Missions Nombre de personnes affectées au service du développement économique : NC Surfaces en hectares (cumul) des zones ou créées par la communauté urbaine ou ses satellites directs (SEM) : NC Terrains disponibles dans ces zones immédiatement : NC L objectif du Grand Lyon est de disposer en permanence sous maîtrise publique de 30 hectares de foncier à destination du développement économique «productif» (source : Plan de Mandat). Et à court terme (3 ans environ) : NC Surfaces créées en immobilier d entreprises ou ses satellites directs SEM : - Tertiaire : 115 310 m² commercialisés sur le 1 er semestre 2011 (+5,8% par rapport au 1 er semestre 2010) dont 81% à la location - Locaux d activités : 107 653 m² commercialisés sur le 1 er semestre 2011 (+17% par rapport au 1 er semestre 2010) dont 70% à la location (contre 49% en 2010) (Source : Note de conjoncture Immobilier) Surface de la ou des pépinières d entreprises : - 5 pépinières d entreprises généralistes sur le Grand Lyon - 5 pépinières d entreprises innovantes Biotechnologie, Santé - 2 pépinières d entreprises innovantes Numérique et Image en mouvement - 1 pépinière d entreprises innovante mode et création textile. Montant des participations versées à des partenaires depuis 3 ans pour des actions de développement économique : 2008 2009 2010 o Fonctionnement : 6 615 196 euros o Investissement : 5 131 267.47 euros o Fonctionnement : 6 534 535.34 euros o Investissement : 8 341 233.54 euros o Fonctionnement : 5 821 002.2 euros o Investissement : 3 916 995.13 euros Publications spécifiques destinées aux acteurs économiques : NC Publications destinées à la promotion : NC
Niveau des aides aux entreprises : La démarche «Lyon, Ville de l Entrepreneuriat» qui propose de structurer le parcours de création a permis d accompagner près de 11 000 porteurs de projet en 2008. L aide à la création d entreprise (CREALYS et NOVACITE) a permis d offrir un accompagnement à plus de 50 entreprises. Dans le cadre des 5 pôles de compétitivité lyonnais (Axelera, Techtera, Lyonbiopôle, Urban Truck and Bus et Imaginove) le Grand Lyon a participé au financement de plus de 25 projets de Recherche et Développement pour un montant total de subvention de 10,84 M. Le Grand Lyon s est engagé dans un plan de développement de l économie numérique, à lancé une démarche inédite sur les «industries créatives» et soutient plusieurs actions autour du développement de la chimie et du développement des technologies propre. Encours des emprunts garantis dans le domaine économique : aucun Projets Outil de pilotage et d animation de la politique de développement économique du Grand Lyon, le Schéma d Accueil des Entreprises décline sur le territoire les orientations de la stratégie économique. Dans ce cadre, le SAE doit ainsi permettre à la collectivité d anticiper, de programmer et de piloter l offre d accueil économique en hiérarchisant les sites économiques à l échelle des 58 communes du Grand Lyon en fonction des priorités de développement (priorisation des efforts sur les sites à enjeux et réalisation phasée de nouvelles zones), quelques soient la thématique économique (université, commerce, sciences de la vie, cleantech ) et les produits immobiliers (tertiaire, logistique, locaux d activités ).
