PARTIE 2 CHAPITRE 5 PRINCIPES TECHNIQUES DE CONCEPTION ET D AMÉNAGEMENT D UNE PISCINE BAUDIN-CHÂTEAUNEUF : CONSTRUCTION ET MODERNISATION D UNE PISCINE CLASSIQUE BAUDIN CHATEAUNEUF : L EXPERTISE DE PLUS DE 300 PISCINES CONSTRUITES Piscine de Commentry (03) - Maître d œuvre : CHM Architectes BAUDIN CHATEAUNEUF développe son activité «Piscine» sur 5 axes principaux : Les projets de construction neuve ; Les projets de rénovation ; Les équipements complémentaires spécifiques ; Le traitement de l eau et de l air ; Les bassins inox. Ses 40 années de savoir-faire, permettent au Groupe de s affirmer sur le marché des équipements aquatiques. De ce fait BAU- DIN CHATEAUNEUF propose son expertise technique tant sur les équipements existants, que sur les projets neufs. LES PROJETS NEUFS Les modes de dévolution BAUDIN CHATEAUNEUF répond à l intégralité des modes de passation de marchés en entreprise générale : appels d offres ouverts, Conception Réalisation avec ou sans Exploitation ou Maintenance, Contrat de Performance Energétique Fort de son expérience, BAUDIN CHATEAU- NEUF développe des solutions techniques et est à même de proposer des optimisations tout en garantissant : La pérennité des ouvrages réalisés ; Les performances énergétiques contractuelles. Les projets avec maîtrise d ouvrage privée Ces projets comprennent un portage financier qui associe par le biais d une offre groupée d opérateurs : Le financement de l opération ; Les honoraires de conception ; Le coût de construction ; Le coût de la maintenance ; Le coût des consommations énergétiques, associé à la maintenance. Dans ces appels d offres la gestion de l équipement peut être déléguée ou non, et cela en fonction des volontés de la collectivité. Les projets en conception-réalisation avec ou sans exploitation ou maintenance Les marchés par voie de concours Conception Réalisation avec ou sans Exploitation ou Maintenance (CR et CREM), permettent d associer par le biais d un groupement d entreprises, un constructeur, une équipe de maîtrise d œuvre et un mainteneur. Ce groupement remet une offre à prix engageant dès la réponse architecturale sur la base d un programme technique détaillé comprenant : Les honoraires de conception ; Le coût de construction ; Le coût des consommations énergétiques associé à la maintenance sur une durée déterminée dans une dévolution en CREM. Dans le cas des marchés dévolus en CREM le financement du projet reste de la compétence du Maître d Ouvrage. L entreprise peut également porter un CPI (Contrat de Promotion Immobilière) dans le cadre de projet de Contrat de Partenariat, de Bail Emphytéotique Administratif ou de Concession. BAUDIN CHATEAUNEUF connaît l ensemble des acteurs : maîtres d œuvres, bureaux d études et mainteneurs de par ses associations régulières dans le cadre de réponses à des marchés globaux. Centre Aquatique de Longuenesse (62) - Maître d œuvre : Cabinet Jacques Rougerie
Centre Aquatique au Tréport (76) - Maître d œuvre : TNA Les appels d offres en marche unique Conformément à l article 10 du Code des Marchés Publics, le maître d ouvrage peut passer un marché global quand : La dévolution en lots séparés risque de rendre techniquement difficile l exécution ; Le pouvoir adjudicateur n est pas en mesure d assurer par lui-même les missions d Ordonnancement Pilotage et Coordination (OPC) des travaux. L allotissement en marché unique offre à la maîtrise d ouvrage : Un responsable unique ; Une offre en coût global ; Un engagement sur un délai global ; Une force de proposition due à une ingénierie intégrée pour la recherche de solutions ; Une garantie de résultat des performances techniques ; Une présence permanente de l encadrement sur toute la durée du chantier ; Un interlocuteur unique en gestion des garanties. Maintenance (REM). L article 73 du Code des marchés publics en donne la définition suivante : «Les marchés de réalisation et d exploitation ou de maintenance sont des marchés publics qui associent l exploitation ou la maintenance à la réalisation de prestations afin de remplir des objectifs chiffrés de performance définis notamment en