Indépendance énergétique totale. Quartier entièrement labelisé Minergie A, P et ECO.

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1 Indépendance énergétique totale. Quartier entièrement labelisé Minergie A, P et ECO.

2 Genèse Ce projet immobilier est une aventure familiale. Marc et Martine Ponzio, propriétaires d un terrain à Thierrens autour de la maison de famille, ont décidé, une fois leurs enfants partis, d exploiter ce terrain pour développer un projet d habitation pilote respectant les principes du développement durable, conjuguant des qualités de vie optimales et une autonomie énergétique couvrant les besoins des habitations (chauffage, électricité, déplacements). La maison familiale existante sera transformée et accueillera le bureau d ingénieurs Ponzio Etudes Sanitaires, qui met toutes ses compétences au service du développement de ce projet novateur. Eco concept Le projet EcoThierrens a l ambition d être le premier quartier en Suisse bénéficiant des labels Minergie A, P et ECO. L idée de base est de maximiser les ressources du soleil. Tout le quartier est conçu comme une centrale de production solaire, thermique et électrique. La règle d or du concept est de valoriser les apports solaires et les rejets thermiques des logements, tous les besoins en chaleur, chauffage et eau chaude étant directement couverts par des panneaux solaires thermiques alimentant un réservoir extérieur de litres, symbole du quartier, utilisé pour le stockage de l énergie. De ce fait, les panneaux solaires photovoltaïques sont totalement affectés aux besoins électriques des ménages et à l alimentation des véhicules électriques. La partie ECO du projet respecte tous les préceptes du développement durable par l utilisation de matériaux naturels, recyclables, anti-allergènes et d une longue durée de vie. Tous sont validés par une labellisation. Toutes les techniques utilisées dans le projet EcoThierrens sont rodées et existent depuis plus de vingt années. La révolution proposée par le projet est l utilisation simultanée de celles-ci, et le fait d avoir pour objectif la totale indépendance énergétique de tout un quartier, déplacements professionnels compris. Le but des concepteurs est d offrir des logements totalement écologiques à prix équivalents de logements traditionnels situés en banlieue de ville. Cela n a été possible que par le renoncement à toute marge de promotion pour les initiants du projet.

3 Eco logements Notre volonté est d offrir aux futurs acquéreurs un cadre de vie en harmonie avec le magnifique environnement dans lequel est situé le quartier projeté. Les bâtiments sont entourés de zones vertes inconstructibles avec dégagement sur le Jura et les Alpes. Nous souhaitons aussi amener de nouvelles prestations en termes de confort et de mobilité. A cet effet, dans le coût des logements sont compris les prestations (charges) suivantes : chauffage et eau chaude rafraîchissement en été Les logements sont équipés d appareils sanitaires et de cuisine de très bonne qualité. L électro-ménager ne sera constitué que d appareils répondant aux normes A+++. Le futur acheteur devra s engager à respecter ces contraintes. Idem pour les lampes et ampoules à basse consommation d énergie. Les sols seront en linoléum ou en parquet de chêne, au choix de l acquéreur. Le chauffage et le refroidissement se font par le sol. Une ventilation double flux, pré-chauffée ou pré-refroidie selon les saisons, est aussi prévue. Les WC sont alimentés par l eau de pluie qui est récupérée. L énergie contenue dans les écoulements des douches et des baignoires est récupérée. Une domotique performante permet de gérer à distance les conditions climatiques, ainsi que les stores des appartements.

4 Eco mobilité L acquéreur d un logement du quartier EcoThierrens pourra s il le souhaite s affranchir de tout véhicule thermique, en bénéficiant du forfait de Kwh inclus dans le prix du logement, les Kwh supplémentaires étant facturés en supplément selon un décompte établi en fin d année. Un parking souterrain, avec borne de recharge par place de parc, peut accueillir tous les véhicules des propriétaires disponibles

