SOFRECOM. Réaménagement d une maison individuelle à Palgnole (31)

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1 Réaménagement d une maison individuelle à Palgnole (31) Le projet conserve la structure du bâtiment en créant des transparences sur les quatre façades sur le paysage environnant. Pour une meilleure insertion paysagère, avec le maître de l'ouvrage, nous avons retenu une architecture régionale, contemporaine, avec des toitures à quatre pentes dans la tradition des bâtiments environnants. Le garage est placé en sous-sol afin de libérer la vue Nord. Une grande loggia sert d'espace de rencontre aux chambres de l'étage et permet de protéger la terrasse du rez-de-chaussée. Un grand repas-séjour est ouvert au Nord sur les coteaux, au Sud sur les bois et à l'ouest sur la piscine. De grands toits généreux, débordants protégeront les maçonneries et permettent une meilleure intégration du bâtiment dans son environnement. La couverture est réalisée en tuiles canal de récupération, à l'identique des bâtiments B et C, pour une unité d'ensemble. AVANT TRAVAUX 18 L ARCHITECTURE DE VOTRE REGION EST UNE EDITION SOFRE & COM

2 - Démolitions, terrassements : MENOIRE. - Gros-œuvre, maçonnerie, assainissement : ANTONI. - Charpente, couverture, caillebotis : LECUSSAN. - Plâtrerie, cloisons, placoplâtre : MANERA. - Menuiseries bois intérieures, escaliers bois : VERDIER. - Menuiseries extérieures aluminium, fermetures : DELMAS. - Serrurerie : ART & METAL. - Plomberie, sanitaires, chauffage basse température, zinguerie : LOGICLIMATIC. - Electricité courants faibles : SAINT LYS ELEC. - Chapes : LASER CHAPE. - Ponçage sols : LUIS BARBARA. - Peinture : SMP. - Meubles : SEBAG. L ARCHITECTURE DE VOTRE REGION EST UNE EDITION SOFRE & COM 19

3 Réalisation d une villa à Balma (31) Le projet a pour but de réaliser une ville résidence principale destinée au logement d'une famille. Pour une meilleure insertion paysagère, avec le maître de l'ouvrage, nous avons retenu une architecture contemporaine régionale avec des toitures à quatre pentes. Un corps de bâtiment central à R+1 abrite la partie jour du projet au rez-dechaussée et les chambres de l'étage. Le séjour généreusement ouvert sur le jardin Sud et au Nord sur le patio, offre une grande transparence et une exposition maximale sur les Pyrénées. Un balcon central permet la sortie de l'étage, réduit l'effet de hauteur, abrite les grandes baies vitrées du rez-de-chaussée du soleil d'été. De grands toits débordants protègent les maçonneries et participent à l'intégration paysagère. - Terrassements, maçonnerie, assainissement : MARQUES - RIBEIRO DULCE. - Charpente, couverture : MIDI CHARPENTE BOIS. - Plâtrerie, cloisons : NAHLA. - Menuiseries bois intérieures : VERDIER. - Menuiseries extérieure : DELMAS. - Serrurerie : GARDIES. - Plomberie, sanitaires, chauffage : LOGICLIMATIC. - Chéneaux et descentes EP : ALU SERVICE. - Electricité courants faibles, VMC : DUCASSÉ. - Chapes : LASER CHAPE. - Peinture : GARCIA PEINTURE. - Espaces verts : DESIGN NATURE. 20 L ARCHITECTURE DE VOTRE REGION EST UNE EDITION SOFRE & COM

4 D. Morice Réalisation d une résidence principale à Toulouse (31) Le projet a pour but de réaliser une villa Résidence principale, destinée au logement d'une famille. Nous avons retenu une architecture contemporaine régionale avec des toitures à quatre pentes. Un corps de bâtiment central à R+1 abrite la zone séjour et la zone nuit à l'étage. Un bâtiment à rezde-chaussée regroupera la cuisine, le repas, hall d'entrée, lingerie et chambre 1 au rezde-chaussée. Quasi enterré pour mieux s'insérer dans ce terrain en pente, la garage occupe la partie Nord du terrain. Le séjour, généreusement ouvert sur le jardin au Sud et au Nord sur le patio, offre une grande transparence et une exposition maximale avec deux expositions. Un balcon à l'étage permet la sortie depuis les chambres, réduit l'effet hauteur, protège les grandes baies vitrées du rez-de-chaussée du soleil d'été. Pour une meilleure insertion paysagère, une grande terrasse couverte a été aménagée devant l'espace repas et la cuisine. Elle sera supportée par une colonnade de trois poteaux. De grands toits débordants protègent les maçonneries et participent à l'intégration paysagère. Un ouvrage en zinc permet le passage de l'escalier entre deux corps de bâtiment. Maître d œuvre : DANIEL MORICE, ARCHITECTE DPLG. - Terrassements, gros-œuvre, maçonnerie, assainissement : MARQUES - RIBEIRO DULCE. - Charpente, couverture, isolation : MIDI CHARPENTE BOIS. - Plâtrerie, cloisons, isolation : NAHLA. - Menuiseries bois intérieures : VERDIER.. - Menuiseries aluminium, volets roulants, vitrages, fermetures : DELMAS. - Serrurerie : BERGES. - Plomberie, sanitaires, chauffage, prod. eau chaude, zinguerie : ROSSI. - Gouttière aluminium : ALU SERVICE. - Electricité courants faibles, VMC : WIND. - Peinture : GARCIA PEINTURE. - Piscine : EURO PISCINE. - Cuisine : EDIR CONCEPT. - Espaces verts : DESIGN NATURE. L ARCHITECTURE DE VOTRE REGION EST UNE EDITION SOFRE & COM 21

