Retours d expérience sur la Zac de Bonne Jeudi de l ALEC le 8 Sept 2011 4 rue Voltaire, 38000 Grenoble 04 76 00 19 09 www.alec-grenoble.org
Programme Présentation des bâtiments concernés par le suivi Bilan des consommations, émissions de CO2, données économiques Retours d expérience : comprendre les écarts entre résultats et objectifs initiaux (Extrait présentation de Enertech sur l exploitation du monitoring)
Le Projet Européen Concerto Sur la Caserne De Bonne à Grenoble : Projet Concerto : Centrale PV 100 kwc GEG Hors Concerto : Ilot J Projet Concerto : Immeuble Energie Posititve Projet Concerto : Ecole Lucie Aubrac Hors Concerto : Ilot H Projet Concerto : Ilots A B G
Les logements neufs Concerto Des moyens techniques imposés sur les ilots A B G Isolation par l extérieur Ventilation Double Flux Solaire thermique Cogénération Gaz
Les logements neufs Concerto pour des objectifs fixés proches de la RT 2012
Les logements neufs Concerto des objectifs énergétiques par postes Comparaison en kwh d'energie primaire non renouvelable / m2 habitables.an Total kwh ep /m2 hab.an 197 38 38 121 166 32 32 102-42 % 96 25,8 20 50 Electricité des communs Eau chaude (hors solaire) Chauffage 76 50 RT2000 RT2005 (valeur Cep max) CONCERTO Label BBC Facteur 4 2050
Les logements neufs Concerto Le Vendôme G1 Le Carré d Or B3
Les logements neufs Concerto Les Jardins de Bonne B2 OPAC38 - Le Pallium B2
Les logements neufs Concerto Henri IV G3 Patio Lumière B1
Les logements neufs Concerto Le Connestable A1 ACTIS - LE COMPAGNON A2
Les logements neufs Concerto Ilot H SDH Safilaf / Grenoble Habitat
Suivi et évaluation des logements Suivi sur 2010 puis 2011 par l ALEC, des ilots A B G H, pour comparaison aux objectifs. Suivi des émissions CO2 et couts d énergie. Monitoring détaillé effectués sur mi 2009-mi 2010 par Enertech, 10% des logements des ilots A B G instrumentés, pour comparaison aux objectifs et retour d expérience technique précis - Enquête auprès des habitants en cours par la ville de Grenoble, pour un retour qualitatif sur l écoquartier, et en particulier sur les aspects énergétiques
Résultats 2010 ALEC- Chauffage 120 100 80 Moyenne = 67 60 40 20 Batiments Zac de Bonne ABGH Consommations de Chauffage en 2010 (climat corrigé à 2514.8 DJU) 0 +33% 50 66 54 58 76 68 44 72 65 68 104 56 Le rendement de production a été évalué à 92% (données GEG sur rapport Concerto SESAC).
Résultats 2010 ALEC- Eau Chaude Sanitaire +29% Le rendement de production a été évalué à 92% (données GEG sur rapport Concerto SESAC)
Résultats 2010 ALEC - Chauffage + ECS kwh ep/m² SHAB.an ( climat corrigé à 2515 DJU) 160 162 144 140 120-43% 113 111 95 100 89 moy : 92 84 83 76 80 73 +32% 65 82 60 40 70 20 0 Batiments Zac de Bonne Consommations de Chauffage et ECS 2010 Le rendement de production a été évalué à 92% (données GEG sur rapport Concerto SESAC) La moyenne du ratio SHON/SHAB sur la ZAC de Bonne étant de 1.25, la consommation maximum Cep max pour la RT 2005 est de 162 kwh ep/m²shab.an en moyenne sur la ZAC.
