Dossier de Presse Régions Pays de Loire et Bretagne Nantes - Hôtel Mercure Centre Gare Mardi 29 Juin 2010

Dossier de Presse Régions Pays de Loire et Bretagne Nantes - Hôtel Mercure Centre Gare Mardi 29 Juin 2010

HISTOIRE DU RÉSEAU ERA IMMOBILIER EN FRANCE... Présent en France depuis 1993, le réseau rassemble près de 350 agences sur tout le territoire. ERA en quelques dates... 1971 Création du réseau ERA au Kansas (Etats-Unis). 1978 ERA est le premier réseau à proposer le Plan de Garantie d'achat à destination des acquéreurs et des vendeurs. 1984 ERA développe, aux Etats-Unis, le Sellers Security Plan, programme unique au monde de garantie de vente. A l'issue de la période de mandat, ERA s'engage à acheter le bien immobilier s'il n'est pas vendu. 1993 ERA s implante en Europe avec la création - en mai - de ERA France. Le réseau ouvre, cette année-là, 23 agences dans l hexagone. 1994 Sur un marché immobilier peu favorable, ERA France atteint son objectif et passe la barre des 50 franchisés. 1995 ERA France rachète à FPI - filiale de la Compagnie Immobilière Phénix - les enseignes «Agence Immobilière Catherine Mamet» et «Promax Immobilier». 2001 ERA France franchit le cap des 200 agences en France. 2002 Lancement du ERA Immobilier Magazine. 2004 Le cap des 300 agences est franchi en France. 2006 ERA lance son programme «Tous Proprios!» destiné aux primoaccédants. 2008 Lancement de la campagne «Stop Carbone» : ERA Immobilier est pionnier - dans son domaine d activités - en matière de développement durable. 2010 ERA France lance - pour la première fois en Europe - le programme de formation «Top Gun» destiné à l ensemble de ses négociateurs. 3

HISTOIRE DU RÉSEAU ERA IMMOBILIER EN EUROPE... ERA s implante en Europe en mai 1993 et choisit la France comme tête de pont du réseau sur le vieux continent. Le challenge à l époque est clair : tisser à moyen terme en Europe occidentale un réseau comparable à celui des Etats-Unis. Rapidement, les outils et méthodes mis en place en France séduisent les pays voisins. Les premiers à se lancer dans l aventure ERA sont le Benelux (Belgique, Pays Bas, Luxembourg) puis l Espagne, le Portugal, l Allemagne, la Suède, la Suisse, l Irlande, la Grèce, l Autriche, Chypre, la République Tchèque, l Italie. La Turquie, la Bulgarie et la Roumanie viennent enrichir le réseau de franchisés. Aujourd hui, ERA Immobilier est le premier réseau européen d agences immobilières avec près de 1 300 agences. DANS LE MONDE... ERA - Electronic Realty Associates - a été fondé en 1971 à Kansas City (Etats-Unis) par Jim Jackson. Cet agent immobilier - souhaitant augmenter son chiffre d affaires - initie sur son secteur un système de communication entre agences immobilières afin d échanger les coordonnées de clients acquéreurs et/ou vendeurs. Grâce à la télécopie, les agences ERA de l époque se sont développées sur l ensemble du continent américain et n ont cessé, au fil des innovations technologiques, de mettre en place de nouveaux moyens de développement. Parallèlement au développement nord-américain, ERA affichera rapidement son ambition internationale et le réseau est aujourd hui présent sur tous les continents. 4

MARCHÉ IMMOBILIER EN PAYS DE LOIRE ET BRETAGNE PAYS DE LOIRE Nombre de communes...1 503 Superficie...32 082 km² Nombre d habitants...3 553 353 Nombre de logements...1 751 829 71% maisons 26,7% appartements 2,3% autres Parc des résidences secondaires...12,1 % BRETAGNE Nombre de communes...1 268 Superficie...27 208 km² Nombre d habitants...3 120 288 Nombre de logements...1 670 189 71,4% maisons 26,6% appartements 2% autres Parc des résidences secondaires...13,7 % Source : INSEE 5

