Tendance? Immobilier secondaire : Notaires-ouest.com. n 43. Plus de 2800 biens. Loire-Atlantique

Immobilier secondaire : Tendance? Magazine d informations juridiques et d annonces immobilières Mensuel gratuit n 43 Avril -Mai 2015 Info du mois : lassement des stations balnéaires Plus de 2800 biens en Loire-Atlantique Retrouvez toutes les offres sur www.notaires-ouest.com Loire-Atlantique JN43.indd 1 10/04/15 17:14

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Retrouvez toutes nos offres sur Les notaires vous informent osz L ANTiiPATioN Vendre un bien, transmettre à vos enfants, préparer votre départ en retraite ou la cession de votre entreprise, est une opération complexe dont le succès dépend de sa préparation. VOTR VI A HANgé, LA LOI AUSSI! la famille s agrandit. cela tombe au mieux, le locataire de votre studio vient de partir. le produit de la vente constituerait un complément idéal pour l achat de la maison de vos rêves. Un acheteur se présente et vous acceptez son offre. rendez-vous pris, votre notaire vous informe que la vente génère une plus-value imposable. en effet, il faut attendre 22 ans pour que la plus-value soit exonérée d impôt sur le revenu, et 30 ans pour qu elle le soit de prélèvements sociaux. la note est salée et votre achat devra attendre. dans ces conditions, vous auriez préféré ne pas vendre. Pourtant, ayant accepté une simple offre d achat, vous n avez plus le choix. la vente de votre appartement devra être conclue puisque vous vous êtes engagé à vendre. Un entretien préalable avec votre notaire vous aurait peut-être laissé un autre choix. ANTIIPR LA TRANSMISSION d SS bins :UNSAVANT équilibr Transmettre à vos enfants n est pas décision facile. Vous souhaitez que vos biens soient transmis à moindre coût, notamment pour le conjoint survivant qui paye souvent pour les enfants. mais vous craignez aussi de ne plus pouvoir disposer de votre patrimoine comme vous le désirez. Un rendez-vous avec votre notaire permettra d arbitrer entre vos différents objectifs. LA fin du ONSIL gratuit? Votre notaire est un partenaire privilégié dans la gestion de votre patrimoine et la prise de grandes décisions. le droit est complexe et les lois changent sans cesse. certains de vos actes peuvent avoir de lourdes conséquences. l anticipation constitue bien souvent la clé de votre projet. Jusqu à présent, votre notaire, officier public, vous reçoit gratuitement pour vous conseiller en amont. Qu en sera-t-il à l avenir? la loi macron libéralisera le notariat. le coût réel des services sera facturé. la loi macron met fin au conseil gratuit de votre notaire. Maître Arnaud TABURT Notaire rendez-vous sur www.laderniereprofessionquiconseillegratuitement.fr 30% L HIffR du MOIS est le montant de l abattement exceptionnel appliqué àlaplus-value réalisée àl occasion de la vente d un terrain àbâtir. Sauf à bénéficier d une exonération particulière, la plus-value réalisée lors de la vente d un terrain à bâtir est diminuée : -Pour le calcul de l impôt sur le revenu :d un abattement de 6%par année de détention de la 6 e àla21 e année et 4%la22 e année de sorte que la vente sera exonérée d impôt sur le revenu (19 % de la plus-value après abattement) audelà de la 22 e année. -Pour la détermination des prélèvements sociaux :d un abattement de 1,65 %dela5 e àla 21 e année, de 1,60 %la22 e année, et de 9%pour chaque année de la 22 e àla30 e.l exonération des prélèvements sociaux (15,5 %après abattement) est donc acquise au-delà de la 30 e année. n cas de vente avant exonération totale, un abattement de 30 %vient se rajouter aux abattements pour durée de détention si les 3 conditions suivantes sont remplies : -Une promesse de vente doit avoir acquis date certaine (reçue devant notaire ou enregistrée) avant le 31 décembre 2015 ; -Lavente doit se réaliser au plus tard le 31 décembre de la 2 e année qui suit cette date (soit le 31 décembre 2017 pour une promesse de vente ayant acquis date certaine en 2015) ; -La vente doit être consentie à une personne autre qu un ascendant, descendant ou personne vivant en couple avec le vendeur. n toutes hypothèses, contactez votre notaire suffisamment tôt pour ne pas laisser passer la date du 31 décembre 2015. PROHAIN PARUTION L 5 JUIN 2015 MNSUL N 43 -AVRIL/MAI 2015 editeur :association notaires de l ouest.com 14, rue de Paris -cs16436 35064 rennes cedex -Tél. 02 99 27 54 45 www.notaires-ouest.com représentant légal :bernard drouvin rédacteur en chef :Philippe Gautier comité de rédaction : Florence aillet, antoine baudry, charles-albert GrandJean, arnaud TabUreT, ariane renault, olivier capelle, emmanuelle dexmier, François TessIer, Jean-mériadec HenaFF, catherine PaIlleY, clémence donnio. Photos (sauf mention contraire) : marc olivier Impression :ImaYe GraPHIc -laval (53) dépôt légal : nov. 2010 régie publicitaire :Précom, sarl au capital de 1032580, rcs rennes 338883315 16 av. Henri-Fréville, 35200 rennes. contact :Thierry bachelier Précom - 35, avenue des Peupliers b.p. 31577-35515 cesson-sévigné cedex 02 99 26 43 77 ou 06 22 64 06 81 177 780 exemplaires diffusés 3 JN43.indd 3 10/04/15 17:14

PRIX VNT des résidences secondaires sur le littoral sur le littoral Manche-Atlantique Tendances générales -Manche-Atlantique Appartements Anciens 3020 /m 2-0,8 %/1an +0,7 %/5ans +39,0 %/10 ans Appartements Neufs 3795 /m 2 +6,6 %/1an +13,8 %/5ans +57,8 %/10 ans Maisons Anciennes 174 000 0,0 %/1an +0,6 %/5ans +31,1 %/10 ans Terrains Àbâtir 67 999-0,2 %/1an -15,0 %/5ans +47,8 %/10 ans Période :1 er Janvier au 31 écembre 2014 Prix médians Littoral alvados 3036 /m 2 +2,6 %/1an 3959 /m 2-0,9 %/1an 175 000-1,7 %/1an 71 503-26,9 %/1an Littoral Manche 1764 /m 2 +10,2 %/1an 2086 /m 2-46,2 %/1an 130 000-2,3 %/1an 44 561 +0,9 %/1an Littoral Finistère 2112 /m 2 +6,5 %/1an 3659 /m 2 +9,5 %/1an 136 000-2,5 %/1an 53 549-2,2 %/1an Littoral ôtes-d Armor 2537 /m 2 +4,9 %/1an 3843 /m 2 +63,3 %/1an 150 000 +1,9 %/1an 45 993-13,2 %/1an Littoral Loire-Atlantique 3914 /m 2 +9,4 %/1an 4139 /m 2-1,5 %/1an 200 000 0,0 %/1an 95 000 +3,8 %/1an Littoral Vendée 2816 /m 2 +2,4 %/1an 3408 /m 2-2,5 %/1an 155 000-2,8 %/1an 58 036-3,3 %/1an 29 Littoral Ille-et-Vilaine 2810 /m 2-4,5 %/1an 3556 /m 2 +0,7 %/1an 196 000 +2,3 %/1an 53 600-15,9 %/1an 22 56 Littoral Morbihan 3529 /m 2 +1,6 %/1an 3775 /m 2 +12,4 %/1an 220 000 +2,3 %/1an 88 313-11,7 %/1an 35 44 Littoral harente-maritime 3000 /m 2-2,0 %/1an 4047 /m 2 +2,9 %/1an 192 000 +3,8 %/1an 70 000 +14,6 %/1an 50 85 85 17 14 Littoral Pyrénées-Atlantiques 3238 /m 2-3,9 %/1an 3877 /m 2 +11,4 %/1an 370 000-3,5 %/1an 143 652 +16,9 %/1an Littoral Landes 2931 /m 2-4,1 %/1an 3498 /m 2 +8,8 %/1an 230 000 +9,5 %/1an 98 230 +4,6 %/1an Littoral Gironde 3494 /m 2-2,6 %/1an 3560 /m 2-4,5 %/1an 197 000 +5,9 %/1an 100 000 +8,7 %/1an 40 64 33 4 JN43.indd 4 10/04/15 17:14

