R E I C H E N E T R O B E R T & A S S O C I É S Jean François AUTHIER - Jacques LISSARRAGUE - Bernard REICHEN - Marc REINICHE - Philippe ROBERT - Marc WARNERY A R C H I T E C T E S - U R B A N I S T E S 1 7 R U E B R E Z I N 7 5 0 1 4 P A R I S Tel: 01 45 41 47 48 Fax: 01 45 41 47 44 architectes-associes@reichen-robert.fr www.reichen-robert-et-associes.fr photos : Luc BOEGLY TERTIAIRE Ensemble de bureaux, Grands Moulins de Pantin à Paris (75) photos : Luc BOEGLY Restructuration et extension des Grands Moulins de Pantin pour créer un ensemble tertiaire. La silhouette majestueuse des Grands Moulins de Pantin domine le paysage de l'est parisien entre les Portes de la Villette et de Pantin. Leur architecture néo régionale, avec ses trois tours, est un symbole fort du passé industriel du Canal de l'ourcq. La protection de ce patrimoine sera assurée, en même temps que la modernisation de l'ensemble du site pour y créer un pôle tertiaire de plus de 50 000 m². Des bâtiments contemporains permettront de reconstruire les façades Nord et Est du site, en formant un ensemble urbain cohérent avec les silos et le moulin ancien. Ce projet s'inscrit dans une transformation profonde du quartier. Dans chaque partie du site, le lien entre l'histoire et la modernité sera organisé, non pas comme le parti pris d'une conservation fétichiste mais dans le souci de laisser lisible chaque période de l'histoire du lieu. 39
photos : Luc BOEGLY TERTIAIRE Maître d ouvrage : SNC LES GRANDS MOULINS DE PANTIN Maître d œuvre, architecte : REICHEN ET ROBERT & ASSOCIES, BNP PARIBAS IMMOBILIER Maître d œuvre d exécution : MEUNIER, BNP PARIBAS IMMOBILIER Maître d œuvre désamiantage : MGESTCOEUNIER Pilote, DTX : SCO/MCI Coordonnateur SSI : SSICOOR BET structure : KHEPHREN INGENIERIE BET façades : INTERFACE BET fluides : INGEROP BET restauration : RESTAURATION CONSEIL BET acoustique : CAPRI ACOUSTIQUE BET HQE : IOSIS CONSEIL BET sols : TECHNOSOL BET décorateur : DIDIER GOMEZ BET synthèse exécution : ETUDES ET COORDINATION Bureau de contrôle, SPS : VERITAS Géomètre : PIERRE BLOY Conseil ascenseurs : CCI Descripteur économiste : DELPORTE AUMOND LAIGNEAU Sondage : CONCRETE Montant des travaux : 115 M H.T. Date de réalisation et date de l intervention contemporaine : concours 2001 - PC 2004 - début chantier 2006 - livraison Automne 2009 Surface SHON : 50 000 m 2 Performance énergétique Petit Moulin : 114 kwh/m 2 /an Performance énergétique Grand Moulin : 345 kwh/m 2 /an Performance énergétique Bat Ouest et Canal : 137 kwh/m 2 /an Performance énergétique Bat Est : 156 kwh/m 2 /an photos : Luc BOEGLY 40
Reichen et Robert & Associés photos : Luc BOEGLY photos : Luc BOEGLY - Parois moulées, terrassements : SOLETANCHE BACHY, VIALIS - Gros œuvre, CM : CAMPENON BERNARD CONSTRUCTION - BET structure neuf : A. VAL CONSULTANTS. - BET Grand Moulin : CiEC - BET Petit Moulin : SET - Etanchéité : SNA - Couverture, charpente : UTB - Verrières : GROUPEMENT BAUDIN ET HEFI - Menuiseries extérieures : GROUPEMENT SERALU, GOYER - Porte tambour : BOON EDAM - Occultation : CLESTRA MECARAY - Nacelle : TRACTEL, SECALT - Ravalement : PEINTEC, SFB - Vêture en façade : SMAC - Métallerie : AUBY, LGI - Porte d accès parking, courants faibles : TSEI - Cloisons, doublage : SPIE PARTESIA - Menuiserie intérieure courante, menuiserie intérieure agencement : SEDIB - Plomberie : BALAS - CVC, Bât. anciens : AXIMA - CVC, Bât. neufs : CRYSTAL - Courants forts, DI : SNEF - GTB : SCHNEIDER ELECTRIC, SNEF - VDI : INEO SUEZ - Courant haute qualité : SOCOMEC - Groupe électrogène : SDMO, SEGUIN FOLLET - Equipements cuisine : FRAMACO - Appareils élévateurs : KONE - Appareils handicapés : ETB - Planchers techniques : COMEY - Plafonds Bât. anciens : LANGLOIS SOBRETI - Plafonds Bât. neufs : SAFAIP - Enduits, plâtre décoratif, peinture Bât. neufs : GIACALONE - Revêtements pierre intérieurs : FRANCE SOLS - Peinture Bât. anciens : DUARTE - Peinture sols parking : DBH - VRD : SCREG - Espaces verts : ART TOPIA - Mur mobile : DORMA - Remise en valeur chaudière : JET LAG K - Cloisons amovibles : CLESTRA HAUSERMAN - Chambre forte : FICHET BAUCHE GUNNEBO - Porteaux aérogommage : NET FACADE - Aménagement en fauteuils pour la salle de conférence : QUINETTE GALLAY - Montages de meubles : ESPACE & MOUVEMENT 41
