LICENCE PROFESSIONNELLE Administration de biens et gestion immobilière LIVRET DE L ETUDIANT

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1 Faculté de droit, d'économie, de gestion et d'aes LICENCE PROFESSIONNELLE Administration de biens et gestion immobilière LIVRET DE L ETUDIANT Année Universitaire UFR DROIT ET SCIENCES ECONOMIQUES 12 Rue de Kergoat CS BREST CEDEX TEL Fax

2 Document délivré à titre informatif, seul le dossier d habilitation ou les décisions postérieures des conseils de l UBO font foi. 2

3 Licence professionnelle Administration de biens et gestion immobilière Présentation générale Public visé : La licence professionnelle accueille en formation initiale les étudiants titulaires d un niveau BAC + 2 (Formation professionnalisante type IUT ou BTS, Facultés) ainsi que les professionnels de l immobilier désireux de compléter leur formation ou leur qualification en formation continue (dans ce cas, s adresser au bureau REVA : Reprise d Etudes Validation d acquis ; Service de formation continue de l Université de Bretagne Occidentale). La sélection des étudiants se fait sur dossier et éventuellement sur entretien. Nombre de places : Promotions de 25 étudiants. La promotion peut accueillir jusqu à 10 étudiants en formation continue. Métiers : La licence professionnelle a pour objectif de former des personnes aptes à évoluer dans les métiers de l immobilier, privé comme public. Elles pourront assumer notamment les missions suivantes : Achat, vente, appel d offre de biens immobiliers dans le cadre de mandat Gestion de patrimoines immobiliers familiaux de SCI ou d entreprise : administration et gestion des logements et de l immobilier d entreprise ou d un client individuel, suivi de l occupation des surfaces ou des appartements Administration de bien immobiliers loués : suivi technique, juridique et administratif Gestion de syndic de copropriété Administration et gestion des logements et de l immobilier d entreprise ou d un client individuel Suivi de l occupation des surfaces ou des appartements État des lieux, prévision des travaux Suivi de contrats et de la fiscalité Gestion des opérations financières engagées avec des marchands de biens, des investisseurs ou des acteurs issus du domaine de la promotion immobilière Agent immobilier Université de Bretagne occidentale Rue des Archives Brest Formation continue 20 avenue Le Gorgeu - CS Brest Cedex 3 Comment nous contacter? Licence professionnelle Administration de biens et gestion immobilière Faculté de droit, d économie et de gestion Bâtiment A 12 rue de Kergoat BP Brest Cedex Secrétariat : Tel : Mail : Scolarite-droit@univ-brest.fr 3

4 Responsable de la formation Mme Perron Mail : xavière perron@univ-brest.fr En cas d urgence, contacter le secrétariat qui transmettra Equipe enseignante L équipe enseignante de la licence professionnelle Droit et gestion de l immobilier est composée d enseignants de l Université, docteurs dans leur discipline et titulaires de postes de Professeurs ou Maîtres de conférences, ainsi que de professionnels investis dans le secteur de l immobilier Droit : - Mme Perron, Maître de conférences HDR à l UFR Droit et Sciences économiques de Brest - Mme Galliou Scanvion, Maître de conférences à l UFR Droit et Sciences économiques de Brest - M. Tracol, Avocat, Enseignant à la faculté de droit et à l ESC, Docteur en droit - M Rustique avocat - M. Girard, Consultant - M. Poupon, Expert en évaluation de biens - Mme Madec, notaire - M Audren, avocat Gestion : - Mme Jegaden, Conseil en gestion de patrimoine - M. Chaplain, directeur d agence bancaire - M. Croq, responsable de gestion locative, OPAC Pathologie du bâtiment : - M. Sers, Architecte, expert auprès des tribunaux - M Riveron, Communauté urbaine Négociation, anglais, communication : - Mme Dupuy, - M. le Martret, Agent immobilier - Mme Siou, formatrice en agence immobilière et responsable de commercialisation en promotion immobilière - Mme Kerjean, préfecture Informatique : - M. le Mevel 4

5 PROGRAMME UE semestre 1 UE semestre 2 Unités UE droit de l immobilier UE gestion comptable et financière UE communication Matières composant l UE Crédits Durée Epreuves 6 70 h CM et TD Vente 2 Ecrit 2 h immobilière Droit des biens 2 Ecrit 2 h Urbanisme 2 Ecrit 1 h 6 70 h CM et TD Comptabilité 2 Ecrit 2 h Gestion locative 2 Ecrit 1 h Financement et investissement immobilier 2 Ecrit 1h 4 48 h CM et TD Informatique 2 Ecrit 2 h Anglais 2 Ecrit 2 h UE droit de la 2 20 h CM Ecrit 2 h responsabilité UE négociation 2 12 htd Oral UE droit de 6 90 h CM et TD l immobilier Droit des baux 2 Ecrit 1 h Droit des sociétés 2 Ecrit 1 h Copropriété/ 2 Ecrit 1 h impayés UE Fiscalité 4 20 h CM et TD Ecrit 1 h UE pathologie du bâtiment 4 35 h CM et TD Contrôle continu (exposé oral) et écrit de 2 h UE immobilier 3 14 h CM Ecrit 2 h social UE 4 50 h TD communication Anglais Oral Projet tuteuré 9 = 150 h Ecrit et soutenance Stage 9 12 semaines Ecrit et soutenance 5