ossier Retrouvez toutes nos offres sur ImmobIlIer secondaire :Tendance? Le terme de «résidence secondaire» recouvre aujourd hui des types d habitats de plus en plus divers :delamaison de famille au studio pour quatre personnes face àlamer, en passant par la petite maison de pêcheur que l on rénove un peu chaque année. Aujourd hui, si la résidence secondaire ne constitue plus un rêve comme il ya20ans, elle offre pourtant des avantages. La Liberté! Quoi de plus confortable que de posséder sa maison de vacances. on y va quand on veut, comme on veut :duweekend de trois jours aux deux mois d été, voire plus pour les retraités. on peut se décider à partir du jour au lendemain. cette liberté de choix, de durée est un vrai luxe. Se construire un capital l achat d une résidence secondaire permet de se construire un patrimoine au «fil de l eau». les taux d intérêt extrêmement bas, permettent de se constituer un patrimoine qui à la revente dégagera parfois une plus-value. préparer Sa retraite la résidence secondaire peut également être la future résidence principale :nombreux sont les bretons partis travailler en région parisienne qui souhaitent pouvoir se retirer sur la côte àl heure de la retraite. en tirer profit Tirer profit d une maison de vacances est possible en la louant ponctuellement quelques semaines ou toute l année à double titre : -voyager ailleurs sans laisser le bien inoccupé -payer les charges fixes (charges de copropriété, taxes, etc.) grâce aux loyers. Les volumes de ventes estimés par trimestre sur le littoral Manche-Atlantique APPARTMNTS ANINS MAISONS ANINNS TRRAINS À BÂTIR un marché en mutation Tendances nouvelles : -l échange de maison au bord de l eau avec celle d étrangers sur des sites Internet sécurisés pour partir à moindre frais à l autre bout du monde. -les vacances deviennent un produit de consommation courante :multiplication des destinations, plusieurs départs dans l année, offre large sur Internet. ces évolutions se traduisent par une baisse du nombre de ventes. es prix et es évolutions hétérogènes secondaire par essence, le marché de la résidence de loisirs est très sensible à la conjoncture économique. concernant les volumes de vente, l activité est ralentie 30000 25000 20000 15000 10000 5000 0 depuis 2007, exception faite du rebond de 2011 et 2012. Toutefois, les notaires constatent une légère reprise sur le marché haut de gamme depuis quelques mois. dans l ancien, les prix fluctuent en fonction de la situation. les stations très prisées, au nord comme au sud, continuent de tirer leur épingle du jeu et enregistrent parfois des hausses significatives :lège cap Ferret, la Trinité-sur-mer, deauville, carnac, le Pouliguen, bénodet, saint-lunaire, en revanche, dans le neuf, le prix des appartements continue de grimper tandis que celui des terrains ne cesse de reculer. pour en savoir plus, rendezvous sur www.notairesouest.com, et téléchargez le baromètre de l immobilier spécial résidences secondaires. 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 MAISON TRRAIN FINANMNT ** *Selon disposition du terrain apporté par notre partenairefoncier ** * www.tradilignes.fr M o rel onstructions SAS au capital de 66.500 R S La-Roche-sur-Yon B 3 11 570 444 à à PORNI à MONNIRS à LA BAUL -PORNIHT 3 agences a votre service! ontactez-nous au 02 51 40 44 40 5 JN43.indd 5 10/04/15 17:14

Baromètre de l immobilier Résidences secondaires Biarritz (64) Lège-ap-Ferret (33) eauville (14) La Trinité-sur-Mer (56) Le Bois-Plage-en-Ré (17) Arcachon (33) Soorts-Hossegor (40) Ars-en-Ré (17) Anglet (64) 10 Bayonne (64) 11 Le Pouliguen (44) 12 Seignosse (40) 13 Saint-Martin-de-Ré (17) 14 La Flotte (17) 15 La Baule-scoublac (44) 16 Arzon (56) 17 arnac (56) 18 Le roisic (44) 19 apbreton (40) 20 Quiberon (56) 21 Larmor-Plage (56) 22 Moliets-et-Maa (40) 23 La Teste-de-Buch (33) 24 Bénodet (29) 25 Préfailles (44) 26 Saint-Malo (35) 27 Jullouville (50) 28 Lancieux (22) 29 inard (35) 30 Roscoff (29) 31 Plouharnel (56) 32 Saint-Lunaire (35) 50 Fouesnant (29) 6 Prix médian 601 600 541 500 517 650 500 250 500 000 440 000 439 350 396 700 390 000 385 000 355 500 344 000 340 000 330 000 327 000 325 000 318 398 312 000 310 000 286 000 255 000 254 500 250 000 248 000 245 500 245 000 245 000 244 500 240 000 233 000 233 000 232 000 33 Saint-Palais-sur-Mer (17) 230 000 34 L Île-d Yeu (85) 35 Saint-ast-le-Guildo (22) 36 La Turballe (44) 37 Sarzeau (56) 38 Noirmoutier-en-l Île (85) 39 Biscarrosse (40) 40 La Rochelle (17) 41 Ploemeur (56) 42 Pléneuf-Val-André (22) 43 Saint-Briac-sur-Mer (35) 44 abourg (14) 45 Pornic (44) 46 Binic (22) 47 Ouistreham (14) 230 000 225 000 225 000 220 000 220 000 216 920 215 000 214 000 210 000 210 000 209 000 205 000 201 500 200 000 48 St-Georges-de-idonne(17) 200 000 49 Guidel (56) 198 000 196 150 Évolution 5ans +70,2 % +14,0 % +64,3 % +33,4 % +56,3 % +20,5 % -18,1 % -8,8 % +34,6 % +46,8 % +49,4 % +83,0 % -20,9 % +3,1 % +3,8 % +1,6 % +2,7 % +24,8 % +19,3 % +12,2 % +4,1 % +49,7 % +9,6 % +19,5 % +69,3 % +25,0 % +40,0 % -2,2 % +4,7 % +58,5 % +3,6 % -43,8 % +21,7 % -43,9 % -47,1 % +23,6 % -2,7 % -32,8 % +39,5 % +19,4 % +7,0 % +3,7 % -36,4 % +50,9 % +7,9 % +22,9 % +0,5 % +3,1 % +8,8 % +1,4 % Évolution 10 ans +152,8 % +72,8 % +179,8 % +25,7 % +47,4 % +122,0 % -1,7 % +36,8 % +55,9 % -9,8 % +44,4 % +85,9 % +38,8 % +13,9 % +15,5 % +36,5 % +14,4 % +95,0 % +51,2 % +28,3 % +6,1 % +272,9 % +49,7 % +68,1 % +83,2 % +39,7 % +58,6 % +81,4 % +34,5 % +69,8 % +54,5 % -29,4 % +54,4 % +12,2 % +75,8 % +68,4 % +29,4 % +12,7 % +44,6 % +34,4 % +16,3 % - - +86,2 % +34,9 % +40,4 % +51,3 % +53,8 % +73,2 % +17,5 % Spécial résidences secondaires lassement des stations balnéaires selon le prix de vente médian des maisons secondaires sur le littoral