QUATRIÈME TRIMESTRE 2013

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1 LILLE MÉTROPOLE QUATRIÈME TRIMESTRE er RÉSEAU PARTENAIRE

2 Retrouvez une sélection de nos annonces sur Arthur Loyd, 1 er réseau national de conseil en immobilier d entreprise. ARTHUR LOYD LILLE Arthur Loyd est un acteur national implanté dans plus de 60 villes en France. Leader des régions et partenaire de ses clients, Arthur Loyd, c est 300 collaborateurs ayant l ambition d une référence nationale. Leader sur la région Nord-Pas de Calais, l équipe de Lille avec ses 30 collaborateurs, réalise plus de 250 transactions par an et consolide son empreinte avec l exigence : - d avoir la parfaite connaissance de son marché, - d avoir l obligation d une expertise et d un conseil qualifié et indépendant, - d être toujours en recherche de solutions pertinentes, - d accompagner ses clients jusqu à l aboutissement de leur projet. Nous sommes tous engagés dans cette volonté d exigence et continuons par ce nouvel Espaces Entreprises à vouloir apporter des solutions à vos projets immobiliers. Nous espérons vous surprendre et marquer d efficacité notre collaboration. Sommaire Bureaux -250 M 2 P5 EURALILLE LILLE GRANDS BOULEVARDS PARCS TERTIAIRES SUD MÉTROPOLE-HAUTE BORNE ROCADE NORD-OUEST ROUBAIX-TOURCOING LILLE SUD EURASANTÉ Locaux d Activités P6 P8 P10 P13 P14 P15 P17 P19 P M 2 P M 2 P M 2 P M 2 P M 2 P36 LOGISTIQUE EN CHIFFRES 90 % 250 Transactions en 2012 de l offre du marché NPDC LES INDICES m 2 transactés P36 Nouveau site Arthur Loyd Pour votre confort, notre nouveau site s adapte automatiquement au support via lequel vous le consultez (tablette, smartphone,...). Vous y retrouverez une sélection de nos offres de bureaux, locaux d activités, commerces, entrepôts logistique à la vente ou à la location, mais aussi les informations du marché de l immobilier d entreprise, les dernières études de marché, nos actualités et nos références. BENOÎT TIROT Directeur Général Investissements Indice du coût de la construction 2 e trimestre Indice des loyers commerciaux 2 e trimestre 2013 Indice des loyers des activités tertiaires 2 e trimestre

3 L équipe Arthur Loyd : DIRECTION INVESTISSEMENTS BENOÎT TIROT Directeur Général Investissements VIRGINIE TAVERNIER Assistante de direction SONIA MATMATI e MARKETING STÉPHANIE BOURGEOIS Marketing communication Nous avons initié, conseillé et réussi leur implantation : BUREAUX OSÉO LILLE m 2 BUREAUX STÉPHANE HUEL Directeur commercial NATHALIE VANEUVILLE e STÉPHANE GREUGNY JULIE BINET Assistante NOËLLE SANCHEZ Assistante PAUL LEQUINT JUSTINE WATTINNE e BENOÎT FOUVEZ JULIEN CAILLIEZ ASLI LEDAIN Assistante GÉRIM m 2 LOCAUX D ACTIVITÉ / ENTREPÔTS BERTRAND MERIAUX Directeur commercial HUGUES ROHART THIBAUT LE BLAN AURÉLIEN DESPRETS JULIEN SLEMBROUCK STÉPHANIE LIBER Assistante MURIEL PIOGER Assistante INTÉRIALE LILLE m 2 COMMERCES AXEL HERBEZ Directeur commercial DAVID GEORGE PASCALINE DANSETTE e JENNIFER SPITAELS Assistante ARTOIS / DOUAISIS THIBAUT MONTOIS Directeur commercial TANGUY DELCOURT VALENCIENNOIS FRANÇOIS BRETON AGNÈS HUYGHE e SÉVERINE HAECK Assistante POLE EMPLOI LILLE m 2

4 BUREAUX Retrouvez une sélection de nos annonces sur Contactez-nous : / lille@arthur-loyd.com L équipe Arthur Loyd Bureaux BUREAUX Parts de marché en volume PDM en m 2 des ventes en volume au 3 e trimestre % DE VENTES PAR RAPPORT AU 2 e TRIMESTRE % DE TRANSACTIONS SUR LE NEUF PAR RAPPORT AU 2 e TRIMESTRE 2013 Le mot de Julien Cailliez -250 M 2 Malgré un marché plutôt offreur et un contexte économique encore difficile, la commercialisation des petites et moyennes surfaces reste très dynamique. Elles représentent presque 60 % des transactions recensées au 3 e trimestre. 125m 2 Bureaux à vendre d une surface totale de 125 m 2 répartis sur 4 niveaux dans l ancien immeuble des Bains Lillois situés boulevard de la Liberté. Rénovation récente. Idéal pour investisseurs. Bien d exception, effet d enseigne. LILLE REF : PL / 105m 2 Dans cet immeuble neuf de m 2, un plateau de 105 m 2 de bureaux neufs et climatisés, 2 places de parking au sous-sol et 2 places exterieures. Opportunité d achat. Rare sur le secteur. REF : PL Métropole Lilloise Valeurs en euro HT/m 2 BUREAU NEUF SCDE MAIN GRANDS Boulevards 135/ /110 LILLE EURALILLE 190/ /185 ROUBAIX TOURCOING 150/ / m 2 REF : BF Superbe plateau de bureaux aménagé avec vue imprenable sur le Parc Jean Lebas. 10 parkings en sous sol. 2 DIVISIBLES À PARTIR DE 35M2 115m REF : JC Nous proposons 2 petites surfaces de bureaux situées sur le Synergie Park à la Haute Borne. Bureaux aménagés et câblés. Espace restauration et salle de réunion sont également à disposition. 2 DIVISIBLES À PARTIR DE 40M2 150m REF : JC L immeuble Delta bénéficie d un véritable effet d enseigne sur le boulevard Clémenceau. Nombreuses solutions de location à partir de 40 m 2 dans un cadre agréable et dynamique. Deux terrasses privatives. Espace restauration et réunion à disposition. Proximité des grands axes routiers par la Pilaterie ou les grands boulevards. ROCADE NORD-OUEST 130/ /125 LILLE 170/ /150 LILLE SUD EURASANTÉ 125/ /110 PARCS TERTIAIRES 130/ /115 HAUTE BORNE 130/ /125 VILLENEUVE D'ASCQ 140/ /125 Le Centre Tolède est un immeuble situé à proximité de Lille Europe. Ses petites surfaces à loyer attractif permettent à des PME ou à des structures en création de s installer dans un cadre agréable et dynamique. 2 DIVISIBLES À PARTIR DE 16M2 158m Proximité gare Lille Europe. LILLE REF : JC 195m 2 Tramway Grand Cottignies. REF : PL Parc des 3 Chênes Plateau de bureaux de 195 m 2 cloissonnés en très bon état dans ce parc verdoyant situé Avenue de la Marne à Wasquehal. 10 places de parkings. Aménagements qualitatifs. 4 5

5 BUREAUX Retrouvez une sélection de nos annonces sur Contactez-nous : / lille@arthur-loyd.com Le mot de Nathalie Vanneuville EURALILLE Depuis début 2013, m 2 ont été transactés sur Euralille (27 transactions) soit 25% du volume total réalisé. Un événement est à noter : l immeuble Irisium est enfin loué à 86% et les surfaces disponibles au pied des gares ne sont plus légion. Immeuble HQE situé au pied de la gare Lille Europe, à proximité directe du centre commercial Euralille et de ses nombreux services. Locaux neufs de très bonne facture. HQE 2 AU R+6 479m Emplacement d exception. PERSPECTIVE REF : SG Situé au pied de la gare, la Tour IGH Lilleurope propose à la location une surface de bureaux de grand standing. Locaux rénovés et facilement opérationnels. 2 AU R+7 380m Immeuble de prestige. TOUR LILLEUROPE REF : SG 2 DIVISIBLES À PARTIR DE 400M2 2250m Hall d accueil de standing et planchers techniques. LA MADELEINE REF : BF Le Romarin Cet ensemble immobilier neuf qui marque l entrée d Euralille, offre des plateaux de 400 à 900 m 2. Par ses façades originales, il permettra à ses utilisateurs de se démarquer. THPE 313m m 2 de bureaux restent à louer dans la Tour Lilleurope. Le plateau est aménagé, cloisonné et climatisé. DISPO À CONVENIR TOUR LILLEUROPE REF : NV Métro station Euralille, gare Lille Europe en pied d immeuble. EURALILLE DISPO 2014 DISPO SEPT DISPO À CONVENIR Au pied des Gares, cet immeuble offre deux surfaces de bureaux aménagés ainsi que de nombreux parkings. 2 DIVISIBLES À PARTIR DE 330M2 1128m Gare Lille Flandres à 5 mn. LES CANONNIERS REF : NV Site tertiaire dernière génération bénéficiant d un accès remarquable aux transports en commun, de la proximité du centre commercial Lillenium et d un très bel effet d enseigne. 2 DIVISIBLES À PARTIR DE 150M2 2199m Top emplacement. REFLETS DE LILLE REF : SG Cet immeuble privatif avec effet d enseigne sur le périphérique est composé de 4 plateaux : RDC : 310 m 2 environ. Du R+1 au R+3 : 340 m 2 environ. Soit m 2. 2 DIVISIBLES À PARTIR DE 300M2 1350m CITYWAY REF : BF Bureaux complètement aménagés (cloisonnés, câblés ). 2 DIVISIBLES À PARTIR DE 150M2 9300m L Atrium Proximité gare Lille Europe. EURALILLE REF : JC L Atrium est un ensemble immobilier idéalement situé au cœur d Euralille. Il s agit d un immeuble classé ERP Type R, permettant notamment d y faire de la formation ou des acivités de services. En outre, il accueille le restautant inter-entreprises d Euralille. La partie avant de l immeuble se compose de 3 beaux plateaux très lumineux de 600 m 2. / 2 DIVISIBLES À PARTIR DE 1000M2 3440m Sur le secteur Porte de Valenciennes, l immeuble offre un concept mixte bureaux/habitations/ commerces. Il propose 3 plateaux de m 2 en étage livrés aménagés non cloisonnés. Immeuble classé ERP. CITYZEN REF : NV 2 DIVISIBLES À PARTIR DE 259M2 2742m EURALILLE REF : NV L Arboretum À Euralille, cet immeuble neuf offre des surfaces de 250 à 400 m 2 avec vue imprenable sur Euralille. DISPO SOUS 12 MOIS LES CARYATIDES / MOLINEL CENTRE EUROPE AZUR Les plateaux sont livrés aménagés non cloisonnés. LE m 2 Immeuble emblématique de Lille, Les Caryatides propose une surface cloisonnée en étage ainsi que 2 parkings privatifs. Métro, gares et tramway à moins de 5 mn. REF : NV 2 DIVISIBLES À PARTIR DE 200M2 4500m Immeuble emblématique du cœur de Lille d une surface de m 2. Configuration idéale pour un accueil public en RDC et bureau en étage. Division possible par niveau à partir de 200 m 2, parking en sous sol. Effet d enseigne, proximité des gares, parking. REF : JW 380m 2 Plateau de bureaux de 380 m 2 cloisonné en très bon état. Prestations de qualité. Places de parking en sous-sol. Euralille 2, proximité gare et réseau aurouroutier. REF : PL Excellente prestation. Immeuble neuf, métro Porte de Valenciennes face à l immeuble. 2 DIVISIBLES À PARTIR DE 300M2 3350m À quelques pas de la Gare Lille Flandres, cet immeuble en cours de réhabilitation proposera des plateaux de 300 à 600 m 2. Sa proximité de la gare et des services. REF : BF 6 7

6 BUREAUX Retrouvez une sélection de nos annonces sur Contactez-nous : / lille@arthur-loyd.com DISPO MI DIVISIBLES À PARTIR DE 300M2 2000m LILLE FLANDRES REF : BF LILLE Le mot de Paul Lequint LILLE Le secteur de Lille reste très dynamique en 2013 avec des transactions significatives au 3 e trimestre comme Oséo Boulevard Carnot ou le Crédit Mutuel sur l immeuble Rihour Morisson. L essentiel des recherches reste concentré sur le quartier de la gare Lille Flandres ou le stock d offres notamment sur les surfaces inférieures à 200 m 2 est faible. / RDC 495m 2 Lille Cannes marque l entrée de Lille Sud et son renouveau. Cet immeuble de bonne facture propose un rez de chaussée commercial avec un bel effet d enseigne. Zone Franche. RUE DE CANNES REF : SG Nous proposons à la location plusieurs plateaux de bureaux dans l immeuble Nouveau Siècle idéalement situé en coeur de ville. Loyer très attractif et parking en sous sol. 2 DIVISIBLES À PARTIR DE 170M2 511m Cœur de Lille. NOUVEAU SIÈCLE REF : JC Le Corbusier, vos bureaux en face de la gare Immeuble idéalement situé en pied de gare proposant plusieurs plateaux de 300 à 600 m 2. Parkings en sous-sol. Sa proximité immédiate de la gare. Cet immeuble idéalement situé sur la Grand Place offre deux plateaux cloisonnés, l un de 180 m 2 et un autre de 65 m 2. 2 DIVISIBLES À PARTIR DE 65M2 245m GRAND PLACE REF : BF Vue imprenable sur la Grand Place. THPE DISPO DÉC / EURATECHNOLOGIES LOUIS XIV PLACE AUX BLEUETS OPÉRA-FAIDHERBE RUE DES ARTS BD DE LA LIBERTÉ 2 DIVISIBLES À PARTIR DE 73M2 3000m REF : BF 2 DIVISIBLES À PARTIR DE 418M2 923m REF : PL 168m 2 REF : JW 368m 2 REF : JW 2 DIVISIBLES À PARTIR DE 70M2 507m REF : PL 450m 2 REF : BF Sur le Parc Euratechnologies à Lille, l ensemble immobilier des Rives de L Isle offre des plateaux de bureaux très lumineux à partir de 400 m 2 et des RDC à partir de 73 m 2. Deux plateaux de bureaux de 418 m 2 et 505 m 2 remis à neuf dans cet immeuble de bon standing situé boulevard Louis XIV à Lille. Surface de bureaux en RDC située à l entrée du Vieux Lille et à proximité des gares, 5 places de parking, offre rare sur le secteur, idéale profession libérale. Immeuble de standing situé au cœur de Lille. Au delà d une vue exceptionnelle sur la Grand Place et l opéra, les locaux bénéficient de prestations haut de gamme. Dans cet immeuble de standing, 4 plateaux de bureaux à louer en excellent état de 161 m 2, 160 m 2, 116 m 2 et 70 m 2. Superbe immeuble privatif en hyper centre ville. Aménagement atypique. Locaux mixtes (cloisonnement/open space). Câblage informatique et baie de brassage. Places de parkings privatives en sous-sol. Métro Mairie de Lille ou Lille Grand Palais. Situation, parking. Une implantation unique pour votre entreprise. Proximité des gares Lille Flandres et Lille Europe. Bel effet d enseigne sur le Boulevard. 2 DIVISIBLES À PARTIR DE 167M2 500m RUE ESQUERMOISE REF : PL Vieux Lille Dans cet immeuble situé rue Esquermoise en plein cœur du Vieux Lille, 1 plateau de 167 m 2 au R+2 et 333 m 2 sur 2 niveaux au R+3 et R+4. / 160m 2 NICOLAS LEBLANC REF : NV 190m 2 JARDIN DE MORMAL REF : PL 130m 2 BD DE STRASBOURG REF : JC Emplacement n 1 avec beaucoup de cachet. Possibilité de transformation en logement. 2 DIVISIBLES À PARTIR DE 260M2 1000m RUE NATIONALE REF : NV Surface indépendante à usage de bureaux ou commerce en rez de chaussée. Idéal professions libérales. Parking possible. Rez de chaussée de 190 m 2 de bureaux à vendre dans le secteur du Parc Saint Maur à Lille. Parking à disposition sur le site. Nous proposons à la vente une surface de bureaux idéalement située à proximité immédiate du métro et bénéficiant des avantages de la Zone Franche Urbaine. Dans un immeuble rénové, surfaces de bureaux sont aménagées et cloisonnées. Il ne reste que les meubles à poser! Métro station République à 100 m. Vitrine 4 m. Tramway Saint Maur. Métro et ZFU. Proximité des gares. Hyper centre ville de Lille. Métro Rihour. 8 9

7 BUREAUX Retrouvez une sélection de nos annonces sur Contactez-nous : / lille@arthur-loyd.com Le mot de Benoit Fouvez GRANDS BOULEVARDS Avec un léger ralentissement des volumes transactés sur 2013, ce secteur offre de réelles opportunités tant sur le neuf que sur le seconde main. Son accessibilité aux gares, tant par le tramway qu en véhicule, lui confère un emplacement idéal. Situé au cœur de la métropole, ce parc arboré propose de très belles surfaces de bureaux dans un cadre verdoyant. Locaux lumineux et entièrement équipés. DISPO 1 ER MARS 2014 R+4 : 418 m 2 /RDC : 241 m 2 Parc tertiaire de standing. REF : SG 167m 2 Installez vos bureaux dans un environnement verdoyant calme et agréable tout en bénéficiant d un accès aisé aux transports en commun, axes autoroutiers et centre commercial. REF : BF Bureaux complètement aménagés. Le 677 est un immeuble de très bon standing. Les parties communes sont en cours de rénovation. 6 places de parking avec cette surface de bureaux au loyer très attractif. 232m 2 Au pied du tramway. LILLE REF : JC Nous proposons à la location une surface de bureaux en rez de chaussée au cœur du parc tertiaire Château Blanc, situé sur l avenue de la Marne. 2 DIVISIBLES À PARTIR DE 200M2 423m REF : JC Cadre dynamique et verdoyant. Sur ce parc situé en plein cœur de la métropole Lilloise, nous vous proposons une étude personnalisée pour des bâtiments clés en main à partir de 1000 m 2. Bâtiments, prestations haut de gamme. / APRÈS ACCORD DISPO SOUS 12 MOIS 2 DIVISIBLES À PARTIR DE 500M2 7000m Tramway Château Rouge. REF : PL GRANDS BOULEVARDS 2 DIVISIBLES À PARTIR DE 1000M2 4000m Le 250 Bâtiment très lumineux. LA MADELEINE REF : BF Entièrement rénové, cet immeuble bénéficie d une forte visibilité. L élégante sobriété de sa façade est assurée par un matériau minéral rappelant la pierre. Transparence, luminosité et modernité sont les maîtres mots de ce bâtiment d exception. À l entrée de La Madeleine, ensemble immobilier proposant 2 plateaux rénovés. Configuration en plateau paysager pour l un et bureaux cloisonnés pour l autre. Services, commerces, parkings au pied de l immeuble. 2 DIVISIBLES À PARTIR DE 300M2 749m LA MADELEINE REF : SH À 5 mn des gares. Conditions financières attractives. / Le Château Blanc 2 DIVISIBLES À PARTIR DE 490M2 990m Centre Commercial Carrefour Planet à proximité immédiate. REF : NV Parc du Château Blanc - Phase 2, un immeuble de bureaux est disponible dans sa globalité ou à la division. Deux plateaux de bureaux en parfait état cloisonnés et climatisés sont disponibles à la location. Parking privatif. 2 DIVISIBLES À PARTIR DE 264M2 1029m REF : NV Nombreux services à proximité. 2 DIVISIBLES À PARTIR DE 150M2 347m REF : JC Immeuble idéalement situé sur le parc tertiaire République, au cœur du secteur des grands boulevards. Il offre des surfaces totalement rénovées et bénéficie d un accès direct au tramway. / 2 DIVISIBLES À PARTIR DE 279M2 3000m REF : JC Le Parc Europe est un parc dynamique offrant plusieurs solutions pour les PME. Immeuble économique idéalement situé sur les grands boulevards. 2 DIVISIBLES À PARTIR DE 49M2 751m REF : NV Le Centre d Affaires du Château Rouge offre des surfaces de 49 à 250 m 2. Nombreux services sur site (restauration, courrier ). 2 DIVISIBLES À PARTIR DE 315M2 2669m REF : SH Château Bleu L immeuble Château Bleu vous propose un confort d utilisation de premier ordre, une maîtrise des charges et une bonne accessibilité routière. Plateaux fonctionnels et divisbiles, terrasses extérieures et parkings en font la nouvelle référence des Grands Boulevards. TRI-EXCLUSIF IMMEUBLE PASSIF 2 DIVISIBLES À PARTIR DE 400M2 1570m REF : NV Dans un immeuble neuf de grand standing, 2 surfaces de bureaux sont à louer avec parkings privatifs. Crèche bilingue au RDC de l immeuble. Prix attractif. Excellent effet d enseigne. Visibilité, accessibilité, site clos. Environnement exceptionnel et facilité d accès

