Les nouveaux locaux du Centre social La Provence

EDITO La propreté de notre ville, de nos quartiers dépend de chacun d entre nous. J ai décidé de sensibiliser tous nos concitoyens pour que nos rues soient respectées comme espace de vie commun à tous. Une campagne d information a été lancée et le travail de prévention sera intensifié. Ce n est plus possible de laisser notre cadre de vie se dégrader pour cause d incivisme et d incivilités : grafittis, tags, dépôts sauvages, emballages jetés sur la voie publique, déjections animales Pays d Aix Habitat est quotidiennement confronté à l entretien des parties communes de son patrimoine. Malgré les moyens mis en œuvre et l implication de nos agences (voir le dossier page 3-4 et 5), des améliorations sont encore à faire et l implication des locataires est un élément primordial d un «pluspropre» dans nos quartiers, notamment par le respect des parties communes (débarras des encombrants, présence d épaves, poubelles abandonnées...). Pays d Aix Habitat a créé, dès 2003, la Commission Tranquillité et Lutte contre les Incivilités. Elle joue un rôle préventif et dissuasif dans les cas d incivilité déclarée. Le respect de l environnement, dont on parle beaucoup aujourd hui, passe d abord par le respect quotidien de notre lieu de vie et de notre voisinage. Je me réjouis par ailleurs de la livraison des nouveaux locaux du Centre social «La Provence» qui permettra d accueillir dans de meilleures conditions les associations et les habitants du quartier. Les nouveaux locaux du Centre social La Provence SOMMAIRE OÙ VOUS ADRESSER? Coordonnées des agences DOSSIER PROPRETÉ 3-6 Les agences Entretien des parties communes Collecte des déchets Résentialiser Les points noirs Collecte des encombrants Des entrées d immeubles propres et nettes Renover les espaces verts L OFFICE EN ACTIONS INFOS PRATIQUES : Troubles de voisinage Enlèvement de véhicules Cinéma 2 7-8 Réparations locatives L OFFICE EN ACTIONS 9-10 Construction Réhabilitation L OFFICE EN ACTIONS 11 Vente de logements Location de garages 12 Maryse JOISSAINS-MASINI Président de Pays d Aix Habitat

OÙ VOUS ADRESSER? AGENCE D ENCAGNANE Vous êtes locataire du : Louxor Félibre Paradou Ilôt Europe Pont d Anthoine Vaccarès Maillane Capricorne Lion Balance Sagittaire Gémeaux Taureau Verseau Sextius Méjanes Calendal Jules Verne Iliade Odyssée Résidence de Galice Arc 93 Arc 2000 Roumanille Mistral 1 et 2 Duranne Agence Encagnane Le Jules Verne 2, rue Germain Nouveau Accueil du public Lundi et vendredi de 9h à 12h00 et 14h00 à 16h Mardi-mercredi-jeudi de 9h à 12h00 Accueil téléphonique du lundi au vendredi de 8h30 à 12h00 et de 13h30 à 16h00 Tél : 04 42 29 61 50 Fax : 04 42 38 16 93 Adjoint : Isabelle DEBEVRE AgenceEncagnane@paysdaixhabitat.fr NOUVEAU SIÈGE L Ourmin 9, rue du Château de l Horloge Tél : 04 42 91 55 00 Fax : 04 42 27 49 98 Les services du Siège reçoivent uniquement sur rendez-vous e-mail : contact@paysdaixhabitat.fr site : www.paysdaixhabitat.fr AGENCE NORD Vous êtes locataire de : St Eutrope Beisson Campagne Nègre Ste Victoire Logements du centre ville Puyricard Eguilles La Glycérine Lambesc Agence Nord Cité Beisson 48, rue Vincent Auriol Accueil du public Lundi et vendredi de 9h à 12h00 et 14h00 à 16h Mardi-mercredi-jeudi de 9h à 12h00 Accueil téléphonique du lundi au vendredi de 8h30 à 12h00 et de 13h30 à 16h00 Tél : 04 42 63 31 06 Fax : 04 42 28 82 94 Adjoint : C. RATER AgenceNord@paysdaixhabitat.fr ACCUEIL CLIENTÈLE DES BELGES 6, ter avenue des Belges Accueil du public Lundi et jeudi de 8h30 à 12h00 et 13h30 à 16h Mardi et vendredi de 8h30 à 12h00 Mercredi de 13h30 à 16h Accueil téléphonique du lundi au vendredi de 8h00 à 12h30 et de 13h30 à 16h45 Tél : 04 42 91 65 80 Fax : 04 42 91 65 86 AGENCE DU JAS-DE-BOUFFAN Vous êtes locataire du : Thermidor Fructidor Céphée Algol Algénib Régulus Procyon Véga Altaïr Margarita Epi Capella Rigel Aldébaran Canope Castor Pollux Bételgeuse Bellatrix Arcturus Alphérat Mirach Almach Centaure Eridan Sirius Carène Corsy Résidence des Etoiles Agence du Jas-de-Bouffan - EPI 1 3, rue Charloun Rieu Accueil du public Lundi et vendredi de 9h à 12h00 et 14h00 à 16h Mardi-mercredi-jeudi de 9h à 12h00 Accueil téléphonique du lundi au vendredi de 8h30 à 12h00 et de 13h30 à 16h00 Tél : 04 42 29 64 74 Fax : 04 42 20 02 12 Chef d agence : Rose KOFFI Accueil technique Lundi et vendredi - 9h-12h Tél : 04 42 29 64 72 : Céphée, Algol, Algénib, Régulus, Procyon, Véga, Altaïr, Rigel, Aldébaran, Bellatrix, Arcturus, Alphérat, Mirach, Almach, Fructidor. Mardi et jeudi de 9h à 12h Tél : 04 42 29 64 73 : Thermidor, Fructidor, Margarita, Epi, Capella, Canope, Castor, Pollux, Bételgeuse, Sirius, Carène, Centaure, Eridan, Corsy, gendarmerie Jas-de- Bouffan. Gestion locative Tous les matins de 9h-12h 04 42 29 74 75 (Mme CHAPUS) AgenceJasdeBouffan@paysdaixhabitat.fr 2 Le Service social, contentieux et recouvrement Le service social contentieux et recouvrement vous accueille au 44, rue Gustave Desplaces derrière le Trésor Public. Les numéros de téléphone et les horaires d ouverture restent inchangés. L accueil du public dans les locaux Le Service Contentieux et Recouvrement reçoit SANS RENDEZ-VOUS, selon disponibilité ou, sur rendez-vous au 04.42.91.57.23 ou 25/24/26 Agence d Encagnane LE JULES VERNE 2, Rue Germain Nouveau Lundi de 14 h à 16 h et jeudi de 9 h à 12 h Mme I. BANEGAS : 04.42.91.57.22 L accueil du public dans les agences Agence du Jas-de-Bouffan EPI 1 3, Rue Charloun Rieu Mardi de 14 h à 16 h et jeudi de 9 h à 12 h Mme C. GBAGUIDI : 04.42.91.57.21 Agence de Beisson 48, Rue Vincent Auriol Jeudi de 14 h à 16 h Mme C. GBAGUIDI : 04.42.91.57.21

DOSSIER : PROPRETÉ La propreté est une préoccupation quotidienne partagée par tous, habitants, services de la ville, de la Communauté du Pays d Aix, bailleurs sociaux... malheureusement de mauvaises habitudes ou bien des actes d incivilité (tags, dépôts sauvages ) contribuent à dégrader notre cadre de vie. Entretien des parties communes L entretien des parties communes des immeubles est assuré par des prestataires désignés après appel d offres. Le respect des conditions d exécution du marché fait l objet d un contrôle régulier. Trois sociétés de nettoyage se répartissent l entretien des parties communes : Société SOPHENIS (Encagnane), Société SPS (Nord) SNCE (Jas-de-Bouffan). Les agences La propreté du patrimoine repose sur les agences de proximité mises en place depuis 2003. Agence Jas-de-Bouffan Epi 1-3 rue Charloun Rieu Tél : 04 42 29 64 70 Agence de Beisson 48 rue Vincent Auriol Tél : 04 42 63 31 06 Agence Encagnane Jules Verne - 2 rue Germain Nouveau Tél : 04 42 29 61 50 Le personnel d entretien assure quotidiennement la collecte des déchets, le nettoyage des conteneurs à poubelles et des abords des immeubles. Depuis octobre 2003, Pays d Aix Habitat participe activement, aux côtés de la Ville et de la Communauté du Pays d Aix, à l opération «coup de poing» nettoyage des abords. Le Jas-de-Bouffan, Encagnane et les quartiers du nord du patrimoine ont ainsi bénéficié de l efficacité de ce dispositif. Collecte des déchets Un nouvel aménagement pour les containers à poubelles (des «logettes «) a été réalisé, à titre expérimental, au Capricorne et au Maillane (Encagnane). Ce système pourrait se généraliser à l avenir dans le cadre d un partenariat avec la Communauté du Pays d Aix pour l amélioration de la collecte des déchets ménagers. Entretien des parties communes 3

DOSSIER : PROPRETÉ Résidentialiser Résidentialiser La résidentialisation répond à une demande des locataires afin de mieux contrôler l accès à leur résidence, principalement en matière de stationnement. Cette sécurisation des abords (pose de clôture, barrières automatique à télécommande ) réduit ainsi les risques de nuisances par des allées et venues de non-résidents. L Office améliore ainsi le cadre de vie des locataitres. Avec l accord des locataires, des travaux ont récemment été réalisés au Vaccarès, à l'arc 93, la Balance et le Capricorne. La programmation prévoit la résidentialisation prochaine du Mistral I, la Chevalière, l'iliade, le Maillane, l'ilôt Europe, le Carène/Sirius. Une cave... Les points noirs Les épaves Les services de proximité surveillent les véhicules épaves, relèvent le numéro de plaques d immatriculation qui est communiqué par courrier aux autorités de police. Elles transmettent à Pays d Aix Habitat les coordonnées du propriétaire, qui sera ainsi mis en demeure d enlever son véhicule. Si le véhicule reste en place, Pays d Aix Habitat ordonne un enlèvement par fourrière avec répercussion des frais au propriétaire. Si vous souhaitez faire évacuer gratuitement votre épave, appellez le 06 60 05 30 87 / 06 30 48 91 31. Les encombrants La CPA assure la collecte des encombrants (meubles, appareils ménagers...) sur simple appel au 0 800 017 332 (gratuit) et sur rendez-vous. Par ailleurs, la déchèterie de votre domicile accueille également ces gros déchets. Malheureusement, quelques locataires utilisent encore les parties communes des caves pour abandonner leurs encombrants inutiles. Résultat : des caves inutilisables et dangereuses. Pays d Aix Habitat met en place de façon exceptionnelle des dispositifs de débarras des caves dont les coûts sont répartis sur l ensemble des locataires. Les déjections de volatiles Certains locataires ont pris l habitude de donner à manger aux volatiles et notamment aux pigeons. Malheureusement, les déjections de ces animaux sont une source de nuisances importantes dont se plaignent les autres locataires. Le vandalisme Il s agit d une véritable plaie pour les locataires qui constatent impuissants ces dégradations et pour les services de Pays d Aix Habitat qui doivent renouveler des commandes de réparation dont les coûts sont supportés par tous les locataires : espaces verts vandalisés, barrières automatiques cassées, interrupteurs et vitres cassés, extincteurs vidés dans les garages, poubelles jetées par les fenêtres 4 Collecte des encombrants Les enlèvements sont effectués sur demande de rendez-vous. Numéro Vert : 0 800 017 332. La prestation est gratuite pour les particuliers. Déchèterie Aix-en-Provence - Route des Milles - Tél : 04 42 38 73 97 Du lundi au samedi : 9h-12h / 14h-18h - Dimanche et jours fériés : 9h-12h Eguilles - Quartier du Ponteil - Tél : 04 42 92 48 99 Du lundi au samedi : 9h-12h / 14h-17h - Dimanche et jours fériés : 9h-12h Lambesc - Zone artisanale - Tél : 06 09 74 05 72 Du lundi au samedi : 9h-12h / 14h-17h - Dimanche et jours fériés : 9h-12h Epaves automobiles : 06 60 05 30 87 / 06 30 48 91 31

DOSSIER : PROPRETÉ Des entrées d immeubles propres et nettes Pays d Aix Habitat a engagé des travaux de rénovation des halls et cages d escalier de nombreuses résidences. Ces travaux répondent à la nécessité de redonner un coup de neuf et de propre aux entrées d immeuble. Mais surtout elle vise à améliorer l entretien quotidien de ces parties communes par la pose de carrelage mural. Les résidences de Campagne Nègre, Ste Victoire, la Glycérine, la Duranne 1, les Gémeaux, Grand Place Eguilles ont ainsi été concernées par ces travaux. Pays d Aix Habitat a lancé en juin 2008 un vaste programme de rénovation des cages d escaliers dans le secteur d Encagnane : 147 cages d escaliers sont actuellement repeintes partiellement ou intégralement selon leur état de