Manche-Atlantique 1 2 3 4 5 6 7 8 9 51 Trouville-sur-Mer (14) 52 St-Gilles-roix-de-Vie (85) 53 arantec (29) 54 Royan (33) 55 Granville (50) 56 hâteau-d Olonne (85) 57 Saint-oulomb (35) 58 Les Sables-d Olonne (85) 195 500 193 750 193 000 192 500 192 000 185 000 182 500 179 750 59 Saint-Brevin-les-Pins (44) 178 500 60 Soulac-sur-Mer (33) 61 Lacanau (33) 62 Olonne-sur-Mer (85) 63 rdeven (56) 178 000 177 350 176 000 175 400 64 Saint-Pierre-d Oléron (17) 174 250 65 Trébeurden (22) 66 Mimizan (40) 67 Trégunc (29) 68 Vendays-Montalivet (33) 69 ancale (35) 70 Batz-sur-Mer (44) 71 Jard-sur-Mer (85) 72 rquy (22) 73 Fréhel (22) 74 La Tranche-sur-Mer (85) Prix médian 174 000 172 500 170 000 170 000 170 000 170 000 170 000 167 750 167 200 165 000 75 Saint-Hilaire-de-Riez (85) 165 000 76 oncarneau (29) 77 lohars-arnoët (29) 78 La Barre-de-Monts (85) 162 500 162 000 161 500 79 Saint-Vincent-sur-Jard (85) 161 500 80 Notre-ame-de-Monts (85) 159 250 81 Talmont-Saint-Hilaire (85) 159 000 82 arcans (33) 83 Le hâteau-d Oléron (17) 157 050 153 000 84 Saint-Michel-hef-hef (44) 152 500 85 La Plaine-sur-Mer (44) 150 500 86 Bretignolles-sur-Mer (85) 150 000 87 Saint-Jean-de-Monts (85) 147 000 88 rozon (29) 141 900 89 Saint-Quay-Portrieux (22) 140 000 90 Perros-Guirec (22) 91 Longeville-sur-Mer (85) 92 Étables-sur-Mer (22) 93 Paimpol (22) 94 Plouha (22) 95 Plouguerneau (29) 96 Guilvinec (29) 97 Audierne (29) 98 Barneville-arteret (50) 99 ouarnenez (29) 100 amaret-sur-mer (29) 134 050 131 400 124 975 119 500 114 000 105 000 102 000 100 000 100 000 98 500 90 000 Évolution 5ans -34,8 % -11,9 % -22,0 % +1,3 % +20,0 % +6,3 % -19,8 % +4,5 % -6,1 % +19,5 % Évolution 10 ans +76,9 % +43,2 % +26,6 % +29,5 % +20,3 % +51,7 % +24,1 % +40,1 % +23,1 % +94,5 % +2,4 % +194,0 % +10,0 % -18,6 % -21,3 % +16,4 % -1,7 % -8,4 % +36,0 % -8,2 % -17,1 % +13,3 % -5,5 % -14,7 % +10,0 % +10,0 % +18,2 % -19,0 % +13,7 % +34,6 % +7,6 % +31,4 % -7,0 % -1,3 % -9,0 % -8,5 % +31,2 % +1,4 % +6,3 % -6,7 % -25,5 % -10,0 % -7,8 % -7,4 % -24,3 % -15,0 % -16,4 % -9,1 % -37,9 % -26,6 % -36,7 % +40,7 % - +38,7 % +3,8 % +50,0 % +6,2 % +57,3 % +13,7 % +23,9 % +30,8 % +4,3 % +29,0 % +66,5 % +29,6 % +61,2 % +21,4 % +63,0 % +52,9 % +30,5 % +32,0 % +22,7 % +17,2 % +26,9 % +31,6 % +42,2 % +42,3 % +6,0 % +30,6 % -7,6 % +17,0 % -3,8 % -14,4 % - +7,1 % +15,9 % - -38,1 % -6,1 % -18,8 % JN43.indd 6 10/04/15 17:14

3QUSTIONS À MON NOTAIR VNUR /AHTUR :qui PAi quoi? àsavoir 1en principe, les frais d acte et les taxes générés par la vente sont dus par l acquéreur. certains frais incombent néanmoins au vendeur :ildoit supporter les frais des diagnostics. Il pourra également devoir de l impôt de plus-value, des frais de mainlevée des inscriptions hypothécaires ou des frais au syndic. Les frais de la vente 2le débiteur de l impôt est celui qui avait, au 1er janvier, la qualité de propriétaire (pour la taxe foncière) ou d occupant (pour la taxe d habitation) donc le vendeur. en général, vendeur et acquéreur conviennent d une répartition de la taxe foncière au prorata du temps de propriété de chacun dans l année :l acquéreur rembourse le vendeur le jour de l achat sur la base du dernier avis d imposition, le vendeur devant supporter toute augmentation de taxe. Il est aussi possible d attendre le nouvel avis d imposition avec alors un risque de retard ou défaut de paiement. Les impôts locaux t pour la vente d un lot de copropriété? 3la loi prévoit que le débiteur des charges et travaux est celui qui alaqualité de copropriétaire au moment de l appel de fonds. Il est cependant possible d y déroger. concernant les charges, il est d usage de prévoir la répartition prorata temporis de l appel de fonds trimestriel. s agissant des travaux, il est fréquent de prévoir que les travaux votés avant l avant-contrat resteront àlacharge du vendeur ;ceux votés après la vente seront àlacharge de l acquéreur ;pour les travaux votés entre les deux, ils incomberont àl acquéreur à condition que le vendeur l ait mis en mesure de voter. les règlements interviennent le jour de la vente d après les informations du syndic. S OBLIGATIONS POUR UN BONN INFORMATION S LOATAIRS Pour mettre en location un logement, trois diagnostics sont à ce jour obligatoires : l état des risques naturels, miniers et technologiques qui indique si le logement se situe dans un périmètre d exposition à un ou plusieurs risques ; le diagnostic de performance énergétique qui renseigne sur le degré d isolation thermique du logement et sur les charges prévisionnelles de chauffage ;le classement du bien doit d ailleurs être mentionné dans l annonce de location le constat des risques d exposition au plomb pour les immeubles construits avant 1949 :il indique si les revêtements du logement contiennent ou non du plomb (avec obligation de travaux immédiats par le bailleur) Prochainement, devront être également joints : le diagnostic amiante Les diagnostics des installations intérieures de gaz et d électricité : bien entendu, pour louer, ces installations doivent assurer la sécurité des occupants. n plus des diagnostics, le bailleur doit fournir à son locataire certaines informations : la surface habitable du logement ou métrage loi Boutin (différent de la loi carrez) avec pour sanction, la possibilité pour le locataire de demander une diminution du loyer proportionnelle à l écart constaté, en cas de différence de plus de 5%enmoins l offre télévisuelle lorsque le logement loué se situe dans un plan d exposition au bruit, la zone de bruit dans laquelle il se situe l existence d une contribution au partage de l économie de charges résultant de travaux d économie d énergie lorsque le logement loué dispose d une installation de récupération des eaux de pluie, ses modalités de fonctionnement lorsque le logement loué dispose d une piscine privée enterrée (ou semi-enterrée) non close, si celle-ci est pourvue d un dispositif de sécurité réglementaire nfin, le bailleur doit remettre le règlement de copropriété s il en existe un. 7 JN43.indd 7 13/04/15 14:15

