BOURSE DE 102 LOCAUX VACANTS (exclus 10 terrains isolés disponibles) EN PICARDIE MARITIME ET VALLEE DE BRESLE Au 05/04/2013 Le réseau «Investir en Picardie Maritime» ne fait qu enregistrer les offres qui lui ont été communiquées et laisse aux correspondants et annonceurs la responsabilité de leur information. SECTEUR ABBEVILLE : 41 OFFRES DISPONIBLES Périmètre de la Communauté de Communes de l Abbevillois Réf.001A-80100-A A louer : Pépinière d entreprises - Bureaux de 14 à 29 m² destinés aux créateurs d entreprises dans les domaines du commerce, de l artisanat, des services et de l industrie. Loyer mensuel : à partir de 6,50 HT / m² + 1,45 HT / m² de charges locatives (entretien des parties communes) Location en bail précaire de 23 mois loyers progressifs avec majoration de 15% à partir du 9ème mois et de 30% à partir du 18ème mois. Pour des entreprises de plus de 2 ans d existence, les loyers sont majorés de + 30 % dès le départ. Accessibilité : direct aux autoroutes : A16, direction Paris Amiens Calais Londres et A28, direction Rouen Le Havre Localisation : 80100 ABBEVILLE ZI Est (parcelle N 23 sur le plan Pôle Est Abbeville) Réf.001B-80100-A A louer : Pépinière d entreprises - Ateliers de 47 à 162 m² destinés aux créateurs d entreprises dans les domaines du commerce, de l artisanat, des services et de l industrie. Loyer mensuel : à partir de 3,60 HT / m² + 1,45 HT / m² de charges locatives (entretien des parties communes) Location en bail précaire de 23 mois loyers progressifs avec majoration de 15% à partir du 9ème mois et de 30% à partir du 18ème mois. Accessibilité : direct aux autoroutes : A16, direction Paris Amiens Calais Londres et A28, direction Rouen Le Havre Localisation : 80100 ABBEVILLE ZI Est (parcelle N 23 sur le plan Pôle Est Abbeville) Réf.003-80100-A A vendre : Ensemble immobilier industriel de 6 160 m² sur un terrain clos arboré de 2 ha 52 a et 45 ca comprenant : 7 ateliers pour 6 039 m² et 745 m² de locaux administratifs répartis de la façon suivante : + Atelier 1 de 1 790 m² en L (partie production) : 11 aérothermes, H : 2,90 à 4,80 m, 1 porte sectionnelle électrique avec rampe d accès extérieure + Atelier 2 de 539 m² (en tôle, stockage) : pas chauffé, 1 porte sectionnelle électrique et 1 quai de chargement couvert avec 2 ouvertures dont une vers l extérieur et une communiquant avec atelier 1 + Atelier 3 amovible de 420 m² (showroom) : local vitrée anti-poussière et chauffé via 2 petits aérothermes + Atelier 4 de 1 890 m² (production, divisible en 2 partie) : grand plateau avec poteaux, 5 aérothermes, H = 3 m, plusieurs accès à l étage administratif (2 escaliers doubles) Atelier 5 de 400 m² : 2 aérothermes et atelier communiquant Atelier 6 de 500 m² : 2 aérothermes avec 1 porte sectionnelle sur l extérieur et 2 annexes avec cloisons amovibles Atelier 7 isolé de 500 m² (hangar en tôle au fond du terrain) - 1 -
Eau, puissance électrique 22,92 kva, chauffage gaz de ville, isolation thermique fibre de verre, bardage acier, éclairage électrique et naturel, dalle béton, protection incendie (extincteurs), hauteur max : 4 m et hauteur mini : 2,90 m, assainissement collectif (station épuration sur la zone) + Locaux administratifs de 745 m² en rdc et à l étage : sol carrelé ou moquette, chauffage gaz - En rdc (121 m²) : espace hall accueil/salle d attente avec 1 bureau avec grand escalier - A l étage (624 m²) : long couloir avec de part et d autres 16 bureaux et au fond un grand réfectoire et coin cuisine avec 1 chaîne de froid, évier et plaques électriques, sanitaires doubles H et F Entrée au site via un portail manuel coulissant, accès PL hors gel, 60 places de parking, abris vélo et cabine de gardiennage, possibilité de réactiver un système de vidéo surveillance. Etat moyen (année construction 1979), possibilité d extension du site Activité précédente : Fabrication portes, coffres et armoires fortes Prix de vente : 950 000 HT (à prévoir 38 000 /an taxe foncière) Accessibilité : Idéalement localisé en ZI Est d Abbeville, à proximité RD925/RD 1001, à 1 km de l A16 (sortie 22) et à 5 km/5 min de l échangeur A 28 et RD 928, 10 min en voiture de la gare d Abbeville. Bonne visibilité commerciale sur RD925/route de Doullens. Localisation : 80100 ABBEVILLE ZI Est (parcelle N 27 sur le plan Pôle Est Abbeville) Réf.004-80100-A A louer : 277 m² de bureaux en rdc/plain pied comprenant 6 bureaux (à droite : 21 m², 32 m², 21 m² et à gauche : 18 m², 14 m² et 20 m²), une grande salle de 88 m² avec une porte sectionnelle (archives ou showroom) et 63 m² d entrée/accueil avec vestiaires et sanitaires doubles H et F). Bureaux lumineux avec cloisons amovibles, eau, électricité, double vitrage, chauffage électrique, sol en linoléum ou carrelage, baies vitrées et stores, 5 places de parking, arrêt de bus à proximité, accès PL. Possibilité d aménager une rampe accès PMR à l entrée et un jardinet à l arrière. Etat moyen (rénovation en 2010) Activité précédente : Rénovation de l Habitat, idéal pour activités de commerce et de services Disponibilité immédiate après rafraîchissement des mûrs Autres entreprises sur le site : Librairie Cufay, Parmentier Habitat Services, NB Médical, Association Le Mail, Clairvoie, Sinner Multiservices Loyer mensuel : 1 150 HT bail commercial ou précaire au choix, à prévoir charges foncières Sur le même site : 150 m² disponibles (bureaux et auvent fermé/atelier) et 200 m² disponibles (bureaux) Accessibilité : A proximité du centre ville d Abbeville, RD 1001 sur la ZA du Moulin Quignon, 5 min de la gare, 5 km de l A28 et de l A16. Localisation : 80100 ABBEVILLE (ZA Moulin Quignon) Réf.006B-80100- A A louer : Centre des Entrepreneurs - Salles de réunions/conférences équipées de 30 à 215 m² Salle de 30 m² : (salle 210 & 214, 20 personnes maximum) : 80 HT la journée/ 40 HT la ½ journée/tarif semaine : 200 HT Salle de 40 m² : (salle 101 & 103, 25 personnes maximum) : 90 HT la journée/ 50 HT la ½ journée Salle de 50 m² : (salle 211, 30 personnes maximum) : 110 HT la journée/ 55 HT la ½ journée/tarif semaine : 250 HT Salle de 215 m² : (salle Tirard, 150 personnes maximum) : 160 HT la journée/ 90 HT la ½ journée Vidéothèque de 60 m² : (40 personnes maximum) : 120 HT la journée/ 65 HT la ½ journée Possibilité de connexion internet WI-FI Accessibilité : à 5 min de la gare d Abbeville, 5 km A28 direction Rouen Le Havre et 7 km A16, direction Paris Amiens Calais Londres Localisation : 80100 ABBEVILLE Centre Ville Réf.008-80100- A A vendre : 800 m² de bâtiment sur terrain 8 260 m² clôturé (en 2 parcelles de 3 000 et 5 260 m²). Local non chauffé (possibilité d installer des aérothermes) électricité (tarif jaune), sol béton, hauteur 4/5 m, charpente métallique, toiture bac acier, mûrs ytong. - 2 -
Année de construction : 1989 Accès PL, parking plus de 250 places Prix de vente : 450 000 HT (à négocier, travaux à prévoir) Possibilité de location de cet ensemble (conditions à définir) Accessibilité : Idéalement localisé au croisement des autoroutes A16 (direction Paris Amiens Calais Londres) et A28 (direction Rouen Le Havre) au Nord d Abbeville (à proximité du site Intermarché/Bricomarché) Localisation : 80100 ABBEVILLE Réf.011A3-80100-A A louer : Local de 436 m² au sein du Village PME sur terrain clos de 9 734 m² comprenant : + 90 m² Bureaux : Hall entrée : 4 m² avec long couloir qui dessert les bureaux et atelier avec Bureau 1 : 22 m² communiquant avec Bureau 2 en L (avec coin détente/cuisine) : 24 m² avec une partie vitrée donnant sur atelier et Bureau 3 : 14 m², avec Bloc 4 : Sanitaires (6 m²) avec WE double, 2 éviers et 1 douche et vestiaires (6 m²) et Local vitrée/bureau 5 : 14 m². + 346 m² Atelier : équipé 2 portes sectionnelles manuelles, 4 grandes fenêtres avec stores, 2 portes accès piéton. Eau, électricité, chauffage électrique (bureaux) ou gaz de ville via 3 aérothèmes (atelier), puissance électrique 4,5 kva (tarif jaune), dalle béton lissé (atelier) ou linoléum (bureaux), toiture/couverture en panneaux sandwitch, double peau/bac acier, murs parpaings et tôles acier, éclairage naturel et électrique, extincteurs, ADSL (faible débit), local très lumineux et sous alarme, éclairage halogène tout autour du village PME, parking 13 places, accès PL, entrée au Village Pme par un portail manuel. Local en bon état (année de construction 2001) Autres entreprises sur le site : Amiens Colis, Sami et Génie Flexion Loyer mensuel : 1 400 HT/mois soit 1 674,40 TTC/mois, à prévoir 4 000 /an (taxe foncière +taxe ordures ménagères). Bail commercial 3 6 9 ou Bail précaire Accessibilité : Idéalement localisé, à proximité RD 1001, à 1 km de l A16 (sortie 22) et à 5 km/5 min de l échangeur A 28 et RD 928/RD925, 10 min de la gare d Abbeville Localisation : 80100 ABBEVILLE ZI Est (Lotissement René Dingeon, parcelle N 49 sur le plan Pôle Est Abbeville) Réf.015-80100-A A vendre : Bâtiment tertiaire, commercial ou artisanal de 1 314,75 m² (sur 2 niveaux) Année de construction : 1970 et une partie du site a été rénovée et aménagée de 1990 à 1992 Bon état général, excepté partie à aménager en R+1 (travaux à prévoir) Lot 1 : 363,75 m² dont 70 m² de garage (sortie PL, palan), 151 m² répartis en 60 m² d accueil et show-room, 83 m² stockage/archivage, 8 m² de bureau, wc en RDC et 142,75 m² à aménager en R+1 (23,5 m² en mezzanine au dessus du garage et 119,75 m²). Sol carrelé, 2 portes-fenêtres avec volets roulants métalliques dont 1 électrique, escalier dans chaque pièce, murs parpaings/briques, toiture en tuiles, chauffage au fuel, hauteur 2,50 m Lot 2 : 951 m² dont 472 m² en RDC d atelier/stockage (sortie fourgonnette) et 479 m² à aménager en R+1 (dalle béton, 10 fenêtres, ouvertures dans toit) Les 2 lots ne communiquent pas mais possibilité de fusionner les 2 lots. Prix de vente : 420 000 HT Accessibilité : à 5 min de la gare d Abbeville, à 1 km de l A28 et 3 km de l A16, à proximité du canal de la Somme Localisation : 80100 ABBEVILLE proche Centre ville Réf.017A-80100-A A louer : Bâtiment artisanal très lumineux de 175,59 m² sur RDC + mezzanine dans un grand site industriel commun clos de 28 367 m² comprenant : + 98 m² d atelier (bien isolé, sol béton peint, non chauffé avec sanitaires simples handicapés, lave-main eau froide et local technique de 2 m²), + 37.52 m² de bureaux (2 bureaux vitrés communiquant, chauffage via convecteurs électriques, sol en linoléum) - 3 -
