9:12 Uhr Seite 2 5 avantages de la Ville de Yokohama Bien Desservie Excellent Rapport qualité-prix Richesse des Ressources humaines Excellentes Entreprises régionales Excellentes Aides pour l implantation Yokohama a toujours eu des liens étroits avec des pays dans le monde entier depuis l ouverture du port en 1859, et se développe en tant que ville internationale. Elle est située dans la zone métropolitaine, le centre politique, économique et des informations, et avec sa population de 3,65 millions d habitants, elle est la deuxième grande ville du Japon.
9:12 Uhr Seite 3 Environnement d affaires de Yokohama Avantages de l emplacement de Yokohama Bien desservie Yokohama est à seulement 25 minutes de Tokyo. La gare de Yokohama, un des plus grands terminus du Japon, desservie par 9 lignes appartenant à 6 compagnies, est à moins de 30 minutes en train des gares principales de Tokyo. Le TGV, Tokaido Shinkansen qui part de la gare de Shin-Yokohama, facilite le voyage vers les villes principales telles que Nagoya et Osaka. Yokohama est aussi à 24 minutes seulement de l Aéroport de Haneda, qui deviendra un aéroport international en 2010. Yokohama a également un port, l un des principaux au Japon, qui offre des possibilités de transport pour la commodité des entreprises. T emps requis en partant de la gare de Yokohama *Temps de transport le plus court possible Pour plus de renseignements sur les transports, veuillez consulter A propos de Yokohama Généralités Population... Résidents étrangers... Nombre de foyers... Superficie... 3.654.427 (janvier 2009) 77.751 (décembre 2008) 1.559.178 (janvier 2009) 434,98 km² (janvier 2009) Economie Produit intérieur brut de Yokohama... Revenu par habitant... Nombre d employés... Etablissements et entreprises d affaires Filiales d entreprises étrangères... 12.693,4 billion yen (2005) 3.152.000 yen (2005) 1.359.299 (2006) 109.637 (2006) 189 (2009) Port & commerce Navires arrivants... Paquebots... Volumes de fret (import-export par cargos).. Chiffre d affaires... 43.157 (2007) 320 (2007) 141.757.342 tonnes (2007) 12.776,9 billion yen (2007) Autres Universités et organismes d enseignement supérieur... Ecoles internationales... 37 (mai 2008) 11 (avril 2009)
9:12 Uhr Seite 4 Excellent rapport qualité-prix Le prix moyen des terrains et des loyers des bureaux à Yokohama est environ 60% moins cher qu à Tokyo. La plupart des entreprises qui ont un bureau à Yokohama mentionnent le bon rapport qualité-prix comme principale raison de s installer dans la ville. Située dans la zone métropolitaine, Yokohama offre un environnement de travail beaucoup plus raisonnable et agréable. R aisons de s installer à Yokohama P rix moyen des terrains selon utilisation (yen/m2) Résidence Meilleur rapport qualité-prix que Tokyo Commerce Proximité de Tokyo Amélioration de l'image de l'entreprise Industrie légère Industrie Commodité de trajet Programmes de subvention de la ville Proximité des clients Excellent accès Excellent accès aux villes principales du Japon L oyer mensuel moyen (yen/tsubo) Quartier d affaires de Yokohama Quartier de la Gare de Yokohama Quartier Shin-Yokohama Quartier Kannai Quartier d affaires à Tokyo Richesse des ressources humaines Aides et informations fournies par les services de l administration *Immeubles recensés à Tokyo : Immeubles de bureau comportant une superficie par étage de plus de 100 tsubo. Yokohama: Immeubles de bureau comportant une superficie par étage de plus de 500 tsubo Richesse des ressources humaines Une partie des entreprises qui ont choisi de s installer à Yokohama font ressortir la «commodité de trajet» et la «richesse des ressources humaines» comme raison de l implantation (voir le graphique pour l avantage d'un emplacement de Yokohama 2). Yokohama possède une population active de 1,83 millions, en étant fière du nombre de chercheurs et d ingénieurs qui dépassent 130.000. Il y a de nombreux organismes d enseignement supérieur et les relations entre l industrie et le milieu universitaire sont également étroites. U niversités avec les facultés de Sciences et d Ingénierie