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Prév charges moy copro 564 /an Hono. 4,86% P OFFI NOTARIAL L STUAIR 06 12 31 36 55-06 08 35 74 19 >> 3pièces vente INTRATIF NANTS copro (39 Lots) T2de 52,9 m2 charges 140 /trim TF675 Pr 1ère offre poss. : 151 172 fin des offres :6mai à 18 h30, visites sur R..V. s copro de 39 lots Prév charges moy copro 560 /an Hono. 3,79% P tudebernier -Lethu -el Valle Lezier Tél.:02 51 84 99 09 NANTS MROUR -IMMUBL ANIN -TYP 262m2AV PRIVATIV -LO- AL INIVISI NSOLILL -XPOS SU ST ntrée -ch. de 17.9 m2 avec chemi - s.d.b. amén. Wc -uisine A/ avec coinre- pas de 13.8 m2 - Salon de 16.8 m2 avec chem. Hono. 3,6% P OFFI NOTARIAL ARQUFOU Tél.:02 40 18 11 40 Nantes Pont du ens -Petit port 130 000 +N* :5270 Pontduens, des facultés et des transports, dans un immeuble récent, T 2 lumineux, salon séjour sur balcon avec coin cuisine aménagée, salle de bains, chambre et balcon. Place de parking en sous-sol.p SP VILLNUV T JANNIN - NOTAIRS -3 rue Piron -ours ambronne -44000 NANTS Tel: 02 40 73 27 95 Avenue du ParcdeProcé ans un immeuble de standing, au3ème étage avec asc.,t 2de 57 m2 offrant séjour sur balcon, cuisine, ch., s.d.b, wc. ave et parking (bien soumis au régime de la copropriété) Prév charges moy copro 1000 /an Hono. 3,77% P TU MAITR IN T RIAR Tél.:02 40 73 20 92 Nantes Beaulieu -Pirmil 150 000 +N* :5872 RPUBLIQU SPAIUX TYP 2BIS R- NOV AV GRAN AV T AVAU NTR AV PLAAR SALON -SJOUR SUR PARQUT T HMIN GRAN UISIN OIN RPAS OUVRT AMNA- G T QUIP HAMBR AV GRAN PLAAR PARQUT ONFORT LTRI- QU Hono. 3,77% P TU MAITR THVNIN ATHY ULOIS 06 62 08 17 25 sommaire Nantes 8 Nord Loire 13 Sud Loire 16 Le Vignoble nantais 19 Pays de Retz 20 La Baule et la Presqu île 21 Saint-Nazaire et sa région 22 Pays d Ancenis 25 Secteur de Blain hâteaubriant 25 Autres départements 26 La Baule et la presqu'île St-Nazaire et sa région Pays de Retz Secteur de Blain -hâteaubriant Nord Loire Nantes Sud Loire Pays d'ancenis Le Vignoble nantais Performance énergétique des bâtiments Logement économe <50A 51 à90 91 à150 B 151 à230 231 à330 331 à450 >450 Logement énergivore (voir pictogramme dans les annonces) La performance énergétique est exprimée en kwh/m 2.an. L échelle est cotée de A, pour les logements les plus sobres, àg,pour les plus énergivores. La moyenne du parc immobilier français se situe autour de 240 kwh/m 2.an (classe ). F G Les bâtiments concernés par le P sont les maisons et les appartements, mais aussi tous les locaux tertiaires (bureaux, commerces, établissements scolaires, etc.). Quelques exceptions existent néanmoins :certaines constructions provisoires, les bâtiments indépendants de moins de 50 m 2, les monuments historiques, certains bâtiments industriels, artisanaux ou agricoles, etc. onsommation énergétique en kwh/m 2.an en énergie primaire (source AM) Informations non contractuelles. L indication du prix et des surfaces ne vaut pas pollicitation. *N :émoluments de négociation 9

Nantes Vente appartement (suite) Nantes Beaulieu -Pirmil 150 000 +N* :5872 Nantes anclaux -Mellinet 180 000 +N* :6770 anclaux T 3 t.b.e.général avec asc.-entrée, cuisine, séjour sur parquet, 2 chambres, une salle d eau, grand placard dressing, w.c. un parking extérieur dans la cour.et une cave. P SP VILLNUV T JANNIN - NOTAIRS-3 rue Piron -ours ambronne -44000 NANTS Tel: 02 40 73 27 95 Nantes entre ville 215 000 +N* :7820 Nantes entre ville 235 000 +N* :8420 Graslin -Type 3 en copropriété dans immeuble ancien entièrement rénové de 65 m2 au 1er étage avec ascenseur.hauffage individuel au gaz -charges 180 euros par trimestre Prév charges moy copro 720 /an Hono. 3,46% TUMITRY, BAURY, VINNAU T POIRAU Tél.:02 40 73 41 75 Nantes oulon -Vieux oulon 135 000 +N* :5422 OULON APPARTMNT RNT TYP 3NBON TAT AV GRAN GA- RAG ONFORT GAZ NTR SALON-S- JOUR ARRL AV UISIN AMRI- AIN AMNAG UX HAMBRS SALL BAINS W LLIR AUUN PROUR T 70 UROS HARGS MNSULLS Hono. 3,86% P TU MAITR THVNIN ATHY ULOIS 06 62 08 17 25 Nantes oulon -Vieux oulon 145 000 +N* :5720 Nantes Procé -Monselet 175 000 +N* :6622 NANTS PRO OPROPRIT T3 70,63 m2 rafraichir au 3èm entrée,cuisine, séjour-salon,, 2ch. 1388, charges copropriété :356 /trimestre,locataire en place ( congé envoyé)scopro de 37 lots Prév charges moy copro 1424 /an Hono. 3,65% P tudebernier -Lethu -el Valle Lezier Tél.:02 51 84 99 09 NANTS - BAULIU "NAMT" immeuble 1970, T3de 65,01m2enbon état s/parquet 3ème avec asc. séjour s/balcon OUST, cuisine A/, 2chbres,dressing, bains.. pkg couvert et ext. ave s copro de 68 lotsprév charges moy copro 1142 /an Hono. 3,77% P SPRONAU BIGAR GUILLOU Tél. :0251849263 Nantes Beaulieu -Pirmil 170 000 +N* :6472 Beaulieu -APPT T3 d env. 75,15 m2 (2 belles chambres) avec 2 balcons fermés, cave et garage - opropriété, charges annuelles d env. - Prix 170.000 + hon..négo. 6.472 TT Hono. 3,67% P OFFI NOTARIAL RZ - SRVI NGOIATION 02 40 32 45 10 Médiathèque - ans immeuble ancien, type 3encopropriétéentièrement rénové situé au 1er étage sans ascenseur Grenier- charges mensuelles 75 euros. taxe foncière 762 euros Prév charges moy copro 1760 /an Hono. 3,51% TU MITRY, BAURY, VINNAU T POIRAU Tél.:02 40 73 41 75 Nantes entre ville 230 000 +N* :8300 Proche place Graslin,T3lumineux situé au deuxième étage, comprenant : entrée, dégagement, salon, cuisine, salle de bains, deux chambres,wc. Grand garage,chauffage gaz. Hono. 3,48% P SPGASHIGNAR MNANTAU VOLKR etude de Maîtres Gaschignard,Ménanteau et Voelker TARIF * LA NÉGOIATION HZ VOTR NOTAIR e 0à45735 5%H.T. (T.V.A.ensus) Au-delà de 45 735 2,5 %H.T. (TV.A. en sus) XMPL POUR UN BIN À200 000 : e 0à45735 :2735 T.T.. e 45 735 à200 000 :4612 T.T.. Soit 7347 T.T.. pour cetexemple *Sauf indication contraire, les honoraires de négociation ixés en vertudel article 58 du tableau 1dudécret n 2001-373 du 27/04/01 sont compris dans les prix indiqués. Nantes entre ville 250 000 +N* :8872 NANTS TALNSA Au 1er étage sans ascenseur, appartement de 94,79 m2, exposition sud. ntrée, dégagement, salon avec cheminée, salle à manger avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, débarras, chambre, salled eau.hono. 3,43% P SPASSOU PIART Tél.:02 40 73 11 90 Nantes entre ville 250 000 +N* :8872 NANTS -OBRR/SANITAT T3traversant de 86,15 m2 hab sur balcons au 3ème avec asc.cuisine 14,46 m2ouverte s/lumineux séjour 25,72m2s/parquet 2belles chambres, bains. pkg couvert et cave Prév charges moy copro 2753 /an Hono. 3,43% P SPRONAU BIGAR GUILLOU Tél. :0251849263 Nantes hantenay -Sainte-Anne 90 000 +N* :4072 HANTNAY. 