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6 Hygrofil (Plancast) By-pass récupérateur PV - GV PV - GV 1'600 m3/h 1'600 m3/h \\LACIE-2BIG-NAS\Public\PONZIO\PONZIO ETUDES SANITAIRES\TECHNIQUE - CHANTIER\hautdepage Ponzio.jpg Production Froid Réservoir Chaudière de secours 25kW (gaz) Solaire thermique SE - Panneaux Agena Azur 8v 430 m2 Photovoltaïque toiture NO - Panneaux CIS (sans silicium) Avanas Rowes Max Smart 130 Wc Photovoltaïques balcons et brise-soleil SE - panneaux monocristallin Agena Bisol B Wc Production annuelle globale - 80'000 kwh Consommation estimée annuelle globale 15 ménages x 3500 kwh = A B C Thermique WallBox par appartement pour véhicules électriques Eoliènne Arbre à vent / Eoliènne N.O 102m PV S.E 124m N.O 86m PV Thermique S.E 98m N.O 148m PV Thermique S.E 140m Réservoir stratification Jenni Ag 85'000 L N.O Exist. S.E SBP m SRE m CHAUFFAGE SOL 500 M 2 / 5.6KW PV monocristallin base-soleil Arrosage eau grise SBP - 456m SRE m CHAUFFAGE SOL 450 M 2 / 4.4KW WC eau grise PV monocristallin base-soleil SBP m SRE - 693m CHAUFFAGE SOL 580 M 2 / 6.0KW 50 C PV monocristallin base-soleil 90 C 80m PV Bureaux Pes futurs 180m Thermique 70m PV monocristallin brise-soleil 60 C 80 C Réservoir eaux claires 34 m3 réseau ec existant dn 150 vers collecteur publique Lave-linge eau grise Stockage électricité enairys - EPFL Innovation Park par stockage d'air comprime Monobloc 1'600 m3/h. Seven-Air Habitus Oeko SHGO 1.7 à double-flux. Récupération de chaleur à plaques à contre-courant > 90%. Free cooling nocturne en été. Recuperation sur eaux usées Fonstmer Gmph thermo cycle wrg g30 (15 appartements) 8 C 35 C 90 C 10 C 10 kw 500l Sonnentclima sun inverse 10 kw C 6-16 C Froid par absorption Existante Cipag atmosphérique réseau ec existant CONCEPT ENERGETIQUE ET DEVELOPPEMENT DURABLE PONZIO ETUDES SANITAIRES DEVELOPPEMENTS - CALCULS ET APPLICATIFS BUREAU ANNY FROSIO Anny Frosio Rt. de Rolle Saint-Prex Tél: anny@fvtx.ch QUARTIER ECO THIERRENS SCHEMAS DES ENERGIES Echelle : - PONZIO ETUDES SANITAIRES Grand'rue 5b 1522 Lucens Info chantier par PES N projet Etage N plan 180 Schéma Schéma de principe info@ponzio.biz Tél:

7 Situation Thierrens, village de la commune de Montanaire, est situé dans le district du Gros-de-Vaud. Thierrens marque la limite nord du plateau du Jorat, sur une crête située à la croisée des axes Yverdon-Moudon et Cugy-Estavayer. Le village est situé à une altitude moyenne de 780 mètres. Vallorbe Yverdon-lesBains > Neuchâtel > Bâle Estavayer > Fribourg Berne Payerne Chavornay Cugy THIERRENS Moudon > Fribourg Berne < Genève Palézieux Lausanne Vevey Distances aux principales localités Thierrens Moudon 7 km, environ 7 mn en voiture Thierrens Yverdon 17 km, environ 20 mn en voiture Thierrens Lausanne 25 km, environ 30 mn en voiture Thierrens Payerne 22 km, environ 25 mn en voiture Thierrens Genève 85 km, environ 1h10 en voiture Thierrens Berne 73 km, environ 55 min en voiture Transports publics Thierrens est desservi par plusieurs lignes de bus (Car postal), en direction de Lausanne, Yverdon, Moudon ou Echallens. A Bercher (à 10 minutes de voiture de Thierrens), la ligne de chemin de fer du LEB permet de se rendre à Echallens ou Lausanne. Par ailleurs, un réseau de PubliCar est à disposition, pour un transport «sur mesure» dans toute la région. cf. carte du réseau PubliCar Thierrens >

8 5 appartements disponibles à la vente. Prix de location dès janvier 2016 Remise des Appartements dès juillet 2016 Grand rue 5b 1522 Lucens Tél: