Dossier de presse Inauguration Pompe à chaleur sur eaux usées des Nouveaux Chartreux Vendredi 18 janvier 2013
Le mot du président 13 Habitat est à la pointe dans la lutte contre le changement climatique et la réduction des gaz à effet de serre. Cette volonté se traduit sur le terrain par des dispositifs innovants, où les énergies renouvelables sont incontournables. Le défi est immense et les équipes de 13 Habitat entendent y contribuer de manière significative. Ainsi, nos constructions les plus récentes et nos projets à venir répondent tous aux dernières normes environnementales. Nous sommes notamment en train de développer un premier bâtiment à énergie positive à Saint-Martin-de-Crau. Outre les constructions neuves, notre attention se porte au quotidien sur notre parc existant, riche de plus de 34 000 logements. Pour cela, en concertation avec les associations de locataires, nous avons développé le dispositif PRET, Plan de rénovation énergétique et technique, pour dresser un état des lieux de nos résidences et trouver des solutions écologiques innovantes pour prendre soin de notre environnement tout en diminuant les charges de nos locataires. Il en est ainsi de la pompe à chaleur sur eaux usées des Nouveaux Chartreux qui va permettre de développer une énergie renouvelable tout en diminuant considérablement les dépenses de nos résidents : les économies pour nos locataires des Nouveaux Chartreux vont s élever à 30 000 euros par an. C est un projet fort qui porte en lui la signature de 13 Habitat : relever le défi environnemental. Christophe Masse Président de 13 Habitat Vice-président du Conseil général des Bouches-du-Rhône
La récupération de chaleur sur les égouts aux Nouveaux Chartreux Allier un habitat social et responsable, c est une mission à laquelle s attache au quotidien 13 Habitat. Le défi d aujourd hui est d offrir aux locataires des logements de qualité, qui respectent l environnement et entraînent une maîtrise des charges. Acteur responsable, 13 Habitat prépare demain et innove dans ses constructions en mettant en avant les dernières innovations qui respectent les normes environnementales. Cette prise en compte des enjeux environnementaux, 13 Habitat, sous l impulsion du président Christophe Masse, l applique également à son parc existant. Ainsi, une réalisation pour économiser les énergies et réduire les émissions de gaz à effet de serre a vu le jour à la Cité des Nouveaux Chartreux (13 004 Marseille). Les 216 logements profitent depuis le début de la saison de chauffe d une pompe à chaleur reliée au réseau d assainissement. Ce dispositif couvrira 60 % des besoins en énergie (chauffage et eau chaude sanitaire) des locataires de la cité. Le complément étant assuré par la chaufferie existante au gaz. Grâce à ce dispositif, une première pour un bailleur social, les économies sur les charges des locataires s élèveront à 30 000 euros par an. Pour le fonctionnement de cette pompe à chaleur, une convention d occupation du réseau d assainissement a été signée avec la Communauté urbaine de Marseille Provence Métropole.
La récupération de chaleur sur les égouts aux Nouveaux Chartreux La récupération de chaleur sur le réseau d eaux usées Cette source d énergie bénéficie de multiples avantages : renouvelable, propre, sans rejets et non polluante, elle entre pleinement dans la définition du développement durable. Techniquement, le système développé dans le cadre de la cité des Nouveaux Chartreux s appuie sur un échangeur thermique au fond des canalisations d eaux usées. A l intérieur de plaques en inox, posées au fond de la cunette du collecteur d eaux usées, circule un fluide caloporteur qui est réchauffé par les eaux usées. Ce fluide alimente une pompe à chaleur eau/eau d environ 600 kw qui assure une partie du chauffage et de la production d eau chaude sanitaire du bâtiment. Il circule en boucle fermée de l intérieur des échangeurs à la chaufferie du bâtiment. Constitué de plaques en inox, l échangeur garantit la séparation du réseau de chauffage de celui des eaux usées. Quant à la pompe à chaleur, elle va démultiplier les calories prélevées et élever la température de l eau de chauffage jusqu à 50 C avant son entrée dans les chaudières gaz afin d assurer le chauffage du bâtiment. L eau chaude sanitaire sera également préchauffée faisant passer le température de l eau froide soutirée de 10 à 38 C environ, le complément étant également assuré par les chaudières.
En chiffres 216 logements de la Cité Les Nouveaux Chartreux profitent de cette pompe à chaleur. 100 litres par secondes, le débit moyen du collecteur des eaux usées placé sous le Bd Maréchal-Juin. 140 mètres : la longueur sur laquelle ont été placées des plaques en inox. Un réseau caloporteur fait le lien entre la cunette du collecteur et la pompe à chaleur, située en chaufferie. 60 % des besoins en énergie (chauffage et production d eau chaude sanitaire) sont couverts par cette pompe à chaleur, fonctionnant à l électricité. 30 000 euros par an : c est l économie attendue sur les charges des locataires grâce à l installation du dispositif. 130 000 euros : la dépense de charges avant la pompe à chaleur. 5 mois de travaux ont été nécessaires pour disposer les plaques sur le collecteur et installer la pompe à chaleur de 600 kw dans la chaufferie de la cité des Nouveaux Chartreux. Le chantier s est terminé fin octobre. 1 281 000 euros : le coût de l opération, financée à 60,5% par l ADEME, 20% par le Conseil général des Bouches-du-Rhône, 10% par le Conseil régional Provence-Alpes-Côte d Azur et 9,5% par 13 Habitat. D autres projets sont en cours d étude.
Les partenaires du projet CONSEIL GENERAL 13 : Le Conseil général des Bouchesdu-Rhône est engagé dans une démarche éco-responsable. La collectivité porte un projet fort le Plan Climat Energie Territorial. Il s agit d une démarche volontaire pour diminuer les émissions de gaz à effet de serre. L environnement est donc au cœur des préoccupations du Département. Le CG13 aide à financer les projets écologiques majeurs d acteurs de son territoire. CONSEIL REGIONAL PACA : Depuis 2007, à travers le dispositif AGIR, la Région accompagne les acteurs qui souhaitent relever le défi énergétique. Objectif : faire de Provence-Alpes-Côte d Azur une région exemplaire en matière d économies d énergie et de production d énergies ADEME : L Agence de l environnement et de la maîtrise de l énergie participe à la mise en œuvre des politiques publiques en matière d énergie et de protection de l environnement. Afin de leur permettre de progresser dans leur démarche environnementale, l Agence met à disposition des entreprises, des collectivités locales, des pouvoirs publics et du grand public, ses capacités d expertise et de conseil. Elle aide en outre au financement de projets, de la recherche à la mise en œuvre et ce, dans ses domaines d intervention. ademe.fr COMMUNAUTE URBAINE MARSEILLE PROVENCE METROPOLE : L environnement est au cœur des préoccupations de la communauté urbaine MPM. Pour garantir le bien vivre dans un environnement sain pour les habitants des 18 communes de l institution, plusieurs actions fortes sont conduites : élaboration d un plan climat territorial, promotion d une mobilité durable, développement des énergies renouvelables, prévention des risques naturels, etc. renouvelables.
13 Habitat, un acteur responsable Le développement durable est en marche à 13 Habitat. Les constructions de l Office respectent toutes les dernières normes environnementales en vigueur. Offrir un logement de qualité aux familles les plus modestes est un pari vert que relève les équipes du président Christophe Masse. Tout projet est pensé en amont pour avoir le moins d impact possible sur l environnement. Protéger la planète et réduire les charges des locataires est une double mission à laquelle s attache 13 Habitat. Outre la pompe à chaleur aux Chartreux, d autres dispositifs sont notamment pérennes : - Toiture végétalisée à Vitrolles dans la nouvelle résidence Les Hélianthèmes - Construction de 23 maisons individuelles basse consommation à Miramas - Mise en chantier d un premier immeuble à énergie positive à St-Martin-de- Crau - Plan de rénovation énergétique et technique
Focus sur le PRET Plus de confort, moins de charges : 13 Habitat souhaite apporter des réponses immédiates pour limiter la facture énergétique. Le choix de la réactivité face aux demandes du ministère de l Ecologie place notre organisme en tête pour offrir à nos locataires plus de confort et, à court terme, un allègement des charges énergétiques pouvant aller jusqu à 50 %. Notre objectif est de réduire de 40 % les consommations d énergie. Pour ce faire, 13 Habitat a lancé un Plan de rénovation énergétique et technique (Pret). Cette opération va concerner 46 de nos cités, soit 3 000 logements, diagnostiquées énergivores. Pour 2012, l opération est un état des lieux énergétique sur l ensemble des bâtiments et la désignation d une maîtrise d œuvre à deux têtes, un architecte et un bureau d études thermique, pour apporter les solutions. Les travaux démarreront fin 2013, ils porteront sur l isolation thermique des façades, des toitures, des combles, des sous-sols. Les équipements de chauffage, de production d eau chaude sanitaire, de ventilation des cités concernées seront modifiés au cas par cas. Cette réhabilitation est un projet d envergure. 13 Habitat a tenu à impliquer les locataires en signant le 24 novembre 2011, une Charte de concertation avec les fédérations de locataires. Cette Charte définit le cadre général des travaux et les modalités de concertation. Elle comprend une présentation du projet aux associations de locataires avec la description des travaux, le calendrier prévisionnel. Cette signature est une grande première car 13 Habitat est le seul bailleur social à proposer une telle opération en concertation avec les fédérations de locataires. Mas-Thibert, au Sud d Arles, est un exemple concret du PRET. Dans le cadre du dispositif, cette résidence de 13 Habitat, d une trentaine de logements, fait l objet d une rénovation énergie renouvelable. Le chauffage fonctionnera au moyen de pompes à chaleur géothermique et l eau chaude sanitaire sera produite grâce au solaire. Cette première opération, d un niveau très élevé en terme de performance énergétique, permet 25 % d économies supplémentaires par rapport aux bâtiments basse consommation.
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