termes de niveau d activité, de qualité de service, d efficacité énergétique ou encore d incidence écologique. Ils comportent des engagements de performance mesurables. La durée du marché tient compte des délais nécessaires à la réalisation de ces objectifs et engagements qui constituent son objet.» Une réflexion globale Dans le cadre de procédures en partenariat, de conception-réalisation ou d appel d offres travaux, notre priorité est l accompagnement et le conseil des collectivités dans la maîtrise de solutions globales durant les phases de conception et de réalisation et cela tant sur les équipements architecturaux, que structurels et techniques ; Chaque projet est étudié tel un prototype, sur lequel BAUDIN CHATEAUNEUF s efforce d apporter une analyse précise afin de répondre à l ensemble des attentes programmatiques, tout en y intégrant nos retours d expérience. 109 Le législateur a abondé dans le sens des marchés globaux, en associant aux marchés uniques les missions d exploitation ou de maintenance en ouvrant une nouvelle procédure : la Réalisation Exploitation ou Centre Aquatique de Maison Lafitte (78) - Maître d œuvre : Atelier ARCOS Architecture
PARTIE 2 CHAPITRE 5 PRINCIPES TECHNIQUES DE CONCEPTION ET D AMÉNAGEMENT D UNE PISCINE BAUDIN-CHÂTEAUNEUF : CONSTRUCTION ET MODERNISATION D UNE PISCINE CLASSIQUE LES PROJETS DE RENOVATION La modernisation d une piscine passe toujours par un diagnostic technique de l existant et par une analyse prévisionnelle des besoins pour les années à venir. Pour les «1000 Piscines», chaque modèle fait l objet de pathologies récurrentes dont nous avons connaissance et que nous avons répertoriées qui devront être toutes traitées pour assurer une nouvelle pérennité de l ensemble de l ouvrage. Dans le cas des piscines «Tournesol» (conçues par M. Schoeller, Architecte) BAU- DIN CHATEAUNEUF possède un jeu complet de moules des coques de couverture qui permet le remplacement à l identique par des coques aux performances améliorées. La rénovation à l identique Le coût d une rénovation à l identique est d environ la moitié de celui d une piscine neuve de dimension équivalente. La modernisation Elle consiste en une restructuration des bassins afin d améliorer leur polyvalence avec éventuellement une couverture fixe ou mobile. Les revêtements des bassins peuvent également être remplacés (résine, liner, inox). Dans le cas de piscines découvrables, les Piscine Tournesol d Epinay sous Sénart (77) - Maître d œuvre : Cabinet Malisan Photo : Pascal François structures mobiles développées par BAU- DIN CHATEAUNEUF permettent de : Conserver l attrait d un bassin extérieur tout en ayant un fonctionnement annuel ; Réduire les dépenses énergétiques. Le coût de modernisation reste largement inférieur à celui d un bâtiment neuf de surface équivalente. BAUDIN CHATEAUNEUF a ainsi réalisé plus de 150 structures mobiles de piscines, il s agit de systèmes éprouvés, étanches à l air et nécessitant une maintenance minime. La restructuration Les piscines des années 70, se composent généralement d un bassin 25x10m et d annexes plus ou moins fonctionnelles. Pour les mettre en adéquation avec les réglementations et les attentes actuelles, ces équipements nécessitent une restructuration définissant de nouveaux circuits, mais également un renforcement de la polyvalence des activités proposées au public. Cela peut se faire au travers d extensions permettant d élargir la fonctionnalité de la piscine vers le loisir et/ou le bien-être. Piscine de Cosne d Allier (03) - Maître d œuvre : CHM Architectes - Photo : Pascal François Piscine Plein Ciel des Gibjoncs à Bourges (18) - Photo : Pascal François
