1,00m du niveau 0,00 de référence à définir avec la maîtrise d'oeuvre. - Les plans de détail et croquis précisant la conception ainsi que les caractéristiques des ouvrages à réaliser. - Toutes les signalisations utiles sur la voie publique, ainsi que tous les droits de voirie pour occupation temporaire du domaine publique. - Les démarches nécessaires auprès des services de la mairie, ainsi qu'auprès des services distributeurs (électricité, gaz, eau) pour obtenir les autorisations nécessaires à la bonne conduite des travaux. 2/11

3 1 4 Reconnaissance des lieux et de l'ouvrage - L'entreprise prendra connaissance des lieux pour apprécier exactement toutes les conditions d'exécution des ouvrages pour répondre au programme des travaux demandés. - Elle ne pourra en aucun cas prétendre ne pas avoir eu connaissance des problèmes de mise en oeuvre. - Elle ne pourra en aucun cas revenir sur le caractère forfaitaire du prix du marché en prétextant des complications de mise en oeuvre du fait du site ou du mode opératoire des travaux. - Avant le début des travaux, l'entreprise devra établir un plan de toutes les canalisations et réseaux existants. - Un constat d'état des lieux contradictoire, diligenté par, et à la charge du maître d'ouvrage, sera établi avant et après travaux par huissier, sur l'ensemble du bâtiment. 1 5 DTU - Normes Pour l'exécution des travaux, l'entrepreneur du présent lot sera soumis aux Cahiers des Clauses Spéciales des Documents Techniques Unifiés (C.C.S. - D.T.U.) et documents connexes en vigueur à la date de la remise des offres et tout particulièrement : - D.T.U. 20 Maçonnerie. - D.T.U. 21 Béton armé. - D.T.U (P14-201) : Chapes et dalles à base de liants hydrauliques. - Normes Française pour le bâtiment. - Règles de calcul du bâtiment. - Avis techniques du C.S.T.B. - Aux directives particulières préconisées par les fabricants lorsqu'elles complètent ou apportent améliorations aux dispositions des documents officiels précités. 1 6 Nature et qualité des matériaux - Les provenances, natures et qualités des matériaux à mettre en oeuvre, devront répondre aux exigences des normes en vigueur, faire l'objet, éventuellement, d'avis techniques du C.S.T.B. - Dans tous les cas, les matériaux à mettre en oeuvre seront soumis à l'agrément de la maîtrise d'oeuvre. - Tous les essais et contrôles demandés par la maîtrise d'oeuvre seront à la charge de l'entrepreneur du présent lot. 3/11

4 2 DESCRIPTIONS DES OUVRAGES 2.1 DEPOSE ET DEMOLITIONS Généralités - Les travaux à exécuter auprès des ouvrages avoisinants se feront avec soins, sans abattage. - Au fur et à mesure des démolitions et déposes ci-après, tous les matériaux et gravats seront sortis et évacués. - Les travaux de démolition comprendront obligatoirement le refouillement dans les ouvrages de maçonnerie permettant le dégarnissage des éléments scellés. - Les coupures et neutralisation des différents réseaux, eaux, électricité et gaz seront réalisées par les des corps d'état concernés. - Préalablement à toute intervention, l'entreprise du présent lot devra se rapprocher du maître d'ouvrage pour établir une liste des éléments récupérés et donc déposés par les différents intervenants. - Préalablement à toutes démolitions d'ouvrage de maçonnerie jouxtant des bâtiments, l'entreprise veillera à désolidariser les ouvrages à démolir des ouvrages conservés Ouvrages conservés Le titulaire du présent lot aura à sa charge la dépose de la totalité des ouvrages imposée par le projet de rénovation à l exception de l étanchéité. Les ouvrages à conserver sont notamment : Conservation partielle des doublages menuisés selon plan DCE (bureau 2, 3, dégagement Rdc) Conservation des sols existants (prévoir une protection au chiffrage) Conservation de la porte d entrée Conservation des conduits de cheminées Conservation partielle des portes intérieures (selon plan DCE) Ouvrages à déposer Les ouvrages à déposer sont notamment selon plan DCE : - Les luminaires et appareils électriques - Les appareils, convecteurs et toutes les surfaces de chauffe, ainsi que les canalisations, - Les appareils de ventilation, de chauffage et de climatisation, - Les stores et enseignes, - Les tringles et rideaux, - Les tablettes menuisées, - Les placards, - Les sols souples, - Les faux plafonds y compris suspentes (attention conservation des plafonds au RDC), - Les cloisons modulaires vitrées, - Les organes de sécurité tels que rideaux métalliques, - Les châssis intérieurs selon plan DCE - Le mobilier de toutes natures - Le coffres à rideaux, - Les jouées, - Les habillages divers (attention conservation partielle voir plan DCE pour le chiffrage), - Les plinthes, - Les doublages menuisés selon plan DCE, - Les revêtements muraux et les revêtements collés. - Les menuiseries extérieures selon plan DCE en coordination avec le lot menuiseries exterieures (Liste non exhaustive) 4/11