+ 39,70 m² local de stockage ou plateforme d archives en mezzanine à l étage (non isolé) Mise à disposition en sus d un garage de 45,95 m² (sans électricité, double porte manuelle) et d un auvent de 40 m² pour stockage extérieur Ce local refait à neuf en 2012 bénéficie d une puissance électricité 36 kwa (tarif bleu, 9 kwa au début), Hauteur : 3 m, assainissement collectif, murs en parpaings, toiture fibrociment, accès au local par 2 portes simples devant et sur le côté et une porte fenêtre double à l avant. Accès PL, 5 places de parking à l arrière du local près du auvent, mais possibilité d utiliser sur le site un parking commun de 200 places, entrée/sortie commune au site avec portail principal fermé tous les soirs. Activité précédente : Vente, installation, entretien dans le domaine de l air comprimé/compresseurs Autres entreprises locataires sur le site : Delabre France Tôlerie, Maîtres Robinetiers de France, Association TAA Site fermé le we (activités commerciales accueillant du public exclues) Loyer mensuel : 658,46 HT soit 45 HT/m²/an, à prévoir 350 /an charges foncières Accessibilité : sur RD 40 direction Grand Laviers - St Valéry S/Somme Le Crotoy, à 500 m de l A28 (sortie 1) direction Rouen Le Havre et à 2 km de l A16 (sortie 23) direction Paris Amiens Calais Londres et à 3 mn gare d Abbeville. Localisation : 80100 ABBEVILLE proche Centre ville (le long du canal de la Somme) Réf.020-80100-A A louer : Emplacements palettes dans bâtiment logistique de 12 000 m² (9 000 emplacements) zone de «picking», entrepôt «sprinklé» en activité de 22 000 palettes au total. 8 quais, hauteur 12 m sous ferme. Logiciel informatique spécifique ouvert. Année de construction : 1994 Possibilité de stockage avec une prestation logistique de service intégrée et complète (chargement, préparation de commandes, chargement/déchargement, sécurité, matériel de manutention performant ) Coût à étudier au cas par cas. Accessibilité : direct aux autoroutes : A16, direction Paris Amiens Calais Londres et A28, direction Rouen Le Havre (Exlocaux ACR). Localisation : 80100 ABBEVILLE ZI Est (parcelle N 9 sur le plan Pôle Est Abbeville) Réf.035-80100-A A louer : 260 m² disponibles au sein d un site clos commun «ancien hôtel consulaire «De Monchy» répartis : + Au rdc dans la cour : 2 bureaux contigus et vitrés de 15 m² chacun (chauffage fuel) avec WC extérieur + Au Rdc au fond de la cour : 1 atelier de 161 m² avec 1 porte sectionnelle électrique, un petit bureau vitré de 10 m² et un local technique ou archives (cuve fuel), chauffage fuel via 1 aérotherme, H : 3 à 5 m, toiture neuf tôle isolante et bac acier. + A l étage en passant par atelier, accès à 60 m² de bureaux très lumineux et climatisés (avec une climatisation réversible), chauffage électrique (dont 1 petit bureau de 16 m² avec plancher au sol et un grand bureau de 44 m² équipé d une baie de brassage avec linoléum au sol). Accès commun pour fourgonnette et PL via porche avec porte manuelle et cour intérieure bitumée. Emplacement idéal au cœur d un lieu de passage et possibilité 100 places parking public à proximité (place Clémenceau). Année de construction : 19 ème siécle (rénové en 2002), bon état Activité précédente : vente matériels de bureau Disponibilité Mai 2013 Site commun clos en co-propriété avec les Pianos Duclercq. Loyer mensuel : 1 400 HT/mois, à prévoir 1 221 /an charges foncières, bail commercial 3-6-9 ou précaire Accessibilité : A 4 km de l A16 et de l échangeur A 28, à 5 minutes de la gare d Abbeville. Localisation : 80100 ABBEVILLE (CENTRE VILLE) Réf.037-80100-A A louer : Emplacements palettes dans bâtiment logistique de 1 000 m² (1 000 emplacements en RDC + 4 niveaux) sur un terrain de 1,5 ha clôturé - 4 -
Bâtiment sous alarme, excellent état (année de construction : 1996), 2 quais de déchargement, 1 porte plein pied, facilité d accès poids lourds tout autour du bâtiment, 10 places parking, grande aire bétonnée pour PL. Toiture et murs : bardage (bac acier simple peau), pas de chauffage, puissance électrique avec voltage 380, éclairage néons + ouverture dans plafond, sol béton lissé hélico, hauteur maxi : 7 m sous ferme, ADSL. Possibilité de stockage en fonction m² loué et avec une prestation logistique de service intégrée et complète (4 chariots élévateurs à disposition ) Coût à étudier au cas par cas. Accessibilité : direct aux autoroutes : A16, direction Paris Amiens Calais Londres et A28, direction Rouen Le Havre Localisation : 80100 ABBEVILLE ZI Est (parcelle N 25 sur le plan Pôle Est Abbeville) Réf. 038A-80100-A A louer : Local de 355 m² (dont atelier de 300 m² + vestiaires : wc/douches de 38 m² + sanitaires de 17 m²) : au sein d un ancien ensemble industriel sur terrain clos de 18 734 m² Eau, électricité, chauffage électrique dans locaux sociaux, atelier non chauffé, sol résine, toiture fibrociment, murs parpaings, éclairage naturel et électrique, Hauteur max : 12 m, 1 quai de chargement avec accès porte sectionnelle+porte piéton avec rampe Parking 40 places et accès PL, 2 000 m² de voiries lourdes, site fermé et gardiennage sur place Excellent état : bâtiment refait à neuf en 2009 Activité précédente : stockage et relais distribution Presse Locale Possibilité de louer en sus 2 bureaux de 26 m² (200,25 HT/mois), 19 m² (138 HT/mois) et un atelier de 175 m² (465,50 HT/mois) Loyer : 945 HT/mois, soit 2,66 HT/m²/mois (électricité, eau et chauffage inclus), Bail précaire 23 mois. A prévoir charges foncières annuelles au prorata des m² loués Accessibilité : sur RD 40 direction Grand Laviers - St Valéry S/Somme Le Crotoy, à 500 m de l A28 (sortie 1) direction Rouen Le Havre et à 2 km de l A16 (sortie 23) direction Paris Amiens Calais Londres et à 3 mn gare d Abbeville. Localisation : 80100 ABBEVILLE ZI de Menchecourt Réf.038B-80100-A A louer : Bâtiment artisanal ou de stockage de 306 m² comprenant un espace rectangle de 150 m² (avec accès piéton extérieur) et un espace carré de 138 m² (avec accès fourgonnette) avec 18 m² de bureaux (un petit avec accès piéton par extérieur et un plus grand avec vue sur atelier) communiquant au sein d un ancien ensemble industriel sur terrain clos de 18 734 m² avec gardien sur place. Ces 2 ateliers attenants ne peuvent pas être loués séparément. Possibilité accès extérieur commun par porte sectionnelle déroulante d une hauteur de 6 m. Electricité et plomberie refait à neuf, pas de chauffage dans atelier (possibilité d installer des aérothermes), toiture fibrociment, murs parpaings. Hauteur max : 6 m, Hauteur de 3,5 m pour porte sectionnelle communiquant entre les 2 ateliers. Bureaux chauffés au fioul, petit bureau avec moquette au sol et grand bureau avec parquet flottant. Espace commun : sanitaires et coin cuisine équipée/réfectoire à partager avec la société Sinner multiservices (protection sols pour bâtiments/habitation, nettoyage industriel/propreté, aménagement espaces verts avec les jardins de la Baie) Parking 40 places et accès PL par une grille entrée extérieure, 2 000 m² de voiries lourdes. Bon état (réfection totale réalisée en 2010) Activité précédente : usine de fabrication de revêtements de sols en résine 500 m² supplémentaires sont à aménager prochainement Loyer mensuel : 2,66 HT/m² pour la partie atelier et 7,66 HT/m² pour la partie bureau soit un loyer mensuel total de 906 HT (électricité, chauffage et eau inclus), Bail précaire 23 mois A prévoir charges foncières annuelles au prorata des m² loués Accessibilité : sur RD 40 direction Grand Laviers - St Valéry S/Somme Le Crotoy, à 500 m de l A28 (sortie 1) direction Rouen Le Havre et à 2 km de l A16 (sortie 23) direction Paris Amiens Calais Londres et à 3 mn gare d Abbeville. Localisation : 80100 ABBEVILLE ZI de Menchecourt - 5 -
