Crypto est spécialisée depuis plus de 15 ans dans la conception et l édition de logiciels pour l immobilier. Son parc d utilisateurs croît de jours en jours avec actuellement plus de 700 sites en exploitation. La Solution Crypto est une solution informatique innovante composée de 6 modules professionnels qui co-existent, collaborent et communiquent naturellement pour un pilotage stratégique de l activité de l agence immobilière. Le module Gérance Le module Syndic Le module Transaction Le module Saisonnier Le module Comptabilité Générale La Solution Crypto se singularise aussi par un module original et fédérateur, le module Organiseur, véritable gestionnaire des événements de la vie de votre activité immobilière. Les modules de La Solution Crypto existent en différentes versions pour s adapter à vos besoins de croissance. Les pages suivantes illustrent quelques fonctionnalités des différents modules de La Solution Crypto. Ils sont extraits d une batterie complète de plus de 400 documents que vous pouvez consulter sur Internet à l adresse suivante : www.crypto.fr Bien plus qu un logiciel immobilier!
Monsieur Albert LOCATAIRE 4, rue Gilbert 54000 NANCY Avis d'échéance Période du 01/05/04 au 31/05/04 Réf LG/571-81ALBERT 4, rue Gilbert - 54000 NANCY Nancy, le vendredi 30 avril 2004 Monsieur, Nous vous prions de trouver ci-dessous le détail de votre avis d'échéance. Date Libellé Débit Crédit 01/05/2004 Appel Loyer Mai 2004 293,08 01/05/2004 Appel Provisions/Charges Mai 2004 30,00 Total en Euros 323,08 Solde débiteur 323,08 Contrevaleur en Francs 2 119,27 F Conformément aux termes de votre bail, le montant de 323,08 est à nous faire parvenir pour le 5 du mois. Dans l'attente, nous vous prions d'agréer, Monsieur, nos salutations distinguées. Laurence GERANCE La Solution Crypto - Module Gérance
Monsieur Albert LOCATAIRE 4, rue Gilbert 54000 NANCY Quittance Période du 01/04/04 au 30/04/04 Réf LG/564-81ALBERT 4, rue Gilbert - 54000 NANCY Nancy, le mercredi 28 avril 2004 Monsieur, Nous vous prions de trouver ci-dessous votre quittance de loyer. Cette quittance ne fait pas novation et doit être considérée comme reçu à titre d'indemnité d'occupation si l'occupant n'a pas de titre régulier de location ou a reçu congé. Elle annule tous les reçus àvaloir. Elle ne libère le locataire que pour la période indiquée et est délivrée sous toutes réserves, notamment d'instances pouvant être en cours. Le paiement de la présente quittance n'emporte pas présomption du paiement des termes antérieurs. Date Libellé Débit Crédit 01/04/2004 Appel 323,08 04/04/2004 Encaissement 323,08 Total en Euros 323,08 323,08 Vous en souhaitant bonne réception, nous vous prions d'agréer, Monsieur, nos salutations distinguées. Laurence GERANCE La Solution Crypto - Module Gérance
Relevé de gérance Monsieur Pierre PROPRIETAIRE 32, Rue du Septentrion 83500 PORT-GRIMAUD Numéro de compte 411PIERREP Libellé Pierre PROPRIETAIRE Période du 1/03/04 au 31/03/04 - Mars 2004 Page -1- Le 30/04/2004 CRYPTO DEMO Immeuble - 23, rue de la Gare MAXEVILLE Détail Recettes Dépenses Lot APT DEMO Appartement Pas de locataire sur la période T o t a l i m m e u b l e Immeuble - 4, rue Gilbert NANCY Détail Recettes Dépenses Lot 354 Appartement Albert LOCATAIRE Le 09/03/2004 Loyer Mars 2004 Albert LOCATAIRE 293,08 Provisions/Charges Mars 2004 Albert LOCATAIRE 30,00 Sous-total des mouvements 323,08 Dépenses de l'immeuble 31/03/2004 Honoraires de gestion Mars 2004 (323,08 x 10%) 32,31 31/03/2004 TVA sur Honoraires de gestion Mars 2004 6,33 31/03/2004 Assurance locative Mars 2004 (323,08 x 2,11%) 6,83 31/03/2004 TVA sur Assurance locative Mars 2004 1,34 T o t a l i m m e u b l e 323,08 46,81 Contrevaleur en Francs 1 812,21 F S o l d e 276,27 Récapitulatif du compte Détail Recettes Dépenses Récapitulatif par immeuble Immeuble - 4, rue Gilbert NANCY 276,27 Versements effectués 30/03/2004 Règlement Virement 276,27 T o t a l d u c o m p t e 276,27 276,27 Contrevaleur en Francs 1 812,21 1 812,21 La Solution Crypto - Module Gérance
