VILLE DE FEYZIN CAHIER DES CLAUSES TECHNIQUES PARTICULIERES (C.C.T.P.) REPRISE DES FACADES DE L'ANCIENNE GENDARMERIE 3, rue de la Bégude - 69320 FEYZIN marché n 12.013T
SOMMAIRE 1. PRESCRIPTIONS GENERALES 1.1. GENERALITES 1.2. CONSISTANCE DES TRAVAUX 1.3. NORMES ET REGLEMENTS 1.4. PROVENANCE ET QUALITES DES MATERIAUX 1.5. RECEPTION DES SUPPORTS 1.6. PREPARATION DES SUPPORTS 1.7. ECHAFAUDAGES 1.8. PRESCRIPTIONS DE MISE EN OEUVRE 1.9. ECHANTILLONS CHOIX DES TEINTES 1.10. NETTOYAGE PROTECTION DES OUVRAGES 1.11. DOCUMENT A FOURNIR 2. DESCRIPTION DES TRAVAUX 2.1. ECHAFAUDAGES 2.2. REFECTION DES ENDUITS DE FAÇADE DES BATIMENTS EXISTANTS 9 2.2.1. TRAVAUX PREPARATOIRES : DECAPAGE ET REPRISE DES SUPPORTS 2.2.2. TRAITEMENT PRELIMINAIRE 2.2.3. ENDUITS DE FAÇADES 2.2.4. GRILLES DE PROTECTIONS ET D'AERATIONS. 2.2.5. TRANCHE CONDITIONNELLE.
1. PRESCRIPTIONS GENERALES 1.1. GENERALITES Les travaux consistent en la réfection des enduits de façade de l'ancienne gendarmerie, située 3, rue de la bégude à FEYZIN. Il s'agit d'un bâtiment R+3 en béton armé qui présente une hauteur de 13m au faîtage et une base rectangulaire de 30m X 17m. Suite à des désordres apparus sur les 4 façades, un diagnostic a été réalisé par la société GINGER CEBTP L'entreprise titulaire du présent lot devra prendre connaissance du rapport qui lui sera transmis. L'entreprise est réputée avoir pris connaissance de l'ensemble des pièces du marché. En regard de ce qui précède, l'entreprise est tenue de signaler au maître d'ouvrage toute incohérence, inexactitude ou erreur qui entacherait une pièce du marché. Le silence sera considéré comme la prise en charge tacite du problème que pose l'inexactitude relevée, et partant, une pleine et entière responsabilité de l'entreprise sera engagée. L'entreprise aura pris connaissance des supports sur lesquels il doit mettre en œuvre ses ouvrages, car le fait d'avoir exécuté les travaux constituera une acceptation sans réserve des supports. 1.2. CONSISTANCE DES TRAVAUX Les travaux d enduits et de peinture comportent la fourniture et la mise en place de tous les éléments et produits nécessaires à la bonne tenue et au parfait achèvement des ouvrages. L'entreprise devra fournir au maitre d'ouvrage un plan de prévention, toutes exécutions de ces travaux : - les études, plan d exécution, de calepinage et de détails des ouvrages à exécuter, - les sujétions pour travaux en hauteur ou difficilement accessibles, - la fourniture de l'outillage et du matériel d'exécution, - la fourniture et la mise en œuvre des échafaudages, moyens d accès et de levage nécessaires à la réalisation des travaux, - la fourniture et la mise en œuvre de tous les produits nécessaires à l'exécution des travaux, - la reconnaissance des supports et des subjectiles, - les études de polychromie, - la dépose, le stockage, la repose ou la protection de tous les éléments existants nécessaires pour la réalisation des travaux, - l exécution d échantillons au choix du Maître d ouvrage pour approbation, - la préparation des supports, - la fourniture et la mise en œuvre de tous les éléments et produits nécessaires à la bonne tenue et au parfait achèvement des ouvrages, - les contrôles et les essais, - les protections de toute nature afin de préserver les piétons, les véhicules, les circulations et les espaces verts, les existants ; cette protection devra comprendre tous les moyens appropriés et efficaces et entre autres : bâches, feuilles de polyane, caches, bandes autocollantes au droit des parties non peintes, etc., - le nettoyage des salissures occasionnées par l intervention de l applicateur, en particulier l enlèvement des taches de peinture sur toutes les parties apparentes non peintes, - le nettoyage usuel des abords en cours de chantier et en fin de chantier, - le tri et l enlèvement des déchets, débris et emballages résultants des travaux jusqu aux bennes de chantier prévues à cet effet. 1.3. NORMES ET REGLEMENTS L'entreprise devra se conformer aux prescriptions réglementaires en vigueur et en particulier à celles contenues dans les documents suivants : DTU : DTU 59-1 : " Travaux des façades des bâtiments " Normes françaises : NF DTU 42.1: réfection des façades
