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1 Rue DI536, Place de Belle Vue DIXINN BP 4517 Conakry / Tél : / / cheickaba@socopign.com / morykaba@socopign.com

2 SOMMAIRE 1. PRESENTATION DU PROJET 2 2. DESCRIPTION DES FONCTIONNALITES DES INFRASTRUCTURES A REALISER 3 3. ETUDES ARCHITECTURALES 4 4. DEVIS QUANTITATIF PLANNING DE REALISATION PRESENTATION DE L ENTREPRISE 14 1

3 MEDIATHEQUE 1. PRESENTATION DU PROJET L un des objectifs de l année consacrée à Conakry Capital Mondial du Livre, est la construction d une Médiathèque dans chaque commune de la ville de Conakry et l île de Kassa, la construction de Points de lecture dans les quartiers de chacune des communes. Ces réalisations participeront certainement à l instauration de la culture du livre, car la proximité ainsi créé peut : Exhorter la population alphabétisée de Conakry à la lecture ; Favoriser le développement et le rayonnement du livre ; Améliorer l accès aux livres, aux élèves et étudiants, encourager le citoyen à intégrer davantage le livre et le plaisir de la lecture dans sa vie quotidienne ; Permettre à la Médiathèque communale, bibliothèque publique par excellence, de venir à la rencontre des collectivités locales de base, pour leurs assurer un accès aux livres. Point de lecture Point de lecture Point de lecture Les Points de lecture sont des démembrements des médiathèques communales. Ils sont implantés dans les quartiers sous la responsabilité et la protection du Conseil de quartier. Le fonctionnement des Points de lecture est contrôlé et coordonné par la Médiathèque communale. L autre impact non moins important, est la création d emplois locaux pour la gestion et l entretien du Point de lecture, l hébergement du bureau du chef de quartier. 2

4 2. DESCRIPTION DES FONCTIONNALITES DE L INFRASTRUCTURES A REALISER. L architecture proposée associe simplicité et efficacité pour une meilleure maitrise des coûts de réalisation. Le point de lecture comprend essentiellement une salle de lecture et d exposition des livres d environ 25m2, un bureau destiné au chef de quartier pour 12,51m2 et des sanitaires. L espace de lecture a une capacité de 15 lecteurs à l intérieur de la salle et une extension à l extérieur de 20 lecteurs sur les bancs autour du bâtiment. La présence d un bureau pour le chef de quartier, oblige le Conseil de quartier à prendre toute sa part dans le bon fonctionnement et la sécurité du Point de lecture. Une plaque sur le mur de la terrasse couverte en façade principale, indiquera les sponsors qui auront contribués à la création du Point de lecture. Des sanitaires distincts pour hommes et femmes sont prévus, avec accès en façade arrière. Une rampe d accès est aménagée pour faciliter l accès des lieux aux handicapés physiques. 3