5 Rénovation d une pharmacie à Toulouse (31) Le projet a pour but l'extension et la surélévation partielle du bâtiment existant. La pharmacie actuelle, exigüe, difficilement accessible par les personnes handicapées, est agrandie et rénovée au rez-de-chaussée avec stockage à l'étage. Un logement existant est aménagé. Pour une meilleure insertion paysagère, conformément aux prescriptions du POS, avec la maître de l'ouvrage, nous avons surélevé le bâtiment B en prolongeant la toiture du bâtiment A. Rue Miramar, l'appentis vétuste, est déposé et remplacé par un bâtiment couvert en toiture terrasse, afin de conserver l'identité architecturale du bâtiment existant. Les toitures existantes sont prolongées pour l'extension côté jardin. Les ouvertures réalignées, donnent plus de cohérence et d'unité à l'ensemble. Le plancher bas du rez-dechaussée redescendu au niveau du trottoir, permet l'accès des handicapés en conformité avec les nouvelles normes en vigueur. Une modénature de façade avec des joints creux et des bandes filantes dans les vitrages renforce l'esprit 1930 de ce bâtiment. AVANT TRAVAUX Maître d ouvrage : SCI MARCEL. - Maçonnerie, démolitions : ABMD. - Gros-œuvre : TRADI COMTEMPORAIN. - Charpente, couverture, velux zinguerie : SER BTP. - Protection, incendie : ISOFRANCE. - Plâtrerie, faux-plafonds, isolation : QUALIPLATRE. - Menuiseries bois intérieures, escalier : VERDIER. - Menuiseries extérieures aluminium : DELMAS. - Serrurerie : ART & MÉTAL. - Chauffage, rafraîchissement : ART & CLIM. - Plomberie, sanitaires, prod. eau chaude : MANESSO. - Electricité courants faibles, chauffage électrique, VMC : DESCALZO. - Carrelage sols et murs : MARTIN. - Peinture : GARCIA PEINTURE. - Etanchéité, caillebotis : LIQUE. - Enseignes : NEON AQUITAINE. - Monte-charge : ASCMSER. 22 L ARCHITECTURE DE VOTRE REGION EST UNE EDITION SOFRE & COM

6 D. Morice Extension et aménagement d un restaurant Le Carpaccio à L Union (31) Objectif du projet : démolir un restaurant vétuste type "guinguette" et le reconstruire dans un délai de 40 jours. Nous avons retenu une architecture de type industriel préfabriqué, et ouvert le bâtiment sur l'étang. Une structure métallique avec couverture en bac acier permet une grande transparence sur l'étang et les espaces plantés. Maître d ouvrage : SA DAUPHINE. Bureau de contrôle : VERITAS. - Démolitions, maçonnerie, béton armé : MARQUES. - VRD : DESIGN NATURE. - Charpente métallique, bardage : SOMAM. - Serrurerie : ART & METAL - Menuiseries extérieures : GARRIGUES. - Plâtrerie, isolation, faux-plafonds : GEVAERT. - Menuiseries bois : EDIR CONCEPT. - Electricité courants faibles, appareillage électrique, téléphone : VAISSIERE. - Eclairage : SDE. - Chauffage, rafraîchissement, VMC : ART & CLIM. - Plomberie, sanitaires : LOGICLIMATIC. - Peinture, revêtements muraux : GARCIA PEINTURE. - Enseignes, stores : STYLE DECOR. - Parquets, caillebotis : TAMARGO. - Mobilier uisine : EQUIPEMENT RESTAURATION SERVICE. - Mobilier restaurant : MAÎTRE D OUVRAGE. - Espaces verts, jardin : DESIGN NATURE. L ARCHITECTURE DE VOTRE REGION EST UNE EDITION SOFRE & COM 23

7 D. Morice Réalisation d une villa à Quint-Fonsegrives (31) Le projet a pour but de réaliser une villa Résidence principale, destinée au logement d'une famille. Avec le maître de l'ouvrage, nous avons retenu une architecture contemporaine régionale avec des toitures à quatre pentes. Un corps de bâtiment central à R+1 abrite la partie jour du projet au rez-de-chaussée et la zone nuit parents à l'étage. Semi-enterré, pour mieux s'insérer à ce terrain en pente, le garage occupe la partie Nord du terrain. Le séjour, généreusement ouvert sur le jardin et au Nord sur le patio, offre une grande transparence et une exposition maximale au Sud sur le parc centenaire. Un balcon central permet la sortie de l'étage, réduit l'effet de hauteur, protège la façade des chambres et la terrasse-cuisine. De grands toits débordants protègent les maçonneries et participent à l'intégration paysagère. Maître d œuvre : DANIEL MORICE ARCHITECTE DPLG. - Terrassements, gros-œuvre, maçonnerie, assainissement : MARQUES - RIBEIRO DULCE. - Charpente, couverture, isolation : SER BTP. - Plâtrerie, cloisons, placoplâtre : RIBEIRO DULCE. - Menuiseries bois intérieures : VERDIER. - Menuiseries aluminium, volets roulants, vitrages, fermetures : DELMAS. - Serrurerie : BESSIERES. - Plomberie, sanitaires, chauffage, prod. eau chaude, zinguerie : BARTHE. - Chéneaux aluminium, zinguerie : ALU SERVICE. - Electricité courants faibles, VMC : WIND. - Chapes : LASER CHAPE. - Peinture : SMP. - Faïence : PRO-SOL SUD. 24 L ARCHITECTURE DE VOTRE REGION EST UNE EDITION SOFRE & COM