1. Les sites tertiaires Lyon Part Dieu (Lyon 3 e ) Une connectivité optimale Hub tertiaire de l agglomération lyonnaise, Lyon Part Dieu bénéficie d une connectivité optimale avec les autres grands sites économiques Gerland, Carré de Soie, Grandclément, ZI Meyzieu grâce à l existence d une véritable plateforme multimodale située sur le site : les transports en commun (bus, métro, tramway), la liaison via Rhône Express vers l aéroport international Saint Exupéry et la gare SNCF (120 000 voyageurs par jour). Un pôle tertiaire majeur Constituant le 2 e quartier d affaires français 900 000 m² conjugué à des loyers très compétitifs (de 150 à 300 HT HC / m² pour les tours), Lyon Part Dieu a d ores et déjà séduit de nombreuses grandes entreprises et administrations exerçant dans les secteurs de la gestion, de l administration et de la prestation intellectuelle (Ernst&Young), des finances et de la banque (siège régional de la Caisse d épargne Rhône Alpes, de la Banque Populaire, siège d April, Axa, BNP Paribas), et de l administration publique (Grand Lyon, CAF, INSEE, DRTEFP). Un large panel de services Culture, commerces, sport Lyon Part Dieu dispose d une multitude de services et d équipements à destination des entreprises : un centre commercial de 120 000 m² GLA de commerces (32 millions de visiteurs par an), des équipements culturels et sportifs de qualité (Piscine, Auditorium, Bibliothèque municipale de Lyon) ainsi qu une offre hôtelière variée de l ordre de 2 000 chambres (fin 2011). Un quartier en plein développement pour une offre qualitative D ici 2025, Lyon Part Dieu souhaite renforcer sa position de grande place tertiaire européenne par l acquisition d une taille critique supplémentaire. Dans ce cadre, 650 000 m² de shon tertiaire supplémentaires seront développés (pour un parc, à terme, de l ordre de 1,5 million de m² de shon tertiaire). Ce développement, qui verra une croissance de l offre hôtelière (avec l arrivée d un hôtel gros porteur en 4* business), s accompagne également d un projet urbain global reposant sur quatre principes : le sol facile, la traverse culturelle, le cœur Part Dieu et la skyline. Les grands enjeux de la Part Dieu sont également la modernisation de l offre tertiaire, hôtelière et commerciale. Lyon Gerland (Lyon 7 e ) Un quartier tertiaire au cœur de l agglomération Situé à proximité de Lyon Part Dieu (moins de 10 minutes) et de Rhônexpress conduisant à l aéroport Saint Exupéry, au cœur du réseau de transport en commun (train à la gare Jean Macé, métro B,
tramway à proximité), et bénéficiant bonne accessibilité par la route, Lyon Gerland (700 ha) s avère également connecté à l ensemble des principaux sites de l agglomération. L offre culturelle et de loisirs, au service des entreprises et des habitants, y est de qualité, avec la présence du stade de Gerland, du Parc de Gerland, de la salle Tony Garnier, ainsi que d activités de loisirs sportifs Gerland est divisé en deux entités économiques : Gerland Sud sur lequel est implanté le Campus Charles Mérieux ainsi que le pôle de compétitivité Lyon Biopôle, et Gerland Nord dont le tissu économique est en mutation. A terme, Gerland vise à accueillir sur le secteur Gerland Nord, les fonctions supports des grandes entreprises de la Part Dieu, des entreprises nécessitant une proximité des transports en commun et de la voiture, des entreprises d'ingénierie industrielle, ainsi que des activités de conceptionrecherche d entreprises industrielles. Le Biopôle de Gerland doit quant à lui être conforté dans sa vocation universitaire, scientifique, tertiaire et industrielle dans les domaines des sciences de la vie. Des potentialités de développement intactes Malgré sa position au cœur d un quartier urbain dense, le territoire de Gerland dispose de nombreux sites en cours de développement. La ZAC des Girondins, situé au nord du quartier et qui s étend sur 20 ha, ambitionne le développement d une offre tertiaire de 100 000 m² de shon de tertiaire dont 30% devrait être livrés ou livrables d ici 2013. La ZAC Techsud (19 ha) doit accueillir quant à elle un programme immobilier de l ordre de 100 000 m² de shon (dont 80% de bureaux). Lyon Confluence (Lyon) Un positionnement géographique privilégié Situé au confluent du Rhône et de la Saône, dans le prolongement du centre-ville, Lyon Confluence bénéficie d une accessibilité multimodale de grande qualité - métro et tramway, gare SNCF, autoroute A7 - et d un cadre de vie et de travail unique sur l agglomération avec, notamment les aménagements réalisés sur les rives de Saône. Ce positionnement a d ores et déjà séduit de nombreuses entreprises avec la constitution d un pôle média (Le progrès, Euronews, Espace Group, agences de communication), l implantation de promoteurs - constructeurs (Eiffage, Cardinal), de sièges institutionnels locaux (siège de la Région Rhône-Alpes, Banque de France, CRCI) ainsi que de GDF-Suez et de la SNCF. Demain, un quartier mixte Associant la sortie de programmes tertiaires, commerciaux et de logements, c est au total le développement d une offre immobilière de l ordre d un million de m² qui devrait sortir à terme sur le territoire de Lyon Confluence, permettant ainsi l accueil de 18 000 habitants et 27 000 emplois (contre 7 000 emplois et habitants aujourd hui).
Faisant suite à la ZAC 1 (41 ha) représentant 40% du bâti global prévu (130 000 m² de shon de logements et 270 000 m² de shon d activités dont 150 000 m² de shon tertiaire), la deuxième phase du projet a été lancée en janvier 2010. Les premières consultations sont attendues pour 2012. Au total, cette seconde phase prévoit la sortie de 420 000 m² de shon dont 45% de tertiaire, 45% d habitat, 5% de commerces et 5% d équipement sur une surface de 35 ha. La ZAC 2 est également le champ d expérimentation sur les smart grids, en coopération avec le NEDO (New Energy and Industrial Technology Development Organization). Carré de Soie (Vaulx-en-Velin, Villeurbanne) Un quartier mixte en devenir Situé à 15 minutes de Lyon Part Dieu (liaison tramway, métro et Rhônexpress) et bénéficiant d une accessibilité routière importante (avec le Boulevard Laurent Bonnevay et le Boulevard Urbain Est (livraison 2013)), ce site (500 ha) a vocation à accueillir, à l horizon 2030, 700 000 m² de logements et 600 000 m² de tertiaire (représentant 20 000 emplois et 30 000 habitants). Les premiers programmes ont déjà été livrés avec l implantation d entreprises exerçant dans les secteurs des cleantechs, des éco-technologies et de l économie sociale et solidaire ainsi que les fonctions administratives des entreprises industrielles (programme WOOPA, implantation de Veolia). La reconversion de l ancienne usine TASE permettra quant à elle la sortie de 9 000 m² de surfaces à vocation économique (bureaux, activités tertiaire et commerces). Près de 200 000 m² de tertiaire auront été livrés d ici 2020. Les premiers programmes de logements sont également engagés (Bouwfounds Marignan et Rhône Saône Habitat). Un cadre de grande qualité Disposant d un Pôle commercial et de loisirs de 60 000 m² comprenant 50 boutiques et restaurants et positionné autour des loisirs de la famille (dans le prolongement de l hippodrome rénové), le Carré de Soie se situe à proximité du Canal de Jonage et du Grand Parc de Miribel, lequel constitue l un des plus grands espaces naturels d Europe Pôle Économique Ouest (Limonest, Ecully, Dardilly, Champagne-au-Mont d Or) Un parc tertiaire constitué à consolider Plus de 600 000 m² de tertiaire, 87% de l activité économique dans le tertiaire (ce territoire accueillant au total 6 600 établissements et 40 000 emplois) Le Pôle Économique Ouest constitue l un des pôles majeurs tertiaires de l agglomération. Pôle tertiaire généraliste ne se distinguant pas des autres grands sites tertiaires par la prédominance d un ou de secteurs d activité, il a notamment séduit des entreprises telles que SEB, IBM Immogestion ou encore le Crédit Agricole Centre-Est.
A proximité de grands axes routiers (A46N, tronçon nord du périphérique et A6 par laquelle elle dispose d un échangeur d autoroute spécifique «Techlid - Pôle économique») et d une liaison REAL (RER à la lyonnaise) visant à améliorer le cadencement des trains depuis décembre 2009, le Pôle Économique Ouest bénéficie par la même d une bonne accessibilité. Le développement du parc du Puy d Or sur Limonest S étendant sur 21 ha, le parc du Puy d Or propose 36 200 m² de shon de bureaux et 45 800 m² de shon de programmes mixtes d activités à dominante tertiaire (sur des îlots de 1 500 à 17 000 m² de shon) ainsi qu un pôle de service. Porté par une réelle ambition de durabilité le parc du Puy d Or s inscrit dans le cadre d une démarche d approche environnementale de l urbanisme. La commercialisation de cette opération est en cours. Porte des Alpes (Saint Priest, Chassieu, Bron) Une accessibilité et des services de qualité Première polarité tertiaire dans la périphérie Est de Lyon, Porte des Alpes se situe en plein cœur du premier territoire industriel de l agglomération lyonnaise, à mi-chemin entre l aéroport Saint Exupéry et le centre-ville de Lyon. Connectée au reste de l agglomération par la route (), le fer (relié aux trois gares TGV de l agglomération) et les transports en commun (tramway), Porte des Alpes dispose également de services et d infrastructures de qualité avec Eurexpo, un pôle hôtelier et un centre commercial d agglomération. Le Parc Technologique Situé sur 140 ha au cœur de la commune de Saint Priest et entièrement commercialisé, le Parc Technologique est un concept d aménagement innovant et durable, croisant économie, écologie et dimension sociale. Territoire moteur du tertiaire sur Porte des Alpes, le Parc Technologique accueille des entreprises exerçant dans des domaines à forte valeur ajoutée. Les entreprises ayant choisi le Parc Technologique Biotechnologies et Santé : Depuy France, groupe Johnson & Johnson, Merial, Mylan Environnement : Gamesa Energie France, SMA France Ingénierie industrielle : Linde Gas, Irisbus, Renault Trucks, ABMI, Somfy, Alfa Laval, Arnould Planète, Schneider Electric, Mitsubishi Electric Services : Cap Gemini, Ernst & Young, Heidelberg, SFR, Abel Adonix, ECODIME, CIRTIL La Cité de l environnement au sein d un bâtiment BEPOS
La ZAC Berliet, territoire en développement au cœur de l est de l agglomération Bénéficiant d une bonne accessibilité en transport en commun (T2) et routière (boulevard urbain est), situé à proximité de l aéroport d affaires Lyon-Bron et du Parc de Parilly, l un des plus grands espaces arborés de l agglomération, la ZAC Berliet constitue l un des éléments clés du développement de l est de la métropole. Véritable relais du Parc Technologique, la ZAC Berliet (groupe Nexity) représente un foncier de 100 ha sur lequel seront développés 100 000 m² de shon de logements, un pôle de loisirs et sportif de 22 ha environ ainsi qu un pôle économique, le Parc Urban East, de l ordre 138 000 m² de shon (sur 39 ha). Complètement intégré aux quartiers voisins, le programme accordera une importance particulière à la composante paysagère. 2. Les Sciences de la Vie Le Biopôle de Gerland (Lyon 7 e ) Le Biopôle de Gerland, l un des leaders européens des Sciences de la Vie Situé à proximité de Lyon Part Dieu, le quartier de Gerland constitue le territoire d implantation du pôle de compétitivité mondial en infectiologie et du réseau thématique de recherche avancée Finovi (innovation en infectiologie). Gerland accueille aujourd hui de nombreuses entreprises issues du secteur des Sciences de la Vie (Sanofi Pasteur, Merial, Genzyme, Aguettant, Episkin, Genoway, Imaxio, Biomnis) et laboratoires (P4 par exemple). Le Campus Charles Mérieux, retenu dans le cadre de l appel à projet «Plan Campus» et dont la vocation Sciences de la Vie a été confirmée, vise à devenir un grand campus international en misant sur les synergies avec les milieux économiques que peut créer cette proximité. Le Biopôle de Gerland souhaite ainsi développer des infrastructures destinées à accueillir les projets collaboratifs de R&D. 2009 a vu l ouverture du Centre d Infectiologie (hôtel à projets). La Plateforme d innovation Accinov, qui constitue un hôtel à plateaux techniques verra quant à elle le jour en 2013. Gerland sera également le terrain d accueil du futur Institut de Recherche Technologique en infectiologie LyonBioTech dont le projet a été retenu par un jury international. Le Bioparc (Lyon 8 e ) Au cœur de pôle Santé Est Le pôle Santé Est associe aujourd hui une multitude d acteurs issus des sciences de la vie exerçant des activités cliniques (6 000 lits) et de recherche (tels que le Centre International de Recherche contre le Cancer de l'oms, le Cancéropôle Lyon Auvergne Rhône-Alpes, l Institut des Sciences Cognitives, le RTRS Neurodis, le Neurocampus ).