Photos : Paul MAURER TERTIAIRE Pôle commercial Docks Vauban au Havre (76) Reconversion des anciens docks du Havre en un pôle de commerces, loisirs et culture. Le travail sur la reconversion des anciens entrepôts douaniers du port du Havre en pôle de commerce de loisirs et de culture nécessite à la fois d agir avec un profond respect sur l architecture existante pour en garder toute l intégrité et en même temps de manipuler un certain nombre d outils architecturaux contemporains pour signifier clairement la nouvelle fonction et la nouvelle identité de l ensemble réhabilité. Trois éléments forts viennent compléter le bâti existant pour assurer des fonctionnalités manquantes. Nous les utilisons pour exprimer la modernité du nouveau projet. Ce sont les deux parkings silo construits au dessus de commerces et placés à la diagonale opposée l un de l autre par rapport au bâti ancien que constituent le Parking Océane et le Parking Vauban. Ils totalisent 1087 places à eux deux. Le multiplex et ses annexes constituent le troisième élément de modernité. Ces trois architectures sont confortées et s appuient sur l élément moderne déjà présent : la salle des Docks Océane. L organisation spatiale du bâti existant en rues et passages est évidement conservée. Certains sont privatisés, d autres restent des parties communes pour assurer le fonctionnement du centre. Le métal, le verre ou les matériaux translucides (toiles métalliques, polycarbonates etc ) vont composer cet ensemble contemporain mis en relation avec le bois et la brique des Docks anciens. C est enfin la lumière qui formera le lien pour constituer un ensemble vivant, changeant et coloré, adaptés aux événements et aux rythmes de la vie. Photos : Paul MAURER Photos : Paul MAURER 42
Reichen et Robert & Associés Photos : Paul MAURER Photos : Paul MAURER Photos : Paul MAURER Maître d ouvrage : SCCV DOCKS VAUBAN - ING REAL ESTATE + VINCI IMMOBILIER Aménageur : VILLE DU HAVRE Investisseurs finaux : Centre commercial : UNIBAIL - RODAMCO Parkings : VILLE DU HAVRE Assistant maître d ouvrage, commercialisation : C.V.L. Maître d œuvre, architectes : REICHEN ET ROBERT & ASSOCIES Maître d œuvre d execution : COTEC Directeur de projet : JACQUES LISSARRAGUE, LOÏC AUBLET Coordinateur SPS : VERITAS Coordinateur SSI : FCSI BET structure bois : CBS BET structure béton et métal : BECEBAT BET CVCD : INEX Sécuirité incendie : ACCES Bureau de contrôle : NORISKO Montant des travaux : 70 M H.T. Date de réalisation et date de l intervention contemporaine : Concours : 2002 CDEC (commission départementale d équipement commercial) cinéma : 20 octobre 2005 CDEC (commission départementale d équipement commercial) commerces : 17 février 2006 Permis de construire : 6 juin 2006 Début de la construction : juin 2007 Ouverture : 14 octobre 2009 Surface SHON : 69 219 m 2 - Entreprise générale : SOGÉA NORD-OUEST - Interventions artistiques : LIPSTICK de Pascal HAUDRESSY LE PRÉ D EAU de Pascal MELLOUL et Carole CARECCHIO - Photographe : Paul MAURER 43