A vérin : solution nécessitant la présence d une galerie technique. Les fonds mobiles Objectif : faire varier la hauteur d eau afin d augmenter le taux d utilisation du bassin en pouvant y pratiquer de multiples activités. BAUDIN CHATEAUNEUF propose 2 systèmes : Les fonds mobiles autoportants actionnés par câbles et vérins ; Les fonds actionnés par ciseaux électromécaniques inox. Piscine Keller à Paris (75) LES EQUIPEMENTS COMPLEMENTAIRES SPECIFIQUES Les murs mobiles Objectif : séparer physiquement un bassin en 2 zones distinctes. Dans un bassin de 50m, il s agit de créer une zone de compétition de 25m réglementaire et une zone ludique ou de récupération / échauffement ; Ces murs peuvent être d une seule longueur ou composés de 2 éléments permettant de disposer simultanément dans un même bassin de couloirs de 50m et de couloirs de 25m. BAUDIN CHATEAUNEUF propose 2 systèmes de relevage : A ballast : solution dont les équipements techniques sont concentrés dans le bassin ; La maintenance Pour garantir une exploitation maximum, BAUDIN CHATEAUNEUF, en complément de l installation des murs, fonds et toitures mobiles offre des prestations de maintenance couvrant tout le territoire français. Ces prestations concernent : La maintenance préventive, programmée lors d arrêts techniques, comprenant les opérations d entretien et de contrôle courant ; La maintenance curative, déclenchée suite à un incident, l intervention se faisant sous 24h sur toute la France, avec les techniciens et les moyens BAUDIN CHATEAUNEUF. 111 Fonds autoportant piscine de Lorient (56)
PARTIE 2 CHAPITRE 5 PRINCIPES TECHNIQUES DE CONCEPTION ET D AMÉNAGEMENT D UNE PISCINE BAUDIN-CHÂTEAUNEUF : CONSTRUCTION ET MODERNISATION D UNE PISCINE CLASSIQUE LE TRAITEMENT D EAU ET D AIR Dans le cadre de projets de construction ou de rénovation, la conception technique du traitement de l eau et de l air est primordiale. LES METIERS DE BAUDIN CHA- TEAUNEUF DANS LE DOMAINE DE LA PISCINE Le Groupe BAUDIN CHATEAUNEUF, fort d une expérience de plus de 300 piscines publiques, possède en interne la capacité de réaliser : Le gros-œuvre ; La charpente ; Les mécaniques de découvrabilités ; Les fonds et murs mobiles ; La maintenance des éléments mobiles ; Traitements d eau, d air, plomberie Les bassins inox. Le traitement de l eau En piscine, la principale source de pollution est apportée par les baigneurs. Cette pollution est de type minéral, organique et microbiologique. En effet, au cours d une seule baignade, une personne peut introduire 30 millions de bactéries, 25 à 60ml/ heure d urine, jusqu à 1litre/heure de sueur et 0,5g de matières organiques. La contamination est principalement localisée au niveau du film superficiel de l eau, mais elle affecte aussi les sols et matériels d animation. La lutte contre la contamination introduite s effectue de deux manières : L une en réduisant la contamination apportée par les baigneurs (pédiluves, douches ) ; L autre en réduisant la contamination résiduelle qui demeure inévitable par la mise en œuvre de système de traitement d eau. Le traitement de l eau se déroule en 3 étapes : le recyclage, la filtration puis la désinfection (chloration). L eau des piscines doit être traitée afin de maintenir sa qualité microbiologique et physicochimique. Le traitement de l air Le traitement de l air consiste en un système de chauffage et de ventilation des halles bassins, des vestiaires et de l ensemble des autres annexes. Ce système a la double fonction, conformément aux attentes du Ministère de la Santé, de : Maintenir dans la halle une température et une humidité compatible avec le confort des occupants ; Introduire à l intérieur de la halle un débit minimal d air neuf. L ensemble de ces processus sont maîtrisés par EAU AIR SYSTEME, filiale du Groupe BAUDIN CHATEAUNEUF. BAUDIN CHATEAUNEUF est à même de mener ces opérations en tous corps d état tant dans la rénovation que dans la construction d équipements neufs. Les équipes technicocommerciales du groupe BC sont à votre disposition pour tous types de conseils. BAUDIN CHATEAUNEUF Siège social Rue de la Brosse BP 30019 45110 CHATEAUNEUF SUR LOIRE Tél : 02 38 46 38 46 egp@baudinchateauneuf.com www.baudinchateauneuf.com Contacts : Bruno DRONIOU (BC Siège) 02 38 46 39 01 / 07 88 37 01 48 Michel SWYNGEDAUW (BC Nord) 03 20 53 83 00 / 06 22 08 19 68
CONSTRUCTION RÉNOVATION BASSINS INOX TRAITEMENT D EAU et D AIR TOITURES, FONDS et MURS MOBILES www.baudinchateauneuf.com è Piscine municipale de Commentry (03) MAÎTRE D ŒUVRE : CHM ARCHITECTES GROUPE BAUDIN CHATEAUNEUF 113