INSTITUT DE FRANCE 17, rue du Connétable - 60500 CHANTILLY Téléphone 03.44.62.58.50 - Fax : 03.44.57.36.17 OISE CHANTILLY Bâtiments 1 à 9 rue du Connétable RAVALEMENT DES FAÇADES ET RESTAURATION DES MENUISERIES CAHIER DES CLAUSES TECHNIQUES PARTICULIÈRES Lot N 1 : MAÇONNERIE - PIERRE DE TAILLE Pierre-Antoine GATIER Jean-Pierre LECOT Architecte en Chef des Monuments Historiques Vérificateur des Monuments Historiques 34, rue Bonaparte - 75006 PARIS 6, rue du G al de Gaulle - 95880 ENGHIEN-LES-BAINS Tél. 01 40 46 88 66 / Fax 01 40 46 07 90 Tél. 01.34.12.84.12 / Fax 01.39.89.38.87
SOMMAIRE CHAPITRE 1 - CLAUSES GÉNÉRALES 1.01 OBJET DU CHANTIER 4 1.02 DOCUMENTS TECHNIQUES CONTRACTUELS 4 1.03 CONDITIONS D'APPLICATION 4 1.04 RECONNAISSANCE DES LIEUX 5 1.05 SUJÉTIONS DIVERSES À LA CHARGE DE L'ENTREPRISE 5 1.06 CONSTAT DES LIEUX 5 1.07 SUJÉTIONS PARTICULIERES LIÉES À L'IMMEUBLE 6 1.08 INSTALLATION DE CHANTIER 6 1.09 NETTOYAGES 7 1.10 TRAITEMENT DES DÉCHETS DE CHANTIER 7 CHAPITRE 2 - CLAUSES PARTICULIÈRES 2.01 OBJET DES TRAVAUX 9 2.02 ÉCHAFAUDAGES OU PROTECTIONS 9 2.03 PROTECTION DES EXISTANTS 10 CHAPITRE 3 - DESCRIPTION ET LOCALISATION DES OUVRAGES 3.01 NETTOYAGE PAR HYDROGOMMAGE 11 3.02 CALFEUTREMENT DES BAIES 13 3.03 TRAVAUX DE PIERRE DE TAILLE 13 3.04 RAGRÉAGE ET REJOINTOIEMENT 14 3.05 REJOINTOIEMENT SUR PIERRES VIEILLES EN PLACE EN GRANDES PARTIES 16-2 -
3.06 REPRISE DE FISSURES 16 3.07 ENDUIT PLATRE ET CHAUX 17 3.08 PAVAGE 17 3.09 TRAITEMENT DES ANCRES EXISTANTES 17 CHAPITRE 4 - NOTE FINALE - 3 -
CHAPITRE 1 - CLAUSES GÉNÉRALES 1.01 OBJET DU CHANTIER Ravalement des façades des immeubles du 1 au 9, rue du Connétable à Chantilly y compris passage cocher. Ces travaux seront réalisés en une tranche unique. 1.02 DOCUMENTS TECHNIQUES CONTRACTUELS En complément des documents techniques contractuels visés à l'article "pièces constitutives du marché" du C.C.A.P., sont considérés comme contractuels les documents suivants : -le présent C.C.T.P. (cahier des clauses techniques particulières) -le détail estimatif formant décomposition du prix global et forfaitaire -le C.C.T.G. (cahier des clauses techniques générales) Pour les ouvrages non agréés par le C.S.T.B., l'entrepreneur devra souscrire, en sus de son assurance individuelle de base, un engagement de responsabilité décennale. - les cahiers des D.T.U. (documents Techniques Unifiés) publiés à la date de l'offre par le Centre Scientifique et Technique du Bâtiment (C.S.T.B.). - les normes françaises N.F. intéressant directement ou indirectement les travaux projetés. 1.03 CONDITIONS D'APPLICATION Les techniques traditionnelles seront toujours utilisées en priorité et respecteront les sujétions des D.T.U. et des normes françaises N.F. L'utilisation de matériaux nouveaux ou de procédés de construction non traditionnels devra faire l'objet de justifications techniques précises. Le cas échéant, l'avis technique du C.S.T.B. sera requis. En tout état de cause, seront respectés : -la règlementation en vigueur relative à la protection des bâtiments contre l'incendie, - 4 -
-le règlement sanitaire départemental et celui particulier de la ville de Chantilly. -les prescriptions relatives à l'hygiène et à la sécurité des travailleurs (loi n 93.1418 du 31/12/93). 1.04 RECONNAISSANCE DES LIEUX Avant la remise de son offre, l'entrepreneur devra se rendre sur place pour prendre connaissance de l'état des lieux et se rendre compte de la nature exacte des travaux à exécuter. Il tiendra compte dans ses prix, des prestations particulières éventuelles et des sujétions de mise en œuvre propres à ce chantier. Par le fait de remettre une offre, l'entrepreneur sera réputé s'être rendu sur place et avoir pris en compte toutes les difficultés du chantier. 