Règles professionnelles : Certification CSTB des enduits d imperméabilisation Cahier des prescriptions d emploi et de mise en œuvre. Autres Documents : Directive 99/13 du 11 Mars 1999 relative aux émissions de COV due à l utilisation des solvants, qui impose des valeurs limites pour les émissions canalisées et diffuses de COV et des obligations particulières concernant les solvants les plus toxiques. 1.4. PROVENANCE ET QUALITES DES MATERIAUX Les enduits de façade imperméables employés devront toujours être d'une marque hautement réputée et soumis à l'agrément du Maître d'ouvrage avant toute mise en œuvre. La composition des enduits et peintures traditionnelles sera conforme aux prescriptions des normes documents unifiés et prescriptions du L.B.T.P. et pourra faire l'objet des vérifications sur les prélèvements en cours de chantier prévus dans ces mêmes prescriptions. Les changements de provenance pour la peinture d'ouvrage de même type ne seront pas acceptés, sauf pour raison grave, à débattre avec le Maître d'ouvrage. Aucun dénuancement sur une même face ne sera toléré. L'entreprise reste conjointement responsable avec le Fabricant de la préconisation d'un produit en fonction du support. Les produits devront être éventuellement soumis, lors de leur livraison, à des essais, ayant pour but de vérifier : - soit, qu'ils sont identiques aux échantillons déposés (essais d'identification portant sur la mesure de l'extrait sec, de la densité et de la viscosité), - soit, qu'ils sont conformes aux spécifications imposées. En cours d'exécution, le Maître d'ouvrage pourra ordonner à l'improviste, et à chaque fois qu'il le jugera nécessaire, le prélèvement d'échantillons pour le soumettre aux mêmes essais que ceux prévus ci-dessus. 1.5. RECEPTION DES SUPPORTS L entreprise du présent lot aura avant travaux, pris connaissance des désordres pour en estimer l'étendue plus ou moins prononcée de l'état des façades. 1.6. PREPARATION DES SUPPORTS Préalablement à l application de l'enduit, l'entrepreneur effectuera les préparations du support conformément au DTU 59.1 et aux prescriptions du fabricant. La pollution des supports par un autre corps d'état ne peut en aucun cas remettre en cause la responsabilité entière du lot revêtement sur la mise en œuvre de ses produits. L'entreprise devra veiller à ce que les supports soient dans un état de finition permettant d'exécuter un travail parfait. Seuls les principaux travaux préparatoires sont décrits ci-après. Tous les travaux demandés dans les prescriptions du fabricant seront à suivre. 1.7. ECHAFAUDAGES Les échafaudages et les treuils manuels ou électriques seront conformes aux règles de sécurité et comporteront les protections réglementaires du personnel et du public. Ils auront subi avec succès la visite périodique obligatoire. L'entreprise devra fournir avant toute exécution de mise en œuvre des échafaudages, les attestations de montage ainsi que que les attestations des formations des personnes exécutantes. L'entrepreneur garde l'entière responsabilité de ces matériels pour tout accident corporel ou matériel qu'ils pourraient causer et pour toute réparation de dommages ultérieurs. Un échafaudage de pied commun sera installé en périphérie du bâtiment principal, de manière à permettre d effectuer tous les travaux prévues en façade. Les échafaudages seront donc en place la quasi-totalité du chantier. Installation, montage et repliement des échafaudages, inclus toutes sujétions de fixation. Inclus toute sujétion d alimentation d eau et d électricité (branchement et desserte des zones
d intervention) Le matériel sera mis en place par une entreprise spécialisée et du personnel qualifié. L échafaudage construit répondra aux exigences du décret 2004-924. L échafaudage sera conçu pour maintenir des possibilités d accès dans le bâtiment au niveau du rezde-chaussée. Il sera équipé de recettes normalisées permettant d effectuer les approvisionnements au niveau R+1, R+2 et R+3 en toute sécurité des matériels et matériaux. L'entreprise devra prendre toutes les dispositions de sécurité au montage et démontage sur la voie public. 