Devinette Qu est-ce qui... Intéresse des architectes, des maîtres d ouvrage, des entreprises et artisans du bâtiment, des usagers? Développe l imagination et le bon sens? Change les habitudes? Favorise l échange et la relation? Améliore le confort? Est bon pour l environnement? Est bon pour la qualité de vie et la santé? Est bien pour faire des économies à long terme? Réponse : La démarche Vous êtes sûrement concernés!
Professionnels, êtes-vous faits pour la HQE? Le test suivant vous permettra de le savoir : Le projet idéal, pour un architecte c est : un ouvrage beau à regarder, agréable à vivre, adapté à ses usages une construction intégrée dans son environnement un projet construit et discuté bien en amont avec le maître d ouvrage une construction qui dure La construction idéale pour un entrepreneur ou un artisan, c est : un chantier organisé, sans retard, efficace, rentable un chantier propre et sans nuisances pour les riverains une construction de qualité qui valorise un savoir-faire un chantier qui se remarque, fait progresser, donne des références Le chantier idéal pour un ouvrier du bâtiment, c est : un chantier sur lequel on respire le moins possible de matières toxiques un chantier où l on manipule des matériaux sains une construction qui permet d exprimer et de développer son talent un chantier plus sûr, plus propre, qui donne plaisir à travailler Le bâtiment idéal pour un maître d ouvrage, c est : un projet valorisant l amélioration de la qualité de vie, la préservation de l environnement, l aménagement du territoire un lieu de vie convivial qui améliore les relations entre ses occupants un lieu dans lequel on se sent bien, on a envie de vivre un bâtiment qui vieillit bien, facile à entretenir et recyclable Toutes les réponses vous conviennent? La démarche HQ est faite pour vous!
Utilisateurs, êtes-vous concernés par la HQE? Le test suivant vous aidera à le savoir : L ambiance de travail idéale, c est selon vous : un bureau sans fenêtre, une climatisation mal réglée, 2 ou 3 collègues dans une pièce qui résonne un panache de fumée de cigarette dans votre bureau Pour vous endormir, vous préférez : une pièce surchauffée une ligne haute tension juste au dessus de votre tête entendre le ronflement du voisin le goutte à goutte du robinet qui fuit Rien que d y penser, quelle image flatte le plus vos sens : un bal d acariens sur la moquette d une chambre mal aérée l odeur de friture ou des poubelles dans la cage d escalier l odeur de champignons dans une maison humide un nid douillet sous les toits qui fait frigo l hiver et sauna l été Pour jeter son argent par les fenêtres, mieux vaut : des fuites dans le réseau d eau potable un système de chauffage inadapté une maison mal exposée, mal éclairée des matériaux de construction difficiles à entretenir Aucune de ces réponses ne vous tentent? Il est grand temps de vous intéresser à la démarche HQ!
Les principales vertus de la démarche HQE Choisir la HQE, ça n est pas sorcier : ni remède-miracle, ni solution toute faite. La démarche Haute Qualité Environnementale permet avant tout d exprimer et de développer 4 vertus essentielles tout au long d un projet : 1 2 3 Le savoir-faire : Intégrer le bâtiment dans son environnement, choisir les matériaux et procédés de construction adaptés, réduire les nuisances des chantiers : la démarche HQE, c est donc l occasion pour tous les professionnels du bâtiment d exprimer leur talent, leurs compétences et la qualité de leur travail. Le savoir-compter : Gérer l eau, l énergie, les déchets, organiser l entretien et la maintenance durable d un bâtiment sont des priorités de la démarche HQE. Si le préfixe ÉCO revient souvent pour parler d écologie et d environnement, il est aussi synonyme d économie. Le savoir-être : Privilégier le confort thermique, acoustique, visuel et olfactif favorise la qualité de vie des utilisateurs. Faire en sorte que les entreprises réfléchissent et travaillent ensemble, améliore la qualité du chantier et donc du bâtiment. Le savoir-être constitue un objectif essentiel des cibles HQE. 4 Le savoir-vivre : Prendre en compte les exigences d hygiène et de santé : un projet HQE privilégie les qualités sanitaires, la qualité de l air et de l eau dans le bâtiment. n résumé, la HQ, c est une façon d élaborer un projet de construction avec plus de réflexion et de concertation en amont, du bon sens, de la motivation et un bon accompagnement.
Les 14 cibles de la HQE Bâtir un projet HQE, c est choisir parmi ces cibles celles qui feront l objet d exigences spécfiques. L écoconstruction 1 Relation harmonieuse des bâtiments avec leur environnement immédiat 2 Choix intégré des procédés et produits de construction 3 Chantiers à faibles nuisances L écogestion 4 Gestion de l énergie 5 Gestion de l eau 6 Gestion des déchets d activité 7 Entretien et maintenance L écoconfort 8 Confort hygrométrique 9 Confort acoustique 10 Confort visuel 11 Confort olfactif L écosanté 12 Conditions sanitaires 13 Qualité de l air 14 Qualité de l eau La HQ, c est le développement durable appliqué au bâtiment.