1.05 SUJÉTIONS DIVERSES À LA CHARGE DE L'ENTREPRISE Les trous, scellements et raccords qui sont nécessaires à l'exécution des prestations faisant l'objet des travaux sont implicitement compris dans le prix global et forfaitaire. L'entrepreneur doit : - laisser le chantier propre et libre, pendant et après l'exécution de ses prestations, - évacuer tous les déchets et gravois provenant de ses travaux à la décharge publique compris toutes les manutentions, chargement, déchargement et droits éventuels de décharge. - le nettoyage et la remise en état des passages et installations qu'elle aura salies ou détériorées. - tous les transports et coltinages quelle que soit la distance et le montage quelle que soit la hauteur. - les frais résultant des obligations de l'entrepreneur concernant sa responsabilité, l'organisation et la police des chantiers conformément au Cahier des Clauses Administratives Générales ainsi que de toutes dispositions des textes contractuels en vigueur. 1.06 CONSTAT DES LIEUX Avant l'exécution des travaux, l'entrepreneur devra, à ses frais, faire constater l'état des lieux par un huissier de son choix en présence du maître d'ouvrage ou de son représentant. L'ordre de commencer les travaux ne pourra être délivré qu'après l'envoi du constat au maître d'ouvrage. - 5 -
1.07 SUJÉTIONS PARTICULIÈRES LIÉES AUX IMMEUBLES Les prix du marché sont calculés en tenant compte des sujétions que comportent : - le respect des instructions du maître d'ouvrage ou de son représentant sur les heures d'entrée et de sortie des ouvriers; - l'emplacement et le stockage des matériaux et matériels; - le respect impératif du parcours imposé par le responsable des immeubles ou du maître d'ouvrage ou de son représentant, avec interdiction de pénétrer ou de circuler dans les autres parties des immeubles; - l'entrepreneur fera connaître au responsable des immeubles les accès et les limites de son chantier. Il devra en assurer le balisage à l'aide de rubans; - le temps perdu pour difficultés d'accès, de montage, reprises, etc,. - la nature particulière des travaux de ravalement pour lesquels il importe d'harmoniser les parties ravalées avec les anciennes; - l'obligation rigoureuse d'employer une main-d'œuvre qualifiée et des matériaux de choix; - les précautions à prendre pour ne dégrader en rien les parties conservées des immeubles et de leurs abords; L'entrepreneur devra prendre toutes les mesures utiles de protection pour ne pas gêner les occupants des immeubles. 1.08 INSTALLATION DE CHANTIER Une clôture pour isoler le chantier et en interdire l'accès à toute personne étrangère aux travaux sera mise en place au pied des échafaudages sur rue. Des passages protégés en bardage tôle seront installés à chaque entrée d'immeuble pour assurer la sécurité des occupants. La mise en place, en nombre suffisant, de baraques de chantier de type «Algéco» sera à prévoir (installation dans la cour des remises). Les baraques de chantier comporteront obligatoirement un vestiaire-salle à manger pour les ouvriers ainsi que des sanitaires de chantier. Ces installations devront être suffisamment dimensionnées pour accueillir les personnels des lots menuiserie et peinture. - 6 -