Résultats 2010 ALEC - Electricité des communs Batiments Zac de Bonne Consommations d'électricité en 2010 25 kwh final/m² SHAB.an 20,0 20 15 moy : 14.2 +42% 17,2 15,1 12,7 14,4 12,6 15,4 18,4 14,8 10 10 8,6 7,4 5 0
Résultats 2010 ALEC Emissions CO2 évitées - En moyenne 19 kgs CO2 émis /m2 shab, soit 48% de réduction par rapport à un batiment RT2000 conventionnel* - 762 tonnes de CO2 évités en 2010, soit par logement les émissions d env. 10000 kms en voiture kg CO2/ m² 45 40 35 30 25 20 15 10 5 0 Bâtiments de la ZAC DeBonne Emissions de CO2 20 23 21 21 16 15 20 22 19 22 19 19 18 19 18 18 18 16 6 28 14 18 21 19 kg evité / m² kg prod /m² *Emissions comparées à un batiment RT2000 de consommation Cepmax =160kWh/m2shon, équipé d un système de chaudière gaz et production électrique (à cycle combiné gaz) pris séparément, en prenant pour hypothèse 420 gco2 évités /kwh électriques produits par la cogénération
Données économiques Le cout de la performance énergétique
Données économiques Les couts d énergie pour les habitants en 2010 - En moyenne 5,9 TTC/ m2shab pour le chauffage et l eau chaude (P1 abonnements + consommations et taxes, hors maintenance) - 1,7 TTC/m2shab pour l électricité des communs Soit 7,6 TTC /m2shab de cout d énergie (hors électricité privative) -- 20 % env. par rapport à la moyenne d un échantillon de 32 bâtiments récents de logements sociaux de l Isère sur la même année 2010 (9,6 TTC/m2 shab)
Retours d expérience : comprendre les écarts entre résultats et objectifs initiaux Cf extrait présentation Enertech
ANNEXES
Une Isolation renforcée des Bâtiments Une Isolation par l extérieur Pas de rupture d isolation. pour conserver la chaleur ou la fraicheur à l intérieur Isolation intérieure : fuites thermiques rupture d isolation ENERTECH
Une Isolation renforcée des Bâtiments Ex d Isolation sous face des planchers bas Ex d isolation des niveaux RDC
SCHEMA DE PRINCIPE DES INSTALLATIONS DE CHAUFFAGE / ECS / VENTILATION CHAUFFERIE COLLECTIVE EN SOUS SOL TOITURE LOGEMENT Prod. Electricité Panneaux Solaire thermiques pour la production d eau chaude EAU CHAUDE COGENERATION GAZ Chaleur Cogénération CHAUDIERE GAZ D APPOINT Chaleur Appoint Échangeur de chaleur Échangeur eau/ air insufflé CHAUFFAGE Réseau de radiateurs AIR EXT VENTILATION DOUBLE FLUX 2 Moteurs + Récupérateur de chaleur En toiture
La ventilation Double Flux Pour assurer la qualité de l air entrant et récupérer la chaleur sur l air sortant Entrée d air Rejet d air Séjour Chambres Filtre / Échangeur de chaleur Cuisine Sdb / WC Gaine d insufflation Gaine d extraction Séjour Chambres Cuisine Sdb / WC ENERTECH
Ventilation double Flux: Avec filtre et échangeur collectifs en toiture 1 er Filtre : à poussières 2 e Filtre : à«manches d air» Dépoussierer le 1 er filtre à chaque maintenance Changer le 2 e filtre environ 2 fois par an en fonction de l encrassement Echangeur rotatif (échange au travers d alvéoles) Manomètres : indicateurs d encrassement du filtre (pertes de charges entre amont et aval du filtre)
Ventilation double Flux: dans les logements Gaines d air : soigner l étanchéité et le calorifugeage Ne pas percer les gaines dans les pièces Dans les colonnes montantes: Des bouches d insufflation d air (chambres salon) Des bouches d extraction d air (cuisine SDB WC) Nettoyer régulièrement à l eau savonneuse
Exception au Patio Lumière B1: Echangeur double flux individuel et chauffage par l air Echangeur de chaleur individuel Émission de chaleur par bouche de soufflage Caisson UBIO Chauffage de l air Thermostat ambiance commande du chauffage
Le Chauffage et l Eau Chaude La cogénération : Production de chaleur et d électricité cogénération Combustible Gaz 100 n = 85% Electricité Chaleur 15 35 50 Pertes Rendement 85 % Très faibles pertes d énergie Fonctionnement sur 5 mois d hiver Produit env.50% des besoins de chaleur et d eau chaude annuel le complément est assuré par la chaudière d appoint et le solaire Contre 65 à 70% avecune production séparée (chaudière pour la chaleur et centrale électrique à gaz pour les même quantités livrées)