LISTE DES LOTS Descriptifs

PROJET DE TRANSFORMATION D UNE REMISE EN HABITATION 346, rue Henry REYNAYD 34400 LUNEL M. et Mme LE BOZEC Maîtrise d ouvrage 207, chemin des amandiers 34400 LUNEL M. et Mme LE BOZEC Maîtrise d œuvre 207, chemin des amandiers 34400 LUNEL Tél : 06 63 38 77 14-06 10 66 41 90 DOSSIER CONSULTATION ENTREPRISES LISTE DES LOTS Descriptifs MARS 2009

SOMMAIRE 1 LOT 01 : GROS ŒUVRE, ETANCHEITE... 3 2 LOT 02 : PLANCHER BOIS/BETON... 4 3 LOT 03 ISOLATION PLANCHER... 4 4 LOT 04 CHAPE ALLEGEE... 6 5 LOT 05 : PUITS DE JOUR - MENUISERIE MOB... 6 6 LOT 06 COUVERTURE, ZINGUERIE... 8 7 LOT 07 MENUISERIES EXTERIEURES... 8 8 LOT 08 MENUISERIES INTERIEURES... 10 9 LOT 09 CLOISONS DOUBLAGES... 10 10 LOT 10 REVETEMENTS SOLS... 10 11 LOT 11 ELECTRICITE, CLIMATISATION, VMC... 11 12 LOT 12 PLOMBERIE... 12 13 LOT 13 PEINTURES... 13 14 LOT 14 ENDUITS FAÇADE... 13 Page n 2/13

1 LOT 01 : Gros œuvre, Etanchéité 1.1 Suggestions Remarques - Commentaires Installation du compteur d eau : o Branchement à faire par l entreprise RUAS : QUI PREND RDV 1.2 Liste de ouvrages Dépose d éléments existants : - Porte du garage : réservation pour revente - Poutres intermédiaires de la «mezzanine existante» : réservation pour revente Entrée du garage - C est option des plans annexés qui a été retenue : «A - Descente de la maçonnerie existante sans élargissement» - Ouverture dans la maçonnerie existante pour recevoir le compteur d eau (travaux d installation prévus par l entreprise RUAS) Mur de refend du garage : - Tranchée avec évacuation eau usée et eaux de pluies Elévation en bloc béton avec ouvertures à prévoir pour réceptionner : o Porte de séparation avec le couloir d entrée o Accès sous escalier - Regard à positionner : sous escalier et proche du milieu du garage - Poutre lamellé-collé : 20x40 OU 20x50 reposant sur le mur de refend et la descente de l ouverture du garage Mur de refend du puits de jour - Fondations / Tranchée avec évacuation des eaux de pluies vers le garage OPTION : o o récupération des eaux de pluies dans le puits existant (forage vers nappe phréatique) évacuation des eaux de pluies sous l escalier et autre travers la deuxième arche du mur gauche (ouest) - Elévation en bloc béton avec ouvertures à prévoir pour réceptionner : o Porte fenêtre «bureau» o Porte fenêtre «chambre» o Fenêtre salle de douche o Fenêtre WC - Etanchéité extérieure Chappe «habitation» - Niveau 0 sur les plans annexés - Remblaiement avec du tout venant + chape béton - OPTION : isolation thermique Escalier - 1 marches + 1 pallier permettent de desservir l étage (entre le coin du mur de refend et la maçonnerie existante - OPTION : Escalier béton soutenu par les 2 murs de refend du garage et du puit de jour o Largueur : 114cm, o Hauteur des marches : 16cm, o Profondeur des marches : 26cm ; Page n 3/13