Les branchements électriques devront obtenir l'accord d'e.d.f. Les besoins en eau seront amenés par l'entreprise à l'aide de citerne ou bien seront pris sur les vannes publiques après autorisation de la société concessionnaire. Les consommations sont à la charge de l'entreprise. Les différents câbles ou tuyaux d'alimentation ne devront pas porter atteinte aux immeubles et ne pas être placés dans les lieux de passage du public ni être directement accessible par lui. La remise en état des lieux y compris reprises éventuelles de voiries est à la charge de l'entreprise et devront être incluses dans la valeur d'installation de chantier. 1.09 NETTOYAGES Pendant et jusqu'à la fin des travaux, l'entrepreneur devra le nettoyage journalier des lieux où il sera amené à travailler ou qu'il empruntera. En cas de manquement à cette obligation, le maître d'ouvrage pourra faire exécuter les nettoyages par une autre entreprise de son choix, aux frais de l'entrepreneur défaillant. Les travaux s'effectuant sur des immeubles d'habitation, une attention toute particulière devra être apportée sur la propreté du chantier chaque fin de journée. APRES ACHÈVEMENT DE SES TRAVAUX, L'ENTREPRISE PROCÉDERA À UN NETTOYAGE SOIGNÉ DES PASSAGES ET LOCAUX QU'ELLE AURA EMPRUNTÉ. 1.10 TRAITEMENT DES DÉCHETS DE CHANTIER Tri sélectif, valorisation et élimination totale Dispositions générales Dans le cadre de la présente opération, l'entreprise devra prévoir en complément de l'évacuation prévue aux articles ci-avant, la gestion des déchets et gravois de chantier qu'elle produit, suivant les dispositions ci-dessous : - tous les coltinages horizontaux, verticaux et toutes manutentions pour chargement en bennes, camions, conteneurs, etc... - tri sélectif et collecte dans bennes ou conteneurs appropriés aux déchets et orientation vers les filières de recyclage et/ou de revalorisation compris tous les frais d'acheminement et d'élimination - contrôle de l'élimination finale, conformément à la réglementation en vigueur. Les déchets seront enlevés au fur et à mesure des déposes et démolitions et ne devront en aucun cas être stockés sur le chantier. - 7 -
Les déchets sont à trier suivant les trois catégories ci-après : - les déchets industriels dangereux : ce sont des déchets qui contiennent des éléments toxiques comme les solvants, les peintures, les décapants, les diluants, les colles, les bois traités,... Leur élimination nécessite un traitement particulier. - Les déchets industriel banals : assimilables aux ordures ménagères, ils ne sont pas dangereux pour l'environnement et sont constitués de métaux, plastiques, plâtre, verres, pvc,... - Les déchets inertes : ce sont des déchets qui ne se décomposent pas et qui proviennent essentiellement de chantiers (gravats,...) Dispositions particulières L'attention des entreprises est attirée sur l'obligation législative de valorisation et/ou de stockage des déchets de chantier, à compter du 1 er juillet 2002, suivant notamment ; la loi du 15 juillet 1975, la loi du 13 juillet 1992, le décret du 13 juillet 1994 et la circulaire du 15 février 2000 (liste non exhaustive). Les Entrepreneurs s'appuieront utilement sur, notamment : - le plan départemental de gestion des déchets du BTP. - les projets d'aménagements des communes concernées par une plate-forme de stockage des déchets du BTP. Chaque entreprise fournira le(s) bordereau(x) de suivi des déchets de chantier de bâtiment, chaque bordereau de suivi comprendra 4 exemplaires par benne, camion ou conteneur : - exemplaires n 1 à conserver par l'entreprise - exemplaire n 2 à conserver par le collecteur transporteur - exemplaire n 3 à conserver par l'éliminateur - exemplaire n 4 à retourner, complété au Maître d'ouvrage via le Maître d'œuvre pour vérification et visa. Nota : les entreprises fourniront en annexe à leur offre, le(s) certificat(s) de prise en charge de leurs déchets par le(s) centre(s) qu'elles envisagent de solliciter. Le coût de cette prestation est à inclure dans le prix global et forfaitaire de l'entreprise pour l'ensemble des déchets et gravois provenant des travaux de la présente opération - 8 -