Photos : Eric SEMPE TERTIAIRE Le casino de jeux de Cagnes-sur-Mer, "Terrazur" (06) Construction d'un casino avec une salle des machines à sous, une salle des grands jeux, une brasserie, un restaurant avec terrasses, une salle de spectacle d'environ 1 000 places et d'un parking. Le casino de Cagnes-sur-Mer n est pas un Palais de la mer contrairement à la plupart des casinos de la Côte d Azur. Par sa localisation, il doit donc trouver une autre identité et une autre relation avec son environnement. Depuis l espace public, le bâtiment prend d abord la forme d une serre froide, un grand volume ouvert jouant de l ombre et de la lumière. La nuit, cet espace s anime par un éclairage donnant toute sa profondeur à ce jardin habité. La fonction centrale du casino est par nature une fonction fermée. Une hiérarchie s établit donc naturellement entre les salles de jeux qui forment le socle du bâtiment, la salle de gala et la brasserie ensuite ouverts sur de vastes terrasses plantées couronnées par la serre froide. Cette serre en bois tire sa richesse d une structure sous-tendue, composée comme une vague inversée enveloppant la boîte de verre qui intègre le système d escalators et d ascenseurs. Cet espace d accueil est situé à la croisée des chemins, la voie d accès posée sur l eau, le grand chemin Est Ouest qui relie toutes les fonctions du site et les passerelles en bois qui permettent de parcourir le jardin. Trois fonctions différentes et trois types de traitement composent ce paysage exceptionnel dans lequel s installera le casino qui sera un lieu ancré avec simplicité autour d un concept global de relation avec la nature. Restaurant vue du jour Photos : Eric SEMPE 44
Reichen et Robert & Associés Le Casino au pied du château de Cagnes Photos : Eric SEMPE La verrière, vue de nuit Accès nord, vue de nuit Photos : Eric SEMPE Rampe de parking Photos : Eric SEMPE Photos : Eric SEMPE Maître d ouvrage : SCI DES CINQ, GROUPE TRANCHANT Maître d ouvrage délégué : CASINO CONSEIL & SERVICE Maître d œuvre : REICHEN ET ROBERT & ASSOCIES, ARCHITECTES - URBANISTES Architecte d'intérieur : SM DESIGN Chefs de projet : JACQUES LISSARRAGUE Coordonnateur SPS : APAVE BET : SUDEQUIP, OPC, CELLULE SSI / SUDEQUIP / PCA Paysagiste : AGENCE TER Cuisine : CEC Bureau de contrôle : APAVE Montant des travaux : 21 M H.T. Durée des travaux : 24 mois Surface SHON : 5 000 m 2 Surface SHOB : 18 110 m 2 - BET structure : SETOR - Fondations spéciales : SPIE FONDATION - Terrassements : TORCAT - Gros œuvre : CARI - Charpente métallique, couverture : LOISON - Charpente bois : FARGEOT - Etanchéité : GIRARD SNAF - Menuiseries extérieures : DIFRAL - Métallerie : CAPPELLINI - Menuiseries intérieures : TORTO - Cloisons sèches : MEDITERRANEE CLOISONS - Faux plafonds : SILENCE CONFORT - Portes coulissantes : PORTALP - Courants faibles et forts, groupe électrogène, onduleur : GROUPEMENT INEO/PIGNATTA - DI, sonorisation : ADT - Contrôle d'accès : ZALIX - Détection et alarme anti intrusion : FICHET BAUCHE - Réseaux courants faibles, vidéo : ENTREPRISE JP - CVC, plomberie : SARL VIRIOT HAUTBOUT - Ascenseurs, monte-charge, escalators : KONE - Cuisine : DIMCO - Réseaux : TECHNIC TRAVAUX VRD - Photographe : Eric SEMPE 45
TERTIAIRE Pôle commercial, Les Champs à Saint-Brieuc (22) Construction d'un centre commercial et d'un parking. Conception des espaces publics. Photos : ING-SPIE-YVES VERON Photos : ING-SPIE-YVES VERON 46
Reichen et Robert & Associés Photos : ING-SPIE-YVES VERON Photos : ING-SPIE-YVES VERON Photos : ING-SPIE-YVES VERON Maître d ouvrage : SCI DU CHAMP DE MARS A SAINT BRIEUC / groupement de : ING REAL ESTATE DEVELOPMENT ET SPIE BATIGNOLLES IMMOBILIER Maître d œuvre : REICHEN ET ROBERT & ASSOCIES, ARCHITECTES - URBANISTES Maître d œuvre d exécution : AUAS Coordinateur QSE : MAB Bureau de contrôle : VERITAS BET fluides : INEX BET structure : SCGPM Paysagiste : SOL PAYSAGE Conseil HQE : ALTO Montant des travaux : 22 M H.T. Surface : 13 260 m² dont 11 600 m² de surfaces de vente et 641 places de parking - MAB CONSTRUCTION - Gros œuvre partiel : LESSARD TP, SPIE