dégradation. Une entrée avant travaux...... et après travaux RÉNOVATION DES ESPACES VERTS Remise en état... Pays d Aix Habitat a décidé de mener une rénovation de ses espaces verts qui s est illustrée ces derniers mois par des opérations à la résidence du Soleil, au Vaccarès, à la Glycérine, au Calendal et à la résidence Sainte Victoire. De plus, Pays d Aix Habitat va améliorer la qualité de l entretien de ces espaces verts en confiant cette mission à une société spécialisée, en complément d une régie composée de quatre jardiniers de Pays d Aix Habitat. Tous les espaces verts des résidences vont ainsi faire l objet d un entretien régulier.... et entretien des espaces verts Par ailleurs, en partenariat avec la Ville et la Communauté du Pays d Aix, l Office a conclu une convention avec l ADREP qui est chargée de l embellissement des espaces collectifs (nettoiement et l entretien des espaces verts et collectifs des abords d immeubles) ouverts au public sur les secteurs de Corsy et du Jas-de-Bouffan. 5

VIE DE L OFFICE Les réparations locatives - Décret n 87-712 du 26/08/1987 6 Les équipements Porte palière (face extérieure) Serrures, charnières, verrous, clés, badge, etc. Interphone Robinets des radiateur de chauffage Les radiateurs (hors mise en peinture) Les équipements Evier, placard évier, joint d évier Robinets, évacuation machine à laver Siphon d évacuation Chaudière gaz, thermostat Canalisation d eau et de gaz jusqu aux robinets d arrêt (inclus) Le raccord de gaz (du robinet d arrêt à la gazinière) La ventillation mécanique Les bouches d aération de la ventillation mécanique Les équipements Canalisation d eau jusqu aux robinets d arrêt Robinets, lavabo et baignoire, douche, flotteur de chasse d eau Joints en silicone sur le pourtour du lavabo et de la baignoire Résistance du ballon d eau chaude, groupe sécurité Remplacement chaudière ou chauffe-eau électrique Grille de ventillation et aération Abattant WC Les sols, les murs et les plafonds Les équipements Les fenêtres, porte-fenêtres (face extérieure) Les gonds et charnières, les clavettes, les parties mobiles, crémones, paumelles, manivelles ou courroies de volets roulants Radiateurs et réseau électrique Les murs, les plinthes, les plafonds, les portes, les portes de placards, les sols Les interrupteurs, les prises électriques, prise télévision, téléphone, câble DANS L ENTRÉE Qui est responsable? Quel entretien? Contrat collectif d entretien Entretien par un professionnel Penser à huiler les parties en mouvement (charnières, pènes de serrure, etc.) Nettoyer à l éponge humide Entretien par un professionnel Entretien par un professionnel LES RÉPARATIONS DANS LA CUISINE Qui est responsable? Quel entretien? Contrat collectif d entretien Contrat collectif d entretien Contrat collectif d entretien SALLE DE BAINS, TOILETTES Qui est responsable? Quel entretien? Contrat collectif d entretien Contrat collectif d entretien LES PIÈCES DE VIE : SÉJOUR, CHAMBRES Qui est responsable? Quel entretien? Nettoyage régulier. Rempacer le joint siliconé Assuré par un plombier Déboucher le siphon par entretien direct ou produit de débouchage Assuré par un professionnel Assuré par un professionnel Penser à le remplacer en fonction de la date inscrite sur le tuyau ou à s équiper d un tuyau en tresse métallique Assuré par un professionnel Penser à les nettoyer régulièrement avec des produits ménagers dégraissants (liquide vaisselle, produit amoniaqué) Entretien par un plombier Entretien par un plombier Les laver régulièrement avec de l eau de javel diluée (traitement des moisissures) ou les remplacer Entretien par un plombier Intervention d un professionnel Penser à les laver régulièrement avec des produits ménagers dégraissants (liquide vaisselle, produit amoniaqué) Doit être désinfecté régulièrement à l eau de javel diluée Leur embellissement (mise en peinture ou remplacement du papier peint) par le locataire Mise en peinture extérieure Penser à huiler (huile de vaseline) régulièrement les éléments en mouvement Entretien par un professionnel Lessivage régulier des peintures à l eau claire, parfois additionnée de détergents pour les taches résistantes (traces de doigts sur les portes), embellissement par mise en peinture régulière ou remplacement des papiers peints (5 à 7 ans) Remplacementsi cassés ou si ne fonctionnent plus