CHAPITRE 2 - CLAUSES PARTICULIERES 2.01 OBJET DES TRAVAUX Travaux nécessaires pour permettre le ravalement des façades sur rues, du passage cocher des immeubles 1 à 9, rue du Connétable à Chantilly. 2.02 ÉCHAFAUDAGES ET PROTECTIONS Echafaudages verticaux de pied, en matériel tubulaire à emboîtement et clavettes, depuis le sol jusqu'au niveau haut des corniches de l'immeuble, compris rehausses nécessaires pour le traitement des lucarnes et passerelles ponctuelles pour nettoyages des cheminées. Le matériel employé pour les installations décrites sera à l état neuf et parfaitement entretenu pendant toute la durée du chantier. Le matériel employé par l'entrepreneur pour les échafaudages ou agrès nécessaires et les protections indispensables sera parfaitement adapté pour l'exécution des travaux prévus, selon les normes et règlements en vigueur. L'entrepreneur fera son affaire de toutes les demandes d'autorisation d'occupation du domaine public pour les échafaudages et le périmètre de chantier sur la rue du Connétable. Tous les frais de voirie seront à sa charge et devront être compris dans le prix global et forfaitaire. Tous les échafaudages comprendront tous les garde-corps et garde-gravois réglementaires, compris toutes les protections nécessaires pour assurer la sécurité du public et ne pas abîmer les parties de façades et les parties vitrées parcourues par les échafaudages. Une passerelle pour accès à chaque cheminée depuis l'échafaudage de pied sera mise en place. L'entrepreneur devra présenter au maître d'œuvre son principe d'installation avant toute exécution. Ces passerelles ne devront pas porter atteinte aux ouvrages de couverture des immeubles. Mise en place devant chaque entrée d'immeuble d'une protection de garantie en tôles horizontales de la largeur du passage d'accès (mini 1,40 m). Une (ou deux) sapine sera incorporée à l'échafaudage avec un treuil électrique pour permettre l'approvisionnement des matériaux. Les échafaudages, agrès et protections seront établis conformément aux règlements en vigueur pour la sécurité des travailleurs et tiers. Ils seront calculés et dimensionnés suivant la norme NFHD 1000 de décembre 1988 et au Code du Travail et aux décrets d'application n 65-48 du 8 janvier 1965 et n 81-989 du 30 octobre 1981. Les plans et notes de calculs seront à communiquer au Maître d œuvre et examinés par un bureau de contrôle. - 9 -
L'entreprise aura à sa charge le montage, l'entretien et le démontage des échafaudages, de tous les agrès nécessaires à l'exécution des travaux ainsi que les bâchages et toutes garanties à installer en vue d'assurer la protection des personnes et des locaux. A ce titre, elle sera responsable de toutes les dégradations qui pourraient être relevées après son passage, aux endroits qui auront servi à l'accrochage des plateaux ou tubes d'échafaudages ainsi qu'à l'appui des échelles. Il devra être prévu, les protections suffisantes pour éviter toutes projections de quelque nature sur les voies publiques ou privées, passages piétonniers ainsi que sur les véhicules en stationnement. Des filets en nylon renforcé, blancs, en bon état, seront mis en place pour envelopper l'ensemble des échafaudages. Après installation complète des échafaudages, l'entreprise devra fournir un certificat de conformité établi par un bureau de contrôle agréé. Les échafaudages seront laissés à la disposition du menuisier et du peintre. La location devra donc comprendre la durée totale d'exécution de tous les corps d'état. 2.03 PROTECTION DES EXISTANTS L'entrepreneur devra prévoir toutes les dispositions nécessaires pour assurer la protection des ouvrages existants et notamment les façades de l'immeuble ainsi que les passages piétonniers d'entrée des immeubles. Les dispositions proposées doivent être soumises à l'agrément du maître d'œuvre ou de son représentant et sont réputées être incluses dans le prix global et forfaitaire. En cas d'incident survenant par la faute de l'entreprise, celle-ci devra la réparation des ouvrages abimés. - 10 -