Réf.038C-80100-A A louer : Bâtiment de bureaux comprenant 7 bureaux de 21 à 55 m² au sein d un ancien ensemble industriel sur terrain clos de 18 734 m² avec gardien sur place. Bon état (rénovation récente des bureaux) Activité précédente : usine de fabrication de revêtements de sols en résine Mise à disposition gratuite de partie commune : une salle de réunion (53 m² + annexe de 16 m²), d un coin cuisine équipé/réfectoire (31 m²), sanitaires, d une salle d archives (26 m²) et d un espace d accueil (27 m²). Carrelage ou sols plastiques, mûrs peints ou moquette, Bureaux lumineux : grandes fenêtres et néons électriques, eau, électricité, chauffage au fioul, ADSL, Bureau N 1 & annexe 1, 2, 4 et 6 sont climatisés. Gardiennage sur place, parking 40 places et accès PL, 2 000 m² de voiries lourdes. Bureaux immédiatement disponibles : 2 (27 m²), 3 (26 m²) communiquant avec annexe 3 (13 m²), bureau 7 (33,25 m²) communiquant avec annexe 7 (16 m²) Actuels locataires : Dialogue SI, Agence Aide à la Construction, Hopi Applications, DBC Rénovation Possibilité de louer des ateliers à proximité. Loyer mensuel : de 175 à 596 HT selon la taille des bureaux (chauffage, eau, électricité inclus), Bail précaire 23 mois, A prévoir charges foncières annuelles au prorata des m² loués Accessibilité : sur RD 40 direction Grand Laviers - St Valéry S/Somme Le Crotoy, à 500 m de l A28 (sortie 1) direction Rouen Le Havre et à 2 km de l A16 (sortie 23) direction Paris Amiens Calais Londres et à 3 mn gare d Abbeville. Localisation : 80100 ABBEVILLE ZI de Menchecourt Réf.038D-80100-A A louer : Bâtiment artisanal ou de stockage de 175 m² situé à l arrière d un ancien ensemble industriel sur terrain clos de 18 734 m² avec gardien sur place. Rampe d accès fourgonnette commune avec un local mitoyen/attenant indépendant de 80 m² actuellement loué. Bon état (réfection totale réalisée en 2009), possibilité d extension Activité précédente : usine de fabrication de revêtements de sols en résine Electricité et plomberie refait à neuf, pas de chauffage (possibilité d installer des aérothermes), toiture fibrociment, murs parpaings. Hauteur max : 12 m Parking 40 places et accès PL, 2 000 m² de voiries lourdes. Possibilité de louer en sus un bureau isolé de 19 m² à l avant du site (138 HT/mois) Loyer mensuel : 466 HT, soit 2,66 HT/m² (chauffage, eau, électricité inclus), Bail précaire 23 mois A prévoir charges foncières annuelles au prorata des m² loués Accessibilité : sur RD 40 direction Grand Laviers - St Valéry S/Somme Le Crotoy, à 500 m de l A28 (sortie 1) direction Rouen Le Havre et à 2 km de l A16 (sortie 23) direction Paris Amiens Calais Londres et à 3 mn gare d Abbeville. Localisation : 80100 ABBEVILLE ZI de Menchecourt Réf.040-80100-A A vendre : Ensemble industriel de 5 095 m² sur terrain 14 788 m² clôturé composé de 4 bâtiments : 1 bâtiment bureaux + ateliers de 2 885 m² 1 atelier chaufferie de 2 020 m² 1 bâtiment séchoir/stockage de 190 m² 1 poste électrique de 14 m² 15 bureaux sur 300 m² Equipements : puissance électrique 10 KW, chauffage central par via chaudière bois (3,5 MW), toiture fibrociment, murs parpaings, ossature métallique et bois, menuiseries bois simple vitrage, bardage bac acier galvanisé, Hauteur 8 à 10 m, dalle béton, assainissement individuel, éclairage naturelle (nombreuses fenêtres et tôles translucides) et électrique (néons). Etat moyen, possibilité d extension (année construction : 1960), Travaux de rénovation à prévoir. Précédente activité : menuiserie industrielle Prix de vente : 600 000 (équipements non inclus), à prévoir 17 977 /an charges foncières - 6 -
Accessibilité : à proximité immédiate RD925 et RD 1001, à 500 m de l A16 (sortie 22, direction Paris Amiens Calais Londres) et à 5 km de l échangeur A28 direction Rouen Le Havre. Localisation : 80100 ABBEVILLE ZI Est (parcelle N 19 sur le plan Pôle Est Abbeville) Réf.041A-80100-A A louer : Local commercial, artisanal, stockage/archivage ou bureaux de 93 m² de plein pied, mitoyen avec l école de danse et le magasin Autre Chose. Ce local est équipé en sanitaires, éclairage naturel et électrique, chauffage électrique, tout à l égout, carrelage, hauteur 2,50 m, eau, électricité, ADSL/téléphone, bonne isolation, mûrs parpaings, extincteurs individuels. Accès au local par une grille électrique d entrée commune (télécommande à distance) pour accéder à une cour intérieure fermée (équipée d un détecteur de mouvements pour éclairage nocturne) avec 12 places de parking à répartir entre locataires (dont une pour handicapés et un emplacement réservé privatif), accès PL. Année de construction : 1950, travaux récents d aménagement effectués Activité précédente : entrepôt stockage quincaillerie industrielle Au fond de la cour intérieure : Au 1 er l étage projet d aménagement d un plateau de 290 m² de bureaux lumineux divisibles en lot 1 (90 m²), lot 2 (68 m²) et lot 3 (133 m²) Loyer mensuel : 965 (bail précaire) Accessibilité : A 4 km de l A16 et de l échangeur A 28, à 5 minutes de la gare d Abbeville. Localisation : 80100 ABBEVILLE (CENTRE VILLE) Réf.041B-80100-A A louer : Projet d aménagement au 1 er l étage d un plateau de 290 m² de bureaux lumineux divisible en lot 1 (90 m², 2 bureaux), lot 2 (68 m², 2 bureaux, 1 salle de réunion) et lot 3 (132 m², 2 bureaux, 1 salle de réunion) Les bureaux seront équipés en coin cuisine/kitchenette/détente, sanitaires doubles, chauffage électrique, système de climatisation, tout à l égout, carrelage, éclairage naturel (nombreuses fenêtres) et électrique, hauteur 2,50 m, eau, électricité, ADSL/téléphone, bonne isolation, mûrs parpaings, toiture en tôles fibro/ossature métallique, extincteurs individuels (possibilité de réactiver le système de palan extérieur au bâtiment si une partie dédiée à du stockage ou archivage). Accès à l étage par 2 escaliers indépendants (projet d aménager un chemin piétonnier extérieur pour accéder aux 3 cellules de bureaux de façon indépendante). Accès aux bureaux par une grille électrique d entrée commune (télécommande à distance) pour accéder à une cour intérieure fermée (équipée d un détecteur de mouvements pour éclairage nocturne) avec 12 places de parking à répartir entre locataires (dont une pour handicapés et un emplacement réservé privatif), accès PL. Année de construction : 1950, Travaux d aménagement démarreront en fonction des besoins des différents locataires Activité précédente : entrepôt stockage quincaillerie industrielle Au RDC : Ecole de danse, magasin Autre Chose et 93 m² local disponible Loyer et termes du bail à négocier en fonction de la participation du preneur aux travaux d aménagement et de l activité professionnelle envisagée Accessibilité : A 4 km de l A16 et de l échangeur A 28, à 5 minutes de la gare d Abbeville. Localisation : 80100 ABBEVILLE (CENTRE VILLE) Réf.043-80100-A A vendre : Bâtiment artisanal de 455 m² sur un terrain clos de 2 537 m² comprenant : + 1 atelier de 335 m² : puissance électricité 36 KVA, dalle béton, toitures/mûrs bardage bac acier et tôles, éclairage néons et naturel via tôles translucides, assainissement tout à l égout, hauteur : 10 m, 2 portes sectionnelles électriques. + 1 bungalow de 120 m² à vocation de bureaux : 1 grand hall d entrée, 1 petit bureau, 1 réfectoire et des locaux sociaux avec vestiaires et sanitaires, chauffage électrique, climatisation et plancher au sol. 5 places de parking, accès PL, voieries lourdes Année construction : 2002, état moyen Activité précédente : location et vente de matériel et outillage pour le BTP et l'industrie Disponibilité immédiate Prix de vente : 225 000 HT (bungalow inclus) à négocier, à prévoir environs 3 000 /an charges foncières - 7 -
Accessibilité : Situé en ZI Est d Abbeville, à proximité RD925 (route Doullens) et RD1001, à 1 km de l A16 (sortie 22) et à 5 km de l échangeur A 28 et RD 928 et à 10 min en voiture de la gare Localisation : 80100 ABBEVILLE ZI Est (parcelle N 51 sur le plan Pôle Est Abbeville) Réf. 047-80100-A A louer : Bâtiment 683 m² entièrement modulable (dont 22 m² bureaux /sanitaires/vestiaires, 225 m² showroom avec grande vitrine, 96 m² stockage/archive, 200 m² atelier, 140 m² hangar couvert pouvant être aménagé en espace d exposition/vitrine), sur terrain clôturé 1 868 m². Très belle visibilité commerciale en entrée de ville dan un cadre verdoyant Bon état (année de construction : 1985) possibilité d extension (pour la partie magasin en façade) Chauffages individuels électriques dans les bureaux et eau, chauffage aérothermes (gaz de ville) dans les autres parties, électricité (24 Kwh), ADSL, isolation (bardage double peau isolé), dalle béton lissé (charge admissible au sol élevée) ou sol carrelé dans bureaux/showroom, éclairage naturel et néons, Hauteur maxi 5,5 m, protection incendie, compresseur air, pont roulant 3,5 T, accès PL. Site fermé et sécurisé (avec une barrière coulissante), parking en façade + aire bitumé à l arrière du bâtiment pour stockage Précédentes activités : Garage automobile / vente voitures neuves & occasion, vente et entretien de matériels de parcs et jardins Loyer mensuelle : 4 540 HT, à prévoir environ 3 500 /an charges foncières Accessibilité : Au Nord Ouest d Abbeville, sur axe très passant N1, à proximité immédiate échangeurs A16/A28 arrêt de bus devant le terrain