2 LOT 02 : Plancher Bois/Béton 2.1 Suggestions Remarques Commentaires - Certaines sections des poutres sont calculées pour recevoir la structure en MOH (Maison Ossature Bois) OU béton cellulaire type SIPOREX du puits de jour (qui soutiendra la charpente) : o Les 4 poutres 16x22x250 aux coins du puits de jour 2.2 Liste de ouvrages Plancher - Solivage d entraxe de 50 cm sera réalisé (cf plan) ; - Un plancher en dalle de bois bouveté (type rollydal) sera réalisé ; - Les sections des pièces de bois seront calculées pour obtenir les résistances nécessaires et les charges d exploitations conformes Liaison avec le lot 03 : Une isolation phonique et thermique est prévue pour le passage des gaines électriques et plomberies : Les matériaux utilisés sont à proposer par l entreprise Liaison avec le lot 10 : une chape allégée est prévue pour recevoir les revêtements suivant ont été retenus pour la finition des sols : o Pièce à vivre et les 2 couloirs : Carrelage OU, Béton-ciré sur la (http://www.ezzio.fr/) : 1 cm d épaisseur en plus; o Salle de bain et la buanderie/wc : Carrelage; o Chambres : Parquet OPTION : Escalier bois - L accès à l étage sera réalisé par un escalier bois OU Béton : o Largueur : 114cm, o Hauteur des marches : 16cm, o Profondeur des marches : 26cm ; Page n 4/13

3 LOT 03 Isolation Plancher 3.1 Note générale Suggestions Remarques Commentaires 3.2 Liste de ouvrages Isolation phonique et thermique du plancher - Réalisation en bloc de fibre de bois ou laine de roche de 100 mm d épaisseur Liaison avec le lot 04 : Une chape allégée viendra recouvrir l isolation Liaison avec le lot 11 et 12 : Les réseaux plomberie et électricité seront enfouis dans l épaisseur de cette isolation Page n 5/13

4 LOT 04 Chape allégée 4.1 Note générale Suggestions Remarques Commentaires 4.2 Liste de ouvrages Une chape allégée sera réalisée sur la plate forme créée. - Chape allégée sur isolation Liaison avec le lot 10 : La chape doit recevoir les revêtements retenus pour la finition des sols : o Pièce à vivre et les 2 couloirs : Carrelage OU, Béton-ciré sur la (http://www.ezzio.fr/) : 1 cm d épaisseur en plus; o Salle de bain et la buanderie/wc : Carrelage; o Chambres : Parquet Page n 6/13

5 LOT 05 : Puits de jour 5.1 Note générale Suggestions Remarques Commentaires 5.2 Liste de ouvrages Option N 1 : Elévation MOB Le principe des élévations MOB a été retenu pour réaliser le cloisonnement du puit de jour jusqu en couverture. Cette structure MOB sera conçue de telle sorte que les deux pignons reprennent la charpente, afin de permettre la création d une ouverture en toiture, parallèle au faîtage; - La finition extérieure de l élévation MOB sera réalisée avec un bardage en clins en sapin de pays peint en blanc posé sur liteaux. Ces liteaux fixeront l écran par pluie sur le panneau de contreventement. Le parement intérieur sera constitué d une plaque parement type Fermacell ou BA13 cloisonnant un pare vapeur et un isolant ; - Afin d augmenter l éclairage, ce bardage sera peint en blanc avec une peinture «extérieure». Option N 2 : Béton cellulaire type SIPOREX : Elévation réalisée en béton cellulaire type SIPOREX selon les plans de la menuiserie MOB Page n 7/13

6 LOT 06 Couverture, Zinguerie 6.1 Note générale Suggestions Remarques Commentaires - Génoise : Selon la nouvelle hauteur de la toiture (caissons chevronnée + tuiles) une rangée de génoises supplémentaires est à prévoir 6.2 Liste de ouvrages Dépose d éléments existants : - des pare-feuilles pour revente - des tuiles pour réutilisation et/ou revente Isolation - Options N 1 : o Caissons chevronnés avec laine de roche type : «trillate» «rockwool» : http://guide-solutions.rockwool.fr/produits--systemes/toiture-comble-murcloison-plancher-sol--cheminee/rockciel-system.aspx - Options N 2 : o Chevronnage o Panneaux contre-plaqué à clouer sur les chevrons o Pare-vapeur et pare-pluie o Panneau de laine de roche type «Rockciel sarking» http://guide-solutions.rockwool.fr/produits--systemes/toiture-comble-mur-cloisonplancher-sol--cheminee/rockciel.aspx o Contre-chevronnage Couverture : - Tuiles romane-canal, y compris accessoires d étanchéité, de ventilation et de finitions (tuiles chatières, tuiles à douilles + chapeau, rives, faîtages à sec ventilé, tuiles sous-faîtières, tuiles demi-pureaux ou pureaux spéciaux), y compris les descentes du puits jour o Les tuiles «du dessous» seront neuves : type «TERRAL» ou «REABILIS» o Les tuiles «supérieures» pourront être réutilisées parmi celles déposées - Etanchéité : Noue, chéneau ou caniveau (y compris fonçure bois) en zinc et Solin entre élévation MOB et couverture Page n 8/13