8 BUREAUX Retrouvez une sélection de nos annonces sur Contactez-nous : / lille@arthur-loyd.com GRANDS BOULEVARDS Sur la première phase du Parc du Château Blanc et à proximité du tramway, un immeuble indépendant câblé et cloisonné avec de nombreux parkings privatifs. TRI-EXCLUSIF 2 DIVISIBLES À PARTIR DE 250M2 1660m Immeuble privatif. REF : SH Immeuble emblématique de par son emplacement, le site présente des prestations haut de gamme. Belle rénovation, surfaces clés en main câblées et cloisonnées possibles. 2 DIVISIBLES À PARTIR DE 100M2 600m REF : JW Au pied du tramway, à moins de 5 mn des gares, proximité immédiates des accès autoroutiers. 120m 2 Le parc du Molinel est situé sur l avenue de la Marne. Tramway et accès autoroutiers face au site. Surface de bureaux de 120 m 2, climatisée, câblée, aménagée, parking. Câblage, aménagement. REF : JW/NV Le mot de Justine Wattinne VILLENEUVE D ASCQ Secteur en pleine mutation avec l arrivée d Heron Park suivie du Stade Pierre MAUROY. Cet emplacement offre une réelle qualité de travail notamment par sa large offre de services et ses transports en commun. 2 DIVISIBLES À PARTIR DE 734M2 2208m Bel effet d enseigne. LEZENNES REF : SG Architecture contemporaine Site tertiaire de 1,6 Hectares situé dans le prolongement d Heron Parc qui développera à terme m 2 de bureaux. Bâtiment HQE desservi par les transports en commun. DISPO MI-2014 DISPO À CONVENIR Avenue de la Marne dans un environnement verdoyant et à proximité immédiate du tramway et des accès autoroutiers le site de la Côte Joire a bénéficié d une restructuration complète et propose des surfaces de 100 à 500 m 2. 2 DIVISIBLES À PARTIR DE 122M2 1340m REF : JW Environnement, rénovation m 2 Les Miroirs du Sart ont bénéficié d une rénovation récente. Situé dans un cadre verdoyant les locaux sont équipés aménagés câblés. REF : JW Prestation haut de gamme au pied du métro et du tramway. 250m 2 Superbe surface de bureaux totalement aménagée et câblée au dessus du garage Jaguar Avenue de la République. L immeuble bénéficie d une adresse Lille avec un accès immédiat au tramway. Immeuble de standing. LILLE REF : JC 430m 2 Plateaux de 430 m 2 entièrement rénovés dans cet immeuble situé boulevard de Valmy face au centre commercial auchan V2. Parkings extérieurs, accès direct au réseau autoroutier. Métro Hôtel de Ville. REF : PL 2 DIVISIBLES À PARTIR DE 800M2 3130m Le Ventoux Top emplacement. REF : SG Situé au cœur du centre commercial V2, cet immeuble de bureaux entièrement rénové dispose de nombreux services de proximité et d une accessibilité par transport en commun et routière remarquable. DISPO À CONVENIR TRI-EXCLUSIF 1100m 2 Sur l un des axes les plus prisé de la métropole, ce bâtiment a béneficié d une restructuration récente, il dispose de nombreux parkings et est situé au pied du métro et du tramway. Bel effet d enseigne. REF : JW / 2 DIVISIBLES À PARTIR DE 100M2 2000m Business Park REF : JW Business park est situé à proximité immédiate de l avenue de la Marne. Immeuble. Possibilité de surface à l acquisition disponible sous 12 mois. Tramway Cartelot à 100 m. Parc tertiaire de dernière génération. Modularité des surfaces. Charges maîtrisées. Face au Parc Scientifique de la Haute Borne, cet immeuble propose des prestations soignées. Plateaux rénovés pour un cadre de travail agréable et fonctionnel. Nombreux parkings privatifs. 2 DIVISIBLES À PARTIR DE 232M2 1550m Un plateau de m 2 en rez-de-chaussée. REF : SH Le Carré d or Bel effet d enseigne. 684m 2 AU R+2 2 AU R+3 / 145m REF : SG Immeuble neuf réalisé en bordure du boulevard du Breucq et à proximité directe du centre commercial Auchan V2 et des transports en commun. Parking privatif

9 BUREAUX Retrouvez une sélection de nos annonces sur Contactez-nous : / lille@arthur-loyd.com PARCS TERTIAIRES Les parcs tertiaires ont pour avantage d être facilement accessibles par les axes routiers, et par les transports en commun. De nombreux parcs de la métropole bénéficient de rénovations ou de relooking afin de toujours séduire les utilisateurs. Le Synergie Park est situé sur le secteur sud de Villeneuve d Ascq, il propose des surfaces en RDC entièrement équipées et lumineuses. RDC : 245m 2 Cadre verdoyant. LEZENNES REF : SG Le Centre Triopolis propose à la location des plateaux de bureaux entièrement rénovés. Il bénéficie d un parking privatif et est très bien desservi par les transports en commun. R+1 : 203 m 2 /RDC : 215 m 2 Locaux remis à neuf. REF : SG 775m 2 Cet immeuble indépendant offre des bureaux neufs climatisés. Parkings privatifs extérieurs. Bel effet d enseigne. REF : NV Le cadre verdoyant, la rénovation des surfaces, les services à proximité immédiate du Parc Eiffel ainsi que les loyers attractifs sont autant d atouts pour une implantation réussie. 2 DIVISIBLES À PARTIR DE 150M2 1500m Métro, services, accessibilité. REF : JW 529 m 2 Immeuble disposant d un parking privatif et d un vaste parking public. Locaux entièrement rénovés et climatisés. À proximité directe de nombreux points de restauration. Métro Les Prés au pied de l immeuble. REF : SG PARCS TERTIAIRES DISPO SOUS 12 MOIS Le mot de Stéphane Greugny 2000m 2 REF : JW Parc des Près Métro, services, accessibilité. Le parc des Près bénéficie d une situation exceptionnelle au cœur de la métropole, dans un cadre verdoyant, au pied du métro et des axes autoroutiers. Le site développe aujourd hui des bâtiments neufs clés en main et entame sa mutation vers un parc tertiaire de 3 e génération. / 2 DIVISIBLES À PARTIR DE 400M2 800m Situé au cœur des parcs tertiaires, cet immeuble propose à la location un plateau de bureaux lumineux et rapidement opérationnel. Facile à aménager. REF : SG SUD MÉTROPOLE HAUTE BORNE Reconnu à l échelle européenne, le Parc Scientifique de la Haute Borne est le pôle d excellence de l innovation sous toutes ses formes. De nombreuses entreprises souhaitent y réaliser des clés en main adaptés à leurs besoins tout en bénéficiant des transports en commun et des services à proximité. / 2 DIVISIBLES À PARTIR DE 300M2 1200m Situé sur la zone de la Haute Borne à Villeneuve d Ascq, le Parc Horizon dispose d un dernier emplacement de choix. Cet immeuble RT2012 de très bonne facture peut être labélisé sur demande. REF : SG Excellent rapport qualité/prix. 550m 2 Ce plateau au 1 er étage est complètement aménagé et dispose d une entrée privative. Parkings à disposition, accès métro à proximité. REF : BF DISPO JANV DISPO 3 E TRIMESTRE DIVISIBLES À PARTIR DE 285M2 580m REF : JC Bâtiment indépendant idéalement situé entre les grands boulevards et la zone de la Pilaterie. Cet immeuble en superbe état est totalement sécurisé et dispose de 24 places de parking. 2 DIVISIBLES À PARTIR DE 64M2 514m REF : PL Dans ce bâtiment d environ 700 m 2, 2 plateaux de bureaux rénovés de 187 m 2 au rez de chaussée et 327 m 2 au 1 er étage. Possibilité de division à partir de 64 m 2. / 1870m 2 REF : NV Cet immeuble indépendant et très convivial offre des surfaces lumineuses. Extension possible. 2 DIVISIBLES À PARTIR DE 150M2 1000m LESQUIN REF : SG Immeuble de bon standing situé à proximité directe du CRT de Lesquin et disposant d un accès rapide à l Autoroute A1. Possibilité de stockage. 2 DIVISIBLES À PARTIR DE 850M2 2620m Green Office REF : SG Situé au cœur de la Haute Borne, nous vous proposons cette très belle réalisation de bureaux disposant d un parking privatif attenant à un vaste parking public. Locaux HQE de prestation remarquable. Emplacement stratégique avec effet d enseigne. Métro Les Près. Bâtiment clôturé et sécurisé à la Cousinerie. Porte sectionnelle. Vaste parking public à proximité