FONDATIONS, SOTRAISOL, CMA - Charpente métallique : COMET'S - Coulage des dallages et dalles de compression des planchers bétons : SOL OUEST - Flocage : LOUIS MARTIN - Maçonnerie : BCP - Démolition : S.F.B. - Cuvelage : SCE ETANCHEITE - Enduits ciment : BRETAGNE BAT - Etanchéité : ARMOR ETANCHEITE - Menuiseries extérieures : SERRURERIE BRESTOISE, 4M - Menuiseries extérieures partiel, façade et bardage : QUEMARD - Cloison, doublage : SPO - Menuiseries intérieures compris aménagements Q PARK compris : GRINHARD - Métallerie : BRETAGNE METALLERIE - Revêtement de sols durs : CRA LOUSSE - Faux plafonds : GUIVARCH PLAFONDS - Peinture partiel, hors peinture sol : SPR COLOMBAT - Peinture partiel, peinture de sol : FRANCE RESINE - Plomberie, CVCD : TECHNI CHAUFFAGE - Protection incendie : AAI - Electricité partiel : Protection coupe feu : EXTHA OUEST - Electricité courants forts et faibles, SSI : SPIE ELECTRICITE - Appareil élévateur : OTIS - Aménagement paysager : JARDIN SERVICE - Photographe : ING-SPIE-YVES VERON 47
TERTIAIRE Centre technologique de General Electric à Belfort (90) Restructuration du bâtiment industriel n 66 - et création d'un bâtiment de bureaux qui accueillera GEEPE France. Le patrimoine sur lequel le projet s appuie est un ensemble de halles métalliques dont la façade vue est rehaussée d une architecture en brique. Au fil du siècle et des développements urbains, il se trouve que cette façade historique est aujourd hui face à l intérieur du site et que sa façade côté ville n existe pas. C est en utilisant le volume des halles et en recréant des émergences contemporaines totalisant 10.000 m² de bureaux que le projet insère une nouvelle image dans cette ambiance industrielle. Les volumes neufs et anciens s imbriquent les uns dans les autres comme des doigts de gants favorisant un dialogue dual anciens - nouveaux, histoire et modernité, volume haut - halles basses. Cependant pour s affirmer dans son contexte de halles et de halls industriels, ces volumes de 30m de haut, habillés de bardage délavé et visibles de tous les points hauts de la ville, le nouveau bâtiment offre une double lecture de sa façade : - Celle d un volume unique, définissant un nouveau sky-line à l image des volumes mitoyens avec sa double peau en métal déployé - Et une image de bâtiment tertiaire par le rythme des ouvertures percées dans un bardage coloré. Ces deux échelles forment un ensemble architectural dont l image bouge avec les reflets du soleil. Le nouveau programme se compose uniquement de plateaux de bureaux répartis dans les deux volumes neufs, indépendants dans leur fonctionnement, émergeant des halles sur les façades ouest et sud et dans l existant, ils sont reliés par une rue intérieure donnant à voir l ampleur des anciennes halles. Ce nouvel ensemble est mitoyen d activités industrielles existantes, logées dans le reste du bâtiment, en attendant leur mutation en un nouvel ensemble tertiaire. Pour permettre de faire fonctionner ces nouveaux espaces de bureaux, nous avons réfléchi aux espaces bâtis et à leur aménagement pour qu ils deviennent fonctionnels et évolutifs. On conçoit ainsi des bâtiments de 18,90 de large avec des noyaux centraux et des espaces de travail libres ou divisibles tout autour, complétés d une réflexion sur les vides : jardins, rues intérieures, la double hauteur et terrasses. Les façades de l existant sont conservées et restaurées une fois les ajouts démolis, la brique et les enduits sont repris à l identique. La partie nord, non concernée par les modifications de programme, conserve son bardage métallique. Les volumes neufs sont habillés d une peau en bardage métallique coloré doublé par une maille métallique en caillebotis permettant de passer naturellement du paravent sur la cour industrielle à une double peau puis à une vêture de brise soleil pour les bâtiments de bureaux. Les charpentes métalliques sont repeintes, les matériaux des sols et des plafonds seront choisis en cohérence avec l esprit industriel du lieu. 48
