Focus transactions Focus transactions de plus de 1 000 m² à Paris + 1 000 m² à Paris et en 1 ères Couronnes (Du 1 er janvier au 1 er novembre 2015) Novembre 2015
Focus transactions de plus de 1 000 m² à Paris Arrondissement 1 000 m² < x < 5 000 m² 5 000 m² Total m² transactés Nombre Surface Nombre Surface 9 ème arrondissement 23 40 144 m² 3 27 989 m² 68 133 m² 7 ème arrondissement 1 1 350 m² 3 61 807 m² 63 157 m² 8 ème arrondissement 23 44 521 m² 1 10 248 m² 54 769 m² 2 ème arrondissement 15 31 949 m² 1 9 706 m² 41 655 m² 13 ème arrondissement 2 6 574 m² 2 28 072 m² 34 619 m² 17 ème arrondissement 9 19 277 m² 1 6 510 m² 25 787 m² 11 ème arrondissement 2 2 290 m² 1 20 323 m² 22 613 m² 16 ème arrondissement 9 20 159 m² 0 0 m² 20 159 m² 12 ème arrondissement 1 1 017 m² 2 15 578 m² 16 595 m² 14 ème arrondissement 1 3 800 m² 1 7 272 m² 11 072 m² 20 ème arrondissement 3 9 669 m² 0 0 m² 9 669 m² 15 ème arrondissement 5 9 084 m² 0 0 m² 9 084 m² 19 ème arrondissement 2 6 250 m² 0 0 m² 6 250 m² 6 ème arrondissement 1 3 487 m² 0 0 m² 3 487 m² 1 er arrondissement 2 2 342 m² 0 0 m² 2 342 m² 4 ème arrondissement 1 1 950 m² 0 0 m² 1 950 m² 5 ème arrondissement 1 1 054 m² 0 0 m² 1 054 m² TOTAL 101 204 917 m² 15 187 478 m² 392 395 m²
Répartition des transactions par arrondissement et par tranche de surface 1ER ARRONDISSEMENT 2ÈME ARRONDISSEMENT 23% 77% 4ÈME ARRONDISSEMENT 0% 5ÈME ARRONDISSEMENT 0% 6ÈME ARRONDISSEMENT 0% 7ÈME ARRONDISSEMENT 2% 98%
8ÈME ARRONDISSEMENT 9ÈME ARRONDISSEMENT 19% 41% 81% 59% 11ÈME ARRONDISSEMENT 12ÈME ARRONDISSEMENT 10% 6% 90% 94% 13ÈME ARRONDISSEMENT 14ÈME ARRONDISSEMENT 19% 34% 81% 66%
15ÈME ARRONDISSEMENT 16ÈME ARRONDISSEMENT 0% 17ÈME ARRONDISSEMENT 19ÈME ARRONDISSEMENT 25% 75% 20ÈME ARRONDISSEMENT
Synthèse transactions + 1000 m² à PARIS 80000 70000 60000 50000 40000 30000 20000 10000 0 Paris 1 Paris 2 Paris 4 Paris 5 Paris 6 Paris 7 Paris 8 Paris 9 Paris 11 Paris 12 Paris 13 Paris 14 Paris 15 Paris 16 Paris 17 Paris 19 Paris 20 1000-5000 m² Plus de 5000 m² SYNTHÈSE TRANSACTIONS + 1000 M² À PARIS 48% 52%
Top 3 des immeubles qui ont le mieux performé à Paris (transactions 1 000 m² à 5 000 m²) Etoile Saint Honoré (Paris 8) Paris Bourse (Paris 2) Le Domino (Paris 19) 4 signatures 8 307 m² loués Loyer 680 /m²/an 2 signatures 7 577 m² loués Loyer 596 /m²/an 2 signatures 6 250 m² loués Loyer 290 /m²/an Top 3 des immeubles qui ont le mieux performé à Paris (transactions + 5 000 m²) FONTENOY SEGUR - 20 avenue de Ségur (Paris 7) PASSICO & OPALIA - ZAC Bédier (Paris 13) PARIS SQUARE - rue Breguet/Chemin Vert (Paris 11) 43 512 m² loués Loyer 365 /m²/an 22 958 m² loués Loyer NC /m²/an s 20 320 m² loués Loyer 430 /m²/an
