Synthèse Groupe analytique de la typologie Formes de la typologie Inventaire des typologies du pays

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1 Typologie : Pays : Maison élémentaire Syrie CONTENU DE LA FICHE Synthèse Groupe analytique de la typologie Formes de la typologie Inventaire des typologies du pays État actuel de vitalité et conservation Processus de transformation Capacité pour être réhabilité Lexique SYNTHÈSE Il s agit d une maison très simple : elle est formée par ses quatre murs en pierre ou terre, une couverture en terre sur solives et poutres, et souvent des poteaux ou des arcades intérieurs. Assurément, il s agit du modèle basique et original de l habitat traditionnel Syrien. Nous pouvons la rencontrer sous deux variantes essentielles : monocellulaire, plus fréquente dans le monde rural et pluricellulaire, présente également dans le tissu urbain des villes et des villages. La maison monocellulaire est constituée par une grande pièce rectangulaire, formée par ses gros murs et des poteaux lui permettant d avoir une grande surface habitable. Parfois, des arcades et des voûtes forment la structure de ce type de maison. L espace intérieur est organisé pour répondre aux différentes fonctions (dormir, rangement, stockage, animaux...). Elle se présente à l extérieur comme un bloc monolithique de forme parallélépipédique très simple, intégrée à son environnement. La maison pluricellulaire est très similaire à la monocellulaire, mais formée de plusieurs pièces cubiques alignées selon le profil du terrain. Souvent, les pièces ouvrent sur l extérieur par une porte et plusieurs fenêtres, mais il n y a pas de communication directe entre elles. Chacune est consacré à un usage : chambre à coucher, abri pour les bêtes, entrepôts pour les produits et le matériel... GROUPE ANALYTIQUE DE LA TYPOLOGIE rural épars fixe évolutif permanent assise bas compacte (Milieu) (Implantation) (Caractère) (Origine) (Usage) (Culture) (Niveau économique) (Morphologie) FORMES DE LA TYPOLOGIE Maison monocellulaire 5 INVENTAIRE DES TYPOLOGIES DU PAYS A cour rurale A cour urbaine Elémentaire Maison Libanaise A Liwan A Riwaq Tente Ce projet est financé par le programme MEDA de l'union Européenne. Les opinions exprimées dans le présent document ne reflètent pas nécessairement la position de l'union Européenne ou de ses Etats membres. 1/5

2 FORMES DE LA TYPOLOGIE Implantation Cette typologie est adaptable à tout type de terrain et de situation. On la trouve isolée, occupant une terrasse ou un champ agricole, mais elle est aussi présente dans les villes et villages Syriens, surtout dans le tissu urbain des cœurs historiques des villes. Aujourd hui, ces maisons se présentent accolées les unes aux autres, ou à d autres typologies. Usage/activité associée Cette habitation sert autant de logis que d abri pour les animaux, ainsi que pour les besoins des exploitations agricoles. En milieu urbain, il s agit d une habitation collective liée à une fonction résidentielle, mais qui peut être associée à une activité commerciale. Datation Les origines de cette habitation sont très anciennes, mais elle à continué à être construite jusqu au début du XX ème siècle. Altitude Du niveau de la mer jusqu à m. Orientation Variable en fonction de l implantation sur le territoire. Surface au sol En zone rurale, cette maison peut dépasser plus de 50% de l exploitation. En zone urbaine, elle peut atteindre 100%. Schéma fonctionnel Pour la maison monocellulaire, la pièce d habitation est unique et subdivisée en espaces fonctionnels avec le mobilier, des différents niveaux ou des simples rideaux. La plupart des fonctions se réalisent dans l espace extérieur et l intérieur sert seulement pour dormir et s abriter des mauvais conditions climatologiques (froid et pluie). Les ouvertures ne sont pas nombreuses et de petites tailles. La porte donne sur un espace extérieur dégagé et plat, où se passe une grande partie de la vie domestique. Pour la maison pluricellulaire, nous sommes dans un cas évident de maison évolutive, à laquelle sont rajoutées des pièces au fur et à mesure que les besoins de la famille et les moyens économiques le permettent. Ce rajout est habituellement latéral et parfois superposé (vertical). Les pièces de cette maison sont spécialisées pour des usages particuliers, liés a l activité familiale. On retrouve toujours ainsi la chambre à coucher, l entrepôt des aliments et produits agricoles et l espace pour les animaux d élevage ou domestiques. Les portes des différentes pièces s ouvrent sur l extérieur et communiquent rarement directement entre elles. Dans cet intérieur ne s effectuent que les fonctions minimales : dormir, s abriter ou abriter bêtes et outils. C est à l extérieur que se fait la cuisine, qu a lieu le manger, que s offre le repos, que s effectuent les diverses activités domestiques et du travail. Élévation ±0 Couverture 5 Surface du logement Elle varie de 20 à 150 m 2. Nombre d étages Généralement un seul niveau. Nombre de logements Un seul. Nombre de familles Une cellule familiale Nombre moyen de membres par famille La famille comprend entre 5 et 10 personnes Ce projet est financé par le programme MEDA de l'union Européenne. Les opinions exprimées dans le présent document ne reflètent pas nécessairement la position de l'union Européenne ou de ses Etats membres. 2/5