10 BUREAUX Retrouvez une sélection de nos annonces sur Contactez-nous : / lille@arthur-loyd.com SUD MÉTROPOLE - HAUTE BORNE 460m 2 Rez de chaussée en plein centre ville de Seclin complètement aménagé. Idéal réception de public. Aménagement mixte open-space et cloisonnement. Locaux câblés et classés ERP. Parkings en sous-sol et effet d enseigne. SECLIN REF : BF Cet immeuble récent idéalement situé sur la Haute Borne propose deux plateaux de 400 m 2 divisibles à partir de 170 m 2. 2 DIVISIBLES À PARTIR DE 170M2 810m L arteparc Environnement verdoyant, parc clôturé. REF : BF APRÈS SIGNATURE DISPO SOUS 12 MOIS Immeubles de bureaux neufs au sein de ce parc verdoyant. Locaux lumineux et climatisés. THPE / 2 DIVISIBLES À PARTIR DE 150M2 4000m Surfaces modulables et immeubles privatifs. REF : BF 600m 2 Bâtiment indépendant de 600 m 2 de plain pied en très bon état situé dans la zone industrielle de Seclin. Cadre agréable. Nombreux parkings. Loyer attractif. SECLIN REF : PL développe aujourd hui des bâtiments à énergie positive et propose à ses utilisateurs de s intégrer dans un écosystème environnemental. Premier bâtiment livré fin Possibilité clés en main à partir de 800 m 2. DISPO À CONVENIR / 2 DIVISIBLES À PARTIR DE 250M2 2000m Bâtiment à énergie positive, charges faibles et maitrisées. DISPO SOUS 12 MOIS LESQUIN REF : JW RDC : 120 m 2 / R+2 : 404 m 2 REF : SG R+1 : 45 m 2 / Archives : 850 m 2 DIVISIBLES À PARTIR DE 45M2 Situé sur l artère principale menant à Lille, cet immeuble de bureaux propose des surfaces rénovées et lumineuses. Site très bien desservi par les transports en commun. Vaste parking. THPE RONCHIN Facilité d exploitation et sécurité. SUD MÉTROPOLE - HAUTE BORNE Le mot de Justine Wattinne / Bâtiment label Minergie. 2 DIVISIBLES À PARTIR DE 476M2 2620m REF : JC Immeuble développant m 2 et offrant des espaces divisibles à partir de 476 m 2 sur le parc Scientifique de la Haute Borne. Cet immeuble au confort et au design inégalés garantira à votre entreprise une image valorisante et soucieuse de l environnement. / 2 DIVISIBLES À PARTIR DE 150M2 600m Les immeubles Tereneo offrent des prestations haut de gamme au design attractif et au niveau de charges extrêmement faible. Immeubles atypiques et qualitatifs sans égal sur la métropole. label Minergie. REF : JC ROCADE NORD-OUEST Parc de l Innovation, Lazaro, Master Park, Parc du moulin, Lomme Grand But, Parc de la Cessoie sont autant de programmes qui reflètent le dynamisme de la rocade nord-ouest. Un secteur jeune qui présente une offre récente et de qualité à un niveau de prix très abordable. / 2 DIVISIBLES À PARTIR DE 25M2 300m Maison médicale idéalement située face à la zone du Haut Touquet. Immeuble de dernière génération résolument orienté Green offrira un niveau de prestation et de confort inégalé. Immeuble adapté aux PMR et classé ERPS. MARQUETTE-LEZ-LILLE REF : JC Spécialement étudié pour répondre aux besoins des professionnels de santé. Parc tertiaire situé sur la rocade Nord-Ouest proposant des surfaces bureaux de première main, dans un cadre aéré et verdoyant. 2 DIVISIBLES À PARTIR DE 100M2 3680m MARQUETTE-LEZ-LILLE REF : SG À proximité de nombreux services. TRI-EXCLUSIF Espace et luminosité À 500 m du métro 4 Cantons. 1760m 2 REF : PL Dans cet ensemble immobilier de m 2, nous vous proposons une surface de bureaux indépendante de m 2 en RDC et R+1 ainsi que 71 places de parking. Les plateaux sont climatisés et entièrement rénovés. Possibilité d extension de 400 m m 2 Nous proposons à la location une surface de bureaux en R+1 située au cœur du Synergie Park de Lezennes. Ces bureaux sont en très bon état et bénéficient de 14 places de parking. Proximité métro Grand Stade. LEZENNES REF : JC / 2 DIVISIBLES À PARTIR DE 400M2 880m Au sein de ce parc verdoyant, nous vous proposons un immeuble privatif à l achat ou à la location. WAMBRECHIES REF : BF Aménagement qualitatif, parkings 2 DIVISIBLES À PARTIR DE 350M2 1600m + 5 IMMEUBLES À CONSTRUIRE Riveo MARQUETTE-LEZ-LILLE REF : SH Cadre de travail : un projet au bord de l eau et aux portes de Lille. Un site novateur offrant flexibilité et démarches environnementales, proposant deux plateaux de 800 m 2 divisibles. Nombreux parkings Proximité immédiate avec les réseaux routiers, à 5 mn des gares de Lille

11 BUREAUX Retrouvez une sélection de nos annonces sur Contactez-nous : / lille@arthur-loyd.com ROCADE NORD-OUEST Immeuble neuf de m 2 à construire au Masterpark de Wrambrechies. Division possible à partir de 115 m 2. Possibilité de showroom ou stockage au RDC. Parking à disposition sur le site. DISPO SOUS 12 MOIS 2 DIVISIBLES À PARTIR DE 115M2 1150m Bâtiment. WAMBRECHIES REF : PL Plateau de 405 m 2 divisé en 2 lots de 163 m 2 et 242 m 2. locaux cloisonnés et climatisés. État impeccable. Parkings extérieurs. 2 DIVISIBLES À PARTIR DE 163M2 405m WAMBRECHIES REF : PL Accès direct au résau autoroutier (rocade Nord-Ouest). FOCUS Le mot de Stéphane Huel ROUBAIX TOURCOING Un stock de seconde main toujours conséquent sur le périmètre de la zone franche. Une opération neuve sur le Parc des 7 lieues. L exercice 2014 permettra encore de profiter des avantages liés à la zone franche. / 2 DIVISIBLES À PARTIR DE 94M2 406m DISPONIBLE SOUS 12 MOIS Plateau de bureaux neuf de 406 m 2 divisible en 2 lots de 94 et 302 m 2 dans cet immeuble neuf. Parkings sous sol et exterieurs. ROUBAIX REF : PL Tramway et métro Eurotéléport. / 2 DIVISIBLES À PARTIR DE 600m2 2420m ROUBAIX REF : PL Lancement du 3 e bâtiment du Parc des 7 Lieues à Roubaix. Prestations haut de gamme. Parkings sous sol et extérieurs. Corps de ferme 18 emplacements de parking. 270m 2 REF : BF Nous vous proposons à la location ce corps de ferme entièrement réaménagé en bureaux. Locaux privatifs et totalement câblés et cloisonnés. INTÉRIALE est née de la fusion, en 2008, de 3 mutuelles de la fonction publique dont la mutuelle du Ministère de l Intérieur. Après avoir occupé le centre ville de Lille dans un immeuble Haussmanien cossu de la rue de Paris, la Mutuelle INTÉRIALE, vient d investir le secteur d Euralille sur les deux sites prestigieux que sont la rue d Athènes et la rue Rachel l Empereur (Euralille2). 325m 2 Dans la ZI de Roubaix Est, une surface de bureaux en rez de chaussée, aménagée et cloisonnée, est diponible à la location. Site clôturé et privatisé. LYS-LEZ-LANNOY REF : NV Dans le Parc d activité du CIT de Roncq, nous vous proposons des plateaux de bureaux clés en main à partir de 80 m 2. Possibilité d acquisition d un bâtiment de 800 m 2 de bureaux et 200 m 2 d activité. 2 DIVISIBLES À PARTIR DE 80M2 2000m Prestations clés en main haut de gamme. RONCQ REF : PL / 2 DIVISIBLES À PARTIR DE 200M2 2000m Dans ce nouveau parc d activité, 2 cellules de bureaux ou commerce de m 2 (divisibles) et 750 m 2. Prestations clés en main. Nombreux parkings à disposition sur le site. Effet d enseigne. TOURCOING REF : PL 2 DIVISIBLES À PARTIR DE 20M2 525m Le WAMBRECHIES REF : JW Sur la parc du Moulin, cet immeuble à bénéficié d une rénovation complète et propose des surfaces de 20 à 525 m 2 en RDC et étage. Surfaces lumineuses et cadre très agréable. Le site dispose de nombreux parkings. 2 DIVISIBLES À PARTIR DE 140M2 2130m LAMBERSART REF : JC Campus de la Cessoie est un parc tertiaire à l architecture contemporaine qui offre plusieurs solutions à la location en bordure de la rocade Nord-Ouest. Le cadre de travail y est dynamique et verdoyant. Les équipes, soit 230 personnes, ont intégré les nouveaux locaux au printemps 2013 en un temps record puisqu un repreneur s était déjà positionné sur l immeuble de la rue de Paris dès leur départ. Cette réorganisation permet aux équipes de travailler dans des conditions optimales et de prendre un nouveau départ. 2 DIVISIBLES À PARTIR DE 86M2 178m ROUBAIX REF : JW Centre ville de Roubaix, proche de l Hôtel de Ville, du métro et du tramway, nous vous proposons deux surfaces de bureaux de 86 m 2 dans un immeuble récent et de très bonne qualité. 2 DIVISIBLES À PARTIR DE 1400M2 7592m Ancien ROUBAIX REF : NV Sur l avenue du Général de Gaulle, cet immeuble offre des plateaux de bureaux en paysager, climatisés et équipés de faux planchers techniques. 2 DIVISIBLES À PARTIR DE 170M2 5000m TOURCOING REF : JW bâtiment industriel qui a bénéficié d une restructuration complète et présente aujourd hui de très belles prestations. Accès aux transports en commun (métro) et aux principaux axes autoroutiers (VRU, A22, A27). Prestations de qualité. Loyer attractif et immeuble climatisé. Métro et tramway à proximité. Immeuble neuf, tramway station Jean Moulin. Zone franche et pôle d excellence

12 BUREAUX Retrouvez une sélection de nos annonces sur ROUBAIX-TOURCOING / 2 DIVISIBLES À PARTIR DE 204M2 420m Plateaux de bureaux remis à neuf en ZFU. Locaux complétement aménagés. Vastes parkings au pied de l immeuble. ROUBAIX REF : BF L immeuble Paraboles IV est idéalement situé à l entrée de Roubaix en ZFU. Il bénéficie d un effet d enseigne exceptionnel qui en fait un des incontournables de Roubaix. Grand plateau de m 2 disponible sur un seul niveau. 2 DIVISIBLES À PARTIR DE 357M2 1062m Zone Franche Urbaine. ROUBAIX REF : JC FOCUS Nous avons initié, conseillé et réussi leur implantation : ACTIVITÉ LILLE SUD EURASANTÉ Eurasanté est un pôle d excellence dédié aux activités de biologie santé nutrition. Environnement d affaires unique avec 100 millions de consommateurs dans un rayon de 300 km, le Parc Eurasanté offre une localisation exceptionnelle au sein des marchés de l Europe du Nord. / 2 DIVISIBLES À PARTIR DE 200M2 3368m Cet immeuble neuf classé Établissement Recevant du Public propose m 2 de bureaux neufs soit 3 plateaux de m 2 divisibles. THPE Nombreux services en pied d immeuble, vaste parking. LOOS REF : BF Dans le cadre de l attribution de nouvelles compétences et de la création de la BPI, la structure OSÉO devait agrandir son site d Euralille. Marc Favre DESCHALLENS, responsable immobilier du groupe OSÉO a consulté Arthur Loyd pour faire un état des lieux des surfaces disponibles à proximité de leur site actuel, mais aussi pour mettre en place une veille des opportunités immobilières sur le secteur d Euralille. Après expertise des loyers, indexés depuis 5 ans, l état des lieux de l implantation sur 3 niveaux, Arthur Loyd a proposé et accompagné OSÉO sur un déménagement de la structure Boulevard Carnot sur un plateau de m 2 pour un budget locatif inférieur de 20% en terme de coût au m 2. EUROPEAN EVENTS SECLIN - ÉPINETTE m 2 CARÉCO VENDEVILLE m 2 WEISHAUPT - TUV AXIMA - INTERFIT LESQUIN - PARC VENDÔME 2277m 2 REF : NV 2407m 2 DIVISIBLES À PARTIR DE 116M2 REF : NV Cet immeuble offre des prestations d excellente Sur Eurasanté, plusieurs solutions sont qualité ainsi que de nombreux parkings dans un environnement calme et verdoyant. proposées à la location ou à la vente dans un bâtiment neuf. WAVRIN Bâtiment à vendre à l Ouest de Lille. / LOOS Possibilité d implantation de locaux d activité et laboratoires. Ces nouveaux locaux permettent un réorganisation efficace des équipes, le développement de nouvelles compétences, tout en favorisant la communication des services. Pari gagné pour l entreprise dont les salariés adhèrent pleinement au projet! FLORACOS TOURCOING ACTIPARC - 650m 2 20

