Louvres et Puiseux-en-France un éco-quartier Une ville dans une mer de blé
A1 Un espace de caractère rural, à deux pas du bassin d emploi de Roissy Situées à moins de 2 km de l aéroport de Roissy, hors du Plan d Exposition au Bruit (PEB) et à proximité immédiate de la gare du RER D, les communes de Louvres et de Puiseux-en-France ont été désignées «secteur préférentiel d urbanisation» dès 1994 par le SDRIF. Un site d implantation idéal pour un éco-quartier exemplaire. BOIS DE COUDRAY L EPA Plaine de France aménage 88 ha FRAIS LIEUX 3 500 logements 270 000 m 2 shon logements 20 000 m 2 shon commerces et services 10 ha de parcs Silos à grains PÔLE GARE 12 000 habitants en 2010 20 000 habitants en 2025 ZAC créée le 5 janvier 2010 Une situation privilégiée Autour de la gare du RER D. À proximité du pôle d emploi de Roissy. À 30 mn du centre de Paris en RER. À proximité des grandes infrastructures routières : A1, A104 (francilienne) et RD 317. Hors de la zone du Plan d Exposition au Bruit (PEB). PLAINE DE FRANCE Avenue du Parisis A86 Pleyel Gonesse Stade de France Aéroport Le Bourget LOUVRES PUISEUX A1 RER B A3 RER D Parc des Expositions TGV Roissy A104 TGV Lille Bruxelles Londres Amsterdam Aéroport Charles de Gaulle TGV Lyon Marseille La Défense Plaine St.Denis du Nord A86 Grand Paris Express PARIS
Demain, un nouveau quartier à vivre Inventer une nouvelle manière de vivre dans un éco-quartier de 3 500 logements, à proximité du lycée international Paul Ricœur et du bassin d emploi de Roissy. 3 500 logements diversifiés (270 000 m 2 shon) en réponse aux besoins des habitants et des nouveaux arrivants : Un habitat innovant des typologies variées (maisons individuelles, maisons superposées, logements intermédiaires et collectifs), des logements adaptés à différents publics : jeunes, personnes âgées... et un grand choix de surfaces de logement. Deux pôles commerciaux accueillant un supermarché et des boutiques diversifiées. De nouveaux équipements (groupes scolaires, crèches, centres de loisirs, complexes sportifs ) implantés à proximité des quartiers actuels, afin de profiter à tous. Des transports performants avec la création d un pôle d échanges multimodal autour de la gare de Louvres, desservie par le RER D, et la mise en place d une ligne de Bus à Haut Niveau de Service entre Louvres et le bassin d emploi de Roissy. Maîtrise d œuvre urbaine : Atelier Castro-Denissof-Casi Atelier Castro-Denissof-Casi Les silos, «phares» du projet Les silos à grains sont le symbole de la relation de la ville avec son territoire agricole. Ils offrent une vue exceptionnelle sur la Plaine de France. Ce «bâtiment signal» pourrait accueillir une mixité de fonctions (logements, équipements, bureaux, etc.) ou être uniquement dédié à l habitat. Projet Roland Castro
Atelier Castro-Denissof-Casi
Les garanties d un aménagement durable Accompagner le passage d une ville de 12 000 à 20 000 habitants, rapprocher l habitat des zones d emplois dynamiques du secteur et veiller à la préservation de l environnement de ce territoire rural. Atelier Castro-Denissof-Casi Concevoir une ville compacte Soigner les espaces publics Créer de nouvelles manières de circuler Préserver les grands paysages Préserver les ressources en eau à travers un traitement alternatif des eaux pluviales Valoriser la biodiversité et l écosystème Intégrer les habitants dans la démarche de production du projet Atelier Castro-Denissof-Casi Les maîtres mots : qualité environnementale, économie d énergie, gestion durable des ressources Des espaces publics soignés Le projet prévoit de nombreux espaces publics, à la fois lieux d animation et supports de la biodiversité en ville : places urbaines commerciales, places d entrée de ville, parcs urbains, coulées vertes, boulevards plantés, venelles et cœurs d îlots. Exemples : Noues, Malmö Espaces publics, Stockholm Canal de rétention des eaux pluviales, Stockholm
www.ecoquartier-louvres-puiseux.fr Etablissement public d Aménagement Plaine de France 1, place aux Etoiles 93212 La Plaine Saint-Denis cedex Tél. 01 49 98 16 72 Fax 01 49 98 16 85 Courriel : plainedefrance@plainedefrance.fr www.plainedefrance.fr contact Monique Dudinsky Directrice de l Aménagement et du Développement Courriel : m.dudinsky@plainedefrance.fr Création : Février 2011 Crédits photos : Jean-Paul Houdry, Armel Roubeix, EPA Plaine de France