CHAPITRE 3 - DESCRIPTION ET LOCALISATION DES OUVRAGES 3.01 NETTOYAGE PAR HYDROGOMMAGE Généralités Le nettoyage des parements en pierre des parties unies et moulurées, se fera par gommage hydropneumatique : pulvérisation d'eau et de micro fines. Les caractéristiques physiques des fines seront à définir en fonction de la modénature à traiter, de la nature des pierres et leur encrassement, et dans tous les cas, ne devront pas constituer le moindre facteur de dégradation et d'usure de la pierre. Phase préparatoire Avant d'entreprendre les travaux, l'entrepreneur devra obligatoirement effectuer des essais pour définir :. La nature des micros fines qui seront utilisées. La distance de projection. La pression Ces conditions seront fixées au niveau d'un "protocole de nettoyage" établit entre le maître d'œuvre et l'entreprise retenue. Les essais et les surfaces témoin qui seront demandées et exécutées seront réalisés sur des parties de façades devant être nettoyées et leur nombre sera déterminé en fonction des différentes natures de pierre ou parties ornementales à nettoyer. Prescriptions relatives au nettoyage Le nettoyage sera réalisé sur tous les ouvrages en pierre de taille définis ci-après, qu'ils soient unis ou moulurés, avec interdiction absolue d'emploi d'outil mécanique, tels que chemin de fer, ciseaux, brosse métallique ou tout autre outil ou instrument susceptible de détériorer l'épiderme de la pierre. Dans tous les cas, la méthode proposée devra obligatoirement être réalisée par frottement et non par percussion. Le nettoyage au droit des parties difficilement accessibles ou fortement encrassées, qu'on ne pourrait nettoyer par gommage, devra se faire par application de produit solvant, à définir, et comprendra toutes les opérations d'application, de brossages à la brosse douce et de rinçages répétés, par compresses le cas échéant. - 11 -
Ces nettoyages se feront éventuellement en plusieurs opérations en fonction de la résistance des encrassements. En cas de disparité de teinte de pierre après gommage, il incombera à l'entrepreneur de procéder à la patine de certaines pierres à la demande du maître d'œuvre, pour harmonisation de l'ensemble des parements. L'entrepreneur intégrera ces interventions complémentaires, dans son offre de prix global quel que soit le procédé retenu. Les eaux et les poudres seront récupérées immédiatement à l'aide d'un aspirateur destiné à ce type de produit. Au cas où il ne serait pas procédé par aspiration, les produits de nettoyage, résidus de gommage et leurs eaux de rinçage ne devront en aucun cas être rejetés à l'égout. Leur collecte sera assurée avec soin et les effluents seront canalisés vers une citerne de stockage pour être évacués par une entreprise spécialisée dans le traitement des déchets corrosifs. Dans le cas où la vétusté de certaines portions de murs ou ouvrages divers pourrait entraîner des chutes de fragments, l'entreprise sera toujours responsable des dispositions à prendre immédiatement ou des informations à donner au maître d'œuvre pour éviter des accidents ou avaries. Les joints défectueux sur pierre de taille seront dégradés et regarnis avant nettoyage des parements. Les débris de matériaux, poussières, parcelles ou morceaux détachés seront ramassés, descendus et enlevés par les soins de l'entrepreneur. Tous dommages consécutifs à un manquement à ces prescriptions seront imputés à l'entrepreneur qui aura l'obligation de signaler au maître d'œuvre dans les plus brefs délais, toutes dégradations