9:12 Uhr Seite 5 Excellence d Entreprises régionales P rincipaux Quartiers d affaires de Yokohama Quartier Minato Mirai 21 Nouvelle porte pour la ville culturelle et internationale de Yokohama Les sièges de différentes entreprises et les immeubles de bureaux de location bordent les rues du quartier. A côté de la zone d affaires et de commerce, les équipements culturels et de loisir caractérisent ce quartier. Loyer mensuel moyen 25.716 yen/tsubo (1 tsubo 3,3m2) Taux moyen de bureau libre 4,41% (décembre 2008) Quartier de la Gare de Yokohama Le shinkansen s arrête à la gare de Shin-Yokohama pour faciliter l'accès à Tokyo et à Chubu (la région Centre) et à la partie ouest de Japon. Concentration des entreprises de technologie et des branches japonaises de sociétés étrangères Loyer mensuel moyen 11.781 yen/tsubo (1 tsubo 3,3m2) Taux moyen de bureau libre 15,33% (décembre 2008) Quartier Kohoku New Town Excellent accès et un environnement naturel riche. Nombreux équipements d'affaires et de commerce, centres de recherche, et centres de données sont installés dans ce quartier. Zone de Keihin Waterfront Les fabricants japonais les plus importants ont leurs usines dans cette zone. Les Instituts de recherche collaborant avec les fonctions de production, sont situés ici.
9:13 Uhr Seite 6 Domaine industriel Kanazawa et Torihama Concentration de différentes industries étendues sur le front de mer Les fabricants sont rassemblés dans cette zone pour bénéficier de l avantage des équipements de transport marin. Quartier de la Gare de Yokohama Un des centres d affaires et de commerce les plus importants du Japon localisé sur un terminus Nombreux immeubles de bureaux qui s alignent dans ce quartier récemment développé à côté du port Loyer mensuel moyen 14.738 yen/tsubo (1 tsubo 3,3m2) Taux moyen de bureau libre 5,91% (décembre 2008) Quartier Kannai Loyer mensuel moyen 11.267 yen/tsubo (1 tsubo 3,3m2) Taux moyen de bureau libre 6,95% (décembre 2008) Concentré des Services du gouvernement, de la finance, de l assurance, des entreprises de logistique, et des industries de communication. Yokohama a beaucoup d entreprises de différentes tailles représentant différentes industries, y compris des PME de technologie avancée. Yokohama a un potentiel pour répondre aux besoins des industries nouvelles, si les entreprises cherchent à travailler dans le domaine de leurs compétences et des technologies, en collaborant avec une autre entreprise. Actuellement, la ville s'investit pour développer et rassembler les industries avancées, notamment celles des technologies de l information et des biotechnologies. I Le nombre d employés travaillant dans les 3 secteurs des industries de technologie de l'information dans les 13 villes principales au Japon T (Technologie d information) Yokohama a beaucoup d entreprises de technologie de l information, correspondant à 2,4% du nombre total des entreprises de technologie de l information dans tout le pays. Le nombre d employés dans le domaine de technologie de l information est d environ 82.000, représentant 2,9% du nombre total des employés dans ce domaine sur l'ensemble du pays. Ce secteur occupe la 3e place après les 23 arrondissements de Tokyo et la ville d Osaka. Hardware B Logiciels Contenu iotechnologie et Sciences de la Vie La ville de Yokohama, dans son effort de développer et d intégrer les bio-industries, développe le Yokohama Science Frontier, et le «Yokohama Joint Research Center», le «Leading Venture Plaza» et le «Yokohama Bio Industry Center (YBIC)» qui ont été fondés dans ce cadre. Les entreprises dans ces établissements sont dans l attente d accepter de nouvelles collaborations et de nouvelles opportunités. IT: http://www.city.yokohama.jp/me/keizai/yuchi/sinsyutu-e/ Biotechnologie et sciences de la vie : http://www.city.yokohama.jp/me/keizai/sogyo/life/english/index-e.html
