COMMISSARIAT GÉNÉRAL AU DÉVELOPPEMENT DURABLE n 203 Mars 2011 Indices des prix des travaux d entretien-amélioration de logements à la fin du quatrième trimestre 2010 OBSERVATION ET STATISTIQUES LOGEMENT - CONSTRUCTION L indice des prix des travaux d entretienamélioration des logements () corrigé des variations saisonnières progresse à un rythme modéré et régulier depuis le deuxième trimestre 2010. Entre le troisième et le quatrième trimestre 2010, il augmente de + 0,4 %. L index des coûts correspondant, l index BT 50, n est pas aussi stable : il accélère de + 0,8 % au quatrième trimestre 2010, après une hausse de + 0,4 % au Valeurs des indices CVS - D'ENTRETIEN-AMELIORATION DE LOGEMENTS trimestre précédent. En glissement annuel, l accélère pour le troisième trimestre consécutif, mais ses augmentations restent faibles par rapport à celles constatées avant 2008. Au quatrième trimestre 2010, il progresse de + 1,2 % par rapport au quatrième trimestre 2009. Dans le même temps, l index BT 50 s accroît de + 2,4 %. 4e trim. 1er trim. 2e trim. 3e trim. 4e trim. 1e trim. 2e trim. 3e trim. 4e trim. 2008 2009 2009 2009 2009 2010 2010 2010 2010 Indice brut (non corrigé) 98,4 99,4 99,3 99,2 99,4,0,1,3,6 Glissements annuels de l'indice brut (en %) 3,8 2,7 1,7 1,0 1,0 0,6 0,8 1,1 1,2 Indice corrigé des variations saisonnières (CVS) 99,0 99,4 99,6 99,7,0,0,4,7 101,1 Variations trimestrielles de l'indice CVS (en %) 0,3 0,4 0,1 0,1 0,3 0,0 0,4 0,3 0,4 BT 50 - ENTRETIEN-RENOVATION DE BATIMENT TOUS CORPS D'ÉTAT 2,5% 2,0% 1,5% 1,0% 0,5% 0,0% Variations trimestrielles (variations par rapport au trimestre précédent) -0,5% en variation trimestrielle Indice BT50 CVS en variation trimestrielle Index BT50 CVS et index BT Service de l observation et des statistiques www.statistiques.developpement-durable.gouv.fr
Évolutions trimestrielles CVS au quatrième trimestre 2010 selon les familles de travaux Au quatrième trimestre 2010, les prix de huit familles de travaux d entretien-amélioration ont augmenté en données corrigées des variations saisonnières. Les hausses de prix des cinq familles de la menuiserie bois, du génie, de la plomberie, de la couverture et de la plâtrerie sont plus fortes que celle de l d ensemble. Les prix de l électricité et de la menuiserie métallique ont progressé au même rythme que l global, et ceux de la maçonnerie se sont également accru, mais moins vite que l. Quant à la peinture, c est la seule famille dont les prix ont baissé ce trimestre. Contributions des familles de travaux à l évolution de l - 4 e trimestre 2010 (+ 0,40 % en évolution trimestrielle) (Familles classées par poids relatifs décroissants) Maçonnerie - Béton armé - Peinture - Revêtement mural - Revêtement de sol souple de -0,025 0,000 0,025 0,050 0,075 0, Couverture - Electricité métallique - contribution à l'évolution trimestrielle de l' contribution proportionnelle au poids des familles et enquête thématique Entretien-Amélioration des Bâtiments en 2007 Lecture : la contribution d une famille à l évolution des prix d ensemble () est le produit du poids de la famille dans l ensemble des travaux et de son évolution trimestrielle. La somme des contributions de toutes les familles est égale à l évolution trimestrielle de l. Au quatrième trimestre, les prix des travaux de génie, qui ont augmenté de 0,9 % en données CVS, contribuent pour 0,092 point à l évolution trimestrielle de l d ensemble (0,400 point, soit + 0,4 %). Si leurs prix avaient augmenté au même rythme que l (0,4 %), leur contribution proportionnelle au poids de la famille aurait été de 0,043 point seulement. Indices de prix des travaux d entretien-amélioration de logements par famille de travaux - 4 e