Le Domaine des Capitouls Toulouse HAUTE-GARONNE (31)

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Jean-Jacques Aubin
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4 RECAPITULATIF PRATIQUE Résidence «LE DOMAINE DES CAPITOULS BATIMENT A» TOULOUSE (31) PARTENAIRES DE L OPERATION Promoteur : SCI «LE DOMAINE DES CAPITOULS» / Monné-Decroix 78 chemin des Sept Deniers BP TOULOUSE CEDEX 2 Tél. : Fax : Notaire : Maître ARESSY 30 boulevard du Maréchal Leclerc Toulouse Gestionnaire : MONNÉ-DECROIX GESTION 6,9% HT 4 rue Paul Berniès TOULOUSE CEDEX 2 Tél. : Fax : PERMIS DE DEMOLIR ET CONSTRUIRE N PC C1031 délivré le 20/05/2005 par la Mairie de TOULOUSE. CALENDRIER Début des travaux prévu : MAI 2006 Livraison prévue : 2e semestre 2007 GARANTIES Garantie de parfait achèvement : Garanties biennale et décennale. Assurance Dommages Ouvrage : SMABTP TYPE DE LOGEMENTS 24 logements collectifs de type T2 à T3 répartis sur 1 bâtiment (R+2) SITUATION 226 route de Seysses TOULOUSE GAIN FISCAL Loi de Robien : amortissement des logements locatifs neufs : zone B : 13,82 / m2 AVANTAGES DE L OPERATION - Prix moyen du m2 sur l ensemble de la résidence : 2687,64 - Surface totale du terrain de l opération : environ m2 - Surface des espaces verts et paysagers : m2 environ RécapPratique LE DOMAINE DES CAPITOULS - TOULOUSE 13/12/2005 1/3

5 RECAPITULATIF PRATIQUE Résidence «LE DOMAINE DES CAPITOULS BATIMENT A» TOULOUSE (31) ENGAGEMENT QUALITE L opération bénéficie de la certification QUALITEL garantissant un niveau de qualité contrôlé en acoustique, thermique et maîtrise des charges. MONNÉ-DECROIX «Promoteur partenaire VIVRELEC» s engage à respecter le Cahier des charges du Label Habitat Neuf. PRESTATIONS DE LA RESIDENCE - Portail d entrée de la résidence et du sous-sol à ouverture automatique commandée par télécommande. - Chemins piétonniers en béton coloré. - Parkings aériens ou en sous-sol. - Espaces verts privatifs engazonnés et limités par des haies pour les appartements des rez-de-jardin avec robinet de puisage privatif. - Espaces verts communs plantés d arbres, engazonnés ou agrémentés de massifs de plantes ou d arbustes variés avec arrosage intégré automatique. - Eclairage des accès extérieurs et des parkings aériens commandé par cellule photo électrique ou horloge. - Ensemble de boites aux lettres en rez-de-chaussée, conforme à la réglementation de La Poste. - Accès : ouverture simplifiée : une seule clé permet l ouverture du logement, du hall d entrée du bâtiment, du portillon d entrée de la résidence. PRESTATIONS DE TOUS LES APPARTEMENTS - Menuiseries extérieures et occultation par volets roulants en PVC. - Double vitrage isolant. - Porte d entrée des bâtiments en profilés métalliques ou aluminium. - Occultation par volets roulants en PVC. - Seuil des portes palières en bois massif. - Portes d entrée des logements sur cadre bois ou cadre métal, à âme pleine, moulurées, poignée en métal brossé et serrure 3 points, conformes aux normes acoustiques en vigueur. - Portes des logements isoplanes alvéolaires, laquées au four en usine. Huisseries métalliques peintes. - Placard (de sol à plafond) entièrement équipés de portes de couleur blanche, coulissantes ou ouvrant à la française, surface traitée d usine, équipés d une penderie ou d étagères en mélaminé blanc. - Carrelage gré émaillé et plinthes assorties dans toutes les pièces. - Carrelage sur terrasses ou balcons. - Hall d entrée et dégagement des parties communes : carrelage et paillasson encastré. - Dégagements des étages des parties communes et escaliers : moquettes U3P3 de chez SOMMER ou similaire. - Haut niveau d économie d énergie et d équipement de l installation électrique par le respect du Cahier des charges du Label Habitat Neuf. - VMC dans les cuisines, salle de bains et WC. RécapPratique LE DOMAINE DES CAPITOULS - TOULOUSE 13/12/2005 2/3

6 RECAPITULATIF PRATIQUE Résidence «LE DOMAINE DES CAPITOULS BATIMENT A» TOULOUSE (31) - Antenne parabolique permettant la réception de six chaînes satellites en clair (décryptées) en langue françaises ou étrangère - 2 prises télévision : TF1, France2, France3, CANAL+, ARTE et M6 - Station de réception et de traitement TV permettant d accéder au bouquet satellite numérique en souscrivant un abonnement CANALSATELLITE ou TPS - 1 conjoncteur téléphonique dans le séjour ainsi que dans une chambre AMENAGEMENT DES CUISINES - Meuble sous évier, plan de travail hydrofuge de couleur. - Evier inox 1 bac avec égouttoir. Robinet mitigeur. - Meubles hauts, étagères. - Niche pour four micro-ondes. EQUIPEMENT ELECTROMENAGER - T2 : o CUISINE : Réfrigérateur Table-top Plaque de cuisson vitrocéramique encastrée 2 feux Hotte aspirante intégrée. o SALLE DE BAINS : Machine à laver le linge. - T3 : o CUISINE : Réfrigérateur-congélateur Plaque de cuisson vitrocéramique encastrée 2 feux Hotte aspirante intégrée. o SALLE DE BAINS : Machine à laver le linge. SALLE DE BAINS - Baignoire de couleur blanche, robinet mitigeur avec douchette sur flexible. - Meuble bas de salle de bains recouvert d un plan hydrofuge avec une vasque intégrée, robinet mitigeur, ensemble surmonté d un grand miroir avec bandeau cache lumière. - Demi colonne sur plan, suivant plans. WC - Siège à l anglaise et abattant double. RécapPratique LE DOMAINE DES CAPITOULS - TOULOUSE 13/12/2005 3/3

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