3ème étage s/asc. T 3, 53,5 m2, entrée, séjour, cuisine aménagée, séchoir, salle d eau, 2chambres avec placards. ave et place de parking. Prév charges moy copro 1060 /an Hono. 4,33% P VI SPASSOU PIART Tél.:02 40 73 11 90 Nantes alby 100 000 +N* :4372 ALBY. Appt T 3 exp. Sud avec garage et cave. ntrée, salon séjour parqueté, cuisine, loggia, s/ d eau, wc, 1 cbre. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Hono. 4,19% P MS JOI T FAY tél. : 02 40 80 08 08 Nantes oulon -Vieux oulon 125 000 +N* :5122 NANTS-NTR VILL-T 3 au dernier étage : ntrée, salon lumineux donnant sur balcon sans vis à vis, cuis.équipée, buanderie, 2 ch., s.d.b., wc, place de parking, cave, jardin commun. Prév charges moy copro 1840 /an Hono. 3,94% P OFFI NOTARIAL L STUAIR 06 12 31 36 55-06 08 35 74 19 Route de Ste Luce- Proche chronobus, type 3 en copro, en rez-de-chaussée très lumineux. Parking en sous-sol. Taxe foncière 853 euros, charges trimestrielles 229 euros. Prév charges moy copro 916 /an Hono. 3,8% P TU MITRY, BAURY, VINNAU T POIRAU Tél.:02 40 73 41 75 Nantes Pont du ens -Petit port 133 700 +N* :5300 NANTS HIPPOROM -TYP III 66 m2 HAB. env. - BALON. Petite copropriété, 2ème étage, asc.. ntrée/gmt avec pl. - cuis. meub. -arr.-cuis. -2ch.. -Salon -S.d.b.. Garage et cave -nvironnement calme et arboré - proche commodités. Hono. 3,81% P OFFI NOTARIAL ARQUFOU Tél.:02 40 18 11 40 Nantes Pont du ens -Petit port 150 000 +N* :5872 NANTS-PONT U NS-T 3 dans quartier calme : entrée/placards, séjour sur parquet avec balcon exposéouest, cui. équipée, loggia, ch./balcon, s.d.b., wc. Place de parking en sous-sol. Proximité commodités. Prév charges moy copro 800 /an Hono. 3,77% P OFFI NOTARIAL L STUAIR 06 12 31 36 55-06 08 35 74 19 Nantes Pont du ens -Petit port 180 000 +N* :6772 NANTS, PTIT PORT -GSVRIN ansimmeuble 2001 Bel et lumineux T3 au 3ème avec asc. de65,33 m2, séjour/cuisine USA A/ 38,62 m2 s/large balcon 13,63 m2, 2 chbres, bains. Garage s copro de58lots Prév charges moy copro 1372 /an Hono. 3,63% P SPRONAU BIGAR GUILLOU Tél. :0251849263 Nantes Procé -Monselet 153 500 +N* :5977 ans une petite copropriété très au calme et bien entretenue au 1er étage, T3d environ 53 m2 entièrement rénové avec balcon, parking en sous-sol et cave. 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Nantes Bottière -hénaie 269 000 Nantes Pont du ens -Petit port 160 000 Nantes Vente appartement (suite) Nantes St-Joseph -L raudière 144 000 +N* :5600 NANTS RAUIR/L GRAN LOS - RSIN 2007 -RZ JARIN -TIII 55 m2 HAB. env. TRRASS PRIVATIV - GARAG : Séjour avec cuis. a/e sur terrasse et jardin -S.d.b a/e- 2ch. s copro de 110 lotsprév charges moy copro 680 /an Hono. 3,74%P OFFI NOTARIAL ARQUFOU Tél.:02 40 18 11 40 Nantes Ste-Thérèse -Beauséjour 135 000 +N* :5420 Longchamp, avenue privée, proximité tram. et commerces, appartement T 3 au premier étage, comprenant: entrée, salon salle à manger, cuisine aménagée, deux chambres, wc et salle d eau.ave et place de parking. SP VILLNUV T JANNIN - NOTAIRS-3 rue Piron -ours ambronne -44000 NANTS Tel: 02 40 73 27 95 Nantes Ste-Thérèse -Beauséjour 168 000 +N* :6412 NANTS SAINT THRS T 3 sécurisé, 3ème avec ascen, 89 m2 hab, à rénover + balcon + cave + parking salon-séjouravec loggia exposé Sud cuisine amé/terrasse,cellier,2ch.,s.d.b., salle d eau,wc clim, réversible élecà revoirhono. 3,68% P tudebernier -Lethu -el Valle Lezier Tél.:02 51 84 99 09 Appartement duplex aux prestation haut de gamme comprenant au premier niveau :séjour d environ 28 m2 sur parquet donnant sur jardin et terrasse exposés Sud-Ouest. uisine A/, semi ouverte. A l étage : 3 chambres et salle de bains. Garage fermé. P SPIRMAN, TSSIR T BAGT 19, ruejeanne d Arc NANTS Nantes Breil -ontrie 115 000 +N* :4822 Nantes ouest, au1er avec asc., agréable appartement traversant T4de 68 m2 à rénover, 3chambres.Travaux à prévoir :ouvertures, électricité, cuisine, salle de bains, déco. 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Hono. 3,16% P OFFI NOTARIAL L STUAIR 06 12 31 36 55-06 08 35 74 19 44 Orvault 520 000 +N* :16972 Maison rénovée de 180 m2, pièce de vie avec cheminée, cuisine a.e, s.d.e, buanderie,, véranda, W, 6chambres, W hangar atelier batiments en pierres puits L ensemble sur une parcelle de 2.670m2Hono. 3,33% PB SP BRITON, BRTHR, BOISSAU-RSOIR Tél.:02 40 16 06 60 B 44 St-tienne-de-Montluc 385000 +N* :12922 44 St-Mars-du-ésert 210 000 +N* :7672 onstruction de2003 -environ 110m2-sur terrain de236 m2 :ntrée, séjour-salon-cheminée sur terrasse, cuisine a/e ouverte, une chambre, wc, cellier. Al étage : Une chambre avec salle d eau attenante, deux autres chambres, wc, salle de bains. Hono. 3,52% P TU LPAG Tél.:02 40 77 46 23 HRI, en village à 7 km de BLAIN, petite propriété rurale comprenant une maison d habitation à renover d une surface de 80 m2 de plain-pied + garag -dépendances, ancienne grange à rénover, jardin et terrain 3.400 m2(possibilité 5.100 m2 supplémentaires). Hono. 3,64% M BRTH Tél.: 02 28 00 95 95 Plain-pied 2008 de 137 m2, entrée, salon, salle à manger, cuisine, 4chambres (une de 23 m2 avec salle d eau et dressing), salle d eau, wc, buanderie. Garage 50m2. Terrain de 933 m2. Prix HNI : 289 772 dont honoraires de négociation : 9772. P SPMA.MIHL T M M. MANH Tél.: 02 40 97 00 14 ORVAULT, proche Bourg et Petit hantilly belle longère 230 m2 hab sur terrain 2150 m2 salon-séjour 62m2 cheminée, grandecuisine A&, suite, chambre, bains, partie indépendante pour pro ou studio, garage. tage :3chambres, salle d eau. hauffagegaz. Hono. 3,16%P TU BAUPRIN Tél.:02 40 63 99 18 ST TINN MONTLU, dans 2000 m2 avec puits artésient: hall, pièce de vie avec cuisine 85m2, cheminée avec insert, dégagement, bureau, 4chambres avec placards, 2avec leurs.d.e. privative, s.d.b. et douche, cave enterrée, garage de 90 m2. Hono. 3,35% P SPALXANR T MORIAU Tél.:06 13 16 12 43 44 Ste-Luce-sur-Loire 260 000 +N* :9172 ST LU-SUR-LOIR-A PROXIMIT TOUTS OMMOITS-Maison individuelle de 2005 en parfait état et lumineuse :séjour de 35 m2 donnant sur terrasse/jardin expo.su/oust, cui. équipée, 3ch./placards, s.d.b., 2 wc. Garage 2 autos avec grenier Hono. 3,41%P OFFI NOTARIAL L STUAIR 06 12 31 36 55-06 08 35 74 19 44 Héric 260 000 +N* :9172 44 Notre-ame-des-Landes 235 000 +N* :8422 44 Orvault 532 500 +N* :17500 44 St-tienne-de-Montluc 580 000 +N* :15000 44 Ste-Luce-sur-Loire 330 000 +N* :11272 HRI FAIR VIT Au coeur du bourg à 2 très joliemaison 116m2sur son terrainclos de 1156 m2 Belle pièce de vie cuisine A/ 1ch. en R.. Al étage vaste mezz./bureau, 3 ch. s.d.b. Grenier ouble gge.abanon. Joli jardin arboré. P : Hono. 3,41% P MAîTR GASHIGNAR Tél.:02 40 57 90 01 Maison de 115 m2 env. sur terrain de 11 700 m2 env.; comprenant :pièce de vie avec chem. de 46m2, cuis., buanderie. 