Focus transactions de plus de 1 000 m² en 1 ère Couronne Nord ST DENIS ST OUEN AUBERVILLIERS BOBIGNY PANTIN LE PRES ST GERVAIS LES LILAS Total m² Commune 1 000 m² < x < 5 000 m² 5 000 m² Nombre Surface Nombre Surface transactés La Plaine Saint Denis 4 8 623 m² 1 14 541 m² 23 164 m² Bobigny 0 0 1 18 167 m² 18 167 m² Pantin 1 0 1 5 829 m² 5 829 m² Saint Denis 1 4 800 m² 0 0 m² 4 800 m² Aubervilliers 1 1 837 m² 0 0 m² 1 837 m² TOTAL 7 15 260 m² 3 38 537 m² 53 797 m²
Répartition des transactions par commune et par tranche de surface LA PLAINE SAINT DENIS BOBIGNY 63% 37% PANTIN RESTE SAINT DENIS AUBERVILLIERS
Synthèse transactions + 1000 m² en 1ère Couronne nord 25000 20000 15000 10000 5000 0 La Plaine Saint Denis Reste Saint Denis Bobigny Aubervilliers Pantin 1000-5000 m² Plus de 5000 m² SYNTHÈSE TRANSACTIONS + 1000 M² EN 1ÈRE COURONNE NORD 28% 72%
Les immeubles qui ont le mieux performé en 1 ère Couronne Nord (transactions -1 000 m² /5 000 m²) LE SPALLIS 2 rue James Watt (Saint Denis) 4 800 m² loués Loyer 205 /m²/an LE JADE 253/273 avenue du Président Wilson (Plaine Saint Denis) 3 223 m² loués Loyer 290 /m²/an LES ATELIERS DE LA PLAINE 194 avenue du Président Wilson (Plaine Saint Denis) 2 427 m² loués Loyer 220 /m²/an Les immeubles qui ont le mieux performé en 1 ère Couronne Nord (transactions + 5 000 m²) LUMINEM - 27/29 avenue de Paris (Bobigny) 18 167 m² loués Loyer NC /m²/an LE CORUSCANT -Rue Jean Philippe Rameau (Plaine Saint-Denis) 14 541 m² loués Loyer 320 /m²/an STEP UP 9, rue du Débarcadère (Pantin) 5 829 m² loués Loyer 310 /m²/an Transaction pilotée par B&C France
Focus transactions de plus de 1 000 m² en 1 ère Couronne Est BAGNOLET MONTREUIL VINCENNES FONTENAY SOUS BOIS CHARENTON LE PONT ST MAURICE NOGENT S M JOINVILLE LE PONT Commune 1 000 m² < x < 5 000 m² 5 000 m² Total m² transactés Nombre Surface Nombre Surface Montreuil 1 2 117 m² 2 16 827 m² 18 944 m² Fontenay sous-bois 1 3 058 m² 0 0 m² 3 058 m² Bagnolet 1 1 430 m² 0 0 m² 1 430 m² Joinville-le-Pont 1 1 275 m² 0 0 m² 1 275 m² Charenton-le-Pont 1 1 070 m² 0 0 m² 1 070 m² TOTAL 5 8 950 m² 2 16 827 m² 25 777 m²
Répartition des transactions par commune et par tranche de surface MONTREUIL FONTENAY SOUS BOIS 11% 89% BAGNOLET JOINVILLE-LE-PONT CHARENTON LE PONT
Synthèse transactions + 1000 m² en 1ère Couronne est 20000 18000 16000 14000 12000 10000 8000 6000 4000 2000 0 Monreuil Fontenay sous Bois Bagnolet Joinville-le-Pont Charenton-le-Pont 1000-5000 m² Plus de 5000 m² SYNTHÈSE TRANSACTIONS + 1000 M² EN 1ÈRE COURONNE EST 35% 65%
Les immeubles qui ont le mieux performé en 1 ère Couronne Est (transactions -1 000 m² /5 000 m²) 10/12 avenue du Val de Fontenay (Fontenay sous Bois) 3 058 m² loués Loyer 175 /m²/an TOUR T9-3 rue Franklin (Montreuil) 2 117 m² loués Loyer 230 /m²/an Les immeubles qui ont le mieux performé en 1 ère Couronne Est (transactions + 5 000 m²) TOUR ALTAIS EVOLUTION - 65 rue du capitaine Dreyfus - (Montreuil) 11 160 m² loués Loyer 290 /m²/an TOUR T9-3 rue Franklin (Montreuil) 5 667 m² (relocation + extension) Loyer 230 /m²/an Transaction pilotée par B&C France