>> VIE DE L OFFICE Porte palière et fenêtres : Face extérieure : Pays d Aix Habitat Face intérieure : le locataire Remplacement fusibles et coupe-circuit Clés Badges Interphone Bouton sonnette Gonds à huiler Remplacement de vitres Robinets et joints Nettoyage grille Entretien chaudière Boîte aux lettres Ventilation Prise électrique Réseau T.V. Nettoyage et réparation des grilles Entretien porte d'entrée logement, portes intérieures, portes placards, porte cave individuelle Débouchage canalisation Sols : entretien et petites réparations Entretien volets, fenêtres et grille Nettoyage grille ventilation Entretien chauffe-eau Mastic et joints fenêtres Entretien moteur VMC Joint silicone Canalisation générale Refixation des plinthes et baguettes Joints de bonde et syphon Ecoulement, débouchage et canalisation Joint d'étanchéïté Mécanisme chasse d'eau Entretien locatif Entretien Pays d Aix Habitat Contrat d entretien Les équipements Le balcon Le garde - Corps du balcon Les portes de garage, les portes d entrée (face extérieure) Les serrures, les poignées, tous les éléments mobiles qui permettent l ouverture et la fermeture des portes L EXTERIEUR Qui est responsable? Quel entretien? Penser à déboucher les évacuations d eau. Le balcon ne sert pas de dépotoire ou de placard de rangement Vérification des scellements (si défectueux, à signaler rapidement au propriétaire) Entretien par un professionnel Penser à huiler régulièrement les éléments en mouvement 7

>> L OFFICE EN ACTIONS Construction Le Centre Social La Provence dans ses nouveaux locaux DU NEUF À LAMBESC : 7 logements dans la Résidence Le Panoramique 7 nouveaux logements à Lambesc En maîtrise d ouvrage déléguée pour la Ville d Aix-en-Provence, Pays d Aix Habitat a livré au mois d août 2008 les nouveaux locaux du Centre Social La Provence qui abrite les activités culturelles des associations du quartier d Encagnane. La surface utile de l équipement avoisine 680 m 2, et le coût prévisionnel, toutes dépenses confondues, est porté à 1 717 803 TTC. Au-delà de la zone de bureau destiné à l administration du centre social, le nouveau bâtiment propose une zone d activités pourvue de nombreux équipements : deux petites salles polyvalentes (45 m 2 ) pour 20 personnes une grande salle polyvalente (150 m 2 ) pour 200 personnes une salle de sport (90 m 2 ) pour 30 personnes une salle d accueil petite enfance (50m?) pour 30 personnes une salle informatique (25 m 2 ) pour 12 personnes une cuisine (15 m 2 ) et un espace tisanerie. Le Centre a ouvert ses portes début octobre également utiliser le parc public de stationnement gratuit de l autre côté de l avenue Henri Mouret. Selon la loi relative à «l égalité des droits et des chances, la participation et la citoyenneté des personnes handicapées», tous les Etablissements Recevant du Public dont le Permis de Construire a été accordé après le 1er janvier 2007 doivent répondre à de nouvelles exigences étendant la notion de handicap au sens large (physique, sensoriel, mental, cognitif ou psychique, ). Afin d anticiper au maximum cette exigence et de réduire les coûts ultérieurs d intervention sur un ouvrage fini, le programme de construction du Centre Social a intégré ces dispositions, pour éviter