MARCHÉ IMMOBILIER EN RÉGION PAYS DE LOIRE Région Studios 2 pièces 3 pièces 4 pièces 5 pièces Ensemble Pays de Loire 2 760 2 520 2 190 2 000 1 920 2 230 Départements Loire-Atlantique 3 150 2 740 2 470 2 270 2 230 2 500 Maine et Loire 1 990 1 940 1 690 1 610 1 630 1 740 Mayenne (1) 1 420 1 510 1 250 (1) 1 360 Sarthe 1 630 1 540 1 450 1 530 1 540 1 520 Vendée 3 520 3 330 2 600 2 840 (1) 3 020 Prix des appartements neufs - Transactions 2009 - /m² Région Studios 2 pièces 3 pièces 4 pièces 5 pièces Ensemble Pays de Loire 4 050 2 880 2 730 2 600 2 790 2 770 Départements Loire-Atlantique 4 800 3 320 3 130 2 920 2 730 3 330 Maine et Loire 3 580 3 060 2 780 (1) (1) 2 920 Mayenne (1) (1) (1) (1) (1) (1) Sarthe (1) 2 630 2 430 (1) (1) (1) Vendée (1) 2 900 3 410 2 780 (1) 3 090 Région 3 pièces 4 pièces 5 pièces 6 pièces Ensemble Pays de Loire 118 200 149 800 179 300 208 500 168 700 Départements Loire-Atlantique 144 700 179 000 211 000 253 000 203 800 Maine et Loire 95 900 132 100 162 900 179 400 158 500 Mayenne 63 900 91 800 126 500 148 400 112 800 Sarthe 90 200 123 400 145 900 177 800 135 700 Vendée 138 400 162 100 182 800 202 800 168 800 (1) : pas assez de transactions pour déterminer un prix ou une fourchette fiable (2) : transactions trop hétérogènes pour déterminer une fourchette fiable Sources : PERVAL et INSEE 6

MARCHÉ IMMOBILIER EN RÉGION BRETAGNE Région Studios 2 pièces 3 pièces 4 pièces 5 pièces Ensemble Bretagne 2 480 2 310 1 950 1 770 1 910 1 990 Départements Côtes-d Armor 2 370 1 960 1 860 1 650 (1) 1 830 Finistère 1 970 1 870 1 520 1 470 1 530 1 590 Ille et Vilaine 2 590 2 480 2 230 2 020 2 270 2 250 Morbilhan 3 020 2 980 2 230 1 810 1 700 2 320 Prix des appartements neufs - Transactions 2009 - /m² Région Studios 2 pièces 3 pièces 4 pièces 5 pièces Ensemble Bretagne 4 050 2 880 2 730 2 600 2 790 2 770 Départements Côtes-d Armor (1) 2 820 2 980 (1) (1) 2 860 Finistère (1) 2 790 2 750 (1) (1) 2 720 Ille et Vilaine 4 500 2 890 2 650 2 570 3 020 2 730 Morbilhan (1) 2 910 2 930 2 880 (1) 2 920 Région 3 pièces 4 pièces 5 pièces 6 pièces Ensemble Bretagne 111 800 147 700 174 900 209 800 173 500 Départements Côtes-d Armor 95 700 130 100 150 500 185 200 147 300 Finistère 107 500 137 600 162 100 189 400 161 800 Ille et Vilaine 125 000 161 400 195 400 231 700 198 500 Morbilhan 117 200 162 900 190 100 224 400 180 500 (1) : pas assez de transactions pour déterminer un prix ou une fourchette fiable (2) : transactions trop hétérogènes pour déterminer une fourchette fiable Sources : PERVAL et INSEE 7