Reichen et Robert & Associés Maître d ouvrage : SEMPAT Maître d œuvre : REICHEN ET ROBERT & ASSOCIES, ARCHITECTES - URBANISTES, associés à L AGENCE P. LANZINI ARCHITECTE SARL Coordonnateur SPS : ATR BET structure et économie : SANTINI INGENIERIE BET électricité : PROJELEC BET fluides : BE HENRY BET VRD : BUREAU D ETUDES JACQUET Bureau de contrôle : VERITAS Montant des travaux : 16,5 M H.T. Durée des travaux : 21 mois Surface SHON : 13 025 m 2 - Mandataire du groupement : L AUBE - Mandataire du groupement, partenaire conduite de travaux : BEGE - Gros œuvre : ALBIZATTI PERE ET FILS - VRD : COLAS EST - Charpente métallique : DEBARD - Couverture tuiles, zinguerie : HOUZE - Etanchéité, bardage : SOPREMA - Menuiserie alu, verrières : LOICHOT, FRANCE FERMETURE - Menuiserie métallique, serrurerie : ANTONIETTI - Menuiserie métal, serrurerie : CASOLI - Menuiserie intérieure : NEGRO PERE ET FILS - Isolation, cloison : CURTI - Faïence, sol souple : MIROLO PERE ET FILS - Chape : DE STEFANO - Faux plafond : S.P.C.P - Ascenseur : OTIS - Plomberie, sanitaires, CVC : MDTE - Electricité, courants faibles : ZANELEC - Electricité, courants faibles, chauffage, climatisation, ventilation : E.I.M.I - Résine sols : COD ART - Végétalisation : GREENWALL - Photographe : PERSONA PRODUCTION 49
TERTIAIRE Vue générale, bd de l Europe Photos : Frédéric DELANGLE La Porte Jeune, pôle commercial à Mulhouse (68) Restructuration par le commerce, du socle de la Tour de l'europe en liaison avec le centre ville et la station centrale du Tram Train. A l entrée du centre ancien, la Porte Jeune est un carrefour naturel. Elle est, au sens physique, une articulation urbaine ; au sens des usages, un lieu d échange et au sens temporel, un lien entre les époques. Par son bâti des années 60, c est aussi un quartier qui pendant un temps a été mal-aimé. Un signal urbain majeur, une rue galerie, et une architecture signalétique mémorisable pour les usagers du tramway, voilà les composantes du projet que nous voulons mettre en œuvre pour la Porte Jeune. La rue galerie s inscrit dans une équerre contournant la tour et prolongeant la rue du Sauvage. Elle répond à la géométrie du bâti des années 60 et ce bâtiment de 2 niveaux, très horizontal complètera la lecture verticale de la tour. L équerre sera affirmée par le rouge Andrinople couleur symbolique du textile mulhousien. Le pied de la tour sera occupé par un bâtiment lumineux habillé d une peau d aluminium découpée au laser selon des motifs d inspiration végétale. Laisser lisible chaque période de l histoire tout en se projetant dans le futur pour créer un lieu nouveau, symbolique et fonctionnel : c est le but du projet de la Porte Jeune. Bernard Reichen Maître d ouvrage : SOCIETE D'ECONOMIE MIXTE DE LA REGION MULHOUSIENNE, SERM (espaces publics - parking infrastructure), GROUPE ALTAREA (centre commercial). Maître d œuvre, architectes mandataires : REICHEN ET ROBERT & ASSOCIES, ARCHITECTES-URBANISTES. Architectes associés (conception, étude, chantier) : TOA ARCHITECTES ASSOCIÉS Chefs de projet : JACQUES LISSARRAGUE, ALAIN OESCH, assisté de SEVGI TEKIN coordinateur SPS centre commercial : VERITAS. BET structure, BET fluides-électricité, OPC : OTE INGENIERIE. Économiste (centre commercial) : ECO 95 Graphiste motif façade : MARGARET GRAY Eclairagiste : FRANCK FRANJOU Montant des travaux : 30 M H.T. valeur 2007. Surface : 23 580 m² et 750 places de parking. - Démolition : FERRARI - Gros œuvre : EIFFAGE, URBAN - Verrière : HEFI FISCHER - Charpente métallique : MUNCH - Couverture, bardage : SMAC - CVC, PI, sanitaires : AXIMA - Electricité, groupe électrogène : CLEMESSY - Ascenseurs : THYSSEN - Menuiserie métallique, miroiterie : LAUGEL ET RENOIR Vue générale, bd de l Europe - Métallerie portes C.F. : EUROMETAL - Portes automatiques : DORMA - Menuiserie bois : HUNSINGER - Faux plafonds, doublage : WEREY - Parquet : SINGER - Peinture, nettoyage : SEPT RESINE - Photographe : Frédéric DELANGLE Photos : Frédéric DELANGLE 50