5 Dans le cadre du prix de son marché, le titulaire du présent lot doit les travaux de dépose qu'impose le projet de rénovation et d'aménagement des locaux, même si le texte ci-dessus n'en fait pas une énumération complète, étant entendu que les dits travaux seront toujours considérés comme une prestation contractuelle quand leur exécution s'avérera être une condition "sine qua non" à la réalisation des ouvrages à la charge des différents lots. La prestation comprend tous les ouvrages annexes avant mise aux gravois des ouvrages déposés, tels que piochement, refouillement, tranchées, descellement des ouvrages, ainsi qu'un nettoyage journalier et un stockage correct des déchets et mise en décharges publiques Démolitions Le titulaire du présent lot aura à sa charge la démolition de la totalité des ouvrages imposés par le projet de rénovation à l exception de l étanchéité et de la couverture. Les ouvrages à déposer incombant au présent lot sont notamment les suivants : Murs non porteurs, non structurels : - cloisons en parpaing, - cloisons en brique, - cloisons en carreaux de plâtre, - cloisons industrielles. - Cloison vitrées Localisation : véranda sur cour intérieure, cloison (dégagement Rdc et 1 er étage) Murs porteurs : - étaiements, - démolitions. Localisation : façade cuisine coté cour Sols carrelés. Reprise au lot carrelage (Liste non exhaustive). La prestation comprend tous les ouvrages annexes avant mise aux gravois des ouvrages déposés, tels que piochement, refouillement, tranchées, descellement des ouvrages, ainsi qu'un nettoyage journalier et un stockage correct des déchets avant mise en décharges publiques Sorties et enlèvements des gravats Au fur et à mesure des déposes et des démolitions, sortie des gravois par goulotte, à la brouette et au seau, jusqu'à la benne stockée ou directement au camion suivant le cas. Enlèvement aux décharges publiques y compris tous droits de décharge quelle que soit la nature des matériaux. Nota : Les gravois propres à chaque lot sont évacués par chaque entreprise. 5/11

6 2.2 OUVRAGES EN BETON Poutres BA Poutres B.A., coulées en place ou préfabriquées, de section rectangulaire suivant nécessité. Béton B3. Armatures suivant calculs. Coffrage soigné. Localisation : extension et modification d ouverture (ouverture entre le 14 et 16 boulevard carnot) Façade cuisine, coté cour Planchers d'étages Planchers autoporteurs en dalles pleines de béton armé de 0,20 m minimum d'épaisseur mis en oeuvre sur coffrage traditionnel. Epaisseur suivant calculs et réglementation acoustique. Béton B3 - Armatures suivant calculs. D'une manière générale et sauf indications aux plans Architecte, les planchers seront calculés au maximum pour être sans poutre en retombée ou limiter celles-ci au strict minimum. Coffrage à sous face parement «soigné» compris ragréage de finition. Cueillis parfaitement dressées. Réservation au coffrage de trous, trémies, etc... compris renforts d armatures. Incorporation au coulage de fourreaux, gaines canalisations, etc... en coordination avec les corps d état. Localisation : Cour intérieure, (extension 1 er étage) Bac collaborant (en option) Bac collaborant pour plancher collaborant de type COFRASTRA en acier galvanisé servant au plancher collaborant d une épaisseur totale y compris bac de 16cm. Métré : le mètre carré Localisation : Extension R Plancher collaborant (en option) Coulage d une dalle en béton armé d épaisseur e=16cm, sur bac acier de type COFRASTRA, dosé à 350 kg/m3, y compris armature HA suivant préconisation du B.E.T. La prestation comprend : la préparation du support (étancher), l étaiement, le calage, etc. Métré : le mètre carré Localisation : Extension R+1 6/11