trimestre 2010 Indices bruts (non corrigés des variations saisonnières) Peinture, Revêtement mural, Revt de sol souple de Poids (%),0 16,9 16,8 15,5 10,7 10,1 9,4 9,2 6,3 5,0 4e trim. 2010,6,2 99,9 101,0,7 101,3,7 101,5,8 99,9 3e trim. 2010,3,0,0,5,4,7,4 101,2,3 99,0 2e trim. 2010,1,0 99,8,2,1,2,0,5,0 99,5 1er trim. 2010,0,0,0,0,0,0,0,0,0,0 4e trim. 2009 99,4,1,5 99,0 98,1 98,7 99,2 99,4 99,4,0 3e trim. 2009 99,2,1,8 98,8 98,0 98,4 99,0 98,8 98,7,0 2e trim. 2009 99,3,3,9 99,4 97,8 97,8 98,8 99,2 97,9,3 1er trim. 2009 99,4,9 101,6 99,3 97,7 97,6 98,8 98,9 97,8,7 4e trim. 2008 98,4,8 101,0 98,3,2,1 98,0 98,4 97,4 101,3 3e trim. 2008 98,3,6 101,3 98,2 94,9 94,8 97,9 98,3 96,8 101,6 2e trim. 2008 97,6,4,6 97,5 93,3 94,2 97,4 97,2 96,4 101,1 1er trim.2008 96,8 98,7,5 96,7 92,8 93,4 96,9 96,8,5,7 4e trim.2007 94,8 97,0 98,5,1,5,6,0 94,9 93,6 99,7 et enquête thématique Entretien-Amélioration des Bâtiments en 2007 2 Commissariat général au développement durable - Service de l observation et des statistiques
Glissements annuels bruts (en %) Peinture, Revêtement mural, Revt de sol souple de 4e trim. 2010 1,2 0,0-0,7 2,0 2,6 2,6 1,5 2,1 1,5-0,1 3e trim. 2010 1,1-0,2-0,8 1,7 2,4 2,4 1,4 2,5 1,7-1,0 2e trim. 2010 0,8-0,3-1,1 0,8 2,4 2,5 1,3 1,4 2,2-0,7 1er trim. 2010 0,6-0,9-1,6 0,7 2,4 2,4 1,3 1,1 2,2-0,7 4e trim. 2009 1,0-0,7-0,5 0,7 3,1 3,8 1,3 1,0 2,0-1,2 3e trim. 2009 1,0-0,4-0,4 0,7 3,3 3,8 1,1 0,5 1,9-1,6 2e trim. 2009 1,7-0,1 0,3 2,0 4,8 3,8 1,4 2,0 1,6-0,8 1er trim. 2009 2,7 2,2 1,1 2,7 5,2 4,5 1,9 2,1 2,5 0,0 4e trim. 2008 3,8 3,9 2,6 3,4 5,2 5,0 3,2 3,7 4,0 1,5 3e trim. 2008 4,6 5,6 3,7 4,5 5,3 5,2 4,0 4,2 4,0 2,7 2e trim. 2008 4,7 6,0 3,6 4,6 5,0 5,3 4,2 4,3 3,9 3,0 1er trim.2008 4,6 5,0 4,1 4,6 5,2 4,7 4,3 4,8 3,5 3,5 4e trim.2007 4,2 4,7 3,5 4,3 4,5 4,0 4,3 4,8 4,1 3,7 Indices CVS Peinture, Revêtement mural, Revt de sol souple de 4e trim. 2010 101,1,3,1 101,5 102,0 102,5 101,2 101,8 101,1,0 3e trim. 2010,7,2,2 101,0 101,2 101,6,8 101,4,7 99,2 2e trim. 2010,4,2,1,4,7,8,3,6,3 99,7 1er trim. 2010,0,0,0,0,0,0,0,0,0,0 4e trim. 2009,0,3,8 99,5 99,4 99,9 99,8 99,7 99,6,1 3e trim. 2009 99,7,4 101,0 99,3 98,8 99,2 99,4 99,0 99,0,2 2e trim. 2009 99,6,4 101,2 99,6 98,4 98,3 99,1 99,3 98,1,4 1er trim. 2009 99,4,8 101,6 99,4 97,7 97,6 98,7 98,8 97,8,7 4e trim. 2008 99,0 101,0 101,4 98,8 96,4 96,3 98,6 98,8 97,7 101,4 3e trim. 2008 98,8,9 101,5 98,6,6,6 98,3 98,5 97,1 101,8 2e trim. 2008 97,9,5,9 97,7 93,9 94,8 97,7 97,3 96,6 101,2 1er trim.2008 96,9 98,6,4 96,7 92,9 93,4 96,8 96,7,4,7 4e trim.2007,5 97,2 98,9,6 91,6 91,7,6,3 94,1 99,9 Variations trimestrielles CVS (en %) Peinture, Revêtement mural, Revt de sol souple de 4e trim. 2010 0,4 0,0-0,1 0,5 0,9 0,9 0,4 0,4 0,4 0,8 3e trim. 2010 0,3 0,1 0,0 0,6 0,5 0,8 0,5 0,8 0,3-0,5 2e trim. 2010 0,4 0,2 0,1 0,4 0,7 0,8 0,3 0,6 0,3-0,3 1er trim. 2010 0,0-0,3-0,8 0,5 0,6 0,1 0,2 0,3 0,4-0,1 4e trim. 2009 0,3-0,2-0,2 0,2 0,7 0,7 0,4 0,8 0,6-0,1 3e trim. 2009 0,1 0,1-0,2-0,3 0,4 0,9 0,3-0,3 0,9-0,2 2e trim. 2009 0,1-0,4-0,3 0,3 0,6 0,7 0,3 0,5 0,4-0,3 1er trim. 2009 0,4-0,2 0,2 0,6 1,3 1,4 0,2 0,0 0,0-0,7 4e trim. 2008 0,3 0,1-0,1 0,2 0,9 0,7 0,2 0,4 0,6-0,4 3e trim. 2008 0,9 0,4 0,6 0,9 1,9 0,9 0,7 1,2 0,6 0,6 2e trim. 2008 1,1 2,0 0,5 1,0 1,0 1,5 0,9 0,6 1,2 0,5 1er trim.2008 1,4 1,4 1,5 1,2 1,5 1,9 1,3 1,5 1,4 0,8 4e trim.2007 1,1 1,7 1,0 1,3 0,9 0,9 1,1 0,9 0,7 0,8 Commissariat général au développement durable - Service de l observation et des statistiques 3