Situé au cœur de ce réseau, le Bioparc constitue par conséquent un site d accueil privilégié en matière de sciences de la vie proposant une offre diversifiée : la pépinière Laënnec (2 100 m²) réservée à des starts ups et PME innovantes (Geneuro, Dendritics, Adenium, Alticare ), le bâtiment Adénine (7 300 m²) accueillant à la fois des laboratoires et des bureaux ainsi qu une résidence hôtelière (133 appartements, 35 chambres) destinée à accueillir des visiteurs et partenaires des entreprises présentes sur le site. Les perspectives de développement actuelles Offrant des potentialités de développement de l ordre de 40 000 m², le Bioparc constitue le terrain d accueil du Centre National d Hadronthérapie ETOILE. 3. Les Cleantech Lyontech La Doua (Villeurbanne) Vers une référence mondiale en matière de cleantech Situé au nord de Villeurbanne, LyonTech-La Doua (100 ha - 25 000 étudiants) constitue, avec le campus Charles Mérieux sur Gerland, le seul site lyonnais retenu lors de l appel à projet «Plan Campus». C est dans le cadre de ce projet que LyonTech-La Doua s est positionné référence mondiale en matière d éco-technologies et d ingénierie post-carbone faisant de ce campus un terrain de recherche, de formation, d expérimentation et d application pour les laboratoires et les entreprises. Ce positionnement se vérifie d ailleurs avec l implantation de la Cité Lyonnaise de l Environnement et de l Analyse (CLEA). S ouvrir au monde économique Outre l existence de la pépinière Einstein sur le site de LyonTech-La Doua (3 300 m²), les liens avec le monde économique vont se renforcer (il constitue le 1 er site d enseignement et de recherche français en matière de collaboration avec l industrie) avec notamment l implantation de la plateforme technologique AxelOne (autour des procédés propres et matériaux innovants) en lien avec le monde économique et le pôle de compétitivité Axelera. La Vallée de la Chimie (Lyon, Saint Fons, Feyzin, Solaize, Pierre Bénite) Des possibilités d intermodalité importantes Située au sud de l agglomération, le long du Rhône, la Vallée de la Chimie dispose de potentialités intermodales très importantes constituant un atout majeur pour le territoire, avec la présence d équipements et d infrastructures complémentaires : la route (autoroutes A46, A7 et A450, Boulevard Urbain Sud), le fer (gare de Sibolin à Solaize) et le fluvial (port Edouard Herriot).
Vers un renouveau de la Vallée de la Chimie : se positionner sur les cleantech S étendant sur 800 ha, la Vallée de la Chimie constitue aujourd hui un territoire en plein renouveau. Berceau de la chimie et de la pétrochimie française (avec la présence d entreprises tels que Total, Rhodia ou encore Arkema), ces secteurs représentent encore aujourd hui plus de 6 500 emplois directs. Confronté à d importants enjeux de mutation de son tissu industriel, le territoire se voit confronté depuis une dizaine d années à un recentrage des activités des acteurs de la chimie sur leurs marchés prioritaires ; cette évolution a conduit le Grand Lyon à identifier la Vallée de la Chimie ce territoire comme site d accueil cleantech, et ce en lien avec le pôle de compétitivité Axelera. Le pôle de compétitivité Axelera Pôle de compétitivité à vocation mondiale, Axelera a été créé en 2005 par Arkema, le CNRS, l Institut Français du Pétrole, Rhodia et Suez autour de la thématique «chimie et environnement». Regroupant aujourd hui 220 adhérents, le pôle coordonne les différents acteurs de l industrie, de la formation et de la recherche en chimie et environnement autour de 5 axes stratégiques de développement : la chimie issue du végétal, l usine du futur et les procédés éco-concus, la recyclabilité totale des matériaux, la préservation des espaces naturels (air, eau, sol, agrochimie), la chimie au services des grands enjeux sociétaux (bâtiment durable, énergies renouvelables, véhicules et électronique) 4. Les autres filières Lyon Vaise Une grande qualité d implantation Au cœur d un quartier en pleine mutation économique, Lyon Vaise bénéficie d infrastructures importantes avec l existence du pôle multimodal de la gare de Vaise et la proximité du périphérique Nord - et, en 2014 : la création d un tube à destination des modes doux sous le tunnel de la Croix Rousse et d un nouveau pont au dessus de la Saône. Véritable lieu de vie, il offre d ores et déjà une mixité des fonctions (habitat, services commerciaux, économie, enseignement, équipements de loisirs) qui se verra renforcée dans les années à venir.