7 2.3 OUVRAGES EN MACONNERIE Murs porteurs Fourniture et mise en oeuvre : Parois en blocs de parpaings pleins ou creux de béton de granulats courants de : 0.20m d'épaisseur. pour reprise du plancher béton décrit ci dessus Mise en oeuvre : - Hourdés et jointoyés au mortier de ciment M1. - Liaisonnement des abouts de cloisons avec le gros - oeuvre existants par saignées exécutées par le présent lot et longrines en parpaing "caniveau" entre deux appuis. - Rejointoiement en montant les blocs au fur et à mesure. Localisation : cour intérieure, extension au R OUVRAGES EN CIMENT Enduit ciment Exécution d'un enduit dressé à la règle au mortier bâtard type M4 exécuté en 3 couches suivant prescriptions des DTU Localisation : Suivant plan DCE Ouvrages divers Façon de percements circulaires par carottage mécanique pour le passage des canalisations et chemins de câbles des lots techniques ou tous autres moyens adaptés en fonction des parois, compris rebouchement après passage des canalisations et les raccords soignées aux 2 faces en plâtre ou mortier de ciment suivant le type de paroi percée. 2.5 REMISE EN ETAT DES ABORDS A l'issue des travaux, nettoyage des abords, Nettoyage du trottoir et de la voirie au droit du chantier. - Les travaux de réfection du trottoir et de la voirie se feront en concertation avec la commune. 7/11

8 2.6 TRAVAUX DIVERS POUR CORPS D'ETATS Pour le lot Menuiserie extérieure Calfeutrements sous pièces d'appui et seuils de portes-fenêtres. Dépose des châssis extérieurs existants Pour le lot Menuiserie intérieure Calfeutrements au pourtour des bâtis ou huisseries Pour le lot Serrurerie - Métallerie Calfeutrements, finitions et raccords au droit des ouvrages de serrurerie Pour les lots Plâtrerie - STAFF Traçage d implantation pour cloison et doublage Pour les lots Plomberie - VMC - Electricité - Traçage au sol des trémies de gaines techniques avant intervention du plombier et une deuxième fois avant intervention du plâtrier. - Rebouchement des trémies et trous réservé dans le gros-oeuvre après passage des canalisations, gaines et chemins de câbles. 2.7 TRAVAUX D ADAPTATION DU BATIMENT Généralités - Etaiements et confortements préalables aux travaux de reprises en sous-oeuvre - Préalablement à toute exécution l'entreprise titulaire du présent lot devra tous les étaiements, butonnages et contreventements des ouvrages sollicités de près ou de loin par les démolitions et les reprises en sous-oeuvre telles que les démolitions de planchers, de poteaux, les créations ou modifications d'ouvertures etc. - Les baies et passages existants seront contreventés entre tableaux à l'aide de bastaings formant un cadre et une croix de Saint André. NOTA : l'étaiement préalable du bâtiment sera mis en place avant toute intervention de l'entrepreneur titulaire du présent lot et des autres corps d'état. Il devra rester en place durant les interventions de l'entrepreneur titulaire du présent lot et des autres corps d'état, jusqu'à l'autorisation de la maîtrise d'oeuvre pour le démontage. 8/11