3chambres, s.d.b. 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Nord Loire Vente maison (suite) 44 Sucé-sur-rdre 750 000 +N* :23872 44 Sucé-sur-rdre 410 000 +N* :13800 44 Rezé 198 000 +N* :7200 44 Basse-Goulaine 375 000 +N* :12622 44 Sautron 260 000 +N* :9172 n campagne, maison de plain pied, entièrement refaite en 2010, de127 m2 entrée, cuisine a.e arrière cuisine, salon-séjour,3chambres, s.d.b, W Possibilité d une 4ème chambre Garage Jardin clos de 2.508 m2 Hono. 3,41%P SPBRITON, BRTHR, BOISSAU-RSOIR Tél.:02 40 16 06 60 Sur une parcelle aucalme de 1500 m2, proche rdre, maison non mitoyenne de 2007 d environ 242m2hab., Hono. 3,08% P TU FAUVL GAUTIR LAISIS Tél.:02 40 47 59 63 44 Treillières 202 551 +N* :7449 IMMO INTRATIF -SU/RR -MAGNI- FIQU TRRAIN A BATIR IRT RR. de 2119 m2, expo. /O,SHON 300 m2. 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Prév charges moy copro 936 /an Hono. 3,72% P OFFI NOTARIAL L STUAIR 06 12 31 36 55-06 08 35 74 19 Maisondeplain pied :entrée et dégagement avec placard, salon séjour avec cheminée sur cuisine ouverte, aménagée et équipée, W, 3chambres, salle d eau, garage avec partie buanderie, jardin, terrasse. Hono. 3,4% P PIRR GOBIN, NOTAIR ABASS GOULAIN Tél.:02 40 71 86 29 office.gobin@notaires.fr Maisoncomprenantr.d.centrée sur un salonséjour cuisinea et cellier/buanderie W 1er3 ch. s.d.e wc GarageJardin Hono. 3,5% P SP BOIGUL &HAMPNOIS 02 51 70 58 13 nego.bodiguel.bouaye@notaires.fr 16 Informations non contractuelles. L indication du prix et des surfaces ne vaut pas pollicitation. *N :émoluments de négociation

44 Brains 180 000 +N* :6772 44 La Montagne 220 000 +N* :7900 44 Pont-St-Martin 160 000 +N* :6172 44 Rezé 255 000 +N* :9022 Sud Loire Vente maison (suite) 44 Bouaye 250 000 +N* :8800 BOUAY : entre bourg, ancienne en pierres rénovée, offrant séjour et salon avec cheminées, cuisine A, véranda avec coin repas, trois chambres avec leur salle de bains privative (dont une en r.d.c.), bureau. Terrain 527m2env. Hono. 3,4% P TU GUILLOUX-ROUZIL-AUNAU 02 40 04 57 67. 44 Bouaye 260 000 +N* :9172 Maison plain-pied avec véranda salon cuisine dégagement desservant une salle d eau, 3 ch. W. garage2box. Jardin.Prévoirtravaux de rénovation. Hono. 3,63% P SPBOIGUL &HAMPNOIS 02 51 70 58 13 nego.bodiguel.bouaye@notaires.fr 44 Haute-Goulaine 390 000 +N* :13072 LA MONTAGN : entre bourg, Maison en pierres rénovée en très bon état d une surface de 105 m2 env., un sous-sol de 55 m2 env. 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44 Vertou 135 000 +N* :5422 44 Vertou 250 000 +N* :8872 44 Vertou 510 098 +N* :16674 Sud Loire Vente maison (suite) 44 St-Sébastien-sur-Loire 193 000 +N* :7162 44 St-Jean-de-Boiseau 410 000 +N* :13670 ALM Maison contemp. 205 m2 env. R.d.c.: séjour,cuisine amén/éq, dressing,salle jeux,cellier,s.d.b.,3 chs,s.d.e.,bureau. tage : 2 chbs, s.d.e. Préaux, ateliers. Piscine chauffée, Puits. Parc clos d env. 2512 m2. 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A l étage :4 grandes chambres sur parquet, salle d eau, Nombreuses dépendances de 140 m2.garage...hono. 3,23% TUMITRY, BAURY, VINNAU T POIRAU Tél.:02 40 73 41 75 Joli plain pied (109 m2)sur jardin 1214 m2 comprenant cuisine coin repas,arrière-cuisine, wc, salle de bains complète, salon-séjour avec cheminée, 3chambres, ouvertures PV. Terrasse, garage (43,36 m2),chalet bois.trés bon état. Hono. 3,63% P SP POST-AURAIN-APLL-NIS NOUJAIM Tél.:02 51 71 25 23 Proche nouveau lycée, maison de 107m2 sur terrain de 1000 m2. R..: salon-séjour triple exposition, cuisine ouverte A/, ch. avec salle d eau privativeetwc, étage: 3ch. et s.d.b. Garageattenant. Hono. 3,45% P TU TILLIAIS VOS ROUILLON,7avenue O. de lisson -44190 LISSON 02 40 54 07 84 44 lisson 260 000 +N* :9172 Au calme de son village, à 2 km du bourg, agréable maison ancienne rénovée de 137 m2 hab. sur terrain de 5400 m2. 3ch. dont une au r.d.c, salon avec poêle, cuisine A/ et véranda, garages et dépendances. Hono. 3,5% TU TILLIAIS VOS ROUILLON,7 avenue O. de lisson -44190 LISSON 02 40 54 07 84 44 La hapelle-basse-mer 170 000 +N* :6472 Maison de bourg avec cuisine A/ ouverte sur salon séjour avec cheminée, 3 chambres, bureau, buanderie, dépendance sur un terrain de 450 m2 environ. PRIX NT VNUR :175 000 +moluments de négociation de 6 622 Hono. 3,65%P MAITRS MINIR-MARTIN T RIORL L LOROUX-BOTTRAU - 02 40 03 78 30 44 Le Loroux-Bottereau 190 000 +N* :7072 44 Le Pallet 95 000 +N* :4207 Ancienne maison à rénover entièrement + bâtiment en pierre sur terrain de 654 m2. Hono. 4.43% SP FALTOT NOTAIR L PALLT - 02 40 80 40 07 44 Le Pallet 290 000 +N* :10038 44 Aigrefeuille-sur-Maine 255 000 +N* :9022 AIGRFUILL SUR MAIN bourg, belle maison récente de 120 m2 sur jardin de 1015 m2 comprenant entrée,cuisine ouverte salon-séjour (51 m2),quatre chambres, salle d eau, salle de bains,2 wc. Garage, grenier.géothermie. 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Hono. 3,59% TU TILLIAIS VOS ROUILLON,7 avenue O. de lisson -44190 LISSON 02 40 54 07 84 44 Le Loroux-Bottereau 230 000 +N* :8272 n plein centre, GRAN maison sur ss(chaufferie, buanderie, garage, cave, pressoir) r.d.c. : entrée, cuisine équipée, salonséjour, 3 ch., s.d.b. (douche à l italienne). Grenier aménageable. Terrain, garage et dépendances. IVISION possible avec accès commun. SP FALTOT NOTAIR L PALLT - 02 40 80 40 07 44 Vallet 140 000 +N* :5553 44 Aigrefeuille-sur-Maine 270 000 +N* :9472 Bel emplacement, maison, d env. 129 m2 hab, sur terrain de1823 m2 avec gge comprenant : ntrée, sal-séj, cuis. A/ véranda, 4ch., s.d.b. Buanderie, gge etabri de jardin. chauf élec, Prix HNI : 279 472. Réf : 1088. Hono. 3,39% P TU MNANTAU &BRVT LISSON Tél.:02 40 54 75 83 44 lisson 200 000 +N* :7372 Belle maison à 10 minutes à pied de la gare et du centre de lisson, construite en 2012, de 130 m2 habitables avec 5 chambres dont une au r.d.c., terrasse et jardin exposés Sud. Hono. 3,37% TU TILLIAIS VOS ROUILLON,7 avenue O. de lisson -44190 LISSON 02 40 54 07 84 44 lisson 420 000 +N* :13972 Maison plain pied offrant salon avec cheminée, 3 chambres, cuisine A/, garage, + studio indépendant sur un terrain de 1 300 m2. PRIX NT VNUR :260 000 + moluments de négociation de 9 172 en supplément Hono. 3,41% P MAITRS MINIR-MARTIN T RIORL L LOROUX-BOTTRAU - 02 40 03 78 30 44 Le Bignon 250 000 +N* :8872 Maison plain-pied, avec hall d entrée, cuisine A/ sur salon séjour, 4 chambres, lingerie, garage, sur un terrain de 400 m2 environ. PRIX NT VNUR :230 000 + ÉMOLU- MNTS NÉGOIATION 8 272 N SUPPLÉMNT Hono. 3,47% P MAITRS MINIR-MARTIN T RIORL L LOROUX-BOTTRAU - 02 40 03 78 30 44 Le Loroux-Bottereau 280 000 +N* :9772 n village MAISON à étage : séjour, cuisine, arrière cuisine, débarras, 2chambres. + grand hangar de 65 m2+ jardin. Travaux à prévoir, possibilitéextension. 