ou autres qu'il aura constatées et qui risqueraient de provoquer des accidents ou avaries graves ou qui nécessiteraient dans l'immédiat des travaux de restauration indispensables. Remarques importantes : Quelle que soit la méthode utilisée, un contrôle visuel devra être possible aisément depuis l'échafaudage à hauteur du travail en cours. Protections et installation L'entrepreneur devra prévoir, dans son prix, la réalisation d'une enceinte d'intervention étanche, pour éviter la propagation des fines dans l'environnement du chantier. Toutes les baies seront protégées pendant les travaux de nettoyage, par des installations adaptées au procédé de nettoyage, tel que des films polyane soigneusement fixés par des bandes adhésives. L'entrepreneur devra la dépose et la repose en fin de travaux des plaques de signalisation et les protections des digicodes. - 12 -
En cas de manquement ou de protection insuffisante, l'entrepreneur sera jugé responsable des dégâts dans les locaux ou sur les ouvrages contigus pour lesquels la réparation sera prise en charge à ses frais. LOCALISATION : Dans la localisation des ouvrages, il y a lieu de considérer que sont implicitement compris tous les décrochements, tableaux, voussures, jouées, niches et tous les développements de sculpture et de moulures. Sont à prévoir :. L'ensemble des parements unis, moulurés ou sculptés en pierre de taille composant les façades des immeubles du 1 au 9 rue du Connétable y compris les façades sur cour et passage cocher.. Les bornes en pierre,. Les lucarnes et les cheminées, 3.02 CALFEUTREMENT DES BAIES L'entrepreneur devra assurer l'étanchéité à l'eau de la totalité des croisées, portecroisées, châssis et portes extérieures par la mise en place, préalablement aux travaux de nettoyage à la pression, d'un calfeutrement périphérique en mortier de chaux entre la maçonnerie et les bâtis dormants. Ce calfeutrement destiné à rester en place, devra être mis en place avec soin. Les anciens calfeutrements seront enlevés avant la pose du nouveau. Protection et étanchéité des grilles de ventilation en façade. LOCALISATION : Sur la totalité des menuiseries extérieures des façades à ravaler. 3.03 TRAVAUX DE PIERRE DE TAILLE Avertissement La taille des pierres devra se faire dans le respect des nus et des profils des pierres adjacentes conservées avec lesquelles elles devront se raccorder ; en aucun cas les pierres existantes maintenues seront retouchées pour se raccorder aux pierres neuves. - 13 -
Purges et déposes Les anneaux d ancrage, clous, crochets et ferrures divers existants sur les façades seront déposés sans réemploi y compris descellements de toute nature, descente des ouvrages et évacuation aux décharges publiques. Les bouchements et reprises nécessaires seront exécutées au mortier de chaux dans le même ton que le support dans lesquels ils s'inscrivent. Fourniture, taille et pose de pierre neuve Pour restauration des éléments en pierre dégradés, fourniture de pierre de taille de Saint Maximin, roche franche, compris taille des parements unis ou moulurés, pose et fichage. La pierre fournie devra présenter des caractéristiques de teinte, dureté, résistance, etc.., identiques à celle existante. Le prix proposé par l'entrepreneur devra tenir compte de :. L achat de la pierre en bloc issue de carrière,. Toutes les manutentions et transports jusqu au lieu de stockage sur le chantier, puis depuis le lieu de stockage provisoire jusqu au lieu d emploi, y compris toutes les précautions pour éviter d endommager les pierres,. L établissement du calepin de débit, à soumettre au maître d'œuvre,. Les débits spéciaux compris toutes les tailles des lits et des joints, ainsi que tous sciages perdus pour respecter le calepinage et l appareil de l édifice dans sa forme et ses particularités,. La taille d'approche pour sculptures,. La façon de stries sur lits et joints pour adhérence du mortier de pose,. L humidification des lits et joints avant pose. Le mortier de pose.. La pose des pierres devra respecter l appareillage existant.. Le jointoiement, avec humidification avant mise en place du mortier. LOCALISATION : Sur l'ensemble des parements en pierre des façades sur rues et cour à ravaler, des immeubles du 1 au 9 rue du Connétable y compris le passage cocher. 