4, rue Gilbert 54000 NANCY Le 10/01/2004 1er appel de fonds Monsieur Pierre PROPRIETAIRE 32, Rue du Septentrion 83500 PORT-GRIMAUD 1er appel de fonds Période du 01/01/2004 au 31/03/2004 Compte : S001/411PIERREP Pierre PROPRIETAIRE Page -1- CRYPTO DEMO Désignation Tantièmes Montant à répartir Prorata temporis Quote part Dont TVA Récup / Loc 354 Appartement 600000 Charges Communes Générales 65 / 1 000 386,25 91 / 91 25,11 606111 Eau Froide Batiment et commun 65 / 1 000 30,90 91 / 91 2,01 0,33 2,01 616000 Assurance 65 / 1 000 203,43 91 / 91 13,22 2,17 13,22 622610 Honoraires de Syndic 65 / 1 000 316,73 91 / 91 20,59 606131A Electricité Batiment A / 2 474 82,40 91 / 91 61521A Entretien Batiment A / 2 474 229,18 91 / 91 606131B Electricté Batiment B 154 / 1 258 77,25 91 / 91 9,46 1,55 9,46 61521B Entretien batiment B 154 / 1 258 167,38 91 / 91 20,49 3,36 615300 Entretien Charges d'escalier 147 / 2 024 59,23 91 / 91 4,30 0,71 4,30 615260 Entretien Ascenseurs 65 / 1 000 229,18 91 / 91 14,90 2,44 14,90 615660 Contrat entretien Ascenceur 65 / 1 000 117,42 91 / 91 7,63 1,25 606140 Charges Gaz 315 / 4 178 1 493,50 91 / 91 112,60 18,45 112,60 615270 Entretien chaufferie 315 / 4 178 82,66 91 / 91 6,23 1,02 606116 Eau froide compteurs N 10014 Index 1 98 / 1 415 574,23 91 / 91 39,77 6,52 39,77 Total du lot 354 4 049,74 276,31 37,80 196,26 Total copropriété 4 103,82 Total individuel 276,31 37,80 196,26 Relevé de votre compte personnel arrêté au 31/03/2004 Date Libellé Débit Crédit Solde précédent 196,80 01/01/2004 1er appel de fonds 276,31 T o t a l 473,11 Solde débiteur 473,11 Contrevaleur en Francs -3 103,40 F COUPON A JOINDRE A VOTRE REGLEMENT Compte : S001/411PIERREP Pierre PROPRIETAIRE Fonds de roulement 473,11 442,00 POUR MÉMOIRE La Solution Crypto - Module Syndic
4, rue Gilbert 54000 NANCY Le 01/05/2004 Répartition exercice 2003 Monsieur Pierre PROPRIETAIRE 32, Rue du Septentrion 83500 PORT-GRIMAUD Désignation Répartition exercice 2003 Période du 01/01/2003 au 31/12/2003 Tantièmes Montant à répartir Compte : S001/411PIERREP Pierre PROPRIETAIRE Page -1- CRYPTO DEMO Prorata temporis Quote part Dont TVA Récup / Loc 354 Appartement 010-CHARGES COMMUNES GENERALES 65 / 1 000 3 414,42 365 / 365 221,94 13,21 60,09 031-CHARGES BATIMENT A / 2 474 663,24 365 / 365 032-CHARGES BATIMENT B 154 / 1 258 611,52 365 / 365 74,86 12,27 49,64 040-CHARGES D'ESCALIER 147 / 2 024 237,00 365 / 365 17,21 2,82 17,21 050-CHARGES D'ASCENSEUR 65 / 1 000 1 319,68 365 / 365 85,78 14,05 55,25 060-CHARGES CHAUFFAGE 315 / 4 178 6 238,59 365 / 365 470,36 77,07 445,43 EAU FROIDE COMPTEURS N 10014 Index 18 98 / 1 415 2 456,87 170,16 27,89 170,16 Total du lot 354 14 941,32 1 040,31 147,31 797,78 Total copropriété 15 153,12 Total individuel 1 040,31 147,31 797,78 Relevé de votre compte personnel arrêté au 31/12/2003 Date Libellé Débit Crédit 01/01/2003 1er appel de fonds 281,17 01/01/2003 Appel fonds de roulement 442,00 15/01/2003 Règlement Appel fonds de roulement Prélèvement 442,00 18/01/2003 Règlement Prélèvement 281,17 01/04/2003 2ème appel de fonds 281,17 08/04/2003 Pierre PROPRIETAIRE 281,17 01/07/2003 3ème appel de fonds 281,17 15/07/2003 Pierre PROPRIETAIRE 281,17 01/10/2003 4ème appel de fonds 281,17 31/12/2003 Répartition exercice 2003 1 040,31 31/12/2003 Extourne des appels de fonds 1 124,68 T o t a l 2 606,99 2 410,19 Solde débiteur 196,80 Contrevaleur en Francs -1 290,92 F POUR MÉMOIRE Fonds de roulement Provisions pour travaux futurs 442,00 2 600,00 La Solution Crypto - Module Syndic