La Sillicon Valley lyonnaise Lyon Vaise constitue aujourd hui le territoire privilégié d accueil des entreprises exerçant dans le secteur du numérique et de l informatique - avec par exemple Cegid, Electronics Arts, Espace umérique Entreprise, Apicil, Logica, Akka Technologies - auxquelles s ajoutent quelques sièges nationaux ou régionaux d entreprises issues des domaines de la finance, de l assurance et du conseil supérieur (Groupama, Orange, Crédit Mutuel, KPMG, Bayer). Le Pôle numérique de Vaise tend aujourd hui à s ouvrir aux activités en lien avec les loisirs marchands comme en atteste l implantation d un multiplexe Pathé et d un simulateur de conduite I- Way en 2008. Pixel (Villeurbanne) Situé sur le site des Grands Moulins de Strasbourg, la zone d activités GrandClément accueille le site Pixel, à proximité du Studio 24 qui accueille des tournages de cinéma et de télévision comme celui de la série Kamelott, consacré à l industrie de l image. Accueillant notamment Pixel Entreprise, Rhône-Alpes Cinéma, les Studio 24 ainsi que le pôle de compétitivité Imaginove implanté depuis 2008, Pixel propose une offre immobilière de 12 000 m² comprenant 2 000 m² de studios et 10 000 m² de locaux d activités répartis dans trois bâtiments De plus, dans le cadre d une politique de prospection et d implantation a été construit un hôtel d entreprises visant à l implantation d entreprises issues des filières des industries créatives. 5. Les zones d activités mixtes en extension La ZI Lyon Sud Est (Corbas, Saint Priest, Mions et Vénissieux) La plus grande zone mixte du territoire Située sur les communes de Corbas, de Saint Priest, de Moins et de Vénissieux aux portes de Lyon, la ZI Lyon Sud Est constitue la plus grande zone industrielle du territoire : 1 200 ha. De part sa situation géographique et bénéficiant d une accessibilité de grande qualité (ferrée avec la gare de Vénissieux et routière avec l A46, les boulevards urbains Sud et Est), la ZI Lyon Sud Est accueille exclusivement des activités liées aux secteurs de l industrie (18% du parc de locaux d activité du Grand Lyon et terrain d implantation du pôle de compétitivité Lyon Urban Trucks and Bus) et logistiques (50% du parc logistique et autour de 80% de la demande placée logistique du Grand Lyon sur 2009-2010). Des perspectives de développement au sein de la ZI Le site des Corbèges, partie intégrante de la ZI Lyon Sud Est, abritera des activités liées à la petite messagerie et des PME-PMI sur une surface de 32 ha (dont 1/3 réservé à la logistique).
La ZI Meyzieu Jonage (Meyzieu, Jonage) Une zone industrielle accessible disposant de nombreux services La ZI Meyzieu Jonage (200 ha) bénéficie d une desserte attractive puisque directement reliée, via l autoroute A46 et les transports en commun, à Lyon et à l aéroport Saint Exupéry, et située sur l axe Paris Marseille, tout en proposant de nombreux services à destination des entreprises implantées : restaurants interentreprises, salle de réunion, centre médicosocial L extension de la ZI Meyzieu Jonage La ZAC des Gaulnes (109 ha) a vocation à accueillir des activités industrielles, scientifiques et tertiaires. Deux parcs d activités, l un d affaires et l autre mixte, seront dédiés à cet effet. De même, les parcelles seront divisibles en lots allant de 5 000 m² à 15 000 m², ou en parcelles de plusieurs de plusieurs hectares.