13 ACTIVITÉS Retrouvez une sélection de nos annonces sur Contactez-nous : / lille@arthur-loyd.com L équipe Arthur Loyd Locaux d Activités Entrepôts LOCAUX D ACTIVITÉS Parts de marché en volume Parts de marché en nombre Le mot de Aurélien Desprets -500M 2 Volume Nombre Dédié aux PME-PMI, aux agences régionales de grands groupes et aux entreprises artisanales, le marché des surfaces inférieures à 500 m 2 est marqué par un grand dynamisme et de nombreux mouvements. / De 350m 2 à 2000m 2 4 lots de show-room activité/bureaux de 350 m 2 environ. 1 lot d activité de 600 m 2 environ. Dalle béton lissé quartz, hauteur 6,5 m, bâtiment livré brut, fluides en attente. Bâtiment isolé selon réglementation RT Derniers lots disponibles. PARC DES PYRAMIDES HALLENNES-LEZ-H. REF : JS / 480m 2 Bâtiment d activités qualitatif développant 230 m 2 d activité, 180 m 2 de bureaux et 70 m 2 de mezzanine. Locaux isolés, chauffés, porte sectionnelle, parking privatif clôturé. Bureaux entièrement aménagés. Idéalement situé à côté de la Voie Rapide Urbaine. REF : JS DISPO JUIL Métropole Lilloise ACTIVITÉS BASSIN OUEST 50/55 35/42 NEUF SCDE MAIN BASSIN NORD-EST 48/55 30/50 De 400m 2 à 4300m 2 PARC DU MÉLANTOIS CRT LESQUIN REF : HR Au sein du parc d activité du Mélantois, à proximité du CRT de Lesquin, un nouveau parc d activité à construire composé de plusieurs lots de 400 à m m 2 CRT - LESQUIN REF : HR Entrepôt de stockage de 500 m 2 environ. Aménagement de bureaux sur demande. Site clos avec grande aire de manœuvre et parking de m m 2 SECTEUR GARE TOURCOING REF : AD Voisin de la gare, au pied d un immeuble neuf, 125 m 2 de local d activité à aménager. Sécurisé, accés porte sectionnelle, dalle béton lissé quartz. Parc d activité en cours de construction m 2 d aire de manœuvre. Bâtiment neuf en Zone Franche. EURASANTÉ - LOOS ACTIVAL - RONCQ ZI DE L EUROPE ARMENTIÈRES 300m 2 REF : AD 170m 2 REF : AD 100m 2 /150m 2 /370m 2 REF : AD BASSIN SUD 50/55 35/45 En zone franche, un immeuble refait à neuf. 150 m 2 bureaux et 150 m 2 d activité. Possibilité de marche avant pour les activité médicales. 2 portes sectionnelles. Dalle béton lissé quartz. Proximité CHR à 5 minutes de la voie rapide. Accessibilité par l A22, sur la route d Halluin, 170 m 2 de local d activité dont 60 m 2 de bureaux, accès porte sectionnelle, parking, site clôturé. Accès indépendants. Dans une friche industrielle entièrement rénovée, des locaux, isolé, chauffé, accès porte sectionnelle, bureaux de 30 m 2. Accès autoroute A25. Mise à disposition de services (accueil, cafétéria)

14 ACTIVITÉS Retrouvez une sélection de nos annonces sur Contactez-nous : / lille@arthur-loyd.com -500M 2 De 300m 2 à 700m 2 Au pied de la voie rapide. Métro à proximité. DE L UNION ROUBAIX REF : AD Zone Franche Dans un parc dédié aux artisants (électriciens, peintres, couvreurs, plombiers,...) nous vous proposons un site aux prestations de qualité. Site clôturé avec de nombreuses possibilités de stationnement. Chaque surface est accessible par une porte sectionnelle individuelle. Bâtiment lumineux, isolé, chauffé. Dalle béton lissé quartz. 580m 2 Dans un site plus vaste, 580 m 2 d actvité dont 120 m 2 de bureaux climatisés. Accès PL par porte sectionnelle, hauteur 6 m, dalle béton lissé quartz. Vaste aire de manœuvre. CRT 2 - LESQUIN REF : AD Proche A1, 700 m 2 d activité divisibles à partir de 240m 2, 3 portes sectionnelles, dalle béton lissé quartz, hauteur 7 m. De 240m 2 à 700m 2 Division à partir de 240 m 2. VENDEVILLE REF : AD 350m 2 Accessible directement par l autoroute A22, une surface de 350 m 2 dont 50 m 2 de bureaux. Vaste aire de manœuvre, accès plain pied par porte sectionnelle 3 x 3 m, isolé, chauffé, tarif jaune possible, hauteur 4 m. Site clôturé et sécurisé. ZA RAVENNES LES FRANCS - BONDUES REF : AD / 350m 2 En centre ville, local d activité, composé de 80 m 2 de bureaux, accès fourgonnette, volet métallique, hauteur 4 m, toiture shed. Transformation en habitation possible. LA MADELEINE REF : AD -500M 2 / 330m 2 Local d activité de 330 m 2 dont 110 m 2 de bureaux, et 8 places VL. Bureaux lumineux, accessible par une porte sectionnelle plain pied 3,5 x 3 m, hauteur 4 m, dalle béton lissé quartz. Isolé, chauffé. CRT 2 - LESQUIN REF : AD Parc d activité clos et sécurisé. Accessible par la Rocade Nord-Ouest (sortie 8), dans un parc neuf, deux surfaces d activité de 550 m 2 dont 140 m 2 de bureaux en plateaux paysagés. Accès PL par porte sectionnelle, hauteur 6 m, RT De 550m 2 à 1100m 2 Neuf au pied de la rocade. PA DU MOULIN WAMBRECHIES REF : AD / De 85m 2 à 200m 2 Idéalement situé, avec une visibilité sur un axe passant ( véhicules/jour), plusieurs lots de show-room disponibles et libre d aménagements. Axe passant. HALLENNES- LEZ-HAUBOURDIN REF : AD 460m 2 Dans un parc d activité neuf, accessible par la Rocade Nord-Ouest (sortie 9), 300 m 2 d activité, 160 m 2 de bureaux/show room. Structure bois, façade bois, hauteur 6 m, porte sectionnelle. ECOPARK WAMBRECHIES REF : AD RT 2005, architecture soignée. Au pied de la rocade. Le mot de Hugues Rohart Le marché locatif reste stable et constant depuis plusieurs années, il est légèrement supérieur à m 2 transactés sur un volume global de près de m 2. On observe une légère diminution de la surface moyenne louée se situant aux alentours de 900m m 2 Entrepôt de m 2 environ, bénéficiant d une hauteur de 8 m. Accessible par un accès plain pied. DE L HORLOGE PERENCHIES REF : BM Grande hauteur pour cette surface M 2 / PA DES MOULINS DE LA LYS - HOUPLINES ZAC DES 4 VENTS - HEM ZAMIN - LOMME ZA DES CHAMPS RONCQ ZA - HALLENNES LEZ-HAUBOURDIN ZI - WAMBRECHIES 240m 2 REF : AD De 400m 2 à 900m 2 REF : AD 530m 2 REF : AD 1700m 2 REF : BM 1100m 2 REF : BM 1500m 2 DIVISIBLES REF : BM Accessible par l A25 et le nouveau contourement de La Chapelle d Armentières, parc neuf, isolé chauffé, accès par portes sectionnelles plain pied. Accessible par la VRU, dans un parc d activité neuf, deux surfaces de 400 et 500 m 2. Deux accès plain pied, chauffage aérotherme gaz, bâtiment isolé, dalle béton lissé quartz, hauteur 7,8 m. Local d activité de 530 m 2 avec 100 m 2 de bureaux. Accès plain pied, hauteur sous poutre 5,5 m à 7 m, toiture isolée, bureaux rénovés il y a 2 ans. Entrepôt de m 2 environ d une hauteur moyenne de 6 m et équipé de 4 quais et 1 accès à niveau. Le site bénéficie d un grand parking, pour le stockage extérieur. Local d activité neuf disposant de m 2 de stockage à 7 m de hauteur et 100 m 2 de bureaux de qualité. Bâtiment récent et de qualité, composé de 600 m 2 d entrepôt et 250 m 2 de bureaux, équipé d un accès plain pied à niveau. Site clôturé et accessible par portail. (Possibilité de louer m 2 d entrepôt et 400 m 2 de bureaux). Idéal artisan. Dernier lot. Grande hauteur. Accès direct Rocade Nord-Ouest, Vaste aire de manœuvre. Vaste parking clôturé. Bâtiment neuf. Effet d enseigne important sur axe passant

