GUIDE DES BONNES PRATIQUES REUSSIR L ETANCHEITE A L AIR MACONNERIE SANS PLAN D ETANCHEITE A L AIR SPECIFIQUE
PREAMBULE Ce document n a pas de valeur contractuelle. Il a pour unique objectif de donner des explications à nos clients pour les aider dans leur projet de construction. Ilpermet de comprendre les enjeux de l étanchéité à l air et donne les grands principes de fonctionnement. Il n est pas exhaustif, chaque projet de construction ayant ses propres spécificités. Le contenu de ce document est uniquement valable pour le système constructif suivant: «maçonnerie traditionnelle sans plan d étanchéité à l air spécifique», chaque système constructif ayant ses propres règles de l art et principe de fonctionnement vis-à-vis de l étanchéité à l air. A noter que ce système constructif n est pas le meilleur pour atteindre des résultats performants et durables et que nous conseillons la mise en œuvre d un plan d étanchéité à l air spécifique(membrane, enduits intérieurs ). Ce cas de figure n est pas traité dans ce présent document et fait l objet d un Guide des Bonnes Pratiques spécifique. En aucun cas la société TEKNITYS ne peut être recherchée en responsabilité en cas de résultat négatif au test d étanchéité à l air et production d une attestation RT2012 établissant une non-conformité. La société TEKNITYS n ayant pas de mission de maîtrise d œuvre auprès de ses clients en CONTROLE DE PERFORMANCE ENERGETIQUE. Cedocument est lapropriétédela société TEKNITYS etnepeutenaucuncasêtrepubliéou transmispar leclientà untierssansunaccordexpressdenotrepart.
La réglementation thermique 2012 (RT 2012) impose des exigences importantes en termes de qualité de la construction afin que les bâtiments neufs soient performants. Une exigence majeure est celle d avoir un bâtiment «étanche à l air»! TEKNITYS vous accompagne dans la réussite de votre projet en fonction de vos besoins et de votre budget: Remise du fascicule des «bonnes pratiques» Réunion de sensibilisation (en fonction du forfait choisi) Assistance technique téléphonique Visite de contrôle en cours de chantier (en fonction du forfait choisi) Réalisation d un test d étanchéité à l air en phase chantier (en fonction du forfait choisi) Réalisation du test d étanchéité à l air en phase finale Réalisation de l attestation finale de prise en compte de la réglementation thermique
L ETANCHEITE A L AIR C EST QUOI? Suivant les conditions météorologiques, un bâtiment est soumis à des différences de pression entre l intérieur et l extérieur. Celles-ci induisent des infiltrations (air froid)et des exfiltrations (air chaud) d air si l enveloppe du bâtiment est «percée».
POURQUOI? Une maison non étanche à l air à des conséquences pour le bâtiment mais aussi pour ses occupants: Augmentation des consommations d énergie Dégradation du confort (thermique et acoustique) Dégradation de la qualité de l air Risque de dégradation du bâti Un bâtiment non étanche à l air NE PEUT PAS être basse consommation!
POURQUOI? Qualité de l air intérieur Bonne perméabilité Mauvaise perméabilité Modification des flux d air due aux infiltrations : Dans l exemple de gauche, l ensemble du logement est correctement irrigué par de l air neuf. Dans l exemple de droite, les infiltrations d air engendrent plus de débit dans le séjour et les chambres sont courtcircuitées.
POURQUOI? Qualité de l air intérieur
POURQUOI? Confort thermique et acoustique Entrées d air parasite: Inconfort lié aux «courants d air» Surconsommation de chauffage Affaiblissement de l isolation acoustique
POURQUOI? Confort thermique et acoustique
POURQUOI? Conservation du bâti En période de chauffage, l air exfiltré vers l extérieur se refroidit en traversant la paroi. Son humidité relative augmente ce qui peut entrainer un phénomène de condensation (point de rosée). L isolant devient donc moins performant et le bâti se dégrade (moisissures, pourrissement, corrosion )
POURQUOI? Economie d Energie Une mauvaise perméabilité à l air génère des flux d air traversant non contrôlés qui augmentent les déperditions thermiques. Ce phénomène sera plus ou moins amplifié selon les conditions de vent et le fonctionnement du système de ventilation.