7 LOT 07 Menuiseries extérieures 7.1 Note générale Suggestions Remarques Commentaires 7.2 Liste de ouvrages Fourniture et pose des éléments suivants : - RDC : o Entrée : Porte bois/fibre de vert 215.0 x 90.0 x 4.4 cm o Bureau : Porte-fenêtre PVC 1 vantail double vitrage - 215.0 x 80.0 x x 8.0 cm o Chambre : Porte-fenêtre PVC 1 vantail double vitrage - 215.0 x 90.0 x x 8.0 cm o WC et SDD : Fenêtres PVC1 vantail double vitrage -: 75.0 x 60.0 x 8.0 cm [x2] - 1er étage : o Chambres : Porte-fenêtre (oscillo-battantes) en PVC 1 vantail double vitrage xxx.0 x 70.0 x 8.0 cm [x2] OU Fenêtre (oscillo-battantes) en PVC 1 vantail double vitrage 195.0 x 70.0 x 8.0 cm [x2] Cadre-fenêtre en PVC double vitrage 195.0 x 70.0 x 8.0 o WC et SDD : Fenêtres PVC 1 vantail double vitrage - 75.0 x 60.0 x 8.0 cm [x2] o Escalier : Fenêtre PVC 2 vantaux double vitrage - 115.0 x 100.0 x 8.0 cm Page n 9/13

8 LOT 08 Menuiseries intérieures 8.1 Note générale Suggestions Remarques Commentaires 8.2 Liste de ouvrages Fourniture et pose des éléments suivants : - RDC : o porte de service garage/entrée : 215.0 x 90.0 x 4.4-1er étage : o Porte chambre : 215.0 x 80.0 x 4.4 [x2] o Portes WC et SDD : 215.0 x 70.0 x 4.4 [x3] 9 LOT 09 Cloisons doublages 9.1 Note générale Suggestions Remarques Commentaires 9.2 Liste de ouvrages RDC : - Mur du garage et puits de jour : o Cloison intérieure de type Placostyl de72mm, montées sur rails et montants en acier galvanisé de 36mm, tous les 40cm, habillage simple peau de BA13 sur chaque face 1 er étage : - Mur cuisine : o Cloison intérieure de type Placostyl de72mm, montées sur rails et montants en acier galvanisé de 36mm, tous les 40cm, habillage simple peau de BA13 sur chaque face - Pièces de services autour du puits de jour : o Cloison intérieure de type Placostyl de72mm, montées sur rails et montants en acier galvanisé de 36mm, tous les 40cm, habillage simple peau de BA13 sur chaque face - Chambres : o [Si MOB] Coté puits de jour : Cloison intérieure de type Placostyl de72mm, montées sur rails et montants en acier galvanisé de 36mm, tous les 40cm, habillage simple peau de BA13 sur chaque face o Séparation : Cloisons intérieures de type Placostyl de72mm, montées sur rails et montants en acier galvanisé de 36mm, tous les 40cm, habillage double peau de BA13 sur chaque face Page n 10/13