15 ACTIVITÉS Retrouvez une sélection de nos annonces sur Contactez-nous : / lille@arthur-loyd.com M 2 DISPO 2 E TRIMESTRE M 2 ZAMIN - LOMME FOREST-SUR-MARQUE / ZAMIN - LOMME ZA EPINETTE - SECLIN CIMAISE / CRT - SAINGHIN- EN-MÉLANTOIS 2 DIVISIBLES À PARTIR DE 1300M2 2600m REF : BM 900m 2 REF : JS 1600m 2 REF : JS 1770m 2 REF : JS 2 DIVISIBLES À PARTIR DE 500M2 1500m REF : JS 2 DIVISIBLES À PARTIR DE 600M2 2500m REF : JS Entrepôt ayant bénéficié d importants travaux de réfection. Hauteur 7 mètres (possibilité de vitrines et de quais). Idéal commerce de gros. Local d activité d une surface de 720 m 2 d activité et 183 m 2 de bureaux. Locaux isolés, 1 accès porte sectionnelle, hauteur 4,5 m. Axe Lille - Tournai. Bâtiment d activité indépendant d une surface de m 2 d entrepôt et 300 m 2 de bureaux. Locaux en cours de rafraîchissement, locaux isolés, 1 accès porte sectionnelle, 1 accès quai niveleur en façade. Bâtiment indépendant. Bâtiment d activité de m 2 dont 290 m 2 de bureaux. Bâtiment isolé en bardage double peau, dispose d un accès par quai, un accès plain pied, site entièrement clôturé. Grande hauteur (9 m). Entrepôt d une surface totale de m 2 comprenant une surface de bureaux de 150 m 2 environ. Locaux isolés, chauffés par radian gaz, un accès quai intérieur, un accès plain pied, hauteur 6 m. Proximité Voie Rapide Urbaine. À l entrée du Parc d activité du Mélantois, derniers lots disponibles de 600 à m 2. Bâtiment dernière génération, isolé (RT 2005). Bureaux aménagés en plateaux paysagés, un accès porte sectionnelle par lot. Hauteur 6 m. Dernières opportunités. Reste 3 lots. DISPO 1 ER TRIMESTRE 2014 ZI - LA CHAPELLE D ARMENTIÈRES Nouveau parc d activité Effet d enseigne sur l autoroute A25. 2 DIVISIBLES À PARTIR DE 200M2 2000m REF : JS Sur un terrain de 4 hectares, nouveau parc d activité mixte à l entrée de la ZI de la Chapelle d Armentières. Plusieurs disponibilités de bureaux, show-room, activité. Surface de 200 à m 2. Possibilité d étude de bâtiment indépendant sur parcelle privative. Prestations architecturales de qualité. / 1150m 2 Bâtiment d une surface totale de m 2 dont 350 m 2 env de bureaux. Isolé, chauffé par aérotherme, chaudière fuel, un accès par porte sectionnelle, hauteur 4,5m, bureaux aménagés et cloisonnés. Site clôturé. CRT - LESQUIN REF : JS Proximité autoroutes A1 et A23. Dans un parc d activité entièrement clôturé, plusieurs lots disponibles : m 2, 600 m 2, 400 m 2 et 300 m 2. Vaste aire de manœuvre PL. Locaux isolés, un accès plain pied par lot, hauteur de 6,5 m. 2 DIVISIBLES À PARTIR DE 300M2 3000m Proximité autoroute A1. ZI B - SECLIN REF : JS 2600m 2 Bâtiment indépendant, entièrement clôturé et sécurisé disposant d une surface de 318 m 2 de bureaux/show-room et m 2 d entrepôt. 1 accès quai, 2 accès plain pied. Proximité directe Rocade Nord-Ouest. LOMPRET REF : JS / 1320m 2 Entrepôt indépendant d une surface de m 2 d activité/entrepôt. Bureaux aménageables sur demande. Locaux entièrement rénovés disposant de 3 accès porte sectionnelle. Hauteur 7 m environ. Accès direct A22. ZI - NEUVILLE- EN-FERRAIN REF : JS / PARC DE LA BROYE ENNEVELIN Bâtiment neuf de qualité Accessibilité directe autoroute A1. 2 lots de 716m 2 REF : JS Deux lots d activité/bureaux développant chacun une surface de 558 m 2 d activité et 158 m 2 de bureaux. Dans un parc de qualité, 1 accès plain pied par lot, isolé chauffé par aérotherle gaz. Idéal PME-PMI, artisans. 1080m 2 Entrepôt d une surface de m 2 dont 70 m 2 de bureaux. 4 accès par quai, 1 accès plain pied, hauteur 7 m. Effet d enseigne à l entrée du CRT de Lesquin. CRT - LESQUIN REF : JS Prestations de qualité. PARC DU MOULIN WAMBRECHIES Au pied de la rocade Nord-Ouest 2 DIVISIBLES À PARTIR DE 1200M2 2680m REF : JS Dans un parc d activité entièrement clôturé, deux lots d activité/bureaux et show-room. Lot 5 : m 2 d entrepôt, 250 m 2 de bureaux et 193 m 2 de show-room. Lot 6 : 760 m 2 d entrepôt, 250 m 2 de bureaux et 197 m 2 de show-room. Locaux isolés chauffés par aérotherme gaz, 1 accès plain pied, 1 quai par lot. / 2 DIVISIBLES À PARTIR DE 300M2 1500m Surfaces mixtes bureaux/show-room/activités, au cœur d un site industriel rénové. Proximité grands boulevards et voie rapide. Métro à 500 m. Zone Franche. PARC BARBIEUX ROUBAIX REF : TL 26 27

16 ACTIVITÉS Retrouvez une sélection de nos annonces sur Contactez-nous : / lille@arthur-loyd.com M M 2 766m 2 Excellente visibilité ZI DE LA PILATERIE REF : TL Cellule de 766 m 2 environ dont 130 m 2 environ de bureaux, show room. Façade vitrée sur la rue de la couture, grande porte plain pied à l arrière. Proximité transport en commun et principaux axes routiers. Divisible à partir de 328m m 2 Cellule d activité de 730 m 2 avec 120 m 2 de bureaux. Accessible par 2 portes sectionnelles. Hauteur de 5 à 7 m. Bon rapport qualité/prix. ZI B - SECLIN REF : TL 2 DIVISIBLES À PARTIR DE 450M2 2800m CRT - LESQUIN REF : TL Qualité environnementale et architecturale Promotion neuve, plusieurs cellules d activité ou de distribution avec plateau de bureaux en R+1. Nombreuses prestations : quai niveleur et/ou porte plain pied, hauteur 6 m, bon éclairage zénithal. Qualité architecturale et environnementale. Effet d enseigne à l entrée du CRT de Lesquin. Cellules d activité de 900 m 2 et 216 m 2 de bureaux en R+1. Nombreuses prestations : bureaux cloisonnés, installations électriques, 2 portes plain pied. Proximité centre commercial, CIT de Roncq et frontière Belge. 2 DIVISIBLES À PARTIR DE 400M2 1116m PARC DU LION - RONCQ Accès direct autoroute A22. REF : TL SAINT-ANDRÉ-LEZ-LILLE CENTRE MERCURE TOURCOING / PARC D ACTIVITÉ DU MÉLANTOIS - LESQUIN CROIX ZI A - SECLIN ZI B - SECLIN 600m 2 REF : TL 2 DIVISIBLES À PARTIR DE 500M m REF : TL 720m 2 REF : TL 2 DIVISIBLES À PARTIR DE 722M2 3850m 2 REF : TL 2 DIVISIBLES À PARTIR DE 900M2 2200m REF : TL 1500m 2 REF : TL Bâtiment indépendant sur un terrain de m 2. Idéalement placé pour du commerce et du service. Parking accessible par 2 portails. Show-room sur axe passant. Ancien site de formation, nombreuses cellules d activités et plateaux tertiaires. Bâtiment isolé, chauffé, sécurisé, quais de livraison. Proximité transports en commun et Voies Rapide Urbaine. Surfaces évolutives. Cellule récente avec 100 m 2 de bureaux et 100 m 2 de mezzanine. Nombreuses prestations : bâtiment isolé, chauffé, nombreux parking dans un parc sécurisé. Accessibilité et visibilité (TGV). Plusieurs cellules d activité ou de distribution, accessibles par une grande porte plain pied. Aire de manœuvre et parking sur le site. Proximité VRU, métro et gare SNCF. Bâtiment entièrement rénové. cellules d activité avec bureaux en façade. Le bâtiment est isolé, chauffé avec 1 ou 2 portes plain pied. Surfaces d activité et plateaux tertiaires en cours de rénovation. Autoroute A1 sortie Seclin, proximité Sud de Lille. Nombreux parkings et accès camion facile. Site industriel implanté sur un terrain de m 2 environ. Beaucoup de possibilités : bureaux, atelier, parkings, stockage extérieur. Réserve foncière. / 850m 2 Implantez votre siège social BOULEVARD DE L OUEST REF : TL Immeuble indépendant sur une parcelle de m 2 ; 500 m 2 d activité, 350 m 2 de bureaux. Nombreuses prestations ; isolé/ chauffé, site clôturé et sécurisé accessible par 2 portails. Beau bâtiment au cœur de la Métropole Lilloise. 1000m 2 Bâtiment indépendant développant des bureaux, du show room, et de l entrepôt. Idéal pour le B to B, l automobile ou le loisir. Nombreuses prestations. BOULEVARD DE L OUEST REF : TL 2 DIVISIBLES À PARTIR DE 1250M2 2510m SAINT-ANDRÉ-LEZ-LILLE REF : HR Parc sécurisé avec accès direct à la rocade Au sein d un parc sécurisé au pied de la Rocade Nord-Ouest, deux lots de m 2 et 1260 m 2. Ces bâtiments sont prévus pour accueillir des activités mixtes (entrepôt, atelier, bureaux). Bâtiments neufs d excellente qualité. / 900m 2 Entrepôt de 900 m 2 sur un terrain de m 2 environ sur la commune de Seclin. Possibilité d extension. SECLIN REF : HR 28 29