QUELQUES VILLES EN PAYS DE LOIRE ET BRETAGNE NANTES Nantes de 2 190 à 3 250 de 2 040 à 2 830 de 2 000 à 2 770 de 1 840 à 2 640 de 1 870 à 2 740 de 1 840 à 3 250 Prix des appartements neufs - Transactions 2009 - /m² Nantes (2) de 2 940 à 3 770 de 2 820 à 3 780 de 2 760 à 3 400 (1) de 2 760 à 4 490 Ville 3 pièces 4 pièces 5 pièces 6 pièces Ensemble Nantes (2) de 195 500 à 280 500 de 220 000 à 308 000 (2) (2) LE MANS Le Mans de 1 310 à 1 880 de 1 220 à 1 760 de 1 160 à 1700 (2) de 1 290 à 1 880 de 1 160 à 1 880 Prix des appartements neufs - Transactions 2009 - /m² Le Mans de 2 280 à 3 040 de 2 080 à 2 440 (1) (1) (1) de 2 080 à 3 040 Ville 3 pièces 4 pièces 5 pièces 6 pièces Ensemble Le Mans de 90 000 à 129 000 de 110 000 à 150 000 (2) de 159 000 à 230 000 (2) (1) : pas assez de transactions pour déterminer un prix ou une fourchette fiable (2) : transactions trop hétérogènes pour déterminer une fourchette fiable Sources : PERVAL et INSEE 8

QUELQUES VILLES EN PAYS DE LOIRE ET BRETAGNE LAVAL Laval (1) (1) (1) de 920 à 1 300 (1) (2) Ville 3 pièces 4 pièces 5 pièces 6 pièces Ensemble Laval (1) (1) de 118 000 à 150 000 de 140 000 à 200 000 (2) RENNES Rennes de 2 210 à 2 910 de 2 000 à 2 670 (2) de 1 540 à 2 220 (2) (2) Prix des appartements neufs - Transactions 2009 - /m² Rennes (1) de 2 920 à 3 930 (2) (2) (1) (2) Ville 3 pièces 4 pièces 5 pièces 6 pièces Ensemble Rennes (2) de 183 900 249 100 de 210 000 à 295 000 de 225 000 à 314 600 (2) (1) : pas assez de transactions pour déterminer un prix ou une fourchette fiable (2) : transactions trop hétérogènes pour déterminer une fourchette fiable Sources : PERVAL et INSEE 9

QUELQUES VILLES EN PAYS DE LOIRE ET BRETAGNE SAINT BRIEUC Saint Brieuc (1) de 1 120 à 1 670 de 1 130 à 1 700 de 930 à 1 450 (1) (2) Prix des appartements neufs - Transactions 2009 - /m² Saint Brieuc (1) (1) 2 870 (1) (1) 2 980 Ville 3 pièces 4 pièces 5 pièces 6 pièces Ensemble Saint Brieuc 104 200 139 700 151 000 181 400 152 100 BREST Brest de 1 410 à 1 880 de 1270 à 1 820 de 1 160 à 1 680 de 1 160 à 1 710 de 1 240 à 1 790 de 1 160 à 1 880 Prix des appartements neufs - Transactions 2009 - /m² Brest (1) de 2 570 à 3 070 de 2 390 à 2 720 (1) (1) de 2 390 à 3 070 Ville 3 pièces 4 pièces 5 pièces 6 pièces Ensemble Brest (2) (2) de 130 000 à 190 000 (2) (2) (1) : pas assez de transactions pour déterminer un prix ou une fourchette fiable (2) : transactions trop hétérogènes pour déterminer une fourchette fiable Sources : PERVAL et INSEE 10

ERA IMMOBILIER EN RÉGIONS PAYS DE LOIRE ET BRETAGNE PAYS DE LOIRE Loire Atlantique...8 agences Maine et Loire...1 agence Mayenne...1 agence Sarthe...1 agence Vendée...1 agence Soit 12 agences ERA Immobilier sur la région BRETAGNE Côtes d Armor...2 agences Finistère...4 agences Ille et Vilaine...2 agences Morbilhan...2 agences Soit 10 agences ERA Immobilier sur la région NANTES (44) ERA Erdre Immobilier Directeur : Frédéric Leroux 18, boulevard Jules Verne 44300 Nantes Date entrée ERA : octobre 2002 Tél. : 02 28 23 76 76 Mail : erdre@erafrance.com 2008 2009 S1 2010 Délai de vente (en jours) 87 116 66 Délai de réalisation (en jours) 95 92 98 Vente moyenne (en euros) 174 567 162 239 233 369 Appartement Surface moyenne (en m²) 65 Nombre de pièces 3 Prix moyen (en euros) 130 000 117 000 140 000 Maison Surface moyenne (en m²) 100 Nombre de pièces 4 à 5 Prix moyen (en euros) 230 000 210 000 240 000 11