3 Murs Les murs sont en maçonnerie de pierre ou de terre de cm d épaisseur. Sa capacité thermique est excellente, soit pour préserver de la chaleur en été, soit pour protéger du froid en hiver. Ossature La structure verticale est faite de murs porteurs et de poteaux. Parfois, on trouve des arcades et des voûtes. Le plancher est en poutres en bois apparent. Dans la région basaltique du sud du pays, une dalle de pierre remplace les solives en bois. Couverture La terre battue est le matériel d imperméabilisation et d isolement thermique. La grosse couche de terre repose sur des lattis de branchages, eux-mêmes supportés par les poutres en bois. Revêtements de finition - L extérieur est revêtu d un badigeon ou d un enduit et parfois en pierre nue. - L intérieur est enduit à la chaux. - Le pavement est réalisé en terre battue. Ouvertures et saillies en façade La forme des ouvertures est rectangulaire. Les linteaux sont réalisés avec des pièces de bois juxtaposées. La menuiserie est très rudimentaire et parfois inexistante. Systèmes traditionnels de conditionnement de l air La rénovation de l air est faite par le biais des fenêtres et de la porte. Le chauffage se réalise par l intermédiaire des foyers des braseros et des cheminées décorées. Au dessus des fenêtres, de petites ouvertures assurent la ventilation et l évacuation de la fumée. Systèmes d approvisionnement en eau potable L eau potable doit se chercher aux fontaines publiques et dans des puits privés. Systèmes d évacuation des eaux usées Il n existe pas un système d évacuation des eaux usées. L espace ouvert à l extérieur permet l évacuation naturelle des eaux. Ce projet est financé par le programme MEDA de l'union Européenne. Les opinions exprimées dans le présent document ne reflètent pas nécessairement la position de l'union Européenne ou de ses Etats membres. 3/5

4 ÉTAT ACTUEL DE VITALITE ET CONSERVATION Ces maisons représentent un mode de vie très rudimentaire et elles ne sont plus appréciées aujourd hui. On les trouve encore quelquefois habitées par les familles qui n ont pas de ressources économiques leur permettant d améliorer leur cadre de vie et de se déplacer dans des maisons plus confortables. De toute façon, de nombreuses maisons de ce type continuent à être habitées par des familles, qui y réalisent des améliorations importantes afin de répondre aux exigences de la vie domestique moderne. Il est fréquent de constater des cas de récupération de ces maisons pour remplir des fonctions ou des usages secondaires (locaux d entreposage, échoppes...), en complément de la nouvelle maison moderne. PROCESSUS DE TRANSFORMATION Transformations typologiques Effet / Cause Volume Il n y a pas de grosses transformations, seulement l adjonction de nouveaux volumes pour élargir un espace toujours modeste ou pour des latrines. Façades séparations Les adjonctions de volumes apparaissent sur les façades et les transforment violemment. Parallèlement, les nouveaux enduits en ciment et l adjonction de menuiseries sur les murs changent l aspect extérieur de ces modestes maisons. Structure Les structures en béton remplacent les poteaux originaux. La dalle en béton posée sur ou à la place de la couverture en terre battue est aussi fréquente. Organisation de l espace L introduction des nouvelles installations d eau et de toilettes oblige à la réorganisation des espaces intérieurs. Le chauffage se fait de plus en plus par des cheminées en fonte, dont la fumée est conduite vers l extérieur par des tuyaux qui sortent sur la terrasse. Changement d usage L abandon et l usage comme bergerie ou en tant que local pour l entreposage de produits et d outils agricoles sont fréquents dans le cas de cette maison, mais le logis continue à être son usage principal. Changement dans l utilisation des matériaux et des techniques de construction Utilisés, vivants La pierre et le bois Peu utilisés, en déclin La terre battue. N étant plus utilisés La chaux Nouvelles incorporations Le béton, le plastique, la menuiserie en aluminium. Ce projet est financé par le programme MEDA de l'union Européenne. Les opinions exprimées dans le présent document ne reflètent pas nécessairement la position de l'union Européenne ou de ses Etats membres. 4/5

5 CAPACITE POUR ETRE REHABILITEE Aspects de la typologie Notation de 0 (très mauvaise) à 10 (excellente) Capacité pour être vendue ou louée sur le marché immobilier 5 Capacité pour s adapter aux exigences familiales et sociales actuelles 3 Capacité pour s adapter aux exigences de confort actuel 3 Notation de 0 (insignifiante) à 10 (très grande) Difficulté technique pour la réhabiliter 3 Difficulté administrative pour la réhabiliter 2 Difficulté budgétaire (coût très élevé) pour la réhabiliter 3 Barrières qui empêchent/provoquent que l usager ne décide pas de réhabiliter Notation de 0 (ne représente pas une barrière) à 10 (représente une très importante barrière) Difficultés administratives 2 Difficultés techniques importantes 2 Dégradation irréversible du bâti 9 Catalogage/protection du bâtiment 2 Coût important de réhabilitation 5 Absence d aides économiques/subventions 8 Coût du projet et des autorisations 2 Statut du bâti/location 8 Inflation des prix immobiliers 2 Dégradation sociale (délinquance, etc.) 2 Dégradation environnementale (absence d infrastructures minimales, etc.) 5 Désir de changer ce bâti pour du bâti moderne 8 Manque de sensibilisation/valorisation de la part des usagers 8 N est pas jugé nécessaire (par l usager) 7 Commentaires La pérennité de cette typologie devient de plus en plus difficile à garantir, alors même que la population est en plein processus de transformation et d amélioration de son cadre de vie. Il est fréquent de trouver aujourd hui ces maisons en mauvais état. Leur simplicité décourage l effort d entretien et de réhabilitation. LEXIQUE Création de la fiche : Dernière modification de la fiche : Ce projet est financé par le programme MEDA de l'union Européenne. Les opinions exprimées dans le présent document ne reflètent pas nécessairement la position de l'union Européenne ou de ses Etats membres. 5/5