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Pays de Retz 44 Frossay 205 000 +N* :7522 44 Legé 130 000 +N* :5272 44 Paulx 170 000 +N* :6472 Venteappartement Le Vignoble nantais Vente maison (suite) 44 Vallet 220 000 +N* :7972 n village, longère d env. 149 m2 sur terrain d env. 906 m2 avec gge compr : pièce de vie, cuis., 3ch. dont 1avec s.d.e., espace bureau, s.d.e.. Al étage : ch. et s.d.e.. Gge,. chauf élect. Prix HNI : 243 422. Réf : 1079. Hono. 3,5% P TU MNANTAU &BRVT LISSON Tél.:02 40 54 75 83 44 Vieillevigne 100 000 +N* :4372 entre - POUR PLAMNT, Maison Ancienne Pierre d env. 94 m2 hab. + 2 grandes caves + Garage -Prix100.000 + hon..négo. 4.372 TT Hono. 4,19% P OFFI NOTARIAL RZ - SRVI NGOIATION 02 40 32 45 10 44 Vieillevigne 120 000 +N* :4970 >> 2pièces 44 Pornic 135 000 +N* :5422 PORNI, Plage de la Source, ans, appartement T 2 situé au 3ème étage, avec ascenseur, et d une surface d environ 42 m2, offrant entrée, séjour ouvrant sur un balcon, cuisine aménagée, 1 chambre, salle d eau et w.c. ave. t emplacement de parking. 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P TU M MARHAN Tél.:02 40 31 40 60 44 Machecoul 155 000 +N* :6022 Asaisir!Aucoeur de la campagne machecoulaise, plain-pied comprenant : entrée, séjour ouvert sur cuisine A/, 3chambres, salle de bains, wc et dégagement. ellier. Garage. halet en bois. Parcelle totale d env. 1670 m2. P TU M MARHAN Tél.:02 40 31 40 60 44 Paimboeuf 180 000 +N* :6772 n campagne, maison offrant :-AuR.. : cuisine A/ avec cheminée, salon/séjour, chambre, s.d.b, wc et dégagement. - A l étage : palier, 4chambres, s.d.e avec wc. Buanderie. haufferie. épendance. Grange. Préau. Parcelle totale d env. 1062 m2. P TU M MARHAN Tél.:02 40 31 40 60 44 Pornic 235 000 +N* :8422 n lotissement calme proche bourg, maison plain pied 2003: entrée, placard, salon/séjour, cuisine, lingerie, trois chambres,wc, S..B. Garage et bagagerie. Prév charges moy copro 160 /an Hono. 3,46% P SPTOSTIVINT-UVRT-VILL 02 40 82 18 20 02 40 82 19 22 duvert.deville@notaires.fr 44 Pornic 340 000 +N* :11572 Secteur résidentiel proche centre. 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L indication du prix et des surfaces ne vaut pas pollicitation. *N :émoluments de négociation 25

Secteur de Blain hâteaubriant Vente maison (suite) 44 St-Gildas-de-Bois 80000 +N* :3772 85 ugand 410 000 +N* :13672 44 Blain 250 000 +N* :8872 44 Grand-Auverne 40 000 44 Guenrouet 50 000 +N* :2900 Maison tradi. comprenant pièce de vie avec insert ouverte sur cuis. é/a, mezz. 3ch. dont 1aur.d.c..S..B. et S... Garage. Annexe d env.60m2. Garage de plus de 200 m2.jardin d env. 2000 m2.prix 250 000-8872.05 defrais.hono. 3,43%P SPBARQ T BIRR - NOTAIRS Tél.:02 40 87 83 13 44 Bouvron 145 000 +N* :5722 Maison en pierres avec séjour/salon de 42 m2 + cheminée et cuisine, 1chambre de 17 m2 et salle d eau/wc. épendance en pierres etgarage/débarras sur terrain. Honoraires de négociation en plus de 2400. P SPMA.MIHL T M M. MANH Tél.: 02 40 97 00 14 44 Grand-Auverne 137 000 +N* :5482 n campagne, MAISON en pierres OFFRANT :-r.d.c. :pièce de vie d env. 45 m2 avec chem. et coin cuisine. -tage : 2chambres et s.d.b.. - dépendances et puits. Terrain d env. 500 m2. 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L indication du prix et des surfaces ne vaut pas pollicitation. *N :émoluments de négociation

Les notaires de Loire-Atlantique BIOTTAU Sophie,GIQUL Jeannick, RNO Jean-Marc et MALUIT Rodolphe 218, place République -BP147 44154 ANNIS X 02 40 96 43 30 GOBIN Pierre 14, rue Busson-Billault 44115 BASS-GOULAIN 02 40 71 86 29 RUAU amien, BRIFFAULT enis et BALLRAU ric 21, rue Anatole France 44130 BLAIN 02 40 79 06 19 BOIGUL aroline et HAMPNOIS Florent 2, rue du Lac -BP9 44830 BOUAY 02 51 70 58 08 ROBVILL Thierry 1, avenue de la Gare -BP13 44580 BOURGNUF N RTZ 02 40 21 40 02 THOMAS Julien 9, rue de Bretagne -BP6 44750 AMPBON 02 40 56 55 77 MARTIN Bertrand, GAT-ASTHGN Nathalie, AUOIR ric et RASS Gildas 2, avenue du Housseau -BP60317 44473 ARQUFOU X 02 40 18 11 30 HUNAULT Alain 3, rue Joseph Hervouët 44110 HATAUBRIANT 02 40 81 11 15 L RST Xavier 20, boulevard de la République -BP61 44142 HATAUBRIANT X 02 40 81 00 23 MNANTAU Jean et BRVT Samuel 73, rue du octeur Boutin -BP49414 44194 LISSON X 02 40 54 00 18 TILLIAIS Georges, VOS hristian et ROUILLON Guillaume 7, avenue Olivier de lisson -BP49227 44192 LISSON X 02 40 54 07 84 ANIA Bruno et TRILLAR Jérôme 23, boulevard Paul Langevin -BP23 44220 OURON 02 40 86 10 01 BARQ Yannick et BIRR Sandrine 1Rue du Pré los Zone Artisanale de la Madeleine 44130 FAY BRTAGN 02 40 87 48 48 RIGAU Fabrice 17, place de l glise 44320 FROSSAY 02 40 39 70 70 MSSINO François 3, place Simon -BP1 44290 GUMN PNFAO 02 40 79 25 77 FONTAIN Georges 2, rue Pavé de Beaulieu -BP5126 44350 GURAN 02 40 62 18 00 MARTIN André et GUIHAR atherine 41, rue de Verdun -BP22 44410 HRBIGNA 02 51 76 99 76 GASHIGNAR Patrick 22, rue de la République -BP11 44810 HRI 02 40 57 97 00 BAROUL Yves-Noël 2, place Jean Ligonday 44610 INR 02 40 86 50 43 HAPL Lucien, GUILLT Jacques, PHAN THANH Frédéric et VIGUIR hristophe et TABOURAU ARPNTIR Philippe 117, avenue e Lattre de Tassigny -BP227 44505 LA BAUL SOUBLA X 02 40 11 25 25 TRILLAR Pierre-André et VINT-TRILLAR Marie 27, avenue Olivier-Guichard -BP116 44503 LA BAUL SOUBLA X 02 40 24 28 29 LNGLART-L B Marie-Alix et TITGN Antoine 4, rue de Sucé -BP4307 44243 LA HAPLL SUR RR X 02 28 