POURQUOI? Economie d Energie Consommations énergétiques moyennes pour différents usages (kw/m².an) Sur le graphe de gauche, les défauts d étanchéité à l air ne représentent que 5 à 6 % des besoins de chauffage (bâtiment non performant). Sur le bâtiment BBC, à droite, ces mêmes infiltrations représentent plus de 30 % des besoins de chauffage!!!! Un bâtiment non étanche à l air NE PEUT PAS être basse consommation!
QUELLES SONT LES ETAPES ETUDES ET CONTROLES? ATTESTATION RT 2012
A QUEL MOMENT EST REALISE LE TEST FINAL? Nous devons intervenir pour la réalisation du test final lorsque les travaux sont totalement terminés (doublage intérieur, plafond, équipements techniques en place et en état de fonctionnement, revêtements de sol, travaux d électricité achevé ). Délais de prise de RDV pour le test: 15 jours à l avance. Pour la prise de RDV: contact@teknitys.fr et teknitys44@orange.fr Fabien au 02 40 50 74 42 ou 06 01 82 85 62 PRESENCE DES ARTISANS SOUHAITEE LORS DU TEST
OBJECTIFS RT 2012 : Le coefficient de perméabilité doit être à 0,6 m³/h.m² de surface déperditive: Remarque: il est possible que l objectif de perméabilité objectif de votre projet soit inférieur à cette valeur. Consulter le thermicien pour connaître la valeur de votre projet.
Répartition des fuites:
Localisation des fuites:
Quelques exemples Liaison doublage intérieur / bâti menuiseries
Quelques exemples Liaison doublage intérieur / pièces de charpente
Quelques exemples Boitiers d encastrement électrique
Quelques exemples Trappe d accès aux combles sans joint
Quelques exemples Percement de l enveloppe: ventouse chaudière
Quelques idées préconçues QUESTION : avec une telle étanchéité à l air, on va s asphyxier dans ces bâtiments! REPONSE :non, on contrôle les flux d air (VMC): pas d infiltration en cas de vent, on insuffle un débit mécaniquement, là où on en a besoin, quand on en a besoin.on dispose donc toujours du débit hygiénique nécessaire, sans perturbations extérieures. QUESTION : Il paraît que dans ce type de bâtiment on ne peut plus ouvrir les fenêtres. REPONSE: Bien sûr que si! Mais seulement un quart d heure par jour, ce qui fait un renouvellement d air complet. Au-delà, on refroidit le bâtiment sans rien gagner sur le plan de la qualité de l air. Et on peut bêtement doubler sa consommation de chauffage.
QUESTION Un bâtiment très isolé est-il forcément un bâtiment performant? REPONSE : L épaisseur seule de l isolant des parois (murs, toiture, plancher bas) n est pas suffisante pour garantir son efficacité. Trois facteurs sont indissociables: -L isolant doit se trouver dans un environnement sec, la présence d humidité rendant le matériau plus conducteur ; -L isolant doit se trouver dans un environnement sans courant d air, le principe de l isolation étant d emprisonner de l air immobile. -La pose de l isolant doit être continue sur l ensemble du volume chauffée pour éviter la formation de ponts thermiques structurels, vecteurs de dégradation du bâti. Pour réunir les deuxpremières conditions, l étanchéité à l air de l enveloppe est indispensable en complément de la couche d isolation. Ce sont rarement les mêmes matériaux qui réalisent ces deux fonctions.