1.8.PRECONISATION DES TRAVAUX Les sondages effectués montrent les désordres suivants: Oxydation foisonnant des armatures, Épaufrures en formation du béton, Éclats de béton, Corrosion active des armatures, Les désordres dépendent ainsi principalement de deux facteurs: - Enrobage des armatures de la façade, - Profondeur du front de carbonations du béton. L'inspection visuelle réalisée sur l'ensemble des façades du bâtiment a permis de constater que les autres façades comportent une quantité moins importante de désordres et que ceux-ci sont dans un état d'avancement moins conséquent ( épaufrures et aciers apparents). Toutefois, étant donné que le béton est carbonaté sur une épaisseur variable selon les zones, la reprise de l'ensemble des façades avec un enduit adapté (le moins poreux possible) est fortement conseillé à, la suite des réparations ponctuelles afin d'éviter la progression du front de carbonations dans le béton et de protéger ainsi les armatures de façon la plus pérenne. Les travaux ne devront pas être entrepris ni en période de gel, ni sur des supports trop mouillés ou desséchés, ni sous vent sec. L'application des enduits devra être effectuée pour des températures ambiantes comprises entre + 5 C et + 30 C. Au-delà de ces températures. l'entreprise n appliquera pas les enduits. Les quincailleries, et en particulier les parties mobiles des serrures, verrous, menuiseries etc... devront être protégées puis parfaitement débarrassées de toute tâche de peinture ou d'enduit et laissées en parfait état de fonctionnement. L'entreprise sera tenu d'appliquer intégralement le système préconisé par le fabricant et ne devra en aucun cas, en dehors des opérations de dilution, modifier la nature des produits. Le fabricant pourra être consulté par le Maître d'ouvrage en tant que conseiller technique pour constater la mise en œuvre des produits ou systèmes de produits. Aspect : L état de surface devra être régulier, il sera exempt de soufflures, cloques ou fissures. Les arrêtes devront être sans écornures, ni épaufrures. Les joints seront rectilignes. Retouches : En cours de finition des travaux, ainsi immédiatement après réception pour les réserves éventuelles, l'entreprise est tenu de mettre en place sur le chantier, une équipe consacrée à l'exécution des retouches, d'importance adaptée aux volumes des travaux. 1.9. ECHANTILLONS CHOIX DES TEINTES Les intensités et les tons des couleurs à mettre en œuvre seront définis sur des essais de produits, exécutés sur les façades dans les conditions suivantes : l'entrepreneur préparera la couleur et exécutera les échantillons en y apportant les modifications qui lui seront demandées. Quand les échantillons auront été acceptés par le Maître d'ouvrage, les travaux seront exécutés sur tout le reste des surfaces à enduire, à partir des échantillons, et les surfaces ayant reçu les échantillons seront nettoyées et enduites définitivement dans les couleurs et tons définis par l'échantillon. Les échantillons et surfaces témoins seront présentés par l'entreprise sans plus-value.
Les couleurs et teintes seront toujours soumises à l'agrément du Maître d'ouvrage et avant l'exécution des travaux. La polychromie n'entraînera pas de majoration de prix. 1.10. NETTOYAGE PROTECTION DES OUVRAGES Nettoyage Il appartient à l'entreprise du présent lot d'assurer, par les moyens appropriés, la protection des surfaces finies déjà peintes. L'entreprise doit également l'enlèvement de tous déchets provenant de ces travaux de nettoyage, leur tri et leur dépose dans les bennes de chantier prévues à cet effet. Protection des ouvrages L'entreprise devra la protection de ses ouvrages pendant ses travaux. Il devra également la protection des abords des échafaudages durant toute la durée du chantier. Il conviendra de nettoyer les projections éventuelles d enduits et de peinture immédiatement à l aide d une éponge humide. Par conséquent, il conviendra de protéger les surfaces susceptibles d être éclaboussées et de nettoyer immédiatement les projections. 1.11. DOCUMENTS A FOURNIR 1/ Avant le commencement des travaux L'entreprise devra remettre à l'approbation du Maître d'ouvrage, dans un délai maximum de 1 mois suivant l'ordre de Service de démarrage des travaux, les documents suivants : - les fiches techniques précisant les caractéristiques exactes des matériels et matériaux et les divers agréments, - les carnets de détails, - les déclarations environnementales et sanitaires des produits mis en œuvre, - les échantillons, - le planning de commandes et d'approvisionnement. 