Analyses énergétiques de bâtiments Descriptif de l'offre 1 Contexte La Commune mandante souhaite promouvoir les analyses énergétiques des bâtiments d habitation (habitat individuel ou collectif) et offre, aux propriétaires qui en feront la demande, une participation financière. 2 Responsabilité du projet La Commune garde la responsabilité du projet en ce sens que Physeos SA est un prestataire de services de la Commune. 3 Délais de traitement Physeos SA s'engage à traiter les dossiers dans les meilleurs délais en fonction de leur ordre d arrivée. Il est bien clair qu un afflux massif des demandes va prolonger le délai de réponse. 4 Coûts d analyse Nous proposons un montant forfaitaire en fonction du type d objet : habitation individuelle (villa): CHF 1'000.- (+ TVA) immeuble collectif (PPE): CHF 2'500.- (+ TVA) Dans le cas d un objet très particulier, une adaptation des tarifs pourra être faite après discussion et acceptation par la Commune. 5 Communication et déroulement de l analyse La Commune est en charge de la communication vers l extérieur et du premier contact avec les propriétaires. Elle transmettra entre autre le questionnaire technique (cf. annexe 2). La Commune est responsable d accepter les demandes (le cas échéant les refuser si les demandes ne se situent pas dans le cadre visé par ces analyses). Le processus du traitement des demandes est décrit dans l'annexe 1. 6 Eléments de l analyse énergétique Les points suivants seront traités dans le cadre de ces analyses : analyse de l enveloppe du bâtiment avec propositions d améliorations et indication des coûts, remarques concernant les éléments techniques (eau chaude sanitaire et chauffage), opportunités d utilisation d énergies renouvelables et estimation des coûts, rappel sur le comportement et les mesures d économie à court terme. Il est à noter que les informations financières se baseront sur des objets types et non pas sur des demandes d offres personnalisées (l incertitude sur les prix sera de l ordre de +/- 20%). De plus, le propriétaire doit-être informé du fait que ces analyses ne comprendront pas les formulaires nécessaires au dépôt d une demande de rénovation ou de subventions (subventions cantonales ou fédérales, Minergie, etc.). 26.08.2013 Analyses énergétiques de bâtiments 1/6
7 Output Un rapport simple d environ 5 pages ainsi que tous les documents transmis pour l analyse seront remis en main propre au propriétaire lors d une discussion finale à sa demande (soixantaine de minutes). La Commune recevra également une copie de l analyse. L organisation de la remise des dossiers sera effectuée par Physeos SA; si nécessaire la rencontre finale se déroulera dans les bureaux de Physeos SA, dans les locaux de l'administration communale ou au domicile du bénéficiaire de l'étude. Août 2013 26.08.2013 Analyses énergétiques de bâtiments 2/6
Annexe 1 26.08.2013 Analyses énergétiques de bâtiments 3/6
Annexe 2 Analyses énergétiques de bâtiments Questionnaire pour le/la propriétaire et aide à la préparation du dossier (3 pages) A laisser en blanc : Dossier n......... Date de transmission Date et horaire de remise de l analyse :........ :........ Personne de contact Nom :. Téléphone :. Prénom :. Natel :. Adresse :. E-mail :. Adresse de l objet si différente :.. Nature de l objet : Maison individuelle Immeuble locatif Immeuble PPE Nombre d appartement(s) :. Nombre d habitant(s) :. Surface de plancher chauffé :. m 2 Année de construction :. Consommations d énergies Source d énergie de chauffage des locaux : Mazout Gaz Pompe à chaleur Electricité Autre :... Année de mise en service :.. Source d énergie de chauffage de l eau chaude : Mazout Gaz Pompe à chaleur Electricité Autre :... Année de mise en service :.. 26.08.2013 Analyses énergétiques de bâtiments 4/6
Mode de distribution Radiateur Sol Air Autre :... 2010 2011 2012 Mazout litres litres litres Gaz kwh kwh kwh Electricité kwh kwh kwh L eau chaude est produite par la chaudière toute l année L eau chaude est produite par la chaudière seulement en hiver Remarque(s) : Informations sur la qualité de l enveloppe Isolation de la toiture : Isolation des combles s ils sont non chauffés : Isolation des façades : Type de vitrage et cadre (ou année) : Isolation de la dalle contre le sous-sol non chauffé : Isolation si chauffé contre le terrain : Veuillez préciser le type et l épaisseur des isolations. Rénovations particulières (isolation, vitrages, système de chauffage, ) : 26.08.2013 Analyses énergétiques de bâtiments 5/6
Annexes Plans du bâtiment (obligatoire) Documents concernant les rénovations réalisées (factures de rénovations, vitrages, installations techniques, isolation, ) Documents concernant les rénovations envisagées (offres d entreprises, études, ) Notes Toutes les annexes vous seront rendues lors de la discussion finale. Il est essentiel de remplir ce questionnaire avec précision pour une analyse de qualité. 26.08.2013 Analyses énergétiques de bâtiments 6/6