17 ACTIVITÉS Retrouvez une sélection de nos annonces sur Contactez-nous : / lille@arthur-loyd.com M 2 FOCUS MANDAT EXCLUSIF M 2 ZI DE LA PILATERIE ZA DES CHAMPS RONCQ ZI - SECLIN CRT 3 - LESQUIN SARTEL - ROUBAIX 950m 2 REF : HR 725m 2 REF : AD 1180m 2 REF : HR 880m 2 REF : AD 600m 2 REF : AD Entrepôt idéal pour la vente au comptoir composé de 800 m 2 d activité et de 150 m 2 environ de bureaux. Locaux isolés et chauffés par aérotherme gaz. 1 accès plain pied en façade. Parking VL. Local d activité de 725 m 2 dont 260 m 2 de bureaux. Accessible par 2 portes sectionnelles (possibilité d une marche en avant), hauteur 7 m, dalle béton lissé quartz, structure béton. Produit de qualité! Au cœur de la ZI de Seclin, un entrepôt de m 2, isolé et chauffé, équipé de 2 quais niveleurs, dont 130 m 2 de bureaux et 130 m 2 de show-room. Accessible depuis l A1 et l A23, local d activité isolé, hauteur 6 m, 3 portes sectionnelles, plain pied, bureaux sur 2 niveaux, avec possibilité de show-room en RDC. Sur un terrain de m 2, un entrepôt de 300 m 2 + show-room 300 m 2, accès marchandises et piéton distinct. Vaste parking VL. Vaste parking en façade. Visibilité de l A22. Face à Auchan Roncq. Bâtiment indépendant. Effet d enseigne sur le Bd du Petit Quinquin. Visibilité immanquable! Fondée en 1999, la société European Event, leader de la location de parcs de jeux en France, connaît depuis 5 ans un développement important. 1000m 2 À proximité de l A1, sur la route nationale Seclin/Lille, un local d activité isolé et chauffé, équipé de 2 portes sectionnelles et disposant de m 2 environ, et de 100 m 2 de bureaux. Bâtiment en excellent état. ZI - SECLIN REF : HR 1200m 2 Bâtiment mixte d activité/bureaux avec grande porte coulissante en bordure de la ZI de la Chapelle d Armentières. ENNETIÈRES-EN-WEPPES REF : HR Entrepôt lumineux sans poteaux. 800m 2 Ensemble immobilier d environ 800 m 2 situé sur la commune d Hem, au cœur d un environnement urbain dense. Transformation en habitation possible. HEM REF : HR Chaque surface se compose d un accès bureaux indépendant et d un accès PL par porte sectionnelle plain pied, hauteur 7 m, chauffage atelier par aérotherme. Les bureaux sont entièrement rénovés. 600m 2 / 576m 2 TRIOLO Proche métro et Voie Rapide. REF : AD / 600m 2 Local d activité de 600 m, dans site sécurisé entièrement clôturé avec portail. Accès plain pied par porte sectionnelle, hauteur 6 m, toiture isolée, chauffé par radiant gaz, accès bureaux indépendant. Proximité Eurasanté. - LILLE REF : AD European Events s est imposé par la qualité, la diversité et le choix de ses animations comme l une des références françaises dans la location et l organisation de grands projets d animation. Jean Christophe COENE, dirigeant de la société a consulté Arthur Loyd afin d avoir la meilleure expertise face à sa problématique. La société dont le siège est implanté dans le nord souhaitait pour des raisons d organisation regrouper ses 3 sites en un seul et par la même occasion se rapprocher des grands axes autoroutiers de la métropole lilloise. ZI DE LA PILATERIE Site entièrement relooké 1115m 2 REF : HR Lot d une surface totale développée de m 2 équipé d une porte sectionnelle et d un quai. Hauteur ferme 6 m. Le bâtiment dispose de 290 m 2 de bureaux environ. À proximité des grands axes autoroutiers. Dans la ZI de Templemars, deux surfaces d activité de 600 et 775 m 2 avec environ 250 m 2 de bureaux chacune. Accessible par porte sectionnelle, hauteur 6 m, bureaux rafraîchis. 660m 2 /775m 2 Visibilité par le rond point de Templemars. ZI - TEMPLEMARS REF : AD Deux surfaces disponibles (520 et 515 m 2 ), accessible par l A1, l A22 et la Rocade. Possibilité de show-room avec vitrine ou bureau et atelier. Porte sectionnelle, hauteur 6 m, bureaux. 520m 2 /515m 2 Environnement B to B. ZI - PILATERIE REF : AD Accès PL par porte sectionnelle, dalle béton peinte, isolé, chauffé, possibilité de compteur jaune, hauteur 4 m. De nombreuses places de parking sont disponibles sur ce site. 2 DIVISIBLES À PARTIR DE 630M2 1260m Entrepôt lumineux. CRT 3 - LESQUIN REF : AD Arthur Loyd a rempli sa mission de conseil avec succès en faisant bénéficier à son client de sa connaissance et de son expertise du marché. Après plusieurs mois de recherches et d affinage des critères, le choix s est finalement porté sur un ensemble immobilier idéalement situé à Seclin, zone de l Epinette. Le bâtiment de 1800m 2 serait le lieu idéal pour regrouper les 3 entités et continuer le développement de la marque. Mission accomplie pour Arthur Loyd qui en plus de négocier la prise à bail des locaux, lui a aussi permit de bénéficier d une option d achat sur le bâtiment

18 ACTIVITÉS Retrouvez une sélection de nos annonces sur Contactez-nous : / lille@arthur-loyd.com M 2 DISPO SOUS 14 MOIS M 2 800m 2 Situé en tissu urbain, un local d activité avec grande surface vitrée. Possibilité de transformation en logement, situation idéale. Accès porte sectionnelle. TOURCOING REF : AD Travaux à prévoir, prix attractif. 900m 2 Proche des grands boulevard, atelier de 800 m 2 accessible par une grande porte coulissante. Entièrement clôturé et accessible par un portail. Accessible en tramway. GRANDS BOULEVARD REF : AD Dans un parc d activité neuf, deux surfaces de 550 m 2. Tout bois pour l un, bardage métallique isolé pour l autre. Chacune est dotée de 2 portes sectionnelles. 2 DIVISIBLES À PARTIR DE 550M2 1100m Parc. ZA DU BECK WATTRELOS REF : AD / 1610m 2 Bâtiment indépendant, entièrement clôturé et sécurisé, développant m 2 d entrepôt et 260 m 2 de bureaux. Locaux isolés, 3 accès par quai niveleur, 1 accès plain pied en façade, hauteur 6,5 m, stockage extérieur possible. Idéalement situé. BOULEVARD DE L OUEST REF : JS / Zone des Bosquets ZI - AVELIN Nous étudions vos projets afin de les réaliser. Sur demande REF : BM Au sud de Lille, a proximité de l autoroute A1 (Paris) et de l A23 (Valenciennes), sur la zone d Avelin, nous étudions vos projets de construction de bâtiment clef en main. Bureaux, entrepôts et locaux d activité M 2 Le mot de Julien Slembrouck Nous constatons ces dernières années un fort développement des parcs d activité de nouvelle génération. Ces derniers sont commercialisés avec succès et garantissent aux utilisateurs une optimisation des surfaces et des coûts de fonctionnement. 1700m 2 Entrepôt de m 2 environ et 200 m 2 de bureaux, grande hauteur, 1 accès plain pied à niveau, aire de manœuvre en façade. Bâtiment en très bon état. CHAUSSÉES INDUSTRIELLES TOURCOING REF : BM / 1600m 2 Idéalement situé au cœur du CIT de Roncq, entrepôt indépendant de m 2 environ, isolé, bénéficiant de 4 quais et un accès à niveau. (Possibilité d extension). Ensemble immobilier rare sur le secteur. CIT - RONCQ REF : BM ZI LA CHAPELLE BOIS GRENIER Bâtiment indépendant en Zone Industrielle 2000m 2 REF : BM Au cœur de la ZI de la Chapelle, sur la commune de Bois-Grenier, un entrepôt indépendant de m 2 environ équipé de 2 quais et 1 accès à niveau. Isolé et chauffé. Bâtiment indépendant de qualité. 2500m 2 Au sein de cette zone de qualité, un foncier de m 2 dont m 2 de parking, bâtiment tertiaire de m 2 développés. Promotion ou construction possible. Accès direct autoroute A22. Foncier de m 2 en Zone Industrielle. ZI RAVENNES LES FRANCS - BONDUES REF : TL DISPO SOUS 8 MOIS / 3000m 2 CRT - LESQUIN REF : BM Site indépendant sur le CRT de Lesquin Projet de construction pouvant être aménagé en fonction de vos besoins. La surface d entrepôt est de m 2 environ, grande hauteur, nombreux quais, importante surface de bureaux possible sur demande. Aménagement selon vos besoins. Permis obtenu. / 1800m 2 Bâtiment de type messagerie idéalement situé sur le CRT de Lesquin. Quais poids lourds et quais périphériques de type fourgonnette. Bâtiment de messagerie sur le CRT de Lesquin. CRT - LESQUIN REF : BM / 1700m 2 Sur un axe passant, bâtiment mixte bureau, show-room, stockage. 2 portes sectionnelles, possibilité de division. Opportunité à saisir. SECLIN REF : TL / Bâtiment à construire ZA - HALLENNES- LEZ-HAUBOURDIN Permis obtenu, livraison possible sous 10 mois. De 1200 à 2400m 2 REF : BM Sur la zone d Hallennes-Lez-Haubourdin construisez votre bâtiment sur mesure. Possibilité de réalisation de bureaux, entrepôt et show-room indépendants