Lot CRYPTO DEMO le 27/04/2004 LG à 17:10-1- Immeuble Type Surf. Lots 2 Plan RCP Eta Pk Propriétaire Loyer/Taxes Frais L/P Locataire/Préavis&Dispo APT DEMO Appartement 85 101 101 0 Pk 25 86 Cz : 85 5 Pierre PROPRIETAIRE 23, rue de la Gare Dans une demeure 1900, cet appartement est situé au deuxième étage. Exposé plein sud, il bénéfice de prestations de qualité. Un environnement arboré et un parking. 54320 MAXEVILLE 201 Cave 301 Parking 2 chambres et un séjour de 25 M2. La cuisine possède un accès sur une petite terrasse. 530,00 60,00 590,00 Libre GILBERT/354 Appartement 354 354 1 78 10 80 Cz : 78 Pierre PROPRIETAIRE 4, rue Gilbert Appartement situé dans une agréable petite résidence. Superbe situation au centre ville à proximité de tous commerces. 54000 NANCY 275,00 30,00 305,00 328,90 Albert LOCATAIRE 328,90 4 52 36 85 36 Loué LAFAYETTE/001 Commerce 001 001 RDC Résidence Lafayette 12, rue du Général Leclerc 54000 NANCY 75 100 100 LEPITRE Abel 915,00 ROLIN Marie 230,00 3 83 52 64 78 1 145,00 Loué LAFAYETTE/002 Commerce 002 002 RDC Résidence Lafayette 12, rue du Général Leclerc 54000 NANCY 75 100 100 LEPITRE Abel 7 500,00 1 300,00 8 800,00 Libre LAFAYETTE/101 Appartement 101 101 1er Résidence Lafayette 12, rue du Général Leclerc 54000 NANCY 75 50 87 LEPITRE Abel 2 000,00 500,00 2 500,00 Libre MICHOTTE/21 Appartement 54 12 21 2 02A ALOXE CORTON Denise 2, rue des Michottes 2 D'une conception "californienne", cette maison composée de 2 appartements indépendants a l'originalité de se situer dans l'est de la France. L'intérieur est 54000 NANCY 54 baigné par une lumière constante, avec une large baie vitrée plein sud, donnant sur un jardin clos. Le jardin est un jardin de collectionneur et il rescense plus de Cz : 54 300 espèces différentes. 495,00 68,00 563,00 592,02 592,02 Libre MICHOTTE/23 Appartement 70 23 2, rue des Michottes 54000 NANCY 70 23 DESCHAMPS Emile 440,00 CONTANT Antoine 45,00 3 83 28 45 63 485,00 Loué PARFUMS/001 Appartement 001 001 1 19 57 10 59 Cz : 57 DERLON André Cité des Parfums Bel appartement de 2 pièces, au 1er étage d'un petit immeuble collectif moderne. 25, rue de Cannes Tout confort. 06130 GRASSE 210,00 50,00 260,00 310,96 ADRIEN LE MALIN 310,96 3 83 21 76 05 Loué
LOT : APT DEMO - Libre CRYPTO DEMO le 27/04/2004 LG à 17:32-1- A vendre ou à louer Référence Description 99 Rare-Appartement dans une maison style Dans une demeure 1900, cet appartement est situé au deuxième étage. Exposé plein sud, il bénéfice de prestations de qualité. Un environnement arboré et un parking. 2 chambres et un séjour de 25 M2. La cuisine possède un accès sur une petite terrasse. Affiche vitrine Exceptionnel - Hyper centre Style 1900, Parquets et cheminée. 2 chambres et un séjour de 25 M2. Parking couvert. Prestations de qualité. Parution Rare-Appartement dans une maison style Dans une demeure 1900, cet appartement est situé au deuxième étage. Exposé plein sud, il bénéfice de prestations de qualité. Un environnement arboré et un parking. 2 chambres et un séjour de 25 M2. La cuisine possède un accès sur une petite terrasse.