et indice de la famille de travaux de maçonnerie-béton armé-carrelage CVS MACONNERIE - BETON ARME - CARRELAGE CVS Famille Béton armé, 0,0% 0,0% et indices des familles de travaux d électricité et génie CVS GENIE CLIMATIQUE CVS Famille Electricité 0,4% 0,9% 2,1% 2,6% ELECTRICITE CVS et indices des familles de travaux de plomberie et couverture-zinguerie CVS PLOMBERIE SANITAIRE CVS Famille 0,9% 0,4% 2,6% 1,5% COUVERTURE - ZINGUERIE CVS 4 Commissariat général au développement durable - Service de l observation et des statistiques
et indices des familles de travaux de menuiserie bois et PVC et menuiserie métallique-serrurerie CVS MENUISERIE METALLIQUE - SERRURERIE CVS Famille de bois et de PVC 0,5% 0,4% 2,0% 1,5% MENUISERIE DE BOIS ET DE PVC CVS et indices des familles de travaux de peinture-revêtement mural-revêtement de sol souple et plâtrerie CVS PLATRERIE CVS PEINTURE - REVETEMENT MURAL - REVETEMENT DE SOL SOUPLE CVS Famille Peinture, Revêtement mural, Revt de sol souple -0,1% 0,8% -0,7% -0,1% Commissariat général au développement durable - Service de l observation et des statistiques 5
Qu est ce que l? À quoi sert-il? L indice des prix des travaux d entretien et d amélioration des logements () est un indice trimestriel qui mesure l évolution des prix hors taxes pratiqués par les entreprises ou les artisans de la construction, pour leurs travaux d entretien et d amélioration des logements à la fin du trimestre de constat. Il s agit de travaux effectués dans les logements existants en France métropolitaine et comportant obligatoirement la pose et la fourniture de matériaux. Les évolutions de cet indice reflètent les effets de multiples facteurs tels que les coûts salariaux, le coût des matériaux, la productivité et l efficacité des entreprises ainsi que les marges pratiquées. Les index BT du bâtiment ne tiennent compte, quant à eux, que de l évolution des coûts supportés par les entreprises ou les artisans (principalement salaires et matériaux). Les travaux d entretien et d amélioration des logements représentent la moitié du chiffre d affaires que le secteur de la construction réalise dans les logements, neufs ou anciens. L apporte des informations précieuses sur un domaine où les entreprises artisanales jouent un rôle important. Il peut être utilisé pour indexer des contrats. Il est également une aide pour l analyse de la conjoncture, puisqu il sert de déflateur des chiffres d affaires pour calculer des volumes d activité à prix constant, permettant ainsi de se faire une idée précise de l évolution réelle de l activité du domaine de l entretien amélioration de logements. Comment est-il calculé? 1. Les limites du domaine couvert L est calculé trimestriellement à partir de l observation des prix réellement pratiqués par un échantillon d entreprises auprès du client final ; les marchés de sous-traitance sont donc exclus. Ces prix sont hors taxes, nets de rabais et remises et sont relevés le dernier mois du trimestre. Le domaine de l entretien-amélioration des logements a été découpé en neuf sous-domaines appelés «familles de travaux» (cf. tableaux de résultats) qui couvrent 97 % de l ensemble de l activité. Chaque famille correspond à une seule classe de la nomenclature d activité française (NAF). Elles appartiennent toutes à la division 43 de la NAF : travaux de construction spécialisés. Un indice de prix est calculé pour chacune de ces familles et l est obtenu en agrégeant ces différents indices. 2. La méthode utilisée Cette méthode est fondée sur des «prestations représentatives» définies par chacune des entreprises interrogées, comme la ou les prestations les plus couramment réalisées, et représentatives de l évolution des prix de l ensemble de ses travaux. Outre sa description technique, la prestation est caractérisée par la nature des travaux, la taille du chantier, les conditions de réalisation et le type de clientèle. Pour définir les prestations représentatives, les entreprises sont aidées par un enquêteur. Par la suite, les prix de ces prestations sont collectés par courrier tous les trimestres. Ces prestations sont regroupées en catégories, chaque catégorie étant la plus homogène possible au sens de la technique et des produits mis en œuvre. Ces catégories sont elles-mêmes regroupées selon les neuf familles. Chaque trimestre, environ 400 prix sont relevés pour chaque famille de travaux. 