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UNE Diagnostiqueurs et auditeurs ont de l énergie à revendre! LE DIAGNOSTIC EST UN DOCUMENT OBLIGATOIRE, L AUDIT UNE DEMARCHE VOLONTAIRE. UN SEUL BUT POUR EUX DEUX : FAIRE DES ECONOMIES D ENERGIE! C'EST LA QUE LES DIAGNOSTIQUEURS ET AUDITEURS ONT LEUR ROLE A JOUER. Impression dossier thématique Prim_fév.2012 2/14
La performance énergétique, c est quoi? En France, les logements et les bureaux sont responsables de près de la moitié de la consommation énergie (42 %), devant les transports ou l industrie. Une partie de cette consommation pourrait en effet être évitée si les maisons étaient mieux isolées : cette maîtrise de la consommation est le premier volet de la performance énergétique. Dans un second temps, la performance énergétique cherche à privilégier des solutions énergétiques renouvelables. Mais pour Léonard Delcourt, de la CAPEB (Confédération de l'artisanat et des petites entreprises du bâtiment), il ne sert à rien de mettre «de l énergie solaire sur une maison passoire». Tout commence donc par l évaluation de la consommation énergétique de la maison. C est là que les diagnostiqueurs et auditeurs ont leur rôle à jouer. L'auditeur réalise un audit, le diagnostiqueur réalise un Diagnostic de performance énergétique, ou DPE. Mais au fait, qu'est-ce qu'un DPE? Le diagnostic de performance énergétique ou DPE est un document à fournir obligatoirement lors de la vente ou de la location d un logement, aux côtés des autres diagnostics techniques (plomb et amiante). A partir du 1er janvier 2011, ce DPE sera obligatoire dès la mise en vente d un bien. Dès 2011, le DPE fera office d étiquette énergétique : comme un lave-vaisselle ou une voiture, l habitation sera estampillée A, B, C, D jusqu à G pour les logements les plus énergivores. Impression dossier thématique Prim_fév.2012 3/14
A l acheteur ensuite de faire son choix ou au propriétaire de décider d enclencher des travaux d isolation avant de vendre son logement. Le diagramme du DPE est un schéma qui représente la consommation d'énergie d'un logement. Comment devenir diagnostiqueur? Pour exercer le métier de diagnostiqueur DPE un niveau IV ou un BEP-CAP dans le secteur du bâtiment est un plus. Le professionnel (H/F) doit justifier de ses compétences (telles qu'elles sont listées ici - cf. annexe 2) par une certification et, pour s installer, souscrire une assurance de responsabilité civile professionnelle pour ses interventions. Cette certification ou accréditation délivrée par des Impression dossier thématique Prim_fév.2012 4/14
organismes certifiés par le COFRAC (Comité français d'accréditation) doit pouvoir être présentée aux clients. Pour l obtenir, il existe des formations à la carte. Comment se renseigner sur les formations existantes? Pour bien choisir sa formation, il faut d'abord choisir sa stratégie. On peut choisir de devenir : - diagnostiqueur DPE, en se spécialisant dans l énergie ; - diagnostiqueur technique immobilier, pour tous les diagnostics requis pour les transactions (plomb, amiante, loi Carrez, DPE ) ; - ou encore auditeur énergétique. De ce choix dépendront la durée et le coût de formation et l expérience requise. Quelques sites utiles pour poursuivre les recherches : - La Fédération nationale des experts de la construction et de l immobilier www.fneci.org Impression dossier thématique Prim_fév.2012 5/14
- La Formation FEEBat aux économies d énergie des entreprises et artisans du bâtiment www.feebat.org - La base de formations en Nord - Pas de Calais www.sofia.c2rp.fr Dans l onglet vert «Recherche guidée», sélectionnez le bouton métier. Puis, dans l espace de saisie, tapez «diag» et cliquez sur "Rechercher". Cochez ensuite la sous-case «Contrôle et diagnostic technique du bâtiment» (F1103) dans la rubrique «Construction, bâtiment et travaux publics» et lancez la recherche en cliquant sur "Valider". Vous obtiendrez les coordonnées des centres de formations et même des idées d actions de formation. Impression dossier thématique Prim_fév.2012 6/14