FOCUS VENTILATION Dans un bâtiment basse consommation (RT2012) et étanche à l air, le rôle de la VMC est primordiale pour garantir une bonne qualité de l air et éviter les désordres liées aux phénomènes de condensation. Mise en œuvre de la VMC extrêmement soignée (connexion au caisson, pas d'écrasement des gaines, mise en œuvre des bouches d extraction et des modules d entrée d air ) Vérifier les débits d extraction, vérification de l équilibrage des réseaux, Vérifier le détalonnage des portes intérieures Nettoyer régulièrement les bouches d extraction et modules d entrée d air (2 fois par ans) NE JAMAIS ARRETER LA VMC
COMMENT REALISER UNE ETANCHEITE A L AIR EFFICACE? En assurant un plan d étanchéité efficace: - 100 % continu - Aucun percement non traité
Le plan d étanchéité: Bâtiment étanche à l air = Qualité du gros œuvre + Qualité du second œuvre
Le plan d étanchéité: Localisation du plan d étanchéité VOLUME CHAUFFE Trait rouge = plan d étanchéité = aucun «trou»!!
Le plan d étanchéité: Localisation du plan d étanchéité VOLUME CHAUFFE Trait rouge = plan d étanchéité = aucun «trou»!!
Le plan d étanchéité: Le plan d étanchéité est l élément de construction qui constitue la barrière à l air. Il est différent en fonction des systèmes constructifs. Pour être performant, Il doit être parfaitement continu sans aucun percement non traité. Dans la configuration «sans plan d étanchéité à l air spécifique», il est constitué: - Sol: dalle béton - Murs: Maçonnerie + Doublage intérieur (plaque de plâtre) + menuiseries - Plafond: Plaques de plâtre
Le plan d étanchéité: Traitement de la maçonnerie: - Enduit extérieur parfaitement continu - Absence ou traitement des percements dans la maçonnerie - Tous les passages de gaines / fourreaux qui traversent l enveloppe du bâtiment doivent être colmatées.
Le plan d étanchéité: Pose des menuiseries (liaison menuiserie / maçonnerie): - La liaison menuiserie/maçonnerie doit être traitée par un joint pré-comprimé ou fond de joint adapté et correctement mis en œuvre et par un joint intérieur et extérieur.
Le plan d étanchéité: Pose des menuiseries (liaison menuiserie / maçonnerie): - Exemple joint mal mis en œuvre ou absent!
Le plan d étanchéité: Traitement du doublage intérieur: - Liaison avec les plafonds, les planchers - Liaison avec les châssis des menuiseries - Traitement des boitiers d encastrement électriques - Colmatage de tous les passages de gaines et tuyaux qui traverse la maçonnerie et la doublage isolant.
Le plan d étanchéité: Liaison plafond/mur: Calfeutrer la liaison placo/ béton (joint mousse pré-comprimé imprégnée, joint de mastic souple extrudé )
Le plan d étanchéité: Liaison plancher/doublage: Calfeutrer le pied de doublage (joint mousse pré-comprimé imprégnée, joint de mastic souple extrudé )
Le plan d étanchéité: Liaison plancher/doublage: Calfeutrer le pied de doublage (joint mousse pré-comprimé imprégnée, joint de mastic souple extrudé )
Le plan d étanchéité: Doublage intérieur: Liaison menuiserie/doublage: Calfeutrer la liaison sur toute la périphérie des châssis des menuiseries (acrylique ).
Le plan d étanchéité: Doublage intérieur: Liaison menuiserie/doublage: Calfeutrer la liaison sur toute la périphérie des châssis des menuiseries (acrylique ).
Le plan d étanchéité: Doublage intérieur: Passages de tuyaux: Colmatage de tous percements (silicone, acrylique ) Ne pas oublier les percements cachés!!!! Derrière les lavabos, sous la baignoire, derrière les radiateurs )
Le plan d étanchéité: Doublage intérieur: Boitiers d encastrement électriques: Utiliser des boitiers étanches, mise en œuvre soignée. Passer la gaine et non les conducteurs dans la membrane
Le plan d étanchéité: Boitiers d encastrement électrique: Passer la gaine et non les conducteurs dans la membrane!
