L étanchéité à l air en rénovation

TEXTE : Sylvie Reversez PHOTOS : Homeco (sauf mention contraire) ÉNERGIE L étanchéité à l air en rénovation Le principe de l étanchéité à l air est sur toutes les lèvres, même si ses tenants et aboutissants restent en général assez méconnus. Je vais Construire & Rénover dresse le portrait de ce concept, maillon indispensable de la conception énergétique, sur toile de fond du projet 55 mené par Homeco. JevaisConstruire & Rénover février 2015 75

ÉNERGIE istock L étanchéité à l air d un bâtiment concerne sa capacité à empêcher l air de passer au travers de ses parois. Avec l isolation thermique et la gestion de la ventilation, elle est un facteur déterminant dans la conception d une habitation performante, énergétiquement parlant. En effet, chaque courant d air représente une fuite d air chaud ou d air frais qui réduit le confort à l intérieur de l habitation. L étanchéité à l air peut se mesurer précisément (voir l encadré sur le test blower door). Dans le cas des maisons passives, la réglementation impose un taux de renouvellement d air n50 inférieur ou égal à 0,6 vol/h, soit une perméabilité à l air inférieure à 0,6 volume de l habitation par heure sous une différence de pression de 50 Pa. En rénovation, il n y a pas d exigences légales, bien que l étanchéité à l air soit prise en compte dans le calcul des performances énergétiques globales. De plus, le niveau d étanchéité atteint aura un impact direct sur le confort thermique de la maison rénovée, au même titre que le niveau d isolation mis en œuvre. Une attention indispensable pour des objectifs de plus en plus sévères Avec le durcissement régulier des réglementations énergétiques, la mise en place d une étanchéité à l air performante est devenue incontournable, en termes de performances strictes à atteindre. Selon certaines études, l étanchéité à l air permettrait en effet d augmenter jusqu à 15% la performance énergétique d un immeuble en construction neuve. L étanchéité à l air participe donc directement à l obtention de performances thermiques élevées. Ajoutons que sa mauvaise gestion peut mettre à mal l équilibre prévu entre un degré d isolation et un apport de chauffage dimensionné en conséquence avec, à la clé, un inconfort thermique. Utile pour la pérennité des isolants Une mauvaise étanchéité à l air entraîne des courants d air au sein de l isolant, ce qui en réduit considérablement l efficacité, quelle que soit son épaisseur. La barrière d étanchéité à l air remplit donc un double rôle: celui de conserver les performances thermiques de l isolant et celui d en assurer la pérennité. En effet, posée sur la face intérieure de l isolant, la barrière d étanchéité évite que l air chaud intérieur ne traverse l isolant et n entre en contact avec une surface froide, côté extérieur, sur laquelle il se condenserait. L étanchéité à l air permet ainsi d éviter les problèmes de condensation interne et de moisissures au sein des parois. Conception réfléchie et exécution minutieuse Il n est pas possible d estimer en amont le niveau d étanchéité d une construction, comme on peut le faire pour l isolation. L étanchéité à l air peut se mesurer en fin de chantier grâce au test blower door. Si les résultats ne correspondent pas aux exigences fixées, il est possible d employer des techniques pour localiser les fuites d air, avec une caméra infrarouge 76 JevaisConstruire & Rénover février 2015

Dans notre exemple montois, le bureau Homeco est confronté à la question de l étanchéité à l air sous toutes ses formes : maçonneries anciennes, nouvelle ossature en bois, raccord entre parties nouvelles et existantes, etc. Elie Delvigne et Xavier Bachelart partagent leur expérience en répondant à nos questions. DANS LE CADRE DU PROJET 55, QUELLE A ÉTÉ VOTRE APPRO- CHE EN MATIÈRE D ÉTANCHÉITÉ? L étanchéité a bien sûr été abordée de manière globale, en fonction de la composition de chaque paroi. Il faut absolument étanchéifier le bâtiment dans sa totalité, car le fait de laisser ou de renforcer des discontinuités a un effet encore plus défavorable que le défaut initial. De plus, cela entraîne souvent des condensations internes et des déperditions thermiques qu il est très difficile de localiser et de corriger par la suite. Le cas du projet 55 QUELS SONT LES MOYENS MIS EN ŒUVRE? Dans le cas présent, on peut distinguer trois interventions portant sur l étanchéité : la mise en œuvre de panneaux OSB pour les ossatures bois (et le colmatage des joints), la pose d un frein-vapeur hygrovariable au niveau des toitures et de la façade à rue (isolée par l intérieur) et, enfin, le plafonnage des murs mitoyens. Le plus important est la conception technique en amont du chantier. Il est impératif d anticiper les détails pour arriver à un résultat probant. Et ceci est d autant plus vrai dans le cadre d une rénovation. Concrètement, ce sont les jonctions qui posent le plus de problèmes. Ceux-ci sont résolus d une part par l insertion d éléments en attente pour assurer la continuité du pare-vapeur (entre le mur de maçonnerie existant et le nouveau gîtage en bois, par exemple), et d autre part grâce aux éléments techniques qui se développent pour réaliser les jonctions entre les différents éléments tels que châssis/parevapeur ou encore pare-vapeur/enduit intérieur. Nous voulons souligner que, si les détails constructifs sont correctement étudiés en amont et que l entrepreneur est minutieux sur chantier, il est tout à fait possible d atteindre une bonne étanchéité à l air, même en rénovation. QUELS SONT LES RÉSULTATS ATTENDUS? Nos ambitions en termes de performances thermiques (standard «zéro énergie») demandent un niveau d étanchéité très élevé. D un point de vue théorique, les mesures prévues doivent permettre d atteindre le standard passif (n50 0,6 vol/h). En pratique, nous verrons les résultats des tests d étanchéité intermédiaires qui seront réalisés pour confirmer la bonne mise en œuvre des éléments et vérifier les jonctions, et nous appliquerons les éventuelles corrections nécessaires. JevaisConstruire & Rénover février 2015 77