Reichen et Robert & Associés Maître d ouvrage : SNC ALTA AUBETTE Maître d ouvrage délégué : GEREC - ICADE G3A Maître d œuvre conception, architectes mandataires : REICHEN ET ROBERT & ASSOCIES, ARCHITECTES-URBANISTES (conception, études, chantier) Architectes exécution : TOA ARCHITECTES Chefs de projet : JACQUES LISSARRAGUE assisté de LOÏC AUBLET, PIERRE BOUTIN OPC : GPCI BET structures verrières : RFR BET structure : JOUETTE BET CVC courants forts et faibles : SERTED BET : CVC BET VRD : CEREC Économiste : ECONOMIE 95 Cellule de synthèse : DEMATHIEU & BARD, ETUDE 3 Bureau de contrôle, SPS : VERITAS Montant des travaux : 25 M H.T. Surface SHON : 11 190 m 2 - Désamiantage et dépollution : AC2D, SANEST - Désamiantage et dépollution (mission de repérage et diagnostic Amiante et Plomb) : HABITAT SANTE - Maîtrise d'œuvre du Désamiantage et dépollution : PAUL FISCHER ARCHITECTE Photos : Frédéric DELANGLE Photos : REICHEN ET ROBERT & ASSOCIES La cour intérieure du bâtiment des petites boucheries occupée par une résidence de tourisme Photos : Antoine DE ROUX Centre commercial de l Aubette à Strasbourg (67) Création d un ensemble commercial sur le site historique de l Aubette à Strasbourg comprenant des commerces et une résidence de tourisme. L'îlot de l'aubette constitue un site remarquable, donnant sur la place Kléber à Strasbourg, il est constitué d'un grand bâtiment classique composé par François BLONDEL et du bâtiment des Petites Boucheries construit au tout début du 20 ème siècle dans un style néo gothique renaissant germanique. Il nous a fallu relier ces deux bâtiments par une action répondant aux besoins comme à l'imaginaire de notre époque et permettant d'accueillir de nouvelles fonctions. C'est donc le traitement de la cour intérieure entre les deux grands corps de bâtiment qui va être le lieu principal de notre intervention. Nous avons mis en place un grand plafond de verre opaque et réfléchissant du coté du bâtiment classique pour refléter les arcades majestueuses du bâtiment de BLONDEL et transparent et lumineux du côté néo renaissant germanique pour donner à voir l'ensemble de la façade toute en découpes et sculptures de pierre, toiture d'ardoise et lanterneaux de cuivre. Le sol reprend cette dichotomie en jouant le contraste inverse, sol bois sombre sous la verrière et pierre naturelle claire au droit des miroirs sombres. Les étages supérieurs du bâtiment des "Petites Boucheries" sont occupés par une résidence de tourisme qui s'ouvre sur la rue de la Haute Montée ou sur une cour intérieure totalement réaménagée. Une quarantaine de logements sont installés, tous différents et adaptés à l'architecture existante. - Curage, déshabillage : HAAR - Echafaudage et clôture de chantier : COMI SERVICE - Puits : SPEYSER - Equipements des têtes de puits : ANDLAUER - Gros œuvre : DEMATHIEU & BARD - AGENCE EST - Verrière façade et plafond verre, charpente métallique : HEFI FISCHER - Charpente bois, couverture : PIASENTIN - Etanchéité : SMAC - Ravalement façade pierre : RAUSCHER - Chauffage, climatisation, ventilation, désenfumage : LOHNER - Electricité, courants forts et faibles, video surveillance, anti-instrusion : CLEMESSY - Groupe électrogène : SDMO - Protection incendie sprinkler : AXIMA - ACTIS - Plomberie, sanitaires, RIA : TRAU - Appareil élévateur : THYSSEN - Menuiserie métallique, miroiterie : EUROMETAL - Menuiserie bois intérieure : HUNSINGER - Menuiserie bois extérieure : CONSTRUCTION BOIS - Faux plafond, cloison, doublage : ORLY CLOISON - Revêtements de sol et mur : FRANCE SOLS - Peinture, nettoyage : LES PEINTURES REUNIES - Photographes : Frédéric DELANGLE, Antoine DE ROUX, REICHEN ET ROBERT & ASSOCIES 51