10 LOT 10 Revêtements sols 10.1 Note générale Suggestions Remarques Commentaires 10.2 Liste de ouvrages RDC : : Brute sur chape créée, 1er étage : - Pièce à vivre et les 2 couloirs : o Carrelage o OU, Béton-ciré sur la (http://www.ezzio.fr/) : 1 cm d épaisseur en plus; - Salle de bain et la buanderie/wc : Carrelage; - Chambres : Parquet 11 LOT 11 Electricité, Climatisation, VMC 11.1 Note générale Suggestions Remarques Commentaires 11.2 Liste de ouvrages RDC : - Garage : o Installation apparente o Fourniture des prises et interrupteurs sauf pour la motorisation des portes de garage (arrivée électrique uniquement) - Entrée : o Fourniture des prises et interrupteurs o Saignée à prévoir dans la maçonnerie existante pour l interrupteur au niveau de la porte d entrée et la prise dans le renfoncement o Va-et-vient : triple interrupteur et double éclairage - Bureau : o Installation des arrivées électriques, sans fourniture des prises, interrupteurs et radiateurs o Saignée à prévoir sur le mur gauche pour l éclairage, prises basses (x5) et l arrivée téléphonique o Pas de cloison, donc lignes sortantes de la cloison placoplatre d isolation du puits de jour avec longueur nécessaire à la future installation o - WC : o o Installation des arrivées électriques, sans fourniture des prises, interrupteurs Pas de cloison, donc lignes sortantes de la cloison placoplatre d isolation du puits de jour avec longueur nécessaire à la future installation - Chambre : o Installation des arrivées électriques, sans fourniture des prises, interrupteurs o Saignées à prévoir dans la maçonnerie existante (mur droit) pour l arrivée des prises, interrupteur, prise pour chauffage et éclairage o Pas de cloison, donc lignes sortantes de la cloison placoplatre d isolation du puits de jour avec longueur nécessaire à la future installation o - Puits jour o Fourniture de l interrupteur extérieure Page n 11/13

1er étage : - Fourniture des prises, interrupteurs et appareils de chauffage dans toutes les pièces - Fourniture et pose d un tableau électrique pour l étage dans le placard à droite du puits de jour - Passage des gaines dans l isolation du plancher - Pièce de vie : o Sortir du sol une arrivée électrique pour prise lave-vaisselle o Câble à tirer sur la panne-faîtière pour arrivée électrique d un ventilateur o Saignées à prévoir dans la maçonnerie existante : Sur le mur gauche pour arrivée d éclairage Sur le mur du bas (rue) pour prises électriques (x3 + 1), prise TV et arrivée éclairage Sur le mur droit pour l arrivée d éclairage, la prise téléphonique et la prise électrique o Le câblage du coin cuisine sera installé dans la cloison murale en placoplatre - Pièce de services (Salle de bain, wc, placard) et couloir o Câblage à prévoir dans les cloisons placoplâtre OU saignée dans le béton cellulaire type SIPOREX - Chambres : o Câblage à prévoir dans les cloisons placoplâtre OU saignée dans le béton cellulaire type SIPOREX o Saignée à prévoir sur le mur du fond pour prises électriques et interrupteur du va-etvient Fourniture et pose d une climatisation réversible - Pose dernière la ferme sur la structure MOB du puits de jour Liaison avec le lot 01 : L entrepreneur devra fourniture les plans des réservations pour les passages et incorporations de ces ouvrages Page n 12/13

12 LOT 12 Plomberie 12.1 Note générale Suggestions Remarques Commentaires 12.2 Liste de ouvrages RDC : - Branchement du compteur d eau - Fourniture et pose du cumulus dans le garage - Garage : Tuyauterie apparente - Pièce de vie : Réservations pour les passages et incorporations de la tuyauterie dans la chape «habitation» 1 er étage : - Réservations pour les passages et incorporations de la tuyauterie dans l isolation du plancher Liaison avec le lot 01 : L entrepreneur devra fourniture les plans des réservations pour les passages et incorporations de ces ouvrages 13 LOT 13 Peintures 13.1 Note générale Suggestions Remarques Commentaires 13.2 Liste de ouvrages 14 LOT 14 Enduits façade 14.1 Note générale Suggestions Remarques Commentaires 14.2 Liste de ouvrages Page n 13/13