ERA IMMOBILIER EN RÉGIONS PAYS DE LOIRE ET BRETAGNE SAINT SÉBASTIEN SUR LOIRE (44) ERA S Immobilier Directeur : Guy le Guern 4, rue Maurice Daniel 44230 Saint Sébastien sur Loire Date entrée ERA : juin 2001 Tél. : 02 40 80 58 35 Mail : s-immo@erafrance.com 2008 2009 S1 2010 Délai de vente (en jours) 126 114 84 Délai de réalisation (en jours) 104 106 88 Vente moyenne (en euros) 200 564 177 231 206 603 Appartement Surface moyenne (en m²) 65 Nombre de pièces 3 Prix moyen (en euros) 138 000 131 200 141 600 Maison Surface moyenne (en m²) 92 Nombre de pièces 5 Prix moyen (en euros) 206 500 198 500 228 200 RENNES (35) ERA Phare Ouest Immobilier Directeur : Fabien Oger 5A, boulevard de la Tour d Auvergne 35000 Rennes Date entrée ERA : mars 2005 Tél. : 02 99 67 16 00 Mail : phareouestimmo@erafrance.com 2008 2009 S1 2010 Délai de vente (en jours) 98 99 98 Délai de réalisation (en jours) 95 87 92 Vente moyenne (en euros) 119 507 134 841 177 210 Appartement Surface moyenne (en m²) 49 Nombre de pièces 2 à 3 Prix moyen (en euros) 102 400 97 790 110 780 Maison Surface moyenne (en m²) n/d Nombre de pièces n/d Prix moyen (en euros) 321 000 290 910 342 490 12

ERA IMMOBILIER EN RÉGIONS PAYS DE LOIRE ET BRETAGNE LORIENT (56) ERA Lann Orient Immobilier Directeur : Karine Jaffrez 11, rue Victor Massé 56100 Lorient Date entrée ERA : février 2006 Tél. : 02 97 35 00 00 Mail : lorient@erafrance.com 2008 2009 S1 2010 Délai de vente (en jours) 117 141 155 Délai de réalisation (en jours) 91 95 88 Vente moyenne (en euros) 158 890 151 807 184 287 Appartement Surface moyenne (en m²) 65 Nombre de pièces 3 Prix moyen (en euros/m²) 1 650 1 600 1 550 Maison Surface moyenne (en m²) 90 Nombre de pièces 3 Prix moyen (en euros) 220 000 200 000 185 000 QUIMPERLÉ (29) ERA Prima Immobilier Directeur : Elise Prima 31, rue de Pont Aven 29300 Quimperlé Date entrée ERA : juillet 1996 Tél. : 02 98 39 09 20 Mail : prima@erafrance.com 2008 2009 S1 2010 Délai de vente (en jours) 189 205 255 Délai de réalisation (en jours) 127 95 115 Vente moyenne (en euros) 106 785 113 004 105 585 Appartement Surface moyenne (en m²) 40 à 85 Nombre de pièces 2 à 4 Prix moyen (en euros) 100 000 100 000 100 000 Maison Surface moyenne (en m²) 90 Nombre de pièces 2 à 3 Prix moyen (en euros) 150 000 120 000 130 000 13

CONTACTS ERA IMMOBILIER CONTACT ERA FRANCE Jérôme BOST Directeur de l Animation jerome@erafrance.com CONTACT DOSSIER DE PRESSE Adhoc Presse Christine Marchand 4, rue Duhesme 75018 Paris Tél. 01 42 23 00 44 Portable : 06 82 68 50 92 Mail : contact.presse@erafrance.com 14