TERTIAIRE Maison de La Vache qui Rit à Lons-le-Saunier (39) Réalisation de la Maison de la Vache qui Rit qui a une vocation culturelle, ludique autour du patrimoine de la marque. Le programme comprend des espaces d'exposition, des espaces de jeux pour les enfants ainsi qu'un bar et une boutique. Composé d un bâtiment existant restructuré, l extension créée pour la Maison de la Vache qui rit à Lons-le- Saunier, a été conçu comme un volume emblématique, un signal fort, véritable vitrine du musée sur la ville. Pour exprimer son autonomie, cette boîte en bois est décollée du sol par un socle entièrement vitré et en retrait des mitoyens par une verrière qui permet d éclairer les espaces d expositions du musée. Le projet est issu d une forte démarche environnementale (système de climatisation par puits géothermiques, panneaux photovoltaïques en toiture, isolation par l extérieur ). Rationalité de la forme, utilisation d un matériau naturel, le bois (en structure, bardage, menuiseries, faux plafond ), donnent force au projet. Les continuités des traitements intérieurs - accentuent l identité et la perception du volume. L originalité du projet réside dans son système constructif : des cadres de bois en lamellé-collé disposés selon un intervalle de 60 cm pour donner au bâtiment principal une autonomie et une stabilité sans poteaux intermédiaires (13 mètres de portée), avec ses propres fondations. Les potentialités du bois exploitées avec différentes techniques (lamellé-collé, combinaison avec des éléments en acier non visibles ) ont permis de rendre possible cette structure. Celle-ci est décollée du mur mitoyen afin de capter la lumière au travers d une verrière éclairant les espaces d exposition. L essence du bois choisi est le Mélèze, naturellement durable très résistante aux risques biologiques, dont la provenance est certifiée d une forêt autogérée. Maître d ouvrage : FROMAGERIES BEL Maître d œuvre conception, architectes mandataires : REICHEN ET ROBERT & ASSOCIES, ARCHITECTES - URBANISTES (conception - études - chantier) Chefs de projet : MARC WARNERY, CLEMENCE DE SELVA ET OONA SAVRANSKY OPC-DET : ALAIN JUST, ARCHITECTE D'OPERATION BET fluides, électricité : INEX BET ingénierie, structures : EVP Économiste et ingénieur de la construction : LTA Scénographie générale des parcours et espaces : ARC EN SCENE Paysagiste, espaces verts intérieurs et extérieurs : RB & CIE Montant des travaux : 5,5 M H.T. Surface SHON : 2 400 m 2 Surfaces créées : 1 200 m 2 Surfaces rénovées : 1 200 m 2 Espaces extérieurs : 2 300 m 2 Consommation en énergie primaire : 548 891 kwhep Impact environnemental = 18 663 kgeq CO2 Panneaux photovoltaïques : 170m² à ~ 6.9 kwh/an - Gros œuvre, démolition, charpente métallique : CANIOTTI - Structure bois : MARILLER - Menuiseries extérieures bois, aluminium : PAGET - Couverture, étanchéité, photovoltaïque : GALOPIN - Terrassement : PETITJEAN - Métallerie : VERDET - Plâtrerie, peinture : MERCIER - Menuiserie intérieure : SUSCILLON - Revêtements durs : PRIMATESTA - Plomberie, sanitaires, CVC : HERVÉ THERMIQUE - Electricité courants forts, faibles, GTB, VDI, SSI, photovoltaïque : CEGELEC - Sols souples : SOLMUREX - Espaces verts intérieurs, mur végétal : GREENWALL - VRD - espaces verts extérieurs : ALBIZZIA - Transformateur HT/BT : ECOTRAL - Appareil élévateur : KONE - Photographe : PERSONA PRODUCTION 52