Localisation : 80100 ABBEVILLE Réf.048-80100-A A louer : Bâtiment artisanal, commercial ou de stockage de 1 000 m² situé au fond d une grande cour intérieure, comprenant : 3 bureaux : 50 m² (à rénover entièrement) 1 Atelier fabrication/réparation : 250 m², H = 3 m, avec 2 issues de secours 1 Atelier de stockage/fabrication : 700 m², H = 6 m ss faitage, avec une porte sectionnelle électrique déroulante et une porte entrée sous les bureaux Eau, électricité (220V), chauffage gaz de ville à air pulsé, sanitaires (à rénover), sol béton, murs en parpaing, éclairage néons électriques et lumière naturelle Année de construction : 1970 Possibilité 10 emplacements de parking dans une grande cour gravillonnée Loyer mensuel : 1 800 HT hors charges (bail précaire, pas de droit d entrée) Accessibilité : en passant sous un porche (2,5 m de large) d habitations privées, à 5 km de l A16 et de l A 28, à 5 min de la gare d Abbeville Localisation : 80100 ABBEVILLE Centre Ville Réf.058A-80100-A A vendre : Bâtiment artisanal ou commercial de 2 120 m² (longueur : 57 m x largeur : 30 m) sur terrain clôturé de 4 486 m² comprenant : + 1 450 m² de zones de stockage en 2 parties : Zone 1 de 766 m² et Zone 2 de 684 m² (L57 m x l12 m), sans poteaux avec 1 pont roulant de 3,2T, avec 1 porte sectionnelle électrique, 1 porte piéton vers extérieur, 1 entrée au magasin, 1 accès à la mezzanine et 1 entrée porte coupe feu vers lot 1 + 287 m² de surface de vente / showroom (avec porte entrée vitrée et rideau de fer déroulant) + 240 m² de bureaux : Une partie de bureaux en RDC (avec locaux sociaux, local internet, WC handicapés) et une partie en mezzanine au-dessus de l espace atelier/showroom (avec 1 grand bureau direction d un côté et un très grand bureau et une salle de réunion de l autre côté débouchant sur la mezzanine) + 143 m² de circulations/dégagement Excellent état (année de construction 2008) Activité actuelle : Sté LEVRAT-BIQUEZ (commerce gros de quincaillerie) - 8 -
Bâtiment isolé et chauffé (5 aérothermes dans atelier/showroom, électrique dans bureaux en mezzanine), toiture en bardage acier/ charpente métallique, mûrs parpaings, éclairage naturel+électrique (bâtiment très lumineux), eau, assainissement, électricité 60 kva tarif jaune, ADSL, protection incendie, dalle béton lissée dans espace atelier/vente, hauteur 2,50 m sous mezzanine et 6 m dans les zones de stockage et vente. Site clôturé équipé de deux portails automatisés avec 35 places de parking. Extension possible du bâtiment (2 000 m²) Prix de vente totalité du site : 990 000 (à négocier) - possibilité de reprise du crédit bail à prévoir 6 550 /an charges foncières Accessibilité : RD 4925 à 500 m de l A16 (sortie 22) et à 5 km de l échangeur A28, à 10 min de la gare d Abbeville Localisation : 80100 ABBEVILLE Parc d Activité Les Deux Vallées (parcelle N 19 sur le plan Pôle Est Abbeville) Réf.058B-80100-A A louer : Bâtiment artisanal ou commercial de 500 m² ou 1 000 m² ou 2 120 m² dans un ensemble de 2 120 m² (longueur : 57 m x largeur : 30 m) sur terrain clôturé de 4 486 m² comprenant : + 1 450 m² de zones de stockage en 2 parties : Zone 1 de 766 m² et Zone 2 de 684 m² (L57 m x l12 m), sans poteaux avec 1 pont roulant de 3,2T, avec 1 porte sectionnelle électrique, 1 porte piéton vers extérieur, 1 entrée au magasin, 1 accès à la mezzanine et 1 entrée porte coupe feu vers lot 1 + 287 m² de surface de vente / showroom (avec porte entrée vitrée et rideau de fer déroulant) + 240 m² de bureaux : Une partie de bureaux en RDC (avec locaux sociaux, local internet, WC handicapés) et une partie en mezzanine au-dessus de l espace atelier/showroom (avec 1 grand bureau direction d un côté et un très grand bureau et une salle de réunion de l autre côté débouchant sur la mezzanine) + 143 m² de circulations/dégagement Excellent état (année de construction 2008) Activité actuelle : Sté LEVRAT-BIQUEZ (commerce gros de quincaillerie) Bâtiment isolé et chauffé (5 aérothermes dans atelier/showroom, électrique dans bureaux en mezzanine), toiture en bardage acier/ charpente métallique, mûrs parpaings, éclairage naturel+électrique (bâtiment très lumineux), eau, assainissement, électricité 60 kva tarif jaune, ADSL, protection incendie, dalle béton lissée dans espace atelier/vente, hauteur 2,50 m sous mezzanine et 6 m dans les zones de stockage et vente. Site clôturé équipé de deux portails automatisés avec 35 places de parking. Extension possible du bâtiment (2 000 m²) Loyer mensuel pour 500 m² : 2 000 HT (à négocier) Loyer mensuel pour 1 000 m² : 4 000 HT (à négocier) Loyer mensuel pour la totalité du site : 7 000 HT, à prévoir 6 550 /an charges foncières (au prorata des m² loués) Le propriétaire est ouvert à la discussion et toutes propositions pour l aménagement des parties à louer pour une bonne cohabitation entre locataires. Accessibilité : RD 4925 à 500 m de l A16 (sortie 22) et à 5 km de l échangeur A28, à 10 min de la gare d Abbeville Localisation : 80100 ABBEVILLE Parc d Activité Les Deux Vallées (parcelle N 122 sur le plan Pôle Est Abbeville) Réf.060-80100-A A louer : Local tertiaire de 150 m² de Bureaux équipés en mobilier tertiaire sur un site clôturé, répartis en 7 bureaux très lumineux et spacieux avec 70 m² d atelier stockage au niveau inférieur (pas d ouvertures dans la salle de stockage) et une salle de réunion (capacité : 12 personnes). Local équipé de WC, kitchenette, eau, assainissement, électricité, chauffage central au gaz de ville, ADSL, isolation double vitrage, sol moquette ou carrelage, éclairage naturel et électrique, toiture en tuiles, murs parpaings/briques, hauteur : 2,50 m, protection incendie : extincteurs, vidéo surveillance. Parking 6 places devant le bâtiment. Accès à l entrée des bureaux par le côté gauche via un portail fermé à clés. Possibilité d aménagement d un jardinet. Année de construction : 1960 Très bon état (locaux repeints en 2011) Activité précédente : Société de Rénovation Habitat Loyer mensuel : 990 HT, à prévoir 95 HT / mois de charges locatives, bail commercial ou précaire - 9 -
Accessibilité : RD 40 direction Grand Laviers - St Valéry S/Somme Le Crotoy, à 500 m de l A28 (sortie 1) direction Rouen Le Havre et à 2 km de l A16 (sortie 23) direction Paris Amiens Calais Londres et à 5 mn gare d Abbeville. Localisation : ABBEVILLE ZI de Menchecourt Réf.064-80100-A A vendre : Hangar 410 m² sur terrain clos de 230 m² Travaux à prévoir (possibilité de transformer le hangar en bureaux, un permis de construire a été obtenu pour le projet de bureaux possibilités d extension : 230 m²) Activité précédente : garage automobile Bâtiment comprenant un bureau de 10 m² WC, eau, assainissement, électricité, chauffage électrique dans le local bureau, air comprimé, ADSL, pas d isolation, sol dalle béton, éclairage néon + tôles transparentes, toiture tôles fibrociment, murs : aggloméré + tôles + briques, hauteur maxi : 5m50 sous faîtage, 1 quai de chargement, parking public en face du bâtiment, possibilité d aménager 5 places de parking en plus sur le terrain. Prix de vente : 140 000 TTC (net vendeur) Accessibilité : à proximité immédiate de la D 928 et de la D 901, à 5 km de l A16 et de l A28, à 5 min de la gare d Abbeville. Localisation : 80100 ABBEVILLE proche centre ville Réf.065B-80100-A A louer : Bureau de 94,46 m² au Rdc, au sein d un site industriel sur un terrain non clôturé de 9 726 m². Ce bureau peut-être divisée en plusieurs bureaux par des cloisons modulables/amovibles ou qui peut servir de grande salle de réunion. Equipé de wc et point eau à l extérieur du bureau, assainissement collectif (station épuration sur la zone), électricité, chauffage central au gaz de ville, ADSL, bonne isolation, sol carrelé, éclairage fenêtres et néons électriques, hauteur max 2,50 m, extincteurs, bureau très lumineux. L intégralité des fenêtres ont été changées en mars 2012. Année de construction : 1960 Activité précédente : Vente, installation, entretien dans le domaine de l air comprimé Possibilité de louer à proximité un atelier de 1 014 m². Entrée commune et une vingtaine de places disponibles sur parking commun avec les autres entreprises locataires suivantes : Condor Balnéo, Office National de la Chasse et de la Faune Sauvage, SCREG, Call Expert Loyer mensuel : 748 HT, à prévoir 400 /an charges foncières. Bail commercial 3 6 9 ou Bail précaire. Charges locatives : électricité et eau à la charge du locataire en direct (chauffage payé par la CCA puis demande de reversement émise au locataire (prévoir 1 300 TTC/an) Accessibilité : à 1 km de l A16, à 5 km de l échangeur A28 et à 10 min de la gare d Abbeville Localisation : ABBEVILLE ZI Est (parcelle N 61 sur le plan Pôle Est Abbeville) Réf.067B-80100-A A louer : 3 cellules commerciales ou tertiaires (78 m², 545 m² et 713 m²) au sein de l espace commercial «Emeraude» de 1 336 m², situé sur un ensemble commercial «Les Samariens» sur terrain clôturé de 13 340 m². Idéal pour enseignes dédiées à l équipement de la maison et de la personne. Etat excellent, année de rénovation : 2012/2013 + Cellule 1 tertiaire de 78 m² : 4 bureaux + Cellule 2 commerciale de 545 m² : une partie showroom/surface de vente, 7 bureaux et locaux sociaux (sanitaires et vestiaires), RIA + Cellule 3 commerciale de 713 m² : showroom/surface de vente, RIA, chauffage aérotherme gaz de ville Grand parking (+ de 200 places) à l entrée du site, accès par portail coulissant manuel, accès PL voiries lourdes, cuves de récupération d eau de pluie, barrière et fossés entourant tout le site sur tous les abords afin d empêcher toute intrusion. Autres enseignes présentes sur le site : Anitoon (alimentation animale), Dock du meuble, Joyeuses Fées (décoration et articles de fêtes) et prochainement Kandy Activité précédente : vente outils et accessoires de jardinage et motoculture - 10 -