des travaux modificatifs importants, sous courte échéance. Pays d Aix Habitat a acquis en mai 2008 7 logements en VEFA dans la résidence le panoramique à lambesc. Avec cette acquisition, les objectifs de Pays d Aix Habitat sont de : diversifier son offre de logements en développant une offre complémentaire à son parc social, conforter son implantation dans le Pays d Aix. En 2007, l Office a déjà acquis 4 logements à Lambesc dans la résidence du hameau. Devant la salle d accueil et la grande salle polyvalente est aménagé un espace extérieur utilisé par beau temps en complément des locaux intérieurs. Un parking de 38 places (14 places pour le club de Bridge) sera créé. Les usagers du centre pourront 8 L accueil Petite Enfance Le Panoramique vu de Lambesc

>> L OFFICE EN ACTIONS Construction L AVANCADO 54 nouveaux logements à la Duranne en 2009 Pays d Aix Habitat à Peyrolles... 33 logements collectifs et 12 individuels L opération de débroussaillage du terrain a débuté à Peyrolles, dans le quartier Loubatas, Chemin Le Défends. La résidence imaginée par l architecte Didier ROGEON comprendra 45 logements (33 collectifs et 12 individuels). Typologie des logements : Villas : 10 T4 et 2 T5. Collectifs : 1 T1 bis, 11 T2, 15 T3 et 6 T4. Le bilan prévisionnel de l opération est de 5 976 229 TDC. L opération sera certifiée «Qualitel» et «Habitat et Environnement». L Avançado, livraison prévue en mai 2009 Les travaux de construction de l Avançado (54 logements collectifs et garages) sont en cours à la Duranne, rue Pythagore. Quatre bâtiments composent la nouvelle résidence. La pose des menuiseries et du couvert appelée «mise hors d eau et hors d air» est terminée pour les bâtiments A et B. Cette mise hors d eau et hors d air sera réalisée en fin d année pour les bâtiments C et D. Un logement témoin sera terminé au mois de janvier 2009 pour une livraison complète en mai/juin 2009 de l opération certifiée «Qualitel et Habitat et Environnement». Le projet est l œuvre de l architecte Gérard THOREL et est réalisé pour un montant de 8 040 000 TDC. Les partenaires financiers de l opération sont l Etat, la Communauté du Pays d Aix, les Collecteurs 1% (CIL, GIC), le Conseil Général, la Caisse des Dépôts et Consignations (Prêt). Typologie des logements : 12 T2, 28 T3, 12 T4, 2 T5. Perspective du projet Le Loubatas... et à Eguilles 13 logements collectifs et 2 locaux d activité Fin 2008, commenceront les travaux pour ce nouvel ensemble édifié dans le prolongement de la résidence la Solderie : 11 logements et deux locaux d activité construits en 2001. Typologie des logements : 7 T2, 6 T3. Certifications «Qualitel» et «Habitat et Environnement» Estimation du coût des loyers hors charges : T2 : 364, T3 : 468, T4 : 543, T5 : 695 Madame Maryse Joissains-Masini, Président président de Pays d Aix Habitat, en visite sur le chantier de l Avançado Perspective du projet Lou Destré 9

REHABILITATION Travaux en cours au Jules Verne 151 logements - Encagnane Après concertation locative, un programme de réhabilitation est actuellement en cours. Traitement des façades Est des bâtiments Etanchéité des toitures terrasses Réalisation de trappes de désenfumage compris Asservissement et devoiement des réseaux Remplacement des portes d entrée d immeuble et platine de rue Remplacement des portes de locaux vélos Réfection peinture des 14 cages d escaliers et halls d entrée et remplacement des boîtes aux lettres Isolation thermique des logements au dessus des garages par flocage des sous-faces des planchers hauts Suppression des locaux vide-ordures et création de trois locaux poubelles et travaux d extension de l agence. Montant Total toutes dépenses confondues : 1 249 288, 80 TDC La Ville d Aix-en-Provence participera à cette opération en assurant la garantie