Mode d emploi Comment utiliser la HQ? - Prendre contact avec sa délégation régionale de l ADEME, pour préparer avec elle : le projet, la coordination des acteurs et les études nécessaires. - Prendre une Assistance à Maîtrise d ouvrage, pour accompagner la démarche HQE, car elle intègre de nombreux aspects : qualité de l air, bien-être, santé, maîtrise des coûts et des contraintes Moment où la démarche HQ doit être administrée - Appliquer la démarche HQE très tôt en amont du projet de construction : définition des objectifs et de la faisabilité, implication des différents acteurs concernés, sensibilisation des futurs utilisateurs - Assurer un suivi permanent avant et pendant le chantier (APS, APD, DCE, travaux, ), pour veiller à ce que tout se déroule conformément aux objectifs fixés. - Evaluer régulièrement, tout au long de la durée de vie du bâtiment : les économies réalisées (énergie, entretien, ) et la satisfaction des usagers. Risques de surdosage Pour limiter ou éviter les surcoûts en matière de HQE : - choisir les bons critères dès le départ; - définir des priorités en fonction de l usage du bâtiment, du potentiel du terrain, du budget, ; - savoir faire des compromis. De plus en plus de Maîtres d Ouvrage s engagent chaque jour avec succès dans la démarche HQ. Rejoignez-les et n hésitez pas à contacter l AD M dès aujourd hui!
Paroles d usagers Mr et Mme THIOLAT, habitants d une maison HQE «La HQ, c est gérer en permanence le compromis entre l idéal et ce qui est économiquement possible et réalisable. Sur les 14 cibles indiquées, il faut identifier celles sur lesquelles on pourra réellement intervenir. Il ne s agit pas d une démarche puriste d écologistes : elle permet de prendre conscience de notre responsabilité par rapport à l environnement.» «Faire de la HQ, c est aussi convaincre toute une filière professionnelle : c est expliquer aux différentes entreprises concernées la notion de conduite maîtrisée du chantier. C est risquer de subir dédain et blocage de certains, mais c est aussi la possibilité d en motiver d autres et de remettre en œuvre certains savoir-faire.»... «Grâce à la démarche HQ, on acquiert une vision plus globale de l environnement, la notion de coût global d un matériau de sa création à sa démolition.» M. ANGOTTI, maître d ouvrage «L assistance à la maîtrise d ouvrage est impérative pour orienter le travail de l architecte et les bons choix du maître d ouvrage. Cette mission doit être très affirmée, ce qui demande une reconnaissance du bureau d étude chargé du suivi de la démarche et qui devrait avoir un label HQ. La HQ doit être suivie et incontournable, le maître d ouvrage doit mesurer les impacts de ses décisions dans la logique HQ et pouvoir informer et faire participer l ensemble des futurs utilisateurs». UN BRIN DE TECHNIQUE La surventilation nocturne d un bâtiment public : Elle permet d extraire la chaleur accumulée dans la journée pour que les bureaux soient à nouveau frais le matin, tout en diminuant les coûts et les nuisances sonores en journée.
Paroles d usagers Mr CANDEILLER, proviseur de lycée «Nous nous sommes découverts heureux usagers d un bâtiment intelligent. Il nous a fallu acquérir une culture propre à son fonctionnement et cela suppose d avoir un personnel ouvert à la démarche.» «Sur le plan des sensations, on s y sent vite bien, on a le sentiment d un milieu très équilibré, sans résonnance, ni surchauffé en été, ni froid en hiver, où l on respire bien.» «Les professeurs et les élèves sont conscients d être dans un lycée exceptionnel qu ils respectent, il n y a aucune dégradation!» UN BRIN DE TECHNIQUE La chaudière à condensation : La chaudière gaz naturel à condensation fournit le chauffage et l appoint à l eau chaude sanitaire produite par des capteurs solaires. L eau de condensation est récupérée et neutralisée par filtration avant évacuation. Économie globale : 50% Mr GAUDIN, directeur du bureau d étude Gaudin Ingiénerie «La HQ s inscrit dans la problématique plus large du développement durable qui prend en compte des aspects économiques, sociaux et environnementaux. UN BRIN DE TECHNIQUE La HQ permet de normaliser cette démarche dans le secteur du Bâtiment.» L utilisation de revêtements muraux à base de chaux et de terre crue, avec des pigments naturels, limitent les risques allergènes et toxicologiques. UN BRIN DE TECHNIQUE Le principe de l architecture passive : C est exploiter l orientation du bâtiment pour profiter au mieux de l éclairage naturel et du rayonnement solaire, tout en préservant un bon confort en été : dimensions et positionnements des ouvertures, brise soleil, volets à lames orientables, choix des couleurs et des matériaux Informations, conseils, aides financières prenez contact avec l ADEME! 5 bd Vincent Gâche - B.P. 16202 44262 Nantes Cedex 2 tél. : 02 40 35 68 00 fax : 02 40 35 27 21 AGENCE DE L EAU LOIRE- BRETAGNE 1 rue Eugène Varlin - 44100 Nantes tél. : 02 40 73 06 00 fax : 02 40 73 39 93 CONSEIL RÉGIONAL DES PAYS DE LA LOIRE 1 rue de la Loire - 44266 Nantes Cedex 2 tél. : 02 40 41 41 41 fax : 02 40 41 62 67 Création : Vu Par