Disponibilité au premier semestre 2013 Loyer : à partir de 95 HT/m²/an selon les cellules (bail commercial 3-6-9, 6 ans ferme, Art.606 code civil à charge du repreneur). Autres charges à prévoir : taxe foncière et charges entretien partie de l ensemble commercial «Les Samariens» Accessibilité : RD 1001, à 100 m de l A16 (sortie 22), à 5 km de l échangeur A28 et à 10 min de la gare d Abbeville Localisation : 80100 ABBEVILLE Parc d Activités Les Deux Vallées (parcelle N 119 sur le plan Pôle Est Abbeville) Réf.069B-80100-A A louer : 100 m² Bureaux indépendants et 2 cellules commerciales avec bureaux dans site commercial commun : - Lot 6 : en rdc Local commercial/atelier de 369 m² : entrée via un SAS commun (avec Mad Médical), porte sortie de secours, bonne isolation, murs bardage double peau, locaux livrés bruts, hors d eau, hors d air avec arrivée des fluides (eau, gaz, électricité, France Télécom / Internet) - Lot 8 A : situé en rez de jardin à l arrière du bâtiment, 254 m² de bureaux (idéal pour profession libérale) : 5 bureaux (20 m², 20 m², 21 m², 25 m² et 26 m² équipés de lavabo) + un espace centrale d attente/hall exposition de 156 m² (avec avec salle détente/coin cuisine de 16 m², sanitaires doubles, accès et WC handicapés, entrée double et porte de secours, chauffage électrique, sol linoléum, isolation phonique des lieux (mûrs et portes), plafond coupe feu et système de vitrage triplex anti-effraction et Lot 8 B : 78 m² de bureaux divisés en 2 autres grands bureaux de 39 m² (équipé de sanitaires et WC handicapés, baie vitrée entre les deux bureaux, sol linoléum, chauffage électrique, entrée simple et porte de secours). Ce Lot 8A & B sont séparés par un couloir de 2,6 m de large qui donne accès au : - avec lot 7 : 100 m² d atelier/stockage/archives en arrière cour : bonne isolation, murs bardage double peau, locaux livrés bruts, hors d eau, hors d air avec arrivée des fluides (eau, gaz, électricité, France Télécom / Internet) Etat neuf (rénovation totale du site en 2011) Activité précédente : garage automobile Toyota Parking commun (30 places pour la clientèle) à l avant du site visible depuis le boulevard, Parking (25 places privatives) à l arrière et Possibilité apposer une enseigne commerciale côté boulevard. Bonne visibilité commerciale. Actuels locataires : Point S/Ponthieu Automobiles, Europ Car, Boulangerie Marie Blachère, Comptoir des vignes (caviste) et Mad Médical (matériel médical) Loyer mensuel Lot 6 et Lot 7 : à définir avec la SCI ADP en fonction de l activité, (à prévoir charges foncières) Loyer mensuel Lot 8A : 1 900 HT (à prévoir charges foncières) Loyer mensuel Lot 8B : 800 HT (à prévoir charges foncières) Accessibilité : RD 1001 (axe passant : 19 000 véhicules/jour), à 3 km de l A16 (sortie 23) et de l échangeur A28 et à 5 min de la gare d Abbeville. Localisation : 80100 ABBEVILLE proche centre ville Réf.070-80100-A A louer : Local tertiaire ou commercial de 140 m² comprenant un espace accueil, 5 bureaux cloisonnés, coin cuisine, sanitaires et un cellier. Eau, électricité, chauffage central au gaz, moquette au sol pour la partie bureaux, carrelage dans le cellier et lino dans le hall d entrée, éclairage naturel et néons, ADSL, bonne isolation, hauteur maxi 2 m 50, local lumineux, possibilité de se garer autour du bâtiment Loyer mensuel : 1 350 TTC ou 9,6 TTC / m² (bail commercial ou professionnel, précaire) A prévoir entre 1 500 et 1 600 /an charges foncières Accessibilité : centre ville Abbeville, à 5 min de la gare et à 10 min de l échangeur A 16/ A 28 Localisation : 80100 ABBEVILLE centre ville Réf.072C-80100-A A louer : 180 m² de local commercial équipé en eau, électricité, pas de chauffage, wc/point eau, moquette au sol, éclairage naturel, 2 x 6 m de vitrine linéaire sur 2 côtés avec angle droit, places de parking et une cave de 30 m² à disposition. Possibilité d agrandissement du magasin ou aménagement d un espace archives pour 60 m² et possibilité d apposer une enseigne publicitaire à l extérieur. Loyer mensuel : 1 650 HT/mois (à prévoir 1 200 /an de charges locatives), location en bail commercial ou bail précaire Autres entreprises sur le site : Club de Fitness Keep Cool (FCD Sport), GTeck Informatique - 11 -
Accessibilité : à proximité immédiate de la D928 et de la D901, à 5 km de l échangeur A16/A28 et à 5 minutes de la gare d Abbeville. Localisation : 80100 ABBEVILLE centre ville Réf. 073-80100-A A louer ou à vendre : 330 m² bureaux à usage tertiaire ou commercial en rdc/plein pied comprenant : 1 sas d entrée (5,6 m²), 1 salle d attente & 1 open space ou showroom (190 m²), 4 bureaux (de 6,2 m², 6,5 m², 15,4 m², 16,8 m² ou salle de réunion ou salle informatique), 1 salle d archives (33 m²), un réfectoire/coin cuisine (10, 7 m², point d eau, cuisine aménagée, frigo encastré et 2 plaques électriques) et un espace locaux sociaux (35,2 m²) : vestiaires H et F, sanitaires H et F (2 wc), wc handicapés. Bon état neuf, date de construction : 2 000 (nettoyage et mise en peinture prévus) Eau, électricité, double vitrage, chauffage électrique, sol carrelé, VMC, baies vitrées avec stores déroulants. 1 entrée à l avant du local et 1 sortie de secours sur le côté droit pour accéder à l ascenseur, garage et cave. 2 garages en sous sol et une cave de 20 m² à disposition, places de parking devant le local, possibilité de diviser en 2 ou 3 lots ce local Activité Précédente : Trésorerie d Abbeville Loyer mensuelle : 3 162,50 soit 115 HT/m²/an Prix de vente : 495 000 HT soit 1 500 HT/m² à prévoir 4 081 /an charges foncières et 375 /trimestre de charges de co-propriété dans la résidence Accessibilité : 10 min à pieds de la gare, à 7 km de l A16 (au Nord sortie 23 ou au Sud sortie 22) et de l échangeur A28 Localisation : 80100 ABBEVILLE centre ville Réf. 075-80100-A A louer : 220 m² bureaux à usage tertiaire au premier étage d un ensemble immobilier de 580 m² comprenant : + Une partie commune : au rdc : 1 grand hall d entrée avec espaces d attente et au sous-sol : 1 réfectoire/coin cuisine (25 m², point d eau, évier 2 bacs, frigo, micro-ondes ) et 1 grande salle de réunion (35 m²) et 1 salle d archives (20 m²) + 13 bureaux (2 petits et 11 de 20 m²) à l étage avec sanitaires H (2 wc, point eau) et sanitaires F (2 wc, point eau), nombreux placards muraux dans couloir central et au sous-sol : 1 salle d archives (20 m²). Eau, électricité, double vitrage, chauffage électrique, sol moquette ou carrelé (coin cuisine et sanitaires), VMC, baies vitrées avec stores déroulants, mûrs en parpaings, structure et toit en bac acier). 1 entrée à l avant du local face rue (avec une rampe accès handicapés), une entrée à l arrière du local côté parking ((avec une rampe accès handicapés) et 1 sortie de secours sur le côté gauche. Parking commun 20 places dans cour intérieure à l arrière du local, immeuble sous alarme et possibilité de réactiver le système de vidéosurveillance. Bon état, date de construction : 1975 Activité Précédente : Cabinet d expertise comptable Disponible à partir de janvier 2013 Présence du cabinet Fidal (avocats) au rdc (propriétaire des lieux) Loyer mensuel : 3 000 HT soit 36 000 HT/an ou 164 HT/m²/an, Bail commercial 3 6 9. A prévoir 1 200 /an charges foncières et 4 800 HT/an charges consommables (électricité, eau ) Prix de Vente éventuel du site immobilier de 580 m² : 700 000 HT soit 1 200 HT/m² Accessibilité : à 15 min à pieds de la gare, à proximité RD1001, à 7 km de l A28 et de l A16. Localisation : 80100 ABBEVILLE à proximité du centre ville Réf.079A-80100-A A louer : 200 m² de bureaux en rdc/plein pied comprenant 5 bureaux de 35 m², 32m², 28 m², 20 m², 10 m², 25 m² salle d attente ou de détente, 20 m² coin cuisine/sanitaires, long couloir entrée/accueil Etat neuf (entièrement rénové en 2005) Eau, électricité, double vitrage, chauffage électrique, sol en linoléum, baies vitrées et stores Bureaux lumineux, 7 places de parking, arrêt de bus à proximité, accès PL Autres entreprises sur le site : Librairie Cufay, Parmentier Habitat Services, Domoos, NB Médical, Association Le Mail, Clairvoie, Sinner Multi Services - 12 -