5 3. ETUDES ARCHITECTURALES 4

6 Simplicité, efficacité 5

7 Facilité l accès du Point de lecture aux handicapés. 6

8 Salle de Lecture bien éclairée. 7

9 Espace adapté à un aménagement intérieur agréable. 8

10 Toilettes bien distingués pour Hommes et Femmes Bureau du Chef de Quartier 9

11 4. DEVIS ESTIMATIF CONSTRUCTION D UN BATIMENT N DESIGNATION ET PRIX EN TOUTES LETTRES UNITE QTE 0 TRAVAUX PREPARATOIRES UNITAIRE PRIX GNF TOTAL 0.1 Installation, repli du chantier et préparation du terrain FF 1, Implantation de l ouvrage FF 1,00 1 TERRASSEMENTS 1.1 Fouilles et déblais Fouilles en rigole pour fondations m3 9, Fouilles en rigole pour revers d eau m3 1, GROS OEUVRE 2.1 Fondation soubassement chainage Béton de propreté dosé à 150Kg/m3 m3 1, Soubassement en béton armé dosé à 350Kg/m3 m3 2, Béton armé pour semelles de poteaux dosé à 350Kg/m3 m3 1, Sols Remblai en latérite compactée m3 9, Béton de sol dosé à 300Kg/m3 avec chape incorporée lissée m3 1, Marches en gros béton dosé à 300Kg/m3 m3 0, Revers d eau en gros béton dosé à 300Kg/m3 m3 0, Fourniture et pose de carrelage m2 54, Fourniture et pose de plinthe ml 26, Maçonnerie Maçonnerie d élévation en agglos creux de 15x20x40 m2 52, Maçonnerie d élévation en agglos creux de 10x20x40 m2 15, Béton armé poteau/poutre chainage Poteaux carrés en béton armé dosé à 350Kg/m3 de 15x15 m3 0, Béton armé dosé à 350Kg/m3 pour linteaux m3 0, Béton armé dosé à 350Kg/m3 pour chainage périphérique haut m3 1, Gros béton dosé à 300Kg/m3 pour appui de fenêtre de 15x25 m3 0, Béton armé dosé à 350Kg/m3 pour chainage rampant sur pignon m3 0, Béton armé dosé à 350Kg/m3 pour poutres longitudinales m3 0, Enduits Enduit sur murs intérieurs m2 46, Enduit sur murs extérieurs m2 30, CHARPENTE, COUVERTURE ET PLAFONNAGE 3.1 Charpente Charpente traitée au xylophène (fermes, pannes, chevrons ) m2 64, Bandeaux de rive en bois rouge de section 3/20 ml 35, Couverture Couverture en tôle bac acier d épaisseur 6/10 e m2 64,

12 3.2.2 Faitière en tôle bac acier d épaisseur 6/10 e ml 6, Etanchéité m2 64, Faux plafonds Faux plafonds en contreplaqué avec ossature m2 64, MENUISERIE, QUINCAILLERIE 4.1 Menuiserie en bois Fourniture et pose de porte pleine (60x220) U 1, Fourniture et pose de porte pleine (90x220) U 1, Menuiserie métallique Fourniture et pose de portes métalliques (60x220) U 2, Fourniture et pose de portes métalliques (140x220) U 1, Fourniture et pose de fenêtres aluminium vitré (140x120) U 5, Fourniture et pose de porte aluminium vitré (140x220) U 1, Fourniture et pose de fenêtres métalliques (100x70) U 3, Fourniture et pose d'anti-vole m2 6, PEINTURE 5.1 Peinture vernis sur bois Peinture de porte pleine (90x220) U 1, Peinture de porte pleine (60x220) U 1, Peinture glycere sur bois Peinture sur faux plafonds en contreplaqué m2 33, Peinture sur bandeaux de rive m2 5, Peinture glycere sur éléments métalliques Peinture sur portes métalliques (60x220) U 2, Peinture sur portes métalliques (140x220) U 1, Peinture sur fenêtres métalliques (40x40) U 2, Peinture vinylique Peinture sur murs intérieurs m2 46, Peinture sur murs extérieurs m2 30, EQUIPEMENT 6.1 Plomberie Fourniture et pose de regard de visite U 2, Fourniture et pose de cuvette de wc à la française U 1, Fourniture et pose de chaise de wc à la française U 1, Fourniture et pose de lavabo complet U 2, Fourniture et pose de tuyau d aération en PVC (3,50m) U 1, Fourniture et pose de tuyau d évacuation en PVC 63 ml 4, Fourniture et pose de coude en PVC 110 U 2, Fourniture et pose de coude en PVC 63 U 2, Fourniture et pose de T en PVC 110 U 2, Fourniture et pose de T en PVC 63 U 2, Fourniture et pose de tuyau d alimentation en PVC 15 ml 15, Fourniture et pose de tuyau d alimentation en PVC 20 ml 10,