Le plan d étanchéité: Gaines: Gaines qui traversent l enveloppe étanche: Boucher toutes les gaines pénétrantes Telecom, gaz, eau, électricité
Trappes d accès combles et de visite: Le plan d étanchéité: Joints entre l ouvrant et le dormant
Porte sur local non chauffé et l extérieur: Le plan d étanchéité: Joints entre l ouvrant et le dormant + seuil
Le plan d étanchéité: Accessoires de ventilation: Pose soignée des bouches d extraction et modules d entrée d air
Le plan d étanchéité: Accessoires de ventilation: Les entrées d air et bouches d extraction doivent être plaquées contre le doublage ou les menuiseries
Le plan d étanchéité: Et les cloisons intérieures Dans certains cas, circulation d air dans les cloisons intérieures: Prévoir les mêmes traitements que sur les murs extérieurs Traiter les liaisons entre doublages extérieurs et cloisons intérieures (traiter les passages de gaine) Eviter les huisseries métalliques et les portes à galandages
Le plan d étanchéité: Et les cloisons intérieures Il est important de traiter les passages de gaines électriques au niveau du plafond (gaines électriques distribuant les cloisons intérieures en électricité).
Le plan d étanchéité: Diverses recommandations: Eviter au maximum les luminaires encastrés type spots si le plan d étanchéité est la plaque de plâtre. Si présence de spots: spots étanches obligatoires Eviter les galandages extérieurs et intérieurs Eviter les huisseries intérieures métalliques
Le plan d étanchéité: Diverses recommandations: Traiter les percements de doublage même aux endroit non visibles Dans cet exemple, si le «trou» dans le placo(plan d étanchéité à l air) n est pas traité, il y a aura de l air dans le coffrage de la chasse!!!
Le plan d étanchéité: Diverses recommandations: Détalonnage des portes: Laisser au minimum 1cm sous les portes intérieurs afin que la ventilation soit maintenue lorsque les portes sont fermées.
Exemples à ne pas suivre
Exemples à ne pas suivre Attention à la mise en œuvre des boitiers électriques!!!
Exemples à ne pas suivre Ne pas oublier des percements du doublage!!! (exemple ici sous la chaudière)
Exemples à ne pas suivre Ne pas oublier les percements du doublage «nonvisibles» (sous le lavabo par exemple)!!!
Exemples à ne pas suivre Ne pas abuser de la mousse expansive!!!
Exemples à ne pas suivre Ne pas oublier des percements de doublage même aux endroits non visibles!!! Tablier de baignoire démonté.
Déroulement du test? Création d une différence de pression artificielle et mesure des débits de fuite: Etape 1 Arrêt de la VMC Obturation des entrées d air volontaires Installation de la porte soufflante Etape 2 Installation du banc d essai et de mesure. Etape 3 Mise en pression ou dépression du bâtiment et mesure réglementaire du débit de fuite, localisation des principales infiltrations.
Attestation RT2012 Objectif: Etablir l attestation l achèvement des travaux pour les bâtiments neufs ou partie nouvelle de bâtiment selon l arrêté du 11 octobre 2011. Cette attestation valide la conformité du bâtiment à la RT2012. Documents à fournir: -Etude thermique à jour en fichiers PDF et Xml -Plans du bâtiment au format PDF - Permis de construire - Références cadastrales - Attestation complétée et signée par le donneur d ordre ou son maître d œuvre (nous fournissons l attestation vierge). -Factures ou bons de livraison des isolants posés faisant apparaitre les performances des isolants et les surfaces achetées (isolant des planchers bas, hauts et parois verticales) - Factures des équipements techniques (références précises). Cette attestation est nécessaire à la déclaration en mairie de l achèvement des travaux.
Attestation RT2012 Il est indispensable que les préconisations de l étude thermique soient respectées. Tout changement de matériaux ou d équipements techniques en cours de chantier doit faire l objet d une validationpar le thermicien!!!
En cours de chantier: Toujours avoir en tête: Où est le plan d étanchéité? Continuité du plan d étanchéité? Contrôle visuel tout au long du chantier Mise à jour étude thermique en cours de chantier
Et après: Pour conserver une perméabilité à l air dans le temps, limiter les percements du doublage intérieur!