Loyer mensuel : 840 HT (environ 1 600 HT/an charges foncières), Bail commercial ou précaire au choix Sur le même site : 150 m² disponibles immédiatement (bureaux et auvent fermé/atelier) et 277 m² disponibles (bureaux+showroom possible) Accessibilité : à proximité RD1001, sur la ZA du Moulin Quignon, 5 min de la gare, 5 km de l A28 et de l A16 Localisation : 80100 ABBEVILLE, à proximité du centre ville Réf.079B-80100-A A louer : 150 m² de bâtiment comprenant 75 m² de 3 bureaux en rdc/plein pied de 30 m², 15 m² et 30 m² (avec sanitaires) et 75 m² auvent/atelier fermé Etat moyen Eau, électricité, chauffage électrique, bureaux avec sol carrelé, entrée par auvent/atelier fermé équipé porte coulissante (pas chauffé, dalle béton), 2,50 m dans bureaux et 3/4 m dans auvent/atelier Activité précédente : archives administratives Bâtiment lumineux, 10 places de parking, arrêt de bus à proximité, accès PL Autres entreprises sur le site : Librairie Cufay, Parmentier Habitat Services, Domoos, NB Médical, Association Le Mail, Clairvoie, Sinner Multi Services Loyer mensuel : Loyer mensuel : 525 HT (environ 800 HT/an charges foncières), Bail commercial ou précaire au choix Sur le même site : 200 m² disponibles immédiatement (bureaux) et 277 m² disponibles (bureaux+showroom possible) Accessibilité : à proximité RD1001, sur la ZA du Moulin Quignon, 5 min de la gare, 5 km de l A28 et de l A16 Localisation : 80100 ABBEVILLE, à proximité du centre ville Réf.080-80100-A A louer : 250 m² Bâtiment artisanal, commercial ou stockage sur terrain clôturé de 2 100 m² comprenant : Atelier de 200 m² : hauteur maximum de 4,5 m et minimum 3,5 m, bardage double peau, toiture bac acier et tôles, mûrs bac acier, éclairage électrique/néons, dalle béton lissé, électricité 12 KVA, 1 porte sectionnelle déroulante, pas de chauffage (mais possibilité d installation d aérothermes au gaz de ville, arrivée gaz prévue), extincteurs 50 m² de bureaux : hauteur 2,5 m, 25 m² salle d accueil/comptoir/salle d attente et un bureau de 15 m², chauffage électrique, sol carrelé, à proximité sanitaires (wc handicapés et point d eau avec ballon eau chaude) Bâtiment sous alarme, portail d entrée manuel, possibilité d extension de 1 000 m² du bâtiment, accès PL hors gel, grand espace enrobé pour 30 places de parking Etat neuf (année de construction : 2007) Activité actuelle : location de matériel & véhicules Disponible à partir de juin 2013 Loyer mensuel : 3 000 HT/mois (prévoir 800 HT/an charges foncières + taxe enseigne/publicité) Location en Bail commercial 3 6 9, 3 mois de caution Accessibilité : RD 4925, à proximité RD 1001, à 500 m de l A16 (sortie 22) et à 5 km de l échangeur A28, à 10 min de la gare d Abbeville Localisation : 80100 ABBEVILLE Parc d Activités Les Deux Vallées (parcelle N 125 sur le plan Pôle Est Abbeville) Réf.082B-80100-A A louer : 106 m² de bureaux à usage artisanal, commercial ou archivage/stockage dans espace commercial professionnel comprenant : Rdc 50 m² : 25 m² Accueil/comptoir/salle d attente et un bureau de 15 m², avec 10 m² sanitaires doubles (2 WC et point d eau) 1 er étage : 56 m² : 2 grands bureaux de 20 m² et un bureau ou salle archive en longueur de 16 m² H = 2,5 m, chauffage électrique, sol carrelé, assainissement collectif, éclairage naturel, mûrs parpaings Bon état (année de construction : 1970), des travaux de rafraîchissement des bureaux sont prévus Activité actuelle : Gènes Diffusion (insémination pour élevage de bovins) Accès PL hors gel, 20 5 places de parking devant les bureaux pour visiteurs et autre parking (pour salariés) à l arrière du bâtiment. Portail manuel commun à l entrée du site fermé de 20h à 8h. - 13 -
Loyer mensuel : 500 HT/mois (prévoir 600 /an charges foncières) Location en Bail commercial 3 6 9, 2 mois dépôt garantie, règlement trimestriel des loyers d avance Autres entreprises présentes sur le site : Avis, Tout pour le peintre/le comptoir Seigneurie Gautier, Leblanc chauffage et Gaz Services 80 Accessibilité : Idéalement localisé sur RD1001 (axe passant : 19 000 véhicules/jour), à 3 km de l A16 (sortie 23) et de l échangeur A28 et à 5 min de la gare d Abbeville. Localisation : 80100 ABBEVILLE (à proximité centre ville) Réf.085-80100-A A louer : Bâtiment artisanal ou de stockage de 1 014 m² au sein d un site industriel sur un terrain non clôturé de 9 726 m². Atelier de 962 m² équipé de 2 portes sectionnelles électriques de plain pied (avec un sas commun/droit de passage pour Condor Balnéo), 1 porte piéton, une porte sectionnelle électrique avec 1 quai de chargement à l arrière du bâtiment, eau, puissance électrique tarif jaune BT, pas de chauffage, pas d isolation, bardage acier, éclairage électrique et naturel via tôles translucides, sol en béton, protection incendie (extincteurs), hauteur max : 7 m et hauteur mini : 5 m, assainissement collectif (station épuration sur la zone) et accès PL. Dans l atelier, espace supplémentaire de 52 m² pour les sanitaires (wc refait à neuf en avril 2011) et locaux sociaux/vestiaires/douche, possibilité d aménager un bureau amovible. Année de construction : 1960 Activité précédente : Vente, installation, entretien dans le domaine de l air comprimé (Deneux Air) Possibilité de louer à proximité un bureau de 94,46 m². Entrée commune et une vingtaine de places disponibles sur parking commun avec les autres entreprises locataires suivantes : Condor Balnéo, Office National de la Chasse et de la Faune Sauvage, SCREG, Call Expert Loyer mensuel : 1 819,12 TTC/mois (soit 18 HT/ m²/an) à prévoir 4 300 /an (taxe foncière) Bail commercial 3 6 9 ou Bail précaire. Charges locatives : électricité et eau à la charge du locataire en direct Accessibilité : à 1 km de l A16, à 5 km de l échangeur A28 et à 10 min de la gare d Abbeville. Localisation : ABBEVILLE ZI Est (parcelle N 61 sur le plan Pôle Est Abbeville) Réf.086-80100-A A louer : Dans un ensemble immobilier commun de 600 m² sur un terrain de 4 200 m² partiellement clos, 151 m² bureaux disponibles très lumineux à usage tertiaire ou commercial en rdc/plain pied comprenant : 1 hall d entrée avec un comptoir réception, (dont un avec 1 placard encastré), 1 petit bureau (2 placards muraux encastrés), 1 salle d archives, 1 salle détente et coin cuisine (aménagé avec frigo micro-ondes), sanitaires simples, vestiaires et point eau. Eau, électricité, bonne isolation, bardage double peau, mûrs parpaings/béton/panneaux isolés (graviers lavés), double vitrage, chauffage gaz de ville, sol carrelé ou moquette dans un grand bureau, VMC, baies vitrées teintées avec stores déroulants, éclairage extérieur du bâtiment (avec capteur de luminosité), assainissement individuel (tout à l égout), extincteurs, Système d alarme avec renvoi téléphonique et capteur volumétrique. Accès PL et 20 places de parking devant et derrière le local à partager avec autre locataire, pas de portail à l entrée. Bon état, date de construction : 1992, possibilité d extension de 2 000 m² et possibilité d aménager les bureaux différemment Activité Précédente : Cabinet d expertise automobile Disponibilité : 2 mois après confirmation de location. Autre entreprise (contrôle technique) sur le site dans un autre bâtiment mitoyen de 300 m² Loyer mensuel : 1 700 HT (à prévoir 2 700 /an charges foncières, 250 H/mois charges locatives : eau, électricité, gaz et autre coût espaces verts), bail commercial 3 6 9 Accessibilité : Situé en ZI Est d Abbeville, à proximité RD 1001, à 1 km de l A16 (sortie 22) et à 5 km de l échangeur A 28 et RD 928 et à 10 min en voiture de la gare. Localisation : 80100 ABBEVILLE (ZI Est Abbeville) Réf.090-80100-A A louer : Local tertiaire ou commercial de 94,52 m² de plain pied et en co-propriété comprenant : + une entrée espace accueil de 15 m² - 14 -
+ un open space (possibilité d aménagement de bureaux en structures amovibles) + Un coin cuisine/détente ou local archives, sanitaires (1 wc, accès PMR) Eau, électricité, chauffage central au gaz, sol laqué, local lumineux (éclairage naturel et néons), ADSL, bonne isolation, hauteur maxi 2 m 50, accès par double-entrée par la rue ou par cage d escalier d immeuble, accessible PMR, parking public à proximité (40 à 50 places) Activité précédente : banque Loyer mensuel : 550 TTC - bail commercial 3-6-9 ou précaire 23 mois, provision mensuelle de 238 TTC (eau, chauffage collectif, entretien des parties communes), impôt foncier (700 /an) à la charge du preneur. Frais de location ECC (rédaction bail, état des lieux ) : 990 TTC, réduit de moitié si contact IPM. Accessibilité : centre ville Abbeville, à 5 min de la gare et à 10 minutes de l échangeur A 16/ A 28 Localisation : 80100 ABBEVILLE centre ville Réf.092-80100-A A louer : Local commercial ou artisanal de 620 m² comprenant : + 150 m² bureaux (3 pièces) à l étage équipés de locaux sociaux (sanitaires/wc, vestiaires et coin cuisine) + 400 m² espace showroom avec sas entrée + 70 m² locaux techniques à l arrière du local Bonne vitrine commerciale Bon état, chauffage électrique, accès PL, 25 places de parking à partager avec autre local commercial mitoyen Activité précédente : solderie Disponibilité immédiate Loyer mensuel : 2 700 HT /mois, à prévoir 5 000 /an (charges foncières), bail commercial 3 6 9 Accessibilité : Idéalement localisé, à proximité RD 1001, à 2 km de l A16 (sortie 22) et à 5 km/5 min de l échangeur A 28 et RD 928/RD925, 10 min de la gare d Abbeville Localisation : 80100 ABBEVILLE (ZI Est) - 15 -