d emprunt à hauteur de 100%. Le Jules Verne Coup de neuf sur les cages d escalier Pays d Aix Habitat a lancé en juin 2008 un vaste programme de rénovation des cages d escaliers dans le secteur d Encagnane : 147 cages d escaliers seront ainsi repeintes partiellement ou intégralement selon leur état de dégradation. Ces travaux toucheront une quinzaine de résidences dans le secteur de l Agence d Encagnane. Les travaux se dérouleront sur 12 mois pour un montant de 611 130 HT. Un nettoyage à la vapeur sera effectué dans les parties communes dont l état ne nécessite pas de remise en peinture. Une peinture à base de paillettes PVC, donc plus résistante, ainsi qu un vernis seront appliqués dans les cages d escaliers les plus dégradées. La couleur des peinture a été choisie en fonction des cages et en concertation avec les associations des locataires. Les réhabilitations en 2009 Plusieurs opérations générales de réhabilitation (façades, isolation, double vitrage...) vont être lancées au premier trimestre 2009 : Altaïr - 42 logements, Jas-de-Bouffan. Montant de l opération TDC (Toutes Dépenses Confondues) : 593 000 Le Galice - 40 logements - Route de Galice. Montant de l opération TDC : 894 000 Capella - 30 logements, Jas-de-Bouffan. Montant de l opération TDC : 727 000. L aménagement des espaces extérieurs et la résidentialisation sont également prévus (270 000 TDC). Le Roumanille - 51 logements, Les Milles. Montant de l opération TDC : 760 000 Les Camus - 40 logements, Puyricard. Montant de l opération TDC : 808 000 Le Capella. Perspective du projet après rénovation des façades Les Camus. Perspective du projet après rénovation des façades 10

>> L OFFICE EN ACTIONS FLASH INFOS Vente de logements Concours de décorations Noël 2008 Le Galice PAYS D AIX HABITAT met en vente actuellement les appartements de la Résidence LE GALICE à AIX-EN-PROVENCE. Les locataires occupants sont prioritaires et ont la possibilité de se porter acquéreurs ou de rester locataires. Cependant, quelques logements sont vacants et donc disponibles à la vente. Cette offre s adresse uniquement aux titulaires d un bail actuel signé avec PAYS D AIX HABITAT. Toute personne intéressée peut se rapprocher de la personne chargée de la commercialisation des lots. Contact : Monsieur Jean-Paul DEMANGE Société QUADRAL TRANSACTIONS : 06.08.30.36.88. Garages à louer Pays d Aix Habitat loue des garages dans tous les secteurs. Pour avoir plus de renseignements, contactez les services de la gestion locative : 04 42 91 55 36 ou 04 42 17 42 70 Avec l arrivée de l hiver et des Fêtes de fin d année, Pays d Aix Habitat organise, pour la 3ème année consécutive, à l attention de ses locataires un concours d illumination des balcons, rez-dejardin, hall d entrée. Cette opération permettra de distinguer les locataires qui contribuent ainsi à l embellissement du patrimoine. Règlement Les inscriptions sont ouvertes jusqu au vendredi 15 décembre 2006. Trois catégories de concours sont déterminées : les balcons, les rez de jardins, les halls d entrée. Le jury, composé de représentants de l OPAC, de représentants de locataires et d un représentant de la mairie du quartier concerné, passera la semaine suivante dans les quartiers des participants. Les appréciations portent sur l impression d ensemble et se feront uniquement de l extérieur. Rappel de sécurité Les guirlandes électriques, les boules cassables, les bougies sont interdites dans les halls d entrée. Les décorations imposantes (boules, père noël) ne doivent pas dépasser des balcons en raison du risque de chute (les règlements généraux de voirie et de sécurité interdisent l installation de jardinières ou de tout autre matériel à l extérieur des balcons et fenêtres débordant sur la voie publique). Renseignements : 04 42 91 