01 24 30 MINIR-MARTIN Sophie et RIORL Gaëlle 2rue du Jeu-de-Paume -BP7 44430 L LOROUX-BOTTRAU 02 40 03 78 30 FALTOT Mahbouba 31, rue Saint Vincent -BP5 44330 L PALLT 02 40 80 40 07 GUILLOUX André, ROUZIL Philippe et AUNAU Xavier 6, quai Provost -BP8 44640 L PLLRIN 02 40 04 54 04 AVOAU hristèle 2rue Jean-laude-Grassineau, BP 10 44650 LG 02 40 26 37 37 BRTH Laurent 45, rue Georges lemenceau 44840 LS SORINIRS 02 28 00 95 95 AVI Thérèse 253, rue de l Hôtel de Ville -BP22 44850 LIGN 02 40 77 00 03 BRTIN Joël Place de la Gare -BP22 44270 MAHOUL 02 40 78 57 44 MARHAN Marie-Astrid Zone de la Seiglerie 1,rue lément-ader -BP47 44270 MAHOUL 02 40 31 40 60 BIRR Antoine 32, rue de Villeneuve -BP14 44780 MISSILLA 02 40 88 30 37 LPIN Stéphanie 21 hemin de Gravotel 44520 MOISON LA RIVIR 02 40 55 50 06 BOURMALO-UVAL Stéphanie et BOURMALO mmanuel 18, rue Honoré Broutelle 44000 NANTS 02 40 49 40 64 HNRY VILLNUV Arnaud et JANNIN François-Xavier 3, rue Piron 44000 NANTS 02 40 73 27 95 MHAIN Xavier-Jacques 176, route de Saint-Joseph 44300 NANTS 02 40 50 76 95 IRMAN Frédérique, TSSIR François et BAGT mmanuelle 19, rue Jeanne Arc -BP62021 44020 NANTS X 1 0240730350 BOIN Bertrand et FAIHRB Luc 2, rue Voltaire -BP71327 44013 NANTS X 1 0240697606 BOUSSION Benoist et KUHN Benjamin 9, rue Jeanne d Arc -BP21723 44017 NANTS X 1 0251729313 BRPSON Bernard, THOUZAU idier et GAST Jean 25-27 Rue de Bel Air -BP41021 44010 NANTS X 1 0240122929 ASSOU Xavier et PIART Laurence 9, rue du hapeau Rouge -BP61522 44015 NANTS X 1 0240731190 IN Loïc et RIAR Xavier 3, rue Porte Neuve -BP20511 44005 NANTS X 1 0240732061 LOBL-BAUFILS Blandine 4, rue Bertrand Geslin -BP92122 44021 NANTS X 1 0240733430 VNYNS Guillaume, BNASLI Stéphane et XMIR mmanuelle Tour Bretagne -Place Bretagne -BP72423 44047 NANTS X 1 0240470809 FAUVL ric, GAUTIR Philippe et LAISIS Gaël 22, rue des Halles -BP42001 44020 NANTS X 1 0240475100 GASHIGNAR Guillaume, MNANTAU Pierre et VOLKR elphine 10, rue des 3roissants -BP61718 44017 NANTS X 1 0240359292 GROSGORG Bertrand et LOYTIR Laurent 3, rue ugommier -BP51004 44010 NANTS X 1 0240487806 RONAU mmanuel, BIGAR François et GUILLOU Brice 6, rue Voltaire -BP60301 44003 NANTS X 1 0240730482 THVNIN Jean-laude et THVNIN Marion 12, rue du hapeau Rouge -BP31822 44018 NANTS X 1 0240484241 TRIHRAU Michel, NAU Pierre, BOUH Xavier, TRIHRAU Maximilien et TABURT Arnaud Immeuble ureka 1Mail du Front Populaire S 50307 44203 NANTS X 2 0240992299 BRNIR Jacques, LTHU Hugues et L VALL LZIR Ismérie 1, rue uvier -BP58756 44187 NANTS X 4 0251849900 MITRY Grégoire, BAURY Antoine, VINNAU Thierry et POIRAU Vincent 4bis, place du Sanitat 44105 NANTS X 4 0240737450 WALSH SRRANT Patrice 44, rue de Gigant -BP28414 44184 NANTS X 4 0240737219 L UIGOU-HVALIR Maryvonne et BOUHRON-TUFFRAU Mathilde 2, rue d Ancenis -BP34 44390 NORT SUR RR 02 40 29 56 24 BAUPRIN Luc 28, avenue Alexandre Goupil -BP135 44703 ORVAULT 02 40 63 07 30 NIOLAS Jean-Martial 25, route de Rennes -BP7 44701 ORVAULT X 02 40 76 92 20 BAURAN François-Xavier 37, rue du Général-de Gaulle 44560 PAIMBOUF 02 40 27 50 22 MARHAIS Marie-Thérèse 24, rue harles Perron -Route du oudray 44630 PLSS 02 40 79 60 16 MRY Xavier et PRZ Arnaud 30, route de Vannes -BP26 44160 PONTHATAU 02 40 45 66 40 PRRAIS Fabrice et KRAMBRUN Yann 6, chemin de riboeuf -BP57 44160 PONTHATAU 02 40 01 62 28 TOSTIVINT Olivier, UVRT Frédérick et VILL Benoît-philippe Route de Saint Michel -BP1229 44212 PORNI X 02 40 82 18 20 LROUX harles 28, rue de Verdun -BP1239 44212 PORNI X 02 51 74 02 02 ATTIAS Patricia 11, avenue Gambetta -BP61 44380 PORNIHT 02 28 55 09 17 LOMAU Paul-Bernard,THOMAS Thierry, HOUIS Arnaud, GIRAR Arnaud et URAN Marie Virginie 3, rue Victor Hugo -BP175 44404 RZ X 02 40 32 45 00 MIHL Antoine et MANH Martial 6, rue des hênes ZALes Fuzeaux 44440 RIAILL 02 40 97 81 57 MRL Philippe 13, place de l glise -BP7 44660 ROUG 02 40 28 85 01 LIBAULT Jérôme et TMPLIR-LIBAULT laire 96-98, avenue du Maréchal Foch -BP1013 44250 SAINT BRVIN LS PINS 02 40 27 26 42 ALXANR Marguerite et MORIAU Laurent 2, cours d Armor -Route de Savenay -BP1 44360 SAINT TINN MONTLU 02 40 86 80 04 BRITON Franck, BRTHR Nicolas et BOISSAU-RSOIR Brigitte 16, boulevard du Massacre 44807 SAINT HRBLAIN X 02 40 16 06 60 MAURI Antoine 123, route de Vannes 44800 SAINT HRBLAIN 02 28 25 06 10 BAZIN François et OLLIVIR Philippe 40, rue du Vignoble -BP3 44450 SAINT JULIN ONLLS 02 40 54 10 12 LPIN Stéphanie 55, Rue de la Libération 44670 ST JULIN VOUVANTS 02 40 55 50 06 LPAG Françoise 50, rue du 3Août 1944 44850 SAINT MARS U SRT 02 40 77 44 03 LSBATS Jean-Louis et BIHAN Pierre 64, rue Geo-André 44601 SAINT-NAZAIR X 02 40 22 33 32 LIAR Franck, BUTROT Anthony et GRANGR mmanuel 50, boulevard de l Université -BP56 44611 SAINT NAZAIR X 02 40 22 08 34 L STOURBILLON Gildas, QUMNUR Yves et TSSON Thierry 50, rue du Général de Gaulle -BP168 44613 SAINT NAZAIR X 02 40 22 08 72 GUILLO Roland 21, rue de la Gare -BP2017 44320 SAINT PR N RTZ 02 40 21 70 01 MORAU Frédéric, FRISON Olivier et GRAR-VYRA Jean-harles 1, Le Moulin de la haussée 44310 SAINT PHILBRT GRAN LIU 02 40 78 86 11 ASSIGNUL Thierry, ROGOU François-Xavier et GLAU hristophe 52, boulevard des Pas nchantés -BP13333 44230 SAINT SBASTIN SUR LOIR 02 40 34 09 09 FOUQUAU-OUGNA velyne space La Luciole, 27, rue du Président-oty 44980 SAINT LU SUR LOIR 02 40 25 89 60 FOURNIR-RNAULT Ariane 12 Bis, rue de Nantes 44880 SAUTRON 02 40 40 52 52 HAUVAU Vincent et GRAR-MORL elphine 19, avenue du Parc des Sports -BP8 44260 SAVNAY 02 40 56 90 17 LAUZANN Olivier 5, rue Georges lémenceau -BP14 44260 SAVNAY 02 40 56 90 20 BRANG-FROMNTIN Sophie 31, rue de Rennes 44119 TRILLIRS 02 28 25 28 65 PNAR yrille 31, rue François Luneau -BP26 44330 VALLT 02 40 33 92 18 THBAULT Yannick et ARRONL Jérôme 195, rue du Parc -BP60033 44370 VARAS 02 40 98 33 07 JOI Laurent, JOI Antoine et FAY Pierre-Frédéric 13, rue de la Garenne BP 2213 44122 VRTOU X 02 40 80 08 08 POST Henri-Xavier, AURAIN Arnaud, APLL Olivier et NIS-NOUJAIM Marie 13, rue Ile de France -BP2221 44122 VRTOU X 02 51 71 25 25 ALVZ Ronan 19, avenue de Nantes -BP6 44116 VIILLVIGN 02 40 26 52 49 BUSSON Thierry et GU Anne 11, rue hoizeau -BP13 44360 VIGNUX BRTAGN 02 28 02 02 02 Informations non contractuelles. 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