19 ACTIVITÉS Retrouvez une sélection de nos annonces sur Contactez-nous : / lille@arthur-loyd.com M 2 / 2900m 2 Atelier de m 2, 4 ponts roulants (3,2 tonnes). Isolé et chauffé, 3 portes d accès à niveau, 270 m 2 de bureaux et locaux sociaux. Nombreux parkings. Site privatif clôturé et accessible par portail. ZI ROUBAIX EST - LEERS REF : BM Atelier de production tout équipé. / De 2400m 2 à 4800m 2 REF : BM 1600m 2 DIVISIBLES À PARTIR DE 2400M2 REF : TL Entrepôt prévu pour être occupé par 2 exploitants, Bâtiment indépendant de m 2 dont 200 m m 2 divisbles en 2 lots, équipé de 4 quais de bureaux avec de nombreuses prestations : et 4 portes sectionnelles à niveau. Vaste parking cellule isolée, chauffée, 2 grandes portes plain pied, bureaux rénovés. Accès direct au rond en facade, clôturé et accessible par 2 portails. point de la Pilaterie. Bâtiment de qualité sur le CIT de Roncq. CIT - RONCQ PARC DES PRÉS Proximité axes de circulation et métro. Le mot de Thibaut Le Blan Les transactions sur les bâtiments de seconde main représentent encore 90% du marché. Des travaux de rénovation importants tels que le changement des toitures amiantées et l isolation des murs sont entrepris pour accueillir les entreprises dans de bonnes conditions. Les nouveaux métiers de la distribution (Drive, Ecommerce) et les activités de loisirs modifient le paysage des zones d activité de la métropole. À proximité de la RN 41, reliant Lens à Lille, un terrain aménagé d une voirie (aux normes), clôturé et sécurisé m 2 ZI - WAVRIN REF : BM Idéal pour le stockage extérieur. 5000m 2 Entrepôt de m 2 environ équipé de nombreux quais en façade, hauteur 9 m, isolé et chauffé. Site sécurisé. Idéal pour de l atelier à grande hauteur. ZI - SECLIN REF : BM M 2 / DES PEUPLIERS MOUVAUX / ZA DE LA VIGNETTE LINSELLES LILLE - HELLEMMES / CRT - LESQUIN / SECLIN 2400m 2 REF : TL 1300m 2 REF : TL 3000m 2 REF : HR 3600m 2 REF : BM 4300m 2 REF : BM 4700m 2 REF : JS Bâtiment indépendant isolé, chauffé. 2 quais niveleurs, 2 portes sectionnelles. Idéal pour le stockage. Accès facile par la Voie Rapide Urbaine. Cellule d activité entièrement rénovée : dalle béton, toiture, électricité. 2 cellules de 880 et 440 m 2. Proximité autoroute A22, et zone de Ravennes Les Francs. Rénovation récente. Dans un ensemble immobilier plus vaste, bâtiment de stockage de m 2 équipé de 2 quais et 4 portes sectionnelles. Aménagement bureaux possible. Site clos avec grande aire de manœuvre. Grande aire de manœuvre. À proximité des principaux axes et du centre de Lille. Un atelier indépendant sur une parcelle de plus d un hectare, bénéficiant d une grande hauteur. Atelier aux portes de Lille. Emplacement idéal pour la messagerie au nord de Paris, un quai bi-face de m 2 avec 500 m 2 de bureaux. Le tout sur un site privatif de 2,8 ha environ aménagé d une voirie périphérique, clôturé et accessible par 2 portails. Bâtiment de messagerie neuf sur le CRT de Lesquin. Bâtiment indépendant d une surface totale de m 2. Site clôturé, nombreuses places de parking VL. Plusieurs accès plain pied. Hauteur 6 m à 6,5 m. Idéal activité de loisir. APRÈS ACCORD DISPO SOUS 12 MOIS DISPO À CONVENIR LA MADELEINE / TOURCOING PA DU MOULIN WAMBRECHIES / ZAMIN - LOMME / PARC DU CHAT WAMBRECHIES / CRT - SAINGHIN- EN-MÉLANTOIS 1800m 2 REF : HR 2245 m 2 REF : HR 2 DIVISIBLES À PARTIR DE 1500M2 3000m REF : TL 2 DIVISIBLES À PARTIR DE 1200M2 4900m REF : JS 2 DIVISIBLES À PARTIR DE 1500M2 3000m REF : JS 2 DIVISIBLES À PARTIR DE 2500M2 5000m REF : JS Au cœur de la Métropole, bâtiment de stockage de m 2 entièrement sprinklé. Site industriel en entrée de ville. À l entrée de Tourcoing et à 800 m de l autoroute A22, bâtiment de m 2, entièrement réhabilité. Site privatif, courant triphasé et atelier chauffé par aérotherme gaz. Site sécurisé et clôturé. Bâtiment récent de m 2 dont 100 m 2 de bureaux. Le site est sécurisé ; isolé et chauffé. Il est équipé de 4 quais niveleurs et d 1 porte plain pied. Accès direct sur la Rocade Nord-Ouest. Bâtiment récent. Bâtiment indépendant d une surface de m 2 dont 450 m 2 de bureaux en R+1. Isolé, chauffé par aérotherme gaz. 8 quais, 3 accès plain pied. Hauteur 6 à 7 m. Bâtiment rénové à l extérieur. Proximité rocade Nord-Ouest. Bâtiment indépendant. Site divisible. À proximité immédiate de la Rocade Nord- Ouest, bâtiment indépendant à construire (clés en main possible). Surface de à m 2. Possibilité quai niveleur, bâtiment dernière génération, label qualité architecturale. Emplacement idéal pour votre siège social. Bâtiment à construire. Surface de à m 2. Bardage métallique isolé (RT 2005), 6 quais, 1 plain pied, hauteur 7 à 10 m, bureaux sur piloti aménagés en open space. Prestations de grande qualité, idéal pour votre siège d entreprise. Bâtiment neuf (clés en main)

20 ACTIVITÉS Retrouvez une sélection de nos annonces sur Contactez-nous : / lille@arthur-loyd.com M 2 Le mot de Bertrand Mériaux Une partie des entrepôts de grande surface et d ancienne génération ne répondant plus aux normes (ICPE) sont acquis par des PME-PMI locales. En 2012, les transactions logistiques ont pour la plupart été comprises entre 5000m 2 et m 2 à l exception de Gifi (71 000m 2 à Lauwin Planque) et LIDL (41 000m 2 à La Chapelle d Armentières). / 3760m 2 Bâtiment récent de stockage ou de production d excellente qualité d environ m 2 sur une parcelle de plus de m 2. 6 quais niveleurs, 1 porte sectionnelle. DE LA VIGNETTE LINSELLES REF : HR Bâtiment en excellent état et grande aire de manœuvre. Dans un ensemble immobilier plus vaste, un bâtiment d entrepôt/activité, équipé en froid positif de m 2 dont 300 m 2 environ de bureaux. 2 DIVISIBLES À PARTIR DE 2000M2 4200m Bâtiment en très bon état. DE LA VIGNETTE LINSELLES REF : HR / 2 DIVISIBLES À PARTIR DE 12000M m ZI - LA CHAPELLE D ARMENTIÈRES REF : BM Entrepôt nouvelle génération Entrepôt nouvelle génération à construire (permis obtenu). Prestations de qualité. Hauteur 10 m. Sprinklé ESFR. 24 quais niveleurs. ICPE obtenues 1412, 1432, 1510, 1511, 1530, 1532, 2662, 2663 et Entrepôt nouvelle génération à construire, autoroute A25. En parc logistique, différentes surfaces de nouvelles générations à louer, bénéficiant des ICPE 1510, 1530, 2662 a, a, 2910 et Isolé, chauffé, sprinklé. Hauteur 10 m. 2 DIVISIBLES À PARTIR DE 12000M m PLATEFORME DELTA 3 DOURGES REF : BM/TM Distripole DELTA m 2 et m 2. LOGISTIQUE M 2 APRÈS SIGNATURE DISPO SOUS 8 MOIS ZI - SECLIN / ZA MIN - LOMME / CIT - RONCQ / MAGNA PARC - ARRAS LIBERCOURT CARVIN 8000m 2 REF : BM 8500m 2 REF : BM 5500m 2 REF : TL 9400m 2 REF : TM 2 DIVISIBLES À PARTIR DE 6000M m REF : TM 2 DIVISIBLES À PARTIR DE 12000M m REF : TM En zone industrielle de Seclin, sur l axe passant Lille/Seclin. Nombreuses possibilités pour ce site industriel de grande dimension ; m 2 d activité et 600 m 2 de bureaux. Effet d enseigne sur axe passant. Sur un terrain aménagé en voirie lourde de 3 hectares, une surface de bureaux de m 2 environ avec m 2 environ d entrepôt type messagerie, équipé de nombreux quais, (division envisageable). Entrepôt de type messagerie bénéficiant d un vaste parking Poids Lourds. Sur un terrain de m 2, entrepôt de type messagerie de m 2 environ dont 600 m 2 de bureaux, équipé de 28 quais. Bâtiment isolé, chauffé. Atelier indépendant de 500 m 2 environ. Accès direct autoroute A22. Parking voirie lourde clôturé de m 2. Au cœur d un arc logistique, nous vous proposons dans un bâtiment existant 9 400m 2, 2 bâtiments à construire : m 2 dans le bâtiment 2 et m 2 dans le bâtiment 3. Disponible 8 mois après signature du bail. Proximité autoroutes A1 et A26. Entrepôt logistique récent, autorisations 1510, 1530, 2662, 2663 et Accès : un quai pour m 2, hauteur de stockage : 10 m. Proximité plateforme Delta 3. Entrepôt logistique à construire, autorisations 1510, 1530, 1532, 2662 et 2663 (possibilité de 1412 et 1432), sprinklage ESFR. Entrepôt neuf. LOGISTIQUE CO-EXCLUSIF ZI - LA CHAPELLE D ARMENTIÈRES NEUVILLE EN FERRAIN CIT - RONCQ / RAILLENCOURT- SAINTE-OLLE / RAILLENCOURT- SAINTE-OLLE CRT - LESQUIN 32000m 2 REF : BM 4400m 2 REF : BM 2 DIVISIBLES À PARTIR DE 6000M m REF : BM 14000m 2 DIVISIBLES REF : m 2 DIVISIBLES REF : m 2 REF : BM m 2 d entrepôt, hauteur 10m, m 2 de bureaux et locaux sociaux (174 emplacements VL / emplacements PL). ICPE 1510 et Équipé de RIA et sprinklé. Site sécurisé et clôturé (poste de gardiennage). Disponibilité en ZI sur l axe A25. Entrepôt logistique bénéficiant d une hauteur de 10 mètres, de 4 quais et un accès à niveau. Sprinklé ESFR. ICPE 1510,1530,2662,2663. Entrepôt logistique de m 2 divisibles en 2 entrepôts de m 2, indépendants. Site livré racké, chauffé, local de charge, 14 quais, hauteur 10 m, sprinklé. ICPE 1510 / 1530 / 2662 / Accès autoroutier A22 (Lille/Gand) Livré racké. Les halls à usage logistique plus un local de charge, assorti d environ m 2 de bureaux, avec un local de gardien. Un grand parking pour poids lourds en attente face aux 42 quais. Terrain de m 2. À construire un bâtiment logisitique de huit travées de m 2, sprinklé, entièrement aux normes. Livraison 18 mois après accord. Bâtiment logistique, ICPE 1510, 2662, Entrepôt, hauteur sous poutre 8 m, 8 quais, 1 plain pied, sprinkler / RIA, structure métallique, bardage double peau, dalle béton. Effet d enseigne à l entrée du CRT de Lesquin