6 Stages Projets tuteuré Les projets tuteurés visent à mettre en application les connaissances acquises dans le cadre de la formation, à l occasion de la conduite d un projet collectif, éventuellement confié par une entreprise du secteur de l immobilier et gestion de patrimoine. Le projet fera l objet d un compte rendu sous forme de mémoire, noté, donnant lieu à une soutenance Les connaissances acquises lors de la formation seront également mises à profit lors d un stage de 12 semaines dans une entreprise du secteur de l immobilier. Le stage fait l objet d un rapport écrit, destiné à évaluer la capacité d analyse de l étudiant. Ce rapport est noté. Le stage donne lieu à une soutenance orale. La qualité du travail réalisé en entreprise et l aptitude à s exprimer à l oral seront déterminantes de la note. Ces exercices sont notés et forment une part importante de l évaluation des études. Pour obtenir son diplôme l étudiant doit obtenir une moyenne de 10/20 entre le projet et le stage 6

7 Evaluation, contrôle des connaissances La licence est décernée aux étudiants qui ont obtenu à la fois une moyenne générale égale ou supérieure à 10 sur 20 à l ensemble des unités d enseignement, y compris le projet tuteuré et le stage, et une moyenne égale ou supérieure à 10 sur 20 à l ensemble constitué du projet tuteuré et du stage. La moyenne dans chaque UE prime sur la moyenne dans chaque matière (les matières peuvent être affectées d un coefficient). Les UE sont capitalisables lorsque l étudiant obtient une moyenne de 10 sur 20. S il ne satisfait pas aux modalités de contrôle des connaissances, le redoublement n est pas de droit ; il fait l objet d une discussion et d une décision du jury. Si le redoublement est accepté par le jury, l étudiant peut choisir de conserver les UE pour lesquelles il a obtenu une note égale ou supérieure à 8 sur 20. Chaque enseignement fait l objet d une évaluation écrite ou orale ; il en est de même du stage et du projet tuteuré. Chaque enseignant organise un examen, écrit ou oral, pour les enseignements qu il a dispensés. Les enseignements fondamentaux font l objet d écrits. Si une unité d enseignement est divisée en plusieurs matières, chacune fait l objet d une évaluation. La note pour l UE sera obtenue par la moyenne de l ensemble des notes obtenues pour chaque matière. Les contrôles ont lieu en fin de semestre pour les matières qui y ont été enseignées. Les matières non présentées à l examen par un étudiant absent sont affectées de la note zéro. Au cas où l absence se révèlerait préjudiciable à l étudiant, un rattrapage peut être organisé en septembre (à l exception des UE 11 et 12). Le rattrapage n est envisageable que si l absence de l étudiant est due à un cas de force majeure dûment justifié (certificat médical délivré par un médecin agréé par l université, hospitalisation, décès d un proche, ). Chaque enseignant fixe alors les modalités de ce rattrapage en veillant à l équité de l ensemble de ses évaluations. Les diplômes sont assortis de mention - Passable pour une moyenne générale supérieure ou égale à 10/20 - Assez bien pour une moyenne générale supérieure ou égale à 12/20 - Bien pour une moyenne générale supérieure ou égale à 14/20 - Très bien pour une moyenne générale supérieure ou égale à 16/20 Un guide des examens est en vigueur au sein de l université Fraude aux examens L étudiant auteur ou complice d une fraude ou d une tentative de fraude encourt deux types de sanctions : - Une sanction disciplinaire dans le cadre de l établissement - Une sanction pénale en cas de dépôt de plainte de l établissement Les sanctions disciplinaires s échelonnent du simple avertissement à l exclusion définitive de l université ou de tout établissement public supérieur et restent inscrites dans le dossier de l étudiant La sanction disciplinaire entraîne pour l intéressé la nullité de l épreuve correspondante. La fraude découverte après la délivrance du diplôme entraîne le retrait du diplôme en raison de la nullité de l épreuve. Important : la simple détention d un document ou d un objet non autorisé pendant l épreuve (type téléphone portable ou calculette) est assimilée à une tentative de fraude. Plagiat Une charte anti-plagiat est en vigueur dans l université (déc. CA du 26 avril 2012) Le plagiat consiste à reproduire un texte, une partie de texte, toute production littéraire ou graphique ou des idées originales d un auteur sans lui en reconnaître la paternité par des guillemets appropriés ou une indication bibliographique Le plagiat est sanctionné - Disciplinairement dans le cadre de l établissement - Pénalement par le délit de contrefaçon 7

8 Adresse du site de L U.F.R. : UFR DROIT ET SCIENCES ECONOMIQUES Scolarité - Bureau Administratif - 12 Rue de Kergoat -CS BREST CEDEX Pôle Universitaire Pierre Jakes Hélias 18 Avenue de la Plage des Gueux - Creac'h Gwen QUIMPER