E 9:13 Uhr Seite 7 nvironnement de travail international Yokohama offre un environnement idéal pour aider les nouvelles filiales d entreprises étrangères à se lancer dans les affaires, et une pépinière de filiales d entreprises étrangères a même été créée par la ville. GIP (German Industry Park) Pépinière pour les entreprises de filiales étrangères La pépinière a été placée par la ville de Yokohama dans le Business Support Center (WBC, voir p.6 pour les détails), situé au quartier Minato Mirai. Les locataires de cette pépinière ont le droit de recevoir différents services du WBC. Le GIP est situé dans le Hakusan High-tech Park et offre un complexe de bureaux, de laboratoires de recherche, d usines et d entrepôts. TVP (Technology Village Partnership) Le TVP est situé dans la zone Keihin Waterfront et offre différentes fonctions, y compris des espaces de bureaux, de recherches, de développement, de contrôle, de stockage, de façonnage, et d assemblage. Bureaux: 9 bureaux (10-33m2, équipements de base inclus) Loyer: Environ de 58.000 à 193.000 yen (les frais tels que le téléphone sont à la charge des locataires.) Durée: Maximum 3 ans BIC (British Industry Centre) Le JETRO (Japan External Trade Organization) a également une pépinière à Yokohama. Le BIC est situé dans le Yokohama Business Park pour aider les entreprises britanniques à s intégrer au Japon. CITC (Canadian Industry & Trade Centre) Le CITC est situé dans le Yokohama Business Park pour aider les entreprises canadiennes à s intégrer au Japon. FEMAC Business Center Le FEMAC Business Center, situé dans le Quartier ShinYokohama, fournit des espaces de bureaux, des services de secrétariat bilingue pour des entreprises étrangères. N ombre de filiales étrangères Yokohama a 189 sièges de filiales étrangères, ce qui la classe à la deuxième place au Japon Nombre de filiales étrangères à Yokohama et dans les autres villes principales au Japon Yokohama 189 Niveau national 3.162 Tokyo 2.356 Osaka 97 Kawasaki 38 Kobe Nagoya 66 30 Etats-Unis Allemagne France Royaume-Uni Suisse Canada Inde Taiwan Suède Italie Autres La ville de Yokohama a pour but de développer la ville en créant de nouvelles valeurs, et la promeut grâce à la mise en avant de «l histoire et la culture unique autour du port» et de «la créativité» propre à l art et à la culture. 78 41 11 10 10 5 4 4 4 3 19 Source : Foreign Affiliated Companies in Japan: A Comprehensive Directory Toyo-Keizai Inc. (2009)
9:13 Uhr Seite 8 Excellentes Aides pour l Implantation La ville de Yokohama fournit des aides, telles que des subventions, la pépinière d entreprise, ou des informations sur l'immobilier d entreprise, à destination des entreprises étrangères arrivant à Yokohama. La ville fournit également des services tels que des conseils sur le management, des aides pour le «Business Matching» et des séminaires d information pour les affaires. P rogrammes de subventions Différents programmes de subventions sont disponibles pour les entreprises arrivant à Yokohama Programme Conditions Subventions Programme pour l industrie Location et acquisition de bureaux par des entreprises des domaines suivants; IT, biotechnologies, manifestations, environnement, médecine, aides sociales, technologies de pointe, design. 3 mois de loyer (max. 3 millions yen) ou 2% du montant de l acquisition (max. 6 millions yen Programme de subvention pour l industrie des pays asiatiques (la Chine, la Corée du Sud, le Vietnam, la Thaïlande, l Inde) Location et acquisition de bureaux par des entreprises des domaines suivants ; IT, biotechnologies, manifestations, environnement, médecine, aides sociales, technologies de pointe, design, services pour les professionnels. 6 mois de loyer (max. 3 millions yen) ou 2% du montant de l acquisition (max. 6 millions yen) Nous offrons d autres programmes de subvention en plus de ceux citées ci-dessus. Site internet (informations détaillées et conditions de qualification): http://www.city.yokohama.jp/me/keizai/yuchi/sinsyutu-e/ A ssistance pour des affaires internationales (Yokohama World Business Support Center (WBC)) Yokohama a créé le WBC pour centraliser l ensemble des services nécessaires au soutien des affaires internationales. La ville propose les services de business matching, des conseils pour établir des bureaux et offre des informations sur l économie étrangère. C Conseils de consultants /experts d affaires Fourniture de Organisation des salons de commerce, des formations, et des colloques Mise à disposition de bureaux renseignements commerciaux pour les établissements économiques étrangers ommentaires des entreprises qui ont des bureaux à Yokohama Mueller Japan, INC.