3. La constitution de l échantillon Le choix des entreprises qui seront interrogées se fait en plusieurs étapes. La première consiste à les sélectionner dans le répertoire des entreprises et à les stratifier en fonction de leur activité principale, de leur taille et de leur situation géographique. Le nombre d entreprises sélectionnées dans chaque strate est proportionnel au montant des travaux d entretienamélioration de logements observé dans une enquête spécifique quinquennale (la dernière enquête thématique Entretien-Amélioration des Bâtiments porte sur l année 2007). La deuxième étape est une enquête par voie postale qui permet en particulier de s assurer que les entreprises réalisent suffisamment de travaux d entretien-amélioration dans les logements existants pour être retenues dans le calcul de l indice. Les entreprises intègrent l échantillon à l issue de la visite de l enquêteur et de la définition de leurs prestations représentatives. Le panel d entreprises ainsi constitué est actuellement renouvelé par tiers tous les ans. 4. Le calcul de l indice L est un indice de Laspeyres dont la base est révisée tous les cinq ans. Pour le calcul de l indice, on répartit les prestations suivant un découpage différent de celui de la sélection des entreprises. On ne prend plus en compte le critère géographique ; le critère taille de l entreprise est affiné en se fondant sur le chiffre d affaires en entretien-amélioration de logements existants réalisé dans la catégorie de travaux. Le poids élémentaire d une prestation résulte de l enquête elle même. Les calculs des indices par famille et de l prennent en compte les montants de chiffre d affaires en entretienamélioration de logements existants recueillis lors de l enquête thématique entretien-amélioration. Ces montants servent à déterminer le poids relatif des indices qui composent l. 5. Correction des variations saisonnières (CVS) Les évolutions de l sont aussi publiées en données corrigées des variations saisonnières (CVS). En effet, les évolutions de l indice non corrigé, présentent une saisonnalité marquée qui rend délicate l interprétation des évolutions trimestrielles. L indice CVS rend au contraire possible cette interprétation, et c est la vocation exclusive de cet indice. La correction des variations saisonnières est faite au niveau des séries d indices par famille, l indice d ensemble étant obtenu par agrégation. 6. La diffusion La mise en place des échantillons des différentes familles de travaux s est faite progressivement depuis 1993. Les indices de la plupart des familles de travaux sont diffusés depuis décembre 1997. L et tous les indices qui le composent sont diffusés depuis juin 2002. Pour des raisons de méthode et de robustesse, les nouveaux indices ne sont calculés qu à partir du premier trimestre 1999. Pour en savoir plus : Christine PINEL Christine.Pinel@developpement-durable.gouv.fr Chiffres & statistiques Commissariat général au développement durable Service de l observation et des statistiques Tour Voltaire 92055 La Défense cedex Mel : diffusion.soes.cgdd@ developpementdurable.gouv.fr Télécopie : (33/0) 1 40 81 13 30 Directeur de la publication Bruno TRÉGOUËT ISSN : 2102-6378 SOeS 2011 www.statistiques.developpement-durable.gouv.fr