Détail de façades en briques Détail de façades : les balcons au sud du bâtiment en béton blanc Photos : Caroline SATTLER Photos : Caroline SATTLER Immeuble KAPPA (C3) - Alstom à Saint-Ouen (93) Reichen et Robert & Associés Au sein de la reconversion des terrains ALSTOM, création d'un immeuble de bureaux et d'un restaurant d'entreprise pour la société ALSTOM Transports. La parcelle définie pour le projet est basée sensiblement sur un carré dont deux côtés opposés sont constitués par deux espaces aux valeurs fortes : la rue tertiaire et le mail, les deux autres côtés sont définis par les futures voies de circulation reliant la rue des Bateliers à la rue tertiaire ou à la rue Albert Dhalenne. Sur la base de cette figure, nous avons mis en place une épaisseur constituant les fronts des quatre côtés du carré et donc construit un système à la fois ouvert et fermé. Fermé pour relier tous les plateaux entre eux, soit directement, soit par l intermédiaire de passerelles. Ouvert par les terrasses et les jardins qui sculptent les volumes et viennent se glisser sous les bâtiments et passerelles jusqu aux espaces publics. La notion d intérieur clos est absente. La présence forte du végétal dans la composition des éléments bâtis, significative d un souci relatif à l intégration du bâtiment dans l environnement, est également affirmée dans la logique d exposition par rapport au soleil des différents corps des bâtiments, d où une composition globale en U permettant d insérer judicieusement les jardins ainsi que les terrasses centrales et d éclairer au mieux les façades intérieures des bâtiments. Sur la base des principes de composition de ce système ouvert - fermé, nous avons intégré une dualité dans l écriture des volumes et des façades dans le but de constituer sur le mail notre front composite. L idée est d insérer dans un immeuble tertiaire un élément perturbateur significatif d un élément programmatique différent. Dans notre cas nous avons implanté dans une boîte le restaurant d entreprise. La dualité ouvert/fermé s exprime naturellement sous forme de deux types de façades : - La façade relativement fermée, arythmique, est composée sur la base d une combinaison de trumeaux et d ouvrants de deux tailles différentes. - La façade de la boîte média s exprime différemment, comme une déclinaison de ce même principe mais avec une combinaison différente des positions des trumeaux. Vue depuis la rue intérieure vers le hall d accueil Photos : Olivier WOGENSCKY 53 Maître d ouvrage : NEXIMMO 37 Maître d œuvre conception, architectes mandataires : REICHEN ET ROBERT & ASSOCIES, ARCHITECTES - URBANISTES (conception - études - chantier) Maître d'œuvre d'exécution : SETEC BATIMENT Directeurs et chefs de projet : JEAN-FRANÇOIS AUTHIER, H. SALPIN, C. DEODATI BET, économiste : SNC LAVALIN BET façades : FAÇADE 2000 Bureau de contrôle : SOCOTEC Acousticien : LASA Paysagiste : SOL PAYSAGE Montant des travaux : 32 M H.T. Surface SHON : 17 011 m 2. Surface du terrain : 5 658 m 2. - Gros œuvre, maçonnerie : GCC - Etanchéité : SMAC - Plâtrerie, cloisons, doublage : ISOLON - Menuiseries intérieures : BREDY - Menuiseries extérieures : GOYER - Stores et protections solaires : CYB STORES - Electricité courant fort : LUCIOLE - Appareils élévateurs : OTIS - Plomberie, génie climatique : CEGELEC - Serrurerie, métallerie : METALLERIE DE L AUTHION - Revêtements de sols et murs durs et sols souples : SOL EQUIPEMENT - Peinture : GIACALON - Béton agrafé : MSA - Espaces verts : APC - Plafonds suspendus : PMG - Courant faible, GTC, sûreté : TTI - Equipements de cuisine et de laverie : ETH - Equipements chambres froides : KLYMCAR - Equipements distributions : PROFINOX - Equipements de la cafétéria : FORT COMPTOIRS - Nacelles de nettoyage : CODITEM - Revêtement de façade : GCEB - Signalétique : SEPELCO - Mur mobile : ACOPLAN - Planchers surélevés : GAMMA INDUSTRIES - Photographes : Caroline SATTLER, Olivier WOGENSCKY