9 OFFRES DE TERRAIN A VENDRE (DISPONIBLE IMMEDIATEMENT) Réf. 002-80100-A A vendre : Terrain de 2 499 m², certificat d urbanisme OK, eau, électricité, viabilisé, non clôturé, parcelle située sur deux communes, possibilité de séparer la parcelle en 2 : Commune d Abbeville : Une parcelle de terre, sise à Abbeville (Somme), lieudit «Rue René Dingeon», cadastrée section BN n 201, pour une contenance de sept ares soixante-six centiares (7a66ca) soit 766 m² Commune de Vauchelles les Quesnoy (Somme) : Une parcelle de terre, sise à Vauchelles Les Quesnoy (Somme), lieudit «Au Chemin de Saint Gilles», cadastrée section ZO n 31, pour une contenance de dix-sept ares trente-trois centiares (17a33ca) soit 1 733 m² Prix de vente : 150 000 (à négocier) soit 60,02 HT/m² pour activités industrielles, artisanales, logistiques & tertiaires Accessibilité : proximité R 925 + RD 1001, à 500 m de l A16 (sortie 22), à 5 km de l échangeur A 28 Localisation : 80100 ABBEVILLE ZI Est, Lotissement René Dingeon (parcelle N 59 sur le plan Pôle Est Abbeville) Réf. 025-80100-A A vendre : Terrain de 2 500 m² Viabilisé, non clôturé Possibilité de profiter du foisonnement du parking du restaurant La Pataterie Prix de vente : 280 000 HT soit 112 HT/m² pour toutes activités Accessibilité : RD 1001 à 200 m de l A16 (sortie 22) et à 5 km de l échangeur A28, à 10 min de la gare d Abbeville Localisation : 80100 ABBEVILLE, Parc d Activités Les Deux Vallées (parcelle N 109 sur le plan Pôle Est Abbeville) Réf.066-80100-A A vendre : Terrain de 2 538 m² viabilisé, non clôturé. Bonne visibilité commerciale Prix de vente : 95 000 HT soit 37,430 HT/m² pour toutes activités Accessibilité : RN1 à 500 m de l A16 (sortie 22) et à 5 km/5 min de l échangeur A28 de l A28, 10 min de la gare d Abbeville Localisation : 80100 ABBEVILLE, Parc d Activités Les Deux Vallées (parcelle N 105b sur le plan Pôle Est Abbeville) Réf.071-80100-A A vendre : Terrain de 1 900 m² Viabilisé, non clôturé Prix de vente : 80 000 HT soit 42,10 HT / m² pour activités industrielles, artisanales, logistiques & tertiaires Accessibilité : RD 1001, à 200 m de l A 16 (sortie 22) et à 5 km de l échangeur A 28, à 10 minutes de la gare d Abbeville Localisation : 80100 ABBEVILLE ZI Est, Lotissement René Dingeon (parcelle N 62b sur le plan Pôle Est Abbeville) Réf.087-80100-A A vendre : Terrain de 10 833 m² divisibles face village PME Viabilisé, non clôturé Prix de vente : 7,62 HT/m² pour activités industrielles, artisanales, logistiques & tertiaires Accessibilité : proximité R 925 + RD 1001, à 500 m de l A16 (sortie 22), à 5 km de l échangeur A 28 Localisation : 80100 ABBEVILLE ZI Est, Lotissement René Dingeon (parcelle N 85 sur le plan Pôle Est Abbeville) Réf.088-80100-A A vendre : Terrain de 5 066 m² divisibles en 2 Viabilisé, non clôturé Prix de vente : de 15,24 HT/m² à 30,49 HT/m² selon activités Accessibilité : RN1 à 500 m de l A16 (sortie 22) et à 5 km/5 min de l échangeur A28 de l A28, 10 min de la gare d Abbeville Localisation : 80100 ABBEVILLE, Parc d Activités Les Deux Vallées (parcelle N 135b sur le plan Pôle Est Abbeville) Réf.089-80100-A A vendre : Terrain de 3 148 m² Viabilisé, non clôturé Prix de vente : 7,62 HT/m² pour activités industrielles, artisanales, logistiques & tertiaires Accessibilité : proximité R 925 + RD 1001, à 500 m de l A16 (sortie 22), à 5 km de l échangeur A 28 Localisation : 80100 ABBEVILLE ZI Est, Lotissement René Dingeon (parcelle N 50a sur le plan Pôle Est Abbeville) Réf.093 A & B-80100-A A vendre : 2 terrains viabilisés de 1,21 ha (N 8c) et de 2,97 ha (N 8d) Viabilisé, non clôturé Prix de vente : 8 HT/m² pour activités industrielles, artisanales, logistiques & tertiaires Accessibilité : proximité R 925 + RD 1001, à 500 m de l A16 (sortie 22), à 5 km de l échangeur A 28 Localisation : 80100 ABBEVILLE ZI Est (parcelle N 8c & 8d sur le plan Pôle Est Abbeville) - 16 -
SECTEUR PROCHE ABBEVILLE (rayon de 15 km) : 15 OFFRES DISPONIBLES Périmètre de la Communauté de Communes de l Abbevillois Réf.001-80132-VM A louer : Hangar de 630 m² Bon état, année de construction 1980 avec possibilité d extension Local fermé et bétonné, éclairage naturel (tôles translucides), électricité, pas de chauffage Loyer mensuel : 1 640 HT Accessibilité : à proximité immédiate de l autoroute A 28. Localisation : 80132 VILLERS SUR MAREUIL Périmètre de la Communauté de Communes Baie de Somme Sud Réf.001A-80230-S A louer : Bâtiment de stockage de 116 m² dont 1 bureau de 30 m² Bon état. Année de construction : 1995 Activité précédente : recyclage de cartouches d encre Terrain clôturé de 10 000 m² avec grande aire de manœuvre gravillonnée, bâtiment modulable (présence de 2 autres entreprises artisanales sur 400 m²), bureau incorporé au bâtiment. Sanitaire, eau (6 m3 / heure), assainissement : fosse individuelle, électricité, chauffage : aérotherme, ADSL, sol dalle béton, éclairage : fenêtres + ouverture toit + néons. Toiture et murs : Eternit, bardage double peau. Hauteur maxi : 8 m, parking 20 places, charge admissible au sol : 1 T / m², protection incendie : trappe de désenfumage. Présence de racks de rangement. Possibilité d utiliser un chariot élévateur et / ou prestations payantes à négocier avec MTP sols situés à l entrée du bâtiment. Loyer mensuel : 3,69 HT/ m² (bail précaire 23 mois) Accessibilité : RD 3 (accès PL 38 T), à 7 km de l A28 (sortie 2) et à 12 km de l A16 (sortie 23) Localisation : 80230 SAIGNEVILLE Réf.001B-80230-S A louer : Bâtiment de stockage de 350 m² dont 1 bureau de 30 m² Bon état. Année de construction : 1995 Activité précédente : stockage d articles de plomberie et d électricité et recyclage de cartouches d encre. Terrain clôturé de 10 000 m² avec grande aire de manœuvre gravillonnée, bâtiment modulable (présence de 2 autres entreprises artisanales sur 400 m²), bureau incorporé au bâtiment de 350 m², avec sanitaires. Eau (6 m3 / heure), assainissement : fosse individuelle, électricité, chauffage : aérotherme, ADSL, sol dalle béton, éclairage : fenêtres + ouverture toit + néons. Hauteur maxi : 8 m, parking 20 places, charge admissible au sol : 1 T / m², protection incendie : trappe de désenfumage. Présence de racks de rangement. Possibilité d utiliser un chariot élévateur et / ou prestations payantes à négocier avec MTP sols situés à l entrée du bâtiment. Loyer mensuel : 3,69 HT/ m² (bail précaire 23 mois) Accessibilité : RD 3 (accès PL 38 T), à 7 km de l A28 (sortie 2) et à 12 km de l A16 (sortie 23) Localisation : 80230 SAIGNEVILLE Réf.001C-80230-S A louer : Bâtiment artisanal de 200 m² dont 1 bureau de 30 m² Bon état. Année de construction : 1995 Activité précédente : recyclage de cartouches d encre - 17 -
Terrain clôturé de 10 000 m² avec grande aire de manœuvre gravillonnée, bâtiment modulable dans un ensemble immobilier de 666 m² Bureau incorporé au bâtiment de 250 m², avec sanitaires. Eau (6 m3 / heure), assainissement (fosse individuelle), électricité, chauffage : aérotherme, ADSL, isolation, sol dalle béton, éclairage : fenêtres + ouverture toit + néons. Toiture et murs Eternit, bardage double peau, hauteur maxi : 8 m, parking 20 places, charge admissible au sol : 1 T / m², protection incendie : trappe de désenfumage. Présence de racks de rangement. Possibilité d utiliser un chariot élévateur et / ou prestations payantes à négocier avec MTP sols situés à l entrée du bâtiment. Loyer mensuel : 3,69 HT/ m² soit 738 / mois charges comprises (bail précaire 23 mois) Accessibilité : RD 3 (accès PL 38 T), à 7 km de l A28 (sortie 2) et à 12 km de l A16 (sortie 23) Localisation : 80230 SAIGNEVILLE Périmètre de la Communauté de Communes du Haut Clocher REF.003A-80580-PR A vendre : Bâtiment artisanal et commercial de 400 m² dans un grand ensemble immobilier de caractère sur terrain clôturé de 4 000 m² comprenant : + 250 m² de surface commerciale/showroom avec cloisons amovibles : sol carrelé, 2 wc, entrée avec rideau de fer électrique, rampe d accès pour handicapés et personnes à mobilité réduite + 150 m² d atelier divisé en 2 lots (réserve et stockage) : sol en béton, porte coulissante pour accès à la réserve, toiture en tuiles, murs en briques/parpaings, local non chauffé, bonne isolation, éclairage naturel et néons, assainissement individuel (fosse sceptique mais possibilité de raccordement au tout à l égout), système de 2 alarmes, vidéo et surveillance à réactiver, cour bitumée avec 30 places de parking, présence d un château d eau au fond du terrain, accès PL au site via un grand portail manuel. Bon état (Année de construction : 1910) Précédente activité : Alimentation Générale Possibilité d acheter également un appartement de 150 m² à l étage du local commercial avec un garage de 100 m² (3 véhicules) et d aménager une dépendance/habitation de 150 m² en gites, 2 accès indépendants (au site et à l appartement). Disponibilité immédiate Prix de vente : 200 000 HT, à prévoir environ 1 735 /an charges foncières Accessibilité : sur la D901 à proximité du centre bourg et de la gare (5 min), à 10 min d Abbeville, à 4 km de l A16 (sortie 1) et à 12 km de l A28 Localisation : 80580 PONT REMY REF.003B-80580-PR A vendre : Ensemble immobilier de caractère de 800 m² sur terrain clôturé de 4 000 m² comprenant : 1 bâtiment artisanal et commercial de 400 m², 1 appartement à l étage de 150 m², garage de 100 m² et dépendance/habitation de 150 m². + 1 bâtiment artisanal et commercial de 400 m² comprenant : - 250 m² de surface commerciale/showroom avec cloisons amovibles : sol carrelé, 2 wc, entrée avec rideau de fer électrique, rampe d accès pour handicapés et personnes à mobilité réduite - 150 m² d atelier divisé en 2 lots (réserve et stockage) : sol en béton, porte coulissante pour accès à la réserve Toiture en tuiles, murs en briques/parpaings, local non chauffé, bonne isolation, éclairage naturel et néons, assainissement individuel (fosse sceptique mais possibilité de raccordement au tout à l égout), système de 2 alarmes, vidéo et surveillance à réactiver, cour bitumée avec 30 places de parking, présence d un château d eau au fond du terrain, accès PL au site via un grand portail manuel. + 1 dépendance/habitation de 150 m² à aménager en gites + 1 appartement de 150 m² à l étage du local commercial avec un garage (3 véhicules), 2 accès indépendants (au site et à l appartement) comprenant : 1 grand salon/salle à manger avec une cheminée à insert, 1 cuisine équipée/encastrée, 3-18 -
