V I L L A. Frizac L E B U S C A

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1 V I L L A Frizac L E B U S C A

2 V I L L A Frizac L E B U S C A TOULOUSE, ABITION ET ART DE VIVRE Toulouse est la capitale du Sud-ouest de la France. Il y baigne une douce atmosphère, savant mélange des influences de la méditerranée, de l océan et des Pyrénées. Un équilibre parfait pour garantir l excellence, le raffinement, et tout simplement le bon-vivre. Toulouse, c est aussi une «métropole», dynamique et ambitieuse. Terre de succès pour l aéronautique et les biotechnologies, ou encore bien d autres industries ; Toulouse c est l endroit idéal, pour imaginer, innover, s épanouir

3 VILLA FRIZAC Clair, spacieux, lumineux Chacun des 10 appartements, du studio au 5 pièces bénéficie de prestations intérieures de qualité. Les volumes sont généreux et de larges balcons prolongent les appartements. Les plans sont adaptés aux exigences actuelles permettant à tous les appartements de disposer de prestations d exception. Proposant sécurité et confort, la résidence bénéficie de la labélisation Bâtiment Basse Consommation. Tout est fait pour garantir l expérience du bien-être intérieur. 28 AVENUE FRIZAC «Villa Frizac» s affirme comme un lieu d exception et offre l opportunité d habiter un immeuble contemporain au coeur du quartier du Busca. Au sein des briques rouge, l architecture a été conçue avec élégance, sobriété et en harmonie avec son environnement. Y établir sa demeure, c est l assurance d associer adresse privilégiée et modernité. Les espaces extérieurs de chaque appartement s intègrent tout naturellement à la douceur du quartier. Villa Frizac, permet à ses habitants de profiter de toute le confort moderne dans un quartier historique de Toulouse.

4 Exemple d aménagement. Image non contractuelle.

5 DU BUSCA AU JARDIN DES PLANTES Quartier historique, scientifique et artistique, de nombreuses pages de l histoire de Toulouse, se sont tournées dans ces rues. Les façades, le patrimoine, en ont gardé les traces et l âme. Le «Jardin des Plantes» en est le plus grand symbole. Riche d une collection de espèces végétales et animales, il permettait aux étudiants en médecine de disposer de plantes médicinales ; et était peuplé d ours, phoques ou encore de singes. Aujourd hui, il complète agréablement les collections du uséum et offre de belles promenades familiales à travers plus de 7 hectares d espaces de verdure, de jeu et de détente, en plein cœur de l hyper centre de Toulouse.

6 H La Garonne Institut Claudius Regaud H SAINT- CYPRIEN Saint-Cyprien République Collège Alphonse De Lamartine La Garonne ÎLE DU GRAND RAIER Hôtel-Dieu Saint-Jacques H D 124 Pont Neuf Pont Saint-ichel Îlots de Banlève Basilique Notre-Dame de la Daurade airie de Toulouse Esquirol Carmes Capitole T Palais de Justice H Capio Polyclinique du Parc Conseil Régional idi-pyrénées SAINT- ICHEL Rue des 36 Ponts Saint-ichel arcel Langer SAINT-GEORGES François Verdier Cathédrale Saint-Étienne Avenue St-ichel Préfecture de Haute-Garonne Rue Notre Dame Collège Émile Zola Bibliothèque Universitaire Santé Rue Joly Jardin des plantes Rue Saint-Joseph Place du Busca Ancienne Prison Saint-ichel Grand rond Rue Frizac LE BUSCA Rue d Auriol Rue Saint-Luc D 126 Allée des Demoiselles Rue Georges Picot Avenue Crampel Pompiers Centre de Secours Péniche Amboise V I L L A Frizac L E B U S C A SERGE AS, PROOTEUR, CONSTRUCTEUR DEPUIS 1962 D 2 Canal du idi Avenue Crampel Parc Pinel D 126 D 2 GUILHEERY CÔTE PAVÉE ACCÈS - LIAISONS Au cœur de l hyper centre de Toulouse. Tout est accessible directement à pieds en quelques minutes. Ligne de bus n 2 et 10, arrêt BUSCA - étro Station Palais de Justice et Station arcel Langer - Ligne de Tram Garonne, terminus Palais de Justice. Au pied du jardin des plantes, à proximité du muséum et de nombreux autres lieux de détente en famille. Commerces de proximité et écoles «à deux pas». V O T R E C O N S E I L L E R Document non contractuel - Libre interprétation de l artiste - Photos : D.R. - Groupe Composer 88, allées Jean-Jaurès Toulouse Tél * * Bâtiment Basse Consommation Respect de la démarche visant l obtention de la certifi cation à l achèvement des travaux.