Par exemple, vous retrouverez un des organismes certifié par le COFRAC pour les accréditations: www.itga.fr - Les sites d informations professionnelles www.devenirdiagnostiqueur-immobilier.fr et www.infodiagnostiqueur.com donnent aussi des pistes pour se former. Une fois le sésame obtenu, le professionnel peut se rapprocher des intermédiaires immobiliers et des notaires ou encore se faire connaître des espaces INFO ENERGIE de l ADEME, relais conseil auprès du public. Il existe aussi des sites internet comme www.comparatis.fr, www.le-diagnostic-immobilier.com, ou www.le-diag.fr qui référencent les diagnostiqueurs auprès des particuliers ou fédèrent les professionnels diagnostiqueurs. Impression dossier thématique Prim_fév.2012 7/14
Aller plus loin avec l audit Pour Youssef Goudhane, auditeur et formateur en thermique, «le DPE est une démarche contrainte à la charge du vendeur, alors que l audit est une démarche volontaire, émanant des acheteurs d économies d énergie». La raison de recourir à l un ou l autre n est pas la seule différence entre le DPE et l audit. Pour Catherine Jacquemart, de la direction de l environnement de la Région Nord Pas de Calais, l audit «va beaucoup plus loin qu un simple diagnostic», notamment dans son volet accompagnement. La Région Nord Pas de Calais qui veut réhabiliter les habitations de la région, a entamé un audit expérimental sur plus de 600 logements. Elle cherche à établir un lien entre le type de logement (appartement des années 60, maison 1930 ), la nature et le montant des travaux à réaliser. Diagnostiqueur ou auditeur : des métiers porteurs A quelques bureaux de Catherine Jacquemart, David Bésengez chargé de mission sur l habitat ancien au conseil régional Nord Pas de Calais, confirme qu il y a beaucoup à faire et que le métier d auditeur sera fortement sollicité à l avenir. Jean-François Gorre de la FFB (Fédération française du bâtiment) affirme que la «réglementation accélérera la mise en œuvre de ces métiers» liés à la performance énergétique. Ils demandent d être «bon métreur, bon thermicien» mais, ajoute David Bésengez, «50 % du métier est constitué par le contact avec le particulier». Dans le parcours de formation à ces métiers encore neufs, on ne peut que conseiller de veiller à ce que figure, aux côtés des modules techniques, une approche relationnelle et commerciale. Impression dossier thématique Prim_fév.2012 8/14
Pour mieux comprendre ce qu'est le quotidien d'une agence de conseil en rénovation énergétique, lire le portrait de Bruno Desseaux : stratège en énergie. PORTRAIT Bruno Desseaux : stratège en énergie VISITE D UNE MAISON TOURQUENOISE A AUDITER ET A RENOVER AVEC L AGENCE CONSEIL RENOV2E. Quand Bruno Desseaux arrive sur les lieux, quelque part dans la métropole lilloise, on le sent se réjouir. Il salue la propriétaire, rencontrée sur un salon quelques jours auparavant, et passe le pas de porte de la maison 1930 avec un mélange d'estime et d empressement. «Chaque maison a son histoire, raconte-til en commençant l observation, même deux maisons voisines peuvent être totalement différentes». Ce passionné de technique s est récemment épris de thermique et c est avec Olivier Hussenot qu il a monté Renov2e, une agence de conseil en économies d énergie de l habitation. A eux deux, ils proposent en trois étapes, d accompagner le propriétaire dans ses travaux d isolation. Le «docteur house Impression dossier thématique Prim_fév.2012 9/14
