SYNDICAT INTERCOMMUNAL DU CIMETIERE DES JONCHEROLLES STATIONNEMENT DES VEHICULES Plan de situation 1
IDENTIFICATION Identité Adresse 95 rue Marcel Sembat 93430 VILLETANEUSE Dénomination Stationnement des véhicules. Type Sans classification. Construction non close en façade ouest. Aspect extérieur Construction en béton brut et brique. Surface Surfaces emprise 217 m² L emprise des portique nord et sud implantés dans le prolongement du bâtiment E est comprise dans le présent calcul. SHOB 217 m² L emprise des portique nord et sud implantés dans le prolongement du bâtiment E est comprise dans le présent calcul. SHON 0 m² 2
CARACTERISTIQUES PRINCIPALES Suivi réglementaire Avis de la commission de sécurité Alarme incendie Sans objet Désenfumage Moyens de secours et d extinction Pas d extincteur dans le bâtiment I. Asservissement Etat visuel électricité Protection du dispositif d alimentation pour véhicule électrique non conforme. Diagnostic Technique Amiante (DTA) Constat de risque d exposition au plomb (CREP) Blocs autonomes d éclairage de sécurité incendie (BAES) Etat réglementaire : prévoir dépose du dispositif d alimentation pour véhicules électriques. Délai d intervention : jusqu au 1 er janvier 2015. Criticité : moyenne. 3
Spécificités de la construction Année de construction Livraison du bâtiment premier trimestre 1977 Nombre de niveaux Un seul niveau accessible de plein pied depuis l extérieur. Hauteur de la construction 4,90 mètres Accessibilité des personnes en situation de handicap (PSH) Rien à signaler. 4
LOT GROS ŒUVRE MACONNERIE Localisation des désordres ou interventions à prévoir Sur coques de couverture demi cylindriques à double courbure en béton HP avec fils adhérents de précontrainte d une portée de 27 mètres pour une largueur de 2,70 m. Sur chéneaux préfabriqués de grandes dimensions en béton couvrant les galeries de liaison entre les différents bâtiments. Sur poteaux béton supports des chéneaux préfabriqués et constituant les portiques des galeries de liaison entre les différents bâtiments. Sur réceptacles des eaux pluviales en béton. Historique des interventions Aucune intervention depuis la livraison du bâtiment en 1977. Pathologie(s) rencontrée(s) ou signes de vétusté Sur les bétons Carbonatation du béton Epaisseur insuffisante d enrobage des aciers Pathologies liées à l accélération du temps de séchage du béton par incorporation de résistances électriques laissées en place dans les coffrages lors du coulage des chéneaux préfabriqués. Pour plus de précisions se reporter aux photographies du rapport de reconnaissance structure par imagerie radar et sondages destructifs de juillet 2010 réalisé par la société GEOSLAB. Actions à mener Piquage des zones endommagées, passivation des aciers, application d un mortier de réparation fibré et thixotrope à base de résine, restitution esthétique de l aspect originel. Epaisseur du mortier de réparation à mettre en oeuvre à déterminer en fonction de la profondeur de carbonatation constatée après purge. Attention : si les fils adhérents de précontrainte sont trop corrodés, leur résistance diminue et la stabilité structurelle de la coque n est plus assurée. La seule solution possible de réparation consiste alors à renforcer les zones de coque trop endommagées par des plats en fibres de carbone, ce qui entraîne un surcoût financier de 15% à 20 %. 5
Superficie(s) concernée(s) SYNDICAT INTERCOMMUNAL DU CIMETIERE DES JONCHEROLLES Coques : 253, 53 m² environ. Tympans : 14,52 m² environ. Chéneaux : 52,78 m² environ. Allèges chéneaux : 32,48 m² environ. Poteaux : 52,73 m² environ. Estimation prévisionnelle des travaux en valeur novembre 2010 60 905 HT Planning d intervention souhaitable 2011-2012 Prestation incluse dans les travaux de réhabilitation du clos et couvert à engager par le SICJ. Etat des coques : mauvais à moyen Délai d intervention : moins de deux ans Criticité : risques de création de désordres irréversibles sur les fils adhérents de précontrainte des coques de couverture par phénomènes de corrosion. 6