Focus transactions de plus de 1 000 m² en 1 ère Couronne Sud CLAMAR VANVES MALAKOFF MONTROUGE GENTILLY LE KREMELIN CHÂTILLON BICETRE ARCUEIL BAGNEUX VILLEJUIF CACHAN IVRY SUR SEINE LE PLESSIS ROBINSON 1 000 m² < x < 5 000 m² 5 000 m² Total m² transactés Commune Nombre Surface Nombre Surface Arcueil 3 6 673 m² 0 0 m² 6 673 m² Montrouge 2 5 470 m² 0 0 m² 5 470 m² Châtillon 1 4 759 m² 0 0 m² 4 759 m² Ivry sur Seine 4 4 431 m² 0 0 m² 4 431 m² Alfortville 2 3 040 m² 0 0 m² 3 040 m² Maison Alfort 2 2 954 m² 0 0 m² 2 954 m² Malakoff 1 2 381 m² 0 0 m² 2 381 m² Le Plessis-Robinson 1 2 282 m² 0 0 m² 2 282 m² Vanves 1 1 024 m² 0 0 m² 1 024 m² Paray Vieille Poste 1 1 000 m² 0 0 m² 1 000 m² TOTAL 18 34 014 m² 0 0 m² 34 014 m²
Les immeubles qui ont le mieux performé en 1 ère Couronne Sud (transactions -1 000 m² /5 000 m²) L ASTREE 177 avenue Pierre Brossolette (Montrouge) 4 759 m² loués Loyer 160 /m²/an L ASTREE 177 avenue Pierre Brossolette (Montrouge) 4 470 m² loués Loyer 295 /m²/an 115 avenue Aristide Briand (Arcueil) 4 276 m² loués Loyer 203 /m²/an
Focus transactions de plus de 1 000 m² en Boucle Sud ST CLOUD BOULOGNE SEVRES ISSY LES MOULINEAUX MEUDON 1 000 m² < x < 5 000 m² 5 000 m² Total m² transactés Commune Nombre Surface Nombre Surface Issy-les-Moulineaux 8 14 754 m² 3 57 359 m² 72 113 m² Boulogne-Billancourt 12 22 397 m² 2 43 313 m² 65 710 m² Meudon 1 1 836 m² 0 0 m² 1 430 m² TOTAL 21 38 987 m² 5 100 672 m² 139 659 m²
Répartition des transactions par commune et par tranche de surface ISSY-LES-MOULINEAUX BOULOGNE-BILLANCOURT 20% 34% 80% 66% MEUDON
Synthèse transactions + 1000 m² en BOUCLE SUD 80000 70000 60000 50000 40000 30000 20000 10000 0 Issy-les-Moulineaux Boulogne-Billancourt Meudon 1000-5000 m² Plus de 5000 m² SYNTHÈSE TRANSACTIONS + 1000 M² BOUCLE SUD 28% 72%
Les immeubles qui ont le mieux performé en Boucle Sud (transactions -1 000 m² /5 000 m²) BORDS DE SEINE 2 1/3 rue du Passeur (Issy-les-Moulineaux) 3 signatures 7 381 m² loués Loyer 360 /m²/an ARCS DE SEINE 20 Quai du Point du Jour (Boulogne-Billancourt) 3 signatures 5 632 m² loués Loyer NC /m²/an KINETIK Avenue Emile Zola (Boulogne-Billancourt) 3 769 m² loués Loyer 450 /m²/an Les immeubles qui ont le mieux performé en Boucle Sud (transactions + 5 000 m²) TOUR SEQUANA - 82 rue Henry Farman (Issy-les-Moulineaux) 43 027 m² loués Loyer 465 /m²/an IN OUT - 46 quai Alphonse Le Gallo (Boulogne-Billancourt) 32 613 m² loués Loyer 467 /m²/an KINETIK Avenue Emile Zola (Boulogne-Billancourt) 10 700 m² loués Loyer 450 /m²/an