3.04 RAGRÉAGE ET REJOINTOIEMENT Ragréage Généralités La technique du ragréage consiste à enlever les parties altérées friables de la pierre et à appliquer sur le matériau sain et nettoyé un mortier dont l'aspect final est très voisin de celui de la pierre en granulométrie et en couleur. - 14 -
Mise en œuvre Une mise en place correcte est essentielle pour la réussite du ragréage. Les mesures suivantes doivent être prises : - Recouper la pierre jusqu'à la partie saine. - Disposer, dans la partie saine de la pierre, des armatures dont la nature est à soumettre à l'approbation du maître d'œuvre, lorsque les parties à ragréer ont plus de 0,02 m d'épaisseur. - Ne pas réaliser de réparation en sifflet risquant de se détacher très rapidement. - Respecter les joints existants par mise en place de petites bandes de polystyrène expansé, de la largeur du joint désirée. - Protéger les surfaces ragréées du vent et du soleil pendant au moins deux jours. Ragréage au mortier Ragréage au mortier pour restauration d'éléments ponctuels en pierre de taille, comprenant :. le piochement des anciens ragréages s'ils existent,. le recoupement de la pierre pour l'exécution du ragréage, y compris toutes précautions pour ne pas endommager les pierres contiguës.. l'exécution du ragréage proprement dit en mortier de chaux aérienne et poudre de pierre avec incorporation de produit d'accrochage agréé par le LRMH, jusqu'à 0,05 d'épaisseur maximum.. les façons diverses sur ragréage, arêtes, cueillies, taille de moulures, etc.. les joints de fractionnement d'appareillage.. le traitement de surface par patine d'harmonie.. les essais de convenance demandés par le maître d'œuvre. Pour les raccords le nécessitant, les prix comprendront, en outre :. les armatures métalliques des ragréages, clous, vis et fils de cuivre ou laiton.. les armatures comprenant lardis de clous en laiton disposés dans les deux sens et ligatures en fil de laiton, reprises sur chaque clou et entrecroisées.. les armatures de type fibres plastiques intégrées dans le mortier Les armatures doivent respecter les joints de fractionnement. Fixation des clous par percement d'avant-trou si nécessaire et collage à la résine. L'entreprise doit proposer à l'architecte la marque de la résine accompagnée de procès verbaux de laboratoire attestant des résultats mécaniques attendus du produit (arrachement, etc. ). L'avis du laboratoire de Recherche des Monuments Historiques pourra être requis à la demande du maître d'œuvre, les frais engagés étant à la charge de l'entrepreneur. Le collage doit être couvert par la garantie décennale. Cette armature pourra être remplacée par des goujons laiton et fils laiton. - 15 -