9 2.7.2 Création d'une ouverture dans maçonnerie existante Reprise en sous-oeuvre dans maçonnerie existante pour la création d'un passage libre, comprenant : - Etaiement et contreventement préalables des ouvrages sollicités de près ou de loin. - Démolition comprenant le sciage soigné de la maçonnerie, à l'aide de scies à diamants circulaires (système FORBETON ou équivalent), au droit des parties conservées. - Création ou reconstitution de poteaux/jambages et poutres/linteaux suivant étude BA à la charge de l entreprise. - Dressement des jambages et linteau au mortier de ciment parfaitement lissé compris raccords soignés sur l'existant. SUIVANT LOCALISATION : - Découpage soigné du doublage intérieur contre la maçonnerie sur tout le périmètre du passage à créer. - Création de feuillures. - Pour la création d'un passage extérieur, refouillement en sol et reconstitution d'un seuil en béton. - Pour la création d'un passage intérieur, refouillement en sol et garnissage au mortier de ciment jusqu'au niveau du sol fini. - Pour la création de baies extérieures, reconstitution d'un appui avec façon de rejingot. Descente, sortie, chargement et enlèvement des gravats au fur et à mesure de l'avancement, aux décharges publiques. Localisation : Passage intérieur entre le 14 et 16 Boulevard Carnot (coté cour intérieure) - passage libre intérieur dimension m x 2.50 Ouverture façade cuisine (coté cour intérieure) Percements de baies dans murs extérieurs existants : Percements pour création de fenêtres dans murs extérieurs existants, travaux comprenant : Etaiements et échafaudages : Percements du mur pour passage d étaiement métallique. Nombre, disposition et dimensions en fonction de la largeur de la baie à créer et de la hauteur au dessus du sol extérieur. Échafaudage extérieur, si nécessaire. Démolition : Découpe propre de l isolation extérieure et démolition pour ouverture dans maçonnerie de toutes natures par tous moyens appropriés en fonction des conditions rencontrées. Sortie et enlèvement des gravois. Réfection des jambages et des linteaux : Jambages en maçonneries hourdées au mortier de ciment. Linteaux en béton armé, compris coffrages et armatures, coulé en place ou préfabriqué. Ou linteau en poutrelles métalliques. Vu garnies avec grillage, type section et nombre de poutrelles à déterminer par l entreprise en fonction de la largeur de la baie, de la surcharge et de l épaisseur du mur. Réalisation d une maçonnerie de garnissage au-dessus du linteau. Façons de tableau, feuillure et ébrasements. Localisation : - ouverture vers l extérieur (ancienne cuisine) - modification largeur de porte (local libre) 9/11

10 2.7.4 Bouchements de baies dans murs extérieurs existants : Après dépose des menuiseries, réalisation d une allège en maçonnerie de même nature et d épaisseur que l existant. Liaison de la maçonnerie de bouchement avec celle existant par refouillement ou harpages. Piquage préalable de l enduit mortier sur tableaux et voussure. Réalisation d un enduit au mortier sur les deux faces. Sortie et enlèvement des gravois. Finition du parement extérieur par enduit au mortier. Echafaudage extérieur si nécessaire. Localisation : pièce 4 existante Travaux d adaptations liés à la conservation de la rampe PMR Afin de préserver l accès PMR existant au 16 Boulevard Carnot et de pouvoir l utiliser pour le 14 Boulevard Carnot. L entreprise titulaire du présent lot devra prévoir l ensemble des prestations d adaptation nécessaire à la conservation de cette rampe et permettre un accès PMR au 14 Boulevard Carnot par la cour intérieure: (Liste non exhaustive) - Décaissé à prévoir sur l ensemble de l extension - Fourniture et mise en œuvre d une dalle béton - Création d un escalier accès jardin - Sondage divers - reprises des existants - création d une rampe PMR y compris garde corps et finitions de tout type (enduit, reprise carrelage etc. ) Localisation : cour intérieure UDAF au 16 et 14, Boulevard Carnot L ensemble de ces prestations devra être validé par le bureau de contrôle, charge à l entreprise de procéder à l ensemble des notes de calcul nécessaire à la réalisation de ces travaux d adaptations, l ensemble des frais liés au bureau d étude sera à la charge de l entreprise. L ensemble des travaux d adaptations sera soumis à la validation du maître d œuvre et du maître d ouvrage 10/11

11 Sommaire 1 GENERALITES Prescriptions générales Observations particulières Obligations de l'entreprise Reconnaissance des lieux et de l'ouvrage DTU - Normes Nature et qualité des matériaux DESCRIPTIONS DES OUVRAGES DEPOSE ET DEMOLITIONS Généralités Ouvrages conservés Ouvrages à déposer Démolitions Sorties et enlèvements des gravats OUVRAGES EN BETON Poutres BA Planchers d'étages Bac collaborant (en option) Plancher collaborant (en option) OUVRAGES EN MACONNERIE Murs porteurs OUVRAGES EN CIMENT Enduit ciment Ouvrages divers REMISE EN ETAT DES ABORDS TRAVAUX DIVERS POUR CORPS D'ETATS Pour le lot Menuiserie extérieure Pour le lot Menuiserie intérieure Pour le lot Serrurerie - Métallerie Pour les lots Plâtrerie - STAFF Pour les lots Plomberie - VMC - Electricité TRAVAUX D ADAPTATION DU BATIMENT Généralités Création d'une ouverture dans maçonnerie existante Percements de baies dans murs extérieurs existants : Bouchements de baies dans murs extérieurs existants : Travaux d adaptations liés à la conservation de la rampe PMR Sommaire /11