LOT ETANCHEITE Localisation des désordres ou interventions à prévoir Sur coques de couverture demi cylindriques à double courbure en béton HP avec fils adhérents de précontrainte d une portée de 27 mètres pour une largueur de 2,70 m. Sur chéneaux préfabriqués de grandes dimensions couvrant les galeries de liaison entre les différents bâtiments. Historique des interventions Pas de travaux d entretien sur l étanchéité des coques et chéneaux ces dix dernières années. Pathologie(s) rencontrée(s) ou signes de vétusté Décollements, fissurations, déchirures et poinçonnements des revêtements d étanchéité des coques. Relief des becquets d acrotères des chéneaux préfabriqués peu saillant entraînant des décollements ponctuels des relevés d étanchéité. Pour plus de précisions se reporter aux photographies du rapport de reconnaissance structure par imagerie radar et sondages destructifs de juillet 2010 réalisé par la société GEOSLAB. Actions à mener Dépose des complexes existants d étanchéité compris isolation rapportée. Fourniture et pose de : Solution 1 Pose d une sur couverture en acier galvanisé prélaqué ou en acier inoxydable (de type ALFABAT ou similaire). Solution 2 Mise en œuvre d une étanchéité bicouche en bitume élastomère SBS autoprotégée par paillettes d ardoises. Solution 3 Mise en œuvre d un procédé de végétalisation extensive comportant une étanchéité avec revêtement anti racine, une couche absorbante et de protection, une couche drainante, une couche filtrante et un substrat de faible épaisseur permettant le développement de sédum, mousses, graminées. Il appartiendra au maître d œuvre de soumettre au maître d ouvrage ses études détaillées correspondant à la mise en œuvre de l une de ces trois solutions non exhaustives, pour permettre au SICJ d arrêter son choix lui garantissant la préservation architecturale des bâtiments. Pour l étanchéité des portiques, seule la solution 2 sera étudiée. 7
Superficie(s) concernée(s) SYNDICAT INTERCOMMUNAL DU CIMETIERE DES JONCHEROLLES Coques : 253, 53 m² environ. Chéneaux : 52,78 m² environ. Allèges chéneaux : 32,48 m² environ. Surface(s) donnée(s) à titre indicatif, à confirmer par le maître d œuvre dans le cadre de sa mission. Estimation prévisionnelle des travaux en valeur novembre 2010 38 971 HT Planning d intervention souhaitable 2011 2012 Prestation incluse dans les travaux de réhabilitation du clos et couvert à engager par le SICJ. Etat de l étanchéité : mauvais à passable suivant coques Délai d intervention : moins de deux ans Criticité : risques d infiltration d eau à l intérieur des locaux et d aggravation des pathologies affectant les bétons des coques de couverture, création de désordres irréversibles sur les fils adhérents de précontrainte des coques par phénomènes de corrosion. 8
LOT RAVALEMENT Localisation des désordres ou interventions à prévoir Sur murs pignons nord et sud Sur façade ouest Historique des interventions Pas de ravalement réalisé depuis la livraison du bâtiment en 1977. Pathologie rencontrée ou signes de vétusté Quelques briques de façades gélives ou altérées Quelques modénatures de façade manquantes. Actions à mener Matériaux de façade Nettoyage des façades à l eau par basse pression. Raccords et rejointoiement des briques. Remplacement des briques gélives ou altérées si nécessaire Modénatures de façade en cuivre Prévoir la restitution des bandeaux de cuivre volés sur les façades. Une variante en zinc bilaqué teinte vert cuivre (type VM zinc ou similaire) est à étudier. Fixation des plaques à assurer par rivets pop. L écartement des points de fixation doit être prévu pour permettre leur dilatation. Superficie(s) concernée(s) 54 ml de plaques de cuivre de rive 218 m² de façade. Estimation prévisionnelle des travaux en valeur novembre 2010 5 400 HT (modénatures). 42 510 HT (ravalement). Planning d intervention souhaitable 2011-2012 Prestation incluse dans les travaux de réhabilitation du clos et couvert menés par le SICJ. 9
Etat des lieux : bonne tenue générale dans le temps des matériaux de façade. Délai d intervention : travaux à effectuer concomitamment à la réhabilitation du clos et couvert des bâtiments. Criticité : faible. 10
LOT ELECTRICITE Localisation des désordres ou interventions à prévoir Sur dispositif d alimentation pour véhicule électrique du bâtiment I. Historique des interventions Non communiqué. Pathologie rencontrée ou signes de vétusté Protection du dispositif d alimentation pour véhicule électrique non conforme. Dispositif d éclairage du local inadapté. Actions à mener Neutralisation et dépose de l alimentation du dispositif pour véhicule électrique. Fourniture et pose d un point lumineux à détecteur de présence. Local (aux) concerné(s) Bâtiment I. Estimation prévisionnelle des travaux en valeur novembre 2010 1 650 HT. Planning d intervention souhaitable A compter du 1 er janvier 2012. Etat des lieux : correct à l exception des points particuliers signalés. Délai d intervention : entre 1 er janvier 2012 et 1 er janvier 2020. Criticité : faible. 11