2/ Avant la réception des travaux L'entreprise devra fournir un Dossier des Ouvrages Exécutés comprenant : - Un dossier de plans des façades soigneusement mis à jour, repérant clairement les différentes teintes des zones (références des produits sur nuancier). - Un dossier technique comprenant : - les fiches techniques précisant les caractéristiques exactes des matériels et matériaux et les divers agréments, - les déclarations environnementales et sanitaires des produits mis en œuvre, - les notices d entretien et de maintenance des produits mis en œuvre. Ces documents sont à fournir en 2 exemplaires papiers. 2. DESCRIPTION DES TRAVAUX 2.1. ECHAFAUDAGES Installation chantier, Montage et démontage d'un échafaudage en périphérie du bâtiment sur 1200m2 2.2. REFECTION DES ENDUITS DE FAÇADE DE l'ancienne GENDARMERIE. 2.2.1. TRAVAUX PREPARATOIRES : Les travaux préparatoires seront au minimum les suivants : - Une zone de stockage sera définit conjointement avec le syndicat de propriété, - Dépose des signalétiques «gendarmerie» mis en décharge,si nécessaire, - Dépose et repose des caissons et enseignes lumineuses à la charge des propriétaires des commerce, Toutefois l'entreprise devra prendre contact avec EDF et les services de l éclairage public pour s'assurer que l'alimentation électrique a été neutralisée.
- Déposes et reposes des descentes d eaux pluviales, des grilles d'aérations, - Lavage de toutes les surfaces et protection des menuiseries. 2.2.2. TRAITEMENT PRELIMINAIRE : Le traitement des surfaces de béton sera le même quel que soit le désordre qui l'affecte ( éclats de béton, fissuration, calcite, etc...). Purge du béton et dégagement des aciers. Les aciers devront être dégagés sur la longueur totale de la corrosion et sur toute la périphérie (2cm à l'arrière de l'armature). Cette opération se fait par burinage, repiquage ou bouchardage. Élimination de la corrosion et de toute oxydation. Opération réalisée par brossage, sablage, aspiration. Lors de cette opération, les diamètres résiduels seront mesurés. Passivation des armatures pour assurer leur protection vis à vis de la corrosion. Reprise des armatures à l'identique Selon les diamètres résiduels relevés: Toute perte de section sera au minimum, compensée par la mise en place de nouvelles armatures de section équivalente en assurant son ancrage de la part et d'autre de la zone renforcée 2.2.3. ENDUITS DE FAÇADES Reconstitution du support abîmé. Le béton d'enrobage sera reconstitué par application manuelle d'un mortier de réparation ( nombre de passe à étudier selon le matériau employé et l'épaisseur à mettre en œuvre). Un enduit de façade très peu poreux très élastique, pratiquement exempt de tensions, insensible à la fissuration et très résistant aux sollicitations mécaniques réalisé sur l'ensemble des façades. Réalisation d'un enduit. Mis en œuvre sur le support d'une impression régulatrice pigmentée aux copolymères acryliques en phase aqueuse, de famille1 classe 7b de masse volumique 1,48kg/l avec une application à 8l/!m2 Mise en œuvre de deux couches d'un revêtement semi-épais, mat minéral de classe D3 aux résines acryliques et siloxanes en phase aqueuse de la famille 1 7b2/10c de masse volumique 1,5kg/m2 Base des façades. Décapage des parties cloquées, mis en place d'une peinture de type pliolite, mis en œuvre de deux couches sur 1ML de la périphérie des façades. Caractéristiques de l enduit de finition : Nature de la finition : Enduit selon la norme NF T 30-808. Classification AFNOR : NF T 36-005 / Famille II Classe 2b Aspect : Taloché fin Qualité de finition : Soignée 2.2.4. GRILLES DE PROTECTIONS ET D'AERATIONS Ponçage/dépoussiérage, puis mis en œuvre de deux couches de peinture pour métaux ferreux et non ferreux des protections des fenêtres et des grilles d'aérations, 2.2.5 TRANCHE CONDITIONNELLE En prévision de création d'ouverture pour un futur local commercial, certaines zones ne seront pas réalisées dans un premier temps. Situées sur les façades Est et Ouest et seront peut être traitées dans une seconde tranche.