Rapprochement bancaire Le 30/04/2004 Compte G001 / 512000 BNP Date Libellé Traceur Pièce Débit Crédit 09/03/2004 Règlement ADRIEN LE MALIN 440 272,03 09/03/2004 Règlement Albert LOCATAIRE 440 323,08 09/03/2004 Règlement CONTANT Antoine 440 496,12 09/03/2004 Règlement DAFU Pierre 440 355,14 09/03/2004 Règlement MATIGNON Georges 440 350,00 09/03/2004 Règlement PAILLOUX Stéphane 440 673,39 30/03/2004 Centralisation des VIREMENTS 443 2 611,24 30/03/2004 Centralisation des VIREMENTS 445 2 554,53 Total des écritures non pointées Soit un solde de + Solde bancaire à l'extrait 000010 = Solde comptable actuel 2 469,76 5 165,77 2 696,01 38 737,62 36 041,61 Page -1-
Balance S001 Syndicat Gilbert CRYPTO DEMO le 01/05/2004 ES à 00:42-1- Sélection des écritures du 01/01/2003 au 31/12/2003 (exercice actuel) Compte Libellé Débit Crédit Solde débiteur Solde créditeur 101001 Avance de Trésorerie permanente 6 800,00 6 800,00 Total classe 1 6 800,00 6 800,00 401AXA AXA 789,86 789,86 401CRYPTO CRYPTO SYNDIC 949,50 1 266,00 316,50 401EDF EDF 6 071,01 6 622,92 551,91 401LEDOCNE LEDOCNETTOYEUR 924,55 1 008,60 84,05 401NANCIE NANCIE 2 591,43 2 591,43 401OTIS OTIS 1 319,68 1 319,68 401PLOMB PLOMB'SERVICE 1 467,63 1 467,63 401PTT PTT 87,00 87,00 411ALOXECO ALOXE CORTON Denise 3 029,55 3 227,44 197,89 411BROUILL BROUILLY Alfred 2 565,71 2 661,92 96,21 411CLIQUOT CLIQUOT Mathilde 2 223,26 2 042,45 180,81 411LAFITTE LAFITTE Alexis 2 889,10 2 986,80 97,70 411LATOUR LATOUR 2 653,00 2 473,77 179,23 411LEPITRE LEPITRE Abel 2 344,11 2 166,04 178,07 411MEURSEA MEURSAULT Jeannine 3 175,82 3 264,32 88,50 411MORGONC MORGON Charles 2 893,92 2 724,72 169,20 411PETRUSP PETRUS Pierre 2 928,00 3 055,60 127,60 411PIERREP Pierre PROPRIETAIRE 2 606,99 2 410,19 196,80 411PINOTJU PINOT Jules 2 510,21 2 338,58 171,63 411TRILLON TRILLON Bernard 2 758,12 2 855,04 96,92 411YQUEMC YQUEM CHARLES 5 790,61 5 789,04 1,57 454100 Appel fond - budget prévision. 16 415,28 16 415,28 Total classe 4 68 984,34 69 564,31 1 077,31 1 657,28 512000 BNP 21 580,63 14 200,66 7 379,97 Total classe 5 21 580,63 14 200,66 7 379,97 600000 Charges Communes Générales 1 224,00 1 224,00 606111 Eau Froide Batiment et commun 134,56 134,56 606116 Eau froide compteurs 2 456,87 2 456,87 606131A Electricité Batiment A 334,44 334,44 606131B Electricté Batiment B 302,52 302,52 606135 charges électricité parking 78,00 78,00 606140 Charges Gaz 5 907,96 5 907,96 61521A Entretien Batiment A 328,80 328,80 61521B Entretien batiment B 309,00 309,00 615250 Entretien Parkings 133,80 133,80 615260 Entretien Ascenseurs 850,00 850,00 615270 Entretien chaufferie 330,63 330,63 615300 Entretien Charges d'escalier 237,00 237,00 615660 Contrat entretien Ascenceur 469,68 469,68 616000 Assurance 789,86 789,86 622610 Honoraires de Syndic 1 266,00 1 266,00 Total classe 6 15 153,12 15 153,12 Totaux comptes de bilan Totaux comptes de gestion Totaux de la balance 90 564,97 90 564,97 15 153,12 15 153,12 105 718,09 105 718,09 8 457,28 8 457,28