13 Fourniture et pose de coude en PVC 20 U 2, Fourniture et pose de coude en PVC 15 U 2, Fourniture et pose de T en PVC 20 U 2, Fourniture et pose de T en PVC 15 U 2, Cole ruban pour plomberie U 2, Gaz de chauffage complet pour plomberie U 1, Electricité Fourniture et pose de réglettes U 6, Fourniture et pose d interrupteurs U 5, Fourniture et pose de prise U 6, Fourniture et pose de cable de mise à la terre U 1, Fourniture et pose de gaine PVC 20 ml 10, Fourniture et pose de gaine PVC 13 ml 10, Fourniture et pose de gaine PVC 11 ml 10, Fourniture et pose de fil électrique 1,5mm ml 60, Fourniture et pose de fil électrique 2,5mm ml 105, Boite de dérivation U 1, Fourniture et pose d'unipolaires U 4, Fourniture et pose de bipolaires U 2, Fourniture et pose dijoncteur U 1, Fourniture et pose coffret U 11, Fourniture et pose boitier U 2, Fourniture et pose inverseur U 1, FOSSE SEPTIQUE 7.1 Construction d une fosse septique Fouilles pour fosse septique m3 6, Fouilles en rigole pour fondations m3 0, Béton de propreté dosé à 150Kg/m3 m3 0, Béton armé pour semelle filante dosé à 350Kg/m3 m3 0, Maçonnerie de fondations en agglos pleins de 20x20x40 m2 9, Poteaux carrés en béton armé dosé à 350Kg/m3 de 20x20 m3 0, Chainage périphérique, en béton armé dosé à 350Kg/m3 m3 0, Hérisson de pierres sous dallage m3 0, Béton armé dosé à 350Kg/m3 pour dalle plancher latrines m3 0, Enduit sur mur de fosse septique m2 9, TOTAL GENERAL Etudes et suivis 18% Main d'œuvre 15% Sécurité et Santé 20% TOTAL HT TVA 20% TOTAL DU PROJET (TTC)

14 5. PLANNING DE REALISATION 13

15 6. PRESENTATION DE L ENTREPRISE SOCOPI sarl, Société de Construction et de Promotion Immobilière a pour objet : L'exécution de tous travaux de constructions de bâtiments et génie civil, spécialement tous travaux en béton armé ; La construction de biens immobiliers en vue de leur revente par lots, ou totalement ; L'achat et la vente d'immeubles, la promotion et la gérance immobilière, l'exécution de toutes transactions immobilières ; Les activités de l entreprise peuvent être résumées telle que schématisé ciaprès : SOCOPI sarl se donne pour ambition d intervenir aussi bien à Conakry que sur l ensemble du territoire national. Elle developpe une culture d entreprise entre autres, tournée vers le client, ses souhaits et au respect des delais et des budgets tout au long des travaux. Dans tous les projets nous privilégions les critères de qualités, de sécurité et d environnement. Le professionnalisme et l expérience des dirigeants compensent largement la jeunesse de l entreprise. Rénovation Contrôle qualité Amenageme nt Travaux divers Conception & Suivi de chantier Batiments privés Batiments publics Projet privé Projet public Intérieur Extérieur Gros oeuvre Second oeuvre Maisons individuelles clés en mains Projets immobiliers En effet, l association d une grande expérience en management aux compétences de jeunes ingénieurs confirmés, en Architecture et Géniecivil, permet de garantir le développement de l entreprise. L objectif de stabilisation première des activités de la société se fera autour d un effectif de 15 salariés permanents dans une structure organisationnelle telle que présentée ci-dessous : 14

16 Directeur général Secretériat de Direction Directeur général adjoint Service Administratif & Financier Service Technique Service Technico-Commercial Division de RH Division Comptabilité Division Etudes & Evaluation Division Achats & Approvisionnements Division des Travaux Division Marketing - Gestion du site Division Gestion des ventes Ingénieur Genie-Civil Architecte Chantier Stagiaires Chantier 15

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