55 11, pour vous inscrire retourner le bulletin ci-dessous jusqu au lundi 15 décembre 2008 au Service communication 9, rue du Château de l Horloge 13100 Aix-en-Provence ou auprès de votre agence. Bulletin d inscription A remettre jusqu au lundi 15 décembre 2008 au : Service communication 6 ter avenue des belges 13100 Aix-en-Provence ou auprès de votre agence Nom:... Prénom:... Adresse:......... Bâtiment:... Etage:... Tél. :... Souhaite participer au concours de décoration et d illuminations du patrimoine organisé par Pays d Aix Habitat. Date :.. Vous décorez (entourez la réponse) : Balcon Rez-de-jardin Hall d entrée Signature :. 11

INFOS PRATIQUES : NUMÉROS DE TÉLÉPHONES DES SOCIETES CHARGEES DE LA MAINTENANCE DU PATRIMOINE Objet du marché d entretien Chaudières individuelles VMC (Visites annuelles et dépannage appel si urgence : panne) Entreprises SAVELYS (ZUP et Nord) Numéros d urgence 04 42 99 20 31 PROXISERVE 0 821 082 713 Groupes Galice - Iliade - Résidence Filippi - Beisson - Matheron - St Eutrope Ste Victoire - Solderie - Pont d Anthoine - Ilôt Europe Campagne Nègre - La Glycérine - Duranne I - Arc 93 et 2000 - Mistral II Belvédère (Collectif) Germinal - Corsy - Centaure / Eridan - Carène / Sirius Ascenseurs KONE 0 811 711 711 Tout le patrimoine Robinetterie Système de chasse d eau PROXISERVE (Visites annuelles, appel si urgence) 04 91 80 13 73 Tous les logements Chauffage collectif COFATHEC 04 42 94 99 99 Thermidor - Fructidor Floréal - Les Belges Louxor - St Eutrope (L13 et M14) - Roumanille - Mistral I (Collectif) DALKIA 0 810 804 805 Encagnane 12 Enlèvement de véhicules Si vous êtes propriétaire d un véhicule hors d état, n attendez pas qu il se dégrade dangereusement et une mise en fourrière coûteuse: sachez que vous pouvez le faire enlever gratuitement en contactant le service de la Propreté Urbaine de la Ville (M. BEHRA au 06 60 05 30 87) ou bien Direction de Sécurité de la Ville (M. G. BOULADOU - 06 30 48 91 31). Ce service se chargera avec vous des démarches administratives pour la cession du véhicule (remise de la carte grise, certificat de cession). Permanence troubles de voisinage Dans la continuité de la commission Tranquillité et Lutte contre les Incivilités, une permanence dans les agences est assurée par Madame Colette Paris : Les locataires doivent prendre rendez-vous au 44, rue Gustave Desplaces (04 42 91 65 87) Cinéma «3ème âge» Les locataires de Pays d'aix Habitat de plus de 60 ans peuvent bénéficier (sur demande) d un carnet de tickets donnant accès à une place de cinéma gratuite mensuelle. Pour en bénéficier, envoyer par courrier 9, rue du Château de l Horloge - 13090 - Aix-en-Provence) ou déposer à l accueil à l attention du service communication (04 42 91 55 11) votre demande accompagnée d une photo, de la copie d une pièce d identité et de la copie d une quittance de loyer récente. Les services de Pays d Aix Habitat Accueil 04 42 91 65 80 Agence Jas de Bouffan 04 42 29 64 74 Agence d Encagnane 04 42 29 61 50 Agence Nord 04 42 63 31 06 Service social 04 42 91 57 21 Les services de la Ville Mairie 04 42 91 90 00 Débarras encombrants 0800 017 332 CCAS 04 42 17 99 99 N URGENCES Pompiers 18 SOS Médecins 04 42 26 24 00 Ensemble, magazine des locataires de Pays d Aix Habitat Trimestriel gratuit - Novembre 2008 Dépôt Légal : Juin 2008 - N ISSN : 1764-223X Directeur de la publication : D. BINDLER Rédaction : Service Communication PAH Impression : L Estampille Provençale 125, bd Camille Flammarion 13004 Marseille 04 95 04 54 10 Conception-Réalisation : G. ROTH : 04 92 24 27 81 PAYS D AIX HABITAT Office Public de l Habitat Etablissement Public Industriel et Commercial Responsable légal : Dominique BINDLER L Ourmin, 9, rue du Château de l Horloge 13090 - AIX-EN-PROVENCE TÉL : 04 42 91 55 00