Focus transactions de plus de 1 000 m² en Péri-Défense NANTERRE COURBEVOIE PUTEAUX RUEIL-MALMAISON SURESNES 1 000 m² < x < 5 000 m² 5 000 m² Total m² transactés Commune Nombre Surface Nombre Surface Nanterre 8 15 610 m² 1 14 171 m² 29 781 m² Rueil-Malmaison 3 6 841 m² 2 20 380 m² 27 221 m² Puteaux 2 2 550 m² 1 7 158 m² 9 708 m² Saint Cloud 0 0 m² 1 8 000 m² 8 000 m² Suresnes 5 6 536 m² 0 0 m² 6 536 m² TOTAL 18 31 537 m² 5 49 709 m² 81 246 m²
Répartition des transactions par commune et par tranche de surface NANTERRE RUEIL MALMAISON 25% 48% 52% 75% PUTEAUX SAINT CLOUD 26% 74% SURESNES 0%
Synthèse transactions + 1000 m² en Péri-Défense 35000 30000 25000 20000 15000 10000 5000 0 Nanterre Rueil Malmaison Puteaux Saint Cloud Suresnes 1000 à 5000 m² Plus de 5000 m² Synthèse transactions + 1000 m² Péri-Défense 39% 61%
Les immeubles qui ont le mieux performé en Péri-Défense (transactions -1 000 m² /5 000 m²) UNION SQUARE 1 rue de l'union (Rueil-Malmaison) 4 450 m² loués Loyer 330 /m²/an LE VERMONT 119 rue des Trois Fontanot (Nanterre) 3 687 m² loués Loyer NC /m²/an AXE ETOILE 105 rue des Trois Fontanot (Nanterre) 3 180 m² loués Loyer NC /m²/an Les immeubles qui ont le mieux performé en Péri-Défense (transactions + 5 000 m²) ART FACT 7 rue Henri Saint Claire Deville (Rueil-Malmaison) 15 049 m² loués Loyer 382 /m²/an PIXEL Rue du Port (Nanterre) 14 171 m² loués Loyer 290 /m²/an 5 boulevard Louis Loucheur (Saint-Cloud) 8 000 m² loués Loyer 260 /m²/an
Focus transactions de plus de 1 000 m² en Boucle Nord GENNEVILIERS VILLENEUVE LAGARENNE COLOMBES LAGARENNE COLOMBES BOIS COLOMBES ASNIERES SUR SEINE CLICHY 1 000 m² < x < 5 000 m² 5 000 m² Total m² transactés Commune Nombre Surface Nombre Surface Colombes 7 16 731 m² 0 0 m² 16 731 m² Clichy 5 9 396 m² 0 0 m² 9 396 m² Gennevilliers 3 4 872 m² 0 0 m² 4 872 m² Saint-Ouen 2 4 399 m² 0 0 m² 4 399 m² Asnières-sur-Seine 1 3 411 m² 0 0 m² 3 411 m² TOTAL 18 38 809 m² 0 0 m² 38 809 m²
Les immeubles qui ont le mieux performé en Boucle Nord (transactions -1 000 m² /5 000 m²) WEST PLAZA 9 rue Débarquadère (Colombes) 4 signatures 10 862 m² loués Loyer 330 /m²/an EQUILIBRE 54/58 rue Jean jaurès (Colombes) 4 signatures 6 709 m² loués Loyer 170 /m²/an 44/46 allée Léon Gambetta (Clichy) 4 607 m² loués Loyer 260 /m²/an Transaction pilotée par B&C France
Focus transactions de plus de 1 000 m² à Neuilly - Levallois NEUILLY LEVALLOIS 1 000 m² < x < 5 000 m² 5 000 m² Total m² transactés Commune Nombre Surface Nombre Surface Neuilly-sur-Seine 5 8 778 m² 2 10 960 m² 19 738 m² Levallois-Perret 5 7 388 m² 0 0 m² 7 388 m² TOTAL 10 16 166 m² 2 10 960 m² 27 076 m²
Répartition des transactions par commune et par tranche de surface 1000 m² à 5000 m² Plus de 5000 m² NEUILLY SUR SEINE 1000 m² à 5000 m² Plus de 5000 m² LEVALLOIS PERRET 0% 56% 44% Synthèse transactions + 1000 m² à Neuilly/Levallois 25000 20000 15000 10000 5000 0 Neuilly-sur-Seine Levallois-Perret 1000 à 5000 m² Plus de 5000 m² Synthèse transactions + 1000 m² A NEUILLY/LEVALLOIS 1000 m² à 5000 m² Plus de 5000 m² 40% 60%