», comme l'avait baptisé un de ses amis auditeurs, commence par ausculter le bâtiment : il prend des mesures, observe attentivement à droite, à gauche, examine le poêle, remarque une mauvaise étanchéité par ici, un simple vitrage par là. Dans un second temps, après la visite, il modélise l existant, un peu comme le fait le diagnostiqueur, mais avec un autre logiciel, développé par Greeneo, le réseau d indépendants experts en rénovation énergétique auquel il adhère. Et parce que «la rénovation, ce n est que des compromis et des arbitrages», il s attèle ensuite à mettre en place une stratégie de rénovation. L étude complète permet de budgéter les scénarios de travaux, poste par poste, selon l objectif visé (niveau de performance moyen ou basse consommation). Dernière étape, l aide à la sélection des entreprises de travaux, desquelles il parvient à obtenir des tarifs préférentiels. Puisqu aucune maison n est semblable à une autre, le quotidien de Bruno est toujours renouvelé. Vu le nombre de maisons à rénover dans la région, Bruno Desseaux a encore du pain sur la planche. Et c est tant mieux pour lui. Pour découvrir comment une formation sur la thermique se déroule, lisez le récit de notre immersion en formation FEEBat. RECIT Impression dossier thématique Prim_fév.2012 10/14
Immersion en formation FEEBat LE 18 NOVEMBRE 2010, DANS LES LOCAUX DE LA FFB, NOUS AVONS ASSISTE A UNE PARTIE DE LA FORMATION FEEBat. A quoi sert la formation FEEBat? FEEBat est une formation aux économies d énergies des entreprises et artisans du bâtiments. Elle a pour objectifs de : - systématiser la prise en compte de la dimension énergétique et environnementale dans les travaux de rénovation, - assurer la qualité des travaux réalisés en maîtrisant les interfaces et en anticipant les défauts de mise en œuvre, - accroître le rôle de prescripteurs des entreprises et artisans du bâtiment en termes de travaux de rénovation. Impression dossier thématique Prim_fév.2012 11/14
L'immersion Comprendre la thermique. Voilà le programme de la matinée. Autant dire que les heures qui suivent s annoncent chargées pour les six stagiaires venus en formation ce 18 novembre 2010. Le formateur, Youssef Ghoudane, déploie des trésors de pédagogie pour enseigner ce module intitulé «Identifier les éléments clés d une offre globale d amélioration énergétique des bâtiments existants». On sent qu il lui tient à cœur de faire passer le message clé de l unicité du bâti. Pour lui, «on ne peut se soucier du bâtiment que de façon globale». La diversité des corps de métiers représentés ce matin là, prouve qu il sera entendu : plaquistes, chauffagistes, peintres et artisans de travaux finition de façades l écoutent attentivement. Pour le formateur, tout le monde est responsable de bien isoler le bâti, des électriciens aux plaquistes en passant par les couvreurs bien sûr. «Et vous savez bien que la chaleur est Est quoi?» demande-t-il aux participants. «Généreuse et fainéante» répondent en chœur les stagiaires, déjà rompus aux lois basiques de la thermique. Bonne parole. «C est vous les pros, c est vous les sachants», dit-il encore aux stagiaires. C'est aux professionnels de faire correctement le travail et de sensibiliser le propriétaire sur les enjeux économiques et environnementaux. Et pour convaincre un propriétaire d effectuer des travaux de rénovation, il vaut mieux connaître les bons arguments. FEEBat est un dispositif de formation co-développé par les fédérations Impression dossier thématique Prim_fév.2012 12/14
de professionnels du bâtiment, EDF et l'ademe Pour avoir plus d'informations sur les métiers de diagnostiqueur et d'auditeur énergétique, le DPE... lisez la rubrique En savoir plus. +++ En savoir plus Visionnez la vidéo du métier de diagnostiqueur du Pôle emploi Apprenez tout ce qu'il faut savoir sur le DPE dans ce document du ministère du Logement et de la Ville. Rendez-vous dans les espaces INFO ENERGIE de l ADEME. Des conseillers discuteront avec vous de votre projet. Impression dossier thématique Prim_fév.2012 13/14
Le site des réseaux TEE (territoires, environnement, emplois) peut vous fournir des renseignements. Ne manquez pas de vous rapprocher du Cd2e, le centre régional expert pour l émergence des écotechnologies. Découvrez tous les métiers de la croissance verte. Impression dossier thématique Prim_fév.2012 14/14