chambres de 12 m², 1 salle de bain avec wc, 1 grand couloir, 1 coin buanderie. Electricité, carrelage, H = 2,5 m. Possibilité en plus de réaménager 1 grand grenier en longueur (100 m²), une grande pièce en longueur de 75 m² et un grand bureau de 25 m². 2 accès indépendants (au site et à l appartement). Bon état (Année de construction : 1910) Précédente activité : Alimentation Générale Disponibilité immédiate Prix de vente : 400 000 HT, à prévoir environ 2 536 /an charges foncières Accessibilité : sur la D901 à proximité du centre bourg et de la gare (5 min), à 10 min d Abbeville, à 4 km de l A16 (sortie 1) et à 12 km de l A28 Localisation : 80580 PONT REMY Réf.004-80580-PR A vendre : Ensemble industriel lumineux de 3 500 m² sur terrain clos de 13 500 m² comprenant : + Des locaux administratifs de 270 m² sur 2 niveaux (chauffage fuel) : - en rdc : 150 m² showroom ou vitrine commerciale, baies vitrées, sol vinyl, 1 sanitaire hommes, 1 local détente (avec accès direct à l atelier 1), 1 bureau sol parquet bois - à l étage : 120 m² de plusieurs bureaux (1 bureau et salle de réunion avec parquet au sol, 2 salles archives, coin cuisine/détente, 1 sanitaire dames, ) + 3 halls de production ou stockage non chauffés (mais possibilité de raccordement au réseau gaz de ville qui passe devant le site), équipés en eau, puissance électrique : 42 kva (possibilité de passer à 90 kva à la demande), ADSL, pas d isolation : bardage simple peau, toiture en tôle, mûrs parpaings et/ou tôles, dalle béton, éclairage naturel et néons. - Atelier 1 : 500 m², accès direct aux bureaux, pas de pont roulant, porte manuelle coulissante à l avant et 1 porte sectionnelle électrique à l arrière, Hauteur maxi = 6 m - Atelier 3 (l21m x L43m) : 912 m², 1 pont roulant 6,3 T (monopoutre Verlinde année 2006), H : 5m32, 1 porte sectionnelle électrique à l avant ( 5m x 4m). - Atelier 2 (composé de 2 halls, l45mxl43m): 1 938 m², 2 portes sectionnelles électriques à l avant, 2 ponts roulants dans un hall d une capacité de 5 T chacun ( marque Demag année 1985 pour les 2), H : 5 m, dans l autre hall : 1 pont roulant 5T (monopoutre Demag, année 1992), H : 5m, possibilité 1 porte sectionnelle à l arrière du site, une fosse (rebouchée pour l instant), avec un préfabriqué de locaux sociaux (vestiaires), 1 bureau, salle détente et bureau accueil bascule (bascule dans la cour), chauffage électrique, arrivée eau présente pour installer douches et wc. Accès PL dans grande cour bitumée, accès au site via portail d entrée manuel coulissant, éclairage extérieur du site, 50 places de parking, possibilité de créer un accès par arrière du site via un chemin communal. Etat Moyen (construction atelier 1 et bureaux dans les années 50, atelier 2 en 1985 et atelier 3 en 2007), possibilité d extension du site à l arrière de l atelier 2 mais pas de possibilité de tourner autour du site Activité précédente : négoce de produits acier Disponible à partir de fin avril 2013 Prix de vente : 450 000 net vendeur (à prévoir 7 638 /an charges foncières) Accessibilité : Bonne visibilité commerciale sur la RD901, 5 min de la gare, à 10 min d Abbeville, à 4 km de l A16 (sortie 1) et à 12 km de l A28 Localisation : 80580 PONT REMY (à l entrée du bourg en arrivant d Abbeville) Périmètre de la Communauté de Communes de Nouvion en Ponthieu REF.001-80135-MEP A louer OU à vendre : 2 567 m² de bâtiments artisanaux, commerciaux ou stockage sur un terrain clôturé partiellement de 5 256 m² comprenant 5 ateliers non chauffés situé dans un écrin de verdure : A1 = atelier lumineux de 250 m² avec plafond suspendu isolé placo-plâtre, wc et point eau et grande porte (H= 3 m) pour entrer fourgonnette dont 50 m² bureaux (un grand bureau carré de 25 m² avec baie vitrée sur Atelier A1 et un réfectoire/salle détente ou salle de réunion en longueur de 25 m², chauffage, sol en linoléum) A2 = atelier sombre de 155 m² avec un local de 25 m² à aménager en bureau/salle archive ou vitrine/showroom (présence de placards muraux) - 19 -
A3 = atelier de 178 m² (salle copeaux et 2 garages avec grandes portes manuelles coulissantes) A1+A2+A3 (=583 m²) sont mitoyens et communiquent les uns avec les autres A4 = atelier de 644 m² au rdc avec grandes portes manuelles coulissantes (en plus à l étage avec échelle meunier 600 m² possibilité stockage/archivage et porte coulissante) A5 = hangar de 1 340 m² non fermé sur l avant Puissance électrique 220 Volts ou 380 volts, mûrs en parpaings et enduis, toiture en fibro ciment, dalle béton, éclairage naturel et néons électriques, Isolation A1/A2/A3 = H 3,8 m, plafond suspendu isolé placo-plâtre, A2 = plancher bois en plafond, A4 = H 3,2 m, solivage+plancher bois à l étage, A5 = H 8 à 9 m, pas d isolation, bardage simple, borne incendie devant site. Parking de 2 139 m² goudronné à l avant du site, accès PL. Possibilité d extension sur l avant du site ou construction maison individuelle (devant hangar A 4 et Atelier A5) Etat moyen (Année de construction : 1985) Activité précédente : Menuiserie Disponibilité : Novembre 2012 Loyer mensuel : 2 000 (bail commercial 3 6 9) Prix de Vente : 330 000 (prévoir 2 600 charges foncières) Accessibilité : à 10 min/10 km d Abbeville et 5 min A16 et A28 par départementale, à 15 min gare d Abbeville Localisation : 80135 MILLENCOURT-EN-PONTHIEU Réf.001A et H-80132- PLG A louer : 2 Bâtiments de stockage de 800 m² et de 1 300 m² dédiés au stockage palettes ou vrac sur terrain clôturé. Bon état (année de construction : 2000). Dalle béton anti-poussière, mûrs en fibrociment, éclairage naturel par ouvertures toit (électricité pré installée), Hauteur maxi 8 m. Grande aire bétonnée de 3 000 m² pour PL/PV devant le bâtiment pour chargement ou stockage, 1 quai de chargement par bâtiment, parking 9 places, mise à disposition 3 appareils manutention, 1 pont bascule 50, chariots élévateurs, caristes, gestion informatique et gardiennage. Possibilité d incorporer bureaux préfabriqués à l intérieur des locaux. Possibilité de prestations logistiques intégrées complètes (préparation de commandes, chargement/déchargement, matériel de manutention ) Loyer mensuel : de 1,70 à 2,50 HT / m² selon le nombre de m² loué. Accessibilité : à 5 km de l A16 et de l A28 Localisation : 80132 PORT LE GRAND (Centre Bourg) Réf.002-80970-SF A louer : Bâtiment artisanal de 2 000 m² divisible selon besoin Bon état. (Année de construction : 1960). Grande aire bétonnée devant le bâtiment. Possibilité d incorporer bureaux préfabriqués à l intérieur des locaux. Sol : carrelage anti-poussières. Eclairage : naturel par ouverture toit (électricité pré-installée). Toiture et murs : fibrociment. Hauteur maxi 3,50 m. 2 quais de chargement. Engins de manutentions et caristes à disposition si besoin Loyer mensuel : de 1,50 à 2,00 HT / m² à négocier selon le nombre de m² loué. Localisation : 80970 SAILLY FLIBEAUCOURT Réf.003A-80970-SF A louer OU à vendre : Bâtiment de 776 m² de plein pied (sur la totalité de l emprise foncière) comprenant un grand hall accueil avec bureau de 30 m², sanitaires et coin cuisine à rénover, avec accès à l arrière à l atelier 1 (200 m²), 3 bureaux de 20 m² (cloisons amovibles), salle informatique isolée/climatisée et à l atelier 2 (80/100 m²) avec vestiaires/sanitaires/douches à rénover. Possibilité d avoir un seul grand atelier de 400 m² (cloisons amovibles). Etat moyen. (Année de construction : 1980). Activité précédente : édition de revues et périodiques, ex-bâtiment VACHETTE Système de ventilation dans les ateliers, sol béton+carrelage, chaudière fuel (possibilité raccordement au réseau public du gaz), hauteur maxi 3 m, ADSL (2 mo), éclairage néons et naturel, mûrs béton et toiture fibro+isolation double, protection incendie RIA/extincteurs, digicode et interphone à l entrée principale. Possibilité accès par 2 escaliers à 2 plateaux de bureaux de 399 m² chacun. - 20 -