Les immeubles qui ont le mieux performé à Neuilly/Levallois (transactions -1 000 m² /5 000 m²) 192 avenue Charles de Gaule (Neuilly-sur-Seine) 2 955 m² loués Loyer NC /m²/an 110 avenue Jean Jaurès (Levallois-Perret) 2 230 m² loués Loyer NC /m²/an LE NAUTE 5/7 rue du Commandant Pilot (Neuilly-sur-Seine ) 1 975 m² loués Loyer NC /m²/an Les immeubles qui ont le mieux performé à Neuilly/Levallois (transactions + 5 000 m²) NEW TIME 52 boulevard du Parc (Neuilly-sur-Seine) 5 920 m² loués Loyer 420 /m²/an VINCAROSEA NL5 164 avenue Achille Peretti (Neuilly-sur-Seine) 5 040 m² loués Loyer 575 /m²/an
Focus transactions de plus de 1 000 m² à La Défense LA DEFENSE 1 000 m² < x < 5 000 m² 5 000 m² Total m² transactés Commune Nombre Surface Nombre Surface La Défense 22 52 857 m² 4 38 259 m² 91 116 m² TOTAL 22 52 857 m² 4 38 259 m² 91 116 m²
Synthèse transactions + 1000 m² à La Défense 100000 90000 80000 70000 60000 50000 40000 30000 20000 10000 0 La Défense 1000 à 5000 m² Plus de 5000 m² Synthèse transactions + 1000 m² la Défense 1000 m² à 5000 m² Plus de 5000 m² 42% 58%
Les immeubles qui ont le mieux performé à La Défense (transactions -1 000 m² /5 000 m²) TOUR EQHO 2 avenue Gambetta (La Défense) 4 signatures 11 153 m² loués Loyer 470 /m²/an TOUR PACIFIC 11/13 Cours Valmy (La Défense) 3 signature 5 417 m² loués Loyer 420 /m²/an TOUR FRANKLIN 100 terrasse Boieldieu (La Défense) 5 088 m² loués Loyer 370 /m²/an Les immeubles qui ont le mieux performé à La Défense (transactions + 5 000 m²) TOUR D2 Place des reflets (La Défense) 13 726 m² loués Loyer NC /m²/an BETWEEN 18 avenue d'alsace (La Défense) 9 770 m² loués Loyer 370 /m²/an TOUR CBX Place des reflets (La Défense) 9 723 m² loués Loyer NC /m²/an
Synthèse des transactions supérieures à 1 000 m² à Paris et en 1 ère Couronne Commune 1 000 m² < x < 5 000 m² 5 000 m² Total m² transactés Paris 101 204 917 m² 15 187 478 m² 392 395 m² 1 ère Couronne Nord 7 15 260 m² 3 38 537 m² 53 797 m² 1 ère Couronne Est 5 8 950 m² 2 16 827 m² 25 777 m² 1 ère Couronne Sud 18 34 014 m² 0 0 m² 34 014 m² Boucle Sud 21 38 987 m² 5 100 672 m² 139 659 m² Péri-Défense 18 31 537 m² 5 49 709 m² 81 246 m² Boucle Nord 18 38 809 m² 0 0 m² 38 809 m² Neuilly/Levallois 10 16 166 m² 2 10 960 m² 27 076 m² La Défense 22 52 857 m² 4 38 259 m² 91 116 m² TOTAL 220 441 497 m² 36 442 442 m² 883 939 m²
Synthèse des transactions supérieures à 1000 m² à Paris et 1ères Couronnes (en m²) 450000 400000 350000 300000 250000 200000 150000 100000 50000 0 Synthèse des transactions + 1 000 m² à Paris & 1ères Couronnes (en m²) 50% 50% 1000 à 5000 Plus de 1000 m²
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