( Etats-Unis, importation et vente de produits de soins médicaux) Tata Consultancy Services Japan Limited (Inde, Logiciels) Yokohama était l un des candidats principaux pour y établir un bureau, parce que non seulement la ville a un accès facile à un aéroport international et le TGV Shinkansen, mais aussi en raison d un coût de la vie est moins élevé, d une nature et d un environnement de vie meilleure qu à Tokyo. Ce fut, cependant, l assistance de la ville de Yokohama, la préfecture de Kanagaza et le JETRO qui nous fit décider d'installer notre bureau dans cette ville. Grâce à leurs réponses rapides, à leurs conseils sympathiques et appliqués, et à la pépinière d entreprises, nous avons pu établir notre société en un temps deux fois plus court que prévu. Nous avons une avance sur l'industrie IT indienne ainsi qu un des meilleurs vendeurs dans l industrie depuis la fondation de l'entreprise en 1968, et nous sommes bien reconnus sur le marché global aujourd'hui. Nous sommes arrivés sur le marché japonais en 1987. Nous avons progressivement transféré nos affaires sur Yokohama, parce qu'il y des sociétés importantes d'informatique à proximité et que le prix des terrains et des loyers y sont moins élevés que ceux de Tokyo. Nous nous sommes complètement installés à Yokohama en 2004. Notre bureau au Japon s est agrandi et nous avons actuellement 300 employés dont 170 employés indiens.
9:13 Uhr Seite 1 D autres attraits de Yokohama / Yokohama, Ville internationale Education - Il y a 11 écoles internationales à Yokohama, comprenant les écoles allemande, chinoise, et indienne, ce qui fait de la ville une place idéale pour l'éducation des jeunes étrangers. Echanges internationaux - Yokohama Association for International Communications and Exchanges (YOKE) offre différents programmes, comme des activités d'échanges culturels, des Salons Internationaux, des cours de japonais, et la mise à disposition d interprètes et de bénévoles. Un environnement de vie agréable - Yokohama fournit de l aide aux étrangers pour vivre confortablement dans la ville, tels que des services de consultations dans leur langue, un guide en plusieurs langues, une assistance au logement, et des structures médicales avec du personnel parlant différentes langues. YOKOHAMA Living Guide (Anglais, coréen, chinois, espagnol, portugais, japonais simplifié) Congrès - Il y a plus de 80 établissements et hôtels permettant d accueillir des congrès et des conférences de niveau international. Yokohama se trouve au premier rang au Japon pour le nombre de congrès internationaux organisés en 2007 (Source : JNTO). Tourisme - Yokohama possède beaucoup de centres d'intérêts touristiques et de nombreux étrangers visitent la ville chaque année. Pour se renseigner: Service de développement commercial, bureau d économie et de tourisme, Ville de Yokohama URL: http://www.city.yokohama.jp/en/ E-mail: ke-yuchi@city.yokohama.jp 1-1 Minato-cho, Naka-ku, Yokohama 231-0017, Japon Tél: +81-45-671-2594 Fax: +81-45-661-0692 Nos bureaux de représentation à l étranger encouragent des entreprises étrangères à venir s installer dans la ville et fournissent des aides aux affaires internationales. Veuillez contacter le bureau le plus proche pour les détails. Bureau de représentation de Francfort URL: http://www.yokohama-city.de E-mail: info@yokohama-city.de 18F, FBC Frankfurter Büro-Center, Mainzer Landstr. 46 60325 Frankfurt am Main, Allemagne Tél: +49-69-2423110 Fax: +49-69-24231115 Bureau IDEC Shanghai URL: www.sh.idec.or.jp E-mail: yokohama@idec-sh.com 7F HSBC Tower, 100 Lujiazui Ring Road, Pudong New Area, Shanghai 200120, République Populaire de Chine Tél: +86-21-6841-5777 Fax: +86-21-6841-5700 Bureau de liaison de Mumbai Sous-traitant : Cactus Communications Pvt, Ltd. URL: http://www.cactusglobal.com/yokohama-mumbai/ E-mail: yokohama-mumbai@cactusglobal.com 510 Shalimar Morya Park, Off Link Rd., Andheri (W) Mumbai 400 053, Inde Tél: +91-22-6714-8888 Fax: +91-22-6714-8889