LOCALISATION : Raccords unis ou moulurés ne nécessitant pas un remplacement de pierre. Il y a lieu de prévoir des raccords sur tous les scellements de ferrures, ou au droit d'anciens scellements, trous de fixation, éclats de pierre non réparés, épaufrures et raccords divers anciens en mortier de ciment. 3.05 Rejointoiement sur pierres vieilles en place en grandes parties Prestation réalisée avec le plus grand soin quant au dégarnissage, à la nature du mortier, son dosage, sa teinte et sa granulométrie et comprenant :. l'examen, préalablement à la remise des offres, des joints à dégarnir et de l'état des maçonneries,. la purge et le dégarnissage des joints de toute nature, jusqu'à 0,05 de profondeur, pour recherche du mortier en place non altéré, avec tous moyens appropriés pour retrouver et préserver les arêtes des pierres.. le regarnissage réalisé avec humidification préalable,. joints jusqu'à 0,03 de largeur, sur l'ensemble des parements et moulures en pierre conservée,. mortier de chaux teintée. des essais de convenance seront demandés par le maître d'œuvre. LOCALISATION : Sur l'ensemble des assises en pierre de taille des façades. Une patine sera appliquée pour ne pas faire apparaître de différence de tonalité entre les joints refaits et ceux éventuellement conservés conservés. 3.06 Reprise de fissures Pour permettre le remaillage des fissures, les bouchements, les relancis et les reprises des parties manquantes ou désorganisées en pierre. Refouillement des parties en mauvais état, Dégarnissage des joints sur 3 à 5 centimètres. Dépose de tous les accessoires intégrés dans l'enduit (pitons, grillages, clous,...). Lavage et brossage des supports. Stockage des matériaux, ainsi que le décrottage des matériaux. Tous les étaiements à la demande pour la stabilité. Remontage des matériaux neuf fourni ou de récupération comprenant toutes les manutentions depuis le lieu de stockage jusqu'au lieu de pose. Pose proprement dite avec hourdage au mortier de chaux. Refichage et rejointoiement des maçonneries en mortier de chaux. Mise en place de goujons ou agrafes si nécessaire. LOCALISATION : En recherche sur l'ensemble des maçonneries concernées. - 16 -
3.07 ENDUIT PLÂTRE ET CHAUX Piochement et réfection de l'enduit Piochement à vif d'enduit de toutes natures jusqu'au support, sans dégarnissage des joints, Brossage soigné du support, Pour les ancres de tirants apparents en façade et pour les fers rencontrés sous l'enduit, brossage et grattage de rouille, nettoyage et dégraissage et application d'un produit inhibiteur de rouille à deux couches appliquées au pinceau, A nouveau, reprise de l'enduit en plâtre gros, sable et chaux, compris habillage des linteaux en grillage mécanique galvanisé. Manutentions des gravois, mise en dépôt et enlèvement aux DP. LOCALISATION : Sur tous les parements des façades en enduit compris tableaux et voussures, plafond du passage cocher et faces latérales des lucarnes. Un calfeutrement étanche des bâtis des menuiseries (entre le bois et l'enduit) sera réalisé avant la réfection de l'enduit. 3.08 PAVAGE Réfection du Pavage Comprenant : Dépose des pavés en conservation compris stockage, tri, décrottage et nettoyage. Reprise du fond de forme avant repose des pavés compris toutes sujétions, Fourniture de pavés anciens de récupération en complément. LOCALISATION : Revers pavé sur la rue du Connétable devant les immeubles du 1 au 9 et pavage du passage cocher. 3.09 Traitement des ancres existantes Comprenant : Tous les sondages et essais préalables. Dégagement des ancres en façade, purge et réfection du mortier. Restauration des ancres, compris passivation et traitement des empochements. Toutes sujétions. LOCALISATION : Sur tous les parements des façades sur rue et sur cour. - 17 -
CHAPITRE 4 - NOTE FINALE L'entreprise titulaire devra avoir compris dans son prix global et forfaitaire tous les travaux de sa profession indispensables à l'achèvement complet et dans les règles de l'art de l'ensemble de son marché. Aucun supplément de prix ne sera accepté, sauf modifications faisant l'objet d'ordres formels et écrits du maître d'ouvrage et en outre reconnues par attachements. Lu et accepté, Le L'entrepreneur - 18 -