ÉNERGIE par exemple. Des mesures correctives peuvent alors être mises en œuvre. L essentiel du degré d étanchéité doit cependant être atteint au stade du gros œuvre. La conception technique, l exécution sur chantier et la coordination des travaux doivent être pensées pour atteindre la plus grande performance possible. Test blower door Internationalement reconnu, le test blower door permet de mesurer avec précision le niveau d étanchéité à l air d une construction. La mesure est réalisée grâce à un appareil muni d une soufflerie, installé de manière étanche sur une porte. L appareil met le bâtiment en dépression et en surpression en créant une différence de pression de 50 Pa entre l intérieur et l extérieur. Le débit de fuite d air V 50 est mesuré et mis en relation avec le volume d air net ventilé du bâtiment V int pour déterminer le fameux taux de renouvellement d air n 50, pris en compte pour la labellisation passive, entre autres. Comment faire? Une barrière d étanchéité à l air peut être créée de différentes façons, en fonction du système constructif. Les panneaux utilisés pour garantir la rigidité des ossatures bois suffisent généralement pour assurer l étanchéité à l air de la construction; le cas échéant, on prévoira en plus la pose d un frein-vapeur. Dans les constructions traditionnelles en maçonnerie, c est le plafonnage qui remplit le rôle d étanchéité. Les points délicats se situent principalement aux jonctions entre murs et toiture, entre murs et planchers, au droit des menuiseries extérieures et au droit des percements réalisés pour les techniques. Quelques précautions d usage seront prises à cet égard: limitation des percements, mise en œuvre soignée des éléments, insertion de bavettes d étanchéité... Pour plus d informations à ce sujet, reportez-vous à l article paru dans notre précédent numéro (JVC 376 décembre 2014/janvier 2015). Isoproc n 50 = V 50 /V int avec n 50 : taux de renouvellement d air, exprimé en vol/h (ou h-1) V 50 : débit de fuite d air à travers l enveloppe du bâtiment, exprimé en m 3 /h V int : volume d air net ventilé du bâtiment, exprimé en m 3 78 JevaisConstruire & Rénover février 2015

Votre Trends-Tendances encore plus interactif! INÉDIT Un projet soutenu Une bonne nouvelle n arrivant jamais seule, le projet 55 de Homeco a récemment été doublement récompensé. Homeco fait partie des lauréats de la première édition des «Chèques créativité» qui encouragent la collaboration entre une entreprise en quête de créativité et un partenaire externe à l entreprise, en l occurrence Speculooz. Guillaume Sonnet est intervenu pour réaliser la synthèse entre les performances énergétiques exigées et le respect du cachet d origine des châssis en façade avant. Cette collaboration est récompensée par un chèque de 6000 euros. Dans le cadre de l appel à projets «Bâtiments exemplaires Wallonie 2013», sept projets ont été proclamés lauréats, dont celui d Homeco qui reçoit une subvention de 18 400 euros. Cette initiative a pour but de stimuler la construction ou la rénovation de bâtiments dont la consommation d énergie est quasi nulle. Découvrez la nouvelle version digitale de Trends-Tendances sur ipad et tablette Android. Cette application inédite vous permet de lire votre magazine préféré dans un lay-out spécialement adapté aux utilisateurs de tablettes. Vous êtes déjà abonné au Trends-Tendances? Vous pouvez désormais lire gratuitement la version digitale sur tablette. Vous n êtes pas encore abonné? Abonnez-vous maintenant sur www.abonnements.be COMPTES BANCAIRES : TOUSFICHÉS! TOUS FICHÉS! LES DÉFIS LESDÉFIS DU NOUVEL iphone OB58006 ÉCONOMIE ET FINANCES 38 E ANNÉE N 36 5,50 P509559 5 SEPTEMBRE 2013 SPEC IMEN En rénovation, ce sont les caractéristiques initiales de la maison qui donnent le «la». Un audit énergétique vous permet de faire un bilan de départ sur le potentiel de rénovation énergétique du bâtiment, ce qui est utile pour déterminer les priorités et accorder les objectifs de performance à la réalité budgétaire. Il est nécessaire d avoir une vision globale des travaux à entreprendre : isolation, remplacement éventuel des châssis, étanchéité, système de ventilation adéquat, système de chauffage adapté à la nouvelle situation. Ces différentes interventions sont étroitement liées et doivent impérativement être gérées simultanément pour atteindre les performances énergétiques et le confort envisagés. La vision d ensemble à adopter concerne la conception des détails mais également leur mise en œuvre sur chantier. La rénovation énergétique demande en effet une association précise des éléments pour garantir leur efficacité. Enfin, les installations techniques doivent être dimensionnées pour répondre aux besoins de l habitation énergétiquement rénovée. www.trends.be Rénover un bâtiment énergétiquement performant M STÉÉRRIE MY IEUUSSSEE MYSTÉRIEUSE FAMILLE FAAM MIIILL LLLLE BBOËL BO OËËLL Téléchargez éléchargez maintenant la nouvelle application Trends-Tendances Scannez ce code QR pour télécharger l application. Disponible